万萃广场现售方案

我公司开发建设的中央绿轴区D-19、D-24地块及锦源路地下空间建设工程，位于温州鹿城区南汇街道上田村，经温州市鹿城区民政局审核批准取名为《万萃广场》，出让宗地的用途为批

发零售、住宿餐饮用地，使用年限为40年。项目于2020年12月通过竣工验收备案，并已交付使用。现1套商业房源未销售，已取得房屋初始产权证，共计面积5008.22㎡。经温州市市

场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案，根据《温州市商品房网上销售管理办法》及相关文件规定将该1套商业房源挂网公开销售，为做到公正、公开、公平、特制定如

下方案：

一、公示时间：2022年4月18日--2022年4月20日

二、报名时间：2022年4月21日9:00起--2022年4月21日17:00止

三、公开销售时间：2022年4月22日9:00起- 17:00止

四、销售热线：18357100930

五、公开销售地点：温州市瓯海区上汇路与南汇路交叉口向东100米映象广场示范区

六、公开销售方式：公开摇号销售

七、公开销售程序：

（一）、本次销售1套商业房源（房源均为毛坯房，销售方式以套为单位，按建筑面积计价），申购人报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等，申购人、购

房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：

1、申购报名：2022年4月21日9:00起--2022年4月21日17:00止，逾期概不受理。申购人在报名登记时，依据国家相关法律、法规，自行确认购房资格，并携带购房本人身份证原件、本人名下

指定银行300万元存单，到万科映象广场示范区办理报名登记，领取《购房报名确认单》。在报名结束后，我公司将统计报名登记名单人数，如报名人数超过房源数的，则按公开摇号方式确认。认购后，当天签订《商品房买卖合同》。

2、认购入场：2022年4月22日上午9:00时为进场时间,9:30准时截止进场。申购人须携本人身份证原件、盖有房开公司印章的《购房报名确认单》、个人名下指定银行的300万元存单，在规定时间内到

达开盘现场。每份报名确认单限1人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期一律不得入场，并视为申购人自动放弃购房权利。

3、选房认购及签约：现场摇号确认的申购人，当场将诚意金转为购房款并签订《商品房买卖合同》。当天未缴纳购房款的，我司有权将房源收回另行出售。

 4、销售过程接受相关政府职能部门的监督。

（一）、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式。

（二）、房屋交付使用条件以该楼盘房屋的室内外现状为准。

(三）、结束后剩余房源将在本公司资产经营部先到先买的方式进行销售。

（四）、因疫情原因对进入展厅人员均须戴口罩，出示防疫码并由工作人员进行对其体温测量，并做好登记。现场如遇多人现场报名和认购，请保持间隔一米距离有序排队报名和认购。

5、 优惠方案:

优惠1：认购缴纳定金，可享受该房屋总价款优惠5%；

优惠2：按约定时间签订商品房买卖合同，享受该房屋总价款优惠3%；

优惠3：一次性付款，享受该房屋总价款优惠2%；

优惠4：温州万科白银会员（曾购买万科开发住宅物业累计超过2000万业主），可享受该房屋毛坯总房款优惠1%；

优惠5：温州万科白金会员（曾购买万科开发住宅物业累计超过3000万业主），可享受该房屋毛坯总房款优惠2%；

A、上述优惠已含万客会各级别会员相应优惠，万客会员优惠不再额外享受；

B. 优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-（优惠4、优惠5两个优惠择一）（如有）]  

温州万褀置业有限公司

2022年4月14日

楼盘名称：万萃广场

房源价格明细如下：