镇北路181号现房销售方案

我司开发建设的海西镇陡南村A15-1地块镇北路181号小区，项目于2020年3月10日开工建设，项目于2021年9月9日通过竣工验收备案并交付使用。目前该项目剩余10套住宅用房1-183、1-184、1-185、1-186、1-187、2-188、2-189、2-190、2-191、2-192室未销售，建筑面积为212.1m²,销售单价每平方米4000元，现项目已竣工，决定将上述房源进行网上公开销售。现按≤ 温州市商品房网上销售管理办法≥ 及相关文件规定将该套住宅挂网公开销售，为做到公正、公开、公平、特制方案如下：

 

一、公示时间：2022年2月18日－2022年2月22日

二、报名时间：2022年2月24日（9：00-17：00）

三、销售时间：2022年2月25日上午9：00

四、销售地址：平阳县海西镇镇北路183号

五、销售电话：18758750401

六、销售方式：现场认购

七、公开销售程序：

1.       本次销售10套为现房（毛坯房，现售方式以套为单位，按建筑面积计价），申购报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：

申购报名：报名时间为2022年2月24日上午9：00-17：00，逾期概不受理。申购人在报名登记时，需依据国家相关法律、法规自行确认购房资格，携带申购人本人身份证原件及银行储蓄卡至办理报名登记，缴纳5万元人民币作为购房保证金并领取≤购房报名确认单≥。报名截止后，采用抽签方式确定，抽签确定的申购人即视为认购成功。认购成功的购房人，其缴纳的购房保证金自动转为购房定金并于当日签订≤商品房买卖合同≥，签订合同时付清剩余房款。

⑴     抽签认购入场：2022年2月25日上午9时为进场时间，9：30分准时截止进场。申购人须携本人身份证原件、≤购房报名确认单≥原件及购房保证金收据原件，在规定时间内到达销售现场。每份报名确认单限1人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾时一律不得入场，并视为申购人自动放弃购房权利。

 

2.       明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式。

 

八、其余需说明的事项：

 

1、  申购人购买住宅在办理契税证明时应该按照市场评估价予以缴纳，其所有费用由申购人自行承担。

 

2、  房屋交付使用条件以该房屋现状为准。开盘结束后剩余房源的销售方式、地点在本公司销售中心以正常公开方式按先到先买的原则进行销售。

 

                                          平阳卓越立宏房地产开发有限公司

 

                                           

                                             2022年2月25日

 

商品房销售价目表
楼盘名称:镇北路181号
序号	幢号	单元号	室号	层高（m）	户型	建筑面积 （㎡）	套内建筑面积 （㎡）	公摊建筑面积 （㎡）	销售单价 （元/㎡）	房屋总价 （元）	销售状态	备注
1	1	1	183	4.2	一室	22.140	21.53	0.62	4000.00	88560	未售
2	1	1	184	4.2	一室	20.880	20.30	0.58	4000.00	83520	未售
3	1	1	185	4.2	一室	17.920	17.42	0.50	4000.00	71680	未售
4	1	1	186	4.2	一室	20.880	20.30	0.58	4000.00	83520	未售
5	1	1	187	4.2	一室	24.230	23.55	0.68	4000.00	96920	未售
6	1	2	188	4.2	一室	24.230	23.55	0.68	4000.00	96920	未售
7	1	2	189	4.2	一室	20.880	20.30	0.58	4000.00	83520	未售
8	1	2	190	4.2	一室	17.920	17.42	0.50	4000.00	71680	未售
9	1	2	191	4.2	一室	20.880	20.30	0.58	4000.00	83520	未售
10	1	2	192	4.2	一室	22.140	21.26	0.62	4000.00	88560	未售