我公司开发的锦鹤嘉苑商品房项目已于2022年  12  月  29  日领取预售许可证,现根据有关政策要求我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布,并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。
                                                                                                                                                                                                                                       平阳县蓝宇建设有限公司
                                                                                                                                                                                                                                           2022年  12 月  29 日

                                                                                                                           锦鹤嘉苑商品房预售方案

一、制订商品房预售方案依据
根据《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房﹝2010﹞53号)、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》(温政发﹝2010﹞14号)、《温州市人民政府关于遏制我市房价过快上涨促进房地长市场平稳健康发展的实施意见》(温政发﹝2010﹞47号)、《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》(温政发﹝2010﹞62号)、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(温政发(2014)63号)等相关规定,制定本方案。
二、项目基本情况
(一)我公司开发建设的平阳县水头镇鹤溪片B-64-02-1地块“锦鹤嘉苑”房地产建设工程,位于平阳县水头镇鹤溪片B-64-02-1地块,经平阳县住房和城乡建设局审核批准取名为“锦鹤嘉苑”。
(二)我公司于2022年1月19日通过出让方式取得该出让地块,于2022年4月28日取得土地证,土地证号为浙(2022)平阳县不动产权第0013508号,土地使用权面积12997㎡,使用权类型为国有建设用地使用权,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地,城镇住宅用地使用年限为70年,零售商业用地为40年。土地无抵押。
(三)项目概况:本项目分别由5幢小高层住宅组成,根据该建设工程设计方案批复记载,总建筑面积46964.97㎡,其中:住宅建筑面积34747.08㎡,商业建筑面积177.73㎡,物业用房建筑面积255.54㎡,养老用房建筑面积310.79㎡,文化设施用房建筑面积51.91㎡,体育健身用房建筑面积83.65㎡,垃圾收集屋建筑面积70.68㎡,配电房建筑面积164.28㎡,通讯机房建筑面积18.58㎡,有线电视机房18.58㎡,消控室建筑面积42.2㎡,架空层建筑面积779.14㎡,非机动车库建筑面积459.65㎡,地上管井建筑面积44.24㎡,电表间13.42㎡,其他建筑面积26.28㎡,住宅大厅建筑面积102.84,地下建筑面积10377.52㎡。
(四)项目容积率2.8,绿地率35%。
(五)本项目于 2022 年7月 13日取得《建设工程规划许可证》,证号为建字第330326202203002号,建设规模:46891㎡,其中地上计容建筑面积36391㎡。于 2022年 7 月 20 日取得《建筑工程施工许可证》,编号为330326202207200201 。
(六)本项目已与浙江大管家物业管理服务有限公司签订前期物业管理服务合同,并于2022年11月25日在平阳县住建局备案,《前期物业服务合同》自签订之日起生效,至《锦鹤嘉苑》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。
三、工程建设进度安排
(一)本项目工程施工实际进度状况:截至2022年12月21日1幢、2幢、3幢、5幢、6幢主楼主体结构均已结顶。
(二)建设进度安排:建设工程项目的开工时间为2022年6月6日,结顶时间为2022年12月21日,计划竣工时间为2024年5月26日,计划交付时间为2024年12月31日;具体以实际为准。
四、预售商品房情况:
(一)预售商品房符合商品房预售条件情况:本项目土地出让,规划许可,建设施工等手续齐全,本项目目前累计投入建设已超过工程总投资25%以上,根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规,符合商品房预售条件。
(二)本次申请预售为第1幢、2幢、3幢、5幢、6幢包含住宅及商业,根据工程规划许可证及审定总平,住宅总面积34630.5㎡,商业总面积176.5㎡。经平阳县测绘大队预测,该项目预售住宅总面积34747.08㎡,超出审定总面积116.58㎡;该项目预售商业总面积177.73㎡,超出审定总面积1.23㎡。现根据相关政策,将限制销售面积部分的房源:住宅2幢202室120.64㎡,商业1幢104室18.05㎡,待面积实测后再行销售。本次预售住宅建筑面积34626.44㎡,269套;商业建筑面积159.68,5套。可售范围详见一房一价表。建筑面积预测及分摊部位、面积和分摊系数等见测绘成果报告书。
五、公共部位和公共设施
物业用房面积255.54㎡,位于1幢1层,3幢1层;养老用房面积310.79㎡,位于1幢1层;通讯机房建筑面积18.58㎡,位于1幢1层;有线电视机房18.58㎡,位于1幢1层;消控室面积42.2㎡,位于1幢1层;体育健身用房面积83.65㎡,位于2幢1层;文化设施用房面积51.91㎡,位于2幢1层;配电房面积164.28㎡,位于5幢1层;垃圾收集屋面积70.68,位于6幢1层。
六、预售价格及其变动情况
(一)明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供的住宅明码标价价目表已经由市监局备案(详表附后);温馨提醒:商业价格由房开自行定价,无需备案。
(二)价格调整:已经备案的住宅商品房销售价格在一个月内发生价格浮动的,我司将按规定向价格主管部门申报备案并公示。
(三)住宅房源优惠折扣条件: 
优惠方案:
优惠一:参与开盘前意向登记,可享受备案房屋总价3%优惠;
优惠二:成功认购并按时签约,可享受备案房屋总价2%优惠;
优惠三:按揭客户签约后3天内备齐按揭资料递交指定银行,可享受备案房屋总价3%优惠;
优惠四:
①成功推荐2个客户参加开盘报名,认购后可享受总房款1%优惠;
②成功推荐3个客户参加开盘报名,认购后可享受总房款2%优惠;
备注:以上优惠四不可同时享受,只可享受一个;
优惠后总房款计算方式:优惠后总房款=备案毛坯房屋总价* [1-(优惠一(如有)+优惠二(如有)+优惠三(如有)+优惠四(如有)]
七、预售资金监管落实情况
(一)我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“锦鹤嘉苑”项目商品房预售资金。
(二)锦鹤嘉苑项目商品房预售资金监管的监管银行是浙江平阳农村商业银行股份有限公司水头支行,预发放的资金账户账号是201000321355183,账户名:平阳县蓝宇建设有限公司锦鹤嘉苑资金监管专户,开户行:浙江平阳农村商业银行股份有限公司水头支行。根据商品房预售相关法规和政策文件要求,将购房款存入商品房预售资金监管账户。
(三)我公司与浙江平阳农村商业银行股份有限公司水头支行已共同签订商品房预售资金监管协议书,并已提交给平阳县住房和城乡建设局水头分局备案。
八、房屋质量责任承担主体和承担方式
(一)房屋质量责任承担主体:
本企业对开发建设的锦鹤嘉苑的商品住房质量承担首要责任;以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任:
勘察单位:浙江天然工程勘察有限公司
公司地址:浙江省温州市龙湾区蒲州街道温州大道878号顺富大厦第A幢6层602室
联系人:向检
联系电话:13767253890
设计单位:浙江新创规划建筑设计有限公司
公司地址:温州市瓯海区瓯商大厦34层
联系人:卢立华
联系电话:13868569555
施工单位:平阳县第三建筑安装工程公司
公司地址:浙江省平阳县水头镇凤林开发区建设大厦
联系人:黄益宣
联系电话:13606779588
监理单位:浙江鑫润工程管理有限公司
公司地址:浙江省杭州市江干区九环路63号1幢2楼2230室
联系人:汪德飞
联系电话:13777786089
(二)房屋质量责任承担方式:
1、住房质量保修方式:在物业交付使用办理权属初始登记手续前一次性向平阳县住房和城乡建设局物业主管部门交纳物业建筑安装总造价的百分之二的保修金,作为物业保修期内维修费用的保证。
2、住房质量保修期满后的责任承担方式:依照法律、法规及合同约定,由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。
(三)本公司开发的“锦鹤嘉苑”商品房质量由平阳县第三建筑安装工程公司公司担保。
九、绿色建筑及节能技术措施为:
(一)住房能源消耗指标:执行节能《浙江省居住建筑节能设计标准》(DB331015-2015)标准
(二)节能措施:1、屋面采用挤塑聚苯板保温。2、外墙采用无机轻集料保温砂浆内保温。3、门窗采用断桥铝合金中空玻璃
十、商品房公开预售办法
(一)公开预售时间:2023年1月8日上午9:00 
(二)公开预售地址:水头镇鹤溪中元路26号(原中元村办公楼)锦鹤嘉苑售楼中心                   
(三)公开预售方式:现场排队。
(四)公开预售范围:1#、2#、3#、5#、6#商品住宅269套,商业5套。
(五)咨询电话:0577-63899688,0577-58101888
1、公示咨询:
咨询时间:2023年1月5日-2023年1月7日(9:00-17:00);
咨询方式:锦鹤嘉苑售楼中心咨询相关工作人员
咨询电话:0577-63899688,0577-58101888
2、申购报名。申购人于报名时间内凭本人身份证原件到锦鹤嘉苑售楼中心进行申购报名登记,经审核确认后,符合条件填写《锦鹤嘉苑购房报名单》。
3、选房认购:2023年1月8日上午9 :00根据到达案场的先后顺序5人一组确定选房顺序,申购人凭本人身份证原件、复印件、报名单、银行卡于9:30分进行选房,后续批次将间隔5分钟依次进入选房现场,最后一组不足5人的,以实际人数为准进入选房现场。申购人现场选定房源,签订开发商提供的《商品房认购协议书》,申购报名人即完成本次房源认购。(注意:选房成功后不可变更或退房,不得更名)。
4、合同签订:当申购人现场确定房源,需签订《商品房认购协议书》。申购人必须按照《商品房认购协议书》约定时间内,到指定地点将该房屋购房款的首付款或总房款打入平阳县蓝宇建设有限公司设立的商品房预售资金监管专用账户,并在网上签订《商品房买卖合同》。逾期不解入房款或解入款后逾期不来签订《商品房买卖合同》的,视为申购方违约,违约责任按双方已签订的《商品房认购协议书》执行。
十一、其他需要说明的事项:
1、商品住房销售实行实名制:购房人从报名开始到认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明,报名后一律不予更改。
2、如非本人购买,需携带上述实际购买人相应资料:委托人身份证原件或身份证正反面复印件,委托书及受托人的身份证原件及复印件。
3、本次商品房预售的付款方式可采用:一次性付款、分期付款或按揭贷款。
4、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。
5、开盘结束后剩余房源的销售方式、地点:在本公司销售中心以正常公开的方式按先到先买的原则进行销售。
6、本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外,还将在公开预售现场公布,并在咨询、报名现场公布或散发。
7、本公司承诺本次开盘秉承公正、公平、公开原则,如因本公司操作不当或未执行公正、公平、公开原则,所造成的不良社会经济、法律责任均由本公司承担负责。
                                                                                                                                                                                                                                    平阳县蓝宇建设有限公司
                                                                                                                                                                                                                                           2022年12月29日

商品房销售价目表

楼盘名称:锦鹤嘉苑

序号

幢号

室号

层高(m)

户型

建筑面积(㎡)

套内建筑面积(㎡)

公摊建筑面积(㎡)

销售单价
(元/㎡)

房屋总价
(元)

销售状态

备注

1

1幢

201

2.95

四室两厅两卫

137.27

114.8050

22.4646

4653.33

638763

未售

 

2

1幢

202

2.95

三室两厅两卫

122.03

102.0600

19.9707

3986.67

486493

未售

 

3

1幢

203

2.95

三室两厅两卫

122.68

102.6000

20.0764

3986.66

489084

未售

 

4

1幢

204

2.95

四室两厅两卫

137.05

114.6250

22.4294

4153.33

569214

未售

 

5

1幢

301

2.95

四室两厅两卫

137.27

114.8050

22.4646

4542.22

623511

未售

 

6

1幢

302

2.95

三室两厅两卫

122.03

102.0600

19.9707

4208.89

513611

未售

 

7

1幢

303

2.95

三室两厅两卫

122.68

102.6000

20.0764

4208.89

516347

未售

 

8

1幢

304

2.95

四室两厅两卫

137.05

114.6250

22.4294

4375.56

599670

未售

 

9

1幢

401

2.95

四室两厅两卫

137.27

114.8050

22.4646

4597.78

631137

未售

 

10

1幢

402

2.95

三室两厅两卫

122.03

102.0600

19.9707

4264.44

520390

未售

 

11

1幢

403

2.95

三室两厅两卫

122.68

102.6000

20.0764

4264.44

523162

未售

 

12

1幢

404

2.95

四室两厅两卫

137.05

114.6250

22.4294

4431.11

607283

未售

 

13

1幢

501

2.95

四室两厅两卫

137.27

114.8050

22.4646

4764.45

654016

未售

 

14

1幢

502

2.95

三室两厅两卫

122.03

102.0600

19.9707

4431.12

540729

未售

 

15

1幢

503

2.95

三室两厅两卫

122.68

102.6000

20.0764

4431.11

543609

未售

 

16

1幢

504

2.95

四室两厅两卫

137.05

114.6250

22.4294

4597.78

630126

未售

 

17

1幢

601

2.95

四室两厅两卫

137.27

114.8050

22.4646

4875.56

669268

未售

 

18

1幢

602

2.95

三室两厅两卫

122.03

102.0600

19.9707

4542.23

554288

未售

 

19

1幢

603

2.95

三室两厅两卫

122.68

102.6000

20.0764

4542.22

557240

未售

 

20

1幢

604

2.95

四室两厅两卫

137.05

114.6250

22.4294

4708.89

645353

未售

 

21

1幢

701

2.95

四室两厅两卫

137.27

114.8050

22.4646

4986.67

684520

未售

 

22

1幢

702

2.95

三室两厅两卫

122.03

102.0600

19.9707

4653.34

567847

未售

 

23

1幢

703

2.95

三室两厅两卫

122.68

102.6000

20.0764

4653.33

570871

未售

 

24

1幢

704

2.95

四室两厅两卫

137.05

114.6250

22.4294

4820.00

660581

未售

 

25

1幢

801

2.95

四室两厅两卫

137.27

114.8050

22.4646

5097.78

699772

未售

 

26

1幢

802

2.95

三室两厅两卫

122.03

102.0600

19.9707

4764.45

581406

未售

 

27

1幢

803

2.95

三室两厅两卫

122.68

102.6000

20.0764

4764.44

584502

未售

 

28

1幢

804

2.95

四室两厅两卫

137.05

114.6250

22.4294

4931.11

675809

未售

 

29

1幢

901

2.95

四室两厅两卫

137.27

114.8050

22.4646

5208.89

715024

未售

 

30

1幢

902

2.95

三室两厅两卫

122.03

102.0600

19.9707

4875.56

594964

未售

 

31

1幢

903

2.95

三室两厅两卫

122.68

102.6000

20.0764

4875.55

598133

未售

 

32

1幢

904

2.95

四室两厅两卫

137.05

114.6250

22.4294

5042.23

691037

未售

 

33

1幢

1001

2.95

四室两厅两卫

137.27

114.8050

22.4646

5264.44

722650

未售

 

34

1幢

1002

2.95

三室两厅两卫

122.03

102.0600

19.9707

4931.11

601743

未售

 

35

1幢

1003

2.95

三室两厅两卫

122.68

102.6000

20.0764

4931.11

604949

未售

 

36

1幢

1004

2.95

四室两厅两卫

137.05

114.6250

22.4294

5097.77

698650

未售

 

37

1幢

1101

2.95

四室两厅两卫

137.27

114.8050

22.4646

5320.00

730277

未售

 

38

1幢

1102

2.95

三室两厅两卫

122.03

102.0600

19.9707

4986.67

608523

未售

 

39

1幢

1103

2.95

三室两厅两卫

122.68

102.6000

20.0764

4986.66

611764

未售

 

40

1幢

1104

2.95

四室两厅两卫

137.05

114.6250

22.4294

5153.33

706264

未售

 

41

1幢

1201

2.95

四室两厅两卫

137.27

114.8050

22.4646

5375.55

737902

未售

 

42

1幢

1202

2.95

三室两厅两卫

122.03

102.0600

19.9707

5042.22

615302

未售

 

43

1幢

1203

2.95

三室两厅两卫

122.68

102.6000

20.0764

5042.22

618580

未售

 

44

1幢

1204

2.95

四室两厅两卫

137.05

114.6250

22.4294

5208.89

713878

未售

 

45

1幢

1301

2.95

四室两厅两卫

137.27

114.8050

22.4646

5320.00

730277

未售

 

46

1幢

1302

2.95

三室两厅两卫

122.03

102.0600

19.9707

4986.67

608523

未售

 

47

1幢

1303

2.95

三室两厅两卫

122.68

102.6000

20.0764

4986.66

611764

未售

 

48

1幢

1304

2.95

四室两厅两卫

137.05

114.6250

22.4294

5153.33

706264

未售

 

49

1幢

1401

2.95

四室两厅两卫

137.27

114.8050

22.4646

5208.89

715024

未售

 

50

1幢

1402

2.95

三室两厅两卫

122.03

102.0600

19.9707

4875.56

594964

未售

 

51

1幢

1403

2.95

三室两厅两卫

122.68

102.6000

20.0764

4875.55

598133

未售

 

52

1幢

1404

2.95

四室两厅两卫

137.05

114.6250

22.4294

5042.23

691037

未售

 

53

1幢

1501

2.95

四室两厅两卫

137.27

114.8050

22.4646

5486.66

753154

未售

 

54

1幢

1502

2.95

三室两厅两卫

122.03

102.0600

19.9707

5153.33

628861

未售

 

55

1幢

1503

2.95

三室两厅两卫

122.68

102.6000

20.0764

5153.33

632211

未售

 

56

1幢

1504

2.95

四室两厅两卫

137.05

114.6250

22.4294

5320.00

729106

未售

 

57

1幢

1601

2.95

四室两厅三卫

193.46

161.7950

31.6594

5653.33

1093693

未售

 

58

1幢

1602

2.95

四室两厅两卫

172.60

144.3500

28.2458

5320.00

918232

未售

 

59

1幢

1603

2.95

四室两厅两卫

173.25

144.8900

28.3515

5320.00

921690

未售

 

60

1幢

1604

2.95

四室两厅三卫

193.24

161.6150

31.6242

5486.66

1060243

未售

 

61

2幢

201

2.95

四室两厅两卫

135.71

114.8050

20.8999

4653.33

631503

未售

 

62

2幢

203

2.95

三室两厅两卫

121.28

102.6000

18.6780

4320.00

523930

未售

 

63

2幢

204

2.95

四室两厅两卫

135.49

114.6250

20.8671

4486.67

607899

未售

 

64

2幢

301

2.95

四室两厅两卫

135.71

114.8050

20.8999

4875.55

661661

未售

 

65

2幢

302

2.95

三室两厅两卫

120.64

102.0600

18.5797

4542.22

547973

未售

 

66

2幢

303

2.95

三室两厅两卫

121.28

102.6000

18.6780

4542.22

550881

未售

 

67

2幢

304

2.95

四室两厅两卫

135.49

114.6250

20.8671

4708.89

638008

未售

 

68

2幢

401

2.95

四室两厅两卫

135.71

114.8050

20.8999

4931.11

669201

未售

 

69

2幢

402

2.95

三室两厅两卫

120.64

102.0600

18.5797

4597.78

554676

未售

 

70

2幢

403

2.95

三室两厅两卫

121.28

102.6000

18.6780

4597.78

557619

未售

 

71

2幢

404

2.95

四室两厅两卫

135.49

114.6250

20.8671

4764.44

645534

未售

 

72

2幢

501

2.95

四室两厅两卫

135.71

114.8050

20.8999

5097.77

691819

未售

 

73

2幢

502

2.95

三室两厅两卫

120.64

102.0600

18.5797

4764.44

574782

未售

 

74

2幢

503

2.95

三室两厅两卫

121.28

102.6000

18.6780

4764.45

577832

未售

 

75

2幢

504

2.95

四室两厅两卫

135.49

114.6250

20.8671

4931.12

668117

未售

 

76

2幢

601

2.95

四室两厅两卫

135.71

114.8050

20.8999

5208.89

706898

未售

 

77

2幢

602

2.95

三室两厅两卫

120.64

102.0600

18.5797

4875.56

588187

未售

 

78

2幢

603

2.95

三室两厅两卫

121.28

102.6000

18.6780

4875.56

591308

未售

 

79

2幢

604

2.95

四室两厅两卫

135.49

114.6250

20.8671

5042.22

683171

未售

 

80

2幢

701

2.95

四室两厅两卫

135.71

114.8050

20.8999

5320.00

721977

未售

 

81

2幢

702

2.95

三室两厅两卫

120.64

102.0600

18.5797

4986.66

601591

未售

 

82

2幢

703

2.95

三室两厅两卫

121.28

102.6000

18.6780

4986.67

604783

未售

 

83

2幢

704

2.95

四室两厅两卫

135.49

114.6250

20.8671

5153.34

698226

未售

 

84

2幢

801

2.95

四室两厅两卫

135.71

114.8050

20.8999

5431.11

737056

未售

 

85

2幢

802

2.95

三室两厅两卫

120.64

102.0600

18.5797

5097.78

614996

未售

 

86

2幢

803

2.95

三室两厅两卫

121.28

102.6000

18.6780

5097.78

618259

未售

 

87

2幢

804

2.95

四室两厅两卫

135.49

114.6250

20.8671

5264.45

713280

未售

 

88

2幢

901

2.95

四室两厅两卫

135.71

114.8050

20.8999

5542.22

752134

未售

 

89

2幢

902

2.95

三室两厅两卫

120.64

102.0600

18.5797

5208.89

628400

未售

 

90

2幢

903

2.95

三室两厅两卫

121.28

102.6000

18.6780

5208.89

631734

未售

 

91

2幢

904

2.95

四室两厅两卫

135.49

114.6250

20.8671

5375.56

728334

未售

 

92

2幢

1001

2.95

四室两厅两卫

135.71

114.8050

20.8999

5597.77

759674

未售

 

93

2幢

1002

2.95

三室两厅两卫

120.64

102.0600

18.5797

5264.44

635102

未售

 

94

2幢

1003

2.95

三室两厅两卫

121.28

102.6000

18.6780

5264.45

638472

未售

 

95

2幢

1004

2.95

四室两厅两卫

135.49

114.6250

20.8671

5431.11

735861

未售

 

96

2幢

1101

2.95

四室两厅两卫

135.71

114.8050

20.8999

5653.33

767213

未售

 

97

2幢

1102

2.95

三室两厅两卫

120.64

102.0600

18.5797

5319.99

641804

未售

 

98

2幢

1103

2.95

三室两厅两卫

121.28

102.6000

18.6780

5320.00

645210

未售

 

99

2幢

1104

2.95

四室两厅两卫

135.49

114.6250

20.8671

5486.67

743389

未售

 

100

2幢

1201

2.95

四室两厅两卫

135.71

114.8050

20.8999

5708.89

774753

未售

 

101

2幢

1202

2.95

三室两厅两卫

120.64

102.0600

18.5797

5375.56

648507

未售

 

102

2幢

1203

2.95

三室两厅两卫

121.28

102.6000

18.6780

5375.56

651948

未售

 

103

2幢

1204

2.95

四室两厅两卫

135.49

114.6250

20.8671

5542.22

750916

未售

 

104

2幢

1301

2.95

四室两厅两卫

135.71

114.8050

20.8999

5653.33

767213

未售

 

105

2幢

1302

2.95

三室两厅两卫

120.64

102.0600

18.5797

5319.99

641804

未售

 

106

2幢

1303

2.95

三室两厅两卫

121.28

102.6000

18.6780

5320.00

645210

未售

 

107

2幢

1304

2.95

四室两厅两卫

135.49

114.6250

20.8671

5486.67

743389

未售

 

108

2幢

1401

2.95

四室两厅两卫

135.71

114.8050

20.8999

5542.22

752134

未售

 

109

2幢

1402

2.95

三室两厅两卫

120.64

102.0600

18.5797

5208.89

628400

未售

 

110

2幢

1403

2.95

三室两厅两卫

121.28

102.6000

18.6780

5208.89

631734

未售

 

111

2幢

1404

2.95

四室两厅两卫

135.49

114.6250

20.8671

5375.56

728334

未售

 

112

2幢

1501

2.95

四室两厅两卫

135.71

114.8050

20.8999

5820.00

789832

未售

 

113

2幢

1502

2.95

三室两厅两卫

120.64

102.0600

18.5797

5486.66

661911

未售

 

114

2幢

1503

2.95

三室两厅两卫

121.28

102.6000

18.6780

5486.67

665423

未售

 

115

2幢

1504

2.95

四室两厅两卫

135.49

114.6250

20.8671

5653.33

765970

未售

 

116

2幢

1601

2.95

四室两厅三卫

191.25

161.7950

29.4543

5986.67

1144950

未售

 

117

2幢

1602

2.95

四室两厅两卫

170.63

144.3500

26.2785

5653.33

964628

未售

 

118

2幢

1603

2.95

四室两厅两卫

171.27

144.8900

26.3768

5653.34

968247

未售

 

119

2幢

1604

2.95

四室两厅三卫

191.03

161.6150

29.4215

5820.00

1111794

未售

 

120

3幢

201

2.95

四室两厅两卫

141.26

109.8810

31.3754

5264.45

743656

未售

 

121

3幢

202

2.95

四室两厅两卫

141.05

109.7190

31.3291

5097.77

719041

未售

 

122

3幢

301

2.95

四室两厅两卫

141.26

109.8810

31.3754

5153.33

727960

未售

 

123

3幢

302

2.95

四室两厅两卫

141.05

109.7190

31.3291

4986.66

703369

未售

 

124

3幢

401

2.95

四室两厅两卫

141.26

109.8810

31.3754

5208.89

735808

未售

 

125

3幢

402

2.95

四室两厅两卫

141.05

109.7190

31.3291

5042.23

711206

未售

 

126

3幢

501

2.95

四室两厅两卫

141.26

109.8810

31.3754

5375.56

759351

未售

 

127

3幢

502

2.95

四室两厅两卫

141.05

109.7190

31.3291

5208.88

734713

未售

 

128

3幢

601

2.95

四室两厅两卫

141.26

109.8810

31.3754

5486.67

775047

未售

 

129

3幢

602

2.95

四室两厅两卫

141.05

109.7190

31.3291

5320.00

750386

未售

 

130

3幢

701

2.95

四室两厅两卫

141.26

109.8810

31.3754

5597.78

790742

未售

 

131

3幢

702

2.95

四室两厅两卫

141.05

109.7190

31.3291

5431.11

766058

未售

 

132

3幢

801

2.95

四室两厅两卫

141.26

109.8810

31.3754

5708.89

806438

未售

 

133

3幢

802

2.95

四室两厅两卫

141.05

109.7190

31.3291

5542.22

781730

未售

 

134

3幢

901

2.95

四室两厅两卫

141.26

109.8810

31.3754

5820.00

822133

未售

 

135

3幢

902

2.95

四室两厅两卫

141.05

109.7190

31.3291

5653.33

797402

未售

 

136

3幢

1001

2.95

四室两厅两卫

141.26

109.8810

31.3754

5875.56

829981

未售

 

137

3幢

1002

2.95

四室两厅两卫

141.05

109.7190

31.3291

5708.89

805239

未售

 

138

3幢

1101

2.95

四室两厅两卫

141.26

109.8810

31.3754

5931.11

837829

未售

 

139

3幢

1102

2.95

四室两厅两卫

141.05

109.7190

31.3291

5764.44

813074

未售

 

140

3幢

1201

2.95

四室两厅两卫

141.26

109.8810

31.3754

5986.67

845677

未售

 

141

3幢

1202

2.95

四室两厅两卫

141.05

109.7190

31.3291

5820.00

820911

未售

 

142

3幢

1301

2.95

四室两厅两卫

141.26

109.8810

31.3754

5931.11

837829

未售

 

143

3幢

1302

2.95

四室两厅两卫

141.05

109.7190

31.3291

5764.44

813074

未售

 

144

3幢

1401

2.95

四室两厅两卫

141.26

109.8810

31.3754

5820.00

822133

未售

 

145

3幢

1402

2.95

四室两厅两卫

141.05

109.7190

31.3291

5653.33

797402

未售

 

146

3幢

1501

2.95

四室两厅两卫

141.26

109.8810

31.3754

6097.78

861372

未售

 

147

3幢

1502

2.95

四室两厅两卫

141.05

109.7190

31.3291

5931.11

836583

未售

 

148

3幢

1601

2.95

六室两厅三卫

198.80

154.6410

44.1562

6264.44

1245371

未售

 

149

3幢

1602

2.95

六室两厅三卫

198.59

154.4790

44.1099

6097.78

1210958

未售

 

150

5幢

201

2.95

四室两厅两卫

125.19

105.4100

19.7758

4875.56

610371

未售

 

151

5幢

202

2.95

三室两厅两卫

105.60

88.9150

16.6812

4320.00

456192

未售

 

152

5幢

203

2.95

三室两厅两卫

106.24

89.4550

16.7825

4320.00

458957

未售

 

153

5幢

204

2.95

四室两厅两卫

129.00

108.6200

20.3780

4486.67

578780

未售

 

154

5幢

301

2.95

四室两厅两卫

128.57

108.2600

20.3105

4875.55

626850

未售

 

155

5幢

302

2.95

三室两厅两卫

105.60

88.9150

16.6812

4542.23

479659

未售

 

156

5幢

303

2.95

三室两厅两卫

106.24

89.4550

16.7825

4542.23

482566

未售

 

157

5幢

304

2.95

四室两厅两卫

129.00

108.6200

20.3780

4708.89

607447

未售

 

158

5幢

401

2.95

四室两厅两卫

128.57

108.2600

20.3105

4931.11

633993

未售

 

159

5幢

402

2.95

三室两厅两卫

105.60

88.9150

16.6812

4597.78

485526

未售

 

160

5幢

403

2.95

三室两厅两卫

106.24

89.4550

16.7825

4597.78

488468

未售

 

161

5幢

404

2.95

四室两厅两卫

129.00

108.6200

20.3780

4764.44

614613

未售

 

162

5幢

501

2.95

四室两厅两卫

128.57

108.2600

20.3105

5097.78

655421

未售

 

163

5幢

502

2.95

三室两厅两卫

105.60

88.9150

16.6812

4764.45

503126

未售

 

164

5幢

503

2.95

三室两厅两卫

106.24

89.4550

16.7825

4764.44

506174

未售

 

165

5幢

504

2.95

四室两厅两卫

129.00

108.6200

20.3780

4931.11

636113

未售

 

166

5幢

601

2.95

四室两厅两卫

128.57

108.2600

20.3105

5208.89

669707

未售

 

167

5幢

602

2.95

三室两厅两卫

105.60

88.9150

16.6812

4875.56

514859

未售

 

168

5幢

603

2.95

三室两厅两卫

106.24

89.4550

16.7825

4875.56

517979

未售

 

169

5幢

604

2.95

四室两厅两卫

129.00

108.6200

20.3780

5042.22

650447

未售

 

170

5幢

701

2.95

四室两厅两卫

128.57

108.2600

20.3105

5320.00

683992

未售

 

171

5幢

702

2.95

三室两厅两卫

105.60

88.9150

16.6812

4986.67

526592

未售

 

172

5幢

703

2.95

三室两厅两卫

106.24

89.4550

16.7825

4986.66

529783

未售

 

173

5幢

704

2.95

四室两厅两卫

129.00

108.6200

20.3780

5153.33

664780

未售

 

174

5幢

801

2.95

四室两厅两卫

128.57

108.2600

20.3105

5431.11

698278

未售

 

175

5幢

802

2.95

三室两厅两卫

105.60

88.9150

16.6812

5097.78

538326

未售

 

176

5幢

803

2.95

三室两厅两卫

106.24

89.4550

16.7825

5097.78

541588

未售

 

177

5幢

804

2.95

四室两厅两卫

129.00

108.6200

20.3780

5264.44

679113

未售

 

178

5幢

901

2.95

四室两厅两卫

128.57

108.2600

20.3105

5542.22

712563

未售

 

179

5幢

902

2.95

三室两厅两卫

105.60

88.9150

16.6812

5208.89

550059

未售

 

180

5幢

903

2.95

三室两厅两卫

106.24

89.4550

16.7825

5208.89

553392

未售

 

181

5幢

904

2.95

四室两厅两卫

129.00

108.6200

20.3780

5375.56

693447

未售

 

182

5幢

1001

2.95

四室两厅两卫

128.57

108.2600

20.3105

5597.78

719707

未售

 

183

5幢

1002

2.95

三室两厅两卫

105.60

88.9150

16.6812

5264.45

555926

未售

 

184

5幢

1003

2.95

三室两厅两卫

106.24

89.4550

16.7825

5264.44

559294

未售

 

185

5幢

1004

2.95

四室两厅两卫

129.00

108.6200

20.3780

5431.11

700613

未售

 

186

5幢

1101

2.95

四室两厅两卫

128.57

108.2600

20.3105

5653.33

726849

未售

 

187

5幢

1102

2.95

三室两厅两卫

105.60

88.9150

16.6812

5320.00

561792

未售

 

188

5幢

1103

2.95

三室两厅两卫

106.24

89.4550

16.7825

5320.00

565197

未售

 

189

5幢

1104

2.95

四室两厅两卫

129.00

108.6200

20.3780

5486.67

707780

未售

 

190

5幢

1201

2.95

四室两厅两卫

128.57

108.2600

20.3105

5708.89

733992

未售

 

191

5幢

1202

2.95

三室两厅两卫

105.60

88.9150

16.6812

5375.56

567659

未售

 

192

5幢

1203

2.95

三室两厅两卫

106.24

89.4550

16.7825

5375.56

571099

未售

 

193

5幢

1204

2.95

四室两厅两卫

129.00

108.6200

20.3780

5542.22

714947

未售

 

194

5幢

1301

2.95

四室两厅两卫

128.57

108.2600

20.3105

5653.33

726849

未售

 

195

5幢

1302

2.95

三室两厅两卫

105.60

88.9150

16.6812

5320.00

561792

未售

 

196

5幢

1303

2.95

三室两厅两卫

106.24

89.4550

16.7825

5320.00

565197

未售

 

197

5幢

1304

2.95

四室两厅两卫

129.00

108.6200

20.3780

5486.67

707780

未售

 

198

5幢

1401

2.95

四室两厅两卫

128.57

108.2600

20.3105

5542.22

712563

未售

 

199

5幢

1402

2.95

三室两厅两卫

105.60

88.9150

16.6812

5208.89

550059

未售

 

200

5幢

1403

2.95

三室两厅两卫

106.24

89.4550

16.7825

5208.89

553392

未售

 

201

5幢

1404

2.95

四室两厅两卫

129.00

108.6200

20.3780

5375.56

693447

未售

 

202

5幢

1501

2.95

四室两厅两卫

128.57

108.2600

20.3105

5820.00

748278

未售

 

203

5幢

1502

2.95

三室两厅两卫

105.60

88.9150

16.6812

5486.67

579392

未售

 

204

5幢

1503

2.95

三室两厅两卫

106.24

89.4550

16.7825

5486.66

582903

未售

 

205

5幢

1504

2.95

四室两厅两卫

129.00

108.6200

20.3780

5653.33

729280

未售

 

206

5幢

1601

2.95

四室两厅三卫

181.32

152.6800

28.6441

5986.66

1085502

未售

 

207

5幢

1602

2.95

三室两厅两卫

155.44

130.8850

24.5551

5653.33

878754

未售

 

208

5幢

1603

2.95

三室两厅两卫

156.08

131.4250

24.6564

5653.33

882372

未售

 

209

5幢

1604

2.95

四室两厅三卫

181.75

153.0400

28.7116

5820.01

1057786

未售

 

210

6幢

201

2.95

四室两厅两卫

128.59

108.2600

20.3334

4320.00

555509

未售

 

211

6幢

202

2.95

三室两厅两卫

105.62

88.9150

16.7000

3986.67

421072

未售

 

212

6幢

203

2.95

三室两厅两卫

106.26

89.4550

16.8014

3986.66

423623

未售

 

213

6幢

204

2.95

四室两厅两卫

129.02

108.6200

20.4010

4097.78

528696

未售

 

214

6幢

301

2.95

四室两厅两卫

128.59

108.2600

20.3334

4542.22

584084

未售

 

215

6幢

302

2.95

三室两厅两卫

105.62

88.9150

16.7000

4208.89

444543

未售

 

216

6幢

303

2.95

三室两厅两卫

106.26

89.4550

16.8014

4208.89

447237

未售

 

217

6幢

304

2.95

四室两厅两卫

129.02

108.6200

20.4010

4375.55

564534

未售

 

218

6幢

401

2.95

四室两厅两卫

128.59

108.2600

20.3334

4597.78

591228

未售

 

219

6幢

402

2.95

三室两厅两卫

105.62

88.9150

16.7000

4264.45

450411

未售

 

220

6幢

403

2.95

三室两厅两卫

106.26

89.4550

16.8014

4264.45

453140

未售

 

221

6幢

404

2.95

四室两厅两卫

129.02

108.6200

20.4010

4431.11

571702

未售

 

222

6幢

501

2.95

四室两厅两卫

128.59

108.2600

20.3334

4764.45

612660

未售

 

223

6幢

502

2.95

三室两厅两卫

105.62

88.9150

16.7000

4431.11

468014

未售

 

224

6幢

503

2.95

三室两厅两卫

106.26

89.4550

16.8014

4431.11

470850

未售

 

225

6幢

504

2.95

四室两厅两卫

129.02

108.6200

20.4010

4597.78

593206

未售

 

226

6幢

601

2.95

四室两厅两卫

128.59

108.2600

20.3334

4875.56

626948

未售

 

227

6幢

602

2.95

三室两厅两卫

105.62

88.9150

16.7000

4542.23

479750

未售

 

228

6幢

603

2.95

三室两厅两卫

106.26

89.4550

16.8014

4542.23

482657

未售

 

229

6幢

604

2.95

四室两厅两卫

129.02

108.6200

20.4010

4708.89

607541

未售

 

230

6幢

701

2.95

四室两厅两卫

128.59

108.2600

20.3334

4986.67

641236

未售

 

231

6幢

702

2.95

三室两厅两卫

105.62

88.9150

16.7000

4653.34

491486

未售

 

232

6幢

703

2.95

三室两厅两卫

106.26

89.4550

16.8014

4653.33

494463

未售

 

233

6幢

704

2.95

四室两厅两卫

129.02

108.6200

20.4010

4820.00

621877

未售

 

234

6幢

801

2.95

四室两厅两卫

128.59

108.2600

20.3334

5097.78

655523

未售

 

235

6幢

802

2.95

三室两厅两卫

105.62

88.9150

16.7000

4764.45

503221

未售

 

236

6幢

803

2.95

三室两厅两卫

106.26

89.4550

16.8014

4764.45

506270

未售

 

237

6幢

804

2.95

四室两厅两卫

129.02

108.6200

20.4010

4931.11

636212

未售

 

238

6幢

901

2.95

四室两厅两卫

128.59

108.2600

20.3334

5208.89

669811

未售

 

239

6幢

902

2.95

三室两厅两卫

105.62

88.9150

16.7000

4875.56

514957

未售

 

240

6幢

903

2.95

三室两厅两卫

106.26

89.4550

16.8014

4875.56

518077

未售

 

241

6幢

904

2.95

四室两厅两卫

129.02

108.6200

20.4010

5042.23

650548

未售

 

242

6幢

1001

2.95

四室两厅两卫

128.59

108.2600

20.3334

5264.44

676954

未售

 

243

6幢

1002

2.95

三室两厅两卫

105.62

88.9150

16.7000

4931.11

520824

未售

 

244

6幢

1003

2.95

三室两厅两卫

106.26

89.4550

16.8014

4931.11

523980

未售

 

245

6幢

1004

2.95

四室两厅两卫

129.02

108.6200

20.4010

5097.78

657716

未售

 

246

6幢

1101

2.95

四室两厅两卫

128.59

108.2600

20.3334

5320.00

684099

未售

 

247

6幢

1102

2.95

三室两厅两卫

105.62

88.9150

16.7000

4986.67

526692

未售

 

248

6幢

1103

2.95

三室两厅两卫

106.26

89.4550

16.8014

4986.66

529883

未售

 

249

6幢

1104

2.95

四室两厅两卫

129.02

108.6200

20.4010

5153.33

664883

未售

 

250

6幢

1201

2.95

四室两厅两卫

128.59

108.2600

20.3334

5375.55

691242

未售

 

251

6幢

1202

2.95

三室两厅两卫

105.62

88.9150

16.7000

5042.23

532560

未售

 

252

6幢

1203

2.95

三室两厅两卫

106.26

89.4550

16.8014

5042.23

535787

未售

 

253

6幢

1204

2.95

四室两厅两卫

129.02

108.6200

20.4010

5208.89

672051

未售

 

254

6幢

1301

2.95

四室两厅两卫

128.59

108.2600

20.3334

5320.00

684099

未售

 

255

6幢

1302

2.95

三室两厅两卫

105.62

88.9150

16.7000

4986.67

526692

未售

 

256

6幢

1303

2.95

三室两厅两卫

106.26

89.4550

16.8014

4986.66

529883

未售

 

257

6幢

1304

2.95

四室两厅两卫

129.02

108.6200

20.4010

5153.33

664883

未售

 

258

6幢

1401

2.95

四室两厅两卫

128.59

108.2600

20.3334

5208.89

669811

未售

 

259

6幢

1402

2.95

三室两厅两卫

105.62

88.9150

16.7000

4875.56

514957

未售

 

260

6幢

1403

2.95

三室两厅两卫

106.26

89.4550

16.8014

4875.56

518077

未售

 

261

6幢

1404

2.95

四室两厅两卫

129.02

108.6200

20.4010

5042.23

650548

未售

 

262

6幢

1501

2.95

四室两厅两卫

128.59

108.2600

20.3334

5486.66

705530

未售

 

263

6幢

1502

2.95

三室两厅两卫

105.62

88.9150

16.7000

5153.34

544296

未售

 

264

6幢

1503

2.95

三室两厅两卫

106.26

89.4550

16.8014

5153.33

547593

未售

 

265

6幢

1504

2.95

四室两厅两卫

129.02

108.6200

20.4010

5320.00

686387

未售

 

266

6幢

1601

2.95

四室两厅三卫

181.35

152.6800

28.6763

5653.33

1025232

未售

 

267

6幢

1602

2.95

三室两厅两卫

155.47

130.8850

24.5828

5320.00

827100

未售

 

268

6幢

1603

2.95

三室两厅两卫

156.11

131.4250

24.6842

5320.01

830506

未售

 

269

6幢

1604

2.95

四室两厅三卫

181.78

153.0400

28.7439

5486.67

997367

未售

 

 

序号

幢号

室号

层高(m)

户型

建筑面积(㎡)

套内建筑面积(㎡)

公摊建筑面积(㎡)

销售单价
(元/㎡)

房屋总价
(元)

销售状态

备注

1

1幢

101

3.6米

商业

24.43

23.7600

0.6706

8800

214984

未售

 

2

1幢

102

3.6米

商业

24.43

23.7600

0.6706

8800

214984

未售

 

3

1幢

103

3.6米

商业

22.06

21.4500

0.6054

8800

194128

未售

 

4

3幢

101

3.6米

商业

58.19

56.6645

1.5227

8800

512072

未售

 

5

3幢

102

3.6米

商业

30.57

29.7700

0.80000

8800

269016

未售

 

 

填制日期:2022年12月29日

价格投诉电话:12345