裕景湾二期预售方案

 

一、制订商品房预售方案的依据

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）、《温州市区商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发〔2010〕14号）等相关规定，制订本方案。

二、项目基本情况

（一）项目名称：裕景湾

项目的坐落位置：文成县珊溪镇新建村

（二）土地的取得方式：公开挂牌出让方式

取得时间：2010年05月24日

《国有土地使用证》证号：文国用（2010）第6-141号

《国有土地使用证》取得时间：2010年12月25日

土地用途：商业服务用地

土地使用年限：40年

总用地面积：43245平方米

总建筑面积：67092.66㎡

（三）项目总建筑面积：67092.66㎡；

（四）项目的容积率1.2、绿地率30%；

（五）已与曲靖安邦物业服务有限公司签订前期物业服务合同，服务期限为2021年 01 月 01 日至2023年12月31日，并于2021年1月12日在文成县住房和城乡建设局备案。

（六）《建设工程规划许可证》和《施工许可证》的取得情况:

裕景湾《建设工程规划许可证》证号：建字第330328202005046号；取得时间：2020年08月14日；《建筑工程施工许可证》证号：330328202010280101,取得时间：2020年10月28日。

（七）裕景湾基本情况：

1、总体基本情况：

土地性质：商业服务用地

土地年限：40年（2010年05月24日-2050年05月24日）

物业类型：高层公寓式办公\低层公寓式办公\酒店式公寓\展示商业中心

建筑形态：多层\小高层\高层

开工时间：2020年10月28日

计划竣工时间：2022年12月

总占地面积：43245平方米

总建筑面积：67092.66㎡

房屋栋数：16栋   

房屋总户数：472户

2、本次申请预售范围基本情况：

本次以“裕景湾二期”为名，申请预售裕景湾6、7、9、10、11、12、13、14、15、16幢的房屋。

本次预售建筑面积：26158.67平方米

本次预售房屋栋数：10幢

本次预售房屋户数：246户

三、工程建设进度安排

（一）当前的实际进度状况：

裕景湾本次预售房屋共10幢，6幢屋面板支模、7幢九层梁板支模、9幢屋面板支模、10幢屋面板钢筋绑扎、11幢完成至±0.00、12幢完成至±0.00、13幢完成至±0.00、14幢一层柱钢筋绑扎中、15幢一层柱钢筋绑扎中、16幢完成至±0.00。

（二）建设进度安排：

裕景湾开工日期 2020 年 10 月，计划竣工日期 2022 年 12 月；

四、预售商品房情况

（一）本项目根据立项及规划批复文件，温州中宇房地产开发有限公司开发建设；目前申请的裕景湾房屋相关手续齐全，已符合开盘预售条件；

（二）于2021年9月18 日取得《商品房预售许可证》，预售许可证号为 文房售许字（2021）第08号。

（三）预售商品房项目建筑面积预测以及分摊情况见测绘成果报告书；

（四）本次预售商品房均为毛坯交付；

五、公共部位、公共设施情况

（一）物业用房位于4幢一层面积154.83平方米；门卫室位于地上一层共计43.82㎡，开闭所位于地上一层189.01㎡，变电所位于4幢一层100.68㎡及地上一层79.58㎡，消防控制室位于4幢一层42.03㎡；位于高层公寓地下室的公共部位包括柴油发电机房121.81㎡，电视机房20㎡，电信机房33.07㎡，生活水泵房81.37㎡及消防水泵房80㎡。

六、预售价格及其变动情况

（一）明码标价。商品房销售价格已在县市场监督管理局备案，提供明码标价价目表；

（二）优惠细则：

优惠一：客户按时签约可享受房屋备案总价5%的优惠；

优惠二：老客户带领新客户购买的可享受房屋备案总价1%的优惠；

优惠三：参与项目品鉴活动可享受房屋备案总价3%的优惠；

优惠四：我司诚意认证客户可享受房屋备案总价1%的优惠；

备注：1、优惠一为普惠，优惠二、三、四为条件折扣；优惠三为关注我司公众号的客户；优惠四为为缴纳意向金客户（缴纳意向金20000元客户）。

2、以上优惠最高不超过总房价的10%，若等于10%均以9.99%计算。

3、优惠截止时间以销售结束为止。

（三）价格调整根据政府相关文件执行

七、预售资金监管落实情况

（一）本公司已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》与浙江文成农村商业银行股份有限公司签订预售款使用监管协议

（二）该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况：

开户银行：浙江文成农村商业银行股份有限公司珊溪支行

账户名称：温州中宇房地产开发有限公司裕景湾项目工程专户

银行账号：201000264559414

八、商品房质量责任承担主体和承担方式

（一）商品房质量责任承担主体：

本企业对开发建设的 裕景湾 的商品房质量承担首要责任；

以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任：

勘察：浙江省浙中地质工程勘察院有限公司

地址：金华市青春西路218号

联系人姓名：蒋剑锋

联系电话：15258631136

设计公司：广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司

地址：东莞市莞城街道莞太路31号创意产业中心 

联系人姓名：赵自强

联系电话：13851449200

施工：中宇建设集团股份有限公司

地址：泰顺县司前镇捌柒路49号

联系人姓名：张生炳

联系电话：13818426925

监理单位：浙江华恒建设工程管理有限公司

地址：浙江省温州市文成县大峃镇环城南路1幢202室

联系人姓名：周海雄

联系电话：13681756764

（二）商品房质量责任承担方式：

1、商品房质量保修方式：由本公司自行组织维修/委托物业服务企业维修；在物业交付使用办理权属初始登记手续前，一次性向文成县物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期限内维修费用的保证；

2、商品房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定的方式，由相应的商品房质量责任承担主体承担责任并赔偿相应损失。

3、由于本项目所属公司为暂定资质的房地产开发企业，如果发生企业破产、解散等清算情况的，该项目商品房质量责任由温州中聚建设有限公司承担，并已由该公司出具承担商品房质量责任的担保函。

九、商品房能源消耗指标和节能措施

商品房能源消耗指标和节能措施严格根据国家相关法律法规执行

十、商品房公开预售（开盘）办法

（一）公开预售时间： 2021 年9月24日9  时00分正；

（二）公开预售地点：温州市文成县珊溪镇裕景湾营销中心

（三）公开预售方式：由开发企业自行组织销售，项目现场进行选房预售；

（四）公开预售程序：

1、购房咨询：上网公示后开始接受项目开盘咨询:

文成接待处地址：文成县珊溪镇裕景湾营销中心

联系电话：0577-67728899                    

2、申购咨询：咨询期定于本方案公示至开盘日前一天下午17:30时间内（上午9：00—11：30；下午13:30—17:30），符合购房条件的客户凭本人身份证预先办理申购报名登记手续。

3、开盘入场：开盘当天客户需凭借本人身份证原件、申购报名确认单，审查资格后按排队顺序进入选房等候区。

4、公开预售程序：本次公开销售房源为246套产权商品房，最终按报名人数的多少采取不同方式。报名人数少于房源数量，按顺序选择房源；报名人数多于房源数量，公开电脑选号购房。

5、选房认购、缴付定金：中签持卡人凭本人身份证原件、身份证复印件在规定的时间内进行选房认购。认购完毕后支付定金，签订《裕景湾房屋定金协议》。

6、合同签订：

签订《裕景湾房屋定金协议》后，签订《商品房买卖合同》。

7、开盘结束后，剩余的房源直接到文成县裕景湾项目现场营销中心购买。

8、根据国家宏观调控及银行相关政策导向，若确定为客户自身原因，导致银行不能为其认购的房源提供按揭贷款办理的购房者，须在规定时间内到指定地点将该房源的剩余全部房款存入温州中宇房地产开发有限公司的指定银行帐户，逾期不付款者，将甲乙双方已签定的《商品房买卖合同》撤销同时支付给甲方总房款1%的违约金，并作退房处理。

（六）其他需要说明的事项

1、商品房销售实行实名制：购房人从报名开始，认购再到签订《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

2、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门、媒体以及社会各界人士的监督；

3、开盘结束后剩余房源直接采用“缴纳定金——签订《商品房买卖合同》”，地点在裕景湾营销中心现场完成；

本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在公开预售现场公布，并在咨询、报名现场公布或散发。

现房销售方案参照本方案执行

                                                               

 

                                                                                  温州中宇房地产开发有限公司                              

                                                                                           2021年 9月18 日

 

 

 

裕景湾二期商品房销售价目表
楼盘名称：			裕景湾二期		单位：		温州中宇房地产开发有限公司
序号	幢号	室号	层高（m）	户型	建筑面积    （m²）	套内面积（m²）	公摊面积（m²）	计价单位元/㎡	备案单价（毛坯）	备案总价   （毛坯）	销售状态	备注
1	6幢	101室	3	三室两厅	112.73	87.92	24.81	元/㎡	5936.96	669273	未销售	高层公寓式办公
2	6幢	102室	3	两室两厅	108.46	84.59	23.87	元/㎡	5502.17	596766	未销售	高层公寓式办公
3	6幢	103室	3	两室两厅	78.37	61.12	17.25	元/㎡	5502.17	431205	未销售	高层公寓式办公
4	6幢	104室	3	三室两厅	112.11	87.44	24.67	元/㎡	5719.57	641220	未销售	高层公寓式办公
5	6幢	201室	3	三室两厅	110.42	86.12	24.3	元/㎡	6154.35	679563	未销售	高层公寓式办公
6	6幢	202室	3	两室两厅	75.64	58.99	16.65	元/㎡	5719.57	432628	未销售	高层公寓式办公
7	6幢	203室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	5719.57	433429	未销售	高层公寓式办公
8	6幢	204室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	5719.57	433429	未销售	高层公寓式办公
9	6幢	205室	3	三室两厅	109.81	85.64	24.17	元/㎡	5936.96	651937	未销售	高层公寓式办公
10	6幢	301室	3	三室两厅	110.42	86.12	24.3	元/㎡	6263.04	691565	未销售	高层公寓式办公
11	6幢	302室	3	两室两厅	75.64	58.99	16.65	元/㎡	5828.26	440850	未销售	高层公寓式办公
12	6幢	303室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	5828.26	441666	未销售	高层公寓式办公
13	6幢	304室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	5828.26	441666	未销售	高层公寓式办公
14	6幢	305室	3	三室两厅	109.81	85.64	24.17	元/㎡	6045.65	663873	未销售	高层公寓式办公
15	6幢	401室	3	三室两厅	110.42	86.12	24.3	元/㎡	6371.74	703567	未销售	高层公寓式办公
16	6幢	402室	3	两室两厅	75.64	58.99	16.65	元/㎡	5936.96	449071	未销售	高层公寓式办公
17	6幢	403室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	5936.96	449903	未销售	高层公寓式办公
18	6幢	404室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	5936.96	449903	未销售	高层公寓式办公
19	6幢	405室	3	三室两厅	109.81	85.64	24.17	元/㎡	6154.35	675809	未销售	高层公寓式办公
20	6幢	501室	3	三室两厅	110.42	86.12	24.3	元/㎡	6480.43	715570	未销售	高层公寓式办公
21	6幢	502室	3	两室两厅	75.64	58.99	16.65	元/㎡	6045.65	457293	未销售	高层公寓式办公
22	6幢	503室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	6045.65	458140	未销售	高层公寓式办公
23	6幢	504室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	6045.65	458140	未销售	高层公寓式办公
24	6幢	505室	3	三室两厅	109.81	85.64	24.17	元/㎡	6263.04	687745	未销售	高层公寓式办公
25	6幢	601室	3	三室两厅	110.42	86.12	24.3	元/㎡	6589.13	727572	未销售	高层公寓式办公
26	6幢	602室	3	两室两厅	75.64	58.99	16.65	元/㎡	6154.35	465515	未销售	高层公寓式办公
27	6幢	603室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	6154.35	466376	未销售	高层公寓式办公
28	6幢	604室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	6154.35	466376	未销售	高层公寓式办公
29	6幢	605室	3	三室两厅	109.81	85.64	24.17	元/㎡	6371.74	699681	未销售	高层公寓式办公
30	6幢	701室	3	三室两厅	110.42	86.12	24.3	元/㎡	6697.83	739574	未销售	高层公寓式办公
31	6幢	702室	3	两室两厅	75.64	58.99	16.65	元/㎡	6263.04	473737	未销售	高层公寓式办公
32	6幢	703室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	6263.04	474613	未销售	高层公寓式办公
33	6幢	704室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	6263.04	474613	未销售	高层公寓式办公
34	6幢	705室	3	三室两厅	109.81	85.64	24.17	元/㎡	6480.43	711617	未销售	高层公寓式办公
35	6幢	801室	3	三室两厅	110.42	86.12	24.3	元/㎡	6806.52	751576	未销售	高层公寓式办公
36	6幢	802室	3	两室两厅	75.64	58.99	16.65	元/㎡	6371.74	481958	未销售	高层公寓式办公
37	6幢	803室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	6371.74	482850	未销售	高层公寓式办公
38	6幢	804室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	6371.74	482850	未销售	高层公寓式办公
39	6幢	805室	3	三室两厅	109.81	85.64	24.17	元/㎡	6589.13	723552	未销售	高层公寓式办公
40	6幢	901室	3	三室两厅	110.42	86.12	24.3	元/㎡	6893.48	761178	未销售	高层公寓式办公
41	6幢	902室	3	两室两厅	75.64	58.99	16.65	元/㎡	6458.70	488536	未销售	高层公寓式办公
42	6幢	903室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	6458.70	489440	未销售	高层公寓式办公
43	6幢	904室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	6458.70	489440	未销售	高层公寓式办公
44	6幢	905室	3	三室两厅	109.81	85.64	24.17	元/㎡	6676.09	733101	未销售	高层公寓式办公
45	6幢	1001室	3	三室两厅	110.42	86.12	24.3	元/㎡	6480.43	715570	未销售	高层公寓式办公
46	6幢	1002室	3	两室两厅	75.64	58.99	16.65	元/㎡	6045.65	457293	未销售	高层公寓式办公
47	6幢	1003室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	6045.65	458140	未销售	高层公寓式办公
48	6幢	1004室	3	两室两厅	75.78	59.1	16.68	元/㎡	6045.65	458140	未销售	高层公寓式办公
49	6幢	1005室	3	三室两厅	109.81	85.64	24.17	元/㎡	6263.04	687745	未销售	高层公寓式办公
50	7幢	101室	3	三室两厅	110.5	87.44	23.06	元/㎡	5936.96	656034	未销售	高层公寓式办公
51	7幢	102室	3	两室两厅	106.9	84.59	22.31	元/㎡	5936.96	634661	未销售	高层公寓式办公
52	7幢	103室	3	两室两厅	77.24	61.12	16.12	元/㎡	5936.96	458571	未销售	高层公寓式办公
53	7幢	104室	3	四室两厅	137.69	108.95	28.74	元/㎡	6154.35	847392	未销售	高层公寓式办公
54	7幢	201室	3	三室两厅	108.23	85.64	22.59	元/㎡	6589.13	713142	未销售	高层公寓式办公
55	7幢	202室	3	两室两厅	74.55	58.99	15.56	元/㎡	6154.35	458807	未销售	高层公寓式办公
56	7幢	203室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6154.35	459668	未销售	高层公寓式办公
57	7幢	204室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6154.35	459668	未销售	高层公寓式办公
58	7幢	205室	3	四室两厅	135.18	106.97	28.21	元/㎡	6371.74	861332	未销售	高层公寓式办公
59	7幢	301室	3	三室两厅	108.23	85.64	22.59	元/㎡	6697.83	724906	未销售	高层公寓式办公
60	7幢	302室	3	两室两厅	74.55	58.99	15.56	元/㎡	6263.04	466910	未销售	高层公寓式办公
61	7幢	303室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6263.04	467787	未销售	高层公寓式办公
62	7幢	304室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6263.04	467787	未销售	高层公寓式办公
63	7幢	305室	3	四室两厅	135.18	106.97	28.21	元/㎡	6480.43	876025	未销售	高层公寓式办公
64	7幢	401室	3	三室两厅	108.23	85.64	22.59	元/㎡	6806.52	736670	未销售	高层公寓式办公
65	7幢	402室	3	两室两厅	74.55	58.99	15.56	元/㎡	6371.74	475013	未销售	高层公寓式办公
66	7幢	403室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6371.74	475905	未销售	高层公寓式办公
67	7幢	404室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6371.74	475905	未销售	高层公寓式办公
68	7幢	405室	3	四室两厅	135.18	106.97	28.21	元/㎡	6589.13	890719	未销售	高层公寓式办公
69	7幢	501室	3	三室两厅	108.23	85.64	22.59	元/㎡	6915.22	748434	未销售	高层公寓式办公
70	7幢	502室	3	两室两厅	74.55	58.99	15.56	元/㎡	6480.43	483116	未销售	高层公寓式办公
71	7幢	503室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6480.43	484024	未销售	高层公寓式办公
72	7幢	504室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6480.43	484024	未销售	高层公寓式办公
73	7幢	505室	3	四室两厅	135.18	106.97	28.21	元/㎡	6697.83	905412	未销售	高层公寓式办公
74	7幢	601室	3	三室两厅	108.23	85.64	22.59	元/㎡	7023.91	760198	未销售	高层公寓式办公
75	7幢	602室	3	两室两厅	74.55	58.99	15.56	元/㎡	6589.13	491220	未销售	高层公寓式办公
76	7幢	603室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6589.13	492142	未销售	高层公寓式办公
77	7幢	604室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6589.13	492142	未销售	高层公寓式办公
78	7幢	605室	3	四室两厅	135.18	106.97	28.21	元/㎡	6806.52	920106	未销售	高层公寓式办公
79	7幢	701室	3	三室两厅	108.23	85.64	22.59	元/㎡	7132.61	771962	未销售	高层公寓式办公
80	7幢	702室	3	两室两厅	74.55	58.99	15.56	元/㎡	6697.83	499323	未销售	高层公寓式办公
81	7幢	703室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6697.83	500261	未销售	高层公寓式办公
82	7幢	704室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6697.83	500261	未销售	高层公寓式办公
83	7幢	705室	3	四室两厅	135.18	106.97	28.21	元/㎡	6915.22	934799	未销售	高层公寓式办公
84	7幢	801室	3	三室两厅	108.23	85.64	22.59	元/㎡	7241.30	783726	未销售	高层公寓式办公
85	7幢	802室	3	两室两厅	74.55	58.99	15.56	元/㎡	6806.52	507426	未销售	高层公寓式办公
86	7幢	803室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6806.52	508379	未销售	高层公寓式办公
87	7幢	804室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6806.52	508379	未销售	高层公寓式办公
88	7幢	805室	3	四室两厅	135.18	106.97	28.21	元/㎡	7023.91	949493	未销售	高层公寓式办公
89	7幢	901室	3	三室两厅	108.23	85.64	22.59	元/㎡	7328.26	793138	未销售	高层公寓式办公
90	7幢	902室	3	两室两厅	74.55	58.99	15.56	元/㎡	6893.48	513909	未销售	高层公寓式办公
91	7幢	903室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6893.48	514874	未销售	高层公寓式办公
92	7幢	904室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6893.48	514874	未销售	高层公寓式办公
93	7幢	905室	3	四室两厅	135.18	106.97	28.21	元/㎡	7110.87	961247	未销售	高层公寓式办公
94	7幢	1001室	3	三室两厅	108.23	85.64	22.59	元/㎡	6915.22	748434	未销售	高层公寓式办公
95	7幢	1002室	3	两室两厅	74.55	58.99	15.56	元/㎡	6480.43	483116	未销售	高层公寓式办公
96	7幢	1003室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6480.43	484024	未销售	高层公寓式办公
97	7幢	1004室	3	两室两厅	74.69	59.1	15.59	元/㎡	6480.43	484024	未销售	高层公寓式办公
98	7幢	1005室	3	四室两厅	135.18	106.97	28.21	元/㎡	6697.83	905412	未销售	高层公寓式办公
99	9幢	101室	3	三室两厅	111.45	87.92	23.53	元/㎡	5719.57	637446	未销售	高层公寓式办公
100	9幢	102室	3	两室两厅	77.21	60.91	16.3	元/㎡	5284.78	408038	未销售	高层公寓式办公
101	9幢	103室	3	两室两厅	77.35	61.02	16.33	元/㎡	4552.17	352111	未销售	高层公寓式办公
102	9幢	104室	3	两室两厅	77.35	61.02	16.33	元/㎡	5284.78	408778	未销售	高层公寓式办公
103	9幢	105室	3	三室两厅	110.84	87.44	23.4	元/㎡	5502.17	609861	未销售	高层公寓式办公
104	9幢	201室	3	三室两厅	109.17	86.12	23.05	元/㎡	5936.96	648138	未销售	高层公寓式办公
105	9幢	202室	3	两室两厅	74.78	58.99	15.79	元/㎡	5502.17	411453	未销售	高层公寓式办公
106	9幢	203室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	5502.17	412223	未销售	高层公寓式办公
107	9幢	204室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	5502.17	412223	未销售	高层公寓式办公
108	9幢	205室	3	三室两厅	108.56	85.64	22.92	元/㎡	5719.57	620916	未销售	高层公寓式办公
109	9幢	301室	3	三室两厅	109.17	86.12	23.05	元/㎡	6045.65	660004	未销售	高层公寓式办公
110	9幢	302室	3	两室两厅	74.78	58.99	15.79	元/㎡	5610.87	419581	未销售	高层公寓式办公
111	9幢	303室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	5610.87	420366	未销售	高层公寓式办公
112	9幢	304室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	5610.87	420366	未销售	高层公寓式办公
113	9幢	305室	3	三室两厅	108.56	85.64	22.92	元/㎡	5828.26	632716	未销售	高层公寓式办公
114	9幢	401室	3	三室两厅	109.17	86.12	23.05	元/㎡	6154.35	671870	未销售	高层公寓式办公
115	9幢	402室	3	两室两厅	74.78	58.99	15.79	元/㎡	5719.57	427709	未销售	高层公寓式办公
116	9幢	403室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	5719.57	428510	未销售	高层公寓式办公
117	9幢	404室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	5719.57	428510	未销售	高层公寓式办公
118	9幢	405室	3	三室两厅	108.56	85.64	22.92	元/㎡	5936.96	644516	未销售	高层公寓式办公
119	9幢	501室	3	三室两厅	109.17	86.12	23.05	元/㎡	6263.04	683736	未销售	高层公寓式办公
120	9幢	502室	3	两室两厅	74.78	58.99	15.79	元/㎡	5828.26	435837	未销售	高层公寓式办公
121	9幢	503室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	5828.26	436653	未销售	高层公寓式办公
122	9幢	504室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	5828.26	436653	未销售	高层公寓式办公
123	9幢	505室	3	三室两厅	108.56	85.64	22.92	元/㎡	6045.65	656316	未销售	高层公寓式办公
124	9幢	601室	3	三室两厅	109.17	86.12	23.05	元/㎡	6371.74	695603	未销售	高层公寓式办公
125	9幢	602室	3	两室两厅	74.78	58.99	15.79	元/㎡	5936.96	443966	未销售	高层公寓式办公
126	9幢	603室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	5936.96	444797	未销售	高层公寓式办公
127	9幢	604室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	5936.96	444797	未销售	高层公寓式办公
128	9幢	605室	3	三室两厅	108.56	85.64	22.92	元/㎡	6154.35	668116	未销售	高层公寓式办公
129	9幢	701室	3	三室两厅	109.17	86.12	23.05	元/㎡	6480.43	707469	未销售	高层公寓式办公
130	9幢	702室	3	两室两厅	74.78	58.99	15.79	元/㎡	6045.65	452094	未销售	高层公寓式办公
131	9幢	703室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	6045.65	452940	未销售	高层公寓式办公
132	9幢	704室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	6045.65	452940	未销售	高层公寓式办公
133	9幢	705室	3	三室两厅	108.56	85.64	22.92	元/㎡	6263.04	679916	未销售	高层公寓式办公
134	9幢	801室	3	三室两厅	109.17	86.12	23.05	元/㎡	6589.13	719335	未销售	高层公寓式办公
135	9幢	802室	3	两室两厅	74.78	58.99	15.79	元/㎡	6154.35	460222	未销售	高层公寓式办公
136	9幢	803室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	6154.35	461084	未销售	高层公寓式办公
137	9幢	804室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	6154.35	461084	未销售	高层公寓式办公
138	9幢	805室	3	三室两厅	108.56	85.64	22.92	元/㎡	6371.74	691716	未销售	高层公寓式办公
139	9幢	901室	3	三室两厅	109.17	86.12	23.05	元/㎡	6676.09	728828	未销售	高层公寓式办公
140	9幢	902室	3	两室两厅	74.78	58.99	15.79	元/㎡	6241.30	466725	未销售	高层公寓式办公
141	9幢	903室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	6241.30	467599	未销售	高层公寓式办公
142	9幢	904室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	6241.30	467599	未销售	高层公寓式办公
143	9幢	905室	3	三室两厅	108.56	85.64	22.92	元/㎡	6458.70	701156	未销售	高层公寓式办公
144	9幢	1001室	3	三室两厅	109.17	86.12	23.05	元/㎡	6263.04	683736	未销售	高层公寓式办公
145	9幢	1002室	3	两室两厅	74.78	58.99	15.79	元/㎡	5828.26	435837	未销售	高层公寓式办公
146	9幢	1003室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	5828.26	436653	未销售	高层公寓式办公
147	9幢	1004室	3	两室两厅	74.92	59.1	15.82	元/㎡	5828.26	436653	未销售	高层公寓式办公
148	9幢	1005室	3	三室两厅	108.56	85.64	22.92	元/㎡	6045.65	656316	未销售	高层公寓式办公
149	10幢	101室	3	三室两厅	109.33	87.44	21.89	元/㎡	6154.35	672855	未销售	高层公寓式办公
150	10幢	102室	3	两室两厅	76.16	60.91	15.25	元/㎡	5719.57	435602	未销售	高层公寓式办公
151	10幢	103室	3	两室两厅	76.29	61.02	15.27	元/㎡	5719.57	436346	未销售	高层公寓式办公
152	10幢	104室	3	两室两厅	76.29	61.02	15.27	元/㎡	5719.57	436346	未销售	高层公寓式办公
153	10幢	105室	3	四室两厅	136.22	108.95	27.27	元/㎡	5936.96	808732	未销售	高层公寓式办公
154	10幢	201室	3	三室两厅	107.08	85.64	21.44	元/㎡	6371.74	682286	未销售	高层公寓式办公
155	10幢	202室	3	两室两厅	73.76	58.99	14.77	元/㎡	5936.96	437910	未销售	高层公寓式办公
156	10幢	203室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	5936.96	438682	未销售	高层公寓式办公
157	10幢	204室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	5936.96	438682	未销售	高层公寓式办公
158	10幢	205室	3	四室两厅	133.75	106.97	26.78	元/㎡	6154.35	823144	未销售	高层公寓式办公
159	10幢	301室	3	三室两厅	107.08	85.64	21.44	元/㎡	6480.43	693925	未销售	高层公寓式办公
160	10幢	302室	3	两室两厅	73.76	58.99	14.77	元/㎡	6045.65	445927	未销售	高层公寓式办公
161	10幢	303室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	6045.65	446713	未销售	高层公寓式办公
162	10幢	304室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	6045.65	446713	未销售	高层公寓式办公
163	10幢	305室	3	四室两厅	133.75	106.97	26.78	元/㎡	6263.04	837682	未销售	高层公寓式办公
164	10幢	401室	3	三室两厅	107.08	85.64	21.44	元/㎡	6589.13	705564	未销售	高层公寓式办公
165	10幢	402室	3	两室两厅	73.76	58.99	14.77	元/㎡	6154.35	453945	未销售	高层公寓式办公
166	10幢	403室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	6154.35	454745	未销售	高层公寓式办公
167	10幢	404室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	6154.35	454745	未销售	高层公寓式办公
168	10幢	405室	3	四室两厅	133.75	106.97	26.78	元/㎡	6371.74	852220	未销售	高层公寓式办公
169	10幢	501室	3	三室两厅	107.08	85.64	21.44	元/㎡	6697.83	717203	未销售	高层公寓式办公
170	10幢	502室	3	两室两厅	73.76	58.99	14.77	元/㎡	6263.04	461962	未销售	高层公寓式办公
171	10幢	503室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	6263.04	462776	未销售	高层公寓式办公
172	10幢	504室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	6263.04	462776	未销售	高层公寓式办公
173	10幢	505室	3	四室两厅	133.75	106.97	26.78	元/㎡	6480.43	866758	未销售	高层公寓式办公
174	10幢	601室	3	三室两厅	107.08	85.64	21.44	元/㎡	6806.52	728842	未销售	高层公寓式办公
175	10幢	602室	3	两室两厅	73.76	58.99	14.77	元/㎡	6371.74	469979	未销售	高层公寓式办公
176	10幢	603室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	6371.74	470808	未销售	高层公寓式办公
177	10幢	604室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	6371.74	470808	未销售	高层公寓式办公
178	10幢	605室	3	四室两厅	133.75	106.97	26.78	元/㎡	6589.13	881296	未销售	高层公寓式办公
179	10幢	701室	3	三室两厅	107.08	85.64	21.44	元/㎡	6915.22	740481	未销售	高层公寓式办公
180	10幢	702室	3	两室两厅	73.76	58.99	14.77	元/㎡	6480.43	477997	未销售	高层公寓式办公
181	10幢	703室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	6480.43	478839	未销售	高层公寓式办公
182	10幢	704室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	6480.43	478839	未销售	高层公寓式办公
183	10幢	705室	3	四室两厅	133.75	106.97	26.78	元/㎡	6697.83	895834	未销售	高层公寓式办公
184	10幢	801室	3	三室两厅	107.08	85.64	21.44	元/㎡	7023.91	752121	未销售	高层公寓式办公
185	10幢	802室	3	两室两厅	73.76	58.99	14.77	元/㎡	6589.13	486014	未销售	高层公寓式办公
186	10幢	803室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	6589.13	486871	未销售	高层公寓式办公
187	10幢	804室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	6589.13	486871	未销售	高层公寓式办公
188	10幢	805室	3	四室两厅	133.75	106.97	26.78	元/㎡	6806.52	910372	未销售	高层公寓式办公
189	10幢	901室	3	三室两厅	107.08	85.64	21.44	元/㎡	7110.87	761432	未销售	高层公寓式办公
190	10幢	902室	3	两室两厅	73.76	58.99	14.77	元/㎡	6676.09	492428	未销售	高层公寓式办公
191	10幢	903室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	6676.09	493296	未销售	高层公寓式办公
192	10幢	904室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	6676.09	493296	未销售	高层公寓式办公
193	10幢	905室	3	四室两厅	133.75	106.97	26.78	元/㎡	6893.48	922003	未销售	高层公寓式办公
194	10幢	1001室	3	三室两厅	107.08	85.64	21.44	元/㎡	6697.83	717203	未销售	高层公寓式办公
195	10幢	1002室	3	两室两厅	73.76	58.99	14.77	元/㎡	6263.04	461962	未销售	高层公寓式办公
196	10幢	1003室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	6263.04	462776	未销售	高层公寓式办公
197	10幢	1004室	3	两室两厅	73.89	59.1	14.79	元/㎡	6263.04	462776	未销售	高层公寓式办公
198	10幢	1005室	3	四室两厅	133.75	106.97	26.78	元/㎡	6480.43	866758	未销售	高层公寓式办公
199	11幢	201室	3.3/3.1/3	四室两厅	167	160.7	6.3	元/㎡	10326.09	1724457	未销售	低层公寓式办公
200	11幢	202室	3.3/3.1/3	四室两厅	167	160.7	6.3	元/㎡	10869.57	1815217	未销售	低层公寓式办公
201	11幢	203室	3.3/3.1/3	四室两厅	167	160.7	6.3	元/㎡	10869.57	1815217	未销售	低层公寓式办公
202	11幢	204室	3.3/3.1/3	四室两厅	167	160.7	6.3	元/㎡	11413.04	1905978	未销售	低层公寓式办公
203	11幢	205室	3.3/3.1/3	四室两厅	167	160.7	6.3	元/㎡	11413.04	1905978	未销售	低层公寓式办公
204	11幢	206室	3.3/3.1/3	四室两厅	167	160.7	6.3	元/㎡	11413.04	1905978	未销售	低层公寓式办公
205	11幢	207室	3.3/3.1/3	四室两厅	167	160.7	6.3	元/㎡	11413.04	1905978	未销售	低层公寓式办公
206	11幢	208室	3.3/3.1/3	四室两厅	167	160.7	6.3	元/㎡	11413.04	1905978	未销售	低层公寓式办公
207	11幢	209室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.12	160.81	6.31	元/㎡	11956.52	1998174	未销售	低层公寓式办公
208	12幢	201室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.14	160.7	6.44	元/㎡	11086.96	1853074	未销售	低层公寓式办公
209	12幢	202室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.14	160.7	6.44	元/㎡	10000.00	1671400	未销售	低层公寓式办公
210	12幢	203室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.14	160.7	6.44	元/㎡	10000.00	1671400	未销售	低层公寓式办公
211	12幢	204室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.14	160.7	6.44	元/㎡	10000.00	1671400	未销售	低层公寓式办公
212	12幢	205室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.14	160.7	6.44	元/㎡	10000.00	1671400	未销售	低层公寓式办公
213	12幢	206室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.14	160.7	6.44	元/㎡	10000.00	1671400	未销售	低层公寓式办公
214	12幢	207室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.14	160.7	6.44	元/㎡	10000.00	1671400	未销售	低层公寓式办公
215	12幢	208室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.14	160.7	6.44	元/㎡	10000.00	1671400	未销售	低层公寓式办公
216	12幢	209室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.14	160.7	6.44	元/㎡	10000.00	1671400	未销售	低层公寓式办公
217	12幢	210室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.14	160.7	6.44	元/㎡	10978.26	1834907	未销售	低层公寓式办公
218	13幢	201室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.24	160.7	6.54	元/㎡	11467.39	1917807	未销售	低层公寓式办公
219	13幢	202室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.24	160.7	6.54	元/㎡	10271.74	1717846	未销售	低层公寓式办公
220	13幢	203室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.24	160.7	6.54	元/㎡	10489.13	1754202	未销售	低层公寓式办公
221	13幢	204室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.24	160.7	6.54	元/㎡	10271.74	1717846	未销售	低层公寓式办公
222	13幢	205室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.24	160.7	6.54	元/㎡	10489.13	1754202	未销售	低层公寓式办公
223	13幢	206室	3.3/3.1/3	四室两厅	167.24	160.7	6.54	元/㎡	10923.91	1826915	未销售	低层公寓式办公
224	14幢	201室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.79	160.7	6.09	元/㎡	12035.87	2007463	未销售	低层公寓式办公
225	14幢	202室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.79	160.7	6.09	元/㎡	12579.35	2098109	未销售	低层公寓式办公
226	14幢	203室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.79	160.7	6.09	元/㎡	12579.35	2098109	未销售	低层公寓式办公
227	14幢	204室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.79	160.7	6.09	元/㎡	12579.35	2098109	未销售	低层公寓式办公
228	14幢	205室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.79	160.7	6.09	元/㎡	12579.35	2098109	未销售	低层公寓式办公
229	14幢	206室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.79	160.7	6.09	元/㎡	12579.35	2098109	未销售	低层公寓式办公
230	14幢	207室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.79	160.7	6.09	元/㎡	13122.83	2188756	未销售	低层公寓式办公
231	14幢	208室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.79	160.7	6.09	元/㎡	13122.83	2188756	未销售	低层公寓式办公
232	14幢	209室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.79	160.7	6.09	元/㎡	13122.83	2188756	未销售	低层公寓式办公
233	14幢	210室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.79	160.7	6.09	元/㎡	13122.83	2188756	未销售	低层公寓式办公
234	14幢	211室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.91	160.81	6.1	元/㎡	13666.30	2281043	未销售	低层公寓式办公
235	15幢	201室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.5	160.7	5.8	元/㎡	12282.61	2045054	未销售	低层公寓式办公
236	15幢	202室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.5	160.7	5.8	元/㎡	10869.57	1809783	未销售	低层公寓式办公
237	15幢	203室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.5	160.7	5.8	元/㎡	10869.57	1809783	未销售	低层公寓式办公
238	15幢	204室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.5	160.7	5.8	元/㎡	10869.57	1809783	未销售	低层公寓式办公
239	15幢	205室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.5	160.7	5.8	元/㎡	10869.57	1809783	未销售	低层公寓式办公
240	15幢	206室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.5	160.7	5.8	元/㎡	11413.04	1900272	未销售	低层公寓式办公
241	16幢	201室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.5	160.7	5.8	元/㎡	11956.52	1990761	未销售	低层公寓式办公
242	16幢	202室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.5	160.7	5.8	元/㎡	10869.57	1809783	未销售	低层公寓式办公
243	16幢	203室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.5	160.7	5.8	元/㎡	10869.57	1809783	未销售	低层公寓式办公
244	16幢	204室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.5	160.7	5.8	元/㎡	10869.57	1809783	未销售	低层公寓式办公
245	16幢	205室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.5	160.7	5.8	元/㎡	10869.57	1809783	未销售	低层公寓式办公
246	16幢	206室	3.3/3.1/3	四室两厅	166.5	160.7	5.8	元/㎡	11413.04	1900272	未销售	低层公寓式办公
合计：					26158.67	总销售额：				204895535
销售均价：7833                                                                      制表时间： 2021年9月6 日                                                            举报电话：12345