峰汇里(住宅)剩余商品房价格调整后公示

根据《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳的意见》（温政发（2010）14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定，现将峰汇里剩余房源折扣调整后进行公示，公示期2026年1月28日至2026年1月30日。

一、优惠折扣

1、购买全装修房屋的客户，限该套房屋价格中的毛坯部分价款参加以下优惠折扣，装修部分价款（1500元/㎡）不享受以下优惠折扣。

优惠一：成功认购峰汇里产品，可享受1%优惠；

优惠二：认购后3天内按时签约，可享受2%优惠；

优惠三：拥有金地商置集团旗下固定资产（含住宅及商业）或碧桂园集团旗下固定资产（含住宅及商业）的客户，可享受1%优惠；

优惠四：多付款多优惠（以下三项优惠不可叠加享受）

（1）首付20%及以上可享受1%优惠；

（2）首付30%及以上可享受2%优惠；

（3）首付50%及以上可享受3%优惠；

优惠五：玉苍峯汇会员优惠（以下两项优惠不可同时享受）

（1）持有“玉苍峯汇”金卡的，可享受备案房屋总价2%的优惠；

（2）持有“玉苍峯汇”铂金卡的，可享受备案房屋总价3%的优惠。

 二、说明

1、玉苍峯汇金卡会员办理条件：累计推介3个客户购买玉苍峯汇项目产品（以凤凰通APP推介有效为准）；

2、玉苍峯汇铂金卡会员办理条件：累计推介6个客户购买玉苍峯汇项目产品（以凤凰通APP推介有效为准）；

3、计算公式：

（1）住宅毛坯签约房屋总价=毛坯备案房屋总价*{1-【优惠一（若有）+优惠二（若有）+优惠三（若有）+优惠四（若有）+优惠五（若有）】} ；

（2）住宅全装修签约房屋总价=毛坯备案房屋总价*{1-【优惠一（若有）+优惠二（若有）+优惠三（若有）+优惠四（若有）+优惠五（若有）】} +装修价款（1500元*建筑面积）；

（3）购房者视不同情况分别享受不同的优惠方案，但住宅最高优惠折扣不超过10%；

4、优惠折扣起止日期：2026年1月20日至2027年1月20日。

 

 

	商品房销售价格调整价目表
楼盘名称：峰汇里（住宅）
序号	幢号	室号	层高 （m）	户型	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	原毛坯销售单价(元/㎡)	原毛坯房屋总价 (元)	调整后毛坯销售单价(元/㎡)	调整后毛坯房屋总价(元)	原装修销售单价(元/㎡)	原装修房屋总价 (元)	调整后装修销售单价(元/㎡)	调整后装修房屋总价(元)	销售状态	备注
1	1	1801	2.9	三房两厅两卫	113.7	94.12	19.58	22487	2556772	22262	2531189	23987	2727322	23762	2701739	未售
2	1	1802	2.9	三房两厅两卫	101.53	84.04	17.49	21147	2147055	20936	2125632	22647	2299350	22436	2277927	未售
3	1	1803	2.9	三房两厅两卫	101.53	84.04	17.49	21098	2142080	20887	2120657	22598	2294375	22387	2272952	未售
4	1	1804	2.9	三房两厅两卫	113.7	94.12	19.58	21098	2398843	20887	2374852	22598	2569393	22387	2545402	未售
5	1	1805	2.9	三房两厅两卫	113.7	94.12	19.58	21098	2398843	20887	2374852	22598	2569393	22387	2545402	未售
6	1	1806	2.9	三房两厅两卫	101.53	84.04	17.49	21098	2142080	20887	2120657	22598	2294375	22387	2272952	未售
7	1	1807	2.9	三房两厅两卫	101.53	84.04	17.49	21147	2147055	20936	2125632	22647	2299350	22436	2277927	未售
8	1	1808	2.9	三房两厅两卫	113.7	94.12	19.58	21711	2468541	21494	2443868	23211	2639091	22994	2614418	未售
9	2	1801	2.9	三房两厅两卫	113.69	94.12	19.57	23656	2689451	23419	2662506	25156	2859986	24919	2833041	未售
10	2	1802	2.9	三房两厅两卫	101.52	84.04	17.48	22624	2296788	22398	2273845	24124	2449068	23898	2426125	未售
11	2	1803	2.9	三房两厅两卫	101.52	84.04	17.48	22572	2291509	22346	2268566	24072	2443789	23846	2420846	未售
12	2	1804	2.9	三房两厅两卫	113.69	94.12	19.57	22817	2594065	22589	2568143	24317	2764600	24089	2738678	未售
13	3	201	2.9	三房两厅两卫	121.4	94.12	27.28	17522	2127171	17347	2105926	19022	2309271	18847	2288026	未售
14	3	203	2.9	三房两厅两卫	121.51	94.2	27.31	16804	2041854	16636	2021440	18304	2224119	18136	2203705	未售
15	3	1801	2.9	三房两厅两卫	121.4	94.12	27.28	19064	2314370	18873	2291182	20564	2496470	20373	2473282	未售
16	3	2301	2.9	三房两厅两卫	121.4	94.12	27.28	20502	2488943	20297	2464056	22002	2671043	21797	2646156	未售
17	3	2401	2.9	三房两厅两卫	121.4	94.12	27.28	20697	2512616	20490	2487486	22197	2694716	21990	2669586	未售
18	3	2402	2.9	三房两厅两卫	107.92	83.66	24.26	19453	2099368	19258	2078323	20953	2261248	20758	2240203	未售
19	3	2403	2.9	三房两厅两卫	121.51	94.2	27.31	19986	2428499	19786	2404197	21486	2610764	21286	2586462	未售
20	4	201	2.9	三房两厅两卫	130.29	102.89	27.4	18511	2411798	16660	2170631	20011	2607233	18160	2366066	未售
21	4	202	2.9	三房两厅两卫	105.95	83.66	22.29	17252	1827849	15527	1645086	18752	1986774	17027	1804011	未售
22	4	203	2.9	三房两厅两卫	105.95	83.66	22.29	17205	1822870	15485	1640636	18705	1981795	16985	1799561	未售
23	4	204	2.9	三房两厅两卫	119.18	94.12	25.06	17781	2119140	16003	1907238	19281	2297910	17503	2086008	未售
24	4	301	2.9	三房两厅两卫	130.29	102.89	27.4	18971	2471732	17074	2224571	20471	2667167	18574	2420006	未售
25	4	401	2.9	三房两厅两卫	130.29	102.89	27.4	19063	2483718	17157	2235386	20563	2679153	18657	2430821	未售
26	4	501	2.9	三房两厅两卫	130.29	102.89	27.4	19217	2503783	17295	2253366	20717	2699218	18795	2448801	未售
27	4	701	2.9	三房两厅两卫	130.29	102.89	27.4	19741	2572055	17767	2314862	21241	2767490	19267	2510297	未售
28	4	1701	2.9	三房两厅两卫	130.29	102.89	27.4	21140	2754331	19026	2478898	22640	2949766	20526	2674333	未售
29	4	1801	2.9	三房两厅两卫	130.29	102.89	27.4	20091	2617656	18082	2355904	21591	2813091	19582	2551339	未售
30	4	1802	2.9	三房两厅两卫	105.95	83.66	22.29	18898	2002243	17008	1801998	20398	2161168	18508	1960923	未售
31	4	1901	2.9	三房两厅两卫	130.29	102.89	27.4	21402	2788467	19262	2509646	22902	2983902	20762	2705081	未售
32	4	2201	2.9	三房两厅两卫	130.29	102.89	27.4	21577	2811267	19419	2530102	23077	3006702	20919	2725537	未售
33	4	2202	2.9	三房两厅两卫	105.95	83.66	22.29	20384	2159685	18346	1943759	21884	2318610	19846	2102684	未售
34	4	2301	2.9	三房两厅两卫	130.29	102.89	27.4	21577	2811267	19419	2530102	23077	3006702	20919	2725537	未售
35	4	2303	2.9	三房两厅两卫	105.95	83.66	22.29	20338	2154811	18304	1939309	21838	2313736	19804	2098234	未售
36	4	2401	2.9	三房两厅两卫	130.29	102.89	27.4	21577	2811267	19419	2530102	23077	3006702	20919	2725537	未售
37	4	2402	2.9	三房两厅两卫	105.95	83.66	22.29	20384	2159685	18346	1943759	21884	2318610	19846	2102684	未售
38	4	2403	2.9	三房两厅两卫	105.95	83.66	22.29	20338	2154811	18304	1939309	21838	2313736	19804	2098234	未售
39	4	2501	2.9	三房两厅两卫	130.29	102.89	27.4	21785	2838368	19607	2554596	23285	3033803	21107	2750031	未售
40	4	2502	2.9	三房两厅两卫	105.95	83.66	22.29	20540	2176213	18486	1958592	22040	2335138	19986	2117517	未售
41	4	2503	2.9	三房两厅两卫	105.95	83.66	22.29	20493	2171233	18444	1954142	21993	2330158	19944	2113067	未售
42	4	2504	2.9	三房两厅两卫	119.18	94.12	25.06	21063	2510288	18957	2259295	22563	2689058	20457	2438065	未售
43	5	101	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	18421	2620940	16763	2385040	19921	2834360	18263	2598460	未售
44	5	102	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	17133	2437683	15591	2218287	18633	2651103	17091	2431707	未售
45	5	103	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	17082	2430427	15545	2211743	18582	2643847	17045	2425163	未售
46	5	104	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	17589	2502563	16006	2277334	19089	2715983	17506	2490754	未售
47	5	201	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	19789	2815579	18008	2562178	21289	3028999	19508	2775598	未售
48	5	202	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	18501	2632322	16836	2395426	20001	2845742	18336	2608846	未售
49	5	203	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	18450	2625066	16790	2388881	19950	2838486	18290	2602301	未售
50	5	204	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	18957	2697202	17251	2454472	20457	2910622	18751	2667892	未售
51	5	301	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	20245	2880459	18423	2621224	21745	3093879	19923	2834644	未售
52	5	302	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	18957	2697202	17251	2454472	20457	2910622	18751	2667892	未售
53	5	303	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	18906	2689946	17204	2447785	20406	2903366	18704	2661205	未售
54	5	304	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	19413	2762082	17666	2513518	20913	2975502	19166	2726938	未售
55	5	401	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	20337	2893548	18507	2633176	21837	3106968	20007	2846596	未售
56	5	403	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	18997	2702893	17287	2459594	20497	2916313	18787	2673014	未售
57	5	404	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	19504	2775029	17749	2525328	21004	2988449	19249	2738748	未售
58	5	701	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	21352	3037963	19430	2764500	22852	3251383	20930	2977920	未售
59	5	1801	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	22652	3222927	20613	2932818	24152	3436347	22113	3146238	未售
60	5	1802	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	21377	3041520	19453	2767773	22877	3254940	20953	2981193	未售
61	5	1803	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	21327	3034406	19408	2761370	22827	3247826	20908	2974790	未售
62	5	1804	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	21828	3105688	19863	2826108	23328	3319108	21363	3039528	未售
63	6	201	2.9	四房两厅两卫	143.8	113.67	30.13	18753	2696681	16503	2373131	20253	2912381	18003	2588831	未售
64	6	202	2.9	四房两厅两卫	143.8	113.67	30.13	18112	2604506	15939	2292028	19612	2820206	17439	2507728	未售
65	6	301	2.9	四房两厅两卫	143.8	113.67	30.13	20001	2876144	17601	2531024	21501	3091844	19101	2746724	未售
66	6	302	2.9	四房两厅两卫	143.8	113.67	30.13	19360	2783968	17037	2449921	20860	2999668	18537	2665621	未售
67	6	401	2.9	四房两厅两卫	143.8	113.67	30.13	20865	3000387	18361	2640312	22365	3216087	19861	2856012	未售
68	6	501	2.9	四房两厅两卫	143.8	113.67	30.13	22210	3193798	19545	2810571	23710	3409498	21045	3026271	未售
69	6	1401	2.9	四房两厅两卫	143.8	113.67	30.13	24034	3456089	21150	3041370	25534	3671789	22650	3257070	未售
70	6	1402	2.9	四房两厅两卫	143.8	113.67	30.13	23394	3364057	20587	2960411	24894	3579757	22087	3176111	未售
71	6	1801	2.9	四房两厅两卫	143.8	113.67	30.13	23458	3373260	20643	2968463	24958	3588960	22143	3184163	未售
72	6	1802	2.9	四房两厅两卫	143.8	113.67	30.13	22818	3281228	20080	2887504	24318	3496928	21580	3103204	未售
73	7	201	3.1	四房两厅三卫	178.06	146.23	31.83	16902	3009570	16733	2979478	18402	3276660	18233	3246568	未售
74	8	201	3.1	四房两厅三卫	178.06	146.23	31.83	18530	3299452	16677	2969507	20030	3566542	18177	3236597	未售
75	8	301	3.1	四房两厅三卫	178.06	146.23	31.83	20258	3607139	18232	3246390	21758	3874229	19732	3513480	未售
76	8	1402	3.1	四房两厅三卫	177.39	145.68	31.71	24084	4272261	21676	3845106	25584	4538346	23176	4111191	未售
77	8	1701	3.1	四房两厅三卫	178.06	146.23	31.83	23956	4265605	21560	3838974	25456	4532695	23060	4106064	未售
78	8	1702	3.1	四房两厅三卫	177.39	145.68	31.71	23508	4170084	21157	3753040	25008	4436169	22657	4019125	未售
79	9	102	2.9	四房两厅两卫	130.42	100.65	29.77	15141	1974689	14081	1836444	16641	2170319	15581	2032074	未售
80	9	103	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	15094	1947730	14037	1811334	16594	2141290	15537	2004894	未售
81	9	104	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	15417	1983397	14338	1844584	16917	2176372	15838	2037559	未售
82	9	202	2.9	四房两厅两卫	130.51	100.72	29.79	16339	2132403	15195	1983099	17839	2328168	16695	2178864	未售
83	9	301	2.9	四房两厅两卫	130.12	100.42	29.7	17905	2329799	16652	2166758	19405	2524979	18152	2361938	未售
84	9	304	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	17813	2291642	16566	2131216	19313	2484617	18066	2324191	未售
85	9	401	2.9	四房两厅两卫	130.12	100.42	29.7	18735	2437798	17424	2267211	20235	2632978	18924	2462391	未售
86	9	402	2.9	四房两厅两卫	130.51	100.72	29.79	18366	2396947	17080	2229111	19866	2592712	18580	2424876	未售
87	9	403	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	18319	2363884	17037	2198454	19819	2557444	18537	2392014	未售
88	9	404	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	18642	2398293	17337	2230405	20142	2591268	18837	2423380	未售
89	9	501	2.9	四房两厅两卫	130.12	100.42	29.7	18992	2471239	17663	2298310	20492	2666419	19163	2493490	未售
90	9	601	2.9	四房两厅两卫	130.12	100.42	29.7	19779	2573643	18394	2393427	21279	2768823	19894	2588607	未售
91	9	604	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	19692	2533376	18314	2356096	21192	2726351	19814	2549071	未售
92	9	701	2.9	四房两厅两卫	130.12	100.42	29.7	20041	2607735	18638	2425177	21541	2802915	20138	2620357	未售
93	9	703	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	19648	2535378	18273	2357948	21148	2728938	19773	2551508	未售
94	9	801	2.9	四房两厅两卫	130.12	100.42	29.7	20303	2641826	18882	2456926	21803	2837006	20382	2652106	未售
95	9	802	2.9	四房两厅两卫	130.51	100.72	29.79	19954	2604197	18557	2421874	21454	2799962	20057	2617639	未售
96	9	903	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	20085	2591768	18679	2410338	21585	2785328	20179	2603898	未售
97	9	904	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	20391	2623302	18964	2439719	21891	2816277	20464	2632694	未售
98	9	1001	2.9	四房两厅两卫	130.12	100.42	29.7	20653	2687368	19207	2499215	22153	2882548	20707	2694395	未售
99	9	1003	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	20259	2614221	18841	2431243	21759	2807781	20341	2624803	未售
100	9	1102	2.9	四房两厅两卫	130.51	100.72	29.79	20478	2672584	19045	2485563	21978	2868349	20545	2681328	未售
101	9	1201	2.9	四房两厅两卫	130.12	100.42	29.7	20915	2721460	19451	2530964	22415	2916640	20951	2726144	未售
102	9	1202	2.9	四房两厅两卫	130.51	100.72	29.79	20566	2684069	19126	2496134	22066	2879834	20626	2691899	未售
103	9	1301	2.9	四房两厅两卫	130.12	100.42	29.7	20828	2710139	19370	2520424	22328	2905319	20870	2715604	未售
104	9	1302	2.9	四房两厅两卫	130.51	100.72	29.79	20478	2672584	19045	2485563	21978	2868349	20545	2681328	未售
105	9	1303	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	20434	2636803	19004	2452276	21934	2830363	20504	2645836	未售
106	9	1304	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	20740	2668201	19288	2481401	22240	2861176	20788	2674376	未售
107	9	1401	2.9	四房两厅两卫	130.12	100.42	29.7	20478	2664597	19045	2478135	21978	2859777	20545	2673315	未售
108	9	1402	2.9	四房两厅两卫	130.51	100.72	29.79	20129	2627036	18720	2443147	21629	2822801	20220	2638912	未售
109	9	1403	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	20085	2591768	18679	2410338	21585	2785328	20179	2603898	未售
110	9	1404	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	20391	2623302	18964	2439719	21891	2816277	20464	2632694	未售
111	9	1501	2.9	四房两厅两卫	130.12	100.42	29.7	21090	2744231	19614	2552174	22590	2939411	21114	2747354	未售
112	9	1502	2.9	四房两厅两卫	130.51	100.72	29.79	20740	2706777	19288	2517277	22240	2902542	20788	2713042	未售
113	9	1601	2.9	四房两厅两卫	130.12	100.42	29.7	21177	2755551	19695	2562713	22677	2950731	21195	2757893	未售
114	9	1603	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	20784	2681967	19329	2494214	22284	2875527	20829	2687774	未售
115	9	1701	2.9	四房两厅两卫	130.12	100.42	29.7	21265	2767002	19776	2573253	22765	2962182	21276	2768433	未售
116	9	1702	2.9	四房两厅两卫	130.51	100.72	29.79	20915	2729617	19451	2538550	22415	2925382	20951	2734315	未售
117	9	1703	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	20871	2693194	19410	2504666	22371	2886754	20910	2698226	未售
118	9	1704	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	21177	2724421	19695	2533762	22677	2917396	21195	2726737	未售
119	9	1801	2.9	四房两厅两卫	130.12	100.42	29.7	21277	2768563	19788	2574815	22777	2963743	21288	2769995	未售
120	9	1802	2.9	四房两厅两卫	130.51	100.72	29.79	20913	2729356	19449	2538289	22413	2925121	20949	2734054	未售
121	9	1803	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	20867	2692678	19406	2504150	22367	2886238	20906	2697710	未售
122	9	1804	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	21186	2725579	19703	2534791	22686	2918554	21203	2727766	未售
123	10	101	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	15660	2014659	14564	1873659	17160	2207634	16064	2066634	未售
124	10	104	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	15570	2003081	14480	1862852	17070	2196056	15980	2055827	未售
125	10	603	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	19372	2499763	18016	2324785	20872	2693323	19516	2518345	未售
126	10	701	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	20006	2573772	18606	2393662	21506	2766747	20106	2586637	未售
127	10	801	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	20260	2606449	18842	2424023	21760	2799424	20342	2616998	未售
128	10	1204	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	20768	2671803	19314	2484746	22268	2864778	20814	2677721	未售
129	10	1301	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	20768	2671803	19314	2484746	22268	2864778	20814	2677721	未售
130	10	1303	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	20388	2630868	18961	2446727	21888	2824428	20461	2640287	未售
131	10	1304	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	20683	2660868	19235	2474583	22183	2853843	20735	2667558	未售
132	10	1401	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	20430	2628320	19000	2444350	21930	2821295	20500	2637325	未售
133	10	1402	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	20091	2592543	18685	2411112	21591	2786103	20185	2604672	未售
134	10	1403	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	20049	2587123	18646	2406080	21549	2780683	20146	2599640	未售
135	10	1502	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	20683	2668934	19235	2482084	22183	2862494	20735	2675644	未售
136	10	1503	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	20642	2663644	19197	2477181	22142	2857204	20697	2670741	未售
137	10	1504	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	20937	2693545	19471	2504944	22437	2886520	20971	2697919	未售
138	10	1603	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	20726	2674483	19275	2487246	22226	2868043	20775	2680806	未售
139	10	1701	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	21191	2726222	19708	2535434	22691	2919197	21208	2728409	未售
140	10	1702	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	20853	2690871	19393	2502473	22353	2884431	20893	2696033	未售
141	10	1704	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	21107	2715416	19630	2525400	22607	2908391	21130	2718375	未售
142	10	1801	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	21239	2732397	19752	2541095	22739	2925372	21252	2734070	未售
143	10	1802	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	20886	2695129	19424	2506473	22386	2888689	20924	2700033	未售
144	10	1803	2.9	四房两厅两卫	129.04	100.72	28.32	20842	2689452	19383	2501182	22342	2883012	20883	2694742	未售
145	10	1804	2.9	四房两厅两卫	128.65	100.42	28.23	21151	2721076	19670	2530546	22651	2914051	21170	2723521	未售
146	11	1801	2.9	四房两厅两卫	143.8	113.67	30.13	23273	3346657	23040	3313152	24773	3562357	24540	3528852	未售
147	11	1802	2.9	四房两厅两卫	143.8	113.67	30.13	22619	3252612	22393	3220113	24119	3468312	23893	3435813	未售
148	12	101	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	16960	2413069	16790	2388881	18460	2626489	18290	2602301	未售
149	12	102	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	16037	2281744	15877	2258980	17537	2495164	17377	2472400	未售
150	12	103	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	15985	2274346	15825	2251581	17485	2487766	17325	2465001	未售
151	12	201	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	18653	2653949	18466	2627342	20153	2867369	19966	2840762	未售
152	12	202	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	17730	2522624	17553	2497441	19230	2736044	19053	2710861	未售
153	12	203	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	17677	2515084	17500	2489900	19177	2728504	19000	2703320	未售
154	12	204	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	18200	2589496	18018	2563601	19700	2802916	19518	2777021	未售
155	12	302	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	18953	2696633	18763	2669600	20453	2910053	20263	2883020	未售
156	12	304	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	19423	2763504	19229	2735902	20923	2976924	20729	2949322	未售
157	12	404	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	20269	2883873	20066	2854990	21769	3097293	21566	3068410	未售
158	12	1801	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	23261	3309575	23028	3276424	24761	3522995	24528	3489844	未售
159	12	1802	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	22338	3178251	22115	3146522	23838	3391671	23615	3359942	未售
160	12	1803	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	22286	3170852	22063	3139124	23786	3384272	23563	3352544	未售
161	12	1804	2.9	四房两厅两卫	142.28	113.67	28.61	22809	3245265	22581	3212825	24309	3458685	24081	3426245	未售
162	13	303	2.9	三房两厅两卫	106.11	83.66	22.45	16563	1757500	16397	1739886	18063	1916665	17897	1899051	未售
163	13	304	2.9	三房两厅两卫	119.36	94.12	25.24	17140	2045830	16969	2025420	18640	2224870	18469	2204460	未售
164	13	401	2.9	三房两厅两卫	130.47	102.88	27.59	18698	2439528	18511	2415130	20198	2635233	20011	2610835	未售
165	13	404	2.9	三房两厅两卫	119.36	94.12	25.24	17969	2144780	17789	2123295	19469	2323820	19289	2302335	未售
166	13	1801	2.9	三房两厅两卫	130.47	102.88	27.59	20094	2621664	19893	2595440	21594	2817369	21393	2791145	未售
167	13	1803	2.9	三房两厅两卫	106.11	83.66	22.45	18855	2000704	18666	1980649	20355	2159869	20166	2139814	未售
168	13	201	2.9	三房两厅两卫	130.47	102.88	27.59	16210	2114919	16048	2093783	17710	2310624	17548	2289488	未售
169	13	2102	2.9	三房两厅两卫	106.11	83.66	22.45	20386	2163158	20182	2141512	21886	2322323	21682	2300677	未售
170	13	2103	2.9	三房两厅两卫	106.11	83.66	22.45	20341	2158384	20138	2136843	21841	2317549	21638	2296008	未售
171	13	2202	2.9	三房两厅两卫	106.11	83.66	22.45	20386	2163158	20182	2141512	21886	2322323	21682	2300677	未售
172	13	2301	2.9	三房两厅两卫	130.47	102.88	27.59	21580	2815543	21364	2787361	23080	3011248	22864	2983066	未售
173	13	2303	2.9	三房两厅两卫	106.11	83.66	22.45	20341	2158384	20138	2136843	21841	2317549	21638	2296008	未售
174	13	2401	2.9	三房两厅两卫	130.47	102.88	27.59	21580	2815543	21364	2787361	23080	3011248	22864	2983066	未售
175	13	2402	2.9	三房两厅两卫	106.11	83.66	22.45	20386	2163158	20182	2141512	21886	2322323	21682	2300677	未售
176	13	2501	2.9	三房两厅两卫	130.47	102.88	27.59	21788	2842680	21570	2814238	23288	3038385	23070	3009943	未售
177	13	2502	2.9	三房两厅两卫	106.11	83.66	22.45	20543	2179818	20338	2158065	22043	2338983	21838	2317230	未售
178	13	2503	2.9	三房两厅两卫	106.11	83.66	22.45	20496	2174831	20291	2153078	21996	2333996	21791	2312243	未售
179	13	2504	2.9	三房两厅两卫	119.36	94.12	25.24	21067	2514557	20856	2489372	22567	2693597	22356	2668412	未售
180	14	1404	2.9	三房两厅两卫	118.52	94.12	24.4	20712	2454786	20505	2430253	22212	2632566	22005	2608033	未售
181	14	1801	2.9	三房两厅两卫	129.55	102.88	26.67	20524	2658884	20319	2632326	22024	2853209	21819	2826651	未售
182	14	1802	2.9	三房两厅两卫	105.36	83.66	21.7	20524	2162409	20319	2140810	22024	2320449	21819	2298850	未售
183	14	1803	2.9	三房两厅两卫	105.36	83.66	21.7	20476	2157351	20271	2135753	21976	2315391	21771	2293793	未售
184	14	1804	2.9	三房两厅两卫	118.52	94.12	24.4	21088	2499350	20877	2474342	22588	2677130	22377	2652122	未售
185	14	2602	2.9	三房两厅两卫	105.36	83.66	21.7	21088	2221832	20877	2199601	22588	2379872	22377	2357641	未售
186	14	2603	2.9	三房两厅两卫	105.36	83.66	21.7	21040	2216774	20830	2194649	22540	2374814	22330	2352689	未售
187	14	2701	2.9	三房两厅两卫	129.55	102.88	26.67	20147	2610044	19946	2584004	21647	2804369	21446	2778329	未售
188	14	2702	2.9	三房两厅两卫	105.36	83.66	21.7	20147	2122688	19946	2101511	21647	2280728	21446	2259551	未售
189	14	2703	2.9	三房两厅两卫	105.36	83.66	21.7	20100	2117736	19899	2096559	21600	2275776	21399	2254599	未售
190	14	2704	2.9	三房两厅两卫	118.52	94.12	24.4	20712	2454786	20505	2430253	22212	2632566	22005	2608033	未售
191	15	101	2.9	三房两厅两卫	129.18	102.88	26.3	16579	2141675	14921	1927495	18079	2335445	16421	2121265	未售
192	15	102	2.9	三房两厅两卫	105.06	83.66	21.4	15321	1609624	13789	1448672	16821	1767214	15289	1606262	未售
193	15	103	2.9	三房两厅两卫	105.06	83.66	21.4	15274	1604686	13747	1444260	16774	1762276	15247	1601850	未售
194	15	104	2.9	三房两厅两卫	118.18	94.12	24.06	15851	1873271	14266	1685956	17351	2050541	15766	1863226	未售
195	15	201	2.9	三房两厅两卫	129.18	102.88	26.3	17961	2320202	16165	2088195	19461	2513972	17665	2281965	未售
196	15	203	2.9	三房两厅两卫	105.06	83.66	21.4	16656	1749879	14990	1574849	18156	1907469	16490	1732439	未售
197	15	204	2.9	三房两厅两卫	118.18	94.12	24.06	17233	2036596	15510	1832972	18733	2213866	17010	2010242	未售
198	15	401	2.9	三房两厅两卫	129.18	102.88	26.3	18975	2451191	17078	2206136	20475	2644961	18578	2399906	未售
199	15	501	2.9	三房两厅两卫	129.18	102.88	26.3	18784	2426517	16906	2183917	20284	2620287	18406	2377687	未售
200	15	601	2.9	三房两厅两卫	129.18	102.88	26.3	19308	2494207	17377	2244761	20808	2687977	18877	2438531	未售
201	15	1401	2.9	三房两厅两卫	129.18	102.88	26.3	20444	2640956	18400	2376912	21944	2834726	19900	2570682	未售
202	15	1402	2.9	三房两厅两卫	105.06	83.66	21.4	19251	2022510	17326	1820270	20751	2180100	18826	1977860	未售
203	15	1403	2.9	三房两厅两卫	105.06	83.66	21.4	19206	2017782	17285	1815962	20706	2175372	18785	1973552	未售
204	15	1404	2.9	三房两厅两卫	118.18	94.12	24.06	19753	2334410	17778	2101004	21253	2511680	19278	2278274	未售
205	15	1801	2.9	三房两厅两卫	129.18	102.88	26.3	20969	2708775	18872	2437885	22469	2902545	20372	2631655	未售
206	15	1802	2.9	三房两厅两卫	105.06	83.66	21.4	19775	2077562	17798	1869858	21275	2235152	19298	2027448	未售
207	15	1803	2.9	三房两厅两卫	105.06	83.66	21.4	19730	2072834	17757	1865550	21230	2230424	19257	2023140	未售
208	15	1804	2.9	三房两厅两卫	118.18	94.12	24.06	20278	2396454	18250	2156785	21778	2573724	19750	2334055	未售
209	15	2001	2.9	三房两厅两卫	129.18	102.88	26.3	21406	2765227	19265	2488653	22906	2958997	20765	2682423	未售
210	15	2201	2.9	三房两厅两卫	129.18	102.88	26.3	21406	2765227	19265	2488653	22906	2958997	20765	2682423	未售
211	15	2202	2.9	三房两厅两卫	105.06	83.66	21.4	20212	2123473	18191	1911146	21712	2281063	19691	2068736	未售
212	15	2203	2.9	三房两厅两卫	105.06	83.66	21.4	20167	2118745	18150	1906839	21667	2276335	19650	2064429	未售
213	15	2301	2.9	三房两厅两卫	129.18	102.88	26.3	21406	2765227	19265	2488653	22906	2958997	20765	2682423	未售
214	15	2303	2.9	三房两厅两卫	105.06	83.66	21.4	20167	2118745	18150	1906839	21667	2276335	19650	2064429	未售
215	15	2401	2.9	三房两厅两卫	129.18	102.88	26.3	21607	2791192	19446	2512034	23107	2984962	20946	2705804	未售
216	15	2402	2.9	三房两厅两卫	105.06	83.66	21.4	20362	2139232	18326	1925330	21862	2296822	19826	2082920	未售
217	15	2403	2.9	三房两厅两卫	105.06	83.66	21.4	20315	2134294	18284	1920917	21815	2291884	19784	2078507	未售
218	15	2404	2.9	三房两厅两卫	118.18	94.12	24.06	20886	2468307	18797	2221429	22386	2645577	20297	2398699	未售
219	16	1801	2.9	三房两厅两卫	115.47	92.43	23.04	19127	2208595	17214	1987701	20627	2381800	18714	2160906	未售
220	16	1802	2.9	三房两厅两卫	105.65	84.56	21.09	18930	1999955	17037	1799959	20430	2158430	18537	1958434	未售
221	16	1803	2.9	三房两厅两卫	105.65	84.56	21.09	18887	1995412	16998	1795839	20387	2153887	18498	1954314	未售
222	16	1804	2.9	三房两厅两卫	115.47	92.43	23.04	19039	2198433	17135	1978578	20539	2371638	18635	2151783	未售
223	16	2101	2.9	三房两厅两卫	115.47	92.43	23.04	20263	2339769	18237	2105826	21763	2512974	19737	2279031	未售
224	16	2203	2.9	三房两厅两卫	105.65	84.56	21.09	20023	2115430	18021	1903919	21523	2273905	19521	2062394	未售
225	16	2303	2.9	三房两厅两卫	105.65	84.56	21.09	20023	2115430	18021	1903919	21523	2273905	19521	2062394	未售
226	16	2304	2.9	三房两厅两卫	115.47	92.43	23.04	20176	2329723	18158	2096704	21676	2502928	19658	2269909	未售
227	16	2401	2.9	三房两厅两卫	115.47	92.43	23.04	20263	2339769	18237	2105826	21763	2512974	19737	2279031	未售
228	16	2402	2.9	三房两厅两卫	105.65	84.56	21.09	20066	2119973	18059	1907933	21566	2278448	19559	2066408	未售
229	16	2403	2.9	三房两厅两卫	105.65	84.56	21.09	20023	2115430	18021	1903919	21523	2273905	19521	2062394	未售
230	16	2404	2.9	三房两厅两卫	115.47	92.43	23.04	20176	2329723	18158	2096704	21676	2502928	19658	2269909	未售
231	16	2502	2.9	三房两厅两卫	105.65	84.56	21.09	20066	2119973	18059	1907933	21566	2278448	19559	2066408	未售
232	16	2503	2.9	三房两厅两卫	105.65	84.56	21.09	20023	2115430	18021	1903919	21523	2273905	19521	2062394	未售
233	16	2602	2.9	三房两厅两卫	105.65	84.56	21.09	20066	2119973	18059	1907933	21566	2278448	19559	2066408	未售
234	16	2603	2.9	三房两厅两卫	105.65	84.56	21.09	20023	2115430	18021	1903919	21523	2273905	19521	2062394	未售
235	16	2604	2.9	三房两厅两卫	115.47	92.43	23.04	20176	2329723	18158	2096704	21676	2502928	19658	2269909	未售
236	16	2701	2.9	三房两厅两卫	115.47	92.43	23.04	20232	2336189	18209	2102593	21732	2509394	19709	2275798	未售
237	16	2702	2.9	三房两厅两卫	105.65	84.56	21.09	20027	2115853	18024	1904236	21527	2274328	19524	2062711	未售
238	16	2703	2.9	三房两厅两卫	105.65	84.56	21.09	19981	2110993	17983	1899904	21481	2269468	19483	2058379	未售
239	16	2704	2.9	三房两厅两卫	115.47	92.43	23.04	20141	2325681	18127	2093125	21641	2498886	19627	2266330	未售
240	18	102	2.9	三房两厅两卫	103.59	87.4	16.19	15645	1620666	15489	1604506	17145	1776051	16989	1759891	未售
241	18	103	2.9	三房两厅两卫	103.59	87.4	16.19	15598	1615797	15442	1599637	17098	1771182	16942	1755022	未售
242	18	104	2.9	三房两厅两卫	103.82	87.6	16.22	15598	1619384	15442	1603188	17098	1775114	16942	1758918	未售
243	18	107	2.9	三房两厅两卫	103.26	87.6	15.66	15598	1610649	15442	1594541	17098	1765539	16942	1749431	未售
244	18	108	2.9	三房两厅两卫	103.03	87.4	15.63	15598	1607062	15442	1590989	17098	1761607	16942	1745534	未售
245	18	109	2.9	三房两厅两卫	103.03	87.4	15.63	15645	1611904	15489	1595832	17145	1766449	16989	1750377	未售
246	18	110	2.9	四房两厅两卫	127.71	108.35	19.36	16169	2064943	16007	2044254	17669	2256508	17507	2235819	未售
247	18	202	2.9	三房两厅两卫	103.59	87.4	16.19	16556	1715036	16390	1697840	18056	1870421	17890	1853225	未售
248	18	203	2.9	三房两厅两卫	103.59	87.4	16.19	16509	1710167	16344	1693075	18009	1865552	17844	1848460	未售
249	18	204	2.9	三房两厅两卫	103.82	87.6	16.22	16509	1713964	16344	1696834	18009	1869694	17844	1852564	未售
250	18	207	2.9	三房两厅两卫	103.26	87.6	15.66	16509	1704719	16344	1687681	18009	1859609	17844	1842571	未售
251	18	208	2.9	三房两厅两卫	103.03	87.4	15.63	16509	1700922	16344	1683922	18009	1855467	17844	1838467	未售
252	18	209	2.9	三房两厅两卫	103.03	87.4	15.63	16556	1705765	16390	1688662	18056	1860310	17890	1843207	未售
253	18	210	2.9	四房两厅两卫	127.71	108.35	19.36	17079	2181159	16908	2159321	18579	2372724	18408	2350886	未售
254	18	301	2.9	四房两厅两卫	128.44	108.38	20.06	18711	2403241	18524	2379223	20211	2595901	20024	2571883	未售
255	18	302	2.9	三房两厅两卫	103.59	87.4	16.19	17467	1809407	17292	1791278	18967	1964792	18792	1946663	未售
256	18	310	2.9	四房两厅两卫	127.71	108.35	19.36	17990	2297503	17810	2274515	19490	2489068	19310	2466080	未售
257	18	401	2.9	四房两厅两卫	128.44	108.38	20.06	19440	2496874	19246	2471956	20940	2689534	20746	2664616	未售
258	18	402	2.9	三房两厅两卫	103.59	87.4	16.19	18651	1932057	18464	1912686	20151	2087442	19964	2068071	未售
259	18	403	2.9	三房两厅两卫	103.59	87.4	16.19	18604	1927188	18418	1907921	20104	2082573	19918	2063306	未售
260	18	404	2.9	三房两厅两卫	103.82	87.6	16.22	18604	1931467	18418	1912157	20104	2087197	19918	2067887	未售
261	18	407	2.9	三房两厅两卫	103.26	87.6	15.66	18604	1921049	18418	1901843	20104	2075939	19918	2056733	未售
262	18	408	2.9	三房两厅两卫	103.03	87.4	15.63	18604	1916770	18418	1897607	20104	2071315	19918	2052152	未售
263	18	409	2.9	三房两厅两卫	103.03	87.4	15.63	18651	1921613	18464	1902346	20151	2076158	19964	2056891	未售
264	18	410	2.9	四房两厅两卫	127.71	108.35	19.36	18719	2390603	18532	2366722	20219	2582168	20032	2558287	未售
注：此标价内容于售楼处公示栏公示，价格举报电话：12315。
填报单位：温州金腾房地产开发有限公司
填制日期： 2026年1月19日

 

 

 

 

 

峰汇里（二期）商品房预售方案

一、制定本商品房预售方案的依据

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定制定本方案。

二、项目基本情况

（一）我公司投资开发建设的苍南工业园区32-3地块，经苍南县地名委员会审核批准命名为《峰汇里》，位于苍南县灵溪镇苍南大道以东，兴园路以西，成功路以北。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。

（二）我公司于2021年5月19日通过挂牌出让方式竞得该地块国有土地使用权，并签订苍南县国有建设用土地使用权出让合同，合同号为苍资规出合字（2021）026号。于2021年8月24日取得不动产权证书，证书号：浙（2021）苍南县不动产权第0022303号，土地使用权面积69731㎡，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，城镇住宅使用年限为70年，零售商业用地、餐饮用地使用年限为40年。该地块土地使用权于2021年10月27日已抵押给中国工商银行股份有限公司苍南支行、中国建设银行股份有限公司苍南支行、中国农业银行股份有限公司苍南县支行，抵押金额为190024万元，授权额度14亿元，抵押期限为2021年8月26日至2024年8月26日止，现债权人已书面同意该项目进行预售。

（三）项目总建筑面积230220.18㎡，地上计容建筑面积为177784㎡，其中：住宅建筑面积171938.62㎡(含政策性用房18600㎡，165套)，商业3066.19㎡，配套设施面积2779.19㎡（物业管理用房1245.19㎡，养老用房438.7㎡，公共文化用房170.74㎡，配电房610.42㎡，消控室 56.74 ㎡，开闭所138.86㎡、垃圾房20.03㎡，门卫19.67㎡、地下室井道78.84㎡；地下建筑面积为52436.18㎡，架空层面积另计为2020.18㎡。其中A区用地面积21755㎡，地上计容面积67440㎡（住宅64646.91㎡，商业996.17㎡，配套设施1796.92㎡）；B区用地面积47976㎡，地上计容面积110344㎡（住宅88691.71㎡(含政策性用房18600㎡，165套)，商业2070.02㎡，配套设施982.27㎡）。本项目总幢数为18幢，户数1416户(含政策性用房18600㎡，165套，位于第17幢5层及以上部分、第18幢5层及以上部分，不在本期预售中)。

本次申请预售第7幢、第11幢、第12幢、第13幢商品房建筑面积31680.05㎡（住宅），共232套。其中：

第7幢    住宅：5687.2㎡    共32套

第11幢   住宅：4887.84㎡   共34套

第12幢   住宅：10241.28㎡  共72套

第13幢   住宅：10863.73㎡  共94套

（四）容积率为3.1/2.3，绿地率约为35%。

（五）前期物业管理于2021年10月14日已与碧桂园生活服务集团股份有限公司温州苍南分公司签订管理合同，并于2021年10月18日与苍南县住房和城乡建设局签订物业管理用房配置协议,编号为苍住建物业用房（2021）第013号。

（六）公司于2021年7月23日取得建设工程规划许可证，证号为建字第 330327202100056号,计容积率地上建筑面积177784㎡，不计容地下建筑面积 52436.18㎡；于2021年8月16日取得一标段建筑工程施工许可证，证号为 330327202108160101，建设规模118740.21㎡；于2021年10月15日取得二标段建筑工程施工许可证，证号为330327202110150101，建设规模111479.97㎡。

三、工程建设进度安排

（一）目前工程项目第7幢、第11幢、第12幢、第13幢主体工程已完成±0.00以上；

（二）工程于 2021年8月开工建设，预计2022年9月30日主体结构结顶，于2024年6月20日竣工备案，于2024年9月30日交付使用；

（三）工程进度计划安排表

01、基坑围护施工     计划2021年8月30日- 2021年10月30 日完成

02、桩基工程施工     计划2021年8月 30日- 2021年11月 30日完成

03、基坑土方开挖     计划 2021年9月30日- 2021年12月30日完成

04、地下室结构施工   计划 2021年9月30日- 2022年4月30日完成

05、主体结构施工     计划2021年10月30日- 2022年9月30 日完成

06、主体结构中间验收 计划2022年3月 30 日-2022年7月30日完成

07、内外墙粉刷施工   计划 2022年5月30日- 2022年11月30 日完成

08、楼地面施工       计划 2022年6月30日- 2022年12月30 日完成

09、门窗工程施工     计划 2021年4月30日- 2022年10月30日完成

10、外墙装饰         计划 2022年12月30日- 2023年5月30日完成

11、装饰装修施工     计划 2023年3月30日- 2023年9月 30日完成

12、工程预验收       计划 2023年7月30日- 2023年10月30 日完成

13、小区配套及综合管网工程施工 计划2022年11月30日- 2023年8月30日完成

14、小区景观工程施工 计划2023年3月30日- 2023年10月30日完成

15、专项综合验收     计划 2023年10月30日- 2023年12月30日完成

16、零星扫尾工程     计划 2023年12月30日- 2024年3月20日完成

17、竣工验收         于2024年6月20日竣工备案

18、物业移交及交房   于2024年9月30日交付

四、预售商品房情况

（一）本项目目前投入建设资金超过工程总投资25%以上，工程进度主体基础工程已完成±0.000以上，据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，该项目已符合商品房预售条件。

（二）项目于2022年1月22日取得峰汇里二期《商品房预售许可证》，证号为：苍售许字（2022）第004号，批准预售第7幢、第11幢、第12幢、第13幢商品房建筑面积31680.05㎡（住宅），共232套。

（三）该项目商品房建筑面积预测单位为温州九鑫测绘有限公司，预测总建筑面积230215.12㎡，地上计容建筑面积为177783.17㎡，（其中：住宅建筑面积171938.62㎡，商业3066.19㎡，物业管理用房1245.19㎡，养老用房438.7㎡，公共文化用房170.74㎡，配电房610.42㎡，消控室 56.74 ㎡，开闭所138.86㎡、垃圾房20.03㎡，门卫19.67㎡、地下室井道78.84㎡），地下建筑面积为52431.95㎡，架空层面积另计为2024.28㎡。建筑面积预测及分摊部位、面积和分摊系数等见测绘成果报告书。

本次申请预售商品房为全装修成品交付商品房，装修设计按相关规定执行，购房户可自行选择全装修或毛坯交付。

1、选择全装修的业主可与房开签订全装修合同，装修标准参照《浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅装修工作的指导意见》(浙政办发【2016】141号）和《关于公布市区新建商品房住宅全装修工程单方造价的通知》（温住建发【2017】98号）文件。

2、全装修商品房（全装修标准为：1500元/㎡，按建筑面积计算）标准如下：

 

五、公共部位和公共设施

属于全体业主共有的物业管理配套用房共1245.19㎡，物业用房位于第13幢第104室、107室、203室、204室；居家养老用房438.7 ㎡，位于第 1 幢101室、102室。（最终以建筑面积实测为主）。

六、预售价格及其变动情况

（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，于2021年11月3日经苍南县市场监督管理局备案，明码标价价目表见附件。

（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

（三）开盘促销方案

优惠折扣

购买全装修房屋的客户，限该套房屋价格中的毛坯部分价款参加以下优惠折扣，装修部分价款（1500元/m²）不享受以下优惠折扣。

优惠一：参与峰汇里开盘活动，可享受1%优惠；

优惠二：成功认购峰汇里产品，可享受1%优惠；

优惠三：认购后3天内按时签约，可享受1%优惠；

优惠四：持VIP钻石卡到场签到的客户，可享受1%优惠；

优惠五：持有VIP钻石卡并于开盘当天成功签约的客户，可享受1%优惠；

优惠六：拥有金地商置集团旗下固定资产（含住宅及商业）或碧桂园集团旗下固定资产（含住宅及商业）的客户，可享受2%优惠；

优惠七：多付款多优惠（以下两项优惠不可同时享受）

（1）首付50%及以上可享受0.5%优惠；

（2）首付70%及以上可享受1%优惠；

优惠八：玉苍峯汇会员优惠（以下两项优惠不可同时享受）

（1）持有“玉苍峯汇”金卡的，可享受备案房屋总价1%的优惠；

（2）持有“玉苍峯汇”铂金卡的，可享受备案房屋总价2%的优惠。

说明

1、开盘活动：凭本人身份证至“峰汇里”售楼处，参加开盘活动；

2、VIP钻石卡办理条件：参加金地商置集团总部品质行并签到的客户，即可办理VIP钻石卡；

3、玉苍峯汇金卡会员办理条件：累计推介3个客户购买玉苍峯汇项目产品（以凤凰通APP推介有效为准）；

4、玉苍峯汇铂金卡会员办理条件：累计推介6个客户购买玉苍峯汇项目产品（以凤凰通APP推介有效为准）；

5、计算公式：

（1）毛坯签约房屋总价=毛坯备案房屋总价*{1-【优惠一（若有）+优惠二（若有）+优惠三（若有）+优惠四（若有）+优惠五（若有）+优惠六（若有）+优惠七（若有）+优惠八（若有）】} ；

（2）全装修签约房屋总价=毛坯备案房屋总价*{1-【优惠一（若有）+优惠二（若有）+优惠三（若有）+优惠四（若有）+优惠五（若有）+优惠六（若有）+优惠七（若有）+优惠八（若有）】} +装修价款（1500元*建筑面积）；

6、优惠折扣起止日期：2022年1月27日至2022年7月26日。

七、预售资金落实情况

（一）该商品房预售款的开户银行和资金监管帐号情况：

开户银行：中国建设银行股份有限公司苍南支行

开户账户名称：温州金腾房地产开发有限公司峰汇里商品房预售资金专户

开户帐号：33050162722709996666

（二）本公司于2021年10月20日与中国建设银行股份有限公司苍南支行、浙江新苍工程管理有限公司签订预售款使用监管协议。

八、住房质量责任承担主体和承担方式

（一）住房质量承担责任主体：

温州金腾房地产开发有限公司对开发建设的《峰汇里》苍南工业园区32-3地块商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任：

勘察单位: 浙江省浙中地质工程勘察院有限公司

地址：温州市龙湾区机场大道5465号国大广场东首7楼

联系人：蒋剑锋   联系电话：13586091170

设计单位：浙江绿建建筑设计有限公司

地址：温州市汤家桥南路今日嘉园3楼

联系人：杨衍      联系电话：13957756396  

一标段施工单位：江西国金建设集团有限公司  

地址：江西省南昌市南昌县武阳镇茌港村委会办公楼

联系人：孙红旗   联系电话:  18612303365   

二标段施工单位：浙江新邦建设股份有限公司  

地址：浙江省温州市鹿城区高田路138号鸿旭嘉苑6、7幢102室三、四层    

联系人：吴国庆   联系电话:  13906642101

监理单位：浙江新苍工程管理有限公司

地址： 苍南县人民大道919号大顺发中央商厦1108室

联系人：韩安泼    联系电话： 13958762622

（二）住房质量责任承担方式：

1、住房质量保修方式：委托江西国金建设集团有限公司、浙江新邦建设股份有限公司维修；在物业交付使用办理权属初始登记手续前一次性向苍南县住房和城乡建设局物业主管部门交纳物业建筑安装总造价2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。

2、住房质量保修期满后的责任承担方式:依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

（三）温州金腾房地产开发有限公司开发资质等级为暂定级别，如果发生企业破产、解散清算等情况的，该项目商品房质量责任依据有关法律法规的规定由江西国金建设集团有限公司、浙江新邦建设股份有限公司承担，并由该两家公司出具承担该项目商品房住房质量责任的担保函（见附件）。

九、住房能源消耗指标和节能措施

（一）住房能源消耗指标：执行节能50%标准；

（二）节能措施：住宅外墙内保温砂浆，住宅屋面为挤塑板保温，门窗为铝合金门窗，窗玻璃为中空玻璃。

十、商品房公开预售办法：

1、公开预售时间：2022年1月26日上午10:30整

2、公开预售地址：峰汇里销售中心(灵溪镇苍南大道与成功路交叉口)

3、公开预售方式：由温州金腾房地产开发有限公司本着公开、公平、公证的原则自行组织销售，原则上采用线上销售（统一一次性自主选房，因疫情原因不能线下聚集开盘销售，本次采取线上开盘销售）。

4、开盘认购流程说明：

1）公示咨询：

①咨询时间：2022年1月22日-1月24日

②咨询方式：苍南“峰汇里”咨询热线以及售楼处现场相关工作人员咨询

③线上选房教程：“线上选房操作指引”长图推送、峰汇里（玉苍峯汇）微信公众号“线上选房操作指引”公示。

咨询电话：0577-55598888

2）申购报名：

①申购报名时间：2022年1月25日（9：00—18：00）

②申购报名方式：原则上预约分批次报名，申购人前往售楼处进行预约分批次验资，并办理选房诚意金报名。

申购人在充分理解《峰汇里诚意金报名确认单》后，签署《峰汇里诚意金报名确认单》，每人限办理一张本人名下20万元储蓄银行卡存单进行验资报名；认购房源签署《商品房预定协议书》均实行实名制，不得更名。上述资料经我司审核通过后方可参与线上开盘活动（申购人签署项目诚意报名确认单》时确认的手机号码，必须为购房人本人实名认证号码，该号码将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证）。

3）选房测试：申购人凭签署《峰汇里购房意向报名确认单》、《开盘须知》确认的身份证号作为选房注册账号、手机号码所收到的验证码信息作为账号动态密码，通过“峰汇里（玉苍峯汇）微信公众号”，登录选房系统参与模拟选房或到展厅咨询。2022年 1月25日下午14：00-14：30、15:00-15:30将进行两次开盘测试（系统提前30分钟开放登录），如发现问题或有操作疑问请于2021年 11 月 12日下午17：30前反馈我司，我司将根据反馈情况进行解决答疑，如2022年 1月25 日下午17：30前无问题反馈，则视为选房系统运行正常，申购人对该选房系统无异议，模拟选房仅为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。

    （4）正式选房：

     ①线上开盘入场：2022年 1月 26日上午9：00开始通过“峰汇里（玉苍峯汇）微信公众号”，进入线上选房系统准备选房，用本人身份证和手机号码登录系统操作选房，均视为本人操作或已取得本人合法授权线上全程选房。

    ②选房认购：2022年 1 月 26 日上午10:30，线上选房开始，统一一次性自主选房，先选先得，申购人在30分钟内按选房流程完成线上选房，时间结束则系统自动关闭。申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息，申购者即完成本次房源认购。成功认购后，申购人24小时内缴纳本人名下5万元定金至商品房预售资金监管帐户（监管户户名：温州金腾房地产开发有限公司峰汇里商品房预售资金专户，账号：33050162722709996666，开户行：中国建设银行股份有限公司苍南支行），申购者即完成本次房源认购。成功认购后，申购人本人名下人民币5万元意向金或转入监管银行凭证单将自动转为商品房认购定金。（注1：若申购人在规定时间内未登陆“峰汇里（玉苍峯汇）微信公众号”选房，则视为自动放弃买房资格；若申购人登陆“峰汇里（玉苍峯汇）微信公众号”，但未在规定时间内选定房源，则视为自动放弃买房资格。注2：本次选房每个申购人只能选购一套商品房，选房成功后不可变更或退房，不得更名。注3：申购人在认购成功24小时内未缴纳5万元定金，视为放弃认购，房开有权重新将该商品房另行出售）。

    （5）合同签订：

申购人应凭本人身份证原件和本人名下5万元购房款缴纳凭证等资料于2022年1 月26日下午13:00—19:00预约分批次前往苍南峰汇里展示中心，签订《商品房预定协议书》。若因申购人原因未在上述时间内签订《峰汇里商品房预定协议书》的，则视为申购人自动放弃所认购房源，《峰汇里商品房认购协议》将自动解除并失效，开发商有权直接将相应房源另行出售。《峰汇里商品房预定协议书》签订后，申购人需按照《峰汇里商品房认购协议》3天内，将该商品房剩余首付款存入商品房预售资金监管帐户（监管户户名：温州金腾房地产开发有限公司峰汇里商品房预售资金专户，账号：33050162722709996666，开户行：中国建设银行股份有限公司苍南支行），预约分批次进行签订《商品房买卖合同》。若因申购人原因导致定金无法转入的，则认购无效。若申购人未在规定时间内签订《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，并视为申购人违约，违约责任按双方已签订的《峰汇里商品房认购书》执行，违约责任处理后，双方签订的《峰汇里商品房认购书》自动解除并失效。

 十一、特别说明事项

1、商品房销售实行实名制：购房人从报名开始到摇号、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

2、严格按照相关购房政策执行，对不符合相关规定购房的，不予办理《商品房买卖合同》备案及相关房屋所有权登记。购房人在认购时应当提供家庭成员证明（如户籍证明、户口簿和结婚证明等）、身份证复印件。

3、如非本人购买，签署认购协议时需携带上述实际购买人相应资料：委托人身份证原件或身份证正反面复印件，委托书及受托人的身份证原件及复印件。

4、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。

5、销售过程接受住建、市监、发改等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。

6、开盘结束后剩余房源的销售地点：峰汇里展示中心(灵溪镇苍南大道与成功路交叉口)，咨询热线：0577-55598888。

本预售方案将在商品房网上销售管理系统公布外，还将在预售现场公布，并在咨询、报名现场公布。本公司并郑重承诺开盘销售以公平、公正、公开为原则，如果因本公司操作不当或未执行公平、公正、公开的原则引起的纠纷、社会及法律后果、责任由本公司承担。

 

                                                           

                                      

   温州金腾房地产开发有限公司

       2022年1月22日

 

 

 

峰汇里商品房销售价目表
楼盘名称 ：峰汇里（二期）
幢号	单元	室号	层高	户型	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积	计价单位	毛坯销售单价（元）	毛坯房屋总价（元）	装修销售单价（元）	装修房屋总价（元）	销售状态	备注
			（m）				（㎡）
7	1	201	2.9	四房两厅两卫	178.06	146.23	31.83	元/㎡	17421	3101983	18921	3369073	未售
7	1	202	2.9	四房两厅两卫	177.39	145.68	31.71	元/㎡	16954	3007470	18454	3273555	未售
7	1	301	2.9	四房两厅两卫	178.06	146.23	31.83	元/㎡	19221	3422491	20721	3689581	未售
7	1	302	2.9	四房两厅两卫	177.39	145.68	31.71	元/㎡	18754	3326772	20254	3592857	未售
7	1	401	2.9	四房两厅两卫	178.06	146.23	31.83	元/㎡	20121	3582745	21621	3849835	未售
7	1	402	2.9	四房两厅两卫	177.39	145.68	31.71	元/㎡	19654	3486423	21154	3752508	未售
7	1	501	2.9	四房两厅两卫	178.06	146.23	31.83	元/㎡	21521	3832029	23021	4099119	未售
7	1	502	2.9	四房两厅两卫	177.39	145.68	31.71	元/㎡	21054	3734769	22554	4000854	未售
7	1	601	2.9	四房两厅两卫	178.06	146.23	31.83	元/㎡	22121	3938865	23621	4205955	未售
7	1	602	2.9	四房两厅两卫	177.39	145.68	31.71	元/㎡	21654	3841203	23154	4107288	未售
7	1	701	2.9	四房两厅两卫	178.06	146.23	31.83	元/㎡	22421	3992283	23921	4259373	未售
7	1	702	2.9	四房两厅两卫	177.39	145.68	31.71	元/㎡	21954	3894420	23454	4160505	未售
7	1	801	2.9	四房两厅两卫	178.06	146.23	31.83	元/㎡	22971	4090216	24471	4357306	未售
7	1	802	2.9	四房两厅两卫	177.39	145.68	31.71	元/㎡	22504	3991985	24004	4258070	未售
7	1	901	2.9	四房两厅两卫	178.06	146.23	31.83	元/㎡	23421	4170343	24921	4437433	未售
7	1	902	2.9	四房两厅两卫	177.39	145.68	31.71	元/㎡	22954	4071810	24454	4337895	未售
7	1	1001	2.9	四房两厅两卫	178.06	146.23	31.83	元/㎡	23871	4250470	25371	4517560	未售
7	1	1002	2.9	四房两厅两卫	177.39	145.68	31.71	元/㎡	23404	4151636	24904	4417721	未售
7	1	1101	2.9	四房两厅两卫	178.06	146.23	31.83	元/㎡	24271	4321694	25771	4588784	未售
7	1	1102	2.9	四房两厅两卫	177.39	145.68	31.71	元/㎡	23804	4222592	25304	4488677	未售
7	1	1201	2.9	四房两厅两卫	178.06	146.23	31.83	元/㎡	24671	4392918	26171	4660008	未售
7	1	1202	2.9	四房两厅两卫	177.39	145.68	31.71	元/㎡	24204	4293548	25704	4559633	未售
7	1	1301	2.9	四房两厅两卫	178.06	146.23	31.83	元/㎡	23871	4250470	25371	4517560	未售
7	1	1302	2.9	四房两厅两卫	177.39	145.68	31.71	元/㎡	23404	4151636	24904	4417721	未售
7	1	1401	2.9	四房两厅两卫	178.06	146.23	31.83	元/㎡	23471	4179246	24971	4446336	未售
7	1	1402	2.9	四房两厅两卫	177.39	145.68	31.71	元/㎡	23004	4080680	24504	4346765	未售
7	1	1501	2.9	四房两厅两卫	178.06	146.23	31.83	元/㎡	24871	4428530	26371	4695620	未售
7	1	1502	2.9	四房两厅两卫	177.39	145.68	31.71	元/㎡	24404	4329026	25904	4595111	未售
7	1	1601	2.9	四房两厅两卫	178.06	146.23	31.83	元/㎡	24871	4428530	26371	4695620	未售
7	1	1602	2.9	四房两厅两卫	177.39	145.68	31.71	元/㎡	24404	4329026	25904	4595111	未售
7	1	1701	2.9	四房两厅两卫	178.06	146.23	31.83	元/㎡	24071	4286082	25571	4553172	未售
7	1	1702	2.9	四房两厅两卫	177.39	145.68	31.71	元/㎡	23604	4187114	25104	4453199	未售

 

峰汇里商品房销售价目表
楼盘名称 ：峰汇里（二期）
幢号	单元	室号	层高（m）	户型	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	计价单位	毛坯销售单价（元）	毛坯房屋总价（元）	装修销售单价（元）	装修房屋总价（元）	销售状态	备注
11	1	201	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	18845	2709157	20345	2924797	未售
11	1	202	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	18178	2613269	19678	2828909	未售
11	1	301	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	20145	2896045	21645	3111685	未售
11	1	302	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	19478	2800157	20978	3015797	未售
11	1	401	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	21045	3025429	22545	3241069	未售
11	1	402	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	20378	2929541	21878	3145181	未售
11	1	501	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	22445	3226693	23945	3442333	未售
11	1	502	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	21778	3130805	23278	3346445	未售
11	1	601	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	23045	3312949	24545	3528589	未售
11	1	602	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	22378	3217061	23878	3432701	未售
11	1	701	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	23345	3356077	24845	3571717	未售
11	1	702	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	22678	3260189	24178	3475829	未售
11	1	801	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	23645	3399205	25145	3614845	未售
11	1	802	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	22978	3303317	24478	3518957	未售
11	1	901	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	23845	3427957	25345	3643597	未售
11	1	902	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	23178	3332069	24678	3547709	未售
11	1	1001	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	24045	3456709	25545	3672349	未售
11	1	1002	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	23378	3360821	24878	3576461	未售
11	1	1101	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	24245	3485461	25745	3701101	未售
11	1	1102	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	23578	3389573	25078	3605213	未售
11	1	1201	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	24345	3499837	25845	3715477	未售
11	1	1202	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	23678	3403949	25178	3619589	未售
11	1	1301	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	23545	3384829	25045	3600469	未售
11	1	1302	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	22878	3288941	24378	3504581	未售
11	1	1401	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	23145	3327325	24645	3542965	未售
11	1	1402	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	22478	3231437	23978	3447077	未售
11	1	1501	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	24545	3528589	26045	3744229	未售
11	1	1502	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	23878	3432701	25378	3648341	未售
11	1	1601	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	24645	3542965	26145	3758605	未售
11	1	1602	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	23978	3447077	25478	3662717	未售
11	1	1701	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	24745	3557341	26245	3772981	未售
11	1	1702	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	24078	3461453	25578	3677093	未售
11	1	1801	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	23745	3413581	25245	3629221	未售
11	1	1802	2.9	四房两厅两卫	143.76	113.67	30.09	元/㎡	23078	3317693	24578	3533333	未售
幢号 单元 室号 层高（m） 户型 建筑面积（㎡） 套内建筑面积（㎡） 公摊建筑面积（㎡） 计价单位 毛坯销售单价（元） 毛坯房屋总价（元） 装修销售单价（元） 装修房屋总价（元） 销售状态 备注 12 1 101 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 18033 2565014 19533  2778374 未售 12 1 102 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 17052 2425476 18552  2638836 未售 12 1 103 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 16996 2417511 18496  2630871 未售 12 1 104 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 17552 2496596 19052  2709956 未售 12 1 201 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 19833 2821046 21333  3034406 未售 12 1 202 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 18852 2681508 20352  2894868 未售 12 1 203 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 18796 2673543 20296  2886903 未售 12 1 204 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 19352 2752628 20852  2965988 未售 12 1 301 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 21133 3005958 22633  3219318 未售 12 1 302 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 20152 2866420 21652  3079780 未售 12 1 303 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 20096 2858455 21596  3071815 未售 12 1 304 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 20652 2937540 22152  3150900 未售 12 1 401 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 22033 3133974 23533  3347334 未售 12 1 402 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 21052 2994436 22552  3207796 未售 12 1 403 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 20996 2986471 22496  3199831 未售 12 1 404 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 21552 3065556 23052  3278916 未售 12 1 501 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23433 3333110 24933  3546470 未售 12 1 502 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 22452 3193572 23952  3406932 未售 12 1 503 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 22396 3185607 23896  3398967 未售 12 1 504 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 22952 3264692 24452  3478052 未售 12 1 601 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24033 3418454 25533  3631814 未售 12 1 602 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23052 3278916 24552  3492276 未售 12 1 603 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 22996 3270951 24496  3484311 未售 12 1 604 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23552 3350036 25052  3563396 未售 12 1 701 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24333 3461126 25833  3674486 未售 12 1 702 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23352 3321588 24852  3534948 未售 12 1 703 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23296 3313623 24796  3526983 未售 12 1 704 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23852 3392708 25352  3606068 未售 12 1 801 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24633 3503798 26133  3717158 未售 12 1 802 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23652 3364260 25152  3577620 未售 12 1 803 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23596 3356295 25096  3569655 未售 12 1 804 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24152 3435380 25652  3648740 未售 12 1 901 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24833 3532246 26333  3745606 未售 12 1 902 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23852 3392708 25352  3606068 未售 12 1 903 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23796 3384743 25296  3598103 未售 12 1 904 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24352 3463828 25852  3677188 未售 12 1 1001 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 25033 3560694 26533  3774054 未售 12 1 1002 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24052 3421156 25552  3634516 未售 12 1 1003 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23996 3413191 25496  3626551 未售 12 1 1004 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24552 3492276 26052  3705636 未售 12 1 1101 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 25233 3589142 26733  3802502 未售 12 1 1102 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24252 3449604 25752  3662964 未售 12 1 1103 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24196 3441639 25696  3654999 未售 12 1 1104 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24752 3520724 26252  3734084 未售 12 1 1201 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 25333 3603366 26833  3816726 未售 12 1 1202 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24352 3463828 25852  3677188 未售 12 1 1203 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24296 3455863 25796  3669223 未售 12 1 1204 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24852 3534948 26352  3748308 未售 12 1 1301 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24533 3489574 26033  3702934 未售 12 1 1302 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23552 3350036 25052  3563396 未售 12 1 1303 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23496 3342071 24996  3555431 未售 12 1 1304 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24052 3421156 25552  3634516 未售 12 1 1401 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24133 3432678 25633  3646038 未售 12 1 1402 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23152 3293140 24652  3506500 未售 12 1 1403 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23096 3285175 24596  3498535 未售 12 1 1404 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23652 3364260 25152  3577620 未售 12 1 1501 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 25533 3631814 27033  3845174 未售 12 1 1502 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24552 3492276 26052  3705636 未售 12 1 1503 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24496 3484311 25996  3697671 未售 12 1 1504 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 25052 3563396 26552  3776756 未售 12 1 1601 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 25633 3646038 27133  3859398 未售 12 1 1602 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24652 3506500 26152  3719860 未售 12 1 1603 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24596 3498535 26096  3711895 未售 12 1 1604 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 25152 3577620 26652  3790980 未售 12 1 1701 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 25733 3660262 27233  3873622 未售 12 1 1702 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24752 3520724 26252  3734084 未售 12 1 1703 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24696 3512759 26196  3726119 未售 12 1 1704 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 25252 3591844 26752  3805204 未售 12 1 1801 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24733 3518022 26233  3731382 未售 12 1 1802 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23752 3378484 25252  3591844 未售 12 1 1803 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 23696 3370519 25196  3583879 未售 12 1 1804 2.9 四房两厅两卫 142.24 113.67 28.57 元/㎡ 24252 3449604 25752  3662964 未售
峰汇里商品房销售价目表 楼盘名称 ：峰汇里（二期） 幢号 单元 室号 层高（m） 户型 建筑面积（㎡） 套内建筑面积（㎡） 公摊建筑面积（㎡） 计价单位 毛坯销售单价（元） 毛坯房屋总价（元） 装修销售单价（元） 装修房屋总价（元） 销售状态 备注 13 1 201 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 17591 2295098 19091  2490803 未售 13 1 202 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 16225 1721635 17725  1880800 未售 13 1 301 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 19391 2529944 20891  2725649 未售 13 1 302 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 18025 1912633 19525  2071798 未售 13 1 303 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 17974 1907221 19474  2066386 未售 13 1 304 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 18600 2220096 20100  2399136 未售 13 1 401 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 20291 2647367 21791  2843072 未售 13 1 402 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 18925 2008132 20425  2167297 未售 13 1 403 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 18874 2002720 20374  2161885 未售 13 1 404 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 19500 2327520 21000  2506560 未售 13 1 501 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 21691 2830025 23191  3025730 未售 13 1 502 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 20325 2156686 21825  2315851 未售 13 1 503 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 20274 2151274 21774  2310439 未售 13 1 504 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 20900 2494624 22400  2673664 未售 13 1 601 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 22291 2908307 23791  3104012 未售 13 1 602 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 20925 2220352 22425  2379517 未售 13 1 603 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 20874 2214940 22374  2374105 未售 13 1 604 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 21500 2566240 23000  2745280 未售 13 1 701 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 22591 2947448 24091  3143153 未售 13 1 702 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 21225 2252185 22725  2411350 未售 13 1 703 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 21174 2246773 22674  2405938 未售 13 1 704 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 21800 2602048 23300  2781088 未售 13 1 801 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 22891 2986589 24391  3182294 未售 13 1 802 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 21525 2284018 23025  2443183 未售 13 1 803 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 21474 2278606 22974  2437771 未售 13 1 804 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 22100 2637856 23600  2816896 未售 13 1 901 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 23091 3012683 24591  3208388 未售 13 1 902 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 21725 2305240 23225  2464405 未售 13 1 903 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 21674 2299828 23174  2458993 未售 13 1 904 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 22300 2661728 23800  2840768 未售 13 1 1001 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 23291 3038777 24791  3234482 未售 13 1 1002 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 21925 2326462 23425  2485627 未售 13 1 1003 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 21874 2321050 23374  2480215 未售 13 1 1004 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 22500 2685600 24000  2864640 未售 13 1 1101 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 23491 3064871 24991  3260576 未售 13 1 1102 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 22125 2347684 23625  2506849 未售 13 1 1103 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 22074 2342272 23574  2501437 未售 13 1 1104 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 22700 2709472 24200  2888512 未售 13 1 1201 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 23591 3077918 25091  3273623 未售 13 1 1202 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 22225 2358295 23725  2517460 未售 13 1 1203 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 22174 2352883 23674  2512048 未售 13 1 1204 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 22800 2721408 24300  2900448 未售 13 1 1301 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 22791 2973542 24291  3169247 未售 13 1 1302 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 21425 2273407 22925  2432572 未售 13 1 1303 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 21374 2267995 22874  2427160 未售 13 1 1304 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 22000 2625920 23500  2804960 未售 13 1 1401 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 22391 2921354 23891  3117059 未售 13 1 1402 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 21025 2230963 22525  2390128 未售 13 1 1403 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 20974 2225551 22474  2384716 未售 13 1 1404 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 21600 2578176 23100  2757216 未售 13 1 1501 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 23791 3104012 25291  3299717 未售 13 1 1502 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 22425 2379517 23925  2538682 未售 13 1 1503 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 22374 2374105 23874  2533270 未售 13 1 1504 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 23000 2745280 24500  2924320 未售 13 1 1601 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 23991 3130106 25491  3325811 未售 13 1 1602 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 22625 2400739 24125  2559904 未售 13 1 1603 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 22574 2395327 24074  2554492 未售 13 1 1604 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 23200 2769152 24700  2948192 未售 13 1 1701 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 24191 3156200 25691  3351905 未售 13 1 1702 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 22825 2421961 24325  2581126 未售 13 1 1703 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 22774 2416549 24274  2575714 未售 13 1 1704 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 23400 2793024 24900  2972064 未售 13 1 1801 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 22991 2999636 24491  3195341 未售 13 1 1802 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 21625 2294629 23125  2453794 未售 13 1 1803 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 21574 2289217 23074  2448382 未售 13 1 1804 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 22200 2649792 23700  2828832 未售 13 1 1901 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 24491 3195341 25991  3391046 未售 13 1 1902 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 23125 2453794 24625  2612959 未售 13 1 1903 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 23074 2448382 24574  2607547 未售 13 1 1904 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 23700 2828832 25200  3007872 未售 13 1 2001 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 24691 3221435 26191  3417140 未售 13 1 2002 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 23325 2475016 24825  2634181 未售 13 1 2003 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 23274 2469604 24774  2628769 未售 13 1 2004 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 23900 2852704 25400  3031744 未售 13 1 2101 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 24691 3221435 26191  3417140 未售 13 1 2102 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 23325 2475016 24825  2634181 未售 13 1 2103 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 23274 2469604 24774  2628769 未售 13 1 2104 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 23900 2852704 25400  3031744 未售 13 1 2201 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 24691 3221435 26191  3417140 未售 13 1 2202 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 23325 2475016 24825  2634181 未售 13 1 2203 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 23274 2469604 24774  2628769 未售 13 1 2204 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 23900 2852704 25400  3031744 未售 13 1 2301 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 24691 3221435 26191  3417140 未售 13 1 2302 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 23325 2475016 24825  2634181 未售 13 1 2303 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 23274 2469604 24774  2628769 未售 13 1 2304 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 23900 2852704 25400  3031744 未售 13 1 2401 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 24691 3221435 26191  3417140 未售 13 1 2402 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 23325 2475016 24825  2634181 未售 13 1 2403 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 23274 2469604 24774  2628769 未售 13 1 2404 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 23900 2852704 25400  3031744 未售 13 1 2501 2.9 三房两厅两卫 130.47 102.88 27.59 元/㎡ 23891 3117059 25391  3312764 未售 13 1 2502 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 22525 2390128 24025  2549293 未售 13 1 2503 2.9 三房两厅两卫 106.11 83.66 22.45 元/㎡ 22474 2384716 23974  2543881 未售 13 1 2504 2.9 三房两厅两卫 119.36 94.12 25.24 元/㎡ 23100 2757216 24600  2936256 未售