购 房 须 知

为促进我市房地产市场持续稳健发展,保护消费者购房权益,现就购买商品房有关事宜提示如下:

一、要核实商品房预售许可证,查看所购房产是否在预售范围内,是否存在抵押等权利限制情况,不要购买未取得预售许可证的商品房。

二、要通过公开的销售方式和流程来购买商品房,非现场公开预售的须查验核实销售代理单位资质和委托销售合同,不要轻信任何机构或个人可内定房源的谣言,不可向未取得销售委托代理的经纪机构购买商品房。

三、要了解并核实商品房的土地用途,普通住宅的土地用途为住宅用地(居住用地),不要轻信营销宣传,将非住宅用地的公寓式酒店、产权式酒店当作普通住宅来购买。

四、要核实商品房的设计方案和户型平面图,不要轻信赠送绿地、面积、可改变户型设计、可搭建违章建筑等不实宣传。

五、要仔细查阅商品房销售方案及“一房一价表”,不要购买开发企业返本销售或变相返本销售等明显低于市场价的商品房。

六、要仔细阅读商品房买卖合同条款及补充条款,通过温州市房地产市场信息网商品房销售平台线上网签商品房买卖合同,并及时关注商品房预售合同备案完成情况,不要线下签订其他购房合同或协议。

七、要将购房款存入公示的商品房预售资金监管账户,不要存入开发商提供的其他账户。

八、要充分了解购房贷款相关规定,不要违规使用经营贷等金融产品用于支付购房款。

(查询网站:温州市房地产市场信息网www.wzfg.com;咨询电话:0577-65611777,65891955)

 

                              瑞安市住房和城乡建设局

“观棠美园”部分房源价格调整公示

我司开发建设的“观棠美园二期”项目,于2022年3月12日开盘至今,尚有未售部分房源。现对未售的1套商铺价格进行了调整,并已报价格主管部门备案。现将调整后的3套商铺的价格公开如下:

一、优惠方案如下:

商业优惠方案:

优惠1:付款方式优惠:

1)签约时首付比例达60%及以上,可享受商品房总价款1%优惠;

2)签约时首付比例达70%及以上,可享受商品房总价款2%优惠;

3)签约时首付比例达80%及以上,可享受商品房总价款3%优惠;

4)签约时首付比例达90%及以上,可享受商品房总价款4%优惠;

5)签约时首付比例达100%及以上,可享受商品房总价款5%优惠。

优惠2:万科翡翠联盟会员优惠

1) 万科认证翡翠联盟银卡会员或已购温州万科房产2000万以上老业主开盘成功认购并准时签约回款可享总房款2%优惠;

2) 万科认证翡翠联盟金卡会员或已购温州万科房产3000万以上老业主开盘成功认购并准时签约回款可享总房款4%优惠;

3) 万科认证翡翠联盟白金卡会员或已购温州万科房产4000万以上老业主开盘成功认购并准时签约回款可享总房款6%优惠;;;

4) 万科认证翡翠联盟黑金卡会员或已购温州万科房产5000万以上老业主开盘成功认购并按时签约回款可享商品房总价款8%优惠;

5) 万科认证翡翠联盟钻石卡会员或已购温州万科房产6000万以上老业主开盘成功认购并按时签约回款可享商品房总价款13%优惠;

特别提示:

1、优惠1中的(1)、(2)、(3)、(4)、(5)不可同时享受;

2、优惠2中的(1)、(2)、(3)、(4)、(5)不可同时享受; 

3、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠。

 4、但最高优惠不超过商品房总价款18%。

优惠计算:

优惠后商品房总价款计算方式:优惠后商品房总价款=商品房备案总价*[ 1-优惠1(如有)-优惠2(如有)]。

二、房源清单:

序号

幢号

单元

室号

层高(米)

户型

建筑面积(㎡)

套内建筑面积(㎡)

公摊建筑面积(㎡)

计价单位

现毛坯单价(元/㎡)

现毛坯总价(元)

销售状态

1

9

一单元

102

4.9米

商业

60.48

57.77

2.71

元/㎡

28811.14

1742498

未销售

 

瑞安市万塘置业有限公司

2023年12月13日

我公司开发的《观棠美园(二期)》商品房项目已于2022年3月8日领取预售许可证,现根据有关政策要求,我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将《观棠美园(二期)》进行公布,并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。

瑞安市万塘置业有限公司

                                                2022年3月8日

观棠美园(二期)商品房预售方案

一、制订商品房预售方案的依据

根据《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)、《温州市商品房网上销售管理办法》等文件相关规定,制订本方案。

二、项目基本概况

1、我公司开发建设的观棠美园项目(推广名:万科·美庐),经瑞安市民政局同意命名为“观棠美园”,项目位于瑞安市塘下镇,康欣路以东,塘梅路以南,塘下大道以西,上马河以北。

2、观棠美园项目于 2021 年7月 26日办理浙(2021)瑞安市不动产权第0039710号《不动产权证书》,证书记载:权利人为瑞安市万塘置业有限公司,用地面积26033.26㎡,属国有出让,土地用途为商服、住宅用地,商服用地使用年限为40年,使用期限为2021年5月26日至2061年5月26日,住宅用地使用期限为国有建设用地使用权2021年5月27日至2091年5月26日止。

3、观棠美园项目于2021年3月17日取得《建设工程规划许可证》,证号为建字第330381202100028号,建设规模:83043㎡。(其中十号楼16~25层,18层除外,共计18户,面积2345.76㎡,建好后无偿移交瑞安市塘下镇政府)。另地下建筑面积30559㎡,架空层面积192.09㎡。于2021年3月26日取得《建筑工程施工许可证》,编号为330381202103260201号。

4、根据观棠美园项目总平图记载,用地总面积26788.10㎡,总建筑面积113794.09㎡,其中:地上建筑面积83043㎡,其中住宅78206.78㎡,高层75861.02㎡,政府安置房2345.76㎡(10#楼16-25层(除18层外)共计18户),商业3437.00㎡,配套1399.22㎡,物业管理用房581.50㎡,居家养老服务用房158.5㎡,开闭所70.72㎡,文化用房83.00㎡,配电用房405.32㎡,消控室40.18㎡,风井面积60㎡;地下室建筑面积30559㎡;架空层192.09㎡;建筑密度29.8%,容积率3.10,绿地率35%。

5、经浙江蓝图测绘信息有限公司,本项目由11幢高层建筑、1幢多层建筑、1幢配套建筑及1个地下室组成,总建筑面积113409.68㎡,其中:地上总建筑面积83070.72㎡,其中:住宅建筑面积78235.28㎡,商业3433.55㎡,物业用房581.52㎡,养老用房159.47㎡,公共文化设施用房83.35㎡,消控室40.94㎡,配电房404.53㎡、地面出风井62.79㎡、开闭所69.29㎡;架空层168.005㎡(不计面积);地下室30338.96㎡。

6、观棠美园已与杭州万科物业服务有限公司签订前期物业管理服务合同,并已报瑞安市住房和城乡建设局备案。

三、项目进度

1、本次销售的楼幢工程进度已完成±0.00以上。

2、本项目于2021年3月正式开工建设,预计2023年12月30日整体交付使用。

四、本次预售商品房项目情况说明

1、本次预售情况如下:2022年3月8日取得《商品房预售许可证》,证号为瑞安市售许字(2022)第002号,批准预售总建筑面积:25603.91平方米,批准预售许可范围包括观棠美园(二期)5#楼、7#楼、9#楼、11#楼共225套:其中住宅212套共计24574.94㎡;商铺13套共计1028.97㎡。预售商品房项目由浙江蓝图测绘信息有限公司测绘,建筑面积预测及分摊情况祥见面积预测测算汇总表及平面图。

2、本项目尚在施工,根据交通银行股份有限公司温州瑞安支行出具的证明,观棠美园办理预售时该项目工程开发建设资金投入已达到该项目工程开发建设总投资25%以上。

3、安置房情况:规划代建面积为2345.76㎡,具体房源位于10#楼18套。

五、公共部位和公共设施

1、我公司与瑞安市住房和城乡建设局签订《瑞安市住宅小区物业管理用房配置协议书》,并经浙江蓝图测绘信息有限公司预测,本项目物业管理用房预测建筑面积:581.52㎡,位于4号楼。

2、本项目居家养老用房预测建筑面积:159.47㎡,位于1号楼;消控室预测建筑面积:40.94㎡,位于3号楼;变配电房、开闭所预测建筑面积:473.82㎡,1号变配电房位于7幢和12幢之间,2号变配电房位于1幢和8幢之间,3号变配电房位于4幢。开闭所位于12幢。

3、该项目公共车位共计83个,其中地上58个,地下公共车位25个,详见该项目总平图和地下车位图。

4、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为准。无相关部门审批的,以商品房买卖合同约定内容为准。

六、预售价格及其变动情况

1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由价格主管部门备案,备案号:瑞发改价备[2022]1号(各套商品住房明码标价详见附件)。

2、价格调整:按价格主管部门相关规定执行。

3、房源优惠折扣条件:

(1)住宅优惠方案

优惠1:参加我司验资登记活动,享受商品房总价款1%优惠;

优惠2:参加我司诚意报名活动,享受商品房总价款1%优惠;

优惠3:参加我司开盘活动客户,享受商品房总价款1%优惠;

优惠4:客户成功认购“观棠美园”二期房源并按《商品房预订协议书》规定时间办理签约、回款等购房流程,享受商品房总价款1%优惠;

优惠5:多付款多优惠

1)签约时首付比例达60%,可享受商品房总价款1%的优惠;

2) 签约时首付比例达100%,可享受商品房总价款2%的优惠;

优惠6:

1) 万科认证翡翠联盟银卡会员或已购温州万科房产2000万以上老业主开盘成功认购并准时签约回款可享总房款1%优惠;

2) 万科认证翡翠联盟金卡会员或已购温州万科房产3000万以上老业主开盘成功认购并准时签约回款可享总房款2%优惠;

3) 万科认证翡翠联盟白金卡会员或已购温州万科房产4000万以上老业主开盘成功认购并准时签约回款可享总房款4%优惠;

特别提示:

1、优惠5中的(1)、(2)不可同时享受;

2、优惠6中的(1)、(2)、(3)不可同时享受;

3、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠;

4、以上各优惠可累加,但最高不超过总房价的10%,若等于或超过10%均以9.99%计算。

优惠后商品房总价款计算方式:优惠后商品房总价款=商品房备案价*〔1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)-优惠5(如有)-优惠6(如有)〕

(2)商业优惠方案:

优惠1:参加我司验资登记活动,开盘当天认购并按时签约,享受商品房总价款1%优惠。

优惠2:参加我司诚意报名活动,开盘当天认购并按时签约,享受商品房总价款1%优惠。

优惠3:付款方式优惠:

1)签约时首付比例达60%及以上,可享受商品房总价款1%优惠;

2)签约时首付比例达70%及以上,可享受商品房总价款2%优惠;

3)签约时首付比例达80%及以上,可享受商品房总价款3%优惠;

4)签约时首付比例达90%及以上,可享受商品房总价款4%优惠;

5)签约时首付比例达100%及以上,可享受商品房总价款5%优惠。

优惠4:万科翡翠联盟会员优惠

1) 万科认证翡翠联盟银卡会员或已购温州万科房产2000万以上老业主开盘成功认购并准时签约回款可享总房款2%优惠;

2) 万科认证翡翠联盟金卡会员或已购温州万科房产3000万以上老业主开盘成功认购并准时签约回款可享总房款4%优惠;

3) 万科认证翡翠联盟白金卡会员或已购温州万科房产4000万以上老业主开盘成功认购并准时签约回款可享总房款6%优惠;

4) 万科认证翡翠联盟黑金卡会员或已购温州万科房产5000万以上老业主开盘成功认购并按时签约回款可享商品房总价款8%优惠;

5) 万科认证翡翠联盟钻石卡会员或已购温州万科房产6000万以上老业主开盘成功认购并按时签约回款可享商品房总价款11%优惠;

特别提示:

1、优惠3中的(1)、(2)、(3)、(4)、(5)不可同时享受;

2、优惠4中的(1)、(2)、(3)、(4)、(5)不可同时享受;

3、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠。

上述优惠只针对9#、11#楼商铺,且可累加,但最高优惠不超过商品房总价款18%。

优惠计算:

优惠后商品房总价款计算方式:优惠后商品房总价款=商品房备案总价*[ 1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)]

七、预售资金监管落实情况

(一)我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“观棠美园”项目商品房预售资金。

(二)观棠美园项目商品房预售资金监管的监管银行是交通银行温州瑞安支行,预发放的资金账户账号是:333831300013000392992,开户行:交通银行温州瑞安支行,账户名:瑞安市万塘置业有限公司观棠美园。

根据商品房预售相关法规和政策文件要求,将购房款直接存入商品房预售资金监管账户。

(三)我公司与交通银行温州瑞安支行及瑞安市万塘置业有限公司已共同签订商品房预售资金监管协议,并已提交给瑞安市住房和城乡建设局备案。

八、住房质量责任承担主体和承担方式

(一)住房质量承担责任主体:

瑞安市万塘置业有限公司对开发的房屋质量承担首要责任;以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任:

勘察单位: 温州市勘察测绘研究院 王怀拨

设计单位: 浙江天然建筑设计有限公司  李小红

施工单位: 浙江盈财建设有限公司  孟雄

监理单位: 浙江鼎立工程项目管理有限公司  朱振华

(二)住房质量责任承担方式:

1、住房质量保修方式:在物业交付使用办理权属初始登记手续前一次性向瑞安市住房和城乡建设局交纳物业建筑安装总造价的2 %的保修金,作为物业保修期内维修费用的保证。

2、住房质量保修期满后的责任承担方式:依照法律、法规及合同约定,由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

九、住房能源消耗指标和节能措施

(一)住房能源消耗参照标准:

浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2015

《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016

《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015

(二)节能措施:

高层:屋面采用挤塑聚苯板保温层,外墙采用墙体内保温;门窗型材选用铝合金窗框,玻璃采用LOW-E中空玻璃。

多层:屋面采用挤塑聚苯板,外墙采用墙体自保温;门窗型材选用断桥隔热铝合金,玻璃采用LOW-E中空玻璃。

十、商品房公开预售(开盘)办法

1、公开预售时间:2022年3月12日上午9:30

2、公开预售地点:万科·美庐美学示范区(塘下大道与塘梅路交汇处)  

3、公开预售方式:电脑公开摇号

4、公开预售范围:观棠美园(二期)5#楼、7#楼、9#楼、11#楼共225套:其中住宅212套共计24574.94㎡;商铺13套共计1028.97㎡。

5、展示中心:万科·美庐美学示范区(塘下大道与塘梅路交汇处)。

咨询电话:0577-88811888

十一、商品房公开预售(开盘)办法

1、咨询时间:2022年3月9日--2022年3月11日(截止时间3月11日17:00止);咨询地点:万科·美庐美学示范区(塘下大道与塘梅路交汇处)。咨询电话:0577-88811888。

2、申购报名:2022年3月9日--2022年3月11日(截止时间3月11日17:00止);申购人于报名时间内凭本人身份证及申购人名下10万元人民币(不限银行)诚意金银行卡,到万科·美庐美学示范区进行申购意向登记确认。未在此期间成功办理申购意向登记确认的,房开公司有权拒绝其入场。

3、电脑摇号具体步骤如下:

(1)开盘入场。开盘时间定于2022年3月12日上午9:30整。(8:00开始排队入场,9:30截止排队,逾时加入排队者不得入场)。申购人凭本人身份证原件及复印件3份、《观棠美园(推广名:万科·美庐)项目意向报名确认单》、《观棠美园(推广名:万科·美庐)项目报名登记书》、代购人身份证原件及复印件3份、结婚证或户口本等直系亲属关系证明(或公证委托书),于规定时间内到达选房现场,经工作人员查验后,按摇号顺序入场,每张摇号资格确认单只允许1人进场,逾期一律不得入场参加摇号。

(2)电脑摇号。入场结束后,开始进行电脑摇号,电脑摇号将采用“组式”方式进行,每次摇出10人,10人为一组;最后一组不足10人的,以实际数字为准;若现场摇号产生的编号连续3次叫号无应答,则视为申购人自动放弃。

(3)认购定位。摇号产生的申购人本人凭身份证原件及复印件,诚意专属银行卡,经工作人员确认后进入选房等待区,进场后同时进行选房,先选先得。各申购人须在3分钟内进行选房认购,超出规定时间未选房的,视为申购人自动放弃选房,申购人现场确定房源后,须及时告知本公司工作人员。本公司工作人员确认该房源未被他人选中之后,申购人即开始办理认购手续,摇号产生的申购人只能认购一次及一套房源(商业除外)。

(4)合同签订。当申购人现场确定房源后,需先将申购人名下银行卡内人民币10万元/套意向金交予本公司工作人员转为该房源购房款,现场录入商品房网上销售系统《认购定位单》,并签订《商品房预订协议书》,若因申购人原因导致诚意存单无法转为该房源购房款的,则认购无效。《商品房预订协议书》签订后,申购人必须自《商品房预订协议书》约定时间内将该房源房屋购房款的剩余首付款或总房款剩余房款解入瑞安市万塘置业有限公司设立的商品房预售资金监管专用账户,并在网上签订《商品房买卖合同》。逾期不解入房款或解入款后逾期不来签订《商品房买卖合同》的,视为申购方违约,违约责任按双方已签订的《商品房预订协议书》执行。

十二、其他需要说明的事项

1、商品房销售实行实名制:购房人从报名开始到摇号、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明,报名后一律不予更改。

2、严格按照相关购房政策执行,对不符合相关规定购房的,不予办理《商品房买卖合同》备案及相关房屋所有权登记。购房人在认购时应当提供家庭成员证明(如户籍证明、户口簿和结婚证明等)、身份证复印件。

3、摇号中签的客户进入选房区选房,在主控窗口选定房源后,应立即办理缴款手续,3分钟内未办理缴款的客户,将默认为自动放弃该套房源的认购,该房源由工作人员重新转为未售房源,另行销售。

4、本次商品房预售的付款方式可采用:一次性付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款。

5、开盘结束后剩余房源的销售地点:万科·美庐美学示范区(塘下大道与塘梅路交汇处)

6、纠纷处理机制:为预防因申购人不了解相关法规和政策所产生的商品房销售纠纷,每位申购人将领取一份《观棠美园申购须知》,《观棠美园申购须知》将明确告知申购人相关购房实名制、按揭贷款规定等内容。同时,我公司将在销售现场张贴营业执照、资质证书、商品房预售许可证、商品房预售方案、价格备案证明、商品房明码标价信息、《商品房买卖合同》等材料。若发生销售纠纷,首先由买卖双方依据事先签订的《商品房买卖合同》或《商品房预定协议书》(若已签订《商品房买卖合同》,则按照《商品房买卖合同》的相关内容为准)的相关内容进行协商,本着友好协商的态度处理在销售中存在的分歧。在协商无果的情况下,当事双方可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

7、安全责任:本公司承诺对销售现场秩序安全负责,并积极采取措施,确保销售现场秩序安全,请各申购人及相关人员自觉服从销售秩序管理不得扰乱销售现场秩序。

8、本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外,还将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。

9、参与本活动视为同意以上规则。

附件1:观棠美园(二期)商品房销售价格表 

瑞安市万塘置业有限公司

 2022年3月8日

附件1:观棠美园(二期)商品房销售价格表
序号 幢号 单元 室号 建筑面积(㎡) 套内建筑面积(㎡) 公摊建筑面积(㎡) 计价单位 毛坯单价(元/㎡) 毛坯总价(元) 销售状态
1 5 一单元 1803 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 19335.72  1869958  未销售
2 5 一单元 1703 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 21833.00  2111469  未销售
3 5 一单元 1603 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 21633.00  2092127  未销售
4 5 一单元 1503 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 21133.00  2043772  未销售
5 5 一单元 1403 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 19733.00  1908378  未销售
6 5 一单元 1303 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 19733.00  1908378  未销售
7 5 一单元 1203 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 20933.00  2024430  未销售
8 5 一单元 1103 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 20733.00  2005088  未销售
9 5 一单元 1003 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 20333.00  1966404  未销售
10 5 一单元 903 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 19833.00  1918049  未销售
11 5 一单元 803 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 19633.00  1898707  未销售
12 5 一单元 703 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 19233.00  1860023  未销售
13 5 一单元 603 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 18833.00  1821339  未销售
14 5 一单元 503 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 18433.00  1782655  未销售
15 5 一单元 403 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 17833.00  1724629  未销售
16 5 一单元 303 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 17333.00  1676274  未销售
17 5 一单元 203 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 16333.00  1579564  未销售
18 5 一单元 103 96.71  77.85  18.86  元/㎡ 15333.00  1482854  未销售
19 5 一单元 1802 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 20642.74  1988308  未销售
20 5 一单元 1702 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 23144.74  2229301  未销售
21 5 一单元 1602 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 22944.74  2210037  未销售
22 5 一单元 1502 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 22444.74  2161877  未销售
23 5 一单元 1402 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 21044.74  2027029  未销售
24 5 一单元 1302 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 21044.74  2027029  未销售
25 5 一单元 1202 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 22244.74  2142613  未销售
26 5 一单元 1102 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 22044.74  2123349  未销售
27 5 一单元 1002 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 21644.74  2084821  未销售
28 5 一单元 902 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 21144.74  2036661  未销售
29 5 一单元 802 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 20944.74  2017397  未销售
30 5 一单元 702 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 20544.74  1978869  未销售
31 5 一单元 602 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 20144.74  1940341  未销售
32 5 一单元 502 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 19744.74  1901813  未销售
33 5 一单元 402 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 19144.74  1844021  未销售
34 5 一单元 302 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 18644.74  1795861  未销售
35 5 一单元 202 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 17644.74  1699541  未销售
36 5 一单元 102 96.32  77.54  18.78  元/㎡ 16644.74  1603221  未销售
37 5 一单元 1801 119.29  96.03  23.26  元/㎡ 21628.23  2580032  未销售
38 5 一单元 1701 119.29  96.03  23.26  元/㎡ 24128.23  2878257  未销售
39 5 一单元 1601 119.29  96.03  23.26  元/㎡ 23928.23  2854399  未销售
40 5 一单元 1501 119.29  96.03  23.26  元/㎡ 23428.23  2794754  未销售
41 5 一单元 1401 119.29  96.03  23.26  元/㎡ 22028.23  2627748  未销售
42 5 一单元 1301 119.29  96.03  23.26  元/㎡ 22028.23  2627748  未销售
43 5 一单元 1201 119.29  96.03  23.26  元/㎡ 23228.23  2770896  未销售
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46 5 一单元 901 119.29  96.03  23.26  元/㎡ 22128.23  2639677  未销售
47 5 一单元 801 119.29  96.03  23.26  元/㎡ 21928.23  2615819  未销售
48 5 一单元 701 119.29  96.03  23.26  元/㎡ 21528.23  2568103  未销售
49 5 一单元 601 119.29  96.03  23.26  元/㎡ 21128.23  2520387  未销售
50 5 一单元 501 119.29  96.03  23.26  元/㎡ 20728.23  2472671  未销售
51 5 一单元 401 119.29  96.03  23.26  元/㎡ 20128.23  2401097  未销售
52 5 一单元 301 119.29  96.03  23.26  元/㎡ 19628.23  2341452  未销售
53 5 一单元 201 119.29  96.03  23.26  元/㎡ 18628.23  2222162  未销售
54 5 一单元 101 119.29  96.03  23.26  元/㎡ 17628.23  2102872  未销售
55 7 一单元 1502 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 22801.75  2744646  未销售
56 7 一单元 1402 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 22501.75  2708535  未销售
57 7 一单元 1302 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 22501.75  2708535  未销售
58 7 一单元 1202 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 23701.75  2852979  未销售
59 7 一单元 1102 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 23601.75  2840942  未销售
60 7 一单元 1002 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 23501.75  2828905  未销售
61 7 一单元 902 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 23301.75  2804831  未销售
62 7 一单元 802 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 23101.75  2780757  未销售
63 7 一单元 702 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 23001.75  2768720  未销售
64 7 一单元 602 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 22901.75  2756683  未销售
65 7 一单元 502 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 22601.75  2720572  未销售
66 7 一单元 402 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 21601.75  2600202  未销售
67 7 一单元 302 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 21101.75  2540017  未销售
68 7 一单元 202 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 19601.75  2359462  未销售
69 7 一单元 102 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 18601.75  2239092  未销售
70 7 一单元 1501 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 23348.20  2810422  未销售
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72 7 一单元 1301 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 23048.20  2774311  未销售
73 7 一单元 1201 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 24248.20  2918755  未销售
74 7 一单元 1101 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 24148.20  2906718  未销售
75 7 一单元 1001 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 24048.20  2894681  未销售
76 7 一单元 901 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 23848.20  2870607  未销售
77 7 一单元 801 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 23648.20  2846533  未销售
78 7 一单元 701 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 23548.20  2834496  未销售
79 7 一单元 601 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 23448.20  2822459  未销售
80 7 一单元 501 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 23148.20  2786348  未销售
81 7 一单元 401 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 22148.20  2665978  未销售
82 7 一单元 301 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 21648.20  2605793  未销售
83 7 一单元 201 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 20148.20  2425238  未销售
84 7 一单元 101 120.37  94.03  26.34  元/㎡ 19148.20  2304868  未销售
85 9 一单元 2502 132.76  97.84  34.92  元/㎡ 19675.00  2612053  未销售
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111 9 一单元 2301 132.76  97.84  34.92  元/㎡ 23486.48  3118064  未销售
112 9 一单元 2201 132.76  97.84  34.92  元/㎡ 23286.48  3091512  未销售
113 9 一单元 2101 132.76  97.84  34.92  元/㎡ 23086.48  3064960  未销售
114 9 一单元 2001 132.76  97.84  34.92  元/㎡ 22886.48  3038408  未销售
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121 9 一单元 1301 132.76  97.84  34.92  元/㎡ 21286.48  2825992  未销售
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125 9 一单元 901 132.76  97.84  34.92  元/㎡ 21386.48  2839268  未销售
126 9 一单元 801 132.76  97.84  34.92  元/㎡ 21186.48  2812716  未销售
127 9 一单元 701 132.76  97.84  34.92  元/㎡ 20986.48  2786164  未销售
128 9 一单元 601 132.76  97.84  34.92  元/㎡ 20786.48  2759612  未销售
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130 9 一单元 401 132.76  97.84  34.92  元/㎡ 19986.48  2653404  未销售
131 9 一单元 301 132.76  97.84  34.92  元/㎡ 18686.48  2480816  未销售
132 9 一单元 201 132.76  97.84  34.92  元/㎡ 17686.48  2348056  未销售
133 11 一单元 2104 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19178.55  2381017  未销售
134 11 一单元 2004 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 20778.55  2579657  未销售
135 11 一单元 1904 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 20778.55  2579657  未销售
136 11 一单元 1804 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19378.55  2405847  未销售
137 11 一单元 1704 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 20678.55  2567242  未销售
138 11 一单元 1604 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 20578.55  2554827  未销售
139 11 一单元 1504 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 20478.55  2542412  未销售
140 11 一单元 1404 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19478.55  2418262  未销售
141 11 一单元 1304 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19478.55  2418262  未销售
142 11 一单元 1204 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 20178.55  2505167  未销售
143 11 一单元 1104 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 20078.55  2492752  未销售
144 11 一单元 1004 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19978.55  2480337  未销售
145 11 一单元 904 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19778.55  2455507  未销售
146 11 一单元 804 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19578.55  2430677  未销售
147 11 一单元 704 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19478.55  2418262  未销售
148 11 一单元 604 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19278.55  2393432  未销售
149 11 一单元 504 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 18978.55  2356187  未销售
150 11 一单元 404 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 17978.55  2232037  未销售
151 11 一单元 304 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 16978.55  2107887  未销售
152 11 一单元 204 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 15978.55  1983737  未销售
153 11 一单元 2103 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 17648.50  1766438  未销售
154 11 一单元 2003 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 19248.50  1926582  未销售
155 11 一单元 1903 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 19248.50  1926582  未销售
156 11 一单元 1803 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 17848.50  1786456  未销售
157 11 一单元 1703 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 19148.50  1916573  未销售
158 11 一单元 1603 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 19048.50  1906564  未销售
159 11 一单元 1503 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 18948.50  1896555  未销售
160 11 一单元 1403 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 17948.50  1796465  未销售
161 11 一单元 1303 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 17948.50  1796465  未销售
162 11 一单元 1203 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 18648.50  1866528  未销售
163 11 一单元 1103 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 18548.50  1856519  未销售
164 11 一单元 1003 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 18448.50  1846510  未销售
165 11 一单元 903 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 18248.50  1826492  未销售
166 11 一单元 803 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 18048.50  1806474  未销售
167 11 一单元 703 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 17948.50  1796465  未销售
168 11 一单元 603 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 17748.50  1776447  未销售
169 11 一单元 503 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 17448.50  1746420  未销售
170 11 一单元 403 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 16448.50  1646330  未销售
171 11 一单元 303 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 15448.50  1546240  未销售
172 11 一单元 203 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 14448.50  1446150  未销售
173 11 一单元 2102 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 17648.50  1766438  未销售
174 11 一单元 2002 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 19248.50  1926582  未销售
175 11 一单元 1902 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 19248.50  1926582  未销售
176 11 一单元 1802 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 17848.50  1786456  未销售
177 11 一单元 1702 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 19148.50  1916573  未销售
178 11 一单元 1602 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 19048.50  1906564  未销售
179 11 一单元 1502 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 18948.50  1896555  未销售
180 11 一单元 1402 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 17948.50  1796465  未销售
181 11 一单元 1302 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 17948.50  1796465  未销售
182 11 一单元 1202 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 18648.50  1866528  未销售
183 11 一单元 1102 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 18548.50  1856519  未销售
184 11 一单元 1002 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 18448.50  1846510  未销售
185 11 一单元 902 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 18248.50  1826492  未销售
186 11 一单元 802 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 18048.50  1806474  未销售
187 11 一单元 702 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 17948.50  1796465  未销售
188 11 一单元 602 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 17748.50  1776447  未销售
189 11 一单元 502 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 17448.50  1746420  未销售
190 11 一单元 402 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 16448.50  1646330  未销售
191 11 一单元 302 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 15448.50  1546240  未销售
192 11 一单元 202 100.09  77.32  22.77  元/㎡ 14448.50  1446150  未销售
193 11 一单元 2101 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19397.13  2408154  未销售
194 11 一单元 2001 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 20997.13  2606794  未销售
195 11 一单元 1901 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 20997.13  2606794  未销售
196 11 一单元 1801 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19597.13  2432984  未销售
197 11 一单元 1701 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 20897.13  2594379  未销售
198 11 一单元 1601 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 20797.13  2581964  未销售
199 11 一单元 1501 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 20697.13  2569549  未销售
200 11 一单元 1401 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19697.13  2445399  未销售
201 11 一单元 1301 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19697.13  2445399  未销售
202 11 一单元 1201 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 20397.13  2532304  未销售
203 11 一单元 1101 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 20297.13  2519889  未销售
204 11 一单元 1001 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 20197.13  2507474  未销售
205 11 一单元 901 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19997.13  2482644  未销售
206 11 一单元 801 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19797.13  2457814  未销售
207 11 一单元 701 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19697.13  2445399  未销售
208 11 一单元 601 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19497.13  2420569  未销售
209 11 一单元 501 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 19197.13  2383324  未销售
210 11 一单元 401 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 18197.13  2259174  未销售
211 11 一单元 301 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 17197.13  2135024  未销售
212 11 一单元 201 124.15  95.91  28.24  元/㎡ 16197.13  2010874  未销售
213 9 / 101 69.25  66.14  3.11  元/M2 37066.57  2566860 未销售
214 9 / 102 60.48  57.77  2.71  元/M2 36013.94  2178123 未销售
215 9 / 103 87.66  83.73  3.93  元/M2 36013.94  3156982 未销售
216 9 / 104 63.97  61.10  2.87  元/M2 37066.57  2371148 未销售
217 11 / 101 109.83  106.01  3.82  元/M2 28119.20  3088332 未销售
218 11 / 102 103.64  100.03  3.61  元/M2 32329.73  3350653 未销售
219 11 / 103 31.20  30.11  1.09  元/M2 38645.52  1205740 未销售
220 11 / 104 87.20  84.16  3.04  元/M2 30750.78  2681468 未销售
221 11 / 105 85.76  82.77  2.99  元/M2 30750.78  2637187 未销售
222 11 / 106 31.20  30.11  1.09  元/M2 38645.52  1205740 未销售
223 11 / 107 105.67  101.99  3.68  元/M2 26540.25  2804508 未销售
224 11 / 108 102.65  99.08  3.57  元/M2 28119.20  2886436 未销售
225 11 / 109 90.46  87.31  3.15  元/M2 32329.73  2924547 未销售