关于永嘉县“景和佳苑” 部分房源价格调整后公示
根据有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2025）89号”，现将“景和佳苑”部分房源价格调整后公示。
2025年12月31日
优惠方案：
优惠一：成功参加验资活动的客户，可享受总房款2%购房优惠；
优惠二：成功参与诚意金报名活动的客户，可享受总房款2%购房优惠；
优惠三：在约定时间内按时签订《商品房买卖合同》，可享受总房款2%购房优惠；
其他优惠：
1、京都银卡客户可享受总房款1%购房优惠；
2、京都金卡客户可享受总房款3%购房优惠；
3、京都铂金卡客户可享受总房款4%购房优惠。
京都会员说明
1、京都银卡客户：申请参加“京都集团VIP会员”满1年。
2、京都金卡客户：申请参加“京都集团VIP会员”满2年。
3、京都铂金卡客户：申请参加“京都集团VIP会员”满3年。
1）优惠后总房款计算方式：优惠后总房价=备案价*﹛1-〔优惠一（如有）+优惠二（如有）+优惠三（如有）+其他优惠（如有）〕﹜ 。
公示期：2026年1月1日至2026年1月3日
房源清单：
| 室号 |
建筑面积（㎡） |
套内建筑面积（㎡） |
公摊建筑面积（㎡） |
调整后毛坯销售单价(元/㎡) |
调整后毛坯房屋总价(元) |
销售状态 |
| 商-101 |
28.33 |
15.77 |
12.56 |
1229 |
34818 |
未售 |
| 商-144 |
46.02 |
25.62 |
20.40 |
1676 |
77130 |
未售 |
| 商-145 |
52.44 |
29.19 |
23.25 |
1564 |
82016 |
未售 |
| 商-157 |
70.10 |
39.02 |
31.08 |
1228 |
86083 |
未售 |
| 商-158 |
67.94 |
37.82 |
30.12 |
1228 |
83430 |
未售 |
| 商-179 |
101.90 |
59.29 |
42.61 |
1563 |
159270 |
未售 |
| 商-183 |
67.60 |
39.33 |
28.27 |
1789 |
120936 |
未售 |
| 商-199 |
87.96 |
51.17 |
36.79 |
2126 |
187003 |
未售 |
| 商-1109 |
43.91 |
25.55 |
18.36 |
1677 |
73637 |
未售 |
关于永嘉县“景和佳苑”
部分房源价格调整后公示
根据有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2025）76号”，现将“景和佳苑”部分房源价格调整后公示。
2025年10月31日
优惠方案：
优惠一：成功参加验资活动的客户，可享受总房款2%购房优惠；
优惠二：成功参与诚意金报名活动的客户，可享受总房款2%购房优惠；
优惠三：在约定时间内按时签订《商品房买卖合同》，可享受总房款2%购房优惠；
其他优惠：
1、京都银卡客户可享受总房款1%购房优惠；
2、京都金卡客户可享受总房款3%购房优惠；
3、京都铂金卡客户可享受总房款4%购房优惠。
京都会员说明
1、京都银卡客户：申请参加“京都集团VIP会员”满1年。
2、京都金卡客户：申请参加“京都集团VIP会员”满2年。
3、京都铂金卡客户：申请参加“京都集团VIP会员”满3年。
1）优惠后总房款计算方式：优惠后总房价=备案价*﹛1-〔优惠一（如有）+优惠二（如有）+优惠三（如有）+其他优惠（如有）〕﹜ 。
公示期：2025年11月1日至2025年11月3日
房源清单：
| 室号 |
建筑面积（㎡） |
套内建筑面积（㎡） |
公摊建筑面积（㎡） |
调整后毛坯销售单价(元/㎡) |
调整后毛坯房屋总价(元) |
销售状态 |
| 商-101 |
28.33 |
15.77 |
12.56 |
3072.61 |
87047 |
未售 |
| 商-144 |
46.02 |
25.62 |
20.40 |
4191.02 |
192871 |
未售 |
| 商-145 |
52.44 |
29.19 |
23.25 |
3909.94 |
205037 |
未售 |
| 商-157 |
70.10 |
39.02 |
31.08 |
3070.22 |
215222 |
未售 |
| 商-158 |
67.94 |
37.82 |
30.12 |
3070.68 |
208622 |
未售 |
| 商-179 |
101.90 |
59.29 |
42.61 |
3909.20 |
398347 |
未售 |
| 商-183 |
67.60 |
39.33 |
28.27 |
4471.85 |
302297 |
未售 |
| 商-199 |
87.96 |
51.17 |
36.79 |
5314.35 |
467450 |
未售 |
| 商-1109 |
43.91 |
25.55 |
18.36 |
4191.46 |
184047 |
未售 |
关于永嘉县“景和佳苑” 部分房源价格调整后公示
根据有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2025）6号”，现将“景和佳苑”部分房源价格调整后公示。
2025年1月24日
景和佳苑9套地下商业优惠方案：
优惠一：成功参加验资活动的客户，可享受总房款2%购房优惠；
优惠二：成功参与诚意金报名活动的客户，可享受总房款2%购房优惠；
优惠三：在约定时间内按时签订《商品房买卖合同》，可享受总房款2%购房优惠；
其他优惠：
1、京都银卡客户可享受总房款1%购房优惠；
2、京都金卡客户可享受总房款3%购房优惠；
3、京都铂金卡客户可享受总房款4%购房优惠。
京都会员说明
1、京都银卡客户：申请参加“京都集团VIP会员”满1年。
2、京都金卡客户：申请参加“京都集团VIP会员”满2年。
3、京都铂金卡客户：申请参加“京都集团VIP会员”满3年。
1）优惠后总房款计算方式：优惠后总房价=备案价*﹛1-〔优惠一（如有）+优惠二（如有）+优惠三（如有）+其他优惠（如有）〕﹜ 。
公示期：2025年1月25日至2025年1月27日
房源清单
序号 | 室号 | 建筑面积（㎡） | 套内建筑面积（㎡） | 公摊建筑面积（㎡） | 调整后毛坯销售单价(元/㎡) | 调整后毛坯房屋总价(元) | 销售状态 | 备注 |
1 | 商-101 | 28.33 | 15.77 | 12.56 | 7547.87 | 213831 | 未售 | |
2 | 商-144 | 46.02 | 25.62 | 20.40 | 10295.23 | 473786 | 未售 | |
3 | 商-145 | 52.44 | 29.19 | 23.25 | 9604.77 | 503674 | 未售 | |
4 | 商-157 | 70.10 | 39.02 | 31.08 | 7541.99 | 528693 | 未售 | |
5 | 商-158 | 67.94 | 37.82 | 30.12 | 7543.12 | 512480 | 未售 | |
6 | 商-179 | 101.90 | 59.29 | 42.61 | 9602.94 | 978539 | 未售 | |
7 | 商-183 | 67.60 | 39.33 | 28.27 | 10985.11 | 742593 | 未售 | |
8 | 商-199 | 87.96 | 51.17 | 36.79 | 13054.70 | 1148291 | 未售 | |
9 | 商-1109 | 43.91 | 25.55 | 18.36 | 10296.32 | 452111 | 未售 | |
关于永嘉县“景和佳苑” 部分房源价格调整后公示
根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、《温州市<关于贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知>的实施意见》（温政发〔2011〕23号）和市政府有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局备案同意“永价检备（2023）57号”，现将“景和佳苑”部分房源价格调整后公示。
2023年8月22日
优惠方式：
优惠一：成功参加验资活动的客户，可享受总房款2%购房优惠；
优惠二：成功参与诚意金报名活动的客户，可享受总房款2%购房优惠；
优惠三：在约定时间内按时签订《商品房买卖合同》，可享受总房款2%购房优惠；
其他优惠：
1、京都银卡客户可享受总房款1%购房优惠；
2、京都金卡客户可享受总房款3%购房优惠；
3、京都铂金卡客户可享受总房款4%购房优惠。
京都会员说明
1、京都银卡客户：申请参加“京都集团VIP会员”满1年。
2、京都金卡客户：申请参加“京都集团VIP会员”满2年。
3、京都铂金卡客户：申请参加“京都集团VIP会员”满3年。
1）优惠后总房款计算方式：优惠后总房价=备案价*﹛1-〔优惠一（如有）+优惠二（如有）+优惠三（如有）+其他优惠（如有）〕﹜
公示期：2023年8月23日至2023年8月25日
房源清单：
| 室号 |
建筑面积（㎡） |
套内建筑
面积（㎡） |
公摊建筑面积（㎡） |
计价单位 |
调整后销售单价 |
调整后销售总价 |
销售
状态 |
| 商-101 |
28.33 |
15.77 |
12.56 |
元/平方米 |
10446.87 |
295960 |
未售 |
| 商-144 |
46.02 |
25.62 |
20.40 |
元/平方米 |
14249.45 |
655760 |
未售 |
| 商-145 |
52.44 |
29.19 |
23.25 |
元/平方米 |
13293.8 |
697127 |
未售 |
| 商-157 |
70.10 |
39.02 |
31.08 |
元/平方米 |
10438.73 |
731755 |
未售 |
| 商-158 |
67.94 |
37.82 |
30.12 |
元/平方米 |
10440.31 |
709315 |
未售 |
| 商-179 |
101.90 |
59.29 |
42.61 |
元/平方米 |
13291.26 |
1354379 |
未售 |
| 商-183 |
67.60 |
39.33 |
28.27 |
元/平方米 |
15204.29 |
1027810 |
未售 |
| 商-199 |
87.96 |
51.17 |
36.79 |
元/平方米 |
18068.79 |
1589331 |
未售 |
| 商-1109 |
43.91 |
25.55 |
18.36 |
元/平方米 |
14250.96 |
625760 |
未售 |
景和佳苑现售方案
由我公司投资开发的经永嘉县地名办审核批准取名的《景和佳苑》商品房项目，位于永嘉县北城街道中后村，土地用途是商住用地。项目于2021年4月份通过竣工验收备案，并已交付使用。现剩余3套地下商铺未销售，共计面积166.37㎡，于2021年11月4日经永嘉县物价局备案【永价检备（2021）年76号 】，现按《永嘉县商品房网上销售管理办法》规定，将该3套房源在网上公开销售, 永嘉县住建局于2022年 11 月 17 日签发《商品房现售备案证明》，现售备案号：永房售备字（ 2022）第 003 号，商铺建筑面积： 166.37 平方米，3 套。为做到公开、公正、公平，特制方案如下：
一、销售时间：2022年11月22日； 上午10：00。
二、销售地址：温州市瓯海区新京都家园13幢1楼
三、销售方式：浙南公证处、线上销售（统一一次性自主选房，因疫情原因
不能线下聚集，本次采取线上销售。）
四、公开销售程序：
（一）、本次销售3套商铺为现房（毛坯房，销售方式以套为单位，按建筑面积计价），申购人报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。
（1）申购咨询：
①咨询时间：2022年11月19日—2022年11月21日（8:30-17:00）。
②咨询方式：景和佳苑咨询热线、相关工作人员现场咨询。
③线上选房教程：“线上选房操作指引”以长图推送形式发送给客户、二维码链接“线上选房操作指引”公示。
④咨询热线：0577-86006688
⑤咨询地址：温州市瓯海区新京都家园13幢1楼
（2）申购报名：
①申购报名时间：2022年11月19日—2022年11月21日（8:30-17:00）
②申购报名方式：
申购人本人到达：温州市瓯海区新京都家园13幢1楼
签署《景和佳苑购房意向报名确认单》、《景和佳苑开盘须知》提交申购相应资料，并提供相应本人名下人民币10万元意向金作为线上选房的履约保证。（注：申购人签署《景和佳苑购房意向报名确认单》、《景和佳苑开盘须知》时确认的身份证号作为选房注册账号、手机号码所收到的验证码信息作为账号动态密码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证）。
（3）选房测试：
申购人凭签署《景和佳苑购房意向报名确认单》、《景和佳苑开盘须知》时确认的身份证号作为选房注册账号、手机号码所收到的验证码信息作为账号动态密码，通过“二维码链接”，点击“在线选房”，登录选房系统参与模拟选房或到温州市瓯海区新京都家园13幢1楼。2022年11月21日9：00-10：00、 2022 年11月21日13：00-14：00、2022年 11月21日18：00-19：00将进行三次开盘测试（系统提前1小时开放登录），如发现问题或有操作疑问请于2022年11月21日晚上21：00前反馈我公司，我公司将根据反馈情况进行解决答疑。如 2022年11月21日晚上21:00前无问题反馈，则视为选房系统运行正常，申购人对该选房系统无异议。模拟选房仅为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。
（4）正式选房：
①线上开盘入场：2022年 11月 22日9:00，开始通过“二维码链接”，点击“在线选房”进入线上选房系统准备选房，用本人身份证和手机号码登录系统操作选房，均视为本人操作或已取得本人合法授权线上全程选房。
②选房认购：2022年11月22日10:00，线上选房开始，统一一次性自主选房，先选先得，申购人在30分钟内按选房流程完成线上选房，时间结束则系统自动关闭。申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息及生成认购订单二维码，并会向其登录时手机号码发送一条“成功认购”短信，申购者即完成本次房源认购。成功认购后，申购人本人名下人民币10万元意向金将自动转为房屋认购定金。
（注1：若申购人在规定时间内未登陆系统选房，则视为自动放弃买房资格；若申购人登陆选房系统，但未在规定时间内选定房源，则视为自动放弃买房资格。注2：选房成功后不可变更或退房，不得更名）
（5）合同签订：
申购人应凭“成功认购”短信、本人身份证原件等资料购房者须在2022年11月22日当天将该房源的剩余房款存入永嘉京都房地产开发有限公司的指定银行帐户，并签订《商品房预定协议》，逾期不转入房款或解入款后逾期不来签订购房合同者，则视为自动放弃，并视为申购方违约，违约责任按双方已签订的《商品房预定协议书》执行，违约责任处理后，双方签订的《商品房预定协议书》自动解除并失效。
备注：本次现售房源付款方式为一次性付款，购房人当天需缴清全部购房款，并签订《商品房买卖合同》。购房者如在当天未按规定缴纳全部购房款且签订《商品房买卖合同》，我公司有权将该房源出售给其他人并没收定金。
其他需要说明的事项：
1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到线上选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。
2、严格按照相关购房政策执行，对不符合相关规定购房的，不予办理《商品房买卖合同》备案及相关房屋所有权登记。购房人在认购时应当提供家庭成员证明（如户籍证明、户口簿和结婚证明等）、身份证复印件。
3、如非本人购买，需携带上述实际购买人相应资料：委托人身份证或正反面复印件，户口薄（家属），结婚证（夫妻），经公证的委托书。
4、如申购人为未成年人，必须由法定监护人办理本次商品房开盘认购从申购报名开始认购、签订《商品房买卖合同》及补充协议再到办理房屋登记手续等各程序，法定监护人必须提供监护证明（法定监护人与申购人在同一户口簿上，提供户口簿；不在同一户口簿上，提供监护证明）。根据相关政策规定，未成年申购人必须一次性付款。
5、本次开盘符合条件的认购人只能认购一次及一套商品房。从认购房源并签订《商品房预定协议书》至签订《商品房买卖合同》，均实行实名制，不得更名、加名、减名（包括夫妻、子女）。
6、本次商品房销售的付款方式采用：一次性付款。
7、销售过程接受工商、物价、住建等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。
8、开盘结束后剩余房源的销售地点：温州市瓯海区新京都家园13幢1楼。
注：该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动，详见销售系统公告栏。
（一）、明码标价及促销价格：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式。
|
室号 |
建筑面积 |
套内面积 |
公摊面积 |
计价单位 |
销售单价 |
销售总价 |
销售状态 |
|
商-101 |
28.33 |
15.77 |
12.56 |
元 |
12290.43417 |
348188 |
未售 |
|
商-157 |
70.10 |
39.02 |
31.08 |
元 |
12280.85592 |
860888 |
未售 |
|
商-158 |
67.94 |
37.82 |
30.12 |
元 |
12282.72005 |
834488 |
未售 |
（二）
优惠方案：
优惠一：成功参加验资活动的客户，可享受总房款2%购房优惠；
优惠二：成功参与诚意金报名活动的客户，可享受总房款2%购房优惠；
优惠三：在约定时间内按时签订《商品房买卖合同》，可享受总房款2%购房优惠；
其他优惠：
1、京都银卡客户可享受总房款1%购房优惠；
2、京都金卡客户可享受总房款3%购房优惠；
3、京都铂金卡客户可享受总房款4%购房优惠。
京都会员说明
1、京都银卡客户：申请参加“京都集团VIP会员”满1年。
2、京都金卡客户：申请参加“京都集团VIP会员”满2年。
3、京都铂金卡客户：申请参加“京都集团VIP会员”满3年。
1）优惠后总房款计算方式：优惠后总房价=备案价*﹛1-〔优惠一（如有）+优惠二（如有）+优惠三（如有）+其他优惠（如有）〕﹜ 。
五、其他需要说明的事项：
1、申购人购买商品房由于各种原因产生价格优惠，在办理契税证明时应按照市场评估价予以纳税，其所有费用由申购人自行承当。
2、房屋交付使用条件以该楼盘房屋的室内外现状为准。
永嘉京都房地产开发有限公司
2022年 11 月 17 日