未领苑商品房现售方案

我公司投资开发的温州经济技术开发区金海园区C-13c地块项目建设工程，位于温州市经济技术开发区滨海十六路与金海大道交叉口，经温州经济技术开发区民政局审核批准命名为《未领苑》。出让宗地用途为住宅用地、批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地。项目于2021年 2 月份通过竣工验收，正在办理不动产首次登记，现20套住宅房源未销售，共计面积4512.2㎡。该房源价格于2021年1月18日经温州市市场监督管理局备案，根据《温州市商品房网上销售管理办法》及相关文件规定，现将该套住宅进行公开销售，为做到公正、公开、公平、特制定如下方案：

1、公开销售时间：2022年 10 月11 日 10 :00  准时开盘

2、开盘地点：温州碧桂园·未来城销售中心

3、公示时间：2022年10 月 8 日--2022年  10月 10日

4、开盘认购流程说明：

（1）申购报名方式：

1、申购报名：2022年 10月11日8:00时-10月12日24:00止，逾期概不受理。申购人在报名登记时，依据国家相关法律、法规，自行确认购房资格，并携带购房本人身份证原件本人及本人名下银行卡（余额不少于10万元），到温州碧桂园·未来城销售中心领取《购房报名确认单》，咨询热线：17773101962。

2、认购入场：2022年 10月11日上午10:00根据已参加《购房报名确认单》的名单。若报名人数大于等于2人，现场采取抽签方式选房。若人数小于等于1，即该房源采取先到先得方式进行选房，申购人须携本人身份证原件、《购房报名确认单》，在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限1人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期视为申购人自动放弃购房权利。

3、选房认购及签约：现场报名认购的申购人，现场确认房源，且报名诚意金10万元转为定金，并于3天内缴纳剩余购房款，并签订《商品房买卖合同》、及办理交付等手续；3天内未缴纳剩余购房款的，我司有权将该套房源定金没收，房源收回另行出售。

5、 优惠方案:

住宅优惠：一房一价，无优惠。

6、销售过程接受相关政府职能部门的监督：

①明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式。

②房屋交付使用条件以该楼盘房屋的室内外现状为准。

③结束后剩余房源将在本公司售楼处先到先买的方式进行销售。

 

                      温州星耀房地产开发有限公司

2022年 9 月 30 日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件：商品房销售价目表

楼盘名称：未领苑（现房）

幢号

单元

室号

层高   m

户型

建筑面积㎡

套内建筑面积㎡

公摊建筑面积㎡

销售单价(毛坯)元/㎡

房屋总价（毛坯）元

销售单价（含1500元装修）元/㎡

房屋总价（含1500元装修）元

销售状态

备注

7幢

-

1301

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

8623.32

1945508

10123.32

2283922

未售

 

7幢

-

1302

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

8370.82

1888541

9870.82

2226956

未售

 

7幢

-

1401

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

8528.33

1924077

10028.33

2262492

未售

 

7幢

-

1402

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

8275.83

1867110

9775.83

2205525

未售

 

7幢

-

1501

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

10190.65

2299112

11690.65

2637528

未售

 

7幢

-

1502

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

9938.15

2242145

11438.15

2580561

未售

 

7幢

-

1601

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

10238.14

2309827

11738.14

2648242

未售

 

7幢

-

1602

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

9985.64

2252861

11485.64

2591275

未售

 

7幢

-

1701

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

10285.64

2320543

11785.64

2658958

未售

 

7幢

-

1702

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

10033.14

2263576

11533.14

2601992

未售

 

7幢

-

1801

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

8433.34

1902646

9933.34

2241061

未售

 

7幢

-

1802

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

8180.84

1845680

9680.84

2184094

未售

 

7幢

-

1901

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

10143.15

2288397

11643.15

2626811

未售

 

7幢

-

1902

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

9890.65

2231430

11390.65

2569845

未售

 

7幢

-

2001

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

10000.67

2256251

11500.67

2594666

未售

 

7幢

-

2002

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

9748.17

2199284

11248.17

2537700

未售

 

7幢

-

2101

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

9810.69

2213390

11310.69

2551805

未售

 

7幢

-

2102

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

9558.19

2156423

11058.19

2494838

未售

 

7幢

-

2201

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

9620.71

2170529

11120.71

2508943

未售

 

7幢

-

2202

3.3

五房两厅三卫

225.61

180.74

44.87

9368.21

2113562

10868.21

2451977

未售