凯泽锦园现房销售方案

     我公司开发建设的温州市城市中央绿轴G-24a地块房地产建设工程项目，经温州市鹿城区民政局审核批准取名为《凯泽锦园》，位于温州市鹿城区温州大道与府东路交叉口。项目于2020年9月25号通过竣工验收备案，并已交付使用，于2021年4月20日办理了不动产权证书，证号为浙（2021）温州市不动产权第0041530号。现根据温价检备（2022）019号“一房一标”价格备案，将剩余住宅现房1套，建筑面积共147.88平米，对外公开销售。现按《温州市商品房网上销售管理办法》及相关文件规定，将该套房源挂网后由我公司自行销售，为做到公正、公开、公平、特制定如下方案：

一、公示时间：2022年 3 月 28 日—2022 年 3 月 30 日

二、报名时间： 2022 年 3 月 31 日9:00 -- 2022 年 3 月 31 日17:00止

三、销售时间： 2022  年 4 月 1 日上午10:00

四、咨询热线：0577-88303000

五、报名地点：温州市鹿城区凯泽锦园小区物业办公室

六、公开销售方式：采用公开摇号方式

七、公开销售程序：

本次销售1套5-302住宅房源为现房，申购人报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：

1、申购报名： 2022 年 3 月 31 日9：00-- 2022 年 3  月 31 日17：00止，逾期概不受理。申购人在报名登记时，依据国家相关法律、法规，自行确认购房资格，并携带购房本人身份证原件、本人名下指定银行100万元存单，该套房源要求一次性付款，到凯泽锦园物业办公室办理报名登记，领取《购房报名确认单》。在报名结束后，我公司将统计报名登记名单人数，如报名人数超过房源数的，则按公开摇号方式确认。认购后，当天交剩余房款签订《商品房买卖合同》。

 

2、认购入场： 2022 年 4 月 1 日上午9时为进场时间，9：30准时截止进场。申购人须携本人身份证原件、盖有房开公司印章的《购房报名确认单》、个人名下指定银行的100万元存单，在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限1人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期一律不得入场，并视为申购人自动放弃购房权利。

3、选房认购及签约：现场摇号确认的申购人，当场将诚意金转为购房款并缴纳剩余房款同步签订《商品房买卖合同》。当天未缴纳购房款的，我司有权将房源收回另行出售。

八、其他需要说明事项：

1.商品住房销售实行实名制；购房人从报名开始到摇号、认购再到签订《浙江省商品房买卖合同（现售）》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

2.如非本人购买，需携带上述实际购买人相应资料：委托人身份证原件或身份证正反面复印件，委托书及受托人的身份证原件及复印件。

3.本次商品房现售的优惠方案为:一口价房源

4.本次商品房现售的付款方式采用；一次性付款

5.销售过程接受工商、物价、房管等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。

6.房屋交付使用条件以该楼盘房屋的室内外现状为准。

7.因疫情原因对进入展厅人员均须戴口罩，出示健康码并由工作人员进行对其体温测量，并做好登记。现场如遇多人现场报名和认购，请保持间隔一米距离有序排队报名和认购。

8.本现售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在现售现场、咨询地点及报名现场公布。

 楼盘名称：凯泽锦园

房屋坐落 （幢室号）	层高	建筑面积（m2）	套内面积（m2）	计价单位	单价 （元）	总房价 （元）	备注
鹿城区温州大道2033号凯泽锦园5幢302室	3.1m	147.88	106.17	元/㎡	31925.80	4721188	住宅

 

 

      温州市凯泽置业有限公司
                                                                                               2022   年 3 月 24 日