商铺调价公示
序号幢号室号层高（m）建筑面积    （m2）套内面积（m2）公摊面积（m2）计价单位元/㎡原备案单价（毛坯）原报备总价（毛坯）现销售单价现销售总价销售状态
122-1014.9109.31105.5253.7862元/㎡11230.40 122759510977.951200000未售
222-1024.9134.79130.1254.6689元/㎡10270.45 13843548698.721172500未售
322-1054.947.946.2451.6593元/㎡12164.91 58269911100.48531713未售
422-1064.947.7346.081.6534元/㎡11427.28 54542410427.4497700未售
522-1074.954.4252.531.8848元/㎡12902.55 70215711773.58640718未售
633-1014.973.9971.522.4662元/㎡11341.24 8391389122.85675000未售
733-1034.948.0146.411.6004元/㎡13830.79 66401612612.6605531未售
833-1064.955.86541.8621元/㎡12447.69 69532811149.8622828未售
933-1084.957.6355.711.9211元/㎡14462.76 83348913016.5750141未售
1033-1094.956.8954.991.8962元/㎡14462.77 82278713016.49740508未售
1133-1104.993.3690.253.1121元/㎡11570.21 108019510041.77937500未售
1233-1124.956.8954.991.8962元/㎡14462.77 82278713500768015未售

公示期三天：2023年11月27日至29日。        

 

                                            乐清凯弘房地产开发有限公司

                                                                                                                                                                                                                                                    2023年11月27日                          


悦鹭锦园一期预售方案

 

一、制定本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、温政发[2014]63号等有关规定，特制定本方案。

二、项目基本情况：

1、我公司投资开发的乐清凯弘房地产开发有限公司白鹭花苑建设项目建设项目，坐落于乐清市北白象镇白鹭屿村，经乐清市民政局审核批准取名《悦鹭锦园》。

2、乐清蓝天房地产开发有限公司通过 出让  取得了 乐清蓝天房地产开发有限公司白鹭花苑二期 的国有土地使用权。我公司通过 转让 取得 乐清凯弘房地产开发有限公司白鹭花苑 的国有土地使用权，2013年10月22日签定《国有建设用地使用权出让合同》，并于2022年1月25日办理并领取了《不动产权证书》，证号为：浙（2022）乐清市不动产权第0003935号。项目总用地面积为13380.62  ㎡，出让宗地用途为城镇住宅用地，城镇住宅用地-普通商品住房使用年限为70年，零售商业用地40年。该商品房项目所属土地使用权已向抵押权人温州民商银行股份有限公司抵押。抵押金额10892万元,起止日期2022年3月17日,终止日期2023年7月20日。已取得抵押权人同意预售许可证明。

3、项目于2022年4月6日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第330382202203083号，建设规模：总建筑51930.3㎡，（其中不计容架空建筑面积217㎡，不计容地下室建筑面积8250㎡）；《建筑工程施工许可证》于2022年4月6日取得，编号330382202204060401。

根据总平面图记载，该项目地上建筑面积43193.30㎡（其中住宅面积39820.3㎡、商业面积2650.2㎡、物业管理用房面积305㎡、居家养老服务设施用房面积85.5㎡、消控室兼监控室面积26.7㎡、配电用房159.3㎡、地下室管井面积60㎡、计容架空及架空通道56.8㎡、电信接线间18.00㎡、门卫11.5㎡）。不计容架空层面积217㎡，地下建筑面积8520㎡，项目容积率为3.23，绿地率为25％。          

4、经乐清市测绘院预测，地上建筑面积43185.60㎡（其中住宅面积39841.78 ㎡、商业面积2604.78 ㎡、居家养老服务用房面积85.02 ㎡、消控室面积27.27 ㎡、物业管理用房305.94 ㎡、配电用房159.3㎡、环网室4.54㎡商业专变26.74㎡，竖井等面积42.94 ㎡、计容架空及架空通道58.22 ㎡、电信接线间17.35㎡、门卫11.72㎡）。不计容架空层面积217.64㎡，地下室面积8448.53 ㎡。

5、前期物业管理经公开招投标交由 乐清市民泰物业管理服务有限公司 ，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效至首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。

三、工程建设进度安排：

1、当前实际进度：本次预售的 2幢、3幢 工程形象进度已经达到±0.00以上。本项目于2021年7月20日开工，计划于2024年 6月30日竣工交付使用。

 

四、预售商品房情况：

1、本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，规划许可、建设施工等各项审批手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

2、本项目于2022年5月27日取得《商品房预售许可证》，证号为：  乐售许字（2022）第19号  ，本次办理预售许可为2幢、3幢，地上住宅176套，住宅建筑面积22045.32㎡；商业21套，商业建筑面积1497.2㎡。其中村民代建安置房（不对外销售）共44套6094.44㎡（位于2幢2至23层44套，共6094.44㎡）。其中房开可销售房源：住宅共132套15950.88㎡（位于3幢2至23层132套，共115950.88㎡）。项目一层商业21套，共1497.2㎡。

3、经乐清市测绘院预测，本次开盘的总建筑面积为2幢、3幢楼住宅总建筑面积22045.32㎡。商业总建筑面积1497.2㎡，建筑面积及分摊面积情况详见房屋面测绘成果书及平面图。

4、项目本次预售商品房为毛坯商品房。

 五、公共部位和公共设施： 

1、我公司与乐清市住房和城乡建设局签订《乐清市住宅小区物业管理用房配置协议书》，物业用房预测建筑面积为 305.94 ㎡，位于本项目2幢109室。（最终建筑面积以实测为准）。

2、本项目居家养老用房预测面积85.02㎡，位于1幢116室；配电房及开闭所预测面积190.58㎡，分别位于2幢110室，2幢111室、3幢115室、3幢116室；消控室兼监控室预测面积27.27㎡，位于1幢117室；进风井、排烟井预测面积42.94㎡，分别位于1幢、2幢、3幢；门卫预测面积11.72㎡，位于2幢108室；电信接线间预测面积17.35㎡，位于1幢118室；计容架空及架空通道面积58.22㎡，位于2幢架空通道。（最终建筑面积以实测面积为准)。

3、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为主。无相关部门审批的以商品房买卖合同为主。

六、预售价格及其变动情况：

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价管理部门备案（详表附后）。

2、价格调整：根据相关政策文件执行。

二、本次商住预售优惠方案如下：

住宅优惠：

优惠1：参加我公司活动可享受总毛坯房款0-5%的优惠；

优惠2：付款方式可享受总毛坯房款0-3%优惠；

优惠3：悦鹭锦园白金卡会员可享受总毛坯房款0-8%优惠；

优惠4：悦鹭锦园钻石卡会员可享受总毛坯房款0-4%优惠

优惠说明：

（1）以上优惠政策可以累积，最高优惠不可超过20%，以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》；

（2）优惠计算方式：最终总价=毛坯备案总价*【1-优惠1（如有)一优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）】；

 

商业优惠：

①付款方式可享受总房款0-6%优惠；

②悦鹭锦园金卡客户可享受总房款0-2%优惠；

③悦鹭锦园白金卡客户可享受总房款0-8%优惠；

④悦鹭锦园钻石卡客户可享受总房款0-4%优惠；

优惠说明：

（1）以上优惠政策可以累积，最高优惠不可超过20%，以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》；

（2）优惠计算方式：最终总价＝备案总价*【1-优惠①（如有）-优惠②（如有）-优惠③（如有）-优惠④（如有）】。 

 

七、预售资金落实情况：

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与  华夏银行股份有限公司温州乐清支行、浙江居永工程管理有限公司  签订“浙江省商品房预售资金监管协议”，并经乐清市住建局备案。

  2、预售款账户为：

监管账户：乐清凯弘房地产开发有限公司悦鹭锦园

开户行： 华夏银行股份有限公司温州乐清支行

帐号：   11960000000356313

监理单位：浙江居永工程管理有限公司

3、监管项目的工程形象进度表。

4、监管项目各阶段的资金使用计划。

八、住房质量责任承当主体和承担方式：

（一）、住房质量承担责任主体：

住房质量承担责任主体：乐清凯弘房地产开发有限公司对开发建设的“悦鹭锦园”小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

设计单位：温州建设集团建筑设计院     联系人：何远航 13706665165

监理单位：浙江居永工程管理有限公司  联系人：李嘉 13738368597

勘察单位：温州工程勘察院有限公司  联系人：潘诚 13738368597

施工单位：温州市东风建筑工程公司     联系人吴华峰18042211112   

（二）、住房质量责任承担方式：

  1、住房质量保修方式：委托 温州市东风建筑工程公司保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向乐清市物业维修资金管理所交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金（具体以签定的《乐清市物业专项维修资金、保修金缴交协议书》约定为准），作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。乐清凯弘房地产开发有限公司成立于2021年10月8日，并与2021年11月18日取得房地产开发暂定资质，如乐清凯弘房地产开发有限公司发生破产、解散等清算情况的，该项目商品房质量责任由含山筑弘置业有限公司提供担保。

 

九、住房能源消耗指标和节能措施：

（一）住房能源消耗指标：住房能源消耗指标执行节能 浙江省居住建筑节能设计 标准；

（二）节能措施：（1）屋面保温隔热材料挤塑聚苯板；（2）外墙内保温隔热材料采用无机轻集料保温砂浆 I型或墙体自保温；（3）外窗选用隔断热铝合金 玻璃门窗；

十、商品房公开预售办法：

1、公开预售时间：2022年  5月31日上午  9：00  

2、公开预售地址:乐清市北白象镇104国道与黄山路交叉口悦鹭锦园售楼处

3、申购报名地址：乐清市北白象镇104国道与黄山路交叉口悦鹭锦园售楼处

4、网上公示时间： 2022 年5月27--  2022年5月29日。

5、公开报名时间： 2022 年5月29--  2022年5月30日。

6、公开预售方式：按报名人数的多少采取不同方式。报名人数少于房源数量，按顺序选择房源；报名人数多于房源数量，排队选房、电脑摇号、线上选房选择一种方式（时间另排）。

7、公开预售程序：本次开盘房源共计为197套。其中对外公开可销售房源为：132套住宅，21套商业。开盘预售活动全程均实行实名制，在指定地点办理申购报名登记、开盘进场、认购房源、签订预定协议书、签订商品房买卖合同等各程序，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则住建部门不予办理相关手续。其中村民代建安置房（不对外销售）44套，待主体结顶后，有村双委组织摸文分配。

十一、其他需要说明的事项：

1、购房款支付方式：一次性付款或按揭贷款及公积金贷款；

2、本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。

3、开盘后剩余房源将在本公司销售部,按先到先买的方式进行销售。

悦鹭锦园住宅销售价目表
幢号 室号 层高(m) 户    型 建筑面积(㎡） 套内建筑面积(㎡） 公摊建筑面积(㎡） 计价单位 销售单价（元/㎡） 房屋总价（元） 销售状态
3 2301 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9832.5 1360327 可售
3 2201 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 10422.3 1441921 可售
3 2101 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 10422.3 1441921 可售
3 2001 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 10422.3 1441921 可售
3 1901 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 10422.3 1441921 可售
3 1801 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9360.7 1295053 可售
3 1701 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 10422.3 1441921 可售
3 1601 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 10363.3 1433762 可售
3 1501 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 10304.3 1425602 可售
3 1401 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9596.6 1327690 可售
3 1301 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9832.5 1360327 可售
3 1201 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 10068.4 1392965 可售
3 1101 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9950.46 1376646 可售
3 1001 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9832.5 1360327 可售
3 901 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9714.56 1344009 可售
3 801 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9596.6 1327690 可售
3 701 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9478.65 1311371 可售
3 601 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9360.7 1295053 可售
3 501 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9124.79 1262415 可售
3 401 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 8770.94 1213459 可售
3 301 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 8770.94 1213459 可售
3 201 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 8770.94 1213459 可售
3 2302 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9478.65 1311371 可售
3 2202 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 10068.4 1392965 可售
3 2102 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 10068.4 1392965 可售
3 2002 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 10068.4 1392965 可售
3 1902 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 10068.4 1392965 可售
3 1802 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9006.84 1246096 可售
3 1702 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 10068.4 1392965 可售
3 1602 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 10009.4 1384805 可售
3 1502 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9950.46 1376646 可售
3 1402 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9242.75 1278734 可售
3 1302 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9478.65 1311371 可售
3 1202 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9714.56 1344009 可售
3 1102 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9596.6 1327690 可售
3 1002 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9478.65 1311371 可售
3 902 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9360.7 1295053 可售
3 802 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9242.75 1278734 可售
3 702 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9124.79 1262415 可售
3 602 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 9006.84 1246096 可售
3 502 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 8770.94 1213459 可售
3 402 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 8417.08 1164503 可售
3 302 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 8417.08 1164503 可售
3 202 2.9 四房两厅两卫 138.35 99.63 38.72 元/㎡ 8417.08 1164503 可售
3 2303 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9242.75 1056169 可售
3 2203 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9832.51 1123561 可售
3 2103 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9832.51 1123561 可售
3 2003 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9832.51 1123561 可售
3 1903 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9832.51 1123561 可售
3 1803 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 8770.94 1002255 可售
3 1703 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9832.51 1123561 可售
3 1603 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9773.53 1116821 可售
3 1503 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9714.55 1110082 可售
3 1403 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9006.84 1029212 可售
3 1303 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9242.75 1056169 可售
3 1203 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9478.65 1083125 可售
3 1103 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9360.7 1069647 可售
3 1003 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9242.75 1056169 可售
3 903 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9124.79 1042690 可售
3 803 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9006.84 1029212 可售
3 703 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 8888.89 1015733 可售
3 603 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 8770.94 1002255 可售
3 503 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 8535.03 975298 可售
3 403 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 8181.18 934863 可售
3 303 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 8181.18 934863 可售
3 203 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 8181.18 934863 可售
3 2304 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9183.77 1009296 可售
3 2204 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9773.53 1074111 可售
3 2104 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9773.53 1074111 可售
3 2004 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9773.53 1074111 可售
3 1904 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9773.53 1074111 可售
3 1804 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 8711.96 957444 可售
3 1704 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9773.53 1074111 可售
3 1604 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9714.56 1067630 可售
3 1504 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9655.58 1061148 可售
3 1404 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 8947.86 983370 可售
3 1304 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9183.77 1009296 可售
3 1204 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9419.67 1035222 可售
3 1104 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9301.72 1022259 可售
3 1004 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9183.77 1009296 可售
3 904 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9065.81 996333 可售
3 804 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 8947.86 983370 可售
3 704 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 8829.91 970407 可售
3 604 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 8711.96 957444 可售
3 504 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 8476.06 931519 可售
3 404 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 8122.2 892630 可售
3 304 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 8122.2 892630 可售
3 204 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 8122.2 892630 可售
3 2305 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9242.75 1015778 可售
3 2205 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9832.51 1080593 可售
3 2105 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9832.51 1080593 可售
3 2005 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9832.51 1080593 可售
3 1905 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9832.51 1080593 可售
3 1805 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 8770.94 963926 可售
3 1705 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9832.51 1080593 可售
3 1605 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9773.53 1074111 可售
3 1505 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9714.56 1067630 可售
3 1405 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9006.84 989852 可售
3 1305 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9242.75 1015778 可售
3 1205 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9478.65 1041704 可售
3 1105 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9360.7 1028741 可售
3 1005 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9242.75 1015778 可售
3 905 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9124.8 1002815 可售
3 805 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 9006.84 989852 可售
3 705 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 8888.89 976889 可售
3 605 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 8770.94 963926 可售
3 505 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 8535.03 938000 可售
3 405 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 8181.17 899111 可售
3 305 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 8181.17 899111 可售
3 205 2.9 三房两厅两卫 109.9 86.16 23.74 元/㎡ 8181.17 899111 可售
3 2306 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9596.6 1096604 可售
3 2206 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 10186.4 1163996 可售
3 2106 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 10186.4 1163996 可售
3 2006 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 10186.4 1163996 可售
3 1906 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 10186.4 1163996 可售
3 1806 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9124.79 1042690 可售
3 1706 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 10186.4 1163996 可售
3 1606 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 10127.4 1157257 可售
3 1506 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 10068.4 1150517 可售
3 1406 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9360.7 1069647 可售
3 1306 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9596.6 1096604 可售
3 1206 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9832.51 1123561 可售
3 1106 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9714.55 1110082 可售
3 1006 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9596.6 1096604 可售
3 906 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9478.65 1083125 可售
3 806 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9360.7 1069647 可售
3 706 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9242.75 1056169 可售
3 606 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 9124.79 1042690 可售
3 506 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 8888.89 1015733 可售
3 406 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 8535.03 975298 可售
3 306 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 8535.03 975298 可售
3 206 2.9 三房两厅两卫 114.27 89.58 24.69 元/㎡ 8535.03 975298 可售
悦鹭锦园商铺销售价目表
幢号 室号 层高(m) 户    型 建筑面积(㎡） 套内建筑面积(㎡） 公摊建筑面积(㎡） 计价单位 销售单价（元/㎡） 房屋总价（元） 销售状态
2 101 4.9 / 109.31 105.525 3.7862 元/㎡ 11230.4 1227595 可售
2 102 4.9 / 134.79 130.125 4.6689 元/㎡ 10270.5 1384354 可售
2 103 4.9 / 54.34 52.4611 1.8823 元/㎡ 13447.6 730745 可售
2 104 4.9 / 66.58 64.2689 2.306 元/㎡ 12890.2 858229 可售
2 105 4.9 / 47.9 46.245 1.6593 元/㎡ 12164.9 582699 可售
2 106 4.9 / 47.73 46.08 1.6534 元/㎡ 11427.3 545424 可售
2 107 4.9 / 54.42 52.53 1.8848 元/㎡ 12902.6 702157 可售
3 101 4.9 / 73.99 71.52 2.4662 元/㎡ 11341.2 839138 可售
3 102 4.9 / 91.49 88.44 3.0497 元/㎡ 10788 986995 可售
3 103 4.9 / 48.01 46.41 1.6004 元/㎡ 13830.8 664016 可售
3 104 4.9 / 41.96 40.56 1.3986 元/㎡ 13830.8 580339 可售
3 105 4.9 / 65.07 62.7 2.3707 元/㎡ 12447.7 809972 可售
3 106 4.9 / 55.86 54 1.8621 元/㎡ 12447.7 695328 可售
3 107 4.9 / 94.84 91.68 3.1614 元/㎡ 11570.2 1097319 可售
3 108 4.9 / 57.63 55.71 1.9211 元/㎡ 14462.8 833489 可售
3 109 4.9 / 56.89 54.99 1.8962 元/㎡ 14462.8 822787 可售
3 110 4.9 / 93.36 90.25 3.1121 元/㎡ 11570.2 1080195 可售
3 111 4.9 / 93.67 90.55 3.1224 元/㎡ 11570.2 1083782 可售
3 112 4.9 / 56.89 54.99 1.8962 元/㎡ 14462.8 822787 可售
3 113 4.9 / 57.63 55.71 1.9211 元/㎡ 14462.8 833489 可售
3 114 4.9 / 94.84 91.68 3.1614 元/㎡ 11570.2 1097319 可售

 

                                                                                                                                                                                乐清凯弘房地产开发有限公司

                                                                                                                                                                                      2022年5月27日