万和樾园4#楼人才房预售方案公示
一、根据《乐清市人才住房租售并举实施办法》，配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外），发生购房人离乐、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，人才住房管理单位有权回购人才住房，回购价格为原购买价格加利息（以原购买价格为基数，按中国人民银行贷款市场报价利率自交款之日计算至回购之日）。自签订买卖合同之日起满10年后，购房人可向不动产登记机构申请办理完全产权登记。另外，D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价（核定价）60%；F1类人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价（核定价）70%。
二、本项目经浙江蓝图测绘信息有限公司预测，本次开盘人才房地上住宅面积2405.21㎡，建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。本次批准预售人才房住宅可售面积为2405.21㎡，人才房住宅可售套数20套，备案价格如下：
| 远洋万和樾园人才房备案价格表 |
| 楼栋 |
单元 |
房号 |
层高 |
居室 |
建筑面积(㎡) |
套内建筑面积(㎡) |
公摊建筑面积(㎡) |
计价单位 |
装修单价/元/㎡ |
单价（毛坯）/元/㎡ |
单价（含装修）/元/㎡ |
总价（毛坯）/元 |
总价（含装修）/元 |
优惠折扣 |
销售状态 |
| 4# |
1单元 |
201 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.32 |
91.60 |
28.72 |
元/㎡ |
500 |
18951.58 |
19451.58 |
2280254 |
2340414 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
301 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.32 |
91.60 |
28.72 |
元/㎡ |
500 |
19451.58 |
19951.58 |
2340414 |
2400574 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
401 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.32 |
91.60 |
28.72 |
元/㎡ |
500 |
19751.58 |
20251.58 |
2376510 |
2436670 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
202 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
17951.58 |
18451.58 |
2158677 |
2218802 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
302 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
18451.58 |
18951.58 |
2218802 |
2278927 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
402 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
18751.58 |
19251.58 |
2254877 |
2315002 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
502 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
19351.58 |
19851.58 |
2327027 |
2387152 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
602 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
19851.58 |
20351.58 |
2387152 |
2447277 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
702 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
20151.58 |
20651.58 |
2423227 |
2483352 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
802 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
20451.58 |
20951.58 |
2459302 |
2519427 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
902 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
20751.58 |
21251.58 |
2495377 |
2555502 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
1002 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
21051.58 |
21551.58 |
2531452 |
2591577 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
1102 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
21351.58 |
21851.58 |
2567527 |
2627652 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
1202 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
21651.58 |
22151.58 |
2603602 |
2663727 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
1302 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
21051.58 |
21551.58 |
2531452 |
2591577 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
1402 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
20751.58 |
21251.58 |
2495377 |
2555502 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
1502 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
22051.58 |
22551.58 |
2651702 |
2711827 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
1602 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
22351.58 |
22851.58 |
2687777 |
2747902 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
1702 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
22551.58 |
23051.58 |
2711827 |
2771952 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
| 4# |
1单元 |
1802 |
2.95米 |
3室2厅2卫 |
120.25 |
91.62 |
28.70 |
元/㎡ |
500 |
20451.58 |
20951.58 |
2459302 |
2519427 |
根据乐清市人才房相关规定执行 |
未销售 |
温州远康置业有限公司
2022年6月29日