南瓯明园地下室11个车位现售方案
一、制定本方案依据
根据《温州市商品房网上销售管理办法》、温州市人民政府办公室抄告单【2022】125号、温城发司批【2023】1号、《温州市市区国有存量城建资产处置流程实施办法》（温政办【2012】200号）等有关规定，制定本销售方案。
二、项目基本情况
此次公开销售的南瓯明园地下室11个车位（详见清单）位于瓯海区梧田街道南瓯明园，由温州市安居房开发有限公司开发建设。此次销售的车位均已办理初始不动产权登记，土地性质为出让。
三、销售对象
南瓯明园地下室车位销售对象为南瓯明园小区业主优先购买。
四、销售价格
南瓯明园地下室11个车位拍卖底价已经温州市发改委备案（温发改价备案〔2023〕1号）。
五、销售流程
①现场看样时间：地下室车位为开放式建筑，如有购买意向的，请根据销售清单及资料自行前往相关地下室查看。此次销售的地下室车位均可直接使用，
车位周边情况以实际为准，请购买意向人仔细查看，以避免造成不必要的损失。
接待地点：南瓯景园8幢一楼大厅，咨询电话：13738379478。
②报名时间：2023年 5
月 10 日至2023年 6 月 13 日，上午8：30—11：30下午2：00—4：30，双休日、节假日除外。
报名地点：温州市政务服务管理中心，会展路1268号（温州市民中心A座3楼）三楼服务区交易窗口，报名咨询电话：88926579。
报名时须携带对应小区房屋所有权证原件及复印件或商品房买卖合同、房款收据、有效身份证明并交纳保证金1万元（有意向者缴纳壹份保证金，只能竞中一个标的），保证金必须由报名人缴交，不可他人代缴（报名人即为购车位人，拍卖成交后无法变更购车位人）。
以缴纳到温州市政务服务管理中心帐户为准。缴入保证金的银行账户：
开户单位：温州市政务服务管理中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司温州城东支行
地点：温州市鹿城区会展路1268号（温州市民中心A座3楼327室）
账号：33001628716059777777
保证金缴纳咨询电话（结算窗口）：88928922
保证金缴纳提示：如确定报名可先到建行各个网点或全市各银行（手机银行、网上银行都可以）转账汇款至保证金账号，凭收、付款人要素齐全的回单到市民中心报名（市民中心报名点不受理现金业务）。
③销售方式、时间、地点
本次销售方式为拍卖，采用增价式拍卖的形式，拍卖开始由拍卖师宣布拍卖标的的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞价。竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞拍中，竞买人的最高应价，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认拍卖成交。竞价成交后，竞中人应当场签订《成交确认书》，竞中人的保证金即转为定金。竞中人如未在当场签订《成交确认书》，视竞中人违约，保证金作为违约金不作退还。
拍卖会时间：2023年 6
月 15 日下午2 点整。
拍卖会地点：温州市会展路1268号市民中心A座四楼9号开标室举行（如报名人数超过该场地规定人数，拍卖场地将另行短信通知）。
④合同签订
买受人应在签订《成交确认书》后, 根据《成交确认书》的约定时间到指定地点签订《商品房车位买卖合同》。
六、支付方式
①一次性全额支付
买受人在一次性全额缴纳购买车位款项后 ，签订《商品房车位买卖合同》、办理款项结算及交付手续。
七、费用负担情况
①本次拍卖销售办理权属登记的费用，买卖双方按照国家相关政策规定各自承担。
②本次拍卖销售，交易费按照温州市政服务管理中心的规定各自承担。
注：出让标的物清单、出让公告、出让规则等相关信息请关注：温州市公共资源交易网/城建资产交易（https://ggzyjy.wenzhou.gov.cn/wzcms/→“城建资产交易”栏目）。
温州市安居房开发有限公司
2023年 6 月 2 日
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南瓯明园地下室11个车位拍卖底价销售清单
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座落
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原车库名称 （地下室）
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新车库名称 （地下室）
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车位号
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建筑面积（㎡）
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单价（元/个）
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备注
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南瓯明园
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E2、E3（3号库）
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13、14幢
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26
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13.76
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70000
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南瓯明园
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A2、A3、A4（5号库）
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21、22、23幢
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01-1
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51.33
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145000
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南瓯明园
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A2、A3、A4（5号库）
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21、22、23幢
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01
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71.45
|
145000
|
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南瓯明园
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A2、A3、A4（5号库）
|
21、22、23幢
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02
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43.19
|
140000
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南瓯明园
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A2、A3、A4（5号库）
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21、22、23幢
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03
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42.51
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140000
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南瓯明园
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A2、A3、A4（5号库）
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21、22、23幢
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04
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45.71
|
140000
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南瓯明园
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A2、A3、A4（5号库）
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21、22、23幢
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05
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45.55
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140000
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南瓯明园
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A2、A3、A4（5号库）
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21、22、23幢
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12
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45.40
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135000
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南瓯明园
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A2、A3、A4（5号库）
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21、22、23幢
|
13
|
37.25
|
140000
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南瓯明园
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A2、A3、A4（5号库）
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21、22、23幢
|
14
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45.01
|
140000
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南瓯明园
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A2、A3、A4（5号库）
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21、22、23幢
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20
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38.80
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140000
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