关于延续“国鸿财富中心B11地块”购房节优惠活动期限的公示


国鸿财富中心B11地块项目于2025年3月28日公示的房源购房节优惠活动延续至2025年6月30日24点。

                              

 2025年6月20日



关于永嘉县“国鸿财富中心B11地块” 部分房源价格调整后公示

根据相关政策精神，现将“国鸿财富中心‍”部分房源价格调整后公示。

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2025年3月28日

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优惠方式：

一、住宅优惠方式：

优惠1：参加本项目验资活动并成功办理《VIP护照》，可享受总房款1%优惠；

优惠2：参加本项目诚意金缴存成功，可享受总房款1%优惠；

优惠3：参加本项目诚意报名并领取开盘须知，可享受总房款1%优惠；

优惠4：参加本项目开盘活动并认购成功，可享受总房款1%优惠；

优惠5：购房客户在《商品房预定协议书》约定时间内按时签约,可享受总房款1%优惠；

优惠6：成为国鸿新瑞VIP金卡会员，可享受总房款1%优惠；

优惠7：购房客户在约定时间内银行按揭资料件齐或一次性付款, 可享受该房屋总价款4%优惠；

优惠8：购房节优惠（只能选择下列一种优惠）

成功认购普惠房源可再享受总房款15%购房优惠；

成功认购团购房源可享受总房款22%购房优惠；

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、会员优惠说明：优惠6：VIP会员，特指购买国鸿旗下产品的国鸿新瑞业主，成为VIP会员，可享受总房款1%优惠；

优惠8：优惠8中的“普惠房源”及“团购房源”以我司向当地相关部门报备的房源清单为准；

3、以上优惠1至优惠8可累计；

4、本次活动期间参与活动的房源最高优惠不超过总房款的32%，超过的以31.99%计算；

5、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）-优惠8（如有）〕

6、本优惠方案仅限在2025年3月10日00:00起至2025年5月10日24:00期间签订网签系统认购定位单为准，超出该时间所有房源按原优惠方案计算；​

二、商业优惠方式：

优惠1：参加本项目验资活动并成功办理《VIP护照》，可享受总房款1%优惠；
优惠2：参加本项目诚意金缴存成功，可享受总房款1%优惠；
优惠3：参加本项目诚意报名并领取开盘须知，可享受总房款1%优惠；
优惠4：参加本项目开盘活动并认购成功，可享受总房款1%优惠；
优惠5：购房客户在《商品房预定协议书》约定时间内按时签约,可享受总房款1%优惠；
优惠6：成为国鸿新瑞VIP金卡会员，可享受总房款1%优惠；
优惠7：购房客户在约定时间内银行按揭资料件齐或一次性付款, 可享受该房屋总价款4%优惠；
优惠8：购房节优惠
非团购房源可享受该房屋总价9%购房优惠；
特别提示：
1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；
2、会员优惠说明：优惠6：VIP金卡会员，特指购买国鸿旗下产品（非住宅/非商业/非办公），成为VIP金卡会员，可再享受总房款1%优惠；
3、以上优惠1至优惠8可累计；
4、本次活动期间参与活动的房源最高优惠不超过总房款的19%，超过的以19%计算；
5、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）〕*〔1--优惠8（如有）〕
6、本优惠方案仅限在2025年3月10日00:00起至2025年5月10日24:00期间签订网签系统认购定位单为准，超出该时间所有房源按原优惠方案计算；

公示期：2025年3月29日至2025年3月31日

房源清单：

地块 幢号 房号 建筑面积 备案毛坯单价 备案毛坯总价 备注
B11-01 5 2403 143.18 24063.07  3445351  住宅
B11-01 2 205 158.42 15298.31  2423559  住宅
B11-01 2 2903 129.9 20202.52  2624307  住宅
B11-01 2 3404 129.76 20499.24  2659982  住宅
B11-01 2 3801 158.42 21730.17  3442494  住宅
B11-01 5 203 143.18 14499.37  2076019  住宅
B11-01 5 2302 142.93 20292.42  2900396  住宅
B11-02 3 301 212.03 20219.06  4287047  住宅
B11-02 3 302 167.62 18770.07  3146240  住宅
B11-02 3 303 169.27 18454.24  3123750  住宅
B11-02 3 504 167.88 20727.42  3479719  住宅
B11-02 3 2201 212.03 31135.22  6601601  住宅
B11-02 3 3204 167.88 27998.11  4700323  住宅
B11-01 1 204 129.72 15295.75  1984164  住宅
B11-01 1 2304 129.72 19847.92  2574672  住宅
B11-01 1 2701 158.37 20826.19  3298244  住宅
B11-01 1 3102 129.72 21139.28  2742188  住宅
B11-01 1 4102 137.59 21491.46  2957010  住宅
B11-02 2 301 198.58 18831.31  3739523  住宅
B11-02 2 302 169.14 18908.60  3198200  住宅
B11-02 2 303 168.96 18832.35  3181914  住宅
B11-02 2 304 198.37 18225.72  3615437  住宅
B11-02 2 401 198.58 19850.62  3941935  住宅
B11-02 2 402 169.14 19614.71  3317632  住宅
B11-02 2 403 168.96 19612.66  3313755  住宅
B11-02 2 404 198.37 18616.67  3692990  住宅
B11-02 2 502 169.14 20871.04  3530129  住宅
B11-02 1 3405 185.61 21027.72  3904217  商业

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关于永嘉县“国鸿财富中心B11地块” 部分房源价格调整后公示

经永嘉县市场监督管理局备案同意“永价检备（2025）8号”，现将“国鸿财富中心B11地块”部分房源价格调整后公示。

2025年1月17日

优惠方式：

商业：

优惠1：参加本项目验资活动并成功办理《VIP护照》，可享受总房款1%优惠；

优惠2：参加本项目样板房活动并办理诚意缴存，可享受总房款1%优惠；

优惠3：成功参加本项目诚意报名并领取开盘须知，可享受总房款1%优惠；

优惠4：参加本项目开盘活动并按时签约，可享受总房款1%优惠；

优惠5：成为国鸿新瑞VIP会员，可享受总房款1%购房优惠；

优惠6：成为国鸿新瑞VIP金卡会员，可再享受总房款1%购房优惠；

优惠7：客户在约定时间内银行按揭资料件齐或一次性付款, 可享受该房屋总价款4%优惠；

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、会员优惠说明：优惠5：VIP会员，特指购买国鸿旗下产品的国鸿新瑞业主，成为VIP会员，可享受总房款1%优惠；优惠6：VIP金卡会员，特指购买国鸿旗下产品（非住宅/非商业/非办公），成为VIP金卡会员，可再享受总房款1%优惠；

3、以上优惠1至优惠7可累计；

4、以上最高优惠住宅不超过总房款的10%，超过的以9.99%计算；

5、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有〕-优惠7（如有〕〕

公示期：2025年1月18日至2025年1月20日

房源清单：

地块 幢号 室号 实测建筑面积 实测套内面积 实测公摊面积 本次调整后毛坯销售单价(元/㎡) 本次调整后毛坯房屋总价(元)
B11-02 1 402 159.89 122.34 37.55 7936.51  1268968 

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关于永嘉县“国鸿财富中心B11地块” 部分房源价格调整后公示

经永嘉县市场监督管理局备案同意“永价检备（2024）100号”，现将“国鸿财富中心B11地块”部分房源价格调整后公示。

2024年12月6日

优惠方式：

优惠1：参加本项目验资活动并成功办理《VIP护照》，可享受总房款1%优惠；

优惠2：参加本项目诚意金缴存成功，可享受总房款1%优惠；

优惠3：参加本项目诚意报名并领取开盘须知，可享受总房款1%优惠；

优惠4：参加本项目开盘活动并认购成功，可享受总房款1%优惠；

优惠5：购房客户在《商品房预定协议书》约定时间内按时签约,可享受总房款1%优惠；

优惠6：成为国鸿新瑞VIP金卡会员，可享受总房款1%优惠；

优惠7：购房客户在约定时间内银行按揭资料件齐或一次性付款, 可享受该房屋总价款4%优惠；

优惠8：购房节优惠（只能选择下列一种优惠）

非团购房源可享受该房屋总价10%购房优惠；

团购房源可享受该房屋总价款15%购房优惠；

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、会员优惠说明：优惠6：VIP金卡会员，特指购买国鸿旗下产品（非住宅/非商业/非办公），成为VIP金卡会员，可再享受总房款1%优惠；

3、以上优惠1至优惠8可累计；

4、本次活动期间参与活动的房源最高优惠不超过总房款的25%，超过的以24.99%计算；

5、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有〕-优惠7（如有〕-优惠8（如有〕〕

6、本优惠方案仅限在2024年10月31日00:00起至2024年12月31日24:00期间签订网签系统认购定位单为准，超出该时间所有房源按原优惠方案计算；

 

公示期：2024年12月7日至2024年12月9日

房源清单：

地块 幢号 室号 建筑面积（㎡） 套内建筑面积（㎡） 公摊建筑面积（㎡） 本次调整后毛坯销售单价(元/㎡) 本次调整后毛坯房屋总价(元) 销售状态
B11-01 1 204 129.72 100.8 28.92 16995.27  2204627 未售
B11-02 2 1303 168.96 134.92 34.04 31959.47  5399872 未售
B11-01 3 303 142.98 109.01 33.97 19888.00  2846569  未售
B11-01 2 1401 158.42 123.07 35.35 23146.74  3666906  未售
B11-01 5 203 143.18 109.01 34.17 16110.41  2306688  未售
B11-02 3 301 212.03 170.67 41.36 22465.62  4763386  未售
B11-02 3 302 167.62 134.92 32.7 20855.64  3495822  未售
B11-02 3 303 169.27 132.86 36.41 20504.71  3470833  未售
B11-01 5 2403 143.18 109.01 34.17 24063.07  3445351  未售
B11-02 3 2201 212.03 170.67 41.36 31135.22  6601600  未售
B11-01 2 205 158.42 123.07 35.35 16832.89  2666667  未售
B11-02 3 3204 167.88 131.77 36.11 27998.11  4700323 未售
B11-02 1 1303 153.73 117.63 36.1 9466.67  1455311  未售

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关于永嘉县“国鸿财富中心B11地块” 部分房源价格调整后公示

经永嘉县市场监督管理局备案同意“永价检备（2024）87号”，现将“国鸿财富中心B11地块”部分房源价格调整后公示。

2024年11月7日

优惠方式：

优惠1：参加本项目诚意金办理成功可享总价款1%优惠；

优惠2：参加本项目开盘报名成功可享总价款1%优惠；

优惠3：在规定时间内按时付款可享总价款1%优惠；

优惠4：参加本项目认购活动并按时签约，可享受总价款2%优惠；

优惠5：成为国鸿新瑞VIP会员，可享受总价款1%购房优惠；

优惠6：成为国鸿新瑞VIP钻石卡会员，可再享受总价款1%购房优惠；

优惠7：只能选择一种优惠，不可叠加使用；

成为国鸿新瑞VIP银卡会员，可享受商业总价款1%优惠；

成为国鸿新瑞VIP金卡会员，可享受商业总价款2%优惠；

优惠8：客户在签约当日银行按揭资料件齐或一次性付款, 可享受该房屋总价款10%优惠；

优惠9：注册国鸿财富中心超级会员成功，可享受商业总价款5%优惠；

B11-02地块：1#204、1#402为特惠房源，除优惠8、优惠9外，不享受其他优惠1-7任何优惠。

优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）]*[1-优惠8（如有）]*[1-优惠9（如有）]

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、会员优惠说明：

优惠5：国鸿新瑞VIP会员，特指购买国鸿财富中心产品（非住宅/非商业/非办公），成为VIP会员，可享受总价款1%优惠；

优惠6：国鸿新瑞VIP钻石卡会员，特指购买国鸿财富中心产品（住宅/商业/办公），成为VIP钻石会员，可享受总价款1%优惠；

优惠7：VIP银卡会员，特指购买国鸿财富中心商业产品满2套的业主，成为VIP银卡会员，可享受总价款1%优惠；

VIP金卡会员，特指购买国鸿财富中心商业产品满3套的业主，成为VIP金卡会员，可享受总价款2%优惠；

优惠9：国鸿财富中心超级会员，特指非一次性客户在规定时间内参与国鸿财富中心商铺线下活动成功的业主，可再享受总价款5%优惠；

3、以上优惠1至优惠7可累计，优惠8、优惠9根据相应情况享受折扣；

公示期：2024年11月8日至2024年11月10日

房源清单：

地块 幢号 室号 建筑面积（㎡） 套内建筑面积（㎡） 公摊建筑面积（㎡） 本次调整后毛坯销售单价（元/㎡） 本次次调整后毛坯房屋总价(元) 销售状态
B11-02 1 1301 185.61  142.02 43.59 9140.40  1696549  未售
B11-02 1 1101 185.61  142.02 43.59 9885.04  1834763  未售
B11-02 1 1001 185.61  142.02 43.59 9644.94  1790197  未售
B11-02 1 901 185.61  142.02 43.59 9723.59  1804796  未售
B11-02 1 801 185.61  142.02 43.59 9322.05  1730265  未售
B11-02 1 701 185.61  142.02 43.59 9003.29  1671101  未售
B11-02 1 601 185.61  142.02 43.59 8841.85  1641135  未售
B11-02 1 501 185.61  142.02 43.59 8680.39  1611168  未售
B11-02 1 1502 159.89  122.34 37.55 10850.43  1734875  未售
B11-02 1 1202 159.89  122.34 37.55 10610.15  1696457  未售
B11-02 1 1102 159.89  122.34 37.55 10369.87  1658039  未售
B11-02 1 1002 159.89  122.34 37.55 10124.79  1618852  未售
B11-02 1 902 159.89  122.34 37.55 10206.48  1631914  未售
B11-02 1 802 159.89  122.34 37.55 9802.81  1567372  未售
B11-02 1 702 159.89  122.34 37.55 9485.65  1516660  未售
B11-02 1 602 159.89  122.34 37.55 9322.25  1490535  未售
B11-02 1 502 159.89  122.34 37.55 9240.56  1477473  未售
B11-02 1 1503 153.73  117.63 36.1 11010.31  1692615  未售
B11-02 1 1403 153.73  117.63 36.1 9965.70  1532027  未售
B11-02 1 1303 153.73  117.63 36.1 9645.82  1482852  未售
B11-02 1 1203 153.73  117.63 36.1 10770.40  1655734  未售
B11-02 1 1103 153.73  117.63 36.1 10530.49  1618852  未售
B11-02 1 1003 153.73  117.63 36.1 10285.58  1581202  未售
B11-02 1 903 153.73  117.63 36.1 10365.55  1593496  未售
B11-02 1 803 153.73  117.63 36.1 9965.70  1532027  未售
B11-02 1 703 153.73  117.63 36.1 9645.82  1482852  未售
B11-02 1 603 153.73  117.63 36.1 9485.88  1458264  未售
B11-02 1 503 153.73  117.63 36.1 9405.91  1445970  未售
B11-02 1 1204 159.89  122.34 37.55 9884.51  1580434  未售
B11-02 1 1104 159.89  122.34 37.55 9644.22  1542015  未售
B11-02 1 1004 159.89  122.34 37.55 9403.95  1503597  未售
B11-02 1 904 159.89  122.34 37.55 9485.65  1516660  未售
B11-02 1 804 159.89  122.34 37.55 9081.98  1452117  未售
B11-02 1 704 159.89  122.34 37.55 8760.00  1400636  未售
B11-02 1 604 159.89  122.34 37.55 8601.42  1375281  未售
B11-02 1 504 159.89  122.34 37.55 8519.72  1362218  未售
B11-02 1 204 159.89  122.34 37.55 9125.00  1458996  未售
B11-02 1 1205 185.61  142.02 43.59 10609.48  1969226  未售
B11-02 1 1105 185.61  142.02 43.59 10369.38  1924661  未售
B11-02 1 1005 185.61  142.02 43.59 10125.14  1879327  未售
B11-02 1 905 185.61  142.02 43.59 10207.94  1894695  未售
B11-02 1 805 185.61  142.02 43.59 9723.59  1804796  未售
B11-02 1 505 185.61  142.02 43.59 9081.95  1685700  未售
B11-02 1 205 185.61  142.02 43.59 12942.23  2402207  未售
B11-02 1 1201 185.61 142.02 43.59 10125.14  1879328  未售
B11-02 1 1402 159.89 122.34 37.55 9802.81  1567372  未售
B11-02 1 1504 159.89 122.34 37.55 10124.79  1618852 未售
B11-02 1 1705 185.61 142.02 43.59 13987.58  2596234 未售
B11-02 1 3104 159.89 122.34 37.55 16374.27  2618082  未售
B11-02 1 3105 185.61 142.02 43.59 16374.27  3039228  未售

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关于永嘉县“国鸿财富中心B11地块” 部分房源价格调整后公示

经永嘉县市场监督管理局备案同意“永价检备（2024）73号”，现将“国鸿财富中心B11地块”部分房源价格调整后公示。

2024年9月6日

优惠方式：

优惠1：参加本项目验资活动并成功办理《VIP护照》，可享受总房款1%优惠；

优惠2：参加本项目诚意金缴存成功，可享受总房款1%优惠；

优惠3：参加本项目诚意报名并领取开盘须知，可享受总房款1%优惠；

优惠4：参加本项目开盘活动并认购成功，可享受总房款1%优惠；

优惠5：购房客户在《商品房预定协议书》约定时间内按时签约,可享受总房款1%优惠；

优惠6：成为国鸿新瑞VIP金卡会员，可享受总房款1%优惠；

优惠7：购房客户在约定时间内银行按揭资料件齐或一次性付款, 可享受该房屋总价款4%优惠；

优惠8：购房节优惠（只能选择下列一种优惠）

非团购房源可享受该房屋总价10%购房优惠；

团购房源可享受该房屋总价款15%购房优惠；

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、会员优惠说明：优惠6：VIP金卡会员，特指购买国鸿旗下产品（非住宅/非商业/非办公），成为VIP金卡会员，可再享受总房款1%优惠；

3、以上优惠1至优惠8可累计；

4、本次活动期间参与活动的房源最高优惠不超过总房款的25%，超过的以24.99%计算；

5、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有〕-优惠7（如有〕-优惠8（如有〕〕

6、本优惠方案仅限在2024年8月20日00:00起至2024年10月31日24:00期间签订网签系统认购定位单为准，超出该时间所有房源按原优惠方案计算；

 

公示期：2024年9月7日至2024年9月9日

房源清单：

地块 幢号 室号 层高
（m）		 建筑面积（㎡） 套内建筑面积（㎡） 公摊建筑面积（㎡） 原毛坯销售单价(元/㎡) 原毛坯房屋总价
(元)		 销售状态
B11-01 2 1401 3米 158.42 123.07 35.35 23146.74  3666906  未售
B11-01 5 2403 3米 143.18 109.01 34.17 24063.07  3445351  未售
B11-01 2 205 3米 158.42 123.07 35.35 16998.13  2692843  未售
B11-01 2 2903 3米 129.9 100.91 28.99 22447.24  2915897  未售
B11-01 2 3404 3米 129.76 100.8 28.96 22776.93  2955535  未售
B11-01 2 3801 3米 158.42 123.07 35.35 24144.63  3824993  未售
B11-01 5 203 3米 143.18  109.01 34.17 16110.41  2306688  未售
B11-01 5 2103 3米 143.18  109.01 34.17 25764.27  3688928  未售
B11-01 5 2302 3米 142.93  109.01 33.92 22547.13  3222662  未售
B11-02 3 301 3米 212.03  170.67 41.36 22465.62  4763386  未售
B11-02 3 302 3米 167.62  134.92 32.7 20855.64  3495822  未售
B11-02 3 303 3米 169.27  132.86 36.41 20504.71  3470833  未售
B11-02 3 504 3米 167.88  131.77 36.11 23030.46  3866354  未售
B11-02 3 702 3米 167.62  134.92 32.7 24685.54  4137791  未售
B11-02 3 804 3米 167.88  131.77 36.11 27625.43  4637758  未售
B11-02 3 1201 3米 212.03  170.67 41.36 29524.89  6260162  未售
B11-02 3 1404 3米 167.88  131.77 36.11 25124.66  4217928  未售
B11-02 3 2201 3米 212.03  170.67 41.36 31135.22  6601600  未售
B11-02 3 3204 3米 167.88  131.77 36.11 27998.11  4700323  未售
B11-01 1 204 3米 129.72  100.8 28.92 16995.27  2204627  未售
B11-01 1 2304 3米 129.72  100.8 28.92 22053.25  2860747  未售
B11-01 1 2701 3米 158.37  123.07 35.3 23140.21  3664715  未售
B11-01 1 3102 3米 129.72  100.8 28.92 23488.09  3046875  未售
B11-01 1 4102 3米 137.59  106.92 30.67 23879.40  3285567  未售
B11-02 2 301 3米 198.58  158.4 40.18 20923.68  4155025  未售
B11-02 2 302 3米 169.14  134.92 34.22 21009.55  3553556  未售
B11-02 2 303 3米 168.96  134.92 34.04 20924.83  3535460  未售
B11-02 2 304 3米 198.37  158.4 39.97 20250.80  4017152  未售
B11-02 2 401 3米 198.58 158.4 40.18 22056.24  4379928  未售
B11-02 2 402 3米 169.14 134.92 34.22 21794.12  3686258  未售
B11-02 2 403 3米 168.96 134.92 34.04 21791.84  3681950  未售
B11-02 2 404 3米 198.37 158.4 39.97 20685.19  4103322  未售
B11-02 2 502 3米 169.14 134.92 34.22 23190.05  3922365  未售
B11-02 2 1303 3米 168.96 134.92 34.04 31959.47  5399872  未售
B11-02 2 1801 3米 198.58 158.4 40.18 28934.06  5745726  未售
B11-02 2 1804 3米 198.37 158.4 39.97 26171.56  5191652  未售
B11-02 2 2002 3米 169.14 134.92 34.22 29109.98  4923662  未售
B11-02 2 2103 3米 168.96 134.92 34.04 29197.09  4933141  未售
B11-02 2 2201 3米 198.58 158.4 40.18 31941.21  6342886  未售
B11-02 2 2202 3米 169.14 134.92 34.22 29283.20  4952960  未售
B11-02 2 2401 3米 198.58 158.4 40.18 31112.40  6178301  未售
B11-02 2 2404 3米 198.37 158.4 39.97 28000.34  5554428  未售
B11-02 2 3204 3米 198.37 158.4 39.97 29134.11  5779333  未售
B11-02 2 3301 3米 198.58 158.4 40.18 31633.12  6281705  未售
B11-02 2 3304 3米 198.37 158.4 39.97 28786.60  5710397  未售
B11-02 1 1001 2.9米 185.61 142.02 43.59 11597.47  2152606  未售
B11-02 1 1602 2.9米 159.89 122.34 37.55 13335.92  2132280  未售
B11-02 1 1402 2.9米 159.89 122.34 37.55 11787.30  1884672  未售
B11-02 1 402 2.9米 159.89 122.34 37.55 8218.67  1314083  未售
B11-02 1 1003 2.9米 153.73 117.63 36.1 12367.80  1901302  未售
B11-02 1 703 2.9米 153.73 117.63 36.1 11598.53  1783042  未售
B11-02 1 3004 2.9米 159.89 122.34 37.55 18166.69  2904672  未售
B11-02 1 1504 2.9米 159.89 122.34 37.55 12174.46  1946574  未售
B11-02 1 2405 2.9米 185.61 142.02 43.59 17879.34  3318584  未售
B11-02 1 1105 2.9米 185.61 142.02 43.59 12468.57  2314292  未售

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关于永嘉县“国鸿财富中心” 部分房源价格调整后公示

根据市政府有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2024）63号”，现将“国鸿财富中心”部分房源价格调整后公示。

2024年8月22日

优惠方式：

优惠1：参加本项目诚意金办理成功可享总价款1%优惠；

优惠2：参加本项目开盘报名成功可享总价款1%优惠；

优惠3：在规定时间内按时付款可享总价款1%优惠；

优惠4：参加本项目认购活动并按时签约，可享受总价款2%优惠；

优惠5：成为国鸿新瑞VIP会员，可享受总价款1%购房优惠；

优惠6：成为国鸿新瑞VIP钻石卡会员，可再享受总价款1%购房优惠；

优惠7：只能选择一种优惠，不可叠加使用；

成为国鸿新瑞VIP银卡会员，可享受商业总价款1%优惠；

成为国鸿新瑞VIP金卡会员，可享受商业总价款2%优惠；

优惠8：客户在签约当日银行按揭资料件齐或一次性付款, 可享受该房屋总价款10%优惠；

优惠9：注册国鸿财富中心超级会员成功，可享受商业总价款5%优惠；

B11-02地块：1#204、1#402为特惠房源，除优惠8、优惠9外，不享受其他优惠1-7任何优惠。

优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）]*[1-优惠8（如有）]*[1-优惠9（如有）]

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、会员优惠说明：

优惠5：国鸿新瑞VIP会员，特指购买国鸿财富中心产品（非住宅/非商业/非办公），成为VIP会员，可享受总价款1%优惠；

优惠6：国鸿新瑞VIP钻石卡会员，特指购买国鸿财富中心产品（住宅/商业/办公），成为VIP钻石会员，可享受总价款1%优惠；

优惠7：VIP银卡会员，特指购买国鸿财富中心商业产品满2套的业主，成为VIP银卡会员，可享受总价款1%优惠；

VIP金卡会员，特指购买国鸿财富中心商业产品满3套的业主，成为VIP金卡会员，可享受总价款2%优惠；

优惠9：国鸿财富中心超级会员，特指非一次性客户在规定时间内参与国鸿财富中心商铺线下活动成功的业主，可再享受总价款5%优惠；

3、以上优惠1至优惠7可累计，优惠8、优惠9根据相应情况享受折扣；

公示期：2024年8月23日至2024年8月25日

房源清单：

地块 幢号 室号 建筑面积（㎡） 套内建筑面积（㎡） 公摊建筑面积（㎡） 本次调整后毛坯销售单价(元/㎡) 本次调整后毛坯房屋总价(元) 销售状态
B11-02 1 2603 153.78 117.63 36.15 17344.76  2667278  未售
B11-02 1 3401 185.67 142.02 43.65 15878.43  2948147  未售
B11-02 1 3301 185.67 142.02 43.65 16700.98  3100870  未售
B11-02 1 3201 185.67 142.02 43.65 16700.98  3100870  未售
B11-02 1 3101 185.67 142.02 43.65 16658.43  3092970  未售
B11-02 1 3001 185.67 142.02 43.65 16611.16  3084194  未售
B11-02 1 2901 185.67 142.02 43.65 16748.25  3109647  未售
B11-02 1 2801 185.67 142.02 43.65 16516.61  3066640  未售
B11-02 1 2701 185.67 142.02 43.65 16474.07  3058740  未售
B11-02 1 2601 185.67 142.02 43.65 16426.79  3049963  未售
B11-02 1 2501 185.67 142.02 43.65 16379.52  3041186  未售
B11-02 1 2401 185.67 142.02 43.65 15878.43  2948147  未售
B11-02 1 2301 185.67 142.02 43.65 16242.43  3015731  未售
B11-02 1 2201 185.67 142.02 43.65 16152.61  2999055  未售
B11-02 1 2101 185.67 142.02 43.65 16058.06  2981501  未售
B11-02 1 2001 185.67 142.02 43.65 15968.25  2964825  未售
B11-02 1 1901 185.67 142.02 43.65 16336.97  3033285  未售
B11-02 1 1601 185.67 142.02 43.65 12205.31  2266160  未售
B11-02 1 1301 185.67 142.02 43.65 10281.31  1908930  未售
B11-02 1 1201 185.67 142.02 43.65 11562.40  2146791  未售
B11-02 1 1101 185.67 142.02 43.65 11288.22  2095884  未售
B11-02 1 1001 185.67 142.02 43.65 11014.03  2044976  未售
B11-02 1 901 185.67 142.02 43.65 11103.86  2061653  未售
B11-02 1 801 185.67 142.02 43.65 10645.31  1976515  未售
B11-02 1 701 185.67 142.02 43.65 10281.31  1908930  未售
B11-02 1 601 185.67 142.02 43.65 10096.94  1874700  未售
B11-02 1 501 185.67 142.02 43.65 9912.57  1840467  未售
B11-02 1 3402 159.94 122.34 37.6 16429.78  2627780  未售
B11-02 1 3302 159.94 122.34 37.6 17252.96  2759438  未售
B11-02 1 3202 159.94 122.34 37.6 17252.96  2759438  未售
B11-02 1 3102 159.94 122.34 37.6 17209.05  2752416  未售
B11-02 1 3002 159.94 122.34 37.6 17159.67  2744518  未售
B11-02 1 2902 159.94 122.34 37.6 17296.86  2766460  未售
B11-02 1 2802 159.94 122.34 37.6 17071.86  2730473  未售
B11-02 1 2702 159.94 122.34 37.6 17022.47  2722575  未售
B11-02 1 2602 159.94 122.34 37.6 16978.57  2715552  未售
B11-02 1 2502 159.94 122.34 37.6 16934.66  2708530  未售
B11-02 1 2402 159.94 122.34 37.6 16429.78  2627780  未售
B11-02 1 2302 159.94 122.34 37.6 16791.98  2685710  未售
B11-02 1 2202 159.94 122.34 37.6 16704.18  2671666  未售
B11-02 1 2102 159.94 122.34 37.6 16610.89  2656745  未售
B11-02 1 2002 159.94 122.34 37.6 16517.60  2641825  未售
B11-02 1 1902 159.94 122.34 37.6 16885.28  2700632  未售
B11-02 1 1802 159.94 122.34 37.6 12665.16  2025666  未售
B11-02 1 1602 159.94 122.34 37.6 12665.16  2025666  未售
B11-02 1 1502 159.94 122.34 37.6 12390.77  1981780  未售
B11-02 1 1402 159.94 122.34 37.6 11194.44  1790438  未售
B11-02 1 1202 159.94 122.34 37.6 12116.39  1937896  未售
B11-02 1 1102 159.94 122.34 37.6 11842.00  1894009  未售
B11-02 1 1002 159.94 122.34 37.6 11562.12  1849245  未售
B11-02 1 902 159.94 122.34 37.6 11655.41  1864166  未售
B11-02 1 802 159.94 122.34 37.6 11194.44  1790438  未售
B11-02 1 702 159.94 122.34 37.6 10832.25  1732509  未售
B11-02 1 602 159.94 122.34 37.6 10645.65  1702666  未售
B11-02 1 502 159.94 122.34 37.6 10552.37  1687745  未售
B11-02 1 3403 153.78 117.63 36.15 16792.33  2582324  未售
B11-02 1 3303 153.78 117.63 36.15 17618.73  2709408  未售
B11-02 1 3203 153.78 117.63 36.15 17618.73  2709408  未售
B11-02 1 3103 153.78 117.63 36.15 17573.07  2702387  未售
B11-02 1 3003 153.78 117.63 36.15 17527.41  2695365  未售
B11-02 1 2703 153.78 117.63 36.15 17390.42  2674299  未售
B11-02 1 2403 153.78 117.63 36.15 16796.84  2583018  未售
B11-02 1 2303 153.78 117.63 36.15 17162.12  2639191  未售
B11-02 1 2203 153.78 117.63 36.15 17070.80  2625147  未售
B11-02 1 2103 153.78 117.63 36.15 16979.47  2611104  未售
B11-02 1 2003 153.78 117.63 36.15 16888.16  2597061  未售
B11-02 1 1903 153.78 117.63 36.15 17253.44  2653234  未售
B11-02 1 1603 153.78 117.63 36.15 12847.17  1975637  未售
B11-02 1 1503 153.78 117.63 36.15 12573.20  1933507  未售
B11-02 1 1403 153.78 117.63 36.15 11380.31  1750063  未售
B11-02 1 1303 153.78 117.63 36.15 11015.02  1693890  未售
B11-02 1 1203 153.78 117.63 36.15 12299.23  1891376  未售
B11-02 1 1103 153.78 117.63 36.15 12025.27  1849245  未售
B11-02 1 1003 153.78 117.63 36.15 11745.59  1806237  未售
B11-02 1 903 153.78 117.63 36.15 11836.91  1820280  未售
B11-02 1 803 153.78 117.63 36.15 11380.31  1750063  未售
B11-02 1 703 153.78 117.63 36.15 11015.02  1693890  未售
B11-02 1 603 153.78 117.63 36.15 10832.37  1665802  未售
B11-02 1 503 153.78 117.63 36.15 10741.05  1651759  未售
B11-02 1 3404 159.94 122.34 37.6 16517.60  2641825  未售
B11-02 1 3304 159.94 122.34 37.6 17346.25  2774359  未售
B11-02 1 3204 159.94 122.34 37.6 17346.25  2774359  未售
B11-02 1 3104 159.94 122.34 37.6 17296.86  2766460  未售
B11-02 1 3004 159.94 122.34 37.6 17252.96  2759438  未售
B11-02 1 2904 159.94 122.34 37.6 17390.16  2781382  未售
B11-02 1 2704 159.94 122.34 37.6 17115.76  2737495  未售
B11-02 1 2604 159.94 122.34 37.6 17071.86  2730473  未售
B11-02 1 2504 159.94 122.34 37.6 17022.47  2722575  未售
B11-02 1 2404 159.94 122.34 37.6 16517.60  2641825  未售
B11-02 1 2204 159.94 122.34 37.6 16791.98  2685710  未售
B11-02 1 2104 159.94 122.34 37.6 16704.18  2671666  未售
B11-02 1 1904 159.94 122.34 37.6 16978.57  2715552  未售
B11-02 1 1504 159.94 122.34 37.6 11562.12  1849245  未售
B11-02 1 1204 159.94 122.34 37.6 11287.73  1805359  未售
B11-02 1 1104 159.94 122.34 37.6 11013.34  1761473  未售
B11-02 1 1004 159.94 122.34 37.6 10738.95  1717588  未售
B11-02 1 904 159.94 122.34 37.6 10832.25  1732509  未售
B11-02 1 804 159.94 122.34 37.6 10371.26  1658780  未售
B11-02 1 704 159.94 122.34 37.6 10003.58  1599973  未售
B11-02 1 604 159.94 122.34 37.6 9822.49  1571009  未售
B11-02 1 504 159.94 122.34 37.6 9729.20  1556088  未售
B11-02 1 3105 185.67 142.02 43.65 17759.89  3297479  未售
B11-02 1 2405 185.67 142.02 43.65 16979.88  3152655  未售
B11-02 1 2205 185.67 142.02 43.65 17254.07  3203563  未售
B11-02 1 2105 185.67 142.02 43.65 17159.53  3186009  未售
B11-02 1 2005 185.67 142.02 43.65 17069.71  3169333  未售
B11-02 1 1905 185.67 142.02 43.65 17438.43  3237794  未售
B11-02 1 1805 185.67 142.02 43.65 12020.95  2231930  未售
B11-02 1 1205 185.67 142.02 43.65 12115.50  2249484  未售
B11-02 1 1105 185.67 142.02 43.65 11841.32  2198577  未售
B11-02 1 1005 185.67 142.02 43.65 11562.40  2146791  未售
B11-02 1 905 185.67 142.02 43.65 11656.95  2164345  未售
B11-02 1 805 185.67 142.02 43.65 11103.86  2061653  未售
B11-02 1 505 185.67 142.02 43.65 10371.12  1925606  未售
B11-02 1 205 185.67 142.02 43.65 15221.23  2826126  未售


关于永嘉县“国鸿财富中心” 部分房源价格调整后公示

根据市政府有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局备案同意，现将“国鸿财富中心”部分房源价格调整后公示。

​2024年2月8日

​优惠方式：

商业：
优惠1：参加本项目诚意金办理成功可享总价款1%优惠；
优惠2：参加本项目开盘报名成功可享总价款1%优惠；
优惠3：在规定时间内按时付款可享总价款1%优惠；
优惠4：参加本项目认购活动并按时签约，可享受总价款2%优惠；
优惠5：成为国鸿新瑞VIP会员，可享受总价款1%购房优惠；
优惠6：成为国鸿新瑞VIP钻石卡会员，可再享受总价款1%购房优惠；
优惠7：只能选择一种优惠，不可叠加使用；
成为国鸿新瑞VIP银卡会员，可享受商业总价款1%优惠；
成为国鸿新瑞VIP金卡会员，可享受商业总价款2%优惠；
优惠8：多付款多优惠（只能选择下列一种优惠）
首付70%及以上，可享受该房屋总价款2%优惠；
一次性付款, 可享受该房屋总价款10%优惠；
优惠9：注册国鸿财富中心超级会员成功，可享受商业总价款5%优惠；
B11-02地块：1#204；1#402；为特惠房源，除优惠8、优惠9外，不享受其他优惠1-7任何优惠。
优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）]*[1-优惠8（如有）]*[1-优惠9（如有）]
特别提示：
1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；
2、会员优惠说明：
优惠5：国鸿新瑞VIP会员，特指购买国鸿财富中心产品（非住宅/非商业/非办公），成为VIP会员，可享受总价款1%优惠；
优惠6：国鸿新瑞VIP钻石卡会员，特指购买国鸿财富中心产品（住宅/商业/办公），成为VIP钻石会员，可享受总价款1%优惠；
优惠7：VIP银卡会员，特指购买国鸿财富中心商业产品满2套的业主，成为VIP银卡会员，可享受总价款1%优惠；
VIP金卡会员，特指购买国鸿财富中心商业产品满3套的业主，成为VIP金卡会员，可享受总价款2%优惠；
优惠9：国鸿财富中心超级会员，特指非一次性客户在规定时间内参与国鸿财富中心商铺线下活动成功的业主，可再享受总价款5%优惠；
3、以上优惠1至优惠7可累计，优惠8、优惠9根据相应情况享受折扣；

​

公示期：2024年2月9日至2024年2月11日

​​

房源清单：

地块 幢号 室号 建筑面积（㎡） 套内建筑面积（㎡） 公摊建筑面积（㎡） 调整后毛坯销售单价(元/㎡) 调整后毛坯房屋总价(元) 备注
B11-02 1 2603 153.78 117.63 36.15 18257.64  2807661  商业
B11-02 1 3401 185.67 142.02 43.65 16714.14  3103313  商业
B11-02 1 3301 185.67 142.02 43.65 17579.97  3264074  商业
B11-02 1 3201 185.67 142.02 43.65 17579.97  3264074  商业
B11-02 1 3101 185.67 142.02 43.65 17535.19  3255758  商业
B11-02 1 3001 185.67 142.02 43.65 17485.43  3246520  商业
B11-02 1 2901 185.67 142.02 43.65 17629.74  3273313  商业
B11-02 1 2801 185.67 142.02 43.65 17385.91  3228042  商业
B11-02 1 2701 185.67 142.02 43.65 17341.12  3219726  商业
B11-02 1 2601 185.67 142.02 43.65 17291.36  3210487  商业
B11-02 1 2501 185.67 142.02 43.65 17241.60  3201248  商业
B11-02 1 2401 185.67 142.02 43.65 16714.14  3103313  商业
B11-02 1 2301 185.67 142.02 43.65 17097.29  3174454  商业
B11-02 1 2201 185.67 142.02 43.65 17002.75  3156900  商业
B11-02 1 2101 185.67 142.02 43.65 16903.23  3138422  商业
B11-02 1 2001 185.67 142.02 43.65 16808.68  3120868  商业
B11-02 1 1901 185.67 142.02 43.65 17196.81  3192932  商业
B11-02 1 1801 185.67 142.02 43.65 12653.63  2349400  商业
B11-02 1 1601 185.67 142.02 43.65 12847.70  2385432  商业
B11-02 1 1501 185.67 142.02 43.65 12559.09  2331846  商业
B11-02 1 1301 185.67 142.02 43.65 10822.43  2009400  商业
B11-02 1 1201 185.67 142.02 43.65 12170.95  2259780  商业
B11-02 1 1101 185.67 142.02 43.65 11882.34  2206194  商业
B11-02 1 1001 185.67 142.02 43.65 11593.72  2152606  商业
B11-02 1 901 185.67 142.02 43.65 11688.27  2170161  商业
B11-02 1 801 185.67 142.02 43.65 11205.59  2080542  商业
B11-02 1 701 185.67 142.02 43.65 10822.43  2009400  商业
B11-02 1 601 185.67 142.02 43.65 10628.36  1973368  商业
B11-02 1 501 185.67 142.02 43.65 10434.29  1937334  商业
B11-02 1 3402 159.94 122.34 37.6 17294.51  2766084  商业
B11-02 1 3302 159.94 122.34 37.6 18161.01  2904672  商业
B11-02 1 3202 159.94 122.34 37.6 18161.01  2904672  商业
B11-02 1 3102 159.94 122.34 37.6 18114.79  2897280  商业
B11-02 1 3002 159.94 122.34 37.6 18062.81  2888966  商业
B11-02 1 2902 159.94 122.34 37.6 18207.22  2912063  商业
B11-02 1 2802 159.94 122.34 37.6 17970.38  2874182  商业
B11-02 1 2702 159.94 122.34 37.6 17918.39  2865868  商业
B11-02 1 2602 159.94 122.34 37.6 17872.18  2858476  商业
B11-02 1 2502 159.94 122.34 37.6 17825.96  2851084  商业
B11-02 1 2402 159.94 122.34 37.6 17294.51  2766084  商业
B11-02 1 2302 159.94 122.34 37.6 17675.77  2827063  商业
B11-02 1 2202 159.94 122.34 37.6 17583.35  2812280  商业
B11-02 1 2102 159.94 122.34 37.6 17485.14  2796574  商业
B11-02 1 2002 159.94 122.34 37.6 17386.94  2780868  商业
B11-02 1 1902 159.94 122.34 37.6 17773.98  2842770  商业
B11-02 1 1802 159.94 122.34 37.6 13331.75  2132280  商业
B11-02 1 1602 159.94 122.34 37.6 13331.75  2132280  商业
B11-02 1 1502 159.94 122.34 37.6 13042.92  2086084  商业
B11-02 1 1402 159.94 122.34 37.6 11783.62  1884672  商业
B11-02 1 1202 159.94 122.34 37.6 12754.09  2039890  商业
B11-02 1 1102 159.94 122.34 37.6 12465.26  1993694  商业
B11-02 1 1002 159.94 122.34 37.6 12170.65  1946574  商业
B11-02 1 902 159.94 122.34 37.6 12268.85  1962280  商业
B11-02 1 802 159.94 122.34 37.6 11783.62  1884672  商业
B11-02 1 702 159.94 122.34 37.6 11402.36  1823694  商业
B11-02 1 602 159.94 122.34 37.6 11205.95  1792280  商业
B11-02 1 502 159.94 122.34 37.6 11107.75  1776574  商业
B11-02 1 402 159.94 122.34 37.6 8216.10  1314083  商业
B11-02 1 3403 153.78 117.63 36.15 17676.14  2718236  商业
B11-02 1 3303 153.78 117.63 36.15 18546.03  2852008  商业
B11-02 1 3203 153.78 117.63 36.15 18546.03  2852008  商业
B11-02 1 3103 153.78 117.63 36.15 18497.97  2844618  商业
B11-02 1 3003 153.78 117.63 36.15 18449.90  2837226  商业
B11-02 1 2703 153.78 117.63 36.15 18305.71  2815052  商业
B11-02 1 2403 153.78 117.63 36.15 17680.88  2718966  商业
B11-02 1 2303 153.78 117.63 36.15 18065.39  2778096  商业
B11-02 1 2203 153.78 117.63 36.15 17969.26  2763313  商业
B11-02 1 2103 153.78 117.63 36.15 17873.13  2748530  商业
B11-02 1 2003 153.78 117.63 36.15 17777.01  2733748  商业
B11-02 1 1903 153.78 117.63 36.15 18161.52  2792878  商业
B11-02 1 1603 153.78 117.63 36.15 13523.33  2079618  商业
B11-02 1 1503 153.78 117.63 36.15 13234.94  2035270  商业
B11-02 1 1403 153.78 117.63 36.15 11979.27  1842172  商业
B11-02 1 1303 153.78 117.63 36.15 11594.76  1783042  商业
B11-02 1 1203 153.78 117.63 36.15 12946.56  1990922  商业
B11-02 1 1103 153.78 117.63 36.15 12658.17  1946574  商业
B11-02 1 1003 153.78 117.63 36.15 12363.78  1901302  商业
B11-02 1 903 153.78 117.63 36.15 12459.91  1916084  商业
B11-02 1 803 153.78 117.63 36.15 11979.27  1842172  商业
B11-02 1 703 153.78 117.63 36.15 11594.76  1783042  商业
B11-02 1 603 153.78 117.63 36.15 11402.50  1753476  商业
B11-02 1 503 153.78 117.63 36.15 11306.37  1738694  商业
B11-02 1 3404 159.94 122.34 37.6 17386.94  2780868  商业
B11-02 1 3304 159.94 122.34 37.6 18259.21  2920378  商业
B11-02 1 3204 159.94 122.34 37.6 18259.21  2920378  商业
B11-02 1 3104 159.94 122.34 37.6 18207.22  2912063  商业
B11-02 1 3004 159.94 122.34 37.6 18161.01  2904672  商业
B11-02 1 2904 159.94 122.34 37.6 18305.43  2927770  商业
B11-02 1 2704 159.94 122.34 37.6 18016.59  2881574  商业
B11-02 1 2604 159.94 122.34 37.6 17970.38  2874182  商业
B11-02 1 2504 159.94 122.34 37.6 17918.39  2865868  商业
B11-02 1 2404 159.94 122.34 37.6 17386.94  2780868  商业
B11-02 1 2204 159.94 122.34 37.6 17675.77  2827063  商业
B11-02 1 2104 159.94 122.34 37.6 17583.35  2812280  商业
B11-02 1 1904 159.94 122.34 37.6 17872.18  2858476  商业
B11-02 1 1504 159.94 122.34 37.6 12170.65  1946574  商业
B11-02 1 1204 159.94 122.34 37.6 11881.82  1900378  商业
B11-02 1 1104 159.94 122.34 37.6 11592.99  1854182  商业
B11-02 1 1004 159.94 122.34 37.6 11304.15  1807987  商业
B11-02 1 904 159.94 122.34 37.6 11402.36  1823694  商业
B11-02 1 804 159.94 122.34 37.6 10917.12  1746084  商业
B11-02 1 704 159.94 122.34 37.6 10530.09  1684182  商业
B11-02 1 604 159.94 122.34 37.6 10339.46  1653694  商业
B11-02 1 504 159.94 122.34 37.6 10241.26  1637987  商业
B11-02 1 3105 185.67 142.02 43.65 18694.62  3471030  商业
B11-02 1 2405 185.67 142.02 43.65 17873.56  3318584  商业
B11-02 1 2305 185.67 142.02 43.65 18256.72  3389726  商业
B11-02 1 2205 185.67 142.02 43.65 18162.18  3372172  商业
B11-02 1 2105 185.67 142.02 43.65 18062.66  3353694  商业
B11-02 1 2005 185.67 142.02 43.65 17968.11  3336140  商业
B11-02 1 1905 185.67 142.02 43.65 18356.25  3408204  商业
B11-02 1 1805 185.67 142.02 43.65 12653.63  2349400  商业
B11-02 1 1705 185.67 142.02 43.65 14201.20  2636737  商业
B11-02 1 1205 185.67 142.02 43.65 12753.15  2367878  商业
B11-02 1 1105 185.67 142.02 43.65 12464.54  2314292  商业
B11-02 1 1005 185.67 142.02 43.65 12170.95  2259780  商业
B11-02 1 905 185.67 142.02 43.65 12270.47  2278258  商业
B11-02 1 805 185.67 142.02 43.65 11688.27  2170161  商业
B11-02 1 505 185.67 142.02 43.65 10916.97  2026954  商业

​

关于永嘉县“国鸿财富中心” 部分房源价格调整后公示

根据有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局备案同意，现将“国鸿财富中心”部分房源价格调整后公示。

2024年1月29日

优惠方式：

住宅优惠：

优惠1：参加本项目验资活动并成功办理《VIP护照》，可享受总房款1%优惠；

优惠2：参加本项目样板房活动并办理诚意缴存，可享受总房款1%优惠；

优惠3：成功参加本项目诚意报名并领取开盘须知，可享受总房款1%优惠；

优惠4：成功认购并按时签约，可享受总房款1%优惠；

优惠5：成为国鸿新瑞VIP会员，可享受总房款1%购房优惠；

优惠6：成为国鸿新瑞VIP金卡会员，可再享受总房款1%购房优惠；

优惠7：经认定的温州市人才分类目录ABCDEF类人才，可享受总房款3%优惠；

优惠8：国鸿新瑞旗下老业主推荐成功认购，新客户可享受总房款2%购房优惠；

优惠9：老房拆迁客户成功认购，可享受总房款3%优惠；

优惠10：春季外地返乡客户成功认购本项目，可享受总房款2%

优惠11：多付款多优惠（只能选择下列一种优惠）

首付50%及以上，可享受该房屋总价款1%优惠；

首付70%及以上，可享受该房屋总价款2%优惠；

购房客户在约定时间内银行按揭资料件齐或一次性付款, 可享受该房屋总价款4%优惠；

优惠12：成功认购本项目购房节期间指定房源可享受5%购房优惠；

B11-01地块：1#204、2#205、5#203；B11-02地块：2#301、2#302为特惠房源，除了可以享受优惠1-11以外（若有），还可额外享受优惠12。

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、会员优惠说明：优惠5：VIP会员，特指购买国鸿旗下产品的国鸿新瑞业主，成为VIP会员，可享受总房款1%优惠；优惠6：VIP金卡会员，特指购买国鸿旗下产品（非住宅/非商业/非办公），成为VIP金卡会员，可再享受总房款1%优惠；

3、以上优惠1至优惠10可累计，优惠11中根据付款比例享受折扣不可累计；

4、以上最高优惠住宅不超过总房款的20%，超过的以20%计算；其中特惠房源最高优惠不超总房款的25%，超出的以25%计算；

5、优惠12仅做为项目指定房源享受，指定房源以外的不享受该折扣优惠；

6、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有〕-优惠7（如有〕-优惠8（如有〕-优惠9（如有〕-优惠10（如有〕*〔1-优惠11（如有）〕*〔1-优惠12（如有）〕

7、本优惠方案仅限2024年1月22日至3月31日签订网签认购单的客户，超出该时间所有房源按原优惠方案计算

公示期：2024年1月30日至2024年2月1日

房源清单：

地块 房号 建筑面积 备案毛坯单价 备案毛坯总价
B11-01 2-1103 129.89  22665.59  2944034 
B11-01 5-701 157.98  20211.23  3192971 
B11-01 2-3801 158.41  26829.06  4249992 
B11-02 3-2204 167.90  32845.62  5514779 
B11-02 3-504 167.90  25586.36  4295949 
B11-02 3-702 167.64 27425.11  4597545 
B11-02 3-2201 212.06 35022.16  7426800 
B11-01 2-2903 129.89 24943.30  3239885 
B11-01 2-3404 129.74 25311.61  3283928 
B11-01 5-2302 142.94  25050.63  3580736 
B11-02 3-301 212.06  24958.27  5292651 
B11-02 3-302 167.64  23170.17  3884247 
B11-02 3-303 169.29  22780.32  3856481 
B11-02 3-1201 212.06  32800.79  6955736 
B11-02 3-1404 167.90  27912.97  4686587 
B11-02 3-3204 167.90  31494.13  5287864 
B11-01 1-2304 129.69  24509.28  3178608 
B11-01 1-2701 158.34  25716.22  4071906 
B11-01 1-3102 129.69  26103.91  3385417 
B11-01 1-4102 137.56  26538.45  3650630 
B11-01 3-1502 142.82  25380.05  3624779 
B11-02 2-303 168.96  23249.82  3928289 
B11-02 2-304 198.36  22502.03  4463502 
B11-02 2-401 198.58  24506.93  4866587 
B11-02 2-402 169.15  24214.26  4095842 
B11-02 2-403 168.96  24213.16  4091055 
B11-02 2-404 198.36  22984.71  4559247 
B11-02 2-502 169.15  25765.20  4358183 
B11-02 2-1801 198.58  32148.96  6384140 
B11-02 2-1804 198.36  29080.98  5768502 
B11-02 2-2002 169.15  32342.51  5470736 
B11-02 2-2103 168.96  32441.22  5481268 
B11-02 2-2201 198.58  35490.23  7047651 
B11-02 2-2202 169.15  32534.97  5503289 
B11-02 2-2401 198.58  34569.34  6864779 
B11-02 2-2404 198.36  31113.06  6171587 
B11-02 2-3204 198.36  32372.86  6421481 
B11-02 2-3301 198.58  35147.91  6979672 
B11-02 2-3304 198.36  31986.72  6344885 
B11-01 2-205 158.41 16999.20  2692843 
B11-01 5-203 143.19  17899.20  2562987 
B11-01 1-204 129.69  16999.20  2204627 
B11-02 2-301 198.58  23248.53  4616694 
B11-02 2-302 169.15  23342.57  3948395 
B08-04 3-201 143.73  17359.20  2495038 
B08-04 3-202 116.80  17359.20  2027554 
B08-04 3-204 143.73  17359.20  2495038 
B08-04 3-304 143.73  18259.20  2624395 
B08-04 3-902 116.80  23582.70  2754460 
B08-04 3-903 116.80  23582.70  2754460 
B08-04 3-1003 116.80  23976.17  2800417 
B08-04 3-1102 116.80  24263.08  2833928 
B08-04 3-1202 116.80  24656.55  2879885 
B08-04 3-1203 116.80  24656.55  2879885 
B08-04 3-1503 116.80  25041.82  2924885 
B08-04 3-1504 143.73  24653.14  3543395 
B08-04 3-1601 143.73  24946.24  3585524 
B08-04 3-1603 116.80  25238.56  2947864 
B08-04 3-1604 143.73  24846.32  3571161 
B08-04 3-1701 143.73  24846.32  3571161 
B08-04 3-1704 143.73  24753.06  3557758 
B08-04 3-1803 116.80  22803.96  2663502 
B08-04 6-202 122.45  16999.20  2081552 
B08-04 6-203 122.63  17359.20  2128758 
B08-04 6-204 122.65  17359.20  2129106 
B08-04 6-205 150.98  17179.20  2593715 
B08-04 6-303 122.63  18799.20  2305346 
B08-04 6-304 122.65  18799.20  2305722 
B08-04 6-305 150.98  17899.20  2702421 
B08-04 6-401 150.98  17179.20  2593715 
B08-04 6-405 150.98  17359.20  2620892 
B08-04 6-505 150.98  20273.16  3060842 
B08-04 6-602 122.45  20375.60  2494992 
B08-04 6-604 122.65  20763.91  2546694 
B08-04 6-605 150.98  20856.59  3148928 
B08-04 6-702 122.45  21149.68  2589779 
B08-04 6-802 122.45  21438.99  2625205 
B08-04 6-804 122.65  21833.38  2677864 
B08-04 6-805 150.98  21928.31  3310736 
B08-04 6-902 122.45  22220.90  2720949 
B08-04 6-903 122.63  22609.89  2772651 
B08-04 9-201 161.15  22612.03  3643928 
B08-04 9-202 143.69  22800.95  3276268 
B08-04 9-203 141.79  22512.26  3192013 
B08-04 9-204 183.77  24846.00  4565949 
B08-04 9-301 161.15  24263.72  3910098 
B08-04 9-302 143.69  24360.15  3500311 
B08-04 9-303 141.79  23876.27  3385417 
B08-04 9-304 183.77  26794.55  4924034 
B08-04 9-401 161.15  23776.53  3831587 
B08-04 9-402 143.69  23780.45  3417013 
B08-04 9-403 141.79  24072.10  3413183 
B08-04 9-404 183.77  26304.81  4834034 
B08-04 9-501 161.15  25333.16  4082439 
B08-04 9-502 143.69  25139.76  3612332 
B08-04 9-503 141.79  25726.48  3647758 
B08-04 9-601 161.15  25915.41  4176268 
B08-04 9-602 143.69  25726.13  3696587 
B08-04 9-603 141.79  26793.39  3799034 
B08-04 3-1901 143.73  25332.60  3641055 

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国鸿财富中心预售方案（B11-02-1#）

一、制订商品房预售方案的依据
    根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定制定本方案。
二、项目基本情况
1、我公司开发建设的温州市永嘉县三江商务区B09、B11地块建设项目，位于三江商务区，东侧为三江大道，西南侧为环江大道，北侧为楠瓯大道。经永嘉县民政局审核批准取名为《国鸿财富中心》。
2、我公司通过国有建设用地使用权拍卖出让方式竞得该出让地块，合同编号3303242019A21036，并于 2021年9月22日办理了不动产证，证号为浙（2021）永嘉县不动产权第0024150、浙（2021）永嘉县不动产权第0024151号、浙（2021）永嘉县不动产权第0024152号，总用地面积为87004.88 ㎡，其中城镇住宅用地为70年（使用期限自 2019年10月25 日起 2089年10月24 日止），零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地为40年（使用期限自 2019年10月25日起2059年10月24日止）。
3、本项目工程总建筑面积 607765.26 平方米，地上建筑面积 469054.26平方米，地下建筑面积 138771平方米。本项目总栋数为13幢，商品房位于 B11-01地块1幢、2幢、3幢、5幢，B11-02地块2幢、3幢，B09地块3幢、5幢、6幢；B11-02地块 1幢属于商业、5幢业态为商业和办公，B09地块1幢属于350米超高层商业、办公等，2幢属于办公。
4、B11-01地块容积率3.95，绿地率25%；B11-02地块容积率4.17，绿地率15%；B09地块容积率7.04，绿地率18%。
5、前期物业管理采用招标方式由浙江国鸿物业服务有限公司进行物业管理工作，已向永嘉县住房和城乡建设局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《国鸿财富中心》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。
6、该商品房的土地使用权已设定抵押，抵押登记机关为：永嘉县国土资源和规划局，抵押权证号为：浙（2021）永嘉县不动产证明第0014249号，抵押方式：最高额抵押，抵押权人为：温州银行股份有限公司温州解放路支行，最高债权数额为 240000万元，期限为 2020年 10月21日至2024年10月01日。债务人：抵押权人已书面同意该项目进行商品预售。
7、该项目于2020年10月26 日取得建设工程规划许可证，证号为建字第330324202015011（公建）号，总建筑面积为607765.26㎡（计算容积率建筑面积479189.45㎡），其中地上建筑面积469054.26㎡（计算容积率建筑面积469054.26㎡），地下建筑面积138711㎡（计地下算容积率建筑面积10135.19㎡）。另架空层面积3562.67㎡。具体分地块（B09、B11-01、B11-02地块）情况如下：
B09地块建筑面积363947.02㎡（计算容积率建筑面积283882.21㎡)，其中地上建筑面积273747.02㎡（计算容积率建筑面积273747.02㎡），地下建筑面积90200㎡（计地下算容积率建筑面积10135.19㎡）。另架空层面积1588.16㎡。
B11-01地块建筑面积124082.74㎡（计算容积率建筑面积96140.39㎡），其中地上建筑面积96140.39㎡（计算容积率建筑面积96140.39㎡），地下建筑面积27942.35㎡。另架空层面积1176.56㎡。
B11-02地块建筑面积119735.50㎡（计算容积率建筑面积99166.85㎡)，其中地上建筑面积99166.85㎡（计算容积率建筑面积99166.85㎡），地下建筑面积20568.65㎡。另架空层面积797.95㎡。获准建设建筑面积 243818.25平方米。项目于2020年11月4日取得《建筑工程施工许可证》，证号330324202011040201，于2020年11月6日取得《建筑工程施工许可证》，证号为 330324202011060101 、于2020年12月29日取得《建筑工程施工许可证》，证号为330324202012290101。
8、项目红线内外不利因素已在浙南公证处进行售前公证，并在国鸿中心售楼部现场公示。
三、工程建设进度安排:
1、当前的实际进度状况：本期预售项目已达到主体工程正负零。
2、B11地块于 2020年 7月份正式开工，预计将在 2021年11月份主体全部结顶，计划于2023年4月份竣工，计划于2023年9月27日交付。
四、预售商品房情况:
1、预售商品房符合商品房预售条件情况：本项目土地出让，规划许可，建设施工等手续齐全，投入资金已超过商品房工程总投资的25%以上，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。
2、本次预售范围的商品房幢号（依照地名办标注）如下：
本期预售商品房B11-02地块1幢预售许可证，商业部分建筑面积27885平方米，共计165套。永嘉县住建局于2021年12 月 30 日签发《商品房预售许可证》，预售证证号：永售许字（2021）第0018号，预售许可面积27885 平方米，共165套。
3、预售商品房住宅为毛坯房，住宅装修情况如下：
(1）外墙：部分铝板+首层局部石材+部分仿石漆。
(2）内墙：混合砂浆（厨房、卫生间除外）。
(3）顶棚：腻子（厨房、卫生间、阳台除外）。
(4）地面：水泥砂浆地面。
(5）门窗：铝合金门窗，主入户门为钢质入户门，室内无内门及门框。
(6）厨房：水泥砂浆地面、水泥砂浆墙面。
(7）卫生间：水泥砂浆地面、水泥砂浆墙面。
(8）阳台：水泥砂浆地面。
(9）电梯：上海三菱。
(10） 网络系统（电话、宽带、有线电视）：接到进户控制箱，室内由用户自理；报装申请由用户自理。
(11）自来水：水管进户，预留一个水龙头，支管用户自理。
(12）电：配线至户内配电总箱。
(13）管道燃气：预留进户接口，报装申请开通由用户自理。
(14）其他设备设施：无配置。
(15）最终交付标准以《商品房买卖合同》为准。
4、预售商品房地下室为毛坯房，地下室装修情况如下：
（1）内墙：水泥砂浆。
（2）地面：水泥砂浆地面。
（3）水：水预留给水接口。
（4）电：配线至户内配电总箱。
（5）最终交付标准以《商品房买卖合同》为准。
五、公共部位和公共设施:
B11-01
物业用房面积677.9㎡，位于1幢122室、2幢122室、4幢108室 ，居家养老用房 191.2㎡，位于3幢101室，配电房、开闭所427.28㎡，位于4幢106、107室、5幢122室、5幢123室，体育健身用房191.30㎡，位于4幢105室，公共楼梯60.77㎡，位于5幢126室，地下室风井86.82㎡，位于1幢123室、2幢123室、3幢102室、4幢109室、5幢125室，文化设施用房77.96㎡，位于5幢124室，消控室59.74㎡，位于2幢101室。（B11-01地块所涉及面积为预测面积。）
B11-02
物业用房面积699.94 ㎡，位于2幢201室、4幢101室，居家养老用房92.42 ㎡，位于3幢113室，体育健身用房74.40 ㎡，位于1幢101室，公共卫生间67.13 ㎡，位于3幢112室，公共楼梯46.98㎡，位于5幢192室，地下室风井37.53㎡，位于1幢119室、2幢108室、3幢131室、5幢193室，配电房、开闭所437.21㎡， 位于3幢129、3幢130室，文化设施用房29.25㎡，位于1幢102室。（B11-02地块所涉及面积为预测面积）
B09
物业用房面积1921.86㎡，位于2幢113室、3幢201室、4幢111室、6幢116、216室，居家养老用房面积153.86㎡，位于2幢114室，体育健身用房面积158.55㎡，位于2幢116、117室，公共文化用房面积65.53㎡,位于2幢115室，配电房、开闭所面积545.88㎡，位于3幢109室、7幢115室、116室、117室、118室，公厕面积69.52㎡，位于7幢102室，消控监控室面积143.91㎡，位于7 幢101室。（B09地块所涉及面积为规划审批面积）

六、预售价格及其变动情况:
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
2、价格调整：根据永嘉县价格主管部门文件要求执行。
3、商品房促销价格：
优惠1：参加本项目诚意金办理成功可享总价款1%优惠；
优惠2：参加本项目开盘报名成功可享总价款1%优惠；
优惠3：在规定时间内按时付款可享总价款1%优惠；
优惠4：参加本项目开盘活动并按时签约，可享受总价款2%优惠；
优惠5：成为国鸿新瑞VIP会员，可享受总价款1%购房优惠；
优惠6：成为国鸿新瑞VIP钻石卡会员，可再享受总价款1%购房优惠；
优惠7：只能选择一种优惠，不可叠加使用；
成为国鸿新瑞VIP银卡会员，可享受商业总价款1%优惠；
成为国鸿新瑞VIP金卡会员，可享受商业总价款2%优惠；
优惠8：多付款多优惠（只能选择下列一种优惠）
首付70%及以上，可享受该房屋总价款2%优惠；
一次性付款, 可享受该房屋总价款10%优惠；
优惠9：注册国鸿财富中心超级会员成功，可享受商业总价款5%优惠；
B11-02地块：1#201、1#202、1#203、1#204；1#301、1#302、1#303、1#304、1#305；1#401、1#402、1#403、1#404、1#405；为特惠房源，除优惠8、优惠9外，不享受其他优惠1-7任何优惠。
优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）]*[1-优惠8（如有）]*[1-优惠9（如有）]
特别提示：
1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；
2、会员优惠说明：
优惠5：国鸿新瑞VIP会员，特指购买国鸿财富中心产品（非住宅/非商业/非办公），成为VIP会员，可享受总价款1%优惠；
优惠6：国鸿新瑞VIP钻石卡会员，特指购买国鸿财富中心产品（住宅/商业/办公），成为VIP钻石会员，可享受总价款1%优惠；
优惠7：VIP银卡会员，特指购买国鸿财富中心商业产品满2套的业主，成为VIP银卡会员，可享受总价款1%优惠；
VIP金卡会员，特指购买国鸿财富中心商业产品满3套的业主，成为VIP金卡会员，可享受总价款2%优惠；
优惠9：国鸿财富中心超级会员，特指非一次性客户在规定时间内参与国鸿财富中心商铺线下活动成功的业主，可再享受总价款5%优惠；
3、以上优惠1至优惠7可累计，优惠8、优惠9根据相应情况享受折扣；
七、预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与温州银行股份有限公司温州永嘉支行、温州鸿博工程监理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。
2、预售资金监管开户行及账户为：
监管账户：永嘉鸿景置业有限公司国鸿财富中心资金监管专户
开户行：温州银行股份有限公司温州永嘉支行；
账号为：704000120198888666 ；
3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，直至如期竣工交付。
八、商品房质量责任承担主体和承担方式:
（一）、商品房质量承担责任主体：
永嘉鸿景置业有限公司对开发建设的国鸿财富中心小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：
勘察单位：核工业江西工程勘察研究总院有限公司，法人代表：黄启林
联系电话：13868739262；
设计单位：浙江天然建筑设计有限公司，法人代表：宋光伟
联系电话：18857762860；
施工单位：温州鸿旭建筑工程有限公司 ，法人代表: 陈超
联系电话：18705772726；
施工单位：浙江立鹏建设有限公司，法人代表:徐骏
联系电话：13819737025；
监理单位：温州鸿博工程监理有限公司，法人代表：李灿雷
联系电话：13968861402；
（二）、商品房质量责任承担方式：
1、商品房质量保修方式：由本公司自行组织维修/委托物业服务企业维修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向永嘉县物业维修资金中心交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。
2、商品房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。
九、商品房能源消耗指标和节能措施:
1、商品房能源消耗指标：住宅执行节能65%标准；
2、节能措施：屋面：挤塑聚苯板；外墙住宅：无机保温砂浆内保温；凸窗：无机保温砂浆内保温；公建：无机保温砂浆内外保温；架空部位：岩棉板；楼板：无机保温砂浆板面保温；外窗：窗框型材选用断桥隔热铝合金型材密封；窗玻璃采用low-E中空玻璃；外墙装饰玻璃为普通单层玻璃。
3、按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。
十、商品房公开预售办法：
（一）公开预售时间：2022年1月5日上午10：00
（二）公开预售方式：浙南公证处、线上销售（统一一次性自主选房，因疫情原因不能线下聚集开盘销售，本次采取线上开盘销售。）本次开盘浙江省温州市浙南公证处全程参与。
（三）公开预售程序：
（1）申购咨询:
①咨询时间：2021年12月31日—2022年1月2日（8:30-17:30）
②咨询方式：国鸿中心咨询热线、相关工作人员现场咨询
③线上选房教程：“线上选房操作指引”长图推送、温州国鸿中心微信公众号“线上选房操作指引”公示
④咨询热线：0577-88888818
⑤咨询地址：永嘉三江商务区环江大道国鸿中心售楼部
（2）申购报名：
①申购报名时间：2021年12月31日—2022年1月2日（8:30-17:30）
②申购报名方式：
申购人本人到达银行办理购房人名下20万元资金冻结，凭资金冻结证明到售楼部签署《国鸿中心（备案名：国鸿财富中心）商业意向报名确认单》、《国鸿中心（备案名：国鸿财富中心）商业开盘须知》提交申购相应资料。（注：申购人签署《国鸿中心（备案名：国鸿财富中心）商业购房意向报名确认单》、《国鸿中心（备案名：国鸿财富中心）商业开盘须知》时确认的身份证号作为选房注册账号、手机号码所收到的验证码信息作为账号动态密码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证）。
（3）选房测试：
申购人凭签署《国鸿中心（备案名：国鸿财富中心）商业购房意向报名确认单》、《国鸿中心（备案名：国鸿财富中心）商业开盘须知》时确认的身份证号作为选房注册账号、手机号码所收到的验证码信息作为账号动态密码，通过温州国鸿中心公众号，点击“在线选房”，登录选房系统参与模拟选房或到展厅咨询。2022年 1 月 2 日下午17：00-17：30、 1月 2 日晚上19：00-19：30、 1 月 2 日晚上21：00-21：30将进行三次开盘测试（系统提前1小时开放登录），如发现问题或有操作疑问请于2022年  1 月 2 日晚上22：30前反馈我司，我司将根据反馈情况进行解决答疑，如2022年 1 月 2 日晚上22：30前无问题反馈，则视为选房系统运行正常，申购人对该选房系统无异议，模拟选房仅为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。
（4）正式选房：
①线上开盘入场：2022年 1 月 5 日上午9：00开始通过温州国鸿中心公众号，点击“在线选房”进入线上选房系统准备选房，用本人身份证和手机号码登录系统操作选房，均视为本人操作或已取得本人合法授权线上全程选房。
②选房认购：2022年 1 月 5 日上午10:00，线上选房开始，统一一次性自主选房，先选先得，申购人在30分钟内按选房流程完成线上选房，时间结束则系统自动关闭。申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息及生成认购订单二维码，并会向其登录时手机号码发送一条“成功认购”短信，申购者即完成本次房源认购。成功认购后，申购人本人名下人民币20万元意向金将自动转为房屋认购定金。
（注1：若申购人在规定时间内未登陆系统选房，则视为自动放弃买房资格；若申购人登陆选房系统，但未在规定时间内选定房源，则视为自动放弃买房资格。注2：本次选房每个申购人只能选购一套房屋，选房成功后不可变更或退房，不得更名）
（5）合同签订：
申购人应凭“成功认购”短信、本人身份证原件等资料于2022年 1 月 5 日下午13:00—17:00前至国鸿中心售楼部，签订《商品房预定协议书》。若因申购人原因未在上述时间内签订国鸿中心《商品房预定协议书》的，则视为申购人自动放弃所认购房源，开发商有权直接将相应房源另行出售，如申购人已交纳定金的，相应定金由开发商没收。《商品房预定协议书》签订后，申购人必须自《商品房预定协议书》签订之日起3日内（2022年 1 月 6 日- 2022年  1月 8 日）将该房源房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款转入永嘉鸿景置业有限公司指定银行账户，并签订《商品房买卖合同》，逾期不转入房款或解入款后逾期不来签订《商品房买卖合同》的，则作为自动放弃，并视为申购方违约，违约责任按双方已签订的《商品房预定协议书》执行，违约责任处理后，双方签订的《商品房预定协议书》自动解除并失效。
其他需要说明的事项：
1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到线上选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。
2、严格按照相关购房政策执行，对不符合相关规定购房的，不予办理《商品房买卖合同》备案及相关房屋所有权登记。购房人在认购时应当提供家庭成员证明（如户籍证明、户口簿和结婚证明等）、身份证复印件。
3、如非本人购买，需携带上述实际购买人相应资料：委托人身份证或正反面复印件，户口薄（家属），结婚证（夫妻），经公证的委托书。
4、如申购人为未成年人，必须由法定监护人办理本次商品房开盘认购从申购报名开始认购、签订《商品房买卖合同》及补充协议再到办理房屋登记手续等各程序，法定监护人必须提供监护证明（法定监护人与申购人在同一户口簿上，提供户口簿；不在同一户口簿上，提供监护证明）。根据相关政策规定，未成年申购人必须一次性付款。
5、本次开盘符合条件的认购人只能认购一次及一套商品房。从认购房源并签订《商品房预定协议书》至签订《商品房买卖合同》，均实行实名制，不得更名、加名、减名（包括夫妻、子女）。
6、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。
7、销售过程接受工商、物价、住建等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。
8、开盘结束后剩余房源的销售地点：温州三江国际商务区环江大道国鸿中心售楼部（备案名：国鸿财富中心）
本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。
注：该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动，详见销售系统公告栏。
购房咨询电话：0577-88888818
咨询地点：温州三江国际商务区环江大道国鸿中心售楼部（备案名：国鸿财富中心）。
9、其他需要说明的事项
本次开盘活动全程均实行实名制。申购报名登记、线上成功登入系统、认购房源、签订预订协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得改名，杜绝炒卖期房，否则永嘉住建局将不予办理相关手续。
本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在公开预售现场公布，并在咨询、报名现场公布。
                                                             永嘉鸿景置业有限公司
                                                           二〇二一年 十二 月 三十  日

商品房销售价目表             
楼盘名称：国鸿财富中心六期             
地块 幢号 室号 层高 户型 建筑面积 套内建筑面积(㎡） 公摊建筑面积(㎡） 计价单位 销售单价 房屋总价 销售状态 备注 备注
B11-02 1 201 2.9米 / 185.67  142.02  43.65  元/㎡ 9999 1856514 未售 商业 特惠房源
B11-02 1 202 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 9999 1599240 未售 商业 特惠房源
B11-02 1 203 2.9米 / 153.78  117.63  36.15  元/㎡ 9999 1537646 未售 商业 特惠房源
B11-02 1 204 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 9999 1599240 未售 商业 特惠房源
B11-02 1 205 2.9米 / 185.67  142.02  43.65  元/㎡ 16022.35 2974870 未售 商业 
B11-02 1 301 2.9米 / 185.67  142.02  43.65  元/㎡ 9888 1835905 未售 商业 特惠房源
B11-02 1 302 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 9888 1581487 未售 商业 特惠房源
B11-02 1 303 2.9米 / 153.78  117.63  36.15  元/㎡ 9888 1520577 未售 商业 特惠房源
B11-02 1 304 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 9888 1581487 未售 商业 特惠房源
B11-02 1 305 2.9米 / 185.67  142.02  43.65  元/㎡ 9888 1835905 未售 商业 特惠房源
B11-02 1 401 2.9米 / 185.67  142.02  43.65  元/㎡ 9666 1794686 未售 商业 特惠房源
B11-02 1 402 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 9666 1545980 未售 商业 特惠房源
B11-02 1 403 2.9米 / 153.78  117.63  36.15  元/㎡ 9666 1486437 未售 商业 特惠房源
B11-02 1 404 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 9666 1545980 未售 商业 特惠房源
B11-02 1 405 2.9米 / 185.67  142.02  43.65  元/㎡ 9666 1794686 未售 商业 特惠房源
B11-02 1 501 2.9米 / 185.67  142.02  43.65  元/㎡ 12275.63 2279217 未售 商业 
B11-02 1 502 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 13067.94 2090087 未售 商业 
B11-02 1 503 2.9米 / 153.78  117.63  36.15  元/㎡ 13301.61 2045522 未售 商业 
B11-02 1 504 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 12048.54 1927043 未售 商业 
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B11-02 1 2805 2.9米 / 185.67  142.02  43.65  元/㎡ 21818.05 4050957 未售 商业 
B11-02 1 2901 2.9米 / 185.67  142.02  43.65  元/㎡ 20740.87 3850957 未售 商业 
B11-02 1 2902 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 21420.26 3425957 未售 商业 
B11-02 1 2903 2.9米 / 153.78  117.63  36.15  元/㎡ 21875.41 3364000 未售 商业 
B11-02 1 2904 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 21535.79 3444435 未售 商业 
B11-02 1 2905 2.9米 / 185.67  142.02  43.65  元/㎡ 22104.9 4104217 未售 商业 
B11-02 1 3001 2.9米 / 185.67  142.02  43.65  元/㎡ 20571.09 3819435 未售 商业 
B11-02 1 3002 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 21250.36 3398783 未售 商业 
B11-02 1 3003 2.9米 / 153.78  117.63  36.15  元/㎡ 21705.77 3337913 未售 商业 
B11-02 1 3004 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 21365.89 3417261 未售 商业 
B11-02 1 3005 2.9米 / 185.67  142.02  43.65  元/㎡ 21935.13 4072696 未售 商业 
B11-02 1 3101 2.9米 / 185.67  142.02  43.65  元/㎡ 20629.63 3830304 未售 商业 
B11-02 1 3102 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 21311.52 3408565 未售 商业 
B11-02 1 3103 2.9米 / 153.78  117.63  36.15  元/㎡ 21762.32 3346609 未售 商业 
B11-02 1 3104 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 21420.26 3425957 未售 商业 
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B11-02 1 3202 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 21365.89 3417261 未售 商业 
B11-02 1 3203 2.9米 / 153.78  117.63  36.15  元/㎡ 21818.86 3355304 未售 商业 
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B11-02 1 3303 2.9米 / 153.78  117.63  36.15  元/㎡ 21818.86 3355304 未售 商业 
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B11-02 1 3401 2.9米 / 185.67  142.02  43.65  元/㎡ 19663.69 3650957 未售 商业 
B11-02 1 3402 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 20346.49 3254217 未售 商业 
B11-02 1 3403 2.9米 / 153.78  117.63  36.15  元/㎡ 20795.45 3197925 未售 商业 
B11-02 1 3404 2.9米 / 159.94  122.34  37.60  元/㎡ 20455.23 3271609 未售 商业 
B11-02 1 3405 2.9米 / 185.67  142.02  43.65  元/㎡ 21027.72 3904217 未售 商业