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琨玉园部分房源销售优惠方案调整公示

经备案同意，对部分房源销售优惠方案进行调整，公示如下：

二、销售优惠方案如下：

优惠一:参加琨玉园办理认筹可享受总毛坯房款5%优惠（开盘前限时优惠）;

优惠二: 按照公司要求开盘3天内按时签约可享受总毛坯房款5%优惠;

优惠三: 付款方式可享受总毛坯房款 0-10%优惠。

优惠说明:

1、以上所有优惠只针对毛坯备案价，装修价款不打折，装修价格按总价计取。

2、以上优惠政策可以累计，但累计最高优惠不可超过20%，且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》，方为有效。

计算方式:

最终总价=毛坯备案总价*【1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)】+该套装修总价。

公示期三天：2023年9月15日至17日。

琨玉园商品房销售价目表
序号	幢号	室号	层高（米）	户型	建筑面积（㎡）	公摊面积（㎡）	套内面积（㎡）	计价单位	毛坯表单价（元/㎡）	毛坯表总价（元）	装修单价（元/㎡）	装修总价	总单价（元/㎡）	房屋总价（元）	销售状态
1	1	202	3.2	五室两厅四卫	248.01	32.78	215.23	元/㎡	29894.75	7414196	500	124005	30394.75	7538201	未销售
2	2	201	3.1	四室两厅三卫	199.37	32.49	166.88	元/㎡	25350.22	5054073	500	99685	25850.22	5153758	未销售
3	3	401	3.2	五室两厅四卫	331.93	61.33	270.61	元/㎡	31520.23	10462509	500	165965	32020.23	10628474	未销售
4	3	301	3.2	五室两厅四卫	331.93	61.33	270.61	元/㎡	31307.47	10391888	500	165965	31807.47	10557853	未销售
5	3	201	3.2	五室两厅四卫	331.93	61.33	270.61	元/㎡	30243.67	10038782	500	165965	30743.67	10204747	未销售
6	6	201	3.2	五室两厅四卫	271.11	56.96	214.14	元/㎡	29544.76	8009880	500	135555	30044.76	8145435	未销售
7	7	201	3.1	四室两厅三卫	197.47	32.09	165.38	元/㎡	25700.21	5075020	500	98735	26200.21	5173755	未销售
8	8	401	3.2	五室两厅四卫	270.72	56.58	214.14	元/㎡	31055.32	8407296	500	135360	31555.32	8542656	未销售
9	8	201	3.2	五室两厅四卫	270.72	56.58	214.14	元/㎡	29778.72	8061696	500	135360	30278.72	8197056	未销售
10	9	202	3.1	四室两厅三卫	178.76	29.36	149.40	元/㎡	23020.21	4115093	500	89380	23520.21	4204473	未销售
11	11	401	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	28837.23	7039746	500	122060	29337.23	7161806	未销售
12	11	301	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	28709.57	7008581	500	122060	29209.57	7130641	未销售
13	11	201	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	28071.28	6852760	500	122060	28571.28	6974820	未销售
14	11	202	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	27139.36	6625261	500	122060	27639.36	6747321	未销售

乐清青坤置业有限公司

2023年9月15日

商品房预售资金监管账户变更公示

经批准，现对乐清青坤置业有限公司琨玉园项目商品房预售资金监管账户变更进行公示，现开户银行：中国建设银行股份有限公司乐清支行；开户名称：乐清青坤置业有限公司琨玉园；监管账号：33050162753509268888。

公示期三天：2022年8月19日至21日。

乐清青坤置业有限公司

2022年8月19日

琨玉园四期（11#、15#楼）预售方案

一、制定本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》<温政发（2014）63号>等相关规定，特制定本方案。

二、项目基本情况：

1、我司开发建设的乐清市中心区ZX-5b-3地块琨玉园项目，坐落于乐清市城南街道千帆东路66号，经乐清市民政局审核批准取名为《琨玉园》。

2、我司通过公开招拍挂方式取得坐落于乐清市中心区ZX-5b-3地块的建设用地使用权，并于2021年9月28日办理并领取《不动产权证书》，证号为：浙（2021）乐清市不动产权第0032774号。项目总用地面积为：37798.33平方米，土地用途：城镇住宅用地（可兼容零售商业），出让年限城镇住宅为70年，零售商业40年。

3、本项目于2021年10月11日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第330382202101981号，建设规模116056平方米（其中不计容地下车库建筑面积29900平方米，不计容架空层建筑面积3000平方米）。于2021年10月12日取得建筑工程施工许可证，证号为：330382202110120301。

根据总平面图记载，该项目地上计容率建筑面积 83156㎡，其中住宅69532.3㎡、政策性用房9400㎡（位于15#楼政策性用房竣工交付后产权无偿移交给乐清市人民政府指定单位，且每套住房建筑面积为140㎡（±3%）、车位比例按照1:1配比）、商业建筑面积2000㎡。配套设备用房建筑面积2223.7㎡，其中物业用房603.6㎡、居家养老服务用房163.3㎡、公共文化设施用房52.7㎡、配电房及开闭所426㎡、垃圾房12㎡、消控室62㎡、地下室出地面竖井56㎡、社区服务用房361㎡、社区卫生站126.1㎡、社区级老年服务中心361㎡。（社区服务用房、社区卫生站、社区级老年服务中心三处公配设施竣工交付后产权无偿移交给乐清市人民政府城南街道办事处）。不计入容积率建筑面积32900㎡，其中不计容架空层建筑面积3000㎡，不计容地下车库建筑面积29900㎡。项目容积率为2.2，绿地率为35％。

4、经乐清市测绘院预测，地上计容率建筑面积83152.71㎡，其中住宅69529.49㎡、政策性用房9401.36㎡（位于15#楼政策性用房竣工交付后产权无偿移交给乐清市人民政府指定单位，且每套住房建筑面积为140㎡（±3%）、车位比例按照1:1配比）、商业建筑面积2001.36㎡。配套设备用房建筑面积2220.5㎡，其中物业用房604.35㎡、居家养老服务用房163.46㎡、公共文化设施用房52.89㎡、配电房及开闭所425.91㎡（公用变配电房305.68㎡、计量间48.95㎡、开闭所71.28㎡）、垃圾房12㎡、消控室61.24㎡、地下室竖井48.81㎡，社区服务用房361.78㎡、社区卫生站128.86㎡、社区级老年服务中心361.2㎡。（社区服务用房、社区卫生站、社区级老年服务中心三处公配设施竣工交付后产权无偿移交给乐清市人民政府城南街道办事处）。不计入容积率建筑面积32935.38㎡，其中不计容架空层建筑面积3035.59㎡，不计容地下车库建筑面积29899.79㎡。项目容积率为2.2，绿地率为35％。

5、前期物业管理采用公开招投标选聘方式交由绿城物业服务集团有限公司温州分公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至首届业主委员会与物业服务企业签订《物业服务合同》生效之日止。

三、工程建设进度安排：

本项目于2021年10月12日开工，计划于2024年7月20日竣工交付使用，目前 11#、15# 楼工程建设进度已达到±0.000以上。

四、预售商品房情况：

1、本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，建设工程规划许可、建设工程施工许可等各项审批手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

2、本项目 11#、15# 楼于 2022年6月28日取得《商品房预售许可证》，证号为：乐售许字（2022）第29号，批准预售总面积为16724.96㎡，住宅套数 98 套，住宅面积为16724.96㎡，其中对外公开销售套数 30 套，住宅面积为7323.60㎡，政策性用房套数 68 套，住宅面积为9401.36㎡。

3、本项目经乐清市测绘院预测，本次开盘的 11#、15# 楼，住宅面积为16724.96㎡，其中对外公开销售套数 30 套，住宅面积为7323.60㎡，政策性用房套数 68 套，住宅面积为9401.36㎡。

建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。

4、目前已有交付样板房2套，经房地产开发企业、设计单位、施工单位等验收合格，对外展示。整个样板房的位置、标准、实体情况都体现在编号为（2021）浙乐证民字第12175号公证书，拍照留存。

5、根据《乐清市人才住房租售并举实施办法》，配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外），发生购房人离乐、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，人才住房管理单位有权回购人才住房，回购价格为原购买价格加利息（以原购买价格为基数，按中国人民银行贷款市场报价利率自交款之日计算至回购之日）。自签订买卖合同之日起满10年后，购房人可向不动产登记机构申请办理完全产权登记。另外，D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价（核定价）60%；F1类人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价（核定价）70%。

6、本次预售商品房为全装修商品房,装修交付标准为500元/平方米，其中政策性用房全装修标准按照该小区其他住房标准执行，全装修成品无偿移交，住宅装修情况如下：

（一）外装饰装修部分（该商品房所在幢）

1.外墙：【√玻璃】【√铝板】【√涂料】【√石材】；

2.电梯：合资品牌；

3.管道：雨、污、废水管道为PVC 管；

4.窗户：断桥隔热铝合金；

5.消防楼梯间：①地面：水泥砂浆；②墙面：涂料；③楼梯扶手：钢管扶手；

6.地下车库大堂：①地面：瓷砖；②墙面：瓷砖；③顶面：乳胶漆吊顶；

7.首层单元大堂：①地面：石材或瓷砖；②墙面：石材或瓷砖；③顶面：乳胶漆吊顶；

8.标准层：①地面：瓷砖；②墙面：瓷砖；③顶面：乳胶漆吊顶；

9.架空层：①地面：PC 砖；②墙面：外墙涂料；③顶面：乳胶漆吊顶+局部格栅；

10.地下车库：①地面：环氧地坪或金刚砂地坪；

11.园区车道：PC 砖；

12.园路：PC 砖；

13.园区围墙：格栅栏杆+玻璃+墙体。

（二）内装饰装修部分

房间名	序号	菜单内容	装修材料	品牌、产地	备注
客厅餐厅玄关	1	地面	复合地板	品牌：富丽枫情或百思爱特产地：国产	强化复合地板
	2	墙面	涂料	品牌：立邦或华润或多乐士产地：国产	原结构+腻子批白+乳胶漆
	3	天棚	涂料	品牌：立邦或华润或多乐士产地：国产	原结构+腻子批白+乳胶漆
卧室 (可变空间)	1	地面	复合地板	品牌：富丽枫情或百思爱特产地：国产	强化复合地板
	2	墙面	涂料	品牌：立邦或华润或多乐士产地：国产	原结构+腻子批白+乳胶漆
	3	门	木门	品牌：定制产地：国产
厨房	1	地面	瓷砖	品牌：天泰汇或雅菲尔产地：国产
		墙面	瓷砖	品牌：天泰汇或雅菲尔产地：国产	瓷砖墙裙1200mm+腻子批白+乳胶漆
		天棚	涂料	品牌：立邦或华润或多乐士产地：国产	原结构+腻子批白+乳胶漆
	2	橱柜	水槽	品牌：朝阳或卡尼斯产地：国产
			柜门	品牌：定制产地：国产	免漆板
			台面	品牌：定制产地：国产
	3	厨房设备	油烟机	品牌：海尔或美的或ADSMAISE 产地：国产
	3	厨房设备	燃气灶	品牌：海尔或美的或ADSMAISE 产地：国产
	4	门	玻璃门	品牌：定制产地：国产	玻璃移门
卫生间	1	地面	瓷砖	品牌：天泰汇或雅菲尔产地：国产
	2	墙面	瓷砖	品牌：天泰汇或雅菲尔产地：国产
	3	吊顶	扣板	品牌：科耐特或美的或SESO 产地：国产
	4	淋浴空间	淋浴房	品牌：定制产地：国产	玻璃半隔断
	5	卫浴	台盆	品牌：朝阳或卡尼斯产地：国产
	6	卫浴	马桶	品牌：朝阳或卡尼斯产地：国产
	7	门	木门	品牌：定制产地：国产
	8	五金	龙头、花洒	品牌：朝阳或凯泰产地：国产
阳台	1	地面	瓷砖	品牌：天泰汇或雅菲尔产地：国产
设备平台	1	地面	细石砼	细石砼随捣随抹保护层
其他	1	电器	开关	品牌：鸿雁或正泰或德力西产地：国产
	1	电器	灯具	品牌：引球照明或阳光照明产地：国产
	2	进户门		品牌：新多或晨衫产地：国产
	3	智能锁		品牌：普罗巴克或多玛凯拔产地：国产

备注说明：

（1）设备和材料的品牌名称及型号按厂方提供的术语确定，如因厂方的原因调整型号术语的，则按新术语执行，此调整不属于产品变更，出卖人无需承担任何责任。

（2）如果如上已约定或确定的材料、设备、物品的品牌或型号在本合同履行中厂家停产或厂家关闭的，或因市场周期，供货及技术更新的变化等原因，上述产品部分可能会出现缺货或产品升级的现象，导致出卖人无法配置安装的，出卖人有权在不通知买受人的情况下自行选择品牌或品质标准不低于约定品牌和型号的产品予以替代。天然石材可能会因为其天然的特性存在成份、天然纹理、色泽差异，瓷砖可能会因为生产批次的原因有色泽差异，收纳柜（若有）、室内门等木作类产品面层可能会因为木材的天然特性或生产批次的不同存在成份、天然纹理、色泽差异。

（3）装修示范单位、概念展示间、户型模型、户型页、家配图等相关宣传展示仅为示意，与实际存在差异，均不作为出卖人承诺，最终以上述交付标准内容为准。所有被柜体等物件遮挡部位均不铺设装饰材料（如地砖、墙砖、石材等），实际交付时均为水泥砂浆抹面。

（4）本公司将在开盘后根据市场需求，为购房者增加另外一种标准样板房，以供客户选择，装标为6000元/平方米，客户可自行选择，于交付后同施工单位直接签订装修合同。

五、公共部位和公共设施：

1、我公司与乐清市住房和城乡建设局签订《乐清市住宅小区物业管理用房配置协议书》，并经乐清市测绘院修测，本项目物业管理用房面积604.35㎡，位于1#楼101室、9#楼101室、9#楼102室。(最终建筑面积以实测面积为准)

2、本项目养老服务用房163.46㎡，位于13#楼101室；公共文化设施用房52.89㎡，位于1#楼102室；消控室61.24㎡，位于12#楼105室；配电房及开闭所425.91㎡（公用变配电房305.68㎡、计量间48.95㎡、开闭所71.28㎡），分别位于4#楼、14#楼；地下室竖井48.81㎡，分别位于1幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、15幢；垃圾房12㎡，位于4#楼西北侧。社区级老年服务中心361.2㎡，位于13#楼102室、103室；社区卫生站128.86㎡，位于16#楼103室、201室；政策性用房9401.36㎡，位于15#楼（政策性用房竣工交付后产权无偿移交给乐清市人民政府指定单位，且每套住房建筑面积为140㎡（±3%）、车位比例按照1:1配比）。社区服务用房361.78㎡，位于16#楼105室、202室。（社区服务用房、社区卫生站、社区级老年服务中心三处公配设施竣工交付后产权无偿移交给乐清市人民政府城南街道办事处）。（最终建筑面积以实测面积为准)。

3、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为主。无相关部门审批的以商品房买卖合同为主。

六、预售价格及其变动情况：

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价管理部门备案（详表附后）。

2、价格调整：根据相关政策文件执行。

3、优惠：

一、住宅优惠政策：

11号楼：

优惠一:参加琨玉园认筹可享受总毛坯房款1%优惠（开盘前限时优惠）;

优惠二: 按照公司要求开盘3天内按时签约可享受总毛坯房款1%优惠;

优惠三: 付款方式可享受总房款 0-3%优惠。

优惠说明:

1、以上所有优惠只针对毛坯备案价，装修价款不打折，装修价格按总价计取。

2、以上优惠政策可以累计，但累计最高优惠不可超过6%，且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》，方为有效。

计算方式:

最终总价=毛坯备案总价*【1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)】+该套装修总价。

15号楼：

其中15号楼为政策性用房，优惠折扣最终以政府文书为准。

七、预售资金落实情况：

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国银行股份有限公司乐清市支行、北京敬业建设监理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。

2、预售款账户开户银行中国银行乐清清远支行，预售资金监管账户名称：乐清青坤置业有限公司琨玉园，账号：405248778678。

3、监管项目的工程形象进度表。

4、监管项目各阶段的资金使用计划。

八、住房质量责任承当主体和承担方式：

1、住房质量承担责任主体：乐清青坤置业有限公司对开发建设的“琨玉园”小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

勘察单位：浙江有色勘测规划设计有限公司

联系人：周志0577-66611789

设计单位：浙江新宇建筑设计有限公司

联系人：陈爱妹0577-61586703

施工单位：浙江成泰建筑工程有限公司

联系人：黄佳成0577-61607205

监理单位：北京敬业建设监理有限公司

联系人：陈盛胜0577-86000582

2、住房质量责任承当方式：

（1）住房质量保修方式：委托浙江成泰建筑工程有限公司保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向乐清市物业维修资金管理所缴纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金（具体以签定的《乐清市物业专项维修资金、保修金缴交协议书》约定为准），作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

（2）住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。乐清青坤置业有限公司成立于2021年5月17日，并与2021年10月22日取得房地产开发暂定资质，如乐清青坤置业有限公司发生破产、解散等清算情况的，该项目商品房质量责任由浙江绿城佳园建设工程管理有限公司提供担保。

九、住房能源消耗指标和节能措施：

1、住房能源消耗指标：住房能源消耗指标执行《浙江省居住建筑节能设计标准》。

2、节能措施：屋面采用挤塑聚苯板；门窗断桥隔热铝合金+中空LOW-E玻璃门窗。

十、商品房公开预售办法：

1、公开预售时间：2022年7月2日

2、公开预售地址：琨玉园生活美学馆。

3、申购报名地址：琨玉园生活美学馆。

4、公开预售方式：本次预售按照人数多少选择不同方式：报名人数少于房源，按报名顺序选择房源；报名人数多于房源，电脑公开摇号选择房源（日期待定）。

5、公开预售程序：本次销售房源为98套住宅，其中对外公开销售30套，政策性用房68套，政策性用房销售具体按照《乐清市人才住房租售并举实施办法》执行。开盘预售活动全程均实行实名制，在销售案场办理申购报名登记、进场选房、认购房源、签订预定协议书、签订商品房买卖合同等各程序，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则住建部门不予办理相关手续。

6、网上公示时间：2022年6月28日--2022年6月30日

7、购房咨询及申购报名：

咨询及报名时间：2022年6月30日--2022年7月1日

咨询及报名地址：琨玉园生活美学馆。

咨询电话：0577-58819999

十一、其他需要说明的事项：

1、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。

2、开盘结束后剩余房源在琨玉园生活美学馆进行销售。

3、本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在预售现场公布。

琨玉园11#楼住宅一房一价表
序号	幢号	室号	层高	户型	建筑面积（㎡）	公摊面积（㎡）	套内面积（㎡）	计价单位	单价（毛坯）（元/㎡）	总价（毛坯）（元）	装修单价（元/㎡）	装修总价（元）	总单价（元/㎡）	房屋总价（元）	销售状态
1	11	1601	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	29986.17	7320224	500	122060	30486.17	7442284	未销售
2	11	1501	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	31202.13	7617063	500	122060	31702.13	7739123	未销售
3	11	1401	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	30432.98	7429299	500	122060	30932.98	7551359	未销售
4	11	1301	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	30432.98	7429299	500	122060	30932.98	7551359	未销售
5	11	1201	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	31018.09	7572135	500	122060	31518.09	7694195	未销售
6	11	1101	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	30879.79	7538374	500	122060	31379.79	7660434	未销售
7	11	1001	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	30624.47	7476045	500	122060	31124.47	7598105	未销售
8	11	901	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	30369.15	7413717	500	122060	30869.15	7535777	未销售
9	11	801	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	30113.83	7351388	500	122060	30613.83	7473448	未销售
10	11	701	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	29858.51	7289060	500	122060	30358.51	7411120	未销售
11	11	601	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	29603.19	7226731	500	122060	30103.19	7348791	未销售
12	11	501	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	29347.87	7164403	500	122060	29847.87	7286463	未销售
13	11	401	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	28837.23	7039746	500	122060	29337.23	7161806	未销售
14	11	301	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	28709.57	7008581	500	122060	29209.57	7130641	未销售
15	11	201	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	28071.28	6852760	500	122060	28571.28	6974820	未销售
16	11	1602	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	29054.26	7092725	500	122060	29554.26	7214785	未销售
17	11	1502	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	30269.15	7389305	500	122060	30769.15	7511365	未销售
18	11	1402	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	29501.06	7201800	500	122060	30001.06	7323860	未销售
19	11	1302	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	29501.06	7201800	500	122060	30001.06	7323860	未销售
20	11	1202	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	30086.17	7344636	500	122060	30586.17	7466696	未销售
21	11	1102	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	29947.87	7310875	500	122060	30447.87	7432935	未销售
22	11	1002	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	29692.55	7248546	500	122060	30192.55	7370606	未销售
23	11	902	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	29437.23	7186218	500	122060	29937.23	7308278	未销售
24	11	802	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	29181.91	7123889	500	122060	29681.91	7245949	未销售
25	11	702	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	28926.60	7061561	500	122060	29426.60	7183621	未销售
26	11	602	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	28671.28	6999232	500	122060	29171.28	7121292	未销售
27	11	502	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	28415.96	6936904	500	122060	28915.96	7058964	未销售
28	11	402	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	27905.32	6812247	500	122060	28405.32	6934307	未销售
29	11	302	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	27777.66	6781082	500	122060	28277.66	6903142	未销售
30	11	202	3.2	五室两厅四卫	244.12	32.22	211.90	元/㎡	27139.36	6625261	500	122060	27639.36	6747321	未销售

琨玉园政策性用房15#楼住宅一房一价表
序号	幢号	室号	层高	户型	建筑面积（㎡）	公摊面积（㎡）	套内面积（㎡）	计价单位	单价（毛坯）（元/㎡）	总价（毛坯）（元）	装修单价（元/㎡）	装修总价（元）	总单价（元/㎡）	房屋总价（元）	销售状态
1	15	1701	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	23177.98	3222666	500	69520	23677.98	3292186	未销售
2	15	1601	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	25128.51	3493868	500	69520	25628.51	3563388	未销售
3	15	1501	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	25128.51	3493868	500	69520	25628.51	3563388	未销售
4	15	1401	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	23733.83	3299952	500	69520	24233.83	3369472	未销售
5	15	1301	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	23733.83	3299952	500	69520	24233.83	3369472	未销售
6	15	1201	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	24400.85	3392694	500	69520	24900.85	3462214	未销售
7	15	1101	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	24158.30	3358970	500	69520	24658.30	3428490	未销售
8	15	1001	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	23915.74	3325245	500	69520	24415.74	3394765	未销售
9	15	901	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	23673.19	3291521	500	69520	24173.19	3361041	未销售
10	15	801	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	23430.64	3257796	500	69520	23930.64	3327316	未销售
11	15	701	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	23188.09	3224071	500	69520	23688.09	3293591	未销售
12	15	601	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22945.53	3190347	500	69520	23445.53	3259867	未销售
13	15	501	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22702.98	3156622	500	69520	23202.98	3226142	未销售
14	15	401	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22461.44	3123038	500	69520	22961.44	3192558	未销售
15	15	301	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22218.88	3089313	500	69520	22718.88	3158833	未销售
16	15	201	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	21977.34	3055729	500	69520	22477.34	3125249	未销售
17	15	101	3.1	四室两厅二卫	112.36	22.52	89.84	元/㎡	21558.94	2422362	500	56180	22058.94	2478542	未销售
18	15	1702	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	21961.17	3053481	500	69520	22461.17	3123001	未销售
19	15	1602	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	23910.69	3324543	500	69520	24410.69	3394063	未销售
20	15	1502	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	23910.69	3324543	500	69520	24410.69	3394063	未销售
21	15	1402	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22516.01	3130626	500	69520	23016.01	3200146	未销售
22	15	1302	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22516.01	3130626	500	69520	23016.01	3200146	未销售
23	15	1202	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	23183.03	3223369	500	69520	23683.03	3292889	未销售
24	15	1102	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22940.48	3189644	500	69520	23440.48	3259164	未销售
25	15	1002	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22697.93	3155920	500	69520	23197.93	3225440	未销售
26	15	902	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22455.37	3122195	500	69520	22955.37	3191715	未销售
27	15	802	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22212.82	3088470	500	69520	22712.82	3157990	未销售
28	15	702	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	21970.27	3054746	500	69520	22470.27	3124266	未销售
29	15	602	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	21727.71	3021021	500	69520	22227.71	3090541	未销售
30	15	502	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	21485.16	2987297	500	69520	21985.16	3056817	未销售
31	15	402	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	21243.62	2953713	500	69520	21743.62	3023233	未销售
32	15	302	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	21001.06	2919988	500	69520	21501.06	2989508	未销售
33	15	202	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	20759.52	2886404	500	69520	21259.52	2955924	未销售
34	15	102	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	20341.12	2828229	500	69520	20841.12	2897749	未销售
35	15	1703	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	21850.00	3038024	500	69520	22350.00	3107544	未销售
36	15	1603	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	23800.53	3309226	500	69520	24300.53	3378746	未销售
37	15	1503	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	23800.53	3309226	500	69520	24300.53	3378746	未销售
38	15	1403	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22405.85	3115310	500	69520	22905.85	3184830	未销售
39	15	1303	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22405.85	3115310	500	69520	22905.85	3184830	未销售
40	15	1203	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	23072.87	3208052	500	69520	23572.87	3277572	未销售
41	15	1103	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22830.32	3174328	500	69520	23330.32	3243848	未销售
42	15	1003	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22587.77	3140603	500	69520	23087.77	3210123	未销售
43	15	903	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22345.21	3106878	500	69520	22845.21	3176398	未销售
44	15	803	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22102.66	3073154	500	69520	22602.66	3142674	未销售
45	15	703	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	21860.11	3039429	500	69520	22360.11	3108949	未销售
46	15	603	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	21617.55	3005705	500	69520	22117.55	3075225	未销售
47	15	503	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	21375.00	2971980	500	69520	21875.00	3041500	未销售
48	15	403	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	21133.46	2938396	500	69520	21633.46	3007916	未销售
49	15	303	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	20889.89	2904531	500	69520	21389.89	2974051	未销售
50	15	203	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	20649.36	2871087	500	69520	21149.36	2940607	未销售
51	15	103	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	20229.95	2812772	500	69520	20729.95	2882292	未销售
52	15	1704	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22292.66	3099571	500	69520	22792.66	3169091	未销售
53	15	1604	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	24243.19	3370773	500	69520	24743.19	3440293	未销售
54	15	1504	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	24243.19	3370773	500	69520	24743.19	3440293	未销售
55	15	1404	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22848.51	3176857	500	69520	23348.51	3246377	未销售
56	15	1304	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22848.51	3176857	500	69520	23348.51	3246377	未销售
57	15	1204	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	23515.53	3269600	500	69520	24015.53	3339120	未销售
58	15	1104	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	23272.98	3235875	500	69520	23772.98	3305395	未销售
59	15	1004	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	23030.43	3202150	500	69520	23530.43	3271670	未销售
60	15	904	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22787.87	3168426	500	69520	23287.87	3237946	未销售
61	15	804	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22545.32	3134701	500	69520	23045.32	3204221	未销售
62	15	704	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22302.77	3100977	500	69520	22802.77	3170497	未销售
63	15	604	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	22060.21	3067252	500	69520	22560.21	3136772	未销售
64	15	504	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	21817.66	3033527	500	69520	22317.66	3103047	未销售
65	15	404	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	21576.12	2999943	500	69520	22076.12	3069463	未销售
66	15	304	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	21332.55	2966078	500	69520	21832.55	3035598	未销售
67	15	204	3.1	四室两厅二卫	139.04	27.87	111.17	元/㎡	21092.02	2932635	500	69520	21592.02	3002155	未销售
68	15	104	3.1	四室两厅二卫	112.36	22.52	89.84	元/㎡	20673.62	2322888	500	56180	21173.62	2379068	未销售

乐清青坤置业有限公司

2022年6月28日