“外滩十里园（四期）”部分房源价格调整公示

我司开发建设的“外滩十里园(四期)”项目，于2023年5月5日开盘至今,尚有未售部分房源。现对未售的16套商业价格进行了调整，并已报价格主管部门备案。现将调整后的16套商业的价格公开如下：

一、优惠方案如下：

优惠1：成功认购并按时签约，可享受备案总房款4%优惠；

优惠2：签约时一次性付款，可享受备案总房款5%优惠；

优惠3：认购2-4套，可享受备案总房款2%优惠；

优惠4：认购5套以上，可享受备案总房款3%优惠；

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1至优惠4可累计；

3、以上最高优惠不超过总房款的18%，超过的以17.99%计算；

4、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕

 

二、房源清单：

 

 

序号

幢号

室号

建筑面积

套内建筑面积

公摊建筑面积

计价单位

毛坯备案单价（元/㎡）

毛坯备案总价（元）

销售状态

1

1#

101

45.36

44.19

1.17

元

21012

953104

未销售

2

1#

102

51.46

50.14

1.32

元

20120

1035349

未销售

3

1#

103

52.38

51.03

1.35

元

19822

1038276

未销售

4

1#

104

59.73

58.19

1.54

元

19780

1181430

未销售

5

1#

105

25.92

25.25

0.67

元

21352

553444

未销售

6

1#

106

25.92

25.25

0.67

元

21352

553444

未销售

7

1#

107

50.32

49.02

1.3

元

19482

980334

未销售

8

1#

108

54.98

53.56

1.42

元

19270

1059437

未销售

9

1#

109

54.66

53.25

1.41

元

17696

967263

未销售

10

1#

110

50.31

49.01

1.3

元

17736

892298

未销售

11

1#

113

57.53

56.05

1.48

元

17616

1013448

未销售

12

1#

114

52.38

51.03

1.35

元

17696

926916

未销售

13

1#

115

33.59

32.73

0.86

元

19456

653527

未销售

14

1#

116

29.56

28.8

0.76

元

19856

586943

未销售

15

1#

117

37.68

36.71

0.97

元

18216

686379

未销售

16

1#

121

41.96

41.04

0.92

元

17656

740846

未销售

 

 

 

瑞安市大诚房地产开发有限公司

2026年3月20 日

 


“外滩十里园（四期）”部分房源价格调整公示

我司开发建设的“外滩十里园(四期)”项目，于2023年5月5日开盘至今,尚有未售部分房源。现对未售的23套住宅价格进行了调整，并已报价格主管部门备案。现将调整后的23套住宅的价格公开如下：

一、优惠方案如下：

优惠1：成功认购并按时签约，可享受备案总房款4%优惠；

优惠2：签约时一次性付款，可享受备案总房款5%优惠；

优惠3：认购2-4套，可享受备案总房款2%优惠；

优惠4：认购5套以上，可享受备案总房款3%优惠；

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1至优惠4可累计；

3、以上最高优惠不超过总房款的18%，超过的以17.99%计算；

4、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕

 

 

二、房源清单：

 

 

 

序号

幢号

室号

建筑面积（㎡）

套内面积（㎡）

公摊面积（㎡）

计价单位

毛坯备案单价（元/㎡）

毛坯备案总价（元）

销售状态

1

1#

101

45.36

44.19

1.17

元/㎡

24720.00

1121299

未售

2

1#

102

51.47

50.14

1.33

元/㎡

23670.00

1218295

未售

3

1#

103

52.38

51.03

1.35

元/㎡

23320.00

1221502

未售

4

1#

104

59.73

58.19

1.54

元/㎡

23270.00

1389917

未售

5

1#

105

25.92

25.25

0.67

元/㎡

25120.00

651110

未售

6

1#

106

25.92

25.25

0.67

元/㎡

25120.00

651110

未售

7

1#

107

50.32

49.02

1.3

元/㎡

22920.00

1153334

未售

8

1#

108

54.98

53.56

1.42

元/㎡

22670.00

1246397

未售

9

1#

109

54.66

53.25

1.41

元/㎡

22120.00

1209079

未售

10

1#

110

50.31

49.01

1.3

元/㎡

22170.00

1115373

未售

11

1#

111

25.92

25.25

0.67

元/㎡

24620.00

638150

未售

12

1#

112

25.92

25.25

0.67

元/㎡

24620.00

638150

未售

13

1#

113

57.53

56.05

1.48

元/㎡

22020.00

1266811

未售

14

1#

114

52.38

51.03

1.35

元/㎡

22120.00

1158646

未售

15

1#

115

33.6

32.73

0.87

元/㎡

24320.00

817152

未售

16

1#

116

29.56

28.8

0.76

元/㎡

24820.00

733679

未售

17

1#

117

37.68

36.71

0.97

元/㎡

22770.00

857974

未售

18

1#

118

41.23

40.17

1.06

元/㎡

22520.00

928500

未售

19

1#

119

43.08

41.97

1.11

元/㎡

22370.00

963700

未售

20

1#

120

42.85

41.91

0.94

元/㎡

23120.00

990692

未售

21

1#

121

41.96

41.04

0.92

元/㎡

22070.00

926057

未售

22

1#

122

52.06

50.92

1.14

元/㎡

22120.00

1151567

未售

23

1#

123

37.96

37.13

0.83

元/㎡

22020.00

835879

未售

 

 

瑞安市大诚房地产开发有限公司

2025年1月14 日


购 房 须 知

 

为促进我市房地产市场持续稳健发展，保护消费者购房权益，现就购买商品房有关事宜提示如下：

一、要核实商品房预售许可证，查看所购房产是否在预售范围内，是否存在抵押等权利限制情况，不要购买未取得预售许可证的商品房。

二、要通过公开的销售方式和流程来购买商品房，非现场公开预售的须查验核实销售代理单位资质和委托销售合同，不要轻信任何机构或个人可内定房源的谣言，不可向未取得销售委托代理的经纪机构购买商品房。

三、要了解并核实商品房的土地用途，普通住宅的土地用途为住宅用地（居住用地）,不要轻信营销宣传，将非住宅用地的公寓式酒店、产权式酒店当作普通住宅来购买。

四、要核实商品房的设计方案和户型平面图，不要轻信赠送绿地、面积、可改变户型设计、可搭建违章建筑等不实宣传。

五、要仔细查阅商品房销售方案及“一房一价表”，不要购买开发企业返本销售或变相返本销售等明显低于市场价的商品房。

六、要仔细阅读商品房买卖合同条款及补充条款，通过温州市房地产市场信息网商品房销售平台线上网签商品房买卖合同，并及时关注商品房预售合同备案完成情况，不要线下签订其他购房合同或协议。

七、要将购房款存入公示的商品房预售资金监管账户，不要存入开发商提供的其他账户。

八、要充分了解购房贷款相关规定，不要违规使用经营贷等金融产品用于支付购房款。

（查询网站：温州市房地产市场信息网www.wzfg.com;咨询电话：0577-65611777，65891955）

 

 

                              瑞安市住房和城乡建设局

 

我公司开发的《外滩十里园（四期）》商品房项目预售申请已于2023年4月27日领取预售许可证，现根据有关政策要求,我公司在《温州市房地产市场信息(商品房)》网站将《外滩十里园（四期）商品房预售方案》进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。

瑞安市大诚房地产开发有限公司

2023年4月27日

外滩十里园（四期）商品房预售方案

一、制订商品房预售方案的依据

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《温州市商品房网上销售管理办法》等文件相关规定，制订本方案。

二、项目基本概况

1、我公司开发建设的外滩十里园项目（推广名：大诚外滩十里），经瑞安市住建局同意命名为“外滩十里园”，项目位于瑞安市东山街道，东起东港路，西至渔都路，南临宏远路，北靠毓蒙路。

2、外滩十里园项目于2022年10月21日办理浙（2022）瑞安市不动产权第0058802号《不动产权证书》，证书记载：权利人为瑞安市大诚房地产开发有限公司，用地面积46795.28㎡，属国有出让，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，附记记载：城镇住宅用地使用权期限至2092年10月17日止，商服用地使用权期限至2062年10月17日止。(根据《国有建设用地使用权出让合同》补充条款第8条,该项目须配建人防工程，依法结建的人防工程及独享的口部建筑竣工验收后，无偿移交国资办，产权归国家所有)。

该商品房项目所属土地使用权已向恒丰银行股份有限公司温州分行设定一般抵押，抵押金额为人民币75000万元，抵押期限自2022年11月2日至2025年11月1日止，现抵押权人已书面同意预售。

3、外滩十里园项目于 2022年7月15日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第330381202200081号，建设规模：地上建筑面积126193.66㎡，另地下室42201㎡，架空层4120.45㎡。《建筑工程施工许可证》于2022年7月25日取得，编号为330381202207250301。

4、根据外滩十里园项目总平图记载，本项目由14幢高层、2幢低层建筑组成，地上建筑面积总计126193.66㎡，其中住宅119237.95㎡，商业服务网点4444.8㎡，商业配套用房面积35.64㎡（商业物业管理用房14.55㎡，配电间21.09㎡，住宅配套用房2475.28㎡（住宅物业管理用房917.44㎡，居家养老服务用房332㎡，公共文化体育活动用房127.68㎡，开闭所115㎡，5G通信站20㎡，垃圾收集房100.7㎡，配电房746.33㎡，消控室42.5㎡，竖井73.63㎡），另地下室建筑面积42201㎡，架空层面积4120.45㎡。本地块建筑密度26.88，容积率2.697，绿地率35%。

5、经浙江大宇测绘有限公司预测，本项目由14幢高层、2幢低层建筑组成，地上建筑面积126107.94 ㎡（其中住宅119148.26 ㎡，商业4450.73 ㎡，物业管理用房930.06 ㎡，居家养老服务用房332.55 ㎡，公共文化体育活动用房125.29 ㎡，开闭所113.63 ㎡，5G通信站19.19 ㎡，垃圾收集房95.33 ㎡，配电房736.79 ㎡，消控室41.45㎡，竖井108.99㎡，电表间2.49㎡，封闭空间3.18㎡。另地下室建筑面积42105.26 ㎡，架空层面积3952.42㎡。

6、外滩十里园已与绿城物业服务集团有限公司签订前期物业管理服务合同，并已报瑞安市住房和城乡建设局备案。

三、项目进度

1、本次销售的楼幢工程进度已完成±0.00。

2、本项目于2022年7月正式开工建设，预计2025年12月31日整体交付使用。

四、本次预售商品房项目情况说明

1、本次预售情况如下：外滩十里园（四期）项目于2023年4月27日取得《商品房预售许可证》，证号为瑞安市售许字（2023)第006号，批准预售总建筑面积25736.84㎡，批准预售许可范围包括1#楼、8#楼、15#楼224套住宅24744.06㎡，1#楼23套商业992.78㎡；

2、本项目尚在施工，根据恒丰银行股份有限公司温州瑞安小微企业专营支行出具的证明，办理外滩十里园（四期）预售时该项目工程开发建设资金投入已达到该项目工程开发建设总投资25%以上。

3、本次预售商品房为毛坯住宅。

五、公共部位和公共设施

1、我公司与瑞安市住房和城乡建设局签订《瑞安市住宅小区物业管理用房配置协议书》，并经浙江大宇测绘有限公司预测，本项目物业管理用房（含商业）预测建筑面积：930.06㎡，位置为4#二层局部，13#一层局部。

2、本项目居家养老用房预测建筑面积：332.55㎡，位置为15#与16#楼首层；公共文化体育活动用房预测建筑面积：125.29㎡，位置为16#楼首层；开闭所预测建筑面积：113.63㎡，位置为 12#楼连接的北面裙楼；5G通信站预测建筑面积19.19㎡，位置为13#楼屋顶；垃圾收集房预测建筑面积95.33㎡，位置为10#楼北面裙楼；配电室预测建筑面积：736.79㎡，位置为9#楼与6#楼之间的裙楼，1#楼与3#楼之间的裙楼，3#楼与7#之间的裙楼，12#楼北面裙楼，10#楼北面裙楼；消控室预测建筑面积：41.45㎡，位置为13#楼首层；竖井预测建筑面积：108.99㎡，位置为楼体内。

该项目公共车位总共135个，其中地上80个，地下55个，具体位置以图纸为准。

3、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为准。无相关部门审批的，以商品房买卖合同约定内容为准。

六、预售价格及其变动情况

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由价格主管部门备案，备案号：瑞发改价备[2023]8号（各套商品住房明码标价详见附件）。

2、价格调整:按价格主管部门相关规定执行

3、房源优惠折扣条件:

优惠1：参加本项目诚意报名，可享受备案总房款1%优惠；

优惠2：开盘成功认购并按时签约，可享受备案总房款1%优惠；

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1至优惠2可累计；

3、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）〕

七、预售资金监管落实情况

（一）我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“外滩十里园”项目商品房预售资金。

（二）外滩十里园商品房预售资金监管的监管银行是恒丰银行股份有限公司温州瑞安小微企业专营支行，预发放的资金账户账号是：33250101110100000012，开户行：恒丰银行股份有限公司温州瑞安小微企业专营支行，账户名：瑞安市大诚房地产开发有限公司外滩十里园监管专户。根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款直接存入商品房预售资金监管账户。

（三）我公司与恒丰银行股份有限公司温州瑞安小微企业专营支行签订商品房预售资金监管协议，并已提交给瑞安市住房和城乡建设局备案。

八、住房质量责任承担主体和承担方式

（一）住房质量承担责任主体：

瑞安市大诚房地产开发有限公司对开发的房屋质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任：

勘察单位: 浙江金穗工程勘察设计有限公司

设计单位: 浙江嘉华建筑设计研究院有限公司

施工单位: 新宇建设有限公司

监理单位: 浙江诚力工程项目管理有限公司

（二）住房质量责任承担方式：

1、住房质量保修方式:在物业交付使用办理权属初始登记手续前一次性向瑞安市住房和城乡建设局交纳物业建筑安装总造价的2 %的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。

2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

九、住房能源消耗指标和节能措施

（一）住房能源消耗参照标准：执行节能75%标准。

浙江省标准《公共建筑节能设计标准》DB33/1036--2021

浙江省标准《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2021

（二）节能措施：

外墙部分采用内保温+自保温+外保温，屋面采用硬泡聚氨酯板保温，外窗为隔热铝合金型材Low-e中空玻璃。

十、商品房公开预售（开盘）办法

1、公开预售时间：2023年5月5日上午9:30整

2、公开预售地点：大诚外滩十里展厅（瑞安市东港路与宏远路交汇处）

3、公开预售方式：电脑公开摇号

4、公开预售范围：外滩十里园（四期）1#楼、8#楼、15#楼住宅224套，1#楼商业23套。

5、展示中心：大诚外滩十里展厅（瑞安市东港路和宏远路交汇处），咨询电话：0577-66879999。

十一、商品房公开预售（开盘）办法

1、咨询时间：2023年5月1日--2023年5月3日（截止时间5月3日下午17:00止）；咨询地点：瑞安外滩十里展示中心（瑞安市东港路和宏远路交汇处）。咨询电话：0577-66879999。

2、申购报名：报名登记时间定于2023年5月1日--2023年5月3日（截止时间5月3日下午17:00止）。申购人于报名时间内凭本人身份证及申购人名下10万元人民币诚意金专属银行卡，到外滩十里展示中心进行开盘报名登记确认。未在此期间成功办理开盘报名登记确认的，开盘当天房开公司工作人员有权拒绝其入场。

3、电脑摇号具体步骤如下：

（1）开盘入场。开盘时间定于2023年5月5日上午9:30整。(9:00开始排队入场，9:30截止排队，逾时加入排队者不得入场）。申购人凭本人身份证原件及复印件3份、《外滩十里园四期购房意向报名确认单》、《外滩十里园四期开盘报名确认单》、代购人身份证原件及复印件3份、结婚证或户口本等直系亲属关系证明（或公证委托书），于开盘入场规定时间内到现场，经工作人员查验后，按秩序入场，每张开盘报名确认单只允许1人进场，逾期一律不得入场参加摇号。

（2）电脑摇号。入场结束后，开始进行电脑摇号，电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组；最后一组不足10人的，以实际数字为准；若现场摇号产生的编号连续3次叫号无应答，则视为申购人自动放弃。

（3）认购定位。摇号产生的申购人本人凭身份证原件及复印件，诚意金银行卡，经工作人员确认后进入选房等待区，进场后同时进行选房，先选先得。各申购人须在3分钟内进行选房认购，超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃选房，申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员。本公司工作人员确认该房源未被他人选中之后，申购人即开始办理认购手续，摇号产生的申购人只能认购一次及一套住宅。                          

（4）摇号中签的客户进入选房区选房，在主控窗口确定房源同时直接办理缴款手续后选房有效，逾时3分钟未办理缴款的客户，将默认为自动放弃该套房源的认购，该房源由工作人员重新转为未售房源，另行销售。

4、合同签订：当申购人现场确定房源后，需先将申购人名下银行卡内人民币10万元/套交予本公司工作人员转为该房源购房款，现场录入商品房网上销售系统《认购定位单》，并签订《商品房预订协议书》，若因申购人原因导致银行卡内10万元无法转为该房源购房款的，则认购无效。《商品房预订协议书》签订后，申购人必须自《商品房预订协议书》约定时间内将该房源房屋购房款的剩余首付款或总房款剩余房款解入瑞安市大诚房地产开发有限公司设立的商品房预售资金监管专用账户，并在网上签订《商品房买卖合同》。逾期不解入房款或解入款后逾期不来签订《商品房买卖合同》的，视为申购方违约，违约责任按双方已签订的《商品房预订协议书》执行。

十二、其他需要说明的事项

1、商品房销售实行实名制：购房人从报名开始到摇号、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

2、严格按照相关购房政策执行，对不符合相关规定购房的，不予办理《商品房买卖合同》备案及相关房屋所有权登记。购房人在认购时应当提供家庭成员证明（如户籍证明、户口簿和结婚证明等）、身份证复印件。

3、摇号中签的客户进入选房区选房，在主控窗口确定房源同时直接办理缴款手续后选房有效，逾时3分钟未办理缴款的客户，将默认为自动放弃该套房源的认购，该房源由工作人员重新转为未售房源，另行销售。

4、本次商品房预售的付款方式住宅可采用：一次性付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款。

5、开盘结束后剩余房源的销售地点：外滩十里正式展厅（瑞安市东港路和宏远路交汇处）。

6、纠纷处理机制：为预防因申购人不了解相关法规和政策所产生的商品房销售纠纷，我公司将在销售现场张贴营业执照、资质证书、商品房预售许可证、商品房预售方案、价格备案证明、商品房明码标价信息、《商品房买卖合同》商品房预售资金监管账户、户名等材料。若发生销售纠纷，首先由买卖双方依据事先签订的《商品房买卖合同》或《商品房预定协议书》，若已签订《商品房买卖合同》，则按照《商品房买卖合同》的相关内容为准进行协商，本着友好协商的态度处理在销售中存在的分歧。在协商无果的情况下，当事双方可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

7、安全责任：本公司承诺对销售现场秩序安全负责，并积极采取措施，确保销售现场秩序安全，请各申购人及相关人员自觉服从销售秩序管理不得扰乱销售现场秩序。

8、本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。

9、参与本活动视为同意以上规则。

 

附件：外滩十里园(四期)住宅销售价目表

     外滩十里园(四期)商业销售价目表

 

 瑞安市大诚房地产开发有限公司

 2023年4月27日

 

外滩十里园（四期）住宅销售价目表
序号 幢号 单元 室号 建筑面积（㎡） 套内面积（㎡） 公摊面积（㎡） 计价单位 毛坯备案单价（元/㎡） 毛坯备案总价（元） 销售状态
1 1 一单元 201 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 18306  2366783 未售
2 1 一单元 301 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 18515  2393804 未售
3 1 一单元 401 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 19035  2461035 未售
4 1 一单元 501 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 20285  2622648 未售
5 1 一单元 601 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 20598  2663115 未售
6 1 一单元 701 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 20910  2703454 未售
7 1 一单元 801 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 21119  2730476 未售
8 1 一单元 901 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 21327  2757368 未售
9 1 一单元 1001 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 21535  2784260 未售
10 1 一单元 1101 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 21640  2797836 未售
11 1 一单元 1201 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 21744  2811282 未售
12 1 一单元 1301 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 20910  2703454 未售
13 1 一单元 1401 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 21119  2730476 未售
14 1 一单元 1501 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 21848  2824728 未售
15 1 一单元 1601 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 21119  2730476 未售
16 1 一单元 202 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 16119  2059202 未售
17 1 一单元 302 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 17160  2192190 未售
18 1 一单元 402 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 17785  2272034 未售
19 1 一单元 502 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 19035  2431721 未售
20 1 一单元 602 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 19348  2471707 未售
21 1 一单元 702 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 19660  2511565 未售
22 1 一单元 802 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 19869  2538265 未售
23 1 一单元 902 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 20077  2564837 未售
24 1 一单元 1002 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 20285  2591409 未售
25 1 一单元 1102 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 20390  2604823 未售
26 1 一单元 1202 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 20494  2618109 未售
27 1 一单元 1302 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 19660  2511565 未售
28 1 一单元 1402 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 19869  2538265 未售
29 1 一单元 1502 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 20598  2631395 未售
30 1 一单元 1602 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 19869  2538265 未售
31 1 二单元 203 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 16119  2059202 未售
32 1 二单元 303 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 17160  2192190 未售
33 1 二单元 403 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 17785  2272034 未售
34 1 二单元 503 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 19035  2431721 未售
35 1 二单元 603 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 19348  2471707 未售
36 1 二单元 703 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 19660  2511565 未售
37 1 二单元 803 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 19869  2538265 未售
38 1 二单元 903 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 20077  2564837 未售
39 1 二单元 1003 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 20285  2591409 未售
40 1 二单元 1103 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 20390  2604823 未售
41 1 二单元 1203 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 20494  2618109 未售
42 1 二单元 1303 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 19660  2511565 未售
43 1 二单元 1403 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 19869  2538265 未售
44 1 二单元 1503 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 20598  2631395 未售
45 1 二单元 1603 127.75 98.88 28.87 元/㎡ 19869  2538265 未售
46 1 二单元 204 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 17473  2259084 未售
47 1 二单元 304 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 18098  2339890 未售
48 1 二单元 404 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 18619  2407251 未售
49 1 二单元 504 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 19869  2568863 未售
50 1 二单元 604 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 20181  2609201 未售
51 1 二单元 704 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 20494  2649669 未售
52 1 二单元 804 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 20702  2676562 未售
53 1 二单元 904 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 20910  2703454 未售
54 1 二单元 1004 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 21119  2730476 未售
55 1 二单元 1104 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 21223  2743922 未售
56 1 二单元 1204 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 21327  2757368 未售
57 1 二单元 1304 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 20494  2649669 未售
58 1 二单元 1404 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 20702  2676562 未售
59 1 二单元 1504 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 21431  2770814 未售
60 1 二单元 1604 129.29 100.07 29.22 元/㎡ 20702  2676562 未售
61 8 一单元 201 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 18030  2147553 未售
62 8 一单元 301 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 19280  2296441 未售
63 8 一单元 401 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 19489  2321335 未售
64 8 一单元 501 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20426  2432941 未售
65 8 一单元 601 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20530  2445328 未售
66 8 一单元 701 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20634  2457716 未售
67 8 一单元 801 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20739  2470222 未售
68 8 一单元 901 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20843  2482610 未售
69 8 一单元 1001 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20999  2501191 未售
70 8 一单元 1101 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 21103  2513578 未售
71 8 一单元 1201 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 21155  2519772 未售
72 8 一单元 1301 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20634  2457716 未售
73 8 一单元 1401 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20739  2470222 未售
74 8 一单元 1501 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 21311  2538353 未售
75 8 一单元 1601 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 21364  2544666 未售
76 8 一单元 1701 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20634  2457716 未售
77 8 一单元 202 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 16801  1829125 未售
78 8 一单元 302 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 17895  1948229 未售
79 8 一单元 402 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 18468  2010611 未售
80 8 一单元 502 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19405  2112622 未售
81 8 一单元 602 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19509  2123945 未售
82 8 一单元 702 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19614  2135376 未售
83 8 一单元 802 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19718  2146699 未售
84 8 一单元 902 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19822  2158021 未售
85 8 一单元 1002 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19978  2175005 未售
86 8 一单元 1102 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 20082  2186327 未售
87 8 一单元 1202 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 20134  2191989 未售
88 8 一单元 1302 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19614  2135376 未售
89 8 一单元 1402 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19718  2146699 未售
90 8 一单元 1502 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 20291  2209081 未售
91 8 一单元 1602 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 20343  2214742 未售
92 8 一单元 1702 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19614  2135376 未售
93 8 二单元 203 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 16801  1829125 未售
94 8 二单元 303 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 17895  1948229 未售
95 8 二单元 403 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 18468  2010611 未售
96 8 二单元 503 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19405  2112622 未售
97 8 二单元 603 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19509  2123945 未售
98 8 二单元 703 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19614  2135376 未售
99 8 二单元 803 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19718  2146699 未售
100 8 二单元 903 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19822  2158021 未售
101 8 二单元 1003 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19978  2175005 未售
102 8 二单元 1103 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 20082  2186327 未售
103 8 二单元 1203 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 20134  2191989 未售
104 8 二单元 1303 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19614  2135376 未售
105 8 二单元 1403 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19718  2146699 未售
106 8 二单元 1503 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 20291  2209081 未售
107 8 二单元 1603 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 20343  2214742 未售
108 8 二单元 1703 108.87 88.99 19.88 元/㎡ 19614  2135376 未售
109 8 二单元 204 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 17436  2076802 未售
110 8 二单元 304 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 18791  2238196 未售
111 8 二单元 404 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 18999  2262971 未售
112 8 二单元 504 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 19936  2374577 未售
113 8 二单元 604 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20041  2387084 未售
114 8 二单元 704 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20145  2399471 未售
115 8 二单元 804 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20249  2411858 未售
116 8 二单元 904 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20353  2424246 未售
117 8 二单元 1004 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20509  2442827 未售
118 8 二单元 1104 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20614  2455334 未售
119 8 二单元 1204 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20666  2461527 未售
120 8 二单元 1304 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20145  2399471 未售
121 8 二单元 1404 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20249  2411858 未售
122 8 二单元 1504 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20822  2480108 未售
123 8 二单元 1604 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20874  2486302 未售
124 8 二单元 1704 119.11 97.36 21.75 元/㎡ 20145  2399471 未售
125 15 一单元 201 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 14290  1393990 未售
126 15 一单元 301 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 15748  1536217 未售
127 15 一单元 401 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 16060  1566653 未售
128 15 一单元 501 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17206  1678445 未售
129 15 一单元 601 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17415  1698833 未售
130 15 一单元 701 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17519  1708978 未售
131 15 一单元 801 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17623  1719124 未售
132 15 一单元 901 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17675  1724196 未售
133 15 一单元 1001 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17935  1749559 未售
134 15 一单元 1101 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18040  1759802 未售
135 15 一单元 1201 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18144  1769947 未售
136 15 一单元 1301 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17519  1708978 未售
137 15 一单元 1401 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17623  1719124 未售
138 15 一单元 1501 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18248  1780092 未售
139 15 一单元 1601 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18300  1785165 未售
140 15 一单元 1701 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18352  1790238 未售
141 15 一单元 1801 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17415  1698833 未售
142 15 一单元 1901 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18404  1795310 未售
143 15 一单元 2001 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18404  1795310 未售
144 15 一单元 2101 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18404  1795310 未售
145 15 一单元 2201 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18404  1795310 未售
146 15 一单元 2301 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18404  1795310 未售
147 15 一单元 2401 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18404  1795310 未售
148 15 一单元 2501 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18404  1795310 未售
149 15 一单元 2601 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17519  1708978 未售
150 15 一单元 202 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 13456  1307923 未售
151 15 一单元 302 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 14915  1449738 未售
152 15 一单元 402 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 15227  1480064 未售
153 15 一单元 502 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16373  1591456 未售
154 15 一单元 602 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16581  1611673 未售
155 15 一单元 702 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16685  1621782 未售
156 15 一单元 802 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16790  1631988 未售
157 15 一单元 902 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16842  1637042 未售
158 15 一单元 1002 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17102  1662314 未售
159 15 一单元 1102 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17206  1672423 未售
160 15 一单元 1202 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17310  1682532 未售
161 15 一单元 1302 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16685  1621782 未售
162 15 一单元 1402 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16790  1631988 未售
163 15 一单元 1502 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17415  1692738 未售
164 15 一单元 1602 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17467  1697792 未售
165 15 一单元 1702 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17519  1702847 未售
166 15 一单元 1802 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16581  1611673 未售
167 15 一单元 1902 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17571  1707901 未售
168 15 一单元 2002 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17571  1707901 未售
169 15 一单元 2102 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17571  1707901 未售
170 15 一单元 2202 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17571  1707901 未售
171 15 一单元 2302 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17571  1707901 未售
172 15 一单元 2402 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17571  1707901 未售
173 15 一单元 2502 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17571  1707901 未售
174 15 一单元 2602 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16685  1621782 未售
175 15 二单元 203 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 13456  1307923 未售
176 15 二单元 303 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 14915  1449738 未售
177 15 二单元 403 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 15227  1480064 未售
178 15 二单元 503 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16373  1591456 未售
179 15 二单元 603 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16581  1611673 未售
180 15 二单元 703 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16685  1621782 未售
181 15 二单元 803 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16790  1631988 未售
182 15 二单元 903 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16842  1637042 未售
183 15 二单元 1003 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17102  1662314 未售
184 15 二单元 1103 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17206  1672423 未售
185 15 二单元 1203 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17310  1682532 未售
186 15 二单元 1303 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16685  1621782 未售
187 15 二单元 1403 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16790  1631988 未售
188 15 二单元 1503 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17415  1692738 未售
189 15 二单元 1603 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17467  1697792 未售
190 15 二单元 1703 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17519  1702847 未售
191 15 二单元 1803 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16581  1611673 未售
192 15 二单元 1903 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17571  1707901 未售
193 15 二单元 2003 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17571  1707901 未售
194 15 二单元 2103 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17571  1707901 未售
195 15 二单元 2203 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17571  1707901 未售
196 15 二单元 2303 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17571  1707901 未售
197 15 二单元 2403 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17571  1707901 未售
198 15 二单元 2503 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 17571  1707901 未售
199 15 二单元 2603 97.2 74.77 22.43 元/㎡ 16685  1621782 未售
200 15 二单元 204 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 14810  1444716 未售
201 15 二单元 304 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 15168  1479638 未售
202 15 二单元 404 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 15748  1536217 未售
203 15 二单元 504 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 16894  1648010 未售
204 15 二单元 604 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17102  1668300 未售
205 15 二单元 704 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17206  1678445 未售
206 15 二单元 804 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17310  1688591 未售
207 15 二单元 904 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17362  1693663 未售
208 15 二单元 1004 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17623  1719124 未售
209 15 二单元 1104 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17727  1729269 未售
210 15 二单元 1204 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17831  1739414 未售
211 15 二单元 1304 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17206  1678445 未售
212 15 二单元 1404 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17310  1688591 未售
213 15 二单元 1504 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17935  1749559 未售
214 15 二单元 1604 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17987  1754632 未售
215 15 二单元 1704 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18040  1759802 未售
216 15 二单元 1804 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17102  1668300 未售
217 15 二单元 1904 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18092  1764875 未售
218 15 二单元 2004 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18092  1764875 未售
219 15 二单元 2104 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18092  1764875 未售
220 15 二单元 2204 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18092  1764875 未售
221 15 二单元 2304 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18092  1764875 未售
222 15 二单元 2404 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18092  1764875 未售
223 15 二单元 2504 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 18092  1764875 未售
224 15 二单元 2604 97.55 75.04 22.51 元/㎡ 17206  1678445 未售

 

外滩十里园（四期）商业销售价目表
序号 幢号 室号 建筑面积（㎡） 套内面积（㎡） 公摊面积（㎡） 计价单位 毛坯备案单价（元/㎡） 毛坯备案总价（元） 销售状态
1 1# 101 45.36 44.19 1.17 元/㎡ 36791  1668840  未售
2 1# 102 51.47 50.14 1.33 元/㎡ 36069  1856471  未售
3 1# 103 52.38 51.03 1.35 元/㎡ 35458  1857290  未售
4 1# 104 59.73 58.19 1.54 元/㎡ 35402  2114561  未售
5 1# 105 25.92 25.25 0.67 元/㎡ 36902  956500  未售
6 1# 106 25.92 25.25 0.67 元/㎡ 36847  955074  未售
7 1# 107 50.32 49.02 1.3 元/㎡ 34791  1750683  未售
8 1# 108 54.98 53.56 1.42 元/㎡ 34847  1915888  未售
9 1# 109 54.66 53.25 1.41 元/㎡ 34902  1907743  未售
10 1# 110 50.31 49.01 1.3 元/㎡ 34958  1758737  未售
11 1# 111 25.92 25.25 0.67 元/㎡ 37013  959377  未售
12 1# 112 25.92 25.25 0.67 元/㎡ 37069  960828  未售
13 1# 113 57.53 56.05 1.48 元/㎡ 35180  2023905  未售
14 1# 114 52.38 51.03 1.35 元/㎡ 35236  1845662  未售
15 1# 115 33.6 32.73 0.87 元/㎡ 36902  1239907  未售
16 1# 116 29.56 28.8 0.76 元/㎡ 37902  1120383  未售
17 1# 117 37.68 36.71 0.97 元/㎡ 32847  1237675  未售
18 1# 118 41.23 40.17 1.06 元/㎡ 32124  1324473  未售
19 1# 119 43.08 41.97 1.11 元/㎡ 30958  1333671  未售
20 1# 120 42.85 41.91 0.94 元/㎡ 31791  1362244  未售
21 1# 121 41.96 41.04 0.92 元/㎡ 28847  1210420  未售
22 1# 122 52.06 50.92 1.14 元/㎡ 29791  1550919  未售
23 1# 123 37.96 37.13 0.83 元/㎡ 28013  1063373  未售