幢号	室号	层高	户型	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	计价单位	原备案单价（毛坯）/元/㎡	原备案总价（毛坯）/元	现备案单价/元/㎡	现备案总价/元
9#	105	一层4.5m，二层3.3m		97.32	94.45	2.87	元/㎡	34430	3350728	16000	1557120
9#	106	一层4.5m，二层3.3m		84.52	82.03	2.49	元/㎡	36884	3117436	16000	1352320

温州兆盛房地产有限公司

2026年1月20日

经乐清市发展和改革局备案，价格调整予以公示如下（公示期三天2025年11月24日至2025年11月28日）

 

幢号	室号	层高	户型	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	计价单位	单价（毛坯）/元/㎡	总价（毛坯）/元	装修单价/元/㎡	装修总价/元	房屋总价（含装修）/元	现总价(毛坯)/元	现含装修单价/元/㎡	现备案总价（含装修）/元
8#	601	3.1米	五房两厅四卫	228.7	197.08	31.62	元/㎡	32400.04	7409889	500	114350	7524239	7258511	32238.13	7372861
8#	1402	3.1米	五房两厅四卫	228.7	197.08	31.62	元/㎡	30059.62	6874635	500	114350	6988985	6733984	29944.62	6848334

 

温州兆盛房地产有限公司

2025年11月24日

关于君兰和著苑商铺价格调整公示

 

 

楼栋	铺号	层高	建筑面积	套内面积	分摊建筑面积	原单价	原总价	现备案单价	现备案总价
1#	102	一层4.5m，二层3.3m	114.74	111.3004	3.4386	27262	3128042	19083	2189629
2#	111	一层4.5m，二层3.3m	111.03	107.6400	3.3909	19687	2185848	16734	1857971
11#	106	一层4.5m，二层3.3m	77.96	75.6000	2.36	18478	1440545	14782	1152436
11#	107	一层4.5m，二层3.3m	74.26	72.0000	2.26	18542	1376929	14833	1101543

 

公示期三天：2024年9月23日至9月25日

 

 

 

                                                       温州兆盛房地产有限公司

                                                        2024年9月23日

君兰和著苑商铺销售价格调整公示

楼栋	铺号	层高	建筑面积	套内面积	分摊建筑面积	原单价	原总价	现备案单价	现备案总价
1#	101	一层4.5m，二层3.3m	125.70	121.9404	3.7674	41075	5163181	26037	3272851
1#	102	一层4.5m，二层3.3m	114.74	111.3004	3.4386	42424	4867730	27262	3128042
1#	103	一层4.5m，二层3.3m	97.98	95.0400	2.9363	40315	3950106	21808	2136748
1#	104	一层4.5m，二层3.3m	73.48	71.2800	2.2022	40087	2945582	24303	1785784
2#	105	一层4.5m，二层3.3m	81.36	78.8800	2.4848	40744	3314932	18999	1545759
2#	106	一层4.5m，二层3.3m	119.82	116.1600	3.6592	42207	5057226	19754	2366924
2#	107	一层4.5m，二层3.3m	81.12	78.6400	2.4773	39515	3205492	21734	1763062
2#	108	4.5米	30.69	28.7100	1.9844	46470	1426156	42293	1297972
2#	109	一层4.5m，二层3.3m	67.18	65.1200	2.0514	38675	2598215	21558	1448266
2#	110	一层4.5m，二层3.3m	110.23	106.8600	3.3663	39395	4342558	19694	2170870
2#	111	一层4.5m，二层3.3m	111.03	107.6400	3.3909	39830	4422293	19687	2185848
2#	112	一层4.5m，二层3.3m	96.55	93.6000	2.9486	39395	3803629	19896	1920959
2#	113	一层4.5m，二层3.3m	96.55	93.6000	2.9486	39395	3803629	19896	1920959
4#	101	一层4.5m，二层3.3m	87.52	85.2600	2.2600	40000	3500800	47074	4119916
4#	102	一层4.5m，二层3.3m	87.52	85.2600	2.2600	40000	3500800	49372	4321037
4#	103	一层4.5m，二层3.3m	110.66	107.8000	2.8600	40000	4426400	47984	5309909
4#	104	一层4.5m，二层3.3m	114.68	111.7200	2.9600	40000	4587200	47952	5499135
4#	105	一层4.5m，二层3.3m	115.94	112.9500	2.9900	40000	4637600	34015	3943699
4#	106	一层4.5m，二层3.3m	145.86	142.1000	3.7600	40000	5834400	46617	6799556
4#	107	一层4.5m，二层3.3m	99.60	97.0200	2.5800	40000	3984000	49234	4903706
4#	108	一层4.5m，二层3.3m	98.58	96.0400	2.5400	40000	3943200	49244	4854474
4#	109	一层4.5m，二层3.3m	88.52	86.2400	2.2800	40000	3540800	49360	4369347
4#	110	一层4.5m，二层3.3m	84.50	82.3200	2.1800	40000	3380000	49413	4175399
4#	111	一层4.5m	60.96	59.3812	1.5788	40000	2438400	72859	4441485
4#	201	二层3.3m	106.09	81.3645	24.7255	40000	4243600	35379	3753358
4#	112	一层4.5m，二层3.3m	76.66	74.6700	1.9900	40000	3066400	37006	2836880
4#	113	一层4.5m，二层3.3m	72.66	70.7850	1.8750	40000	2906400	36282	2636250
4#	114	一层4.5m，二层3.3m	72.06	70.2000	1.8600	40000	2882400	35425	2552726
4#	115	一层4.5m，二层3.3m	72.06	70.2000	1.8600	40000	2882400	34555	2490033
4#	116	一层4.5m，二层3.3m	96.88	94.3800	2.5000	40000	3875200	32136	3113336
5#	101	一层4.5m，二层3.3m	108.98	105.6000	3.3724	38938	4243494	19262	2099173
5#	102	一层4.5m，二层3.3m	123.10	119.2800	3.8094	38207	4703264	19157	2358227
5#	103	一层4.5m，二层3.3m	110.58	107.1600	3.4222	38275	4232497	19249	2128554
5#	104	一层4.5m，二层3.3m	108.98	105.6000	3.3724	38938	4243494	17538	1911291
7#	101	一层4.5m，二层3.3m	96.47	93.6000	2.8700	40000	3858800	19043	1837078
7#	102	一层4.5m，二层3.3m	96.47	93.6000	2.8700	40000	3858800	19043	1837078
7#	103	一层4.5m，二层3.3m	96.47	93.6000	2.8700	40000	3858800	19043	1837078
7#	104	一层4.5m，二层3.3m	139.06	134.9300	4.1300	40000	5562400	17290	2404347
7#	105	一层4.5m	80.22	76.6850	3.5350	40000	3208800	28787	2309293
7#	106	一层4.5m，二层3.3m	113.36	110.0000	3.3600	40000	4534400	18796	2130715
7#	107	一层4.5m，二层3.3m	106.92	103.7400	3.1800	40000	4276800	17556	1877088
9#	101	一层4.5m，二层3.3m	96.12	93.2800	2.84	40000	3844800	18810	1808017
9#	102	一层4.5m，二层3.3m	108.80	105.6000	3.20	40000	4352000	18115	1970912
9#	103	一层4.5m，二层3.3m（局部3.1m）	100.96	97.9800	2.98	40000	4038400	19910	2010114
9#	104	一层4.5m，二层3.3m（局部3.1m）	116.94	113.5000	3.44	40000	4677600	23798	2782938
9#	105	一层4.5m，二层3.3m	97.32	94.4450	2.88	40000	3892800	34430	3350728
9#	106	一层4.5m，二层3.3m	84.52	82.0250	2.49	40000	3380800	36884	3117436
11#	101	一层4.5m，二层3.3m	84.59	82.0217	2.57	40000	3383600	34584	2925461
11#	102	一层4.5m，二层3.3m	84.59	82.0217	2.57	40000	3383600	32286	2731073
11#	103	一层4.5m，二层3.3m	96.53	93.5940	2.94	40000	3861200	22254	2148179
11#	104	一层4.5m，二层3.3m（局部3.1m）	113.75	110.2937	3.46	40000	4550000	20947	2382721
11#	105	一层4.5m，二层3.3m	78.97	76.5746	2.40	40000	3158800	18461	1457865
11#	106	一层4.5m，二层3.3m	77.96	75.6000	2.36	40000	3118400	18478	1440545
11#	107	一层4.5m，二层3.3m	74.26	72.0000	2.26	40000	2970400	18542	1376929
11#	108	一层4.5m，二层3.3m	74.26	72.0000	2.26	40000	2970400	18542	1376929
11#	109	一层4.5m，二层3.3m	72.10	69.9059	2.19	40000	2884000	18008	1298377
13-14#	103	一层4.5m	83.90	81.7251	2.1749	40000	3356000	21836	1832040
13-14#	105	一层4.5m	102.36	98.6050	3.7550	40000	4094400	22770	2330737
13-14#	106	一层4.5m	79.43	76.2695	3.1605	40000	3177200	21903	1739755
13-14#	107	一层4.5m	71.40	68.3979	3.0021	40000	2856000	20895	1491903
13-14#	201	二层3.3m	193.19	161.6957	31.4943	40000	7727600	13460	2600337
13-14#	108	一层4.5m	73.74	70.7303	3.0097	40000	2949600	22000	1622280
13-14#	109	一层4.5m	56.69	54.1185	2.5715	40000	2267600	23557	1335446

公示期三天：2023年5月30日至6月2日。                                                                          

                                                                   温州兆盛房地产有限公司

                                                                                                                    2023年5月31日

君兰和著苑二期（8#、9#、10#、11#、12#楼）预售方案

一、制定本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》<温政发（2014）63号>等相关规定，特制定本方案。

二、项目基本情况：

1、我公司开发建设的乐清市中心区ZX-9a-1地块君兰和著苑项目，坐落于乐清市千帆东路和晨曦路交叉口，经乐清市民政局审核批准取名为《君兰和著苑》。

2、我公司通过公开招拍挂方式取得坐落于乐清市中心区ZX-9 a-1地块的建设用地使用权，并于2021年8月9日办理并领取《不动产权证书》，证号为：浙（2021）乐清市不动产权第0024963号。项目总用地面积为：41342.06平方米，土地用途：城镇住宅用地（可兼容零售商业），出让年限城镇住宅为70年，零售商业40年。2021年10月18日，经乐清市自然资源和规划局登记，土地使用权人将宗地内土地面积共41342.06平方米，抵押给中国银行股份有限公司乐清市支行，抵押金额7.6亿元人民币，抵押期限由2021年10月13日至2024年10月13日。现抵押权人已书面同意该项目进行预售。

3、本项目于2021年08月17日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第330382202101561号，建设规模118276.2平方米（其中地下车库建筑面积24150平方米，不计容架空层建筑面积3174.2平方米）。于2021年8月17日取得建筑工程施工许可证，证号为：330382202108170101。

根据总平面图记载，该项目地上建筑面积90952㎡（其中住宅67646.5㎡、人才用房14900㎡（人才用房竣工交付后产权无偿移交给乐清市城市发展集团有限公司，同时每套住房建筑面积120平方米（±2%）配建一个地下机动车位一并无偿移交）、商业建筑面积6000㎡、物业管理用房637㎡、居家养老服务用房200.3㎡、公共文化设施用房65㎡、消控室55㎡、开闭所75㎡、变配电室480.5㎡、垃圾房12㎡、地下室出地面竖井60㎡），社区服务用房350.20㎡、社区级老年服务中心350.1㎡、社区卫生站120.4㎡（以上三处公配设施竣工交付后产权无偿移交给乐清市人民政府城东街道办事处），地下建筑车库建筑面积24150㎡，架空层建筑面积3174.2㎡。项目容积率为2.2，绿地率为35％。

4、经浙江蓝图测绘有限公司预测，地上建筑面积90941.11㎡（其中住宅67636.52㎡、人才用房14900.13㎡（人才用房竣工交付后产权无偿移交给乐清市城市发展集团有限公司，同时每套住房建筑面积120平方米（±2%）配建一个地下机动车位一并无偿移交）、商业建筑面积6000.17㎡、物业管理用房637.33㎡、居家养老服务用房200.43㎡、公共文化设施用房66.91㎡、消控室53.67㎡、开闭所75.67㎡、变配电室480.63㎡、垃圾房12㎡、地下室出地面竖井面积55.34㎡），社区服务用房350.35㎡、社区级老年服务中心350.62㎡、社区卫生站121.34㎡（以上三处公配设施竣工交付后产权无偿移交给乐清市人民政府城东街道办事处），地下建筑车库面积24118.07㎡，架空层建筑面积3144.04㎡。

5、前期物业管理采用公开招投标选聘方式交由南京弘阳物业管理有限公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至首届业主委员会与物业服务企业签订《物业服务合同》生效之日止。

三、工程建设进度安排：

本项目于2021年08月17日开工，计划于2023年12月30日竣工交付使用，目前8#、9#、10#、11#、12#楼工程建设进度已达到±0.000以上。

四、预售商品房情况：

1、本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，规划许可、建设施工等各项审批手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

2、本项目8#、9#、10#、11#、12#楼于2022年3月日取得《商品房预售许可证》，证号为：乐售许字（2022）第10号，批准预售总面积为289261.14㎡，可售住宅套数160套，住宅面积为27564.47㎡，商业15套，商业面积为1361.67㎡。

3、本项目经浙江蓝图测绘有限公司预测，本次开盘的8#、9#、10#、11#、12#楼地上住宅面积27564.47㎡，商业面积为1361.67㎡，建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。

4、目前已有交付样板房2套，经房地产开发企业、设计单位、施工单位等验收合格，对外展示。整个样板房的位置、标准、实体情况都体现在编号为（2021）浙乐证民字第10548号公证书，拍照留存。

5、本次预售商品房为全装修商品房,装修交付标准为500元/平方米，住宅装修情况如下：

（一）外装饰装修部分（该商品房所在幢）

1.外墙：【×瓷砖】【×涂料】【×玻璃幕墙】【√局部涂料、局部铝板、局部石材,一层为大面石材+局部铝板、涂料，二层及以上为大面铝板+局部涂料】；

2.电梯：品牌：奥的斯电梯（中国）；

3.管道：排水、污水、废水管为UPVC管 ；

4.窗户：采用断桥隔热铝合金窗框+low-E中空玻璃  ；

5.消防楼梯间：①地面：水泥砂浆；②墙面：涂料；③楼梯扶手：钢管扶手；

6.地下车库大堂：①地面：瓷砖；②墙面：瓷砖；③顶面：乳胶漆吊顶；

7.首层单元大堂：①地面：石材；②墙面：瓷砖；③顶面：乳胶漆吊顶；

8.标准层：①地面：瓷砖；②墙面：瓷砖；③顶面：乳胶漆吊顶；

9.架空层：①地面：瓷砖；②墙面：乳胶漆；③顶面：乳胶漆吊顶+局部格栅；

10.地下车库：①地面：环氧地坪；

11.园区车道：沥青、PC 砖；

12.园路：PC 砖、塑胶（跑道）、砾石、石材；

13、园区围墙：铁艺栏杆+真石漆墙体。

（二）内装饰装修部分

 

备注说明：

（1）设备和材料的品牌名称及型号按厂方提供的术语确定，如因厂方的原因调整型号术语的，则按新术语执行，此调整不属于产品变更，出卖人无需承担任何责任。

（2）如果如上已约定或确定的材料、设备、物品的品牌或型号在本合同履行中厂家停产或厂家关闭的，或因市场周期，供货及技术更新的变化等原因，上述产品部分可能会出现缺货或产品升级的现象，导致出卖人无法配置安装的，出卖人有权在不通知买受人的情况下自行选择品牌或品质标准不低于约定品牌和型号的产品予以替代。天然石材可能会因为其天然的特性存在成份、天然纹理、色泽差异，瓷砖可能会因为生产批次的原因有色泽差异，收纳柜（若有）、室内门等木作类产品面层可能会因为木材的天然特性或生产批次的不同存在成份、天然纹理、色泽差异。

（3）装修示范单位、概念展示间、户型模型、户型页、家配图等相关宣传展示仅为示意，与实际存在差异，均不作为出卖人承诺，最终以上述交付标准内容为准。所有被柜体等物件遮挡部位均不铺设装饰材料（如地砖、墙砖、石材等），实际交付时均为水泥砂浆抹面。

（4）本公司将在开盘后根据市场需求，为购房者增加另外一种标准样板房，以供客户选择，装标分别为9600元/平方米，客户可自行选择，于交付后同施工单位直接签订装修合同。

五、公共部位和公共设施：

1、我公司与乐清市住房和城乡建设局签订《乐清市住宅小区物业管理用房配置协议书》，并经浙江蓝图测绘有限公司修测，本项目物业管理用房面积637.33㎡，位于4#楼117室、118室，7#楼108室，13-14#楼101室。(最终建筑面积以实测面积为准)

2、本项目居家养老服务用房200.43㎡，位于13-14#楼102室；公共文化设施用房66.91㎡，位于13-14#楼111室；消控室53.67㎡，位于7#楼109室；开闭所及配电用房556.3㎡，分别位于4#楼119、120、121室，11#楼110、111、112室，13-14#楼112、113、114室。地下室竖井分别位于5幢、7幢、9幢 ，垃圾房12㎡位于14#楼西北侧（最终建筑面积以实测面积为准)。

3、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为主。无相关部门审批的以商品房买卖合同为主。

六、预售价格及其变动情况：

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价管理部门备案（详表附后）。

2、价格调整：根据相关政策文件执行。

3、优惠：

优惠一：参加君兰和著苑认筹活动可享受总毛坯房款1%优惠；

优惠二：参加君兰和著苑开盘认购可享受总毛坯房款2%优惠；

优惠三：开盘3天内按时签约可享受总毛坯房款3%优惠；

优惠四：君兰和著苑白金卡会员可享受总毛坯房款0-2%优惠；

优惠五：君兰和著苑钻石卡会员可享受总毛坯房款0-12%优惠；

最终总价=毛坯备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）-优惠五（如有）】 +该套装修总价。

优惠说明：

1、以上所有优惠只针对毛坯备案价，装修价款不打折，装修价格按总价计取。

2、以上优惠政策可以累计，但累计最高优惠不可超过20%，且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》，方为有效。

二、商业优惠政策：

①付款方式可享受总房款0-4%优惠；

②君兰和著铜卡客户可享受0-1%优惠；

③君兰和著银卡客户可享受0-2%优惠；

④君兰和著金卡客户可享受0-3%优惠；

⑤君兰和著白金卡客户可享受0-5%优惠；

⑥君兰和著钻石卡客户可享受0-5%优惠；

优惠说明：

1、以上优惠政策可以累计，最高优惠不可超过20%，且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》，方为有效。

计算方式：最终总价＝原总价*1-优惠①（如有）-优惠②（如有）-优惠③（如有）-优惠④（如有）-优惠⑤（如有）-优惠⑥（如有）]

 

 

 

七、预售资金落实情况：

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国银行股份有限公司乐清市支行、福州诺成工程项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。

2、预售款账户开户银行中国银行温州乐清乐成支行 ，预售资金监管账户名称： 温州兆盛房地产有限公司君兰和著苑，账号：405245150727

3、监管项目的工程形象进度表。

4、监管项目各阶段的资金使用计划。

八、住房质量责任承当主体和承担方式：

1、住房质量承担责任主体：温州兆盛房地产有限公司对开发建设的“君兰和著苑”小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

勘察单位：温州工程勘察院有限公司

联系人：潘诚0577-88421630

设计单位：浙江新宇建筑设计有限公司

联系人：陈爱妹0577-61586703

施工单位：浙江恒鸿建设有限公司

联系人：瞿育敏0577-62666959

监理单位：福州诺成工程项目管理有限公司

联系人：陈锦云0591-87819321

2、住房质量责任承当方式：

（1）、住房质量保修方式：委托浙江恒鸿建设有限公司保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向乐清市物业维修资金管理所交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金（具体以签定的《乐清市物业专项维修资金、保修金缴交协议书》约定为准），作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

（2）、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。温州兆盛房地产有限公司成立于2021年4月27日，并与2021年10月18日取得房地产开发暂定资质，如温州兆盛房地产有限公司发生破产、解散等清算情况的，该项目商品房质量责任由杭州兆欣房地产有限公司、诸暨弘阳房地产开发有限公司、宁波市梅山美的房地产发展有限公司提供担保。

九、住房能源消耗指标和节能措施：

1、住房能源消耗指标：住房能源消耗指标执行《浙江省居住建筑节能设计标准》。

2、节能措施：屋面采用挤塑聚苯板；门窗断热铝合金+中空LOW-E玻璃门窗。

十、商品房公开预售办法：

1、公开预售时间：2022年3月27日

2、公开预售地址：乐清市城东街道千帆东路与晨曦路交叉路口君兰和著售楼处。

3、申购报名地址：乐清市城东街道千帆东路与晨曦路交叉路口君兰和著售楼处。

4、公开预售方式：本次预售方式按照顺序选择房源

5、公开预售程序：本次销售房源为住宅160套，商业15套，开盘预售活动全程均实行实名制，在销售案场办理申购报名登记、进场选房、认购房源、签订预定协议书、签订商品房买卖合同等各程序，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则住建部门不予办理相关手续。

6、网上公示时间：2022年3月23日--2022年3月25日

7、购房咨询及申购报名：

咨询及报名时间： 2022年3月25日--2022年3月26日

咨询及报名地址：乐清市城东街道千帆东路与晨曦路交叉路口君兰和著售楼处。

咨询电话：0577-57188888

十一、其他需要说明的事项：

1、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。

2、开盘结束后剩余房源在君兰和著苑售楼部进行销售。

3、本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在预售现场公布。

幢号	室号	层高	户型	建筑面积（㎡）	套内建筑面积	公摊建筑面积（㎡）	计价单位	单价（毛坯）/元/㎡	总价（毛坯）/元/㎡	装修单价/元/㎡	装修总价	房屋总价（含装修）/元	销售状态
8#	201	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	29314.94	6704033	500	114345	6818378	未销售
8#	301	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	31229.83	7141950	500	114345	7256295	未销售
8#	401	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	31389.40	7178443	500	114345	7292788	未销售
8#	501	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	32134.09	7348744	500	114345	7463089	未销售
8#	601	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	32400.04	7409566	500	114345	7523911	未销售
8#	701	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	32666.00	7470388	500	114345	7584733	未销售
8#	801	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	32931.96	7531210	500	114345	7645555	未销售
8#	901	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	33197.91	7592031	500	114345	7706376	未销售
8#	1001	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	33357.49	7628525	500	114345	7742870	未销售
8#	1101	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	33517.07	7665018	500	114345	7779363	未销售
8#	1201	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	33676.64	7701511	500	114345	7815856	未销售
8#	1301	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	32719.19	7482552	500	114345	7596897	未销售
8#	1401	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	32293.66	7385237	500	114345	7499582	未销售
8#	1501	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	34208.55	7823154	500	114345	7937499	未销售
8#	1601	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	34527.70	7896140	500	114345	8010485	未销售
8#	1701	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	31974.51	7312251	500	114345	7426596	未销售
8#	202	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	27080.90	6193130	500	114345	6307475	未销售
8#	302	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	28995.79	6631047	500	114345	6745392	未销售
8#	402	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	29155.36	6667540	500	114345	6781885	未销售
8#	502	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	29900.04	6837841	500	114345	6952186	未销售
8#	602	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	30166.00	6898663	500	114345	7013008	未销售
8#	702	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	30431.96	6959485	500	114345	7073830	未销售
8#	802	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	30697.91	7020306	500	114345	7134651	未销售
8#	902	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	30963.87	7081128	500	114345	7195473	未销售
8#	1002	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	31123.45	7117621	500	114345	7231966	未销售
8#	1102	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	31283.02	7154114	500	114345	7268459	未销售
8#	1202	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	31442.59	7190607	500	114345	7304952	未销售
8#	1302	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	30485.15	6971649	500	114345	7085994	未销售
8#	1402	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	30059.62	6874334	500	114345	6988679	未销售
8#	1502	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	31974.51	7312251	500	114345	7426596	未销售
8#	1602	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	32293.66	7385237	500	114345	7499582	未销售
8#	1702	3.1米	五房两厅四卫	228.69	197.08	31.61	元/㎡	29740.47	6801348	500	114345	6915693	未销售
9#	201	3.1米	四房两厅三卫	181.57	145.81	35.76	元/㎡	23810.70	4323308	500	90785	4414093	未销售
9#	301	3.1米	四房两厅三卫	181.57	145.81	35.76	元/㎡	25725.59	4670995	500	90785	4761780	未销售
9#	401	3.1米	四房两厅三卫	181.57	145.81	35.76	元/㎡	25885.16	4699969	500	90785	4790754	未销售
9#	501	3.1米	四房两厅三卫	181.57	145.81	35.76	元/㎡	26629.84	4835180	500	90785	4925965	未销售
9#	601	3.1米	四房两厅三卫	181.57	145.81	35.76	元/㎡	27214.95	4941418	500	90785	5032203	未销售
9#	701	3.1米	四房两厅三卫	181.57	145.81	35.76	元/㎡	27480.91	4989708	500	90785	5080493	未销售
9#	801	3.1米	四房两厅三卫	181.57	145.81	35.76	元/㎡	27746.86	5037998	500	90785	5128783	未销售
9#	901	3.1米	四房两厅三卫	181.57	145.81	35.76	元/㎡	28012.82	5086288	500	90785	5177073	未销售
9#	1001	3.1米	四房两厅三卫	181.57	145.81	35.76	元/㎡	28172.40	5115262	500	90785	5206047	未销售
9#	1101	3.1米	四房两厅三卫	181.57	145.81	35.76	元/㎡	28331.97	5144236	500	90785	5235021	未销售
9#	1201	3.1米	四房两厅三卫	181.57	145.81	35.76	元/㎡	28491.55	5173210	500	90785	5263995	未销售
9#	1301	3.1米	四房两厅三卫	181.57	145.81	35.76	元/㎡	27534.10	4999366	500	90785	5090151	未销售
9#	1401	3.1米	四房两厅三卫	181.57	145.81	35.76	元/㎡	27108.56	4922102	500	90785	5012887	未销售
9#	1501	3.1米	四房两厅三卫	181.57	145.81	35.76	元/㎡	29023.46	5269790	500	90785	5360575	未销售
9#	1601	3.1米	四房两厅三卫	181.57	145.81	35.76	元/㎡	29342.61	5327737	500	90785	5418522	未销售
9#	1701	3.1米	四房两厅三卫	181.57	145.81	35.76	元/㎡	26789.41	4864154	500	90785	4954939	未销售
9#	302	3.1米	四房两厅两卫	136.89	109.93	26.96	元/㎡	22002.20	3011881	500	68445	3080326	未销售
9#	402	3.1米	四房两厅两卫	136.89	109.93	26.96	元/㎡	22161.77	3033725	500	68445	3102170	未销售
9#	502	3.1米	四房两厅两卫	136.89	109.93	26.96	元/㎡	22906.46	3135665	500	68445	3204110	未销售
9#	602	3.1米	四房两厅两卫	136.89	109.93	26.96	元/㎡	23704.33	3244886	500	68445	3313331	未销售
9#	702	3.1米	四房两厅两卫	136.89	109.93	26.96	元/㎡	23970.28	3281292	500	68445	3349737	未销售
9#	802	3.1米	四房两厅两卫	136.89	109.93	26.96	元/㎡	24236.24	3317699	500	68445	3386144	未销售
9#	902	3.1米	四房两厅两卫	136.89	109.93	26.96	元/㎡	24502.20	3354106	500	68445	3422551	未销售
9#	1002	3.1米	四房两厅两卫	136.89	109.93	26.96	元/㎡	24661.77	3375950	500	68445	3444395	未销售
9#	1102	3.1米	四房两厅两卫	136.89	109.93	26.96	元/㎡	24821.35	3397795	500	68445	3466240	未销售
9#	1202	3.1米	四房两厅两卫	136.89	109.93	26.96	元/㎡	24980.93	3419639	500	68445	3488084	未销售
9#	1302	3.1米	四房两厅两卫	136.89	109.93	26.96	元/㎡	24023.48	3288574	500	68445	3357019	未销售
9#	1402	3.1米	四房两厅两卫	136.89	109.93	26.96	元/㎡	23597.95	3230323	500	68445	3298768	未销售
9#	1502	3.1米	四房两厅两卫	136.89	109.93	26.96	元/㎡	25512.84	3492453	500	68445	3560898	未销售
9#	1602	3.1米	四房两厅两卫	136.89	109.93	26.96	元/㎡	25831.99	3536141	500	68445	3604586	未销售
9#	1702	3.1米	四房两厅两卫	136.89	109.93	26.96	元/㎡	23278.79	3186634	500	68445	3255079	未销售
10#	101	3.6米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	24364.95	4289206	500	88020	4377226	未销售
10#	201	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	27024.52	4757397	500	88020	4845417	未销售
10#	301	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	28939.42	5094495	500	88020	5182515	未销售
10#	401	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	29098.99	5122587	500	88020	5210607	未销售
10#	501	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	29843.67	5253680	500	88020	5341700	未销售
10#	601	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	30109.63	5300499	500	88020	5388519	未销售
10#	701	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	30375.59	5347319	500	88020	5435339	未销售
10#	801	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	30641.55	5394138	500	88020	5482158	未销售
10#	901	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	30907.50	5440957	500	88020	5528977	未销售
10#	1001	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	31067.08	5469048	500	88020	5557068	未销售
10#	1101	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	31226.65	5497140	500	88020	5585160	未销售
10#	1201	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	31386.22	5525231	500	88020	5613251	未销售
10#	1301	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	30428.78	5356682	500	88020	5444702	未销售
10#	1401	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	30003.25	5281772	500	88020	5369792	未销售
10#	1501	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	31918.14	5618870	500	88020	5706890	未销售
10#	1601	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	32237.29	5675053	500	88020	5763073	未销售
10#	1701	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	29684.10	5225589	500	88020	5313609	未销售
10#	202	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	24790.49	4364117	500	88020	4452137	未销售
10#	302	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	26705.37	4701214	500	88020	4789234	未销售
10#	402	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	26864.95	4729306	500	88020	4817326	未销售
10#	502	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	27609.63	4860399	500	88020	4948419	未销售
10#	602	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	27875.59	4907219	500	88020	4995239	未销售
10#	702	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	28141.55	4954038	500	88020	5042058	未销售
10#	802	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	28407.50	5000857	500	88020	5088877	未销售
10#	902	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	28673.46	5047676	500	88020	5135696	未销售
10#	1002	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	28833.04	5075768	500	88020	5163788	未销售
10#	1102	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	28992.61	5103859	500	88020	5191879	未销售
10#	1202	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	29152.19	5131951	500	88020	5219971	未销售
10#	1302	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	28194.74	4963402	500	88020	5051422	未销售
10#	1402	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	27769.21	4888491	500	88020	4976511	未销售
10#	1502	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	29684.10	5225589	500	88020	5313609	未销售
10#	1602	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	30003.25	5281772	500	88020	5369792	未销售
10#	1702	3.1米	四房两厅三卫	176.04	145.81	30.23	元/㎡	27450.06	4832308	500	88020	4920328	未销售
11#	201	3.1米	四房两厅两卫	142.34	109.97	32.37	元/㎡	22986.24	3271861	500	71170	3343031	未销售
11#	301	3.1米	四房两厅两卫	142.24	109.90	32.34	元/㎡	24901.13	3541937	500	71120	3613057	未销售
11#	401	3.1米	四房两厅两卫	142.24	109.90	32.34	元/㎡	25060.71	3564635	500	71120	3635755	未销售
11#	501	3.1米	四房两厅两卫	142.24	109.90	32.34	元/㎡	25805.39	3670559	500	71120	3741679	未销售
11#	601	3.1米	四房两厅两卫	142.24	109.90	32.34	元/㎡	26071.34	3708388	500	71120	3779508	未销售
11#	701	3.1米	四房两厅两卫	142.24	109.90	32.34	元/㎡	26869.22	3821878	500	71120	3892998	未销售
11#	801	3.1米	四房两厅两卫	142.24	109.90	32.34	元/㎡	27135.18	3859708	500	71120	3930828	未销售
11#	901	3.1米	四房两厅两卫	142.24	109.90	32.34	元/㎡	27401.13	3897537	500	71120	3968657	未销售
11#	1001	3.1米	四房两厅两卫	142.24	109.90	32.34	元/㎡	27560.71	3920235	500	71120	3991355	未销售
11#	1101	3.1米	四房两厅两卫	142.24	109.90	32.34	元/㎡	27720.28	3942933	500	71120	4014053	未销售
11#	1201	3.1米	四房两厅两卫	142.24	109.90	32.34	元/㎡	27879.86	3965631	500	71120	4036751	未销售
11#	1301	3.1米	四房两厅两卫	142.24	109.90	32.34	元/㎡	26922.41	3829444	500	71120	3900564	未销售
11#	1401	3.1米	四房两厅两卫	142.24	109.90	32.34	元/㎡	26496.88	3768916	500	71120	3840036	未销售
11#	1501	3.1米	四房两厅两卫	142.24	109.90	32.34	元/㎡	28411.78	4041291	500	71120	4112411	未销售
11#	1601	3.1米	四房两厅两卫	142.24	109.90	32.34	元/㎡	28730.92	4086686	500	71120	4157806	未销售
11#	1701	3.1米	四房两厅两卫	142.24	109.90	32.34	元/㎡	26177.73	3723520	500	71120	3794640	未销售
11#	302	3.1米	四房两厅两卫	132.37	102.27	30.10	元/㎡	21603.26	2859624	500	66185	2925809	未销售
11#	402	3.1米	四房两厅两卫	132.37	102.27	30.10	元/㎡	21762.84	2880747	500	66185	2946932	未销售
11#	502	3.1米	四房两厅两卫	132.37	102.27	30.10	元/㎡	22507.52	2979321	500	66185	3045506	未销售
11#	602	3.1米	四房两厅两卫	132.37	102.27	30.10	元/㎡	22773.48	3014526	500	66185	3080711	未销售
11#	702	3.1米	四房两厅两卫	132.37	102.27	30.10	元/㎡	23890.50	3162386	500	66185	3228571	未销售
11#	802	3.1米	四房两厅两卫	132.37	102.27	30.10	元/㎡	24156.46	3197590	500	66185	3263775	未销售
11#	902	3.1米	四房两厅两卫	132.37	102.27	30.10	元/㎡	24422.41	3232795	500	66185	3298980	未销售
11#	1002	3.1米	四房两厅两卫	132.37	102.27	30.10	元/㎡	24581.99	3253918	500	66185	3320103	未销售
11#	1102	3.1米	四房两厅两卫	132.37	102.27	30.10	元/㎡	24741.57	3275041	500	66185	3341226	未销售
11#	1202	3.1米	四房两厅两卫	132.37	102.27	30.10	元/㎡	24901.14	3296164	500	66185	3362349	未销售
11#	1302	3.1米	四房两厅两卫	132.37	102.27	30.10	元/㎡	23943.70	3169427	500	66185	3235612	未销售
11#	1402	3.1米	四房两厅两卫	132.37	102.27	30.10	元/㎡	23518.16	3113099	500	66185	3179284	未销售
11#	1502	3.1米	四房两厅两卫	132.37	102.27	30.10	元/㎡	25433.05	3366573	500	66185	3432758	未销售
11#	1602	3.1米	四房两厅两卫	132.37	102.27	30.10	元/㎡	25752.20	3408819	500	66185	3475004	未销售
11#	1702	3.1米	四房两厅两卫	132.37	102.27	30.10	元/㎡	23199.01	3070853	500	66185	3137038	未销售
12#	101	3.6米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	24676.65	4429706	500	89755	4519461	未销售
12#	201	3.1米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	27336.23	4907126	500	89755	4996881	未销售
12#	301	3.1米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	29251.12	5250868	500	89755	5340623	未销售
12#	401	3.1米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	29410.70	5279514	500	89755	5369269	未销售
12#	501	3.1米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	30155.37	5413191	500	89755	5502946	未销售
12#	601	3.1米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	30421.33	5460933	500	89755	5550688	未销售
12#	701	3.1米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	30687.29	5508675	500	89755	5598430	未销售
12#	801	3.1米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	30953.24	5556417	500	89755	5646172	未销售
12#	901	3.1米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	31219.20	5604159	500	89755	5693914	未销售
12#	1001	3.1米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	31378.78	5632805	500	89755	5722560	未销售
12#	1101	3.1米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	31538.35	5661450	500	89755	5751205	未销售
12#	1201	3.1米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	31697.93	5690095	500	89755	5779850	未销售
12#	1301	3.1米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	30740.48	5518224	500	89755	5607979	未销售
12#	1401	3.1米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	30314.95	5441837	500	89755	5531592	未销售
12#	1501	3.1米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	32229.84	5785579	500	89755	5875334	未销售
12#	1601	3.1米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	32548.99	5842870	500	89755	5932625	未销售
12#	1701	3.1米	四房两厅三卫	179.51	145.81	33.70	元/㎡	29995.80	5384546	500	89755	5474301	未销售
12#	202	3.1米	四房两厅两卫	135.34	109.93	25.41	元/㎡	25314.97	3426128	500	67670	3493798	未销售
12#	302	3.1米	四房两厅两卫	135.34	109.93	25.41	元/㎡	27229.86	3685289	500	67670	3752959	未销售
12#	402	3.1米	四房两厅两卫	135.34	109.93	25.41	元/㎡	27389.43	3706886	500	67670	3774556	未销售
12#	502	3.1米	四房两厅两卫	135.34	109.93	25.41	元/㎡	28134.11	3807671	500	67670	3875341	未销售
12#	602	3.1米	四房两厅两卫	135.34	109.93	25.41	元/㎡	28400.07	3843666	500	67670	3911336	未销售
12#	702	3.1米	四房两厅两卫	135.34	109.93	25.41	元/㎡	28666.03	3879661	500	67670	3947331	未销售
12#	802	3.1米	四房两厅两卫	135.34	109.93	25.41	元/㎡	28931.99	3915655	500	67670	3983325	未销售
12#	902	3.1米	四房两厅两卫	135.34	109.93	25.41	元/㎡	29197.95	3951650	500	67670	4019320	未销售
12#	1002	3.1米	四房两厅两卫	135.34	109.93	25.41	元/㎡	29357.52	3973247	500	67670	4040917	未销售
12#	1102	3.1米	四房两厅两卫	135.34	109.93	25.41	元/㎡	29517.10	3994844	500	67670	4062514	未销售
12#	1202	3.1米	四房两厅两卫	135.34	109.93	25.41	元/㎡	29676.67	4016440	500	67670	4084110	未销售
12#	1302	3.1米	四房两厅两卫	135.34	109.93	25.41	元/㎡	28719.23	3886860	500	67670	3954530	未销售
12#	1402	3.1米	四房两厅两卫	135.34	109.93	25.41	元/㎡	28293.69	3829268	500	67670	3896938	未销售
12#	1502	3.1米	四房两厅两卫	135.34	109.93	25.41	元/㎡	30208.59	4088430	500	67670	4156100	未销售
12#	1602	3.1米	四房两厅两卫	135.34	109.93	25.41	元/㎡	30527.73	4131623	500	67670	4199293	未销售
12#	1702	3.1米	四房两厅两卫	135.34	109.93	25.41	元/㎡	27974.55	3786075	500	67670	3853745	未销售

君兰和著苑二期（9#、11#楼）商业一房一价
幢号	室号	层高	面积	套内面积	分摊面积	单价（毛坯）	总价（毛坯）	销售状态
9#	101	一层4.5m，二层3.3m	96.12	93.28	2.84	40000	3844800	未销售
9#	102	一层4.5m，二层3.3m	108.8	105.60	3.20	40000	4352000	未销售
9#	103	一层4.5m，二层3.3m（局部3.1m）	100.96	97.98	2.98	40000	4038400	未销售
9#	104	一层4.5m，二层3.3m（局部3.1m）	116.94	113.50	3.44	40000	4677600	未销售
9#	105	一层4.5m，二层3.3m	97.32	94.45	2.88	40000	3892800	未销售
9#	106	一层4.5m，二层3.3m	84.52	82.03	2.49	40000	3380800	未销售
11#	101	一层4.5m，二层3.3m	84.59	82.02	2.57	40000	3383600	未销售
11#	102	一层4.5m，二层3.3m	84.59	82.02	2.57	40000	3383600	未销售
11#	103	一层4.5m，二层3.3m	96.53	93.59	2.94	40000	3861200	未销售
11#	104	一层4.5m，二层3.3m（局部3.1m）	113.75	110.29	3.46	40000	4550000	未销售
11#	105	一层4.5m，二层3.3m	78.97	76.57	2.40	40000	3158800	未销售
11#	106	一层4.5m，二层3.3m	77.96	75.60	2.36	40000	3118400	未销售
11#	107	一层4.5m，二层3.3m	74.26	72.00	2.26	40000	2970400	未销售
11#	108	一层4.5m，二层3.3m	74.26	72.00	2.26	40000	2970400	未销售
11#	109	一层4.5m，二层3.3m	72.1	69.91	2.19	40000	2884000	未销售

                                                                                                                 温州兆盛房地产有限公司

                                                                                                                               2022年3月23日