天云园部分房源价格调整后公示（三期）

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发（2010）62号）温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发（2011）23号）的等相关规定，经温州市市场监督管理局备案同意“温价检备（2023）172号”，现将天云园部分房源价格调整后公示。

一、公示时间：2023年11月24日2023年11月28日

二、报名登记时间：2023年11月29日9：30-11：30

三、销售时间：2023年11月29日下午13：30准时销售

四、销售地点：温州市鹿城区天云园售楼处

五、销售方式：认购房源的客户持本人身份证原件、银行办理的温州地区本人名下100万元（人民币）银联卡至现场抽签报名。

六、购得人凭身份证、收据在温州市鹿城区天云园售楼处签订《认购协议书》，并于3天内缴纳剩余购房款，并签订《商品房买卖合同》等手续；3天内未缴纳剩余购房款的，我司有权将该套房源定金没收，房源收回另行出售。

七、咨询电话：0577-55558888  

八、期房销售价格及变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局重新备案（详表附后）。

优惠方案：

无优惠

商品房销售价目表

楼盘名称：天云园

装修单价：1000元/㎡

幢号	室号	建筑面积 (㎡)	套内面积 (㎡)	分摊面积 (㎡)	现毛坯备案单价 （元/㎡）	现毛坯备案总价 （元）	销售 状态
8	1802	274.63	222.12	52.51	40222	11046140	未售

 

 2023年11月23日

 

 

天云园（三期）政策性用房价格调整后公示

       根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发〔2011〕23号）等相关规定，经温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“温价检备（2022）168 号”，现将天云园（三期）政策性用房价格调整后公示。

一、公示时间： 2022年12月22日至2022年12月26日

二、销售方式：政策性用房（位置详见附件）公开预售方式以所属人才办及住建部门联合发布相关公告为准。

三．销售地点：天云园售楼处

四、因疫情原因对进入展厅人员均须戴口罩，出示健康码并由工作人员进行对其体温测量，并做好登记。如遇多人现场报名，请保持间隔一米距离有序排队报名。

五、咨询电话：0577-55558888

预售价格及其变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局重新备案（详表附后）。

 

商品房销售价目表

17#

序号	室号	户    型	建筑面积（㎡）	毛坯总价（元）	销售状态	备注
1	2608	四房两厅两卫	121.95	5460555	未售	政策性用房
2	2607	三房两厅两卫	89.88	3979617	未售	政策性用房
3	2606	三房两厅两卫	89.98	3984044	未售	政策性用房
4	2605	三房两厅两卫	91.31	4042933	未售	政策性用房
5	2604	三房两厅两卫	91.32	4043376	未售	政策性用房
6	2603	三房两厅两卫	90.00	3984930	未售	政策性用房
7	2602	三房两厅两卫	89.86	3978731	未售	政策性用房
8	2601	四房两厅两卫	121.98	5461898	未售	政策性用房
9	2508	四房两厅两卫	121.95	5643480	未售	政策性用房
10	2507	三房两厅两卫	89.88	4114437	未售	政策性用房
11	2506	三房两厅两卫	89.98	4119014	未售	政策性用房
12	2505	三房两厅两卫	91.31	4179898	未售	政策性用房
13	2504	三房两厅两卫	91.32	4180356	未售	政策性用房
14	2503	三房两厅两卫	90.00	4119930	未售	政策性用房
15	2502	三房两厅两卫	89.86	4113521	未售	政策性用房
16	2501	四房两厅两卫	121.98	5644868	未售	政策性用房
17	2408	四房两厅两卫	121.95	5570310	未售	政策性用房
18	2407	三房两厅两卫	89.88	4060509	未售	政策性用房
19	2406	三房两厅两卫	89.98	4065026	未售	政策性用房
20	2405	三房两厅两卫	91.31	4125112	未售	政策性用房
21	2404	三房两厅两卫	91.32	4125564	未售	政策性用房
22	2403	三房两厅两卫	90.00	4065930	未售	政策性用房
23	2402	三房两厅两卫	89.86	4059605	未售	政策性用房
24	2401	四房两厅两卫	121.98	5571680	未售	政策性用房
25	2308	四房两厅两卫	121.95	5631285	未售	政策性用房
26	2307	三房两厅两卫	89.88	4105449	未售	政策性用房
27	2306	三房两厅两卫	89.98	4110016	未售	政策性用房
28	2305	三房两厅两卫	91.31	4170767	未售	政策性用房
29	2304	三房两厅两卫	91.32	4171224	未售	政策性用房
30	2303	三房两厅两卫	90.00	4110930	未售	政策性用房
31	2302	三房两厅两卫	89.86	4104535	未售	政策性用房
32	2301	四房两厅两卫	121.98	5632670	未售	政策性用房
33	2208	四房两厅两卫	121.95	5594700	未售	政策性用房
34	2207	三房两厅两卫	89.88	4078485	未售	政策性用房
35	2206	三房两厅两卫	89.98	4083022	未售	政策性用房
36	2205	三房两厅两卫	91.31	4143374	未售	政策性用房
37	2204	三房两厅两卫	91.32	4143828	未售	政策性用房
38	2203	三房两厅两卫	90.00	4083930	未售	政策性用房
39	2202	三房两厅两卫	89.86	4077577	未售	政策性用房
40	2201	四房两厅两卫	121.98	5596076	未售	政策性用房
41	2108	四房两厅两卫	121.95	5558115	未售	政策性用房
42	2107	三房两厅两卫	89.88	4051521	未售	政策性用房
43	2106	三房两厅两卫	89.98	4056028	未售	政策性用房
44	2105	三房两厅两卫	91.31	4115981	未售	政策性用房
45	2104	三房两厅两卫	91.32	4116432	未售	政策性用房
46	2103	三房两厅两卫	90.00	4056930	未售	政策性用房
47	2102	三房两厅两卫	89.86	4050619	未售	政策性用房
48	2101	四房两厅两卫	121.98	5559482	未售	政策性用房
49	2008	四房两厅两卫	121.95	5521530	未售	政策性用房
50	2007	三房两厅两卫	89.88	4024557	未售	政策性用房
51	2006	三房两厅两卫	89.98	4029034	未售	政策性用房
52	2005	三房两厅两卫	91.31	4088588	未售	政策性用房
53	2004	三房两厅两卫	91.32	4089036	未售	政策性用房
54	2003	三房两厅两卫	90.00	4029930	未售	政策性用房
55	2002	三房两厅两卫	89.86	4023661	未售	政策性用房
56	2001	四房两厅两卫	121.98	5522888	未售	政策性用房
57	1908	四房两厅两卫	121.95	5484945	未售	政策性用房
58	1907	三房两厅两卫	89.88	3997593	未售	政策性用房
59	1906	三房两厅两卫	89.98	4002040	未售	政策性用房
60	1905	三房两厅两卫	91.31	4061195	未售	政策性用房
61	1904	三房两厅两卫	91.32	4061640	未售	政策性用房
62	1903	三房两厅两卫	90.00	4002930	未售	政策性用房
63	1902	三房两厅两卫	89.86	3996703	未售	政策性用房
64	1901	四房两厅两卫	121.98	5486294	未售	政策性用房
65	1808	四房两厅两卫	121.95	4631295	未售	政策性用房
66	1807	三房两厅两卫	89.88	3368433	未售	政策性用房
67	1806	三房两厅两卫	89.98	3372180	未售	政策性用房
68	1805	三房两厅两卫	91.31	3422025	未售	政策性用房
69	1804	三房两厅两卫	91.32	3422400	未售	政策性用房
70	1803	三房两厅两卫	90.00	3372930	未售	政策性用房
71	1802	三房两厅两卫	89.86	3367683	未售	政策性用房
72	1801	四房两厅两卫	121.98	4632434	未售	政策性用房
73	1708	四房两厅两卫	121.95	5436165	未售	政策性用房
74	1707	三房两厅两卫	89.88	3961641	未售	政策性用房
75	1706	三房两厅两卫	89.98	3966048	未售	政策性用房
76	1705	三房两厅两卫	91.31	4024671	未售	政策性用房
77	1704	三房两厅两卫	91.32	4025112	未售	政策性用房
78	1703	三房两厅两卫	90.00	3966930	未售	政策性用房
79	1702	三房两厅两卫	89.86	3960759	未售	政策性用房
80	1701	四房两厅两卫	121.98	5437502	未售	政策性用房
81	1608	四房两厅两卫	121.95	5362995	未售	政策性用房
82	1607	三房两厅两卫	89.88	3907713	未售	政策性用房
83	1606	三房两厅两卫	89.98	3912060	未售	政策性用房
84	1605	三房两厅两卫	91.31	3969885	未售	政策性用房
85	1604	三房两厅两卫	91.32	3970320	未售	政策性用房
86	1603	三房两厅两卫	90.00	3912930	未售	政策性用房
87	1602	三房两厅两卫	89.86	3906843	未售	政策性用房
88	1601	四房两厅两卫	121.98	5364314	未售	政策性用房
89	1508	四房两厅两卫	121.95	5289825	未售	政策性用房
90	1507	三房两厅两卫	89.88	3853785	未售	政策性用房
91	1506	三房两厅两卫	89.98	3858072	未售	政策性用房
92	1505	三房两厅两卫	91.31	3915099	未售	政策性用房
93	1504	三房两厅两卫	91.32	3915528	未售	政策性用房
94	1503	三房两厅两卫	90.00	3858930	未售	政策性用房
95	1502	三房两厅两卫	89.86	3852927	未售	政策性用房
96	1501	四房两厅两卫	121.98	5291126	未售	政策性用房
97	1408	四房两厅两卫	121.95	4704465	未售	政策性用房
98	1407	三房两厅两卫	89.88	3422361	未售	政策性用房
99	1406	三房两厅两卫	89.98	3426168	未售	政策性用房
100	1405	三房两厅两卫	91.31	3476811	未售	政策性用房
101	1404	三房两厅两卫	91.32	3477192	未售	政策性用房
102	1403	三房两厅两卫	90.00	3426930	未售	政策性用房
103	1402	三房两厅两卫	89.86	3421599	未售	政策性用房
104	1401	四房两厅两卫	121.98	4705622	未售	政策性用房
105	1308	四房两厅两卫	121.95	4582515	未售	政策性用房
106	1307	三房两厅两卫	89.88	3332481	未售	政策性用房
107	1306	三房两厅两卫	89.98	3336188	未售	政策性用房
108	1305	三房两厅两卫	91.31	3385501	未售	政策性用房
109	1304	三房两厅两卫	91.32	3385872	未售	政策性用房
110	1303	三房两厅两卫	90.00	3336930	未售	政策性用房
111	1302	三房两厅两卫	89.86	3331739	未售	政策性用房
112	1301	四房两厅两卫	121.98	4583642	未售	政策性用房
113	1208	四房两厅两卫	121.95	5143485	未售	政策性用房
114	1207	三房两厅两卫	89.88	3745929	未售	政策性用房
115	1206	三房两厅两卫	89.98	3750096	未售	政策性用房
116	1205	三房两厅两卫	91.31	3805527	未售	政策性用房
117	1204	三房两厅两卫	91.32	3805944	未售	政策性用房
118	1203	三房两厅两卫	90.00	3750930	未售	政策性用房
119	1202	三房两厅两卫	89.86	3745095	未售	政策性用房
120	1201	四房两厅两卫	121.98	5144750	未售	政策性用房
121	1108	四房两厅两卫	121.95	5045925	未售	政策性用房
122	1107	三房两厅两卫	89.88	3674025	未售	政策性用房
123	1106	三房两厅两卫	89.98	3678112	未售	政策性用房
124	1105	三房两厅两卫	91.31	3732479	未售	政策性用房
125	1104	三房两厅两卫	91.32	3732888	未售	政策性用房
126	1103	三房两厅两卫	90.00	3678930	未售	政策性用房
127	1102	三房两厅两卫	89.86	3673207	未售	政策性用房
128	1101	四房两厅两卫	121.98	5047166	未售	政策性用房
129	1008	四房两厅两卫	121.95	4948365	未售	政策性用房
130	1007	三房两厅两卫	89.88	3602121	未售	政策性用房
131	1006	三房两厅两卫	89.98	3606128	未售	政策性用房
132	1005	三房两厅两卫	91.31	3659431	未售	政策性用房
133	1004	三房两厅两卫	91.32	3659832	未售	政策性用房
134	1003	三房两厅两卫	90.00	3606930	未售	政策性用房
135	1002	三房两厅两卫	89.86	3601319	未售	政策性用房
136	1001	四房两厅两卫	121.98	4949582	未售	政策性用房
137	908	四房两厅两卫	121.95	4826415	未售	政策性用房
138	907	三房两厅两卫	89.88	3512241	未售	政策性用房
139	906	三房两厅两卫	89.98	3516148	未售	政策性用房
140	905	三房两厅两卫	91.31	3568121	未售	政策性用房
141	904	三房两厅两卫	91.32	3568512	未售	政策性用房
142	903	三房两厅两卫	90.00	3516930	未售	政策性用房
143	902	三房两厅两卫	89.86	3511459	未售	政策性用房
144	901	四房两厅两卫	121.98	4827602	未售	政策性用房
145	808	四房两厅两卫	121.95	4704465	未售	政策性用房
146	807	三房两厅两卫	89.88	3422361	未售	政策性用房
147	806	三房两厅两卫	89.98	3426168	未售	政策性用房
148	805	三房两厅两卫	91.31	3476811	未售	政策性用房
149	804	三房两厅两卫	91.32	3477192	未售	政策性用房
150	803	三房两厅两卫	90.00	3426930	未售	政策性用房
151	802	三房两厅两卫	89.86	3421599	未售	政策性用房
152	801	四房两厅两卫	121.98	4705622	未售	政策性用房
153	708	四房两厅两卫	121.95	4582515	未售	政策性用房
154	707	三房两厅两卫	89.88	3332481	未售	政策性用房
155	706	三房两厅两卫	89.98	3336188	未售	政策性用房
156	705	三房两厅两卫	91.31	3385501	未售	政策性用房
157	704	三房两厅两卫	91.32	3385872	未售	政策性用房
158	703	三房两厅两卫	90.00	3336930	未售	政策性用房
159	702	三房两厅两卫	89.86	3331739	未售	政策性用房
160	701	四房两厅两卫	121.98	4583642	未售	政策性用房
161	608	四房两厅两卫	121.95	4460565	未售	政策性用房
162	607	三房两厅两卫	89.88	3242601	未售	政策性用房
163	606	三房两厅两卫	89.98	3246208	未售	政策性用房
164	605	三房两厅两卫	91.31	3294191	未售	政策性用房
165	604	三房两厅两卫	91.32	3294552	未售	政策性用房
166	603	三房两厅两卫	90.00	3246930	未售	政策性用房
167	602	三房两厅两卫	89.86	3241879	未售	政策性用房
168	601	四房两厅两卫	121.98	4461662	未售	政策性用房

 

温州保悦置业有限公司

                                                                                                                   2022年 12月21日

我公司开发的《天云园》三期商品房项目已于2022年9月26日取得预售许可证，现根据有关政策要求，我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。

 

                                                                                     温州保悦置业有限公司

                                                                                                     二〇二二年九月二十六日

天云园（三期）预售方案

一、制订商品房预售方案的依据

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于遏制我市房价过快上涨促进房地长市场平稳健康发展的实施意见》（温政发﹝2010﹞47号）、《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定，制定本方案。

二、项目基本情况

1、我公司投资开发的温州市滨江云谷未来社区一期地块建设项目位于温州市鹿城区滨江街道，经温州市鹿城区民政局审核批准，地块取名为《天云园》。

2、我公司于2021年5月7日签订温州市滨江云谷未来社区一期地块《国有建设用地使用权出让合同》（编号：3303022021A21009），宗地总面积141089平方米，其中出让用地面积为115733平方米，划拨道路面积17525平方米，划拨公园与绿地面积7831平方米。另D-14地块地下一层、宜居路（商务二路-商务三路段）垂直投影部分地下一层、二层、商务五路（商务二路-商务三路段）垂直投影部分地下一层、二层为出让，合计地下室出让面积56000平方米。2022年4月12日办理该地块不动产权证，证号：浙（2022）温州市不动产权第0038187号，合同项下出让宗地的用途为：城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地；建设用地使用权出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地40年。

土地利用要求：

（1）、该宗地各地块具体技术指标以规划条件（〔2021〕规划条件02008号）为准，其中B-06地块不兼容B11（零售商业用地）、B13（餐饮用地）。

（2）、地块结建的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。①、筹集的D-12、D-13、D-15地块地下空间，宜居路（商务二路-商务三路段）、商务五路（商务二路-商务三路段）和D-14绿化带地下空间可设置车行、人行通道做地下室连通，地下室建筑面积合计56000平方米，非兼容部分地价款合计2715万元已包含在地块起始价中，该部分地下空间土地用途和出让年限按照商服用地执行。②、地下空间结建的人防工程竣工后人防独立区域及独享的口部建筑无偿移交给区人防部门，具体规划建设、产权登记、使用管理等要求按照《温州市鹿城区人民防空工程建设使用管理与产权登记办法（试行）》（温鹿政办〔2020〕31号）执行。③、B-06、B-13地块地下空间设定两层满铺，单层建筑面积不得少于地块总用地面积的70%。D-12、D-13、D-15地块地下空间需至少设置两层满铺，D-14绿化带地下一层建筑面积不小于1050平方米和宜居路（商务二路-商务三路段）、商务五路（商务二路-商务三路段）地下一层、二层纳入地块一并出让。

（3）、地块为市级未来社区试点培育项目，须按照《关于加快未来社区规划建设的实施意见》（温政办〔2019〕75号）执行，并按省市关于未来社区九大场景相关要求布局未来社区相关场景，其中D-12、D-13地块内设置共享书房200平方米，未来创客厅300平方米，D-15地块内设置未来创客厅300平方米，B-06、B-13地块内设置食堂200平方米，生活服务中心200平方米，幸福学堂1000平方米，以上未来社区场景面积占用地块商办指标，要求相对集中布置，建成后无偿移交给市政府指定的国资运营公司市城发集团持有运营，未来社区场景具体计容等要求根据市政府相关意见执行。另外，按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）住宅容积率上限标准，本项目住宅容积率已达上限；根据本未来社区的商务特质，本项目不鼓励空中花园阳台绿化，且无容积率奖励。

（4）、地块内需预留社区智慧服务平台接入端口，落实相关场景数字化服务模块内容、数据标准，预留的端口要与相关数字化服务模块内容和数据标准相匹配，其中硬件接入设施成本不低于80元/平方米，并设置软件平台（软件平台预估投入成本约在1000万元以下），相关要求需符合《浙江省未来社区试点创建评价指标体系》，具体按照《滨江云谷未来社区一期项目建设管理合同》执行。

（5）、地块受让人需有偿代建地块内3条道路的部分路段［宜居路（商务二路-商务三路）、商务二路（汤家桥路-会展路）、商务五路（商务二路-商务三路）］总用地面积17525平方米，公园与绿地（B-05、B-12、D-11、D-14地块）总用地面积7831平方米及地下车行环路（面积1050平方米）等项目。代建项目用地性质为划拨，须另行办理立项、划拨等手续，由地块受让人自行发包施工，并要求与该地块项目同步竣工，方案设计、价款支付、违约责任、履约监管、验收移交等按照《滨江云谷未来社区一期项目建设管理合同》执行。

（6）、本地块须整体办理国有建设用地使用权首次登记,B-06、B-13地块与D-12、D-13、D-15地块可分开办理后续相关手续（D-12.D-13、D-15地块须按整体办理不动产权证，不得分割登记，分割转让，可以整体抵押），但需同步一并办理用地复核规划验收和竣工备案。B-06地块商务金融建筑须以幢为单位转让，且单幢建筑面积不得小于12000平方米；B-13地块商务金融建筑不可分割、可整体转让，零售商业、餐饮建筑面积可分割转让，且最小分割单元不得小于300平方米。

（7）、地块受让人须在地块内建设111200平方米政策性住房。

①政策性住房建筑面积中，要求户型建筑面积原则上90平方米的占比60%、120平方米的占比30%、140平方米的占比10%,设计户型建筑面积可在2%范围内上下浮动。各户型根据户型标准及对应占比面积要求按套计算取整，剩余不足一套的建筑面积，累计后按照上述户型标准以套为单位确定，不足一套的按一套计算。

②政策性住房品质（包括但不限于建筑品质、标准户型、落位）应与该地块内商品住房同品质，按照相对集中、五层以上的原则，以幢为单位布置（不足一幢的，按一幢楼内纵向布置），并按相关要求实施住宅全装修，全装修标准不低于1000元/平方米，且至少有一档全装修标准须为1000元/平方米可供选择。涉及政策性住房的地块在建设工程设计方案审查前，需征求属地住建部门意见并确认后确定。

③政策性住房需按浙江省工程标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准（DB33/1021-2013）》和《温州市区建筑工程停车配建标准及规划管理规定》（温市规〔2017〕83号）同时配建地下机动车位（配建的地下机动车位需集中布置，且位置应靠近落位房源楼幢），由购买政策性住房的对象优先购买。

④政策性住房在取得预售许可证后24个月内以指定价格［户型建筑面积90、120、140平方米分别按照备案价（核定价）的70%、60%、50%确定（不含全装修价格）］销售给市政府指定销售对象；逾期未完成销售的，由市政府指定单位以上述价格标准加1000元/平方米的全装修价格一次性予以回购，回购房源由政府按需统筹处置。政策性住房建设、交付、交易过程中涉及的相关税费按照税法规定执行。

⑤政策性住房作为人才住房销售的，按《温州市人才住房租售并举实施办法》（温委办发〔2019〕70号）规定进行管理。

（8）、本地块住宅实施全装修。D-12、D-13、D-15地块建成并经验收合格后，地上建筑面积（不含未来社区场景及其他公配设施)及对应的地下空间，D-14绿化带地下空间和宜居路（商务二路-商务三路段）、商务五路（商务二路-商务三路段）地下空间由市城发集团向项目开发单位（地块受让人）筹集，作为服务型公寓专项用于人才租赁，不得分割转让，筹集款根据工程进度分期支付。综合文化站建成后无偿移交市城发集团。地上建筑面积中裙房部分（含影剧院、但不含未来社区及其他公配设施面积)按毛坯交付，其他部分服务型公寓需按全装修拎包入住交付。其他土地利用条件具体以规划条件（〔2021〕规划条件02008号）和《滨江云谷未来社区一期项目建设管理合同》为准。地块受让人必须严格按照温州市自然资源和规划局出具的规划条件（［2021］规划条件02008号）进行开发建设，不得超过规划条件规定的指标。

3、我公司以该地块土地使用权向兴业银行股份有限公司温州分行、招商银行股份有限公司温州分行、中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行、中国工商银行股份有限公司温州城东支行、平安银行股份有限公司杭州分行抵押贷款,最高债权数45亿元人民币，抵押期限为2022年4月19日至2025年4月19日止，抵押人于2022年4月19日办理浙（2022）温州市不动产证明第0032207号《不动产证明》。现抵押权人已分别书面同意温州市滨江云谷未来社区一期（备案名天云园）项目可售商品房进行预售。

4、根据浙江信宇科技有限公司出具的房屋建筑面积测绘报告单（预测），温州市滨江云谷未来社区一期地块建设项目（备案名：天云园）预测总建筑面积为604115.32平方米。地上总建筑面积424727.24平方米，其中商品房住宅面积105028.81平方米，政策性用房面积111200.10平方米，旅馆（服务型公寓）110304.08平方米，裙房商业31200.72平方米，运动场馆820.95平方米，办公37731.71平方米，幸福学堂、生活服务中心、食堂1411.39平方米，商业8518.89平方米，餐饮4382.19平方米，市政配套设施（街道综合文化站、公共文化设施、邮政快递综合服务站、未来创客厅、共享书屋、公厕、居家养老服务用房、垃圾收集房、杨府山剧院）9350.62平方米，物业管理用房2378.87平方米，配电房、开闭所1748.53平方米，地下室竖井及封闭空间及楼梯575.91平方米，消控室74.47平方米，另地下室面积179388.08平方米。

5、项目B-06地块容积率≦3.41，绿地率≥35%；B-13地块容积率≦2.98，绿地率≥35%；D-12地块容积率≦5.4，绿地率≥20%；D-13地块容积率≦4.4，绿地率≥20%；D-15地块容积率≦5.1，绿地率≥20%。

6、前期物业管理采用邀请招标方式，由保利物业服务股份有限公司中标，并向温州市鹿城区房产管理中心备案，《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《天云园》首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签定的《物业服务合同》生效之日终止。

7、项目于2022年4月14日取得《建设工程规划许可证》，证号为：建字第330302202200026号，建设规模：地上建筑面积424805平方米。

2021年11月26日取得温州市滨江云谷未来社区一期地块项目（B-06、B-13地块）建筑工程施工许可证，编号为：330302202111260201号，建筑规模404629.95平方米。2022年1月25日取得温州市滨江云谷未来社区一期地块项目（D-12.D-13、D-15地）建筑工程施工许可证，编号为：330302202201250101号，建筑规模207446平方米。

三、工程建设进度安排

本项目于2021年11月26日开工，预计将在2023年10月30日主体结顶，计划于2025年5月7日竣工，2025年9月30日交付使用（最终以实际工程进度为准）。

四、预售商品房情况

1、预售商品房符合商品房预售条件情况：本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，此次预售楼幢工程进度均已达到+-0.00，土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

2、本项目于2022年4月20日经温州市住建局批准取得温房售许字（2022)第021号商品房预售许可证，预售《天云园》一期，预售范围 3#、5#、6# 幢，建筑面积36043.99平方米，住宅142套。于2022年6月21日取得温房售许字（2022)第047号商品房预售许可证，预售《天云园》二期：预售范围1#、18#幢，建筑面积32983.15平方米，住宅245套（其中18幢6-23层住宅140套，建筑面积13808.33平方米为政策性用房）。

本次预售《天云园》三期：预售范围8#、17#幢，建筑面积28144.32平方米，住宅225套（其中17幢6-26层住宅168套，建筑面积16511.88平方米为政策性用房，相关政策及配售时间以所属人才办及住建部门联合发布的相关公告为准）。本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付，装修单价为1000元/㎡，建筑面积分摊情况详见一房一价商品房销售价目表。

3、预售商品房为住宅全装修，具体情况如下：

（一）外装饰装修部分（该商品房所在幢）

（1）外墙：住宅主要为铝板、玻璃、局部干挂石材、涂料及其他饰面；

（2）电梯：日立；

（3）管道：PVC管；

（4）窗户：断热铝合金中空玻璃门窗；

（5）栏板：阳台铝合金玻璃栏杆；

（6）其他未尽事宜，以实际交付为准。

(二) 内装饰装修部分

双方就内装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等内容约定如下（品牌、级别等内容应明确清晰，不得出现“其他同级别产品”等模糊字样）；

装标方案装修房交付标准（1000元/平方米），适用于所有户型

	序号	内容	装修材料	品牌、产地、规格、级别	备注
客餐厅（玄关）	1	地面	地板革	品牌：定制 级别：合格 产地：中国
	2	墙面	涂料	品牌：三棵树 级别：合格 产地：中国 型号：SGI201
	3	顶面	原顶结构+涂料	品牌：三棵树 级别：合格 产地：中国 型号：SGI201
卧室（书房）	1	地面	地板革	品牌：定制 级别：合格 产地：中国
	2	墙面	涂料	品牌：三棵树 级别：合格 产地：中国 型号：SGI201
	3	顶面	原顶结构+涂料	品牌：三棵树 级别：合格 产地：中国 型号：SGI201
	4	门	户内门	品牌：定制 级别：合格 产地：中国 规格：PVC饰面门
厨房	1	地面	水泥砂浆找平	/
	2	墙面	水泥砂浆找平	/
	3	顶面	腻子刮白	/
	4	灶台柜	水槽	品牌：九牧 级别：合格 产地：中国 型号：P06108-7Z1-2+不锈钢架子
			厨房龙头	品牌：九牧 级别：合格 产地：中国 型号：P33110-205\IC-2
			灶台柜	品牌：定制 级别：合格 产地：中国 规格：/ 基材：三聚氰胺板
			灶台柜台面	品牌：定制 级别：合格 产地：中国 规格：人造石台面
	5	厨房电器	油烟机	品牌：海尔 级别：合格 产地：中国 型号：CXW-200-C290H(GC)
			燃气灶	品牌：海尔 级别：合格 产地：中国 型号：JZT-Q203BL(12T)
	6	厨房门	门	品牌：定制 级别：合格 产地：中国 规格：PVC推拉门（无玻璃）
外卫	1	地面	水泥砂浆找平	/
	2	墙面	水泥砂浆找平	/
	3	顶面	腻子刮白	/
	4	卫浴	台盆	品牌：鹰卫浴 级别：合格 产地：中国 型号：LAD58+FA-58
			台盆龙头	品牌：九牧 级别：合格 产地：中国 型号：LF37601L-CP
			马桶	品牌：鹰卫浴 级别：合格 产地：中国 型号：CD110
	5	淋浴空间	淋浴花洒	品牌：九牧 级别：合格 产地：中国 规格：35281-484\1C-1
	6	门	卫生间	品牌：定制 级别：合格 产地：中国 规格：PVC饰面门
主卫	1	地面	水泥砂浆找平	/
	2	墙面	水泥砂浆找平	/
	3	顶面	腻子刮白	/
阳台	1	地面	水泥砂浆找平	/
	2	墙面	水泥砂浆找平	/
	3	顶面	腻子刮白	/
其他未尽事项	1	开关插座	开关插座	品牌：公牛 级别：合格 产地：中国 型号：G33系列
	2	灯具	灯具	品牌：定制 级别：合格 产地：中国 型号：/
	3	五金	次卫地漏	品牌：HCG和成 级别：合格 产地：中国 规格：不锈钢地漏
	4	中央空调（玄关、客餐厅、偏厅）	中央空调室内机	品牌：大金 级别：合格 产地：中国 型号：165户型 FDDP71CAP（A-1户型） 275户型 FDDP71CAP（D户型） 90户型 FGDP63AAP（H户型） 120户型 FGDP71AAP（F户型）
	5	中央空调（主卧+衣帽间）	中央空调室内机	品牌：大金 级别：合格 产地：中国 型号：165户型 FDDP50CAP（A-1户型） 275户型 FDDP56CAP（D户型） 90户型 FGDP32AAP（H户型） 120户型 FGDP32AAP（F户型）
	6	中央空调（次卧）	中央空调室内机	品牌：大金 级别：合格 产地：中国 型号：165户型 FDDP25CAP、 FDDP45CAP（A-1户型） 275户型 FDDP36CAP、FDDP40CAP（D户型） 90户型 FGDP22AAP（H户型） 120户型 FGDP18AAP、 FGDP22AAP（F户型）
	7	中央空调	中央空调室外机	品牌：大金 级别：合格 产地：中国 型号：165户型 RDQ8CAV（A-1户型） 275户型 RDQ10CAY（D户型） 90户型 RGQ4BAV（H户型） 120户型 RGQ5BAV（F户型）

最终交付以《商品房买卖合同》为准

备注：

（1）设备和材料的品牌名称及型号按厂方提供的术语确定，如因厂方的原因调整型号术语的，则按新术语执行，此调整不属于产品变更，出卖人无需承担任何责任。

（2）如果如上已约定或确定的材料、设备、物品的品牌或型号在本合同履行中厂家停产或厂家关闭的，或因市场周期，供货及技术更新的变化等原因，上述产品部分可能会出现缺货或产品升级的现象，导致出卖人无法配置安装的，出卖人有权选择品牌或品质标准不低于约定品牌和型号的同等价格的产品予以替代。天然石材可能会因为其天然的特性存在成份、天然纹理、色泽差异，瓷砖可能会因为生产批次的原因有色泽差异。地板存在纹理和各批次颜色的差别，因此导致在选材及安装过程中其色泽和木纹存在微差的可能，且会因气候的变化及使用环境的不同而存在外观改变的可能性。对于本附件尚未列明具体品牌、产地、规格、数量的装饰装修和设备，以及其余未列明的装饰装修和设备，买受人同意出卖人可不另行通知其确认而自行确定。

（3）以上装修材料所对应的级别是以材料供应商提供的产品质量合格证或质量检验报告（具体名称为供应商实际提供的证明文件的名称）所载明的级别为准。

（4）装修标准不包含空调配置且不具备安装分体式空调的条件，空调配置需买受人自理。本项目仅按照中央空调设计标准预留外机设备平台，后期买受人自行加装中央空调需根据空调方案对局部吊顶进行改造，相关改造费用需买受人自理。

（5）地板革因生产批次不同，可能存在色泽差异，具体以实际交付为准。

五、公共部位、公共设施情况

本项目物业用房及其他公建配套用房建筑面积合计为5035.24㎡，其中物业管理用房面积2378.87㎡，位于2#楼101、201、202、203室，11#楼101、201室，19#楼101、201室，21#楼201室，22#楼303室，D-12地块裙房401室，D-13地块裙房402室，D-15地块裙房403室。养老服务用房面积638.20㎡，位于2#楼103室，17#楼201室。文化娱乐设施用房面积195.17㎡，位于2#楼102室，16#楼201室。配电房、环网室面积1748.53㎡。消控室面积74.47㎡。

六、预售价格及其变动情况

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由相关部门备案（详表附后）； 

2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

3、优惠方案 ：商品房备案价为最终成交价格（无优惠）

政策性用房优惠政策以所属人才办及住建部门联合发布的相关公告为准。

七、预售资金监管落实情况

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与兴业银行股份有限公司温州分行及浙江鼎力工程项目管理有限公司签订“浙江省商品房预售资金监管协议书”，并经温州市房屋交易与产权管理中心备案。

2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：兴业银行股份有限公司温州鹿城支行    

开户名称：温州保悦置业有限公司天云园

监管账号：355820100100135588

3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。

八、住房质量责任承担主体和承担方式

（一）、住房质量承担责任主体：

温州保悦置业有限公司对开发建设的《天云园》小区商品住房质量承担首要责任；

以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

勘察单位：温州工程勘察院有限公司，法人代表：张荣洛；联系电话：13682155838；

设计单位：

浙江省工业设计研究院有限公司，法人代表：丁文湘；联系电话：13396142895；

浙江绿建建筑设计有限公司,法人代表：吴明珠；联系电话：13621889547；

浙江同方建筑设计有限公司,法人代表：郑耀；联系电话：13129855626

施工单位：

平安建设集团有限公司; 法人代表：张东波；联系电话：13526651552；

浙江新邦建设股份有限公司；法人代表：陈建新；联系电话： 13615233654；

监理单位：

浙江鼎力工程项目管理有限公司,法人代表：张笃霖；联系电话： 13899652135；

浙江正展工程项目管理有限公司,法人代表：叶剑尧；联系电话： 136775212334；

温州华邦工程项目管理有限公司,法人代表：卢俊；联系电话： 13868834919；浙江天成项目管理有限公司, 法人代表：胡炜灿；联系电话： 13806627125

（二）、住房质量责任承当方式：

1、住房质量保修方式：在法律法规规定的各项保修期间，由本公司自行组织维修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向温州市住房和城乡建设局交纳物业建筑安装总造价的2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

2、住房质量保修期满后的责任承当方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

九、住房能源消耗指标和节能措施

1、住房能源消耗指标：住宅执行节能65％标准；

2、节能措施：外墙保温，屋面保温，外框型材采用段热铝合金中空玻璃。

3、按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。

十、商品房公开预售办法：

（一）、商品房（位置详见附件）：

1、开盘时间：2022年9月30日上午9:00

2、开盘地点及方式：天云园售楼处线上公开销售

3、开盘线上认购流程说明：

1、申购咨询：

（1）咨询时间：2022年9月19日--9月29日 （9：00—17：30）

（2）咨询方式：天云园售楼处相关工作人员咨询（推广名：天樾玺）

（3）咨询热线：0577-55558888

2、申购报名：

（1）申购报名时间2022年9月19日--9月29日（9：30—17：30）

（2）申购报名方式：

申购人通过售楼处相关工作人员进行预约办理选房诚意金报名。

申购人本人到达售楼处签署《天云园诚意报名单》提交申购相应资料，经我司审核通过后方可参与线上开盘活动。（注：申购人签署《天云园诚意报名单》时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证）

（3）选房测试：2022年9月29日（18:00-22:00），申购人凭“签署《天云园诚意报名单》时确认的手机号码”扫一扫公开线上选房二维码和签到码登录选房系统参与模拟选房或到展厅咨询。模拟选房暂为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。

（4）电脑摇号：2022年9月30日上午9：00在天云园售楼处电脑摇号（抖音直播间同步直播）电脑摇号并全程录音录像，以备查询。电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组，最后一组不足10人，以实际数字为准。按摇号方法产生线上选房先后顺序并根据选房顺序进行选房。摇号结果及中签顺序将以短信形式发送到申购人签署《天云园诚意报名单》时确认的手机号码上。

（5）正式选房：2022年9月30日上午9：30申购人凭“签署《天云园诚意报名单》时确认的手机号码”扫一扫公开线上选房二维码和签到码登录选房系统；根据电脑摇号产生名单的先后顺序确定选房顺序，进行选房。第一批次摇号名单内申购人将于9:30正式选房，后续批次将间隔2分钟依次进入选房系统，统一按照摇号中签名单“组式”选房，每组时间为2分钟，最后一组不足10人的，以实际数字为准进入选房系统。本次选房每个申购人只能选购一套房源，选房成功后不可换房或退房，不得更名。线上选房通道关闭时间为最后一组客户进入选房通道后5分钟止。（注：为了申购人能尽快选到满意的房源，建议提前将意向房源在系统内收藏）。

（6）选房认购：申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息及生成预选认购订单二维码，并会向其登录时手机号码发送一条“预选认购”短信；申购人根据预选认购订单信息缴纳人本人名下【50万元/套（住宅）】认购定金，申购者即完成本次房源认购。我司将在商品房网上销售管理系统录入《认购定位单》。（注1：若申购人未在规定时间内未登陆系统选房，则视为自动放弃买房资格；若申购人登陆选房系统，但未在规定时间内选定房源或未完成定金缴纳，则视为自动放弃买房资格。注2：本次选房每个申购人只能选购一套房屋，选房成功后不可变更或退房，不得更名）

（7）签订协议：本公司将分批预约申购人本人至指定场所（天云园售楼处）凭“成功预选认购”短信、认购订单二维码、本人身份证原件，签订《天云园认购书》。若因申购人原因或受政策限制致未在我司规定开盘时间内认购房源或未签订天云园《天云园认购书》则认购无效。

申购人需按照天云园《天云园认购书》约定时间内，将该房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款存入资金监管银行账户并签定《商品房买卖合同》。若申购方逾期或存入款后未在规定时间内签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，并视为申购方违约，违约责任按双方已签订的《天云园认购书》执行，违约责任处理后，双方签订的《天云园认购书》自动解除并失效。

政策性用房（位置详见附件）公开预售办法以所属人才办及住建部门联合发布相关公告为准。

十一、其他需要说明的事项：

1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

2、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款或按揭贷款。

3、销售过程接受市监、发改、住建等职能部门的行政监督、同时接受媒体以及各界人士的社会监督。

4、开盘结束后剩余房源在《天云园》项目销售展示中心（学院路与会展路交叉口）进行销售。

注：该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动，详见销售系统公告栏。

本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。

注：该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变化，详见销售系统公告栏。

  

                                                                                                                                                                                                          温州保悦置业有限公司

                                                                                                                                                                               二〇二二年九月二十六日

附件：

商品房销售价目表（商品房）
楼盘名称：天云园（三期）                            单位：元、㎡、元/㎡
幢号	号	层高	建筑面积	套内面积	公摊面积	单价（毛坯）	总价（毛坯）
8#	2501	3.15	165.36	133.75	31.61	51243	8473542
8#	2402	3.15	274.63	222.12	52.51	50291	13811417
8#	2401	3.15	165.14	133.57	31.57	46243	7636569
8#	2302	3.15	274.63	222.12	52.51	51791	14223362
8#	2301	3.15	165.14	133.57	31.57	46743	7719139
8#	2202	3.15	274.63	222.12	52.51	51591	14168436
8#	2201	3.15	165.14	133.57	31.57	46543	7686111
8#	2102	3.15	274.63	222.12	52.51	51391	14113510
8#	2101	3.15	165.14	133.57	31.57	46343	7653083
8#	2002	3.15	274.63	222.12	52.51	51191	14058584
8#	2001	3.15	165.14	133.57	31.57	46143	7620055
8#	1902	3.15	274.63	222.12	52.51	50991	14003658
8#	1901	3.15	165.14	133.57	31.57	45843	7570513
8#	1802	3.15	274.63	222.12	52.51	44691	12273489
8#	1801	3.15	165.14	133.57	31.57	39743	6563159
8#	1702	3.15	274.63	222.12	52.51	50491	13866343
8#	1701	3.15	165.14	133.57	31.57	45343	7487943
8#	1602	3.15	274.63	222.12	52.51	49991	13729028
8#	1601	3.15	165.14	133.57	31.57	44843	7405373
8#	1502	3.15	274.63	222.12	52.51	49491	13591713
8#	1501	3.15	165.14	133.57	31.57	44343	7322803
8#	1402	3.15	274.63	222.12	52.51	45491	12493193
8#	1401	3.15	165.14	133.57	31.57	40543	6695271
8#	1302	3.15	274.63	222.12	52.51	44691	12273489
8#	1301	3.15	165.14	133.57	31.57	39743	6563159
8#	1202	3.15	274.63	222.12	52.51	48291	13262157
8#	1201	3.15	165.14	133.57	31.57	43343	7157663
8#	1102	3.15	274.63	222.12	52.51	47691	13097379
8#	1101	3.15	165.14	133.57	31.57	42743	7058579
8#	1002	3.15	274.63	222.12	52.51	46791	12850212
8#	1001	3.15	165.14	133.57	31.57	41843	6909953
8#	902	3.15	274.63	222.12	52.51	45891	12603045
8#	901	3.15	165.14	133.57	31.57	40943	6761327
8#	802	3.15	274.63	222.12	52.51	44991	12355878
8#	801	3.15	165.14	133.57	31.57	40043	6612701
8#	702	3.15	274.63	222.12	52.51	44091	12108711
8#	701	3.15	165.14	133.57	31.57	39143	6464075
8#	602	3.15	274.63	222.12	52.51	42991	11806618
8#	601	3.15	165.14	133.57	31.57	38243	6315449
8#	502	3.15	274.63	222.12	52.51	41891	11504525
8#	501	3.15	165.14	133.57	31.57	37343	6166823
8#	402	3.15	274.63	222.12	52.51	39891	10955265
8#	401	3.15	165.14	133.57	31.57	35343	5836543
8#	302	3.15	274.63	222.12	52.51	39391	10817950
8#	301	3.15	165.14	133.57	31.57	34843	5753973
17#	507	3.0	155.51	117.24	38.27	37710	5864282
17#	505	3.0	150.08	113.15	36.93	37210	5584477
17#	503	3.0	149.96	113.05	36.91	37210	5580012
17#	501	3.0	155.78	117.44	38.34	38210	5952354
17#	407	3.0	155.51	117.24	38.27	35510	5522160
17#	405	3.0	150.08	113.15	36.93	35010	5254301
17#	403	3.0	149.96	113.05	36.91	35010	5250100
17#	401	3.0	155.78	117.44	38.34	36010	5609638
17#	307	3.0	145.73	109.87	35.86	34172	4979886
17#	305	3.0	138.89	104.71	34.18	33672	4676704
17#	303	3.0	138.85	104.67	34.18	33672	4675357
17#	301	3.0	146.01	110.07	35.94	34672	5062459

 

商品房销售价目表（政策性用房）
楼盘名称：天云园（三期）                            单位：元、㎡、元/㎡
幢号	号	层高	建筑面积	套内面积	公摊面积	单价（毛坯）	总价（毛坯）
17#	2608	3.0	121.95	91.94	30.01	45555	5555432
17#	2607	3.0	89.88	67.76	22.12	45055	4049543
17#	2606	3.0	89.98	67.84	22.14	45055	4054049
17#	2605	3.0	91.31	68.84	22.47	45055	4113972
17#	2604	3.0	91.32	68.84	22.48	45055	4114423
17#	2603	3.0	90.00	67.85	22.15	45055	4054950
17#	2602	3.0	89.86	67.74	22.12	45055	4048642
17#	2601	3.0	121.98	91.96	30.02	46055	5617789
17#	2508	3.0	121.95	91.94	30.01	47055	5738357
17#	2507	3.0	89.88	67.76	22.12	46555	4184363
17#	2506	3.0	89.98	67.84	22.14	46555	4189019
17#	2505	3.0	91.31	68.84	22.47	46555	4250937
17#	2504	3.0	91.32	68.84	22.48	46555	4251403
17#	2503	3.0	90.00	67.85	22.15	46555	4189950
17#	2502	3.0	89.86	67.74	22.12	46555	4183432
17#	2501	3.0	121.98	91.96	30.02	47555	5800759
17#	2408	3.0	121.95	91.94	30.01	46455	5665187
17#	2407	3.0	89.88	67.76	22.12	45955	4130435
17#	2406	3.0	89.98	67.84	22.14	45955	4135031
17#	2405	3.0	91.31	68.84	22.47	45955	4196151
17#	2404	3.0	91.32	68.84	22.48	45955	4196611
17#	2403	3.0	90.00	67.85	22.15	45955	4135950
17#	2402	3.0	89.86	67.74	22.12	45955	4129516
17#	2401	3.0	121.98	91.96	30.02	46955	5727571
17#	2308	3.0	121.95	91.94	30.01	46955	5726162
17#	2307	3.0	89.88	67.76	22.12	46455	4175375
17#	2306	3.0	89.98	67.84	22.14	46455	4180021
17#	2305	3.0	91.31	68.84	22.47	46455	4241806
17#	2304	3.0	91.32	68.84	22.48	46455	4242271
17#	2303	3.0	90.00	67.85	22.15	46455	4180950
17#	2302	3.0	89.86	67.74	22.12	46455	4174446
17#	2301	3.0	121.98	91.96	30.02	47455	5788561
17#	2208	3.0	121.95	91.94	30.01	46655	5689577
17#	2207	3.0	89.88	67.76	22.12	46155	4148411
17#	2206	3.0	89.98	67.84	22.14	46155	4153027
17#	2205	3.0	91.31	68.84	22.47	46155	4214413
17#	2204	3.0	91.32	68.84	22.48	46155	4214875
17#	2203	3.0	90.00	67.85	22.15	46155	4153950
17#	2202	3.0	89.86	67.74	22.12	46155	4147488
17#	2201	3.0	121.98	91.96	30.02	47155	5751967
17#	2108	3.0	121.95	91.94	30.01	46355	5652992
17#	2107	3.0	89.88	67.76	22.12	45855	4121447
17#	2106	3.0	89.98	67.84	22.14	45855	4126033
17#	2105	3.0	91.31	68.84	22.47	45855	4187020
17#	2104	3.0	91.32	68.84	22.48	45855	4187479
17#	2103	3.0	90.00	67.85	22.15	45855	4126950
17#	2102	3.0	89.86	67.74	22.12	45855	4120530
17#	2101	3.0	121.98	91.96	30.02	46855	5715373
17#	2008	3.0	121.95	91.94	30.01	46055	5616407
17#	2007	3.0	89.88	67.76	22.12	45555	4094483
17#	2006	3.0	89.98	67.84	22.14	45555	4099039
17#	2005	3.0	91.31	68.84	22.47	45555	4159627
17#	2004	3.0	91.32	68.84	22.48	45555	4160083
17#	2003	3.0	90.00	67.85	22.15	45555	4099950
17#	2002	3.0	89.86	67.74	22.12	45555	4093572
17#	2001	3.0	121.98	91.96	30.02	46555	5678779
17#	1908	3.0	121.95	91.94	30.01	45755	5579822
17#	1907	3.0	89.88	67.76	22.12	45255	4067519
17#	1906	3.0	89.98	67.84	22.14	45255	4072045
17#	1905	3.0	91.31	68.84	22.47	45255	4132234
17#	1904	3.0	91.32	68.84	22.48	45255	4132687
17#	1903	3.0	90.00	67.85	22.15	45255	4072950
17#	1902	3.0	89.86	67.74	22.12	45255	4066614
17#	1901	3.0	121.98	91.96	30.02	46255	5642185
17#	1808	3.0	121.95	91.94	30.01	38755	4726172
17#	1807	3.0	89.88	67.76	22.12	38255	3438359
17#	1806	3.0	89.98	67.84	22.14	38255	3442185
17#	1805	3.0	91.31	68.84	22.47	38255	3493064
17#	1804	3.0	91.32	68.84	22.48	38255	3493447
17#	1803	3.0	90.00	67.85	22.15	38255	3442950
17#	1802	3.0	89.86	67.74	22.12	38255	3437594
17#	1801	3.0	121.98	91.96	30.02	39255	4788325
17#	1708	3.0	121.95	91.94	30.01	45355	5531042
17#	1707	3.0	89.88	67.76	22.12	44855	4031567
17#	1706	3.0	89.98	67.84	22.14	44855	4036053
17#	1705	3.0	91.31	68.84	22.47	44855	4095710
17#	1704	3.0	91.32	68.84	22.48	44855	4096159
17#	1703	3.0	90.00	67.85	22.15	44855	4036950
17#	1702	3.0	89.86	67.74	22.12	44855	4030670
17#	1701	3.0	121.98	91.96	30.02	45855	5593393
17#	1608	3.0	121.95	91.94	30.01	44755	5457872
17#	1607	3.0	89.88	67.76	22.12	44255	3977639
17#	1606	3.0	89.98	67.84	22.14	44255	3982065
17#	1605	3.0	91.31	68.84	22.47	44255	4040924
17#	1604	3.0	91.32	68.84	22.48	44255	4041367
17#	1603	3.0	90.00	67.85	22.15	44255	3982950
17#	1602	3.0	89.86	67.74	22.12	44255	3976754
17#	1601	3.0	121.98	91.96	30.02	45255	5520205
17#	1508	3.0	121.95	91.94	30.01	44155	5384702
17#	1507	3.0	89.88	67.76	22.12	43655	3923711
17#	1506	3.0	89.98	67.84	22.14	43655	3928077
17#	1505	3.0	91.31	68.84	22.47	43655	3986138
17#	1504	3.0	91.32	68.84	22.48	43655	3986575
17#	1503	3.0	90.00	67.85	22.15	43655	3928950
17#	1502	3.0	89.86	67.74	22.12	43655	3922838
17#	1501	3.0	121.98	91.96	30.02	44655	5447017
17#	1408	3.0	121.95	91.94	30.01	39355	4799342
17#	1407	3.0	89.88	67.76	22.12	38855	3492287
17#	1406	3.0	89.98	67.84	22.14	38855	3496173
17#	1405	3.0	91.31	68.84	22.47	38855	3547850
17#	1404	3.0	91.32	68.84	22.48	38855	3548239
17#	1403	3.0	90.00	67.85	22.15	38855	3496950
17#	1402	3.0	89.86	67.74	22.12	38855	3491510
17#	1401	3.0	121.98	91.96	30.02	39855	4861513
17#	1308	3.0	121.95	91.94	30.01	38355	4677392
17#	1307	3.0	89.88	67.76	22.12	37855	3402407
17#	1306	3.0	89.98	67.84	22.14	37855	3406193
17#	1305	3.0	91.31	68.84	22.47	37855	3456540
17#	1304	3.0	91.32	68.84	22.48	37855	3456919
17#	1303	3.0	90.00	67.85	22.15	37855	3406950
17#	1302	3.0	89.86	67.74	22.12	37855	3401650
17#	1301	3.0	121.98	91.96	30.02	38855	4739533
17#	1208	3.0	121.95	91.94	30.01	42955	5238362
17#	1207	3.0	89.88	67.76	22.12	42455	3815855
17#	1206	3.0	89.98	67.84	22.14	42455	3820101
17#	1205	3.0	91.31	68.84	22.47	42455	3876566
17#	1204	3.0	91.32	68.84	22.48	42455	3876991
17#	1203	3.0	90.00	67.85	22.15	42455	3820950
17#	1202	3.0	89.86	67.74	22.12	42455	3815006
17#	1201	3.0	121.98	91.96	30.02	43455	5300641
17#	1108	3.0	121.95	91.94	30.01	42155	5140802
17#	1107	3.0	89.88	67.76	22.12	41655	3743951
17#	1106	3.0	89.98	67.84	22.14	41655	3748117
17#	1105	3.0	91.31	68.84	22.47	41655	3803518
17#	1104	3.0	91.32	68.84	22.48	41655	3803935
17#	1103	3.0	90.00	67.85	22.15	41655	3748950
17#	1102	3.0	89.86	67.74	22.12	41655	3743118
17#	1101	3.0	121.98	91.96	30.02	42655	5203057
17#	1008	3.0	121.95	91.94	30.01	41355	5043242
17#	1007	3.0	89.88	67.76	22.12	40855	3672047
17#	1006	3.0	89.98	67.84	22.14	40855	3676133
17#	1005	3.0	91.31	68.84	22.47	40855	3730470
17#	1004	3.0	91.32	68.84	22.48	40855	3730879
17#	1003	3.0	90.00	67.85	22.15	40855	3676950
17#	1002	3.0	89.86	67.74	22.12	40855	3671230
17#	1001	3.0	121.98	91.96	30.02	41855	5105473
17#	908	3.0	121.95	91.94	30.01	40355	4921292
17#	907	3.0	89.88	67.76	22.12	39855	3582167
17#	906	3.0	89.98	67.84	22.14	39855	3586153
17#	905	3.0	91.31	68.84	22.47	39855	3639160
17#	904	3.0	91.32	68.84	22.48	39855	3639559
17#	903	3.0	90.00	67.85	22.15	39855	3586950
17#	902	3.0	89.86	67.74	22.12	39855	3581370
17#	901	3.0	121.98	91.96	30.02	40855	4983493
17#	808	3.0	121.95	91.94	30.01	39355	4799342
17#	807	3.0	89.88	67.76	22.12	38855	3492287
17#	806	3.0	89.98	67.84	22.14	38855	3496173
17#	805	3.0	91.31	68.84	22.47	38855	3547850
17#	804	3.0	91.32	68.84	22.48	38855	3548239
17#	803	3.0	90.00	67.85	22.15	38855	3496950
17#	802	3.0	89.86	67.74	22.12	38855	3491510
17#	801	3.0	121.98	91.96	30.02	39855	4861513
17#	708	3.0	121.95	91.94	30.01	38355	4677392
17#	707	3.0	89.88	67.76	22.12	37855	3402407
17#	706	3.0	89.98	67.84	22.14	37855	3406193
17#	705	3.0	91.31	68.84	22.47	37855	3456540
17#	704	3.0	91.32	68.84	22.48	37855	3456919
17#	703	3.0	90.00	67.85	22.15	37855	3406950
17#	702	3.0	89.86	67.74	22.12	37855	3401650
17#	701	3.0	121.98	91.96	30.02	38855	4739533
17#	608	3.0	121.95	91.94	30.01	37355	4555442
17#	607	3.0	89.88	67.76	22.12	36855	3312527
17#	606	3.0	89.98	67.84	22.14	36855	3316213
17#	605	3.0	91.31	68.84	22.47	36855	3365230
17#	604	3.0	91.32	68.84	22.48	36855	3365599
17#	603	3.0	90.00	67.85	22.15	36855	3316950
17#	602	3.0	89.86	67.74	22.12	36855	3311790
17#	601	3.0	121.98	91.96	30.02	37855	4617553