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关于永嘉县“天宸锦园”部分房源价格调整后公示

根据有关会议精神，经房开公司申请，现将“天宸锦园”部分房源价格调整后公示。

2026年6月24日

优惠方式：

优惠1、验资办理，可享受总房款2%优惠；
优惠2、参加诚意报名活动并成功认购房源，可享受总房款3%优惠；
优惠3、认购成功并准时签约及办理按揭手续，可享受总房款5%优惠；

优惠后总房款计算方式：优惠后总价=备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）]

享受上述优惠方案均是基于根据天宸锦园（推广名：中梁天宸）《商品房认购协议书》约定时间内签订《商品房买卖合同》为前提，否则将取消优惠；。

公示期：2026年6月25日至2026年6月27日

房源清单：

幢号	室号	建筑面积（㎡）	调整后毛坯销售单价(元/㎡)	调整后毛坯房屋总价(元)	销售状态
7	109	48.85	12000	586200	未售
8	108	44.42	12000	533040	未售

关于永嘉县“天宸锦园” 部分房源价格调整后公示

根据相关政策精神，现将“天宸锦园”部分房源价格调整后公示。

2025年3月28日

优惠方式：

优惠4、:购房节优惠:可享受该房屋备案原总价优惠（只能选择下列其中一种优惠）
A、持有中梁集团会员卡享总房款 6%的优惠

B、持有中梁集团银卡享总房款 8%的优惠

C、持有中梁集团金卡享总房款 10%的优惠

D、持有中梁集团铂金卡享总房款 11%的优惠

E、持有中梁集团钻石卡享总房款 13%的优惠

F、持有中梁集团黑卡享总房款 22%的优惠

优惠后总房款计算方式：优惠后总价=备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）]

1、享受上述优惠方案均是基于根据天宸锦园（推广名：中梁天宸）《商品房认购协议书》约定时间内签订《商品房买卖合同》为前提，否则将取消优惠；。

2、上述优惠累计不超过总房款的32%;

3、住宅优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)]

4、会员卡说明：累计购买中梁开发物业金额超过300万元成为中梁集团会员卡用户、累计购买金额达500万元成为中梁集团银卡用户，累计购买金额达800万元成为中梁集团金卡用户，累计购买金额达1000万元成为中梁集团铂金卡用户；累计购买金额达2000万元成为中梁集团钻石卡用户；累计购买金额达3000万元成为中梁集团黑卡用户

5、特别提示：本优惠方案仅限指定20套房源，在2025年1月9日00:00起至2025年5月9日24:00期间签订网签系统认购定位单为准，超过该时间所有房源按原优惠方案计算。

公示期：2025年3月29日至2025年3月31日

房源清单：

房号	建筑面积	备案毛坯单价	备案毛坯总价
7幢2702室	111.59	10331.10	1152848
9幢2405室	105.83	10218.80	1081456
10幢1005室	119.75	9050.81	1083834
10幢1404室	119.61	9054.77	1083041
10幢1504室	119.61	9372.76	1121076
10幢1505室	119.75	9368.42	1121868
10幢2005室	119.75	9560.32	1144848
10幢2102室	105.61	10142.55	1071155
10幢2204室	119.61	9657.63	1155149
10幢2502室	105.61	10097.54	1066401
10幢2705室	119.75	8812.58	1055307
7幢103室	37.21	18511.10	688798
7幢104室	39.71	18983.33	753828
7幢105室	39.71	22333.34	886857
7幢106室	41.29	194755.56	803320
7幢109室	48.85	20400.00	996540
8幢108室	44.42	18524.40	822854
8幢109室	39.68	18768.55	744736
9幢107室	45.92	18768.55	861852
9幢108室	68.48	18524.40	1268551

关于永嘉县“天宸锦园” 部分房源价格调整后公示

根据有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2025）15号”，现将“天宸锦园”部分房源价格调整后公示。

2025年1月24日

优惠方式：

优惠4、:购房节优惠:可享受该房屋备案原总价优惠（只能选择下列其中一种优惠）
A、总房款6%的优惠

B、总房款8%的优惠

C、总房款10%的优惠

D、总房款11%的优惠

E、总房款13%的优惠

F、总房款22%的优惠

优惠后总房款计算方式：优惠后总价=备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）]

2、上述优惠累计不超过总房款的32%;

3、住宅优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)]

4、特别提示：本优惠方案仅限指定36套房源，在2025年1月9日00:00起至2025年3月9日24:00期间签订网签系统认购定位单为准，超过该时间所有房源按原优惠方案计算。

公示期：2025年1月25日至2025年1月27日

房源清单：

序号	幢号	单元	室号	建筑面积（㎡）	调整后毛坯销售单价(元/㎡)	调整后毛坯房屋总价(元)	销售状态	备注
1	6	-	202	111.71	9424.63	1052825	未售	住宅
2	6	-	2402	111.71	10063.96	1124245	未售	住宅
3	10	-	1005	119.75	9050.81	1083834	未售	住宅
4	10	-	1405	119.75	9050.81	1083834	未售	住宅
5	10	-	1504	119.61	9372.76	1121076	未售	住宅
6	10	-	1705	119.75	9527.22	1140885	未售	住宅
7	10	-	1904	119.61	9545.00	1141677	未售	住宅
8	10	-	2102	105.61	10142.55	1071155	未售	住宅
9	10	-	2405	119.75	9606.63	1150394	未售	住宅
10	10	-	2502	105.61	10097.54	1066401	未售	住宅
11	10	-	2704	119.61	8816.28	1054515	未售	住宅
12	10	-	1205	119.75	9143.44	1094927	未售	住宅
13	10	-	1304	119.61	9054.77	1083041	未售	住宅
14	10	-	1305	119.75	9050.81	1083834	未售	住宅
15	10	-	1604	119.61	9452.26	1130585	未售	住宅
16	10	-	1605	119.75	9447.82	1131377	未售	住宅
17	10	-	2004	119.61	9558.26	1143263	未售	住宅
18	10	-	2104	119.61	9644.38	1153564	未售	住宅
19	10	-	2105	119.75	9639.72	1154356	未售	住宅
20	10	-	2302	105.61	10097.54	1066401	未售	住宅
21	10	-	2402	105.61	10097.54	1066401	未售	住宅
22	10	-	2404	119.61	9604.63	1148810	未售	住宅
23	10	-	2602	105.61	10097.54	1066401	未售	住宅
24	10	-	2605	119.75	9606.63	1150394	未售	住宅
25	10	-	2705	119.75	8812.58	1055307	未售	住宅
26	7	-	2002	111.59	10347.99	1154732	未售	住宅
27	7	-	2302	111.59	10497.99	1171471	未售	住宅
28	7	-	2502	111.59	11664.43	1301634	未售	住宅
29	7	-	103	37.21	18511.10	688798	未售	商铺
30	7	-	104	39.71	18983.33	753828	未售	商铺
31	7	-	106	41.29	19455.56	803320	未售	商铺
32	7	-	109	48.85	20400.00	996540	未售	商铺
33	8	-	108	44.42	18524.40	822854	未售	商铺
34	8	-	109	39.68	18768.55	744736	未售	商铺
35	9	-	107	45.92	18768.55	861852	未售	商铺
36	9	-	108	68.48	18524.40	1268551	未售	商铺

天宸锦园(二期)预售方案
一、制定本商品房预售方案的依据：
根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定制定本方案。
二、项目基本情况
1、我公司开发建设的永嘉县桥头镇壬田村一宗45.858亩地块，经永嘉县民政局审核批准取名为《天宸锦园》，推广名为《中梁天宸》，位于桥头镇壬田村。
2、我公司于2020年6月24日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块,2020年7月14日签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同编号3303242020A21021，总用地面积为30571.72平方米，其中规划建设用地面积为30099.88平方米，规划公园绿地面积为337.11平方米，规划道路用地面积为134.73平方米。规划建设用地（净用地）中国有划拨土地使用权面积为2605.34平方米（其中拆迁安置房分摊306.67平方米，三产安置房分摊2298.67平方米），国有出让土地使用面积为27494.54平方米。城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地，城镇住宅用地70年；零售商业、餐饮、旅馆用地40年，2020年9月3日办理了不动产权证，证号浙（2020）永嘉县不动产权第0019454号。
3、本项目总建筑面积114758.81平方米，地上建筑面积90299.64平方米(其中住宅86966.98平方米；商业1800平方米，公共配套建筑面积1532.66平方米，另架空层面积405.67平方米位于第6幢、第7幢、第10幢；地下建筑面积24053.5平方米。本项目安置部分（1#号楼48套和商业面积518.73平方米为三产安置房、3#号楼7套为拆迁安置房），总建筑面积7820.35平方米，同时划拨地块和出让地块共享地下室和公共配套设施，地块无实墙隔离，在竣工验收交付使用后，作为一个小区统一管理使用。
本项目总幢数为10幢，其中国有建设用地出让地块住宅位于第1幢、第2幢、第3幢、第5幢、第6幢、第7幢；第8幢、第9幢、第10幢，开闭所位于第3幢；配电房位于第3幢、第11幢，物业用房位于第3幢、第4幢。国有建设用地划拨地块住宅位于第1幢、第3幢。
4、项目地块容积率为3.0，绿地率为35%。
5、前期物业管理采用招标方式由上海中梁物业发展有限公司进行物业管理工作，已向永嘉县住房和城乡建设局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《天宸锦园》首届业主大会成立并与新选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。
6、该项目的土地使用权已设定抵押，抵押登记机构为：永嘉县自然资源和规划局，抵押权证号：浙（2023）永嘉县不动产证明第0009890号，权利人：嘉兴银行股份有限公司，抵押方式：最高额抵押，被担保债权数据额：56700万元，债务履行期限：2021年01月11日至2023年06月30日，债务人：永嘉县梁信置业有限公司，抵押权人已书面同意该项目申请商品房预售许可，并对外销售。
7、该项目于2020年9月17日取得建设工程规划许可证，证号为建字第330324202003004（公建）号，建筑规模114758.81㎡，其中地上建筑面积90299.64㎡（计容积率建筑面积90299.64平方米），地下建筑面积24053.5㎡，另公共架空层405.67㎡。项目于2020年9月30日取得建筑工程施工许可证，证号为330324202009300301号。
三、工程建设进度安排:
本项目预计2021年7月31日前主体结顶，预计2023年6月30日前竣工，在2023年7月31日前交付使用。
四、预售商品房情况:
1、预售商品房符合商品房预售条件情况：本项目土地出让，规划许可，建设施工等手续齐全，本项目目前累计投入建设资金已超过工程总投资的25％以上，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。
2、本次预售范围的商品房幢号（依照地名办标注）如下：
本期申请商品房第2幢、第3幢、第5幢、第7幢住宅及第3幢、第6幢、第7幢商铺面积商品房预售许可，建筑面积22954.04平方米，共计199套。永嘉县住建局于2023年 06 月 02 日签发《商品房预售许可证》,预售许可证号：永售许字（2023）第 0009号，住宅预售许可面积 22372.00 平方米，共 185 套；商业预售许可面积 536.22 平方米，共 13 套。
3、预售商品房住宅为毛坯房，住宅装修情况如下：
（1）外墙：门头石材、基座框架为一体板、外墙真石漆。
（2）内墙：混合砂浆（厨房、卫生间除外）。
（3）顶棚：腻子（厨房、卫生间、阳台除外）。
（4）地面：水泥砂浆地面。
（5）门窗：铝合金门窗，主入户门为钢制防火门。
（6）厨房：水泥砂浆地面、水泥砂浆墙面。
（7）卫生间：水泥砂浆地面、水泥砂浆墙面。
（8）阳台：水泥砂浆地面。
（9）电梯：三菱电梯。型号：1幢、2幢LEHY MRL II 、3-10幢LEHY MRL S。
（10）网络系统（电话、宽带、有线电视）：接到进户控制箱，室内由用户自理；报装申请由用户自理。
（11）自来水：水管进户，预留一个水龙头，支管用户自理。
（12）电：配线至户内配电总箱。
（13）管道燃气：预留进户接口，报装申请开通由用户自理。
（14）其他设备设施：无配置。
（15）为响应省市文件精神，住宅交付防止浪费，除承重结构外，在保障住宅基本使用功能前提下本项目取消套内非承重墙的设置。
（16）最终交付标准以《商品房买卖合同》为准。
4、预售商品房住宅为毛坯房，商铺装修情况如下：
（1）外墙：石材、铝板、涂料。
（2）内墙：混合砂浆。
（3）顶棚：腻子。
（4）地面：水泥砂浆地面。
（5）门窗：铝合金门窗。
五、公共部位和公共设施:
本项目物业用房预测面积640.56㎡，位于第3幢102室，第4幢101室；消控室面积35.94㎡，位于第7幢1011室；居家养老用房181.56㎡，位于第3幢101室，第6幢105室；开闭所120.27㎡，位于第3幢1019室；配电房面积334.94㎡，位于第3幢1020室、第3幢1021室，第11幢。公共文化设施位于8幢107室、9幢109室。（此条款所涉及面积均为预测绘面积）
六、预售价格及其变动情况:
（一）、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（永价检备（2023）29号），提供一房一价的明码标价价目表（详表附后）；
（二）、价格调整：根据永嘉县价格主管部门文件要求执行。
（三）、中梁天宸锦园项目二期商品房及商业优惠方案
优惠1、验资优惠
验资办理，可享受总房款1%优惠；
优惠2、诚意金优惠
参加诚意金报名活动，可享受总房款1%优惠；
优惠3、认购优惠
成功认购房源，可享受总房款1%优惠；
优惠4、签约优惠
认购成功并准时签约及办理按揭手续，可享受总房款2%优惠；
优惠5、中梁会员卡优惠（只能选择下列其中一种优惠）
A、持有中梁集团会员卡享总房款1%的优惠
B、持有中梁集团银卡享总房款2%的优惠
C、持有中梁集团金卡享总房款3%的优惠
D、持有中梁集团白铂金卡享总房款4%的优惠
E、持有中梁集团钻石卡享总房款5%的优惠
优惠后总房款计算方式：优惠后总价=备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）]
注：享受上述优惠方案均是基于根据天宸锦园（推广名：中梁天宸）《商品房认购协议书》约定时间内签订《商品房买卖合同》为前提，否则将取消优惠；
特别说明：
1、住宅及商业享受同等优惠方案；
2、会员卡说明：累计购买中梁开发物业金额超过300万元成为中梁集团会员卡用户、累计购买金额达500万元成为中梁集团银卡用户，累计购买金额达800万元成为中梁集团金卡用户，累计购买金额达1000万元成为中梁集团铂金卡用户；累计购买金额达2000万元成为中梁集团钻石卡用户；
七、预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与温州银行股份有限公司永嘉支行、华地恒工程咨询有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，经永嘉县住房和城乡建设局备案。
2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：温州银行股份有限公司永嘉支行；
账户名称：永嘉县梁信置业有限公司；
账号：704000120199666888；
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
八、商品房质量责任承担主体和承担方式:
（一）、商品房质量承担责任主体：
温州鸿旭建筑工程有限公司对开发建设的天宸锦园小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：
勘察单位：浙江中林勘察研究股份有限公司，法人代表：商夏明，联系电话：18158332851；
设计单位：浙江天然建筑设计有限公司，法人代表：叶帆，联系电话：13868881921；
施工单位：温州鸿旭建筑工程有限公司，法人代表：王励，联系电话：18705772726；
监理单位：华地恒工程咨询有限公司，法人代表：阳清，联系电话：15657708666；
（二）、商品房质量责任承担方式：
1、商品房质量保修方式：在法律、法规规定的各项保修期间，本项目由温州鸿旭建筑工程有限公司保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向永嘉县物业维修资金中心交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。
2、商品房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。
九、商品房能源消耗指标和节能措施:
1、商品房能源消耗指标：住宅执行节能65％标准；
2、节能措施：屋面采用挤塑聚苯板保温；外墙采用无机轻集料保温砂浆内保温；外窗采用隔热铝合金窗。
3、按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。
十、商品房公开预售办法：
（一）、公开预售时间：2023年 06 月 06 日早上午9：00。
（二）、公开预售地址：永嘉县桥头镇维多利广场旁中梁天宸锦园展厅。
（三）、公开预售方式：组织采用电脑公开摇号。由浙南公证处对开盘活动进行全程公证。
（四）、公开预售程序：
1、购房咨询：上网后开始接受项目开盘咨询，咨询时间定于 2023年 06 月030日至2023年 06 月 05 日（9：00--17：00），逾期概不受理；售楼地点：永嘉县桥头镇桥头大街维多利广场（肯德基旁）中梁天宸展示中心，售楼电话：0577-67007777。
2、申购报名：报名登记时间定于2023年 06 月 03 日至2023年 06 月05 日（上午9：00--17：00），申购商品房客户凭本人身份证到中梁天宸展厅，指定中国工商银行股份有限公司、中国农业银行股份有限公司、中国建设银行股份有限公司、中国银行股份有限公司、中国民生银行股份有限公司、中国华夏银行股份有限公司办理本人名下存有10万元的银联卡（一人限办一张卡，非指定银行指定银联卡，均视为无效卡，开盘当天不得入场）。开盘当天，已办理本人名下存有10万元银联卡的客户均可以选择认购。办理指定银行卡后，申购人须携带好指定银行银联卡、本人身份证原件及复印件3份到“中梁天宸展示中心”办理报名确认手续，填写并领取《天宸锦园二期开盘须知》。
本次开盘摇号房源核准185套住宅及14套商铺，开盘预售活动全程均实行实名制。申购报名登记、开盘进场、认购房源、签订预定协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则住建部门不予办理相关手续。具体操作如下：
（1）、开盘入场：开盘当天2023年 06 月 06 日早上8：00—8：50为入场时间，8:50为进场截止时间，如未能按时到场则视为自动放弃本次认购活动。客户须凭：本人身份证原件及正反面复印件3份；本人名下存有10万元的银联卡；填写并领取报名确认单方可入场逾期一律不得入场参加摇号。每个购房客户可带一名亲友进场。经工作人员查验后，按秩序入场，资料不齐全者开盘当天拒绝入场。
（2）、电脑摇号及选房认购：电脑摇号：入场结束后，开始进行电脑摇号，电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组；最后一组不足10人的，以实际数字为准；若现场摇号产生的编号连续3次叫号无应答，则视为申购人自动放弃。
选房认购：摇号产生的申购人凭本人身份证原件及复印件；本人名下存有10万元的银联卡；经工作人员确认后进入选房等待区（每人可携带1人）。进场后同时进行选房，先选先得。各申购人须在3分钟内进行选房认购，超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃选房，申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员。本公司工作人员确认该房源未被他人选中之后，申购人即开始办理认购手续。
（3）、合同签订：
开盘当天客户现场确定房源后，须先将本人名下存有10万元的银联卡交予本公司工作人员，根据选择的产品不同，缴纳认购定金，并现场签订《商品房认购协议书》。若因申购人原因导致银联卡内资金无法转为房屋认购定金的，或受政策限制，则认购无效。《商品房认购协议书》签订后，申购人必须自《商品房认购协议书》签订之日起3日(2023年 06 月 07 日至2023年 06 月 09 日)内将该房源房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款转入永嘉县梁信置业有限公司预售资金专用账户（开户银行：温州银行股份有限公司永嘉支行；账户名称：永嘉县梁信置业有限公司；账号：704000120199666888）；并在网上签订《商品房买卖合同》，自《商品房买卖合同》签订之日起由我公司完成网上提交工作。逾期不转入房款或转入房款后未在规定时间签订《商品房买卖合同》的，则作为自动放弃，视为申购方违约，，按协议约定定金不予退还，并按相关规定解除双方已签定的《商品房认购协议书》，原选房号自动转入集中公开销售范围，由永嘉住建部门集中公开销售。
其他需要说明的事项：
1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到线上选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。
2、严格按照相关购房政策执行，对不符合相关规定购房的，不予办理《商品房买卖合同》备案及相关房屋所有权登记。购房人在认购时应当提供家庭成员证明（如户籍证明、户口簿和结婚证明等）、身份证复印件。
3、如非本人购买，需携带上述实际购买人相应资料：委托人身份证或正反面复印件，户口薄（家属），结婚证（夫妻），经公证的委托书。
4、如申购人为未成年人，必须由法定监护人办理本次商品房开盘认购从申购报名开始认购、签订《商品房买卖合同》及补充协议再到办理房屋登记手续等各程序，法定监护人必须提供监护证明（法定监护人与申购人在同一户口簿上，提供户口簿；不在同一户口簿上，提供监护证明）。根据相关政策规定，未成年申购人必须一次性付款。
5、本次开盘符合条件的认购人只能认购一次及一套商品房。从认购房源并签订《商品房预定协议书》至签订《商品房买卖合同》，均实行实名制，不得更名、加名、减名（包括夫妻、子女）。
6、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款、公积金贷款和公积金组合贷款。
7、销售过程接受工商、物价、住建等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。
8、开盘结束后剩余房源的销售地点：永嘉县桥头镇桥头大街维多利广场（肯德基旁）天宸锦园展示中心。
本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。
注：该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动，详见销售系统公告栏。
购房咨询电话：0577-67007777
咨询地点：永嘉县桥头镇桥头大街维多利广场（肯德基旁）中梁天宸展示中心（备案名：天宸景园）。
9、其他需要说明的事项
本次开盘活动全程均实行实名制。申购报名登记、开盘进场、认购房源、签订预订协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得改名，杜绝炒卖期房，否则永嘉住建局将不予办理相关手续。
本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在公开预售现场公布，并在咨询、报名现场公布。

永嘉县梁信置业有限公司

2023年 06 月02 日

幢号单元室号层高户型建筑面积套内建筑面积公摊建筑面积计价单位销售单价房屋总价销售状态备注
（m) （㎡）（㎡）（㎡） /㎡ /㎡ (元）
2 / 101 3.1 四房二厅二卫 128.28 109.3 18.98 元 10186.65 1306744 未售住宅
2 / 102 3.1 四房二厅二卫 128.28 109.3 18.98 元 9075.55 1164211 未售住宅
2 / 201 2.9 四房二厅二卫 128.28 109.3 18.98 元 11297.77 1449278 未售住宅
2 / 202 2.9 四房二厅二卫 128.28 109.3 18.98 元 10186.65 1306744 未售住宅
2 / 301 2.9 四房二厅二卫 128.28 109.3 18.98 元 11853.32 1520544 未售住宅
2 / 302 2.9 四房二厅二卫 128.28 109.3 18.98 元 10742.21 1378011 未售住宅
2 / 401 2.9 四房二厅二卫 128.28 109.3 18.98 元 11853.32 1520544 未售住宅
2 / 402 2.9 四房二厅二卫 128.28 109.3 18.98 元 10742.21 1378011 未售住宅
2 / 501 2.9 四房二厅二卫 128.28 109.3 18.98 元 12519.99 1606064 未售住宅
2 / 502 2.9 四房二厅二卫 128.28 109.3 18.98 元 11408.88 1463531 未售住宅
2 / 601 2.9 四房二厅二卫 128.28 109.3 18.98 元 12853.32 1648824 未售住宅
2 / 602 2.9 四房二厅二卫 128.28 109.3 18.98 元 11742.21 1506291 未售住宅
2 / 701 2.9 四房二厅二卫 128.28 109.3 18.98 元 11519.99 1477784 未售住宅
2 / 702 2.9 四房二厅二卫 128.28 109.3 18.98 元 10408.88 1335251 未售住宅
3 / 102 3.1 二房二厅二卫 81.58 62.47 19.11 元 7608.87 620732 未售住宅
3 / 103 3.1 四房二厅二卫 127.21 97.41 29.8 元 6886.65 876051 未售住宅
3 / 201 2.9 四房二厅二卫 126.91 97.18 29.73 元 9997.77 1268817 未售住宅
3 / 202 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 8164.44 866737 未售住宅
3 / 203 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 7997.77 1016517 未售住宅
3 / 301 2.9 四房二厅二卫 126.91 97.18 29.73 元 10364.43 1315350 未售住宅
3 / 302 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 8942.22 949306 未售住宅
3 / 303 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 8664.44 1101250 未售住宅
3 / 401 2.9 四房二厅二卫 126.91 97.18 29.73 元 10719.98 1360473 未售住宅
3 / 402 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 9331.10 990590 未售住宅
3 / 403 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 8997.77 1143617 未售住宅
3 / 501 2.9 四房二厅二卫 126.91 97.18 29.73 元 11331.10 1438030 未售住宅
3 / 502 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 9997.77 1061363 未售住宅
3 / 503 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 9553.33 1214228 未售住宅
3 / 601 2.9 四房二厅二卫 126.91 97.18 29.73 元 11664.43 1480333 未售住宅
3 / 602 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 10331.10 1096750 未售住宅
3 / 603 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 9886.66 1256594 未售住宅
3 / 701 2.9 四房二厅二卫 126.91 97.18 29.73 元 11831.09 1501484 未售住宅
3 / 702 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 10497.77 1114443 未售住宅
3 / 703 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 10053.33 1277778 未售住宅
3 / 801 2.9 四房二厅二卫 126.91 97.18 29.73 元 11886.66 1508536 未售住宅
3 / 802 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 10553.33 1120341 未售住宅
3 / 803 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 10108.88 1284839 未售住宅
3 / 901 2.9 四房二厅二卫 126.91 97.18 29.73 元 11997.77 1522637 未售住宅
3 / 902 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 10664.44 1132137 未售住宅
3 / 903 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 10219.99 1298961 未售住宅
3 / 1001 2.9 四房二厅二卫 126.91 97.18 29.73 元 12164.43 1543788 未售住宅
3 / 1002 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 10831.10 1149830 未售住宅
3 / 1003 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 10386.66 1320144 未售住宅
3 / 1102 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 10997.77 1167523 未售住宅
3 / 1103 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 10553.33 1341328 未售住宅
3 / 1201 2.9 四房二厅二卫 126.91 97.18 29.73 元 12497.76 1586091 未售住宅
3 / 1202 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 11164.44 1185217 未售住宅
3 / 1203 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 10719.99 1362511 未售住宅
3 / 1301 2.9 四房二厅二卫 126.91 97.18 29.73 元 11942.21 1515586 未售住宅
3 / 1302 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 10608.88 1126239 未售住宅
3 / 1303 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 10164.44 1291900 未售住宅
3 / 1401 2.9 四房二厅二卫 126.91 97.18 29.73 元 11942.21 1515586 未售住宅
3 / 1402 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 10608.88 1126239 未售住宅
3 / 1403 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 10164.44 1291900 未售住宅
3 / 1502 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 11497.77 1220603 未售住宅
3 / 1503 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 11053.33 1404878 未售住宅
3 / 1602 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 11608.88 1232399 未售住宅
3 / 1603 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 11164.44 1419000 未售住宅
3 / 1702 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 11719.99 1244194 未售住宅
3 / 1703 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 11275.55 1433122 未售住宅
3 / 1801 2.9 四房二厅二卫 126.91 97.18 29.73 元 12053.32 1529687 未售住宅
3 / 1802 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 10719.99 1138034 未售住宅
3 / 1803 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 10275.55 1306022 未售住宅
3 / 1902 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 11942.22 1267786 未售住宅
3 / 1903 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 11497.77 1461367 未售住宅
3 / 2001 2.9 四房二厅二卫 126.91 97.18 29.73 元 13275.54 1684799 未售住宅
3 / 2002 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 11942.22 1267786 未售住宅
3 / 2003 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 11497.77 1461367 未售住宅
3 / 2102 2.9 三房二厅二卫 106.16 81.29 24.87 元 11942.22 1267786 未售住宅
3 / 2103 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 11497.77 1461367 未售住宅
3 / 2203 2.9 四房二厅二卫 127.1 97.33 29.77 元 10164.44 1291900 未售住宅
5 / 101 3.1 三房二厅二卫 114.07 89.93 24.14 元 6997.77 798236 未售住宅
5 / 102 3.1 四房二厅二卫 130.85 103.16 27.69 元 6775.54 886580 未售住宅
5 / 201 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 8108.88 1062263 未售住宅
5 / 202 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 7886.65 1034650 未售住宅
5 / 301 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 8775.55 1149597 未售住宅
5 / 302 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 8553.32 1122110 未售住宅
5 / 401 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 9108.88 1193263 未售住宅
5 / 402 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 8886.65 1165840 未售住宅
5 / 501 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 9664.44 1266041 未售住宅
5 / 502 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 9442.21 1238723 未售住宅
5 / 601 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 9997.77 1309708 未售住宅
5 / 602 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 9775.54 1282453 未售住宅
5 / 701 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 10164.44 1331541 未售住宅
5 / 702 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 9942.21 1304319 未售住宅
5 / 801 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 10219.99 1338819 未售住宅
5 / 802 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 9997.77 1311607 未售住宅
5 / 901 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 10331.10 1353374 未售住宅
5 / 902 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 10108.87 1326183 未售住宅
5 / 1001 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 10497.77 1375208 未售住宅
5 / 1002 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 10275.55 1348049 未售住宅
5 / 1101 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 10664.44 1397041 未售住宅
5 / 1102 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 10442.21 1369913 未售住宅
5 / 1201 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 10831.10 1418874 未售住宅
5 / 1202 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 10608.88 1391779 未售住宅
5 / 1301 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 10275.55 1346097 未售住宅
5 / 1302 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 10053.33 1318896 未售住宅
5 / 1401 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 10275.55 1346097 未售住宅
5 / 1402 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 10053.33 1318896 未售住宅
5 / 1501 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 11164.44 1462541 未售住宅
5 / 1502 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 10942.21 1435509 未售住宅
5 / 1601 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 11275.55 1477097 未售住宅
5 / 1602 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 11053.33 1450086 未售住宅
5 / 1701 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 11386.66 1491652 未售住宅
5 / 1702 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 11164.43 1464662 未售住宅
5 / 1801 2.9 四房二厅二卫 131 103.28 27.72 元 10053.33 1316986 未售住宅
5 / 1802 2.9 四房二厅二卫 131.19 103.43 27.76 元 9831.10 1289742 未售住宅
7 / 201 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 9964.44 1138636 未售住宅
7 / 202 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 7942.21 886271 未售住宅
7 / 203 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 7664.43 950313 未售住宅
7 / 301 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 10408.87 1189422 未售住宅
7 / 302 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 8608.87 960664 未售住宅
7 / 303 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 8331.10 1032973 未售住宅
7 / 401 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 10853.32 1240209 未售住宅
7 / 402 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 8942.21 997861 未售住宅
7 / 403 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 8664.43 1074303 未售住宅
7 / 501 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 11519.99 1316389 未售住宅
7 / 502 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 9497.77 1059856 未售住宅
7 / 503 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 9219.99 1143187 未售住宅
7 / 601 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 11853.32 1354479 未售住宅
7 / 602 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 9831.10 1097052 未售住宅
7 / 603 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 9553.33 1184517 未售住宅
7 / 701 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 12019.99 1373524 未售住宅
7 / 702 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 9997.77 1115651 未售住宅
7 / 703 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 9719.99 1205181 未售住宅
7 / 801 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 12075.54 1379872 未售住宅
7 / 802 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 10053.32 1121850 未售住宅
7 / 803 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 9775.55 1212070 未售住宅
7 / 901 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 12186.65 1392569 未售住宅
7 / 902 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 10164.43 1134249 未售住宅
7 / 903 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 9886.66 1225847 未售住宅
7 / 1001 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 12353.32 1411614 未售住宅
7 / 1002 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 10331.10 1152848 未售住宅
7 / 1003 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 10053.32 1246511 未售住宅
7 / 1101 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 12519.99 1430659 未售住宅
7 / 1102 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 10497.77 1171446 未售住宅
7 / 1103 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 10219.99 1267177 未售住宅
7 / 1201 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 12686.65 1449704 未售住宅
7 / 1202 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 10664.43 1190044 未售住宅
7 / 1203 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 10386.65 1287841 未售住宅
7 / 1301 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 12131.10 1386221 未售住宅
7 / 1302 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 10108.88 1128050 未售住宅
7 / 1303 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 9831.10 1218958 未售住宅
7 / 1401 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 12131.10 1386221 未售住宅
7 / 1402 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 10108.88 1128050 未售住宅
7 / 1403 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 9831.10 1218958 未售住宅
7 / 1501 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 13019.99 1487794 未售住宅
7 / 1502 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 10997.77 1227241 未售住宅
7 / 1503 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 10719.99 1329171 未售住宅
7 / 1601 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 13131.10 1500491 未售住宅
7 / 1602 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 11108.88 1239640 未售住宅
7 / 1603 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 10831.10 1342948 未售住宅
7 / 1701 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 13242.22 1513188 未售住宅
7 / 1702 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 11219.99 1252039 未售住宅
7 / 1703 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 10942.21 1356724 未售住宅
7 / 1801 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 12242.22 1398918 未售住宅
7 / 1802 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 10219.99 1140449 未售住宅
7 / 1803 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 9942.21 1232734 未售住宅
7 / 1901 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 13464.44 1538581 未售住宅
7 / 1902 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 11442.22 1276837 未售住宅
7 / 1903 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 11164.43 1384278 未售住宅
7 / 2001 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 13519.99 1544929 未售住宅
7 / 2002 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 11497.77 1283036 未售住宅
7 / 2003 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 11219.99 1391167 未售住宅
7 / 2101 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 13575.55 1551278 未售住宅
7 / 2102 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 11553.33 1289236 未售住宅
7 / 2103 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 11275.54 1398054 未售住宅
7 / 2201 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 13631.10 1557626 未售住宅
7 / 2202 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 11608.87 1295434 未售住宅
7 / 2203 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 11331.10 1404943 未售住宅
7 / 2301 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 13686.65 1563974 未售住宅
7 / 2302 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 11664.43 1301634 未售住宅
7 / 2303 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 11386.65 1411831 未售住宅
7 / 2401 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 13019.99 1487794 未售住宅
7 / 2402 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 10997.77 1227241 未售住宅
7 / 2403 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 10719.99 1329171 未售住宅
7 / 2501 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 13686.65 1563974 未售住宅
7 / 2502 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 11664.43 1301634 未售住宅
7 / 2503 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 11386.65 1411831 未售住宅
7 / 2601 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 13686.65 1563974 未售住宅
7 / 2602 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 11664.43 1301634 未售住宅
7 / 2603 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 11386.65 1411831 未售住宅
7 / 2701 2.9 三房二厅二卫 114.27 87.83 26.44 元 12353.32 1411614 未售住宅
7 / 2702 2.9 三房二厅二卫 111.59 85.77 25.82 元 10331.10 1152848 未售住宅
7 / 2703 2.9 四房二厅二卫 123.99 95.3 28.69 元 10053.32 1246511 未售住宅
3 / 104 4.5 / 44.84 42.89 1.95 元 24000.00 1076160 未售商业
3 / 105 4.5 / 41.33 39.53 1.8 元 24000.00 991920 未售商业
3 / 107 4.95 / 27.01 26.13 0.88 元 24000.00 648240 未售商业
6 / 101 4.5 / 29.88 28.3 1.58 元 26777.78 800120 未售商业
7 / 102 4.5 / 39.71 38.22 1.49 元 21222.22 842734 未售商业
7 / 103 4.5 / 37.21 35.82 1.39 元 21777.78 810351 未售商业
7 / 104 4.5 / 39.71 38.22 1.49 元 22333.33 886857 未售商业
7 / 105 4.5 / 39.71 38.22 1.49 元 22333.33 886857 未售商业
7 / 106 4.5 / 41.29 39.74 1.55 元 22888.89 945082 未售商业
7 / 107 4.5 / 41.32 39.77 1.55 元 22888.89 945769 未售商业
7 / 108 4.5 / 37.22 35.83 1.39 元 22888.89 851924 未售商业
7 / 109 4.5 / 48.85 46.68 2.17 元 24000.00 1172400 未售商业
7 / 112 4.5 / 68.14 65.12 3.02 元 26222.22 1786782 未售商业