春风里（四期）商品房预售方案

 

 一、制定本商品房预售方案的依据

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发〔2014〕63号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》（温政发〔2015〕27号）等相关规定，制定本方案。

 二、项目基本情况

  （一）我公司投资开发建设的龙港市龙港新城XC-6-31地块商品房基建项目经龙港市社会事业局审核批准取名的《春风里》商品房项目，位于龙港市新城开元路南侧、启源路西侧，土地用途为住宅用地。

  （二）公司于2020年6月29日通过出让方式取得该出让地块，于2020年10月13日办理了不动产证，不动产证号为浙（2020）龙港市不动产权第0024307号，土地使用权面积59844.97㎡，用途性质为城镇住宅用地，使用年限住宅70年。该地块土地使用权已抵押给温州银行股份有限公司 ，债权金额86600万元，贷款金额为60000万元，贷款期限为2年（2020年11月13日至2022年11月13日）。现债权人已书面同意该项目进行预售。

  （三）项目总建筑面积155386.09㎡，其中：地上计容建筑面积为119685.48㎡（其中住宅面积114035.14㎡，共1052套；商业面积：3794.49㎡；物业用房841.95㎡，居家养老用房235.62㎡，配套公共文化社区用房128.04㎡； 配电房444.04㎡；开闭所69.73㎡；消控室59.92㎡；垃圾房10㎡；尾气井排气井66.55㎡），其中架空层面积3548.24㎡，地下室面积32152.37㎡。本项目总幢数为10幢，分别为第1幢、第2幢、第3幢、第4幢 、第5幢、第6幢、第7幢、第8幢、第9幢、第10幢。

   本次申请预售住宅第10幢，建筑面积15234㎡，共150套；商业,建筑面积3794.49㎡，共73套。

    10幢住宅：15234㎡，共150套；

    商业：3794.49㎡，共73套；

  （四）项目容积率为2.0，绿地率为36%。

  （五）前期物业管理已与江苏中南物业服务有限公司签订管理合同，并于2020年11月13日与龙港市自然资源与规划建设局签订物业管理用房配置协议书。

  （六）《商品房买卖合同》文本已于2022年 10月12日在龙港市市场监督管理局备案。备案编号为：HT330383/GS01 243-2022。

  （七）公司于2020年9月16日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第330383202000100号；建设规模155863.16㎡（架空层不计容面积3923.22㎡、地下室不计容面积32250㎡）。公司于2020年9月22日取得建筑工程施工许可证，证号为330383202009220101，建设规模155863.16㎡。

  三、工程建设进度安排

 （一）目前工程项目商铺已结顶。工程于2020年9月22日开工，将在2023年9月竣工，2023年9月29日后开始交付使用。

  四、预售商品房情况

 （一）本项目目前投入建设资金超过工程总投资25%以上，据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

 （二）项目于2022年11月22日取得《商品房预售许可证》。证号为：龙售许字（2022）第0019号，批准预售商品房建筑面积 19028.49㎡，共223套。

 （三）该项目商品房建筑面积预测单位为苍南县测绘院。

 （四）预售商品房为毛坯。

  五、公共部位和公共设施：

  属于全体业主共有的物业管理配套用房共841.95㎡，位于2幢112室、113室（最终建筑面积以实测为准）。

 六、预售价格及其变动情况：

  （一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，已经由龙港市市场监督管理局备案，明码标价价目表见附件。

  （二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

  （三）开盘促销方案。

 优惠方案（住宅）：

 优惠一：参与我司验资活动，可享受备案房屋总价1%优惠；

 优惠二：参与我司诚意金报名活动，可享受备案房屋总价1%优惠；

 优惠三：参与我司开盘活动，并在当天认购可享受备案房屋总价1%优惠；

 优惠四：成功认购后三天内签订《商品房买卖合同》，可享受备案房屋总价1%优惠；

 优惠五：配合办理按揭贷款手续并在约定时间内放贷，可享受备案房屋总价1%优惠；

 优惠六：本人或直系亲属持有中南物业500万及以上，可享受总总价1%优惠；

 优惠七：本人或直系亲属持有中南物业1000万及以上，可享受总总价2%优惠；

 优惠八：本人或直系亲属持有中南物业1500万及以上，可享受总总价3%优惠；

 优惠九：本人或直系亲属持有中南物业2000万及以上，可享受总总价4%优惠；

 优惠十：本人或直系亲属持有中南物业2500万及以上，可享受总总价5%优惠；

 说明

 1、诚意金活动：2022 年11月8日—2022年11月11日，凭个人名下银行卡5万元到春风里展厅，即可参加；

 2、优惠计算：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-[优惠一（若有）+优惠二（若有）+优惠三（若有）+优惠四（若有）+优惠五（若有）+优惠六（若有）+优惠七（若有）+优惠八（若有）+优惠九（若有）+优惠十（若有）]｝；

 3、特别提示：优惠六、七、八、九、十不可同时享受，最大优惠累计不超过10%

 备注：

 A.以上各优惠可累计，优惠最高不超过毛坯房屋备案总价的10%，若等于或超过10%均以10%计算。

 B.普惠：优惠一到优惠五共计5%。

 C.以上优惠须在约定时间内签订《商品房买卖合同》。

 D.以上优惠政策截止到2023年2月25日。

 

 优惠方案（商业）：

 优惠一：参与我司诚意金报名活动，可享受备案房屋总价1%-2%优惠（20000元/套）；

 优惠二：成功认购后三天内签订《商品房买卖合同》，可享受备案房屋总价1%优惠；

 优惠三：成功认购后并首付部分支付超过60%可享受备案房屋总价1%优惠；

 优惠四：成功认购后并首付部分支付超过70%可享受备案房屋总价2%优惠；

 优惠五：成功认购后并首付部分支付超过80%可享受备案房屋总价3%优惠；

 优惠六：成功认购后并首付部分支付超过90%可享受备案房屋总价4%优惠；

 优惠七：成功认购后并全款支付房款可享受备案房屋总价5%优惠；

 优惠八：本人或直系亲属为中南住宅项目业主，可享受备案房屋总价1%优惠；

 优惠九：公司项目总经理专项优惠备案房屋总价1%；

 说明：

 1、诚意金活动：2022年10月01日至2023年3月24日，凭个人名下银行卡5万元到春风里展厅，即可参加；

 2、优惠计算：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-[优惠一（若有）+优惠二（若有）+优惠三（若有）+优惠四（若有）+优惠五（若有）+优惠六（若有）+优惠七（若有）+优惠八（若有）+优惠九（若有）]｝；

    3、特别提示：优惠三、四、五、六、七不可同时享受，最大优惠累计不超过10%

 备注：

 A.以上各优惠可累计，优惠最高不超过毛坯房屋备案总价的10%，若等于或超过10%均以10%计算。

 B.以上优惠须在约定时间内签订《商品房买卖合同》。

 C.以上优惠政策截止到2023年3月25日。

 七、预售资金落实情况：

 （一）该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况

 开 户 行：温州银行股份有限公司龙港支行

 帐户名称：龙港恒骏置业有限公司春风里

 开户帐号：602000120190025666

 （二）本公司于2020年11月18日与温州银行股份有限公司龙港支行和浙江康正工程管理有限公司签订预售款使用监管协议。

 八、住房质量责任承当主体和承担方式：

 （一）住房质量承担责任主体：

 龙港恒骏置业有限公司对开发建设的龙港市龙港新城XC-6-31地块商品房基建项目（春风里）商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任：

 勘察单位: 浙江省工程勘察设计院集团有限公司

 地 址：浙江省宁波市江北区慈城镇金山路299弄29号

 联 系 人：赖小伟   联系电话:13758449108

 

 设计单位：浙江绿建建筑设计有限公司

 地 址：温州市经济技术开发区汤家桥路22号今日嘉园301室

 联 系 人：夏业        联系电话:13736325826

 

 施工单位：上海文宇建设集团有限公司

 地 址：上海市崇明区庙镇大街13号1幢109室

 联 系 人：陈海泉     联系电话: 021-56942293

  

 监理单位：浙江康正工程管理有限公司

 地 址：余姚市冶山路468号完成大厦2201

 联 系 人：黄洲坤         联系电话:13868316621

 

 （二）住房质量责任承当方式：

  1、住房质量保修方式：委托上海文宇建设集团有限公司维修；在物业交付使用办理权属初始登记手续前一次性向龙港市自然资源与规划建设局物业主管部门交纳物业建筑安装总造价2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。

  2、住房质量保修期满后的责任承当方式:依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

 

 （三）龙港恒骏置业有限公司开发资质等级为二级，如果发生企业破产、解散等清算情况的，该项目商品房质量责任依据有关法律法规的规定由上海文宇建设集团有限公司承担。

 

 九、住房能源消耗指标和节能措施：

  （一）住房能源消耗指标：执行节能65%标准；

  （二）节能措施：住宅外墙蒸压加气混凝土砌块，保温砂浆，高层住宅屋面为挤塑聚苯板保温，门窗为断桥铝合金门窗，窗玻璃为中空玻璃。

 

 十、商品房公开预售办法：

 1、公开销售时间： 2022 年11月26日早上9:30。

 2、公开销售地址：春风里销售中心

 3、申购报名地址：春风里销售中心

 4、报名电话：0577-86056666

 5、网上公示时间：2022年11月23日—2022年11月25日。

 6、公开报名时间：2022 年11月23日—2022年11月25日。

 （1）报名登记时间定于2022年 11月24日（9：00—17：00）。

申购人凭个人身份证或企业营业执照与征信证明、资产证明、银行流水到春风里售楼中心进行申购报名登记，若无报名登记，视为申购报名未完成，开盘当天开发商有权拒绝其入场。

 （2）申购人在充分理解《春风里开盘须知》后，签署《春风里开盘报名确认单》，此确认单每人限办理一个名额；认购房源签署《商品房预定协议书》均实行实名制，不得更名。

 7、公开销售方式：按报名人数的多少采取不同方式。报名人数少于10组以内的采取抽签方式确定购买先后顺序；报名人数多于10组以上的，采取电脑摇号购房。

 8、公开销售程序

 （1）客户开盘入场资格和选房顺序号的确认：客户开盘入场资格根据报名人数最终确定，认购顺序号由抽签(电脑摇号）产生。

 （2）开盘入场时间和地点：2022年11月26日上午8:00-9:30为入场时间；上午9:30准时截止。

 （3）客户入场：

  所有符合进场资格的申购人在规定的时间内凭本人身份证原件、《春风里开盘报名确认单》、以及《春风里报名确认单》里关联人的身份证原件，至春风里展示中心登记入场；因特殊情况需委托他人进场选房的应提供经公证的委托代理书；逾期或所带证件不全一律不得入场参加选房，《春风里开盘报名确认单》仅限开盘当天使用，逾时作废。

 （4）现场抽签及认购定位流程：

 ①入场结束后，工作人员将采取抽签(电脑摇号）方式确认认购先后顺序号，若产生的顺序号连续3次叫号无应答，则视为申购人自动放弃选房资格。

 ②开盘当天申购人按照抽签(电脑摇号）方式产生的先后顺序认购确认，每个申购人认购确认时间为3分钟，若前一顺位人放弃购买、后一顺位人进入现场认购确认，如当天无人购买，开发商可自行选择认购人。

 ③抽签产生的申购人出示本人身份证原件或加盖公章的营业执照复印件、《春风里开盘报名确认单》、或委托书，经审核区工作人员核对后，收回《春风里开盘报名确认单》，申购人进入认购确认。

 ④各申购人须在3分钟内进行认购确认，申购人现场确定房源后客户现场支付全部房款并办理认购签约手续。

 （5）认购书和合同的签订：

  申购人需按照春风里《商品房认购协议》约定时间内，将该房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款存入规定银行账户并签定《商品房买卖合同》。若申购方逾期或存入款后未在规定时间内签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，并视为申购方违约，违约责任按双方已签订的春风里《商品房认购协议》执行，违约责任处理后，双方签订的春风里《商品房认购协议》自动解除并失效

 （6）其他需要说明的事项：

 1、商业用房销售实行实名制：申购人从申购报名开始到抽签、认购、签订《商品房买卖合同》及补充协议再到办理房屋登记手续等各程序，必须使用同一姓名和身份证明或营业执照，报名后一律不予变更。

 2、按照国家现行政策和限购措施，若政府颁布新的政策，以新的政策为准，申购人必须无条件执行新政策的相关规定。对违反规定购房的，其《商品房买卖合同》不予办理登记备案、不予办理房屋产权登记，一切责任由申购人承担。

 3、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。

 4、客户在申购报名同时必须了解《春风里开盘须知》内容并签署《春风里开盘报名确认单》。

 5、销售过程接受住建、工商、物价等职能部门、媒体以及社会各界人士的监督。

本销售方案将在商品房网上销售管理系统公布外，还将在销售现场公布，并在咨询、报名现场公布。本公司并郑重承诺开盘销售以公平、公正、公开为原则，如果因本公司操作不当或未执行公平、公正、公开的原则引起的纠纷、社会及法律后果、责任由本公司承担。

 

                                                                                                                                  龙港恒骏置业有限公司

            
                                                                                                                      商品房销售价目表
    楼盘名称：春风里（住宅）
幢号 单元 室号 层高
（m）		 户型 建筑面积
（㎡）		 套内建筑面积
（㎡）		 公摊建筑面积
（㎡）		 计价单位 销售单价
（元）		 房屋总价
（元）		 销售状态 备注
10 1 2606 3 10-2606 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 17290.00  2212428  未售
10 1 2506 3 10-2506 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 18150.00  2322474  未售
10 1 2406 3 10-2406 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 18150.00  2322474  未售
10 1 2306 3 10-2306 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 18200.00  2328872  未售
10 1 2206 3 10-2206 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 18250.00  2335270  未售
10 1 2106 3 10-2106 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 18250.00  2335270  未售
10 1 2006 3 10-2006 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 18200.00  2328872  未售
10 1 1906 3 10-1906 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 18150.00  2322474  未售
10 1 1806 3 10-1806 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 16900.00  2162524  未售
10 1 1706 3 10-1706 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 18100.00  2316076  未售
10 1 1606 3 10-1606 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 18050.00  2309678  未售
10 1 1506 3 10-1506 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 18000.00  2303280  未售
10 1 1406 3 10-1406 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 17450.00  2232902  未售
10 1 1306 3 10-1306 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 17450.00  2232902  未售
10 1 1206 3 10-1206 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 17950.00  2296882  未售
10 1 1106 3 10-1106 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 17800.00  2277688  未售
10 1 1006 3 10-1006 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 17650.00  2258494  未售
10 1 906 3 10-906 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 17500.00  2239300  未售
10 1 806 3 10-806 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 17350.00  2220106  未售
10 1 706 3 10-706 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 17200.00  2200912  未售
10 1 606 3 10-606 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 17050.00  2181718  未售
10 1 506 3 10-506 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 16900.00  2162524  未售
10 1 406 3 10-406 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 15900.00  2034564  未售
10 1 306 3 10-306 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 15500.00  1983380  未售
10 1 206 3 10-206 四室两厅两卫 127.96 101.03 26.92 元/平 15200.00  1944992  未售
10 1 2605 3 10-2605 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16740.00  1479146  未售
10 1 2505 3 10-2505 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17600.00  1555136  未售
10 1 2405 3 10-2405 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17600.00  1555136  未售
10 1 2305 3 10-2305 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17650.00  1559554  未售
10 1 2205 3 10-2205 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17700.00  1563972  未售
10 1 2105 3 10-2105 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17700.00  1563972  未售
10 1 2005 3 10-2005 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17650.00  1559554  未售
10 1 1905 3 10-1905 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17600.00  1555136  未售
10 1 1805 3 10-1805 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16350.00  1444686  未售
10 1 1705 3 10-1705 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17550.00  1550718  未售
10 1 1605 3 10-1605 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17500.00  1546300  未售
10 1 1505 3 10-1505 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17450.00  1541882  未售
10 1 1405 3 10-1405 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16900.00  1493284  未售
10 1 1305 3 10-1305 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16900.00  1493284  未售
10 1 1205 3 10-1205 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17400.00  1537464  未售
10 1 1105 3 10-1105 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17250.00  1524210  未售
10 1 1005 3 10-1005 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17100.00  1510956  未售
10 1 905 3 10-905 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16950.00  1497702  未售
10 1 805 3 10-805 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16800.00  1484448  未售
10 1 705 3 10-705 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16650.00  1471194  未售
10 1 605 3 10-605 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16500.00  1457940  未售
10 1 505 3 10-505 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16350.00  1444686  未售
10 1 405 3 10-405 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 15350.00  1356326  未售
10 1 305 3 10-305 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 14950.00  1320982  未售
10 1 205 3 10-205 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 14650.00  1294474  未售
10 1 2604 3 10-2604 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16690.00  1474728  未售
10 1 2504 3 10-2504 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17550.00  1550718  未售
10 1 2404 3 10-2404 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17550.00  1550718  未售
10 1 2304 3 10-2304 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17600.00  1555136  未售
10 1 2204 3 10-2204 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17650.00  1559554  未售
10 1 2104 3 10-2104 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17650.00  1559554  未售
10 1 2004 3 10-2004 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17600.00  1555136  未售
10 1 1904 3 10-1904 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17550.00  1550718  未售
10 1 1804 3 10-1804 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16300.00  1440268  未售
10 1 1704 3 10-1704 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17500.00  1546300  未售
10 1 1604 3 10-1604 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17450.00  1541882  未售
10 1 1504 3 10-1504 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17400.00  1537464  未售
10 1 1404 3 10-1404 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16850.00  1488866  未售
10 1 1304 3 10-1304 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16850.00  1488866  未售
10 1 1204 3 10-1204 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17350.00  1533046  未售
10 1 1104 3 10-1104 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17200.00  1519792  未售
10 1 1004 3 10-1004 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17050.00  1506538  未售
10 1 904 3 10-904 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16900.00  1493284  未售
10 1 804 3 10-804 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16750.00  1480030  未售
10 1 704 3 10-704 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16600.00  1466776  未售
10 1 604 3 10-604 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16450.00  1453522  未售
10 1 504 3 10-504 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16300.00  1440268  未售
10 1 404 3 10-404 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 15300.00  1351908  未售
10 1 304 3 10-304 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 14900.00  1316564  未售
10 1 204 3 10-204 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 14600.00  1290056  未售
10 1 2603 3 10-2603 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16740.00  1479146  未售
10 1 2503 3 10-2503 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17600.00  1555136  未售
10 1 2403 3 10-2403 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17600.00  1555136  未售
10 1 2303 3 10-2303 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17650.00  1559554  未售
10 1 2203 3 10-2203 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17700.00  1563972  未售
10 1 2103 3 10-2103 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17700.00  1563972  未售
10 1 2003 3 10-2003 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17650.00  1559554  未售
10 1 1903 3 10-1903 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17600.00  1555136  未售
10 1 1803 3 10-1803 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16350.00  1444686  未售
10 1 1703 3 10-1703 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17550.00  1550718  未售
10 1 1603 3 10-1603 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17500.00  1546300  未售
10 1 1503 3 10-1503 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17450.00  1541882  未售
10 1 1403 3 10-1403 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16900.00  1493284  未售
10 1 1303 3 10-1303 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16900.00  1493284  未售
10 1 1203 3 10-1203 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17400.00  1537464  未售
10 1 1103 3 10-1103 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17250.00  1524210  未售
10 1 1003 3 10-1003 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17100.00  1510956  未售
10 1 903 3 10-903 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16950.00  1497702  未售
10 1 803 3 10-803 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16800.00  1484448  未售
10 1 703 3 10-703 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16650.00  1471194  未售
10 1 603 3 10-603 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16500.00  1457940  未售
10 1 503 3 10-503 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16350.00  1444686  未售
10 1 403 3 10-403 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 15350.00  1356326  未售
10 1 303 3 10-303 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 14950.00  1320982  未售
10 1 203 3 10-203 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 14650.00  1294474  未售
10 1 2602 3 10-2602 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16740.00  1479146  未售
10 1 2502 3 10-2502 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17600.00  1555136  未售
10 1 2402 3 10-2402 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17600.00  1555136  未售
10 1 2302 3 10-2302 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17650.00  1559554  未售
10 1 2202 3 10-2202 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17700.00  1563972  未售
10 1 2102 3 10-2102 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17700.00  1563972  未售
10 1 2002 3 10-2002 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17650.00  1559554  未售
10 1 1902 3 10-1902 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17600.00  1555136  未售
10 1 1802 3 10-1802 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16350.00  1444686  未售
10 1 1702 3 10-1702 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17550.00  1550718  未售
10 1 1602 3 10-1602 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17500.00  1546300  未售
10 1 1502 3 10-1502 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17450.00  1541882  未售
10 1 1402 3 10-1402 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16900.00  1493284  未售
10 1 1302 3 10-1302 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16900.00  1493284  未售
10 1 1202 3 10-1202 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17400.00  1537464  未售
10 1 1102 3 10-1102 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17250.00  1524210  未售
10 1 1002 3 10-1002 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 17100.00  1510956  未售
10 1 902 3 10-902 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16950.00  1497702  未售
10 1 802 3 10-802 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16800.00  1484448  未售
10 1 702 3 10-702 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16650.00  1471194  未售
10 1 602 3 10-602 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16500.00  1457940  未售
10 1 502 3 10-502 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 16350.00  1444686  未售
10 1 402 3 10-402 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 15350.00  1356326  未售
10 1 302 3 10-302 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 14950.00  1320982  未售
10 1 202 3 10-202 三室两厅两卫 88.36 69.76 18.59 元/平 14650.00  1294474  未售
10 1 2601 3 10-2601 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 17190.00  2199632  未售
10 1 2501 3 10-2501 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 18050.00  2309678  未售
10 1 2401 3 10-2401 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 18050.00  2309678  未售
10 1 2301 3 10-2301 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 18100.00  2316076  未售
10 1 2201 3 10-2201 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 18150.00  2322474  未售
10 1 2101 3 10-2101 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 18150.00  2322474  未售
10 1 2001 3 10-2001 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 18100.00  2316076  未售
10 1 1901 3 10-1901 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 18050.00  2309678  未售
10 1 1801 3 10-1801 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 16800.00  2149728  未售
10 1 1701 3 10-1701 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 18000.00  2303280  未售
10 1 1601 3 10-1601 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 17950.00  2296882  未售
10 1 1501 3 10-1501 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 17900.00  2290484  未售
10 1 1401 3 10-1401 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 17350.00  2220106  未售
10 1 1301 3 10-1301 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 17350.00  2220106  未售
10 1 1201 3 10-1201 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 17850.00  2284086  未售
10 1 1101 3 10-1101 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 17700.00  2264892  未售
10 1 1001 3 10-1001 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 17550.00  2245698  未售
10 1 901 3 10-901 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 17400.00  2226504  未售
10 1 801 3 10-801 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 17250.00  2207310  未售
10 1 701 3 10-701 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 17100.00  2188116  未售
10 1 601 3 10-601 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 16950.00  2168922  未售
10 1 501 3 10-501 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 16800.00  2149728  未售
10 1 401 3 10-401 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 15800.00  2021768  未售
10 1 301 3 10-301 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 15400.00  1970584  未售
10 1 201 3 10-201 四室两厅两卫 127.96 69.76 18.59 元/平 15100.00  1932196  未售
                                                                                                              商品房销售价目表
    楼盘名称：春风里（商业）
幢号 单元 室号 层高
（m）		 户型 建筑面积
（㎡）		 套内建筑面积
（㎡）		 公摊建筑面积
（㎡）		 计价单位 销售单价
（元）		 房屋总价
（元）		 销售状态 备注
1 101 4.95 1-101 商铺 63.46 61.5 1.96 元/平 19700.00  1250162  未售
1 102 4.95 1-102 商铺 63.46 61.5 1.96 元/平 19700.00  1250162  未售
1 103 4.95 1-103 商铺 63.46 61.5 1.96 元/平 19700.00  1250162  未售
1 104 4.95 1-104 商铺 63.46 61.5 1.96 元/平 19700.00  1250162  未售
1 105 4.95 1-105 商铺 63.46 61.5 1.96 元/平 19700.00  1250162  未售
1 106 4.95 1-106 商铺 63.46 61.5 1.96 元/平 19700.00  1250162  未售
1 107 4.95 1-107 商铺 69.81 67.65 2.16 元/平 19700.00  1375257  未售
1 108 4.95 1-108 商铺 63.46 61.5 1.96 元/平 19700.00  1250162  未售
1 109 4.95 1-109 商铺 63.46 61.5 1.96 元/平 19700.00  1250162  未售
1 110 4.95 1-110 商铺 63.46 61.5 1.96 元/平 19700.00  1250162  未售
1 111 4.95 1-111 商铺 69.81 67.65 2.16 元/平 19700.00  1375257  未售
1 112 4.95 1-112 商铺 109.55 106.16 3.39 元/平 19000.00  2081450  未售
1 113 4.95 1-113 商铺 112.93 109.44 3.49 元/平 22300.00  2518339  未售
1 114 4.95 1-114 商铺 43.18 41.85 1.33 元/平 22400.00  967232  未售
1 115 4.95 1-115 商铺 55.9 54.17 1.73 元/平 21600.00  1207440  未售
1 116 4.95 1-116 商铺 49.17 47.65 1.52 元/平 21900.00  1076823  未售
1 117 4.95 1-117 商铺 41.83 40.54 1.29 元/平 21900.00  916077  未售
1 118 4.95 1-118 商铺 47.73 46.25 1.48 元/平 21900.00  1045287  未售
1 119 4.95 1-119 商铺 41.18 39.91 1.27 元/平 21900.00  901842  未售
1 120 4.95 1-120 商铺 24.32 23.57 0.75 元/平 23400.00  569088  未售
1 121 4.95 1-121 商铺 47.17 45.71 1.46 元/平 21900.00  1033023  未售
1 122 4.95 1-122 商铺 52.63 51 1.63 元/平 21600.00  1136808  未售
2 101 4.95 2-101 商铺 50.58 49 1.58 元/平 19500.00  986310  未售
2 102 4.95 2-102 商铺 50.58 49 1.58 元/平 19600.00  991368  未售
2 103 4.95 2-103 商铺 50.58 49 1.58 元/平 19700.00  996426  未售
2 104 4.95 2-104 商铺 80.05 77.55 2.5 元/平 20100.00  1609005  未售
2 105 4.95 2-105 商铺 76.73 74.33 2.4 元/平 20100.00  1542273  未售
2 106 4.95 2-106 商铺 34.71 33.62 1.09 元/平 21400.00  742794  未售
2 107 4.95 2-107 商铺 30.85 29.88 0.97 元/平 21400.00  660190  未售
2 108 4.95 2-108 商铺 64.5 62.48 2.02 元/平 19700.00  1270650  未售
2 109 4.95 2-109 商铺 73.83 71.52 2.31 元/平 19500.00  1439685  未售
8 102 4.95 8-102 商铺 63.3 61.36 1.94 元/平 21700.00  1373610  未售
8 103 4.95 8-103 商铺 67.01 64.96 2.05 元/平 21700.00  1454117  未售
8 104 4.95 8-104 商铺 51.06 49.5 1.56 元/平 22000.00  1123320  未售
8 105 4.95 8-105 商铺 59.24 57.43 1.81 元/平 22000.00  1303280  未售
8 106 4.95 8-106 商铺 24.64 23.89 0.75 元/平 23800.00  586432  未售
8 107 4.95 8-107 商铺 32.23 31.24 0.99 元/平 22800.00  734844  未售
8 108 4.95 8-108 商铺 57.72 55.95 1.77 元/平 22000.00  1269840  未售
8 109 4.95 8-109 商铺 51.06 49.5 1.56 元/平 22000.00  1123320  未售
8 110 4.95 8-110 商铺 51.06 49.5 1.56 元/平 22000.00  1123320  未售
8 111 4.95 8-111 商铺 51.06 49.5 1.56 元/平 22000.00  1123320  未售
8 112 4.95 8-112 商铺 42.34 41.04 1.3 元/平 22100.00  935714  未售
8 113 4.95 8-113 商铺 24.3 23.56 0.74 元/平 23500.00  571050  未售
8 114 4.95 8-114 商铺 56.12 54.4 1.72 元/平 21600.00  1212192  未售
8 115 4.95 8-115 商铺 51.06 49.5 1.56 元/平 21500.00  1097790  未售
9 101 4.95 9-101 商铺 51.6 49.96 1.64 元/平 22600.00  1166160  未售
9 102 4.95 9-102 商铺 55.83 54.05 1.78 元/平 22500.00  1256175  未售
9 103 4.95 9-103 商铺 22.73 22.01 0.72 元/平 24200.00  550066  未售
9 104 4.95 9-104 商铺 28.57 27.66 0.91 元/平 23800.00  679966  未售
9 105 4.95 9-105 商铺 52.85 51.17 1.68 元/平 22000.00  1162700  未售
9 106 4.95 9-106 商铺 46.35 44.88 1.47 元/平 22300.00  1033605  未售
9 107 4.95 9-107 商铺 35.19 34.07 1.12 元/平 22800.00  802332  未售
9 108 4.95 9-108 商铺 47.77 46.25 1.52 元/平 22300.00  1065271  未售
9 109 4.95 9-109 商铺 44.91 43.48 1.43 元/平 22300.00  1001493  未售
9 110 4.95 9-110 商铺 23.58 22.83 0.75 元/平 23800.00  561204  未售
9 111 4.95 9-111 商铺 58.59 56.73 1.86 元/平 22000.00  1288980  未售
9 112 4.95 9-112 商铺 51.13 49.5 1.63 元/平 22000.00  1124860  未售
9 113 4.95 9-113 商铺 51.13 49.5 1.63 元/平 22000.00  1124860  未售
10 101 4.95 10-101 商铺 61.45 59.5 1.95 元/平 21300.00  1308885  未售
10 102 4.95 10-102 商铺 61.45 59.5 1.95 元/平 21300.00  1308885  未售
10 103 4.95 10-103 商铺 60.57 58.64 1.93 元/平 21300.00  1290141  未售
10 104 4.95 10-104 商铺 51.13 49.5 1.63 元/平 21600.00  1104408  未售
10 105 4.95 10-105 商铺 46.98 45.49 1.49 元/平 21900.00  1028862  未售
10 106 4.95 10-106 商铺 22.07 21.37 0.7 元/平 23400.00  516438  未售
10 107 4.95 10-107 商铺 44.94 43.51 1.43 元/平 21900.00  984186  未售
10 108 4.95 10-108 商铺 47.77 46.25 1.52 元/平 21900.00  1046163  未售
10 109 4.95 10-109 商铺 37.13 35.95 1.18 元/平 22400.00  831712  未售
10 110 4.95 10-110 商铺 44.41 43 1.41 元/平 21900.00  972579  未售
10 111 4.95 10-111 商铺 57.83 55.99 1.84 元/平 21600.00  1249128  未售
10 112 4.95 10-112 商铺 26.99 26.13 0.86 元/平 23400.00  631566  未售
10 113 4.95 10-113 商铺 22.69 21.97 0.72 元/平 23400.00  530946  未售
10 114 4.95 10-114 商铺 55.27 53.51 1.76 元/平 22100.00  1221467  未售
10 115 4.95 10-115 商铺 52.62 50.95 1.67 元/平 22200.00  1168164  未售