香滨左岸锦园现售方案

由我公司开发建设的瓯海区梧田街道塘西村【香滨左岸锦园】第四组团项目，位于瓯海区梧田街道塘西村，于2012年9月29日通过竣工验收备案并交付使用。现有1套商业房源及2套住宅房源未销售，共计面积1459.68㎡。已取得房屋初始登记不动产权证书（证号为：浙（2019）温州市不动产权第0008896号、浙（2019）温州市不动产权第0008895号、浙（2019）温州市不动产权第0008894号），于2025年2月26日经瓯海区市场监督管理局温瓯市监价备[2025]18号，于2025年2月24日瓯海区发改局备案温瓯价检备[2025]17号，根据《温州市商品房网上销售管理办法》及相关文件规定将该1套商业房源及2套住宅房源挂网公开销售，为做到公正、公开、公平、特制定如下方案：

一、公开销售时间：2025年3月8日上午10:00    

二、报名时间：2025年3月5日9:00-- 2025年3月7日17:00止。

三、销售热线：0577-86750008

四、公开销售地点：温州市瓯海区梧田街道香滨左岸锦园第二组团4幢401室。

五、公开销售方式：公开摇号销售

六、公开销售程序：

（一）、本次销售1套商业房源及2套住宅房源为现房，商业房源及住宅房源，销售方式以套为单位，按建筑面积计价），申购人报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：

1、申购报名：2025年3月5日上午9:00-- 2025年3月7日17:00止，逾期概不受理。申购人在报名登记时，依据国家相关法律、法规，自行确认购房资格，并携带购房本人身份证原件、本人名下指定银行（商业）200万元、（住宅）60万元存单，到温州市瓯海区梧田街道香滨左岸锦园第二组团4幢401室办理报名登记，领取《购房报名确认单》。在报名结束后，我公司将统计报名登记名单人数，如报名人数超过房源数的，则按公开摇号方式确认。认购后，当天签订《商品房买卖合同》。

2、认购入场：2025年3月8日上午9：00时为进场时间，9:30准时截止进场。申购人须携本人身份证原件、盖有房开公司印章的《购房报名确认单》、个人名下指定银行的（商业）200万元、（住宅）60万元存单，在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限1人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期一律不得入场，并视为申购人自动放弃购房权利。

3、选房认购及签约：现场摇号确认的申购人，当场将诚意金转为购房款并签订《商品房买卖合同》。当天未缴纳购房款的，我司有权

将房源收回另行出售。

4、销售过程接受相关政府职能部门的监督。

（1）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式。

（2）该现房（商业、住宅）销售要求一次性付款。

（3）房屋交付使用条件以该房屋的室内外现状为准。

（4）结束后剩余房源将在本公司先到先买的方式进行销售。

5、优惠方案:

备案价为最终成交价格（无优惠）。

                                                                                                  温州法华房地产开发有限公司

                                    2025年3月4日