经乐清市发展和改革局备案，现将以下调整后一房一价进行公示，公示期三天。 翡翠滨江苑现房“一房一价”价格调整表
序号	楼栋	室号	实测建筑面积	实测套内面积	实测公摊面积	单位	原单价（毛坯）/元	原总价（毛坯）/元	调整后单价（毛坯）/元	调整后总价（毛坯）/元
1	2	1702	99.89	75.40	24.49	元/㎡	13209.10	1319457.00	12383.53	1236991.00
2	2	2702	99.89	75.40	24.49	元/㎡	12584.10	1257025.00	11797.60	1178463.00
3	3	203	118.13	89.17	28.96	元/㎡	10925.00	1290571.00	10242.20	1209911.00
4	3	1002	99.89	75.40	24.49	元/㎡	13084.10	1306970.00	12266.34	1225285.00
5	3	1102	99.89	75.40	24.49	元/㎡	13197.73	1318321.00	12372.87	1235926.00
6	3	1202	99.89	75.40	24.49	元/㎡	13288.64	1327402.00	12458.10	1244440.00
7	3	1502	99.89	75.40	24.49	元/㎡	13379.55	1336483.00	12543.33	1252953.00
8	3	1602	99.89	75.40	24.49	元/㎡	13436.37	1342159.00	12596.60	1258274.00
9	3	1702	99.89	75.40	24.49	元/㎡	13493.18	1347834.00	12649.86	1263595.00
10	3	1902	99.89	75.40	24.49	元/㎡	13493.18	1347834.00	12649.86	1263595.00
11	3	2002	99.89	75.40	24.49	元/㎡	13493.18	1347834.00	12649.86	1263595.00
12	3	2102	99.89	75.40	24.49	元/㎡	13436.37	1342159.00	12596.60	1258274.00
13	3	2202	99.89	75.40	24.49	元/㎡	13379.55	1336483.00	12543.33	1252953.00
14	3	2402	99.89	75.40	24.49	元/㎡	13152.28	1313781.00	12330.26	1231670.00
15	3	2502	99.89	75.40	24.49	元/㎡	13265.91	1325132.00	12436.79	1242311.00
16	3	2602	99.89	75.40	24.49	元/㎡	13209.10	1319457.00	12383.53	1236991.00
17	3	2702	99.89	75.40	24.49	元/㎡	12868.19	1285404.00	12063.93	1205066.00
18	5	201	130.45	104.55	25.90	元/㎡	12160.00	1586272.00	11856.00	1546615.00
19	5	301	130.45	104.55	25.90	元/㎡	12699.78	1656686.00	12382.28	1615269.00
20	5	401	130.45	104.55	25.90	元/㎡	12915.69	1684851.00	12592.80	1642730.00
21	5	404	130.45	104.55	25.90	元/㎡	12213.99	1593314.00	11908.64	1553482.00
22	5	501	130.45	104.55	25.90	元/㎡	13293.52	1734140.00	12961.18	1690786.00
23	5	504	130.45	104.55	25.90	元/㎡	12699.78	1656686.00	12382.28	1615269.00
24	5	604	130.45	104.55	25.90	元/㎡	13023.64	1698934.00	12698.05	1656460.00
25	5	804	130.45	104.55	25.90	元/㎡	13315.11	1736956.00	12982.23	1693533.00
26	5	904	130.45	104.55	25.90	元/㎡	13423.07	1751040.00	13087.49	1707264.00
27	5	1001	130.45	104.55	25.90	元/㎡	14016.82	1828495.00	13666.40	1782782.00
28	5	1201	130.45	104.55	25.90	元/㎡	14232.73	1856660.00	13876.91	1810243.00
29	5	1301	130.45	104.55	25.90	元/㎡	13800.91	1800329.00	13455.89	1755321.00
30	5	1401	130.45	104.55	25.90	元/㎡	13671.37	1783430.00	13329.59	1738844.00
31	5	1601	130.45	104.55	25.90	元/㎡	14448.64	1884825.00	14087.43	1837705.00
32	5	1701	130.45	104.55	25.90	元/㎡	14535.00	1896091.00	14171.63	1848689.00
33	5	1801	130.45	104.55	25.90	元/㎡	13671.37	1783430.00	13329.59	1738844.00
34	5	1901	130.45	104.55	25.90	元/㎡	14535.00	1896091.00	14171.63	1848689.00
35	5	2401	130.45	104.55	25.90	元/㎡	14103.19	1839761.00	13750.61	1793767.00
36	5	2701	130.45	104.55	25.90	元/㎡	13833.30	1804554.00	13487.47	1759440.00
37	7	201	167.40	129.38	38.02	元/㎡	14015.91	2346264.00	13139.92	2199623.00
38	7	202	167.40	129.38	38.02	元/㎡	13447.73	2251150.00	12775.34	2138593.00
39	7	301	167.40	129.38	38.02	元/㎡	14584.09	2441377.00	13672.59	2288791.00
40	7	302	167.40	129.38	38.02	元/㎡	14015.91	2346264.00	13315.12	2228951.00
41	7	401	167.40	129.38	38.02	元/㎡	14811.37	2479423.00	13885.66	2324459.00
42	7	402	167.40	129.38	38.02	元/㎡	14243.18	2384309.00	13531.02	2265094.00
43	7	501	167.40	129.38	38.02	元/㎡	15209.09	2546002.00	14258.52	2386877.00
44	7	502	167.40	129.38	38.02	元/㎡	14640.91	2450889.00	13908.87	2328345.00
45	7	601	167.40	129.38	38.02	元/㎡	15436.37	2584048.00	14471.59	2422545.00
46	7	801	167.40	129.38	38.02	元/㎡	15743.18	2635409.00	14759.23	2470696.00
47	7	902	167.40	129.38	38.02	元/㎡	15288.64	2559318.00	14524.21	2431352.00
48	7	1102	167.40	129.38	38.02	元/㎡	15515.91	2597364.00	14740.12	2467496.00
49	7	1301	167.40	129.38	38.02	元/㎡	15743.18	2635409.00	14560.93	2437500.00
50	7	1302	167.40	129.38	38.02	元/㎡	15175.00	2540295.00	14226.56	2381527.00
51	7	1501	167.40	129.38	38.02	元/㎡	16311.37	2730523.00	15291.91	2559865.00
52	7	1701	167.40	129.38	38.02	元/㎡	16515.91	2764764.00	15483.67	2591966.00
53	7	1801	167.40	129.38	38.02	元/㎡	15606.82	2612582.00	14631.40	2449296.00
54	7	1901	167.40	129.38	38.02	元/㎡	16515.91	2764764.00	15483.67	2591966.00
55	7	2202	167.40	129.38	38.02	元/㎡	15720.46	2631605.00	14934.44	2500025.00
56	7	2402	167.40	129.38	38.02	元/㎡	15493.18	2593559.00	14718.52	2463881.00
57	7	2501	167.40	129.38	38.02	元/㎡	15947.73	2669650.00	14951.00	2502797.00
58	7	2601	189.48	146.44	43.04	元/㎡	17765.91	3366285.00	16655.54	3155892.00
59	9	201	130.61	104.55	26.06	元/㎡	12743.18	1664387.00	11787.44	1539558.00
60	9	202	109.30	87.48	21.82	元/㎡	11834.09	1293466.00	10354.84	1131784.00
61	9	203	109.30	87.48	21.82	元/㎡	11720.46	1281046.00	10255.40	1120915.00
62	9	204	130.61	104.55	26.06	元/㎡	12345.46	1612440.00	11419.55	1491507.00
63	9	301	130.61	104.55	26.06	元/㎡	13311.37	1738598.00	12313.02	1608203.00
64	9	302	109.30	87.48	21.82	元/㎡	12515.91	1367989.00	10951.42	1196991.00
65	9	303	109.30	87.48	21.82	元/㎡	12402.28	1355569.00	10851.99	1186123.00
66	9	304	130.61	104.55	26.06	元/㎡	12572.73	1642124.00	11629.77	1518965.00
67	9	401	130.61	104.55	26.06	元/㎡	13538.64	1768282.00	12523.24	1635661.00
68	9	402	109.30	87.48	21.82	元/㎡	12743.19	1392830.00	11150.29	1218727.00
69	9	403	109.30	87.48	21.82	元/㎡	12629.55	1380410.00	11050.86	1207859.00
70	9	502	109.30	87.48	21.82	元/㎡	13311.36	1454932.00	11647.44	1273066.00
71	9	503	109.30	87.48	21.82	元/㎡	13197.73	1442512.00	11548.01	1262198.00
72	9	602	109.30	87.48	21.82	元/㎡	13538.64	1479773.00	11846.31	1294802.00
73	9	702	109.30	87.48	21.82	元/㎡	13709.10	1498404.00	11995.46	1311104.00
74	9	801	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14470.46	1889987.00	13385.18	1748238.00
75	9	802	109.30	87.48	21.82	元/㎡	13822.73	1510824.00	12094.89	1321971.00
76	9	803	109.30	87.48	21.82	元/㎡	13822.73	1510824.00	11866.16	1296971.00
77	9	902	109.30	87.48	21.82	元/㎡	13936.37	1523245.00	12194.32	1332840.00
78	9	1002	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14050.00	1535666.00	12293.75	1343707.00
79	9	1003	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14050.00	1535666.00	12293.75	1343707.00
80	9	1004	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14186.36	1852881.00	13122.39	1713915.00
81	9	1102	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14163.64	1548086.00	12393.18	1354575.00
82	9	1104	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14300.00	1867723.00	13227.50	1727644.00
83	9	1203	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14254.55	1558023.00	12472.73	1363270.00
84	9	1204	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14413.64	1882566.00	13332.62	1741374.00
85	9	1303	109.30	87.48	21.82	元/㎡	13822.73	1510824.00	12094.89	1321971.00
86	9	1402	109.30	87.48	21.82	元/㎡	13709.10	1498404.00	11995.46	1311104.00
87	9	1403	109.30	87.48	21.82	元/㎡	13709.10	1498404.00	11995.46	1311104.00
88	9	1502	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14345.46	1567958.00	12552.27	1371964.00
89	9	1802	109.30	87.48	21.82	元/㎡	13709.10	1498404.00	11995.46	1311104.00
90	9	1803	109.30	87.48	21.82	元/㎡	13709.10	1498404.00	11995.46	1311104.00
91	9	1902	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14459.10	1580380.00	12651.71	1382832.00
92	9	1903	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14459.10	1580380.00	12651.71	1382832.00
93	9	2002	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14345.46	1567958.00	12552.27	1371964.00
94	9	2003	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14345.46	1567958.00	12552.27	1371964.00
95	9	2103	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14288.64	1561749.00	12502.56	1366530.00
96	9	2202	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14231.82	1555538.00	12452.85	1361096.00
97	9	2302	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14175.00	1549328.00	12403.13	1355662.00
98	9	2303	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14175.00	1549328.00	12403.13	1355662.00
99	9	2402	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14004.55	1530697.00	12253.98	1339360.00
100	9	2403	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14004.55	1530697.00	12253.98	1339360.00
101	9	2502	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14118.19	1543118.00	12353.42	1350228.00
102	9	2503	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14118.19	1543118.00	12353.42	1350228.00
103	9	2602	109.30	87.48	21.82	元/㎡	14061.37	1536908.00	12303.70	1344794.00
104	9	2702	109.30	87.48	21.82	元/㎡	13720.46	1499646.00	12005.40	1312190.00
105	9	2703	109.30	87.48	21.82	元/㎡	13720.46	1499646.00	12005.40	1312190.00
106	10	202	139.79	108.00	31.79	元/㎡	12481.82	1744834.00	11701.71	1635782.00
107	10	203	139.79	108.00	31.79	元/㎡	12481.82	1744834.00	11701.71	1635782.00
108	10	204	139.75	107.97	31.78	元/㎡	12595.46	1760215.00	12123.13	1694207.00
109	10	301	139.75	107.97	31.78	元/㎡	13447.73	1879320.00	12943.44	1808846.00
110	10	302	139.79	108.00	31.79	元/㎡	13050.00	1824260.00	12234.38	1710243.00
111	10	303	139.79	108.00	31.79	元/㎡	13050.00	1824260.00	12234.38	1710243.00
112	10	304	139.75	107.97	31.78	元/㎡	13163.64	1839619.00	12670.00	1770633.00
113	10	401	139.75	107.97	31.78	元/㎡	13675.00	1911082.00	13162.19	1839416.00
114	10	402	139.79	108.00	31.79	元/㎡	13277.28	1856031.00	12447.45	1740029.00
115	10	403	139.79	108.00	31.79	元/㎡	13277.28	1856031.00	12447.45	1740029.00
116	10	404	139.75	107.97	31.78	元/㎡	13390.91	1871380.00	12888.75	1801203.00
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118	10	503	139.79	108.00	31.79	元/㎡	13675.00	1911629.00	12820.32	1792152.00
119	10	504	139.75	107.97	31.78	元/㎡	13788.64	1926963.00	13271.57	1854702.00
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121	10	603	139.79	108.00	31.79	元/㎡	13902.28	1943399.00	13033.38	1821937.00
122	10	604	139.75	107.97	31.78	元/㎡	14015.92	1958724.00	13490.32	1885272.00
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124	10	703	139.79	108.00	31.79	元/㎡	14072.73	1967227.00	13193.19	1844276.00
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131	10	1103	139.79	108.00	31.79	元/㎡	14550.00	2033945.00	13640.63	1906823.00
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133	10	1301	139.75	107.97	31.78	元/㎡	14663.64	2049244.00	14113.75	1972397.00
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135	10	1404	139.75	107.97	31.78	元/㎡	14186.37	1982545.00	13654.38	1908199.00
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140	10	1804	139.75	107.97	31.78	元/㎡	14186.37	1982545.00	13654.38	1908199.00
141	10	1903	139.79	108.00	31.79	元/㎡	14981.82	2094309.00	14045.46	1963415.00
142	10	1904	139.75	107.97	31.78	元/㎡	15095.46	2109590.00	14529.38	2030480.00
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148	10	2304	139.75	107.97	31.78	元/㎡	14811.36	2069888.00	14255.94	1992267.00
149	10	2403	139.79	108.00	31.79	元/㎡	14527.28	2030768.00	13619.32	1903845.00
150	10	2404	139.75	107.97	31.78	元/㎡	14640.91	2046067.00	14091.88	1969340.00
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153	10	2601	139.75	107.97	31.78	元/㎡	14754.55	2061949.00	14201.26	1984625.00
154	10	2602	139.79	108.00	31.79	元/㎡	14300.00	1998997.00	13406.25	1874060.00
155	10	2603	139.79	108.00	31.79	元/㎡	14300.00	1998997.00	13406.25	1874060.00
156	10	2604	139.75	107.97	31.78	元/㎡	14413.64	2014306.00	13873.13	1938770.00
157	12	201	130.22	102.84	27.38	元/㎡	12765.91	1662377.00	12287.19	1600038.00
158	12	202	110.05	86.91	23.14	元/㎡	12061.37	1327353.00	11307.53	1244394.00
159	12	203	110.05	86.91	23.14	元/㎡	12175.00	1339859.00	11414.07	1256118.00
160	12	204	130.22	102.84	27.38	元/㎡	12481.82	1625383.00	12013.75	1564431.00
161	12	302	110.05	86.91	23.14	元/㎡	12743.19	1402388.00	11946.74	1314738.00
162	12	303	110.05	86.91	23.14	元/㎡	12856.82	1414893.00	12053.27	1326463.00
163	12	304	130.22	102.84	27.38	元/㎡	13050.00	1699371.00	12560.63	1635645.00
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165	12	402	110.05	86.91	23.14	元/㎡	12970.46	1427399.00	12159.81	1338187.00
166	12	403	110.05	86.91	23.14	元/㎡	13084.10	1439905.00	12266.34	1349911.00
167	12	502	110.05	86.91	23.14	元/㎡	13425.00	1477422.00	12585.94	1385083.00
168	12	503	110.05	86.91	23.14	元/㎡	13538.64	1489928.00	12692.48	1396807.00
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170	12	603	110.05	86.91	23.14	元/㎡	13765.91	1514938.00	12905.54	1420255.00
171	12	701	130.22	102.84	27.38	元/㎡	14470.46	1884343.00	13927.82	1813680.00
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173	12	703	110.05	86.91	23.14	元/㎡	13936.37	1533698.00	13065.35	1437842.00
174	12	802	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14050.00	1546203.00	13171.88	1449565.00
175	12	803	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14050.00	1546203.00	13171.88	1449565.00
176	12	901	130.22	102.84	27.38	元/㎡	14720.46	1916898.00	14168.44	1845014.00
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178	12	903	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14163.64	1558708.00	13278.41	1461289.00
179	12	1002	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14277.28	1571214.00	13384.95	1473013.00
180	12	1003	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14277.28	1571214.00	13384.95	1473013.00
181	12	1102	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14390.91	1583720.00	13491.48	1484738.00
182	12	1103	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14390.91	1583720.00	13491.48	1484738.00
183	12	1201	130.22	102.84	27.38	元/㎡	15061.37	1961291.00	14496.56	1887743.00
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186	12	1303	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14050.00	1546203.00	13171.88	1449565.00
187	12	1402	110.05	86.91	23.14	元/㎡	13936.37	1533698.00	13065.35	1437842.00
188	12	1403	110.05	86.91	23.14	元/㎡	13936.37	1533698.00	13065.35	1437842.00
189	12	1502	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14572.73	1603729.00	13661.94	1503496.00
190	12	1503	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14572.73	1603729.00	13661.94	1503496.00
191	12	1602	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14629.55	1609982.00	13715.20	1509358.00
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194	12	1703	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14686.37	1616235.00	13768.47	1515220.00
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196	12	1803	110.05	86.91	23.14	元/㎡	13936.37	1533698.00	13065.35	1437842.00
197	12	1902	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14686.37	1616235.00	13768.47	1515220.00
198	12	1903	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14686.37	1616235.00	13768.47	1515220.00
199	12	2002	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14572.73	1603729.00	13661.94	1503496.00
200	12	2003	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14572.73	1603729.00	13661.94	1503496.00
201	12	2102	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14515.91	1597476.00	13608.67	1497634.00
202	12	2103	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14515.91	1597476.00	13608.67	1497634.00
203	12	2202	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14459.10	1591223.00	13555.40	1491772.00
204	12	301	130.22	102.84	27.38	元/㎡	13334.10	1736366.00	12834.07	1671252.00
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206	12	2303	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14402.28	1584971.00	13502.14	1485910.00
207	12	2402	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14231.82	1566212.00	13342.33	1468323.00
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210	12	2503	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14345.46	1578718.00	13448.87	1480048.00
211	12	2602	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14288.64	1572465.00	13395.60	1474186.00
212	12	2603	110.05	86.91	23.14	元/㎡	14288.64	1572465.00	13395.60	1474186.00
213	12	2702	110.05	86.91	23.14	元/㎡	13947.73	1534948.00	13076.00	1439013.00
214	12	2703	110.05	86.91	23.14	元/㎡	13947.73	1534948.00	13076.00	1439013.00
215	13	201	167.40	129.38	38.02	元/㎡	13493.18	2258759.00	13155.85	2202290.00
216	13	202	167.40	129.38	38.02	元/㎡	13038.64	2182668.00	12712.67	2128101.00
217	13	302	167.40	129.38	38.02	元/㎡	13606.82	2277782.00	13266.65	2220837.00
218	13	702	167.40	129.38	38.02	元/㎡	14629.55	2448986.00	14263.81	2387761.00
219	13	1301	167.40	129.38	38.02	元/㎡	15220.46	2547905.00	14839.95	2484207.00
220	13	2601	189.48	146.44	43.04	元/㎡	17584.10	3331834.00	17144.49	3248539.00
221	15	202	110.05	86.91	23.14	元/㎡	11754.55	1293588.00	11313.76	1245079.00
222	15	203	110.05	86.91	23.14	元/㎡	11413.64	1256071.00	10985.63	1208968.00
223	15	204	130.22	102.84	27.38	元/㎡	11550.00	1504041.00	11261.25	1466440.00
224	15	304	130.22	102.84	27.38	元/㎡	12118.18	1578030.00	11815.23	1538579.00
225	15	402	110.05	86.91	23.14	元/㎡	12663.64	1393633.00	12188.75	1341372.00
226	15	403	110.05	86.91	23.14	元/㎡	12322.73	1356117.00	11860.63	1305262.00
227	15	604	130.22	102.84	27.38	元/㎡	13425.00	1748204.00	13089.39	1704500.00
228	15	2402	110.05	86.91	23.14	元/㎡	13981.82	1538699.00	13457.50	1480998.00
229	15	2703	110.05	86.91	23.14	元/㎡	13640.91	1501183.00	13129.38	1444888.00

乐清市博雅置业有限公司

  2025年8月26日

翡翠滨江苑二期（2#、9#、14#楼）预售方案

一、制定本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》<温政发（2014）63号>等相关规定，特制定本方案。

二、项目基本情况：

1、我公司开发建设的乐清市人民政府公开出让地块[2021]075号（北白象镇后西岑村）16-19-04地块翡翠滨江苑项目，坐落于乐清市北白象镇汇金东路66号，经审核批准取名为《翡翠滨江苑》。

2、我公司通过公开招拍挂方式取得坐落于乐清市人民政府公开出让地块[2021]075号（北白象镇后西岑村）16-19-04地块的建设用地使用权，并于2022年5月5日办理并领取《不动产权证书》，证号为：浙（2022）乐清市不动产权第0016364号。项目总用地面积为：40540.83平方米，土地用途：城镇住宅用地（可兼容零售商业用地），出让年限城镇住宅为70年，零售商业用地为40年。2022年5月24日，经乐清市自然资源和规划局登记，土地使用权人将宗地内土地面积共40540.83平方米，抵押给温州民商银行股份有限公司，抵押金额3.97亿元人民币，抵押期限由2022年5月24日至2027年5月24日。现抵押权人已书面同意该项目进行预售。

3、本项目于2022年7月26日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第330382202203759号，建设规模162811.57平方米（其中计容建筑面积125676.57平方米，不计容地下车库建筑面积34930平方米，不计容架空层建筑面积2205平方米）。于2022年5月12日与2022年5月20日分别取得建筑工程施工许可证，证号分别为：330382202205120301/330382202205200101。

根据总平面图记载，该项目地上建筑面积125676.57㎡（其中住宅122645.47㎡，商业建筑面积995㎡，物业服务用房880㎡，居家养老服务用房300㎡、公共文化设施用房116㎡[以上两处公配设施竣工交付后无偿移交给乐清市滨江新区建设指挥部（原乐清柳白新区开发建设管理委员会）]，消控室47㎡，开闭所及配电房623㎡，垃圾房12㎡，门卫12.6㎡，地下室出地面竖井45.5㎡，地下建筑车库建筑面积34930㎡，架空层建筑面积2205㎡。项目容积率为≤3.1，绿地率为≥35％。

4、经乐清市测绘院预测，地上建筑面积125675.42㎡（其中住宅122642.05㎡，商业建筑面积986.75㎡，物业管理用房880.61㎡，居家养老服务用房303.35㎡、公共文化设施用房117.02㎡[以上两处公配设施竣工交付后无偿移交给乐清市滨江新区建设指挥部（原乐清柳白新区开发建设管理委员会）]，消控室47.04㎡，配电房457.77㎡，开闭所68.67㎡，计量间96.68㎡，竖井及封闭空间50.63㎡，垃圾房12.19㎡，门卫12.66㎡，地下建筑车库面积34832.07㎡，地下竖井面积7.68㎡，不计容架空层（不计建筑面积）2204.02㎡。

5、前期物业管理采用公开招标方式选聘浙江天美意物业服务有限公司管理，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效至首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。

三、工程建设进度安排：

本项目于2022年3月28日开工，计划于2025年6月30日竣工交付使用，目前工程建设进度已达到±0.000以上。

四、预售商品房情况：

1、本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，规划许可、建设施工等各项审批手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

2、本项目二期 2#、9#、14#楼于2022 年11月25日取得《商品房预售许可证》，证号为：乐售许字（2022）第39号，批准预售住宅可售部分面积为21554.63㎡，住宅可售套数185 套；商业5套，批准预售商业可售部分面积为452.54㎡。

3、本项目经乐清市测绘院预测，本次开盘的二期2#、9#、14#楼地上计容面积23058.57㎡，建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。

4、项目本次预售商品房为毛坯商品房。

五、公共部位和公共设施：

1、我公司与乐清市住房和城乡建设局签订《乐清市住宅小区物业管理用房配置协议书》，并经乐清市测绘院预测，本项目物业管理用房面积880.61㎡，位于14#楼105室、202室。(最终建筑面积以实测面积为准)

2、本项目居家养老服务用房303.35㎡，位于4#、5#、8#楼107室；公共文化设施用房117.02㎡，位于14#楼201室[以上两处公配设施竣工交付后移交给乐清市滨江新区建设指挥部（原乐清柳白新区开发建设管理委员会）]，消控室47.04㎡，位于9#楼101室；配电用房457.77㎡，分别位于4#、5#、8#楼101室、122室、124室，11#楼101室、103室，16#楼102室；开闭所68.67㎡，位于4#、5#、8#楼102室；计量间24.51㎡，位于11#楼102室；垃圾房12.19㎡，位于16#楼103室。（最终建筑面积以实测面积为准）

3、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为主。无相关部门审批的以商品房买卖合同为主。

六、预售价格及其变动情况：

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价管理部门备案（详表附后）。

2、价格调整：根据相关政策文件执行。

3、商住预售优惠方案如下：

优惠1：参加我司诚意报名可享受总价2%的优惠；

优惠2：开盘当天成功认购可享受总价3%优惠；

优惠3：按时签约可享受总价4%优惠。

优惠4：按时提交银行按揭资料享受总价3%优惠

优惠5：限时多付款多优惠：

①首付比例70%可享受总价1%的优惠；

②首付比例100%可享受总价2%的优惠；

①-②只可选择其一；

优惠6：

①购房客户为旭信集团银卡客户，可享受总价1-2%的优惠；

②购房客户为旭信集团金卡客户，可享受总价3-4%的优惠；

③购房客户为旭信集团白金卡客户，可享受总价5-6%的优惠；

①-③只可选择其一。

优惠说明：以上优惠政策可以累积，最高优惠不可超过20%，以上优惠须在约定时间内签订《商品房买卖合同》

优惠计算方式：

最终总价（住宅）=备案总价*【1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）-优惠6（若有）】

七、预售资金落实情况：

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国农业银行股份有限公司乐清市支行、同舟国际工程管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。

2、预售款账户开户银行:中国农业银行乐清柳市支行，预售资金监管账户名称为乐清市博雅置业有限公司翡翠滨江苑预售资金专户，账号为19270501040888661。

3、监管项目的工程形象进度表。

4、监管项目各阶段的资金使用计划。

八、住房质量责任承当主体和承担方式：

1、住房质量承担责任主体：乐清市博雅置业有限公司对开发建设的“翡翠滨江苑”小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

勘察单位：温州地顺地质勘察有限公司

联系人：李贺 13819702600

设计单位：浙江新宇建筑设计有限公司

联系人：陈爱妹 13806867698

施工单位：浙江国象建设有限公司

联系人：郑楠 18815284108

联系人：南琼丹 13868369208

监理单位：同舟国际工程管理有限公司

联系人：钟礼进 13282386718

2、住房质量责任承当方式：

（1）、住房质量保修方式：委托浙江国象建设有限公司保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向乐清市住房和城乡建设局交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金（具体以签定的《乐清市物业专项维修资金、保修金缴交协议书》约定为准），作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

（2）、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。乐清市博雅置业有限公司成立于2021年12月27日，并与2022年2月23日取得房地产开发暂定资质，如乐清市博雅置业有限公司发生破产、解散等清算情况的，该项目商品房质量责任由浙江国象建设有限公司提供担保。

九、住房能源消耗指标和节能措施：

1、住房能源消耗指标：住房能源消耗指标执行《浙江省居住建筑节能设计标准》。

2、节能措施：屋面采用保温屋面；住宅外墙采用保温砂浆内保温，商业外墙采用保温砂浆内外保温 ；外窗采用金属隔热铝合金窗。

十、商品房公开预售办法：

1、公开预售时间：2022年12月4日 上午9点   

2、公开预售地址：乐清市北白象镇汇金东路66号翡翠滨江售楼处。

3、申购报名地址：乐清市北白象镇汇金东路66号翡翠滨江售楼处。

4、公开预售方式：本次预售按照人数多少选择不同方式：报名人数少于房源，按报名顺序选择房源；报名人数多于房源，电脑公开摇号选择房源（日期待定）。

5、公开预售程序：本次销售房源为185套住宅，5套商业，开盘预售活动全程均实行实名制，在销售案场办理申购报名登记、进场选房、认购房源、签订预定协议书、签订商品房买卖合同等各程序，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则住建部门不予办理相关手续。

6、网上公示时间：2022年11月25日--2022年11月27日

7、购房咨询及申购报名：

咨询及报名时间：2022年11月28日--2022年12月3日

咨询及报名地址：乐清市北白象镇汇金东路66号翡翠滨江售楼处。

咨询电话：0577-62888555

十一、其他需要说明的事项：

1、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。

2、开盘结束后剩余房源在翡翠滨江苑售楼处进行销售。

3、本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在预售现场公布。

翡翠滨江苑2幢一房一价备案表
幢	单元	房号	层高	居室	建筑面积（㎡）	套内面积（㎡）	公摊面积（㎡）	计价单位	单价（毛坯）/元	总价（毛坯）/元
2	一单元	2701	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13209.09	1561843
2	一单元	2601	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13550.00	1602152
2	一单元	2501	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13606.83	1608871
2	一单元	2401	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13493.18	1595434
2	一单元	2301	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13663.64	1615589
2	一单元	2201	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13720.46	1622307
2	一单元	2101	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13777.28	1629025
2	一单元	2001	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13834.09	1635743
2	一单元	1901	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13834.09	1635743
2	一单元	1801	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13084.09	1547063
2	一单元	1701	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13834.09	1635743
2	一单元	1601	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13777.28	1629025
2	一单元	1501	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13720.46	1622307
2	一单元	1401	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13084.09	1547063
2	一单元	1301	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13197.73	1560500
2	一单元	1201	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13629.55	1611558
2	一单元	1101	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13538.64	1600809
2	一单元	1001	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13425.00	1587372
2	一单元	901	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13311.37	1573936
2	一单元	801	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13197.73	1560500
2	一单元	701	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	13084.09	1547063
2	一单元	601	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	12913.64	1526909
2	一单元	501	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	12686.37	1500036
2	一单元	401	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	12231.83	1446291
2	一单元	301	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	12004.55	1419418
2	一单元	201	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	11322.73	1338800
2	一单元	101	2.95米	3室2厅2卫	118.24	89.24	29.00	元/㎡	10300.00	1217872
2	一单元	2702	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	12584.10	1257277
2	一单元	2602	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	12925.00	1291337
2	一单元	2502	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	12981.82	1297014
2	一单元	2402	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	12868.19	1285661
2	一单元	2302	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	13038.64	1302691
2	一单元	2202	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	13095.46	1308367
2	一单元	2102	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	13152.28	1314044
2	一单元	2002	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	13209.10	1319721
2	一单元	1902	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	13209.10	1319721
2	一单元	1802	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	12459.09	1244788
2	一单元	1702	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	13209.10	1319721
2	一单元	1602	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	13152.28	1314044
2	一单元	1502	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	13095.46	1308367
2	一单元	1402	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	12459.09	1244788
2	一单元	1302	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	12572.74	1256142
2	一单元	1202	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	13004.55	1299285
2	一单元	1102	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	12913.64	1290202
2	一单元	1002	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	12800.00	1278848
2	一单元	902	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	12686.37	1267495
2	一单元	802	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	12572.74	1256142
2	一单元	702	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	12459.09	1244788
2	一单元	602	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	12288.64	1227758
2	一单元	502	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	12061.37	1205051
2	一单元	402	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	11606.83	1159638
2	一单元	302	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	11379.55	1136931
2	一单元	202	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	10697.73	1068810
2	一单元	102	2.95米	3室2厅2卫	99.91	75.41	24.50	元/㎡	9675.01	966630
2	一单元	2703	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	12811.37	1513535
2	一单元	2603	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	13152.28	1553810
2	一单元	2503	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	13209.09	1560522
2	一单元	2403	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	13095.45	1547097
2	一单元	2303	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	13265.91	1567235
2	一单元	2203	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	13322.73	1573947
2	一单元	2103	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	13379.55	1580660
2	一单元	2003	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	13436.36	1587372
2	一单元	1903	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	13436.36	1587372
2	一单元	1803	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	12686.36	1498767
2	一单元	1703	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	13436.36	1587372
2	一单元	1603	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	13379.55	1580660
2	一单元	1503	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	13322.73	1573947
2	一单元	1403	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	12686.36	1498767
2	一单元	1303	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	12800.00	1512192
2	一单元	1203	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	13231.82	1563207
2	一单元	1103	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	13140.91	1552467
2	一单元	1003	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	13027.27	1539042
2	一单元	903	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	12913.64	1525617
2	一单元	803	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	12800.00	1512192
2	一单元	703	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	12686.36	1498767
2	一单元	603	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	12515.91	1478630
2	一单元	503	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	12288.64	1451780
2	一单元	403	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	11834.10	1398080
2	一单元	303	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	11606.82	1371230
2	一单元	203	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	10925.00	1290680
2	一单元	103	2.95米	3室2厅2卫	118.14	89.16	28.98	元/㎡	9902.28	1169855

翡翠滨江苑9幢一房一价备案表
幢	单元	房号	层高	居室	建筑面积（㎡）	套内面积（㎡）	公摊面积（㎡）	计价单位	单价（毛坯）/元	总价（毛坯）/元
9	一单元	2701	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14504.55	1894439
9	一单元	2601	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14845.46	1938965
9	一单元	2501	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14902.27	1946386
9	一单元	2401	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14788.64	1931544
9	一单元	2301	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14959.09	1953807
9	一单元	2201	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	15015.91	1961228
9	一单元	2101	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	15072.73	1968649
9	一单元	2001	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	15129.55	1976070
9	一单元	1901	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	15243.18	1990912
9	一单元	1801	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14334.09	1872176
9	一单元	1701	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	15243.18	1990912
9	一单元	1601	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	15152.28	1979039
9	一单元	1501	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	15038.64	1964197
9	一单元	1401	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14334.09	1872176
9	一单元	1301	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14470.46	1889987
9	一单元	1201	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14925.01	1949355
9	一单元	1101	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14811.37	1934513
9	一单元	1001	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14697.73	1919671
9	一单元	901	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14584.10	1904829
9	一单元	801	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14470.46	1889987
9	一单元	701	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14334.09	1872176
9	一单元	601	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14163.64	1849913
9	一单元	501	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	13936.37	1820229
9	一单元	401	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	13538.64	1768282
9	一单元	301	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	13311.37	1738598
9	一单元	201	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	12743.18	1664387
9	一单元	2702	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13720.46	1499509
9	一单元	2602	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14061.37	1536767
9	一单元	2502	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14118.19	1542977
9	一单元	2402	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14004.55	1530557
9	一单元	2302	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14175.00	1549186
9	一单元	2202	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14231.82	1555396
9	一单元	2102	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14288.64	1561606
9	一单元	2002	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14345.46	1567815
9	一单元	1902	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14459.10	1580235
9	一单元	1802	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13709.10	1498267
9	一单元	1702	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14459.10	1580235
9	一单元	1602	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14402.28	1574025
9	一单元	1502	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14345.46	1567815
9	一单元	1402	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13709.10	1498267
9	一单元	1302	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13822.73	1510686
9	一单元	1202	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14254.55	1557880
9	一单元	1102	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14163.64	1547944
9	一单元	1002	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14050.00	1535525
9	一单元	902	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13936.37	1523106
9	一单元	802	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13822.73	1510686
9	一单元	702	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13709.10	1498267
9	一单元	602	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13538.64	1479638
9	一单元	502	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13311.36	1454799
9	一单元	402	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	12743.19	1392703
9	一单元	302	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	12515.91	1367864
9	一单元	202	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	11834.09	1293348
9	二单元	2703	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13720.46	1499509
9	二单元	2603	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14061.37	1536767
9	二单元	2503	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14118.19	1542977
9	二单元	2403	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14004.55	1530557
9	二单元	2303	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14175.00	1549186
9	二单元	2203	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14231.82	1555396
9	二单元	2103	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14288.64	1561606
9	二单元	2003	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14345.46	1567815
9	二单元	1903	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14459.10	1580235
9	二单元	1803	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13709.10	1498267
9	二单元	1703	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14459.10	1580235
9	二单元	1603	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14402.28	1574025
9	二单元	1503	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14345.46	1567815
9	二单元	1403	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13709.10	1498267
9	二单元	1303	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13822.73	1510686
9	二单元	1203	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14254.55	1557880
9	二单元	1103	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14163.64	1547944
9	二单元	1003	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	14050.00	1535525
9	二单元	903	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13936.37	1523106
9	二单元	803	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13822.73	1510686
9	二单元	703	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13709.10	1498267
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9	二单元	503	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	13197.73	1442380
9	二单元	403	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	12629.55	1380284
9	二单元	303	2.95米	3室2厅2卫	109.29	87.48	21.81	元/㎡	12402.28	1355445
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9	二单元	2704	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	13993.19	1827650
9	二单元	2604	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14334.09	1872176
9	二单元	2504	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14390.91	1879597
9	二单元	2404	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14277.28	1864755
9	二单元	2304	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14447.73	1887018
9	二单元	2204	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14504.55	1894439
9	二单元	2104	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14561.37	1901860
9	二单元	2004	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14618.18	1909281
9	二单元	1904	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14731.82	1924123
9	二单元	1804	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	13822.73	1805387
9	二单元	1704	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14731.82	1924123
9	二单元	1604	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14640.92	1912250
9	二单元	1504	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14527.28	1897408
9	二单元	1404	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	13822.73	1805387
9	二单元	1304	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	13959.09	1823197
9	二单元	1204	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14413.64	1882566
9	二单元	1104	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14300.00	1867723
9	二单元	1004	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14186.36	1852881
9	二单元	904	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	14072.73	1838039
9	二单元	804	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	13959.09	1823197
9	二单元	704	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	13822.73	1805387
9	二单元	604	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	13652.28	1783124
9	二单元	504	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	13311.37	1738598
9	二单元	404	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	12800.00	1671808
9	二单元	304	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	12572.73	1642124
9	二单元	204	2.95米	4室2厅2卫	130.61	104.55	26.06	元/㎡	12345.46	1612440

 

翡翠滨江苑9幢、14幢商业一房一价备案表
幢	房号	层高	建筑面积（㎡）	套内面积（㎡）	公摊面积（㎡）	计价单位	单价（毛坯）/元	总价（毛坯）/元
9	102	3.8	73.95	71.6900	2.2623	元/㎡	18250.01	1349588
14	101	4.8	68.83	67.2293	1.5976	元/㎡	23000.00	1583090
14	102	4.8	138.76	135.5350	3.2209	元/㎡	22000.00	3052720
14	103	4.8	87.46	85.4250	2.0300	元/㎡	23000.00	2011580
14	104	4.8	83.54	81.6000	1.9391	元/㎡	23000.00	1921420

 

 

 

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                                                                                                                                                                       2022年 11 月 25 日