东麓园1#楼人才房预售方案公示
一、根据《乐清市人才住房租售并举实施办法》，配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外），发生购房人离乐、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，人才住房管理单位有权回购人才住房，回购价格为原购买价格加利息（以原购买价格为基数，按中国人民银行贷款市场报价利率自交款之日计算至回购之日）。自签订买卖合同之日起满10年后，购房人可向不动产登记机构申请办理完全产权登记。另外，D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价（核定价）60%；F1类人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价（核定价）70%。
二、本项目经浙江蓝图测绘信息有限公司预测，本次开盘人才房地上住宅面积 1300.22 ㎡，建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。本次批准预售人才房住宅可售面积为 1300.22 ㎡，人才房住宅可售套数 11 套，备案价格如下：
| 东麓园人才房销售价目表 |
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| 幢号 |
单元 |
室号 |
层高 |
户 型 |
建筑面积 |
套内建筑面积 |
公摊建筑面积 |
计价单位 |
销售单价 |
房屋总价 |
销售状态 |
备 注 |
| 1 |
1 |
203 |
2.95 |
三室二厅二卫 |
107.02 |
85.58 |
21.44 |
元/㎡ |
11975.35 |
1281602 |
未售 |
|
| 1 |
1 |
204 |
2.95 |
四室二厅二卫 |
131.62 |
105.26 |
26.36 |
元/㎡ |
12331.84 |
1623117 |
未售 |
|
| 1 |
1 |
303 |
2.95 |
三室二厅二卫 |
107.02 |
85.58 |
21.44 |
元/㎡ |
12086.46 |
1293494 |
未售 |
|
| 1 |
1 |
304 |
2.95 |
四室二厅二卫 |
131.62 |
105.26 |
26.36 |
元/㎡ |
12554.06 |
1652366 |
未售 |
|
| 1 |
1 |
403 |
2.95 |
三室二厅二卫 |
107.02 |
85.58 |
21.44 |
元/㎡ |
12308.69 |
1317276 |
未售 |
|
| 1 |
1 |
404 |
2.95 |
四室二厅二卫 |
131.62 |
105.26 |
26.36 |
元/㎡ |
12887.39 |
1696239 |
未售 |
|
| 1 |
1 |
503 |
2.95 |
三室二厅二卫 |
107.02 |
85.58 |
21.44 |
元/㎡ |
12753.13 |
1364840 |
未售 |
|
| 1 |
1 |
504 |
2.95 |
四室二厅二卫 |
131.62 |
105.26 |
26.36 |
元/㎡ |
13331.84 |
1754737 |
未售 |
|
| 1 |
1 |
603 |
2.95 |
三室二厅二卫 |
107.02 |
85.58 |
21.44 |
元/㎡ |
12864.24 |
1376731 |
未售 |
|
| 1 |
1 |
604 |
2.95 |
四室二厅二卫 |
131.62 |
105.26 |
26.36 |
元/㎡ |
13442.95 |
1769361 |
未售 |
|
| 1 |
1 |
703 |
2.95 |
三室二厅二卫 |
107.02 |
85.58 |
21.44 |
元/㎡ |
12975.35 |
1388622 |
未售 |
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