北辰铭筑(二期)预售方案

 

一、制定本商品房预售方案的依据

根据《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房﹝2010﹞53号)、《温州市商品房网上销售管理办法》(温政办﹝2006﹞211号)、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》(温政发﹝2010﹞14号)、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(温政发(2014)63号)等相关规定制定本方案。

二、项目基本情况

1.我公司投资开发的泰顺县罗阳镇中心城区B-13地块工程,东临奥体公园地块,南临奥体公园,西临粮食仓库地块,北临平安路。经泰顺县民政局审核批准命名《北辰铭筑》。(推广名:国鸿·北辰铭筑)

2.我公司于2020年12月9日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得泰顺县罗阳镇中心城区B-13地块,于2020年12月15日签订《国有建设用地使用权出让合同》,编号为3303292020A21042;于2021年6月11办理不动产权证书,证号为:浙(2021)泰顺县不动产权第0004111号,建设用地面积为66820㎡,用途为(城镇住宅用地、商服用地)普通商品住房用地;普通商品住房用地使用年限为70年。商服用地40年。

3.根据浙江信宇科技有限公司,2021年5月20日出具《房屋建筑面积测绘报告单》,该项目总建筑面积:209750.61㎡,地上总建筑面积为147002.66㎡(未含架空层面积4364.94㎡),其中,住宅面积138727.92㎡,住宅套数为1392套,商业面积1430.09㎡;物业用房面积1042.06㎡、居家养老房310.41㎡、消控室面积40.28㎡、配套公共文化设施用房168.17㎡、弱电机房面积70.57㎡、幼儿园(毛坯)面积5001.1㎡、燃气瓶组间面积32㎡、商业油烟机64.24㎡、地下室竖井、楼梯及外墙186.39㎡;地下总建筑面积62747.95㎡。

我公司以该土地使用权向嘉兴银行股份有限公司温州分行设定抵押贷款,抵押金额为55141万元,债务人为泰顺瑞盛置业有限公司,期限为于2021年6月15日至2026年6月15日。于2021年6月21日在泰顺县自然资源和规划局取得抵押权不动产登记证明,证号浙(2021)泰顺县不动产证明第0005921号,抵押权人已书面同意该项目进行商品预售。

4.项目容积率为2.2,建筑密度22%,绿地率35%。

5.前期物业管理采用公开招标方式由浙江国鸿物业服务有限公司进行前期物业管理工作,已向泰顺县住建局物业管理中心进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效至《北辰铭筑》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。

6.该项目于2021年3月22日取得《建设工程规划许可证》,证号为:建字第330329202119006号,建设总建筑面积:204603.74㎡,计容面积为:147003.74㎡(2021年7月7日变更《建设工程规划许可证》,证号为:建字第330329202119016号,建设总建筑面积:209753.74㎡,计容面积为:147003.74㎡);于2021年4月6日/2021年6月7日取得《建筑工程施工许可证》,证号为330329202104060101/330329202106070101,工程总造价为39805.8821万元。

三、工程建设进度安排

当前的实际进度状况:现申请销售楼幢为1幢、7幢、12幢。目前,预售楼幢均已达到±0.000以上施工。本项目于2021年4月开工,预计将在2022年4月主体全部结顶,计划于2023年6月完工。

四、预售商品房情况

1.预售商品房符合商品房预售条件情况:本项目土地出让合同、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、不动产权证等手续齐全,预售楼幢1幢、7幢、12幢,共计3幢楼工程投入资金已达到工程总投资的25%以上,根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规,符合商品房预售条件。

2.本次拟批准预售范围的幢号为1幢、7幢、12幢,共计168套,此次申请预售总建筑面积16792.15㎡(建筑面积分摊情况详见一房一价的商品房物价备案销售价目表和面积预测测算表及平面图)。

3.本次预售范围的楼幢详细情况如下:

住宅:1幢,计建筑面积2406.47㎡,20套;

7幢,计建筑面积6662.64㎡,68套;

12幢,计建筑面积7723.04㎡,80套;

4.1幢计20套,12幢计80套,7幢计4套(分别:7幢1单元101室、7幢1单元102室、7幢2单元101室、7幢2单元102室)预售商品房为毛坯房,共计104套,建筑面积10521.43平方米,毛坯房装修情况如下:

(1)外墙:涂料;

(2)内墙:水泥砂浆墙面;

(3)顶棚:刮腻子顶棚;

(4)地面:水泥砂浆地面;

(5)窗:铝合金窗;

(6)厨房:水泥砂浆墙面、水泥砂浆地面;

(7)卫生间:地面采用防水涂料,面层住户自理;

(8)阳台:地面防水涂料,面层住户自理;

(9)电梯:品牌电梯;

(10)上述标准未有提及的部位或设备,严格按照审查备案的施工图实施。

5.7幢1单元 201室-1701室、7幢1单元 202室-1702室、7幢2单元 201室-1701室、7幢2单元 202室-1702室,共计64套,预售商品房为全装修房,建筑面积6270.72平方米,本项目交付样板房位于为4幢-1楼内,全装修标准为 1500 元/㎡,全装修房装修情况如下:

房间

序号

菜单内容

装修材料

品牌、产地、规格、级别、数量

备注

起居室

1

地面

瓷砖

金丝玉玛(级别:合格)、规格(750*1500)、(产地:中国)

新中源(级别:合格)、规格(750*1500)、(产地:中国)

莎米特(级别:合格)、规格(750*1500)、(产地:中国)

 

大理石

X

 

木地板

X

 

2

墙面

涂料

嘉宝莉(101墙面漆,20L/桶)、(级别:合格)、(产地:中国)

多乐士(优居,20L/桶)、(级别:合格)、(产地:中国)

立邦(绮得丽,22L/桶)、(级别:合格)、(产地:中国)

 

壁纸

X

 

木饰面

X

 

软包

X

 

石材

X

 

瓷砖

X

 

3

吊顶

石膏板

X

 

卧室(书房)

1

地面

瓷砖

X

 

石材

X

 

木地板

名品时尚(级别:合格)、规格(1200*200*12)、(产地:中国)

百年门地(级别:合格)、规格(1200*200*12)、(产地:中国)

壹迈(级别:合格)、规格(1200*200*12)、(产地:中国)

 

2

墙面

涂料

嘉宝莉(101墙面漆,20L/桶)、(级别:合格)、(产地:中国)

多乐士(优居,20L/桶)、(级别:合格)、(产地:中国)

立邦(绮得丽,22L/桶)、(级别:合格)、(产地:中国)

 

壁纸

X

 

木饰面

X

 

软包

X

 

3

门

木门

幸福家(级别:合格)、规格(800*2100)、(产地:中国)

维尔美(级别:合格)、规格(800*2100)、(产地:中国)

旺泓(级别:合格)、规格(800*2100)、(产地:中国)

 

玻璃门

X

 

厨房

1

地面

瓷砖

金丝玉玛(级别:合格)、规格(1500*750)、(产地:中国)

新中源(级别:合格)、规格(1500*750)、(产地:中国)

莎米特(级别:合格)、规格(1500*750)、(产地:中国)

 

石材

X

 

墙面

瓷砖

金丝玉玛(级别:合格)、规格(800*400)、(产地:中国)

新中源(级别:合格)、规格(800*400)、(产地:中国)

莎米特(级别:合格)、规格(800*400)、(产地:中国)

 

石材

X

 

吊顶

铝合金

莱格(级别:合格)、规格(300*300)、(产地:中国)

儒邦仁(级别:合格)、规格(300*300)、(产地:中国)

德易(级别:合格)、规格(300*300)、(产地:中国)

 

石膏板

X

 

2

橱柜

洗涤池

箭牌(产品型号:AG5518-TZ0)、(级别:合格)、(产地:中国)

恒洁(产品型号:HMB107B)、(级别:合格)、(产地:中国)

雅博尔(产品型号:YB-8305)、(级别:合格)、(产地:中国)

 

柜门材料

佳宏(柜门及柜体为三聚氰胺颗粒板,柜体背面除水槽柜外均为薄密度板,柜体仅水槽柜底贴铝箔)、(级别:合格)、(产地:中国)

凡明(柜门及柜体为三聚氰胺颗粒板,柜体背面除水槽柜外均为薄密度板,柜体仅水槽柜底贴铝箔)、(级别:合格)、(产地:中国)

欧琳(柜门及柜体为三聚氰胺颗粒板,柜体背面除水槽柜外均为薄密度板,柜体仅水槽柜底贴铝箔)、(级别:合格)、(产地:中国)

 

台面材料

佳宏(材料为人造石)、(级别:合格)、(产地:中国)

凡明(材料为人造石)、(级别:合格)、(产地:中国)

欧琳(材料为人造石)、(级别:合格)、(产地:中国)

 

3

 

厨房设备

油烟机

美的(产品型号:CXW-200-JMYJ)、(级别:合格)、(产地:中国)

百的(产品型号:CXW-200-C300)、(级别:合格)、(产地:中国)

好太太(产品型号:CXW-260-J8202S)、(级别:合格)、(产地:中国)

 

燃气灶

美的(产品型号:JZT-Q60A)、(级别:合格)、(产地:中国)

百的(产品型号:JZ(Y/T)-Q619B)、(级别:合格)、(产地:中国)

好太太(产品型号:JZY/T-V2106B1)、(级别:合格)、(产地:中国)

 

4

门

木门

X

 

玻璃门

青云房饰(级别:合格)、规格(1000*2100)、(产地:中国)

春城(级别:合格)、规格(1000*2100)、(产地:中国)

闽梦(级别:合格)、规格(1000*2100)、(产地:中国)

 

卫生间

1

地面

瓷砖

金丝玉玛(级别:合格)、规格(400*400)、(产地:中国)、

新中源(级别:合格)、规格(400*400)、(产地:中国)

莎米特(级别:合格)、规格(400*400)、(产地:中国)

 

石材

X

 

2

墙面

瓷砖

金丝玉玛(级别:合格)、规格(800*400)、(产地:中国)

新中源(级别:合格)、规格(800*400)、(产地:中国)

莎米特(级别:合格)、规格(800*400)、(产地:中国)

 

石材

X

 

马赛克

X

 

3

吊顶

铝合金扣扳

莱格(级别:合格)、规格(300*300)、(产地:中国)

儒邦仁(级别:合格)、规格(300*300)、(产地:中国)

德易(级别:合格)、规格(300*300)、(产地:中国)

 

防潮石膏板

X

 

4

淋浴空间

淋浴房

淋浴花洒:箭牌(产品型号:AG3306)、(级别:合格)、(产地:中国)

淋浴花洒:恒洁(产品型号:HMB136-332B)、(级别:合格)、(产地:中国)

淋浴花洒:雅博尔(产品型号:YB-8989)(级别:合格)、(产地:中国)

 

5

卫浴

盥洗盆

箭牌(产品型号:AP4010E)、(级别:合格)、(产地:中国)

恒洁(产品型号:HC10070-051)、(级别:合格)、(产地:中国)

雅博尔(产品型号:YB-0418C)、(级别:合格)、(产地:中国)

 

马桶

箭牌(产品型号:AG1081)、(级别:合格)、(产地:中国)

恒洁(产品型号:HC0171PT)、(级别:合格)、(产地:中国)

雅博尔(产品型号:YB-8130)、(级别:合格)、(产地:中国)

 

6

门

木门

幸福家(级别:合格)、规格(800*2100)、(产地:中国)

维尔美(级别:合格)、规格(800*2100)、(产地:中国)

旺泓(级别:合格)、规格(800*2100)、(产地:中国)

 

玻璃门

X

 

其他未尽事项

1

套内

空调

美的(级别:合格)、数量与功率(108户型空调4台:2台1P,1台1.5P,1台3P;89户型空调4台:3台1P,1台2P)、(产地:中国)

海尔(级别:合格)、数量与功率(108户型空调4台:2台1P,1台1.5P,1台3P;89户型空调4台:3台1P,1台2P)、(产地:中国)

 

 

 

 

 

以上未尽事宜,严格按照审查备案的施工图实施。

 

 

交付时间为 2023年12月31日。

五、公共部位和公共设施

根据浙江信宇科技有限公司年5月20日出具的《房产测量成果报告书》(预测)(编号:XY21-002-4),居家养老用房面积310.41㎡,位于13幢2单元101室;物业用房面积1042.06㎡,位于4幢及地下室负4楼;消控室面积40.28㎡,位于4幢102室;弱电机房面积70.57㎡,位于地下负一层。

六、预售价格及其变动情况:

(1)明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,所提供的明码标价价目表已由县市场监督管理局备案(详表附后)。

(2)价格调整(根据泰顺县价格主管部门文件要求执行)

(3)优惠方案:

优惠1:总房款1%优惠

措施:成功认购且承租停车位的客户,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%优惠(不包括车位款);

优惠2:总房款1%优惠

措施:参加北辰铭筑“验资活动”,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%优惠;

优惠3:总房款1%优惠

措施:参加北辰铭筑“二期诚意金活动”,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%优惠;

优惠4:多付款多优惠

措施:购买住宅客户,总房款首付比例达40%,可享受总房款1%优惠;总房款首付比例达60%,可享受总房款2%优惠;一次性付款,可享受总房款3%优惠。

特别提示:

1.享受上述所有优惠均基于购房户按照《商品房预定协议书》约定的时间,按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款,否则将被取消优惠;

2.以上优惠1至优惠3可累计,优惠4中根据付款比例享受折扣不可累计;

3.多付款多优惠说明:优惠4按开盘当日起执行,该楼栋结顶后不再享受多付款多优惠;

4.以上最高优惠不超过总房款的10%,超过的以9.99%计算;

5.以上优惠计算公式

实际购房总房款=[房屋总价*(1-如有优惠1-如有优惠2-如有优惠3)]*[1-如有优惠4]

七、预售资金落实情况:

1.本项目已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与中国农业银行股份有限公司泰顺罗阳支行签署“浙江省商品房预售资金监管协议”。

2.预售资金监管开户情况:

开户行:中国农业银行股份有限公司泰顺罗阳支行

开户账户名称:泰顺瑞盛置业有限公司北辰铭筑资金监管专户

开户账号:19265201041111117

3.本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。

八、住房质量责任承担主体和承担方式

(一)住房质量责任承担主体:

泰顺瑞盛置业有限公司对开发建设的北辰铭筑商品住房质量承担首要责任;以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任。

监理单位:温州鸿博工程监理有限公司

地址:浙江省温州市永嘉县瓯北镇瓯北商贸城A栋四单元807室

联系人:吴祖善     联系电话:13750916027

勘察单位:浙江省浙南综合工程勘察测绘院有限公司

地址:杭州市西湖区古墩路673号瑞博国际科技大厦A座14楼

联系人:曾平       联系电话:13606698620

施工单位:瑞洲建设集团有限公司

地址:浙江省泰顺县罗阳镇银都花园29幢101-1室

联系人:李海威     联系电话:13163267395

设计单位:浙江天然建筑设计有限公司

地址:浙江省温州市龙湾区蒲州街道温州大道878号顺富大厦第A幢8层801室

联系人:宋光伟     联系电话:18857762860

(二)住房质量责任承担方式

1.住房质量保修方式:在法律、法规规定的各项保修期间,本项目委托瑞洲建设集团有限公司保修;在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前,一次性向泰顺县住房和城乡建设局缴纳物业建筑安装总造价2%的保修金,作为物业保修期内维修费用的保证(如有变动以有关部门规定为准)。

2.住房质量保修期满后的责任承担方式:依照法律、法规及合同约定,由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

九、住房能源消耗指标和节能措施

(一)住房能源消耗指标:执行节能65%标准

(二)节能措施:屋面采用挤塑聚苯板保温;外墙采用无机轻集料保温砂浆;门窗采用隔热金属型材及中空玻璃。

十、商品房公开预售(开盘)办法

(1)申购咨询:
①咨询时间:2021年09 月 16  日—2021年 09 月 18  日(8:30-17:30)
②咨询方式:国鸿北辰铭筑咨询热线、相关工作人员现场咨询
③线上选房教程:“线上选房操作指引”长图推送、温州国鸿北辰铭筑微信公众号“线上选房操作指引”公示
④咨询热线:0577-67096666

(2)申购报名:
①申购报名时间:2021年09 月 16  日—2021年 09 月 18  日(8:30-17:30)
②申购报名方式:
申购人本人到达售楼部签署《北辰铭筑开盘报名确认单》、《北辰铭筑开盘须知》申购相应资料,并提供相应本人名下人民币5万元意向金作为线上选房的履约保证。(注:申购人签署《北辰铭筑开盘报名确认单》、《北辰铭筑开盘须知》时确认的身份证号作为选房注册账号、手机号码所收到的验证码信息作为账号动态密码,必须为本人实名认证号码,该号码将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证)。
    (3)选房测试:
申购人凭签署《北辰铭筑开盘报名确认单》、《北辰铭筑开盘须知》时确认的身份证号作为选房注册账号、手机号码所收到的验证码信息作为账号动态密码,通过国鸿北辰铭筑在线选房”,登录选房系统参与模拟选房或到展厅咨询。2021年 09  月16  日—09 月 18  日晚上20:00-20:30将进行三次开盘测试(系统提前30分钟开放登录),如发现问题或有操作疑问请于2021年 09 月 18 日下午17:30前反馈我司,我司将根据反馈情况进行解决答疑,如2021年 09 月18 日下午17:30前无问题反馈,则视为选房系统运行正常,申购人对该选房系统无异议,模拟选房仅为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通,最终认购结果以正式开盘认购所选为准。
    (4)正式选房:
①线上开盘入场:2021年 09 月 19 日上午9:00开始通过国鸿北辰铭筑公众号,点击“在线选房”进入线上选房系统准备选房,用本人身份证和手机号码登录系统操作选房,均视为本人操作或已取得本人合法授权线上全程选房。
②选房认购:2021年09 月 19 日上午10:00,线上选房开始,统一一次性自主选房,先选先得,申购人在30分钟内按选房流程完成线上选房,时间结束则系统自动关闭。申购人线上确定房源后,系统将会自动记录成功选房者信息及生成认购订单二维码,并会向其登录时手机号码发送一条“成功认购”短信,申购者即完成本次房源认购。成功认购后,申购人本人名下人民币5万元意向金将自动转为房屋认购定金。
(注1:若申购人在规定时间内未登陆系统选房,则视为自动放弃买房资格;若申购人登陆选房系统,但未在规定时间内选定房源,则视为自动放弃买房资格。注2:本次选房每个申购人只能选购一套房屋,选房成功后不可变更或退房,不得更名)
    (5)合同签订:
申购人应凭“成功认购”短信、本人身份证原件等资料于2021年 09 月 19 日下午11:00—19:00前至国鸿北辰铭筑售楼部,签订《商品房预定协议书》。若因申购人原因未在上述时间内签订国鸿北辰铭筑《商品房预定协议书》的,则视为申购人自动放弃所认购房源,开发商有权直接将相应房源另行出售,如申购人已交纳定金的,相应定金由开发商没收。《商品房预定协议书》签订后,申购人必须自《商品房预定协议书》签订之日起3日内(2021年 09 月 20日- 2021年09 月 22  日)将该房源房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款转入开户行:中国农业银行股份有限公司泰顺罗阳支行,开户账户名称:泰顺瑞盛置业有限公司北辰铭筑资金监管专户,开户账号:19265201041111117,并签订《商品房买卖合同》,逾期不转入房款或解入款后逾期不来签订《商品房买卖合同》的,则作为自动放弃,并视为申购方违约,违约责任按双方已签订的《商品房预定协议书》执行,违约责任处理后,双方签订的《商品房预定协议书》自动解除并失效。
其他需要说明的事项:
    1.商品住房销售实行实名制:购房人从报名开始到线上选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明,报名后一律不予更改。
    2.严格按照相关购房政策执行,对不符合相关规定购房的,不予办理《商品房买卖合同》备案及相关房屋所有权登记。购房人在认购时应当提供家庭成员证明(如户籍证明、户口簿和结婚证明等)、身份证复印件。
    3.如非本人购买,需携带上述实际购买人相应资料:委托人身份证或正反面复印件,户口薄(家属),结婚证(夫妻),委托书。
    4.如申购人为未成年人,必须由法定监护人办理本次商品房开盘认购从申购报名开始认购、签订《商品房买卖合同》及补充协议再到办理房屋登记手续等各程序,法定监护人必须提供监护证明(法定监护人与申购人在同一户口簿上,提供户口簿;不在同一户口簿上,提供监护证明)。根据相关政策规定,未成年申购人必须一次性付款。
    5.本次开盘符合条件的认购人只能认购一次及一套商品房。从认购房源并签订《商品房预定协议书》至签订《商品房买卖合同》,均实行实名制,不得更名、加名、减名(包括夫妻、子女)。
    6.本次商品房预售的付款方式可采用:一次性付款、按揭贷款。
    7.销售过程接受工商、物价、住建等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。
    8.开盘结束后剩余房源的销售地点:罗阳镇平安路北辰铭筑售楼处

本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外,将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。
注:该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动,详见销售系统公告栏。
购房咨询电话:0577-67096666

咨询地点:罗阳镇平安路北辰铭筑售楼处

9.其他需要说明的事项
①本次开盘活动全程均实行实名制。申购报名登记、线上成功登入系统、认购房源、签订预订协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中,申购人、购房人、房屋权利人均为同一人,一律不得改名,杜绝炒卖期房,否则泰顺住建局将不予办理相关手续。
②本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外,还将在公开预售现场公布,并在咨询、报名现场公布。

③北辰铭筑项目委托浙江泰和房产营销有限公司销售。

 

北辰铭筑二期商品房价目表
序号 幢号 单元 室号 层高 户型 建筑面积(㎡) 套内建筑面积(㎡) 公摊建筑面积(㎡) 计价单位 销售单价(元/㎡) 房屋总价(元) 销售状态 全装/毛坯
1 1幢 一单元 501 3 两房两厅两卫 123.21 99.5346 23.6735 元/㎡ 13616  1677572 待售 毛坯
2 1幢 一单元 401 3 两房两厅两卫 123.21 99.5346 23.6735 元/㎡ 13616  1677572 待售 毛坯
3 1幢 一单元 301 3 两房两厅两卫 123.21 99.5346 23.6735 元/㎡ 13408  1651986 待售 毛坯
4 1幢 一单元 201 3 两房两厅两卫 123.21 99.5346 23.6735 元/㎡ 12993  1600813 待售 毛坯
5 1幢 一单元 101 3.9 两房两厅两卫 123.18 99.5146 23.6687 元/㎡ 12324  1518054 待售 毛坯
6 1幢 一单元 502 3 两房两厅两卫 121.43 98.0944 23.331 元/㎡ 13044  1583990 待售 毛坯
7 1幢 一单元 402 3 两房两厅两卫 121.43 98.0944 23.331 元/㎡ 13044  1583990 待售 毛坯
8 1幢 一单元 302 3 两房两厅两卫 121.43 98.0944 23.331 元/㎡ 12837  1558773 待售 毛坯
9 1幢 一单元 202 3 两房两厅两卫 121.43 98.0944 23.331 元/㎡ 12421  1508340 待售 毛坯
10 1幢 一单元 102 3.9 一房两厅两卫 101.5 81.9956 19.502 元/㎡ 11777  1195333 待售 毛坯
11 1幢 二单元 501 3 两房两厅两卫 121.42 98.0944 23.3305 元/㎡ 12993  1577556 待售 毛坯
12 1幢 二单元 401 3 两房两厅两卫 121.42 98.0944 23.3305 元/㎡ 12993  1577556 待售 毛坯
13 1幢 二单元 301 3 两房两厅两卫 121.42 98.0944 23.3305 元/㎡ 12785  1552341 待售 毛坯
14 1幢 二单元 201 3 两房两厅两卫 121.42 98.0944 23.3305 元/㎡ 12370  1501912 待售 毛坯
15 1幢 二单元 101 3.9 一房两厅两卫 101.5 81.9956 19.5016 元/㎡ 11725  1190063 待售 毛坯
16 1幢 二单元 502 3 两房两厅两卫 123.21 99.5346 23.6731 元/㎡ 13304  1639193 待售 毛坯
17 1幢 二单元 402 3 两房两厅两卫 123.21 99.5346 23.6731 元/㎡ 13304  1639193 待售 毛坯
18 1幢 二单元 302 3 两房两厅两卫 123.21 99.5346 23.6731 元/㎡ 13096  1613606 待售 毛坯
19 1幢 二单元 202 3 两房两厅两卫 123.21 99.5346 23.6731 元/㎡ 12681  1562433 待售 毛坯
20 1幢 二单元 102 3.9 两房两厅两卫 123.21 99.5346 23.6731 元/㎡ 12032  1482475 待售 毛坯
21 7幢 一单元 1701 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14504  1563247 待售 全装
22 7幢 一单元 1601 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 15127  1630393 待售 全装
23 7幢 一单元 1501 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 15049  1622000 待售 全装
24 7幢 一单元 1401 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14660  1580033 待售 全装
25 7幢 一单元 1301 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14764  1591224 待售 全装
26 7幢 一单元 1201 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 15023  1619202 待售 全装
27 7幢 一单元 1101 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14971  1613606 待售 全装
28 7幢 一单元 1001 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14919  1608011 待售 全装
29 7幢 一单元 901 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14867  1602415 待售 全装
30 7幢 一单元 801 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14816  1596820 待售 全装
31 7幢 一单元 701 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14764  1591224 待售 全装
32 7幢 一单元 601 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14660  1580033 待售 全装
33 7幢 一单元 501 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14400  1552056 待售 全装
34 7幢 一单元 401 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14193  1529673 待售 全装
35 7幢 一单元 301 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14089  1518482 待售 全装
36 7幢 一单元 201 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 13362  1440145 待售 全装
37 7幢 一单元 101 3.9 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 10812  1165325 待售 毛坯
38 7幢 一单元 1702 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13725  1210297 待售 全装
39 7幢 一单元 1602 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 14348  1265233 待售 全装
40 7幢 一单元 1502 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 14270  1258367 待售 全装
41 7幢 一单元 1402 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13881  1224031 待售 全装
42 7幢 一单元 1302 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13985  1233187 待售 全装
43 7幢 一单元 1202 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 14244  1256077 待售 全装
44 7幢 一单元 1102 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 14193  1251499 待售 全装
45 7幢 一单元 1002 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 14141  1246921 待售 全装
46 7幢 一单元 902 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 14089  1242343 待售 全装
47 7幢 一单元 802 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 14037  1237765 待售 全装
48 7幢 一单元 702 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13985  1233187 待售 全装
49 7幢 一单元 602 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13881  1224031 待售 全装
50 7幢 一单元 502 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13621  1201141 待售 全装
51 7幢 一单元 402 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13414  1182830 待售 全装
52 7幢 一单元 302 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13310  1173674 待售 全装
53 7幢 一单元 202 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 12583  1109582 待售 全装
54 7幢 一单元 102 3.9 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 9416  830261 待售 毛坯
55 7幢 二单元 1701 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13673  1205719 待售 全装
56 7幢 二单元 1601 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 14296  1260655 待售 全装
57 7幢 二单元 1501 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 14219  1253789 待售 全装
58 7幢 二单元 1401 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13829  1219453 待售 全装
59 7幢 二单元 1301 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13933  1228609 待售 全装
60 7幢 二单元 1201 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 14193  1251499 待售 全装
61 7幢 二单元 1101 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 14141  1246921 待售 全装
62 7幢 二单元 1001 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 14089  1242343 待售 全装
63 7幢 二单元 901 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 14037  1237765 待售 全装
64 7幢 二单元 801 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13985  1233187 待售 全装
65 7幢 二单元 701 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13933  1228609 待售 全装
66 7幢 二单元 601 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13829  1219453 待售 全装
67 7幢 二单元 501 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13570  1196563 待售 全装
68 7幢 二单元 401 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13362  1178252 待售 全装
69 7幢 二单元 301 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 13258  1169096 待售 全装
70 7幢 二单元 201 3 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 12531  1105004 待售 全装
71 7幢 二单元 101 3.9 三房两厅两卫 88.18 70.3 17.8795 元/㎡ 9364  825683 待售 毛坯
72 7幢 二单元 1702 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14089  1518482 待售 全装
73 7幢 二单元 1602 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14608  1574438 待售 全装
74 7幢 二单元 1502 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14530  1566044 待售 全装
75 7幢 二单元 1402 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14141  1524078 待售 全装
76 7幢 二单元 1302 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14244  1535269 待售 全装
77 7幢 二单元 1202 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14504  1563247 待售 全装
78 7幢 二单元 1102 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14452  1557651 待售 全装
79 7幢 二单元 1002 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14400  1552056 待售 全装
80 7幢 二单元 902 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14348  1546460 待售 全装
81 7幢 二单元 802 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 14296  1540865 待售 全装
82 7幢 二单元 702 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 13933  1501696 待售 全装
83 7幢 二单元 602 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 13829  1490505 待售 全装
84 7幢 二单元 502 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 13570  1462527 待售 全装
85 7幢 二单元 402 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 13362  1440145 待售 全装
86 7幢 二单元 302 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 13258  1428954 待售 全装
87 7幢 二单元 202 3 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 12531  1350616 待售 全装
88 7幢 二单元 102 3.9 两房两厅两卫 107.78 85.9249 21.8534 元/㎡ 10375  1118211 待售 毛坯
89 12幢 一单元 1701 3 两房两厅两卫 109.01 81.5669 27.4395 元/㎡ 12058  1314449 待售 毛坯
90 12幢 一单元 1601 3 两房两厅两卫 109.01 81.5669 27.4395 元/㎡ 12681  1382362 待售 毛坯
91 12幢 一单元 1501 3 两房两厅两卫 109.01 81.5669 27.4395 元/㎡ 12603  1373873 待售 毛坯
92 12幢 一单元 1401 3 两房两厅两卫 109.01 81.5669 27.4395 元/㎡ 12214  1331428 待售 毛坯
93 12幢 一单元 1301 3 两房两厅两卫 109.01 81.5669 27.4395 元/㎡ 12318  1342747 待售 毛坯
94 12幢 一单元 1201 3 两房两厅两卫 109.01 81.5669 27.4395 元/㎡ 12577  1371043 待售 毛坯
95 12幢 一单元 1101 3 两房两厅两卫 109.01 81.5669 27.4395 元/㎡ 12525  1365384 待售 毛坯
96 12幢 一单元 1001 3 两房两厅两卫 109.01 81.5669 27.4395 元/㎡ 12473  1359724 待售 毛坯
97 12幢 一单元 901 3 两房两厅两卫 109.01 81.5669 27.4395 元/㎡ 12421  1354066 待售 毛坯
98 12幢 一单元 801 3 两房两厅两卫 109.01 81.5669 27.4395 元/㎡ 12370  1348406 待售 毛坯
99 12幢 一单元 701 3 两房两厅两卫 109.01 81.5669 27.4395 元/㎡ 12318  1342747 待售 毛坯
100 12幢 一单元 601 3 两房两厅两卫 109.01 81.5669 27.4395 元/㎡ 12214  1331428 待售 毛坯
101 12幢 一单元 501 3 两房两厅两卫 109.01 81.5669 27.4395 元/㎡ 11954  1303131 待售 毛坯
102 12幢 一单元 401 3 两房两厅两卫 109.01 81.5669 27.4395 元/㎡ 11747  1280493 待售 毛坯
103 12幢 一单元 301 3 两房两厅两卫 109.01 81.5669 27.4395 元/㎡ 11643  1269174 待售 毛坯
104 12幢 一单元 201 3 两房两厅两卫 109.01 81.5669 27.4395 元/㎡ 10916  1189943 待售 毛坯
105 12幢 一单元 1702 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11695  1036029 待售 毛坯
106 12幢 一单元 1602 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 12318  1091220 待售 毛坯
107 12幢 一单元 1502 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 12240  1084321 待售 毛坯
108 12幢 一单元 1402 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11850  1049827 待售 毛坯
109 12幢 一单元 1302 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11954  1059026 待售 毛坯
110 12幢 一单元 1202 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 12214  1082021 待售 毛坯
111 12幢 一单元 1102 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 12162  1077423 待售 毛坯
112 12幢 一单元 1002 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 12110  1072823 待售 毛坯
113 12幢 一单元 902 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 12058  1068224 待售 毛坯
114 12幢 一单元 802 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 12006  1063624 待售 毛坯
115 12幢 一单元 702 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11954  1059026 待售 毛坯
116 12幢 一单元 602 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11850  1049827 待售 毛坯
117 12幢 一单元 502 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11591  1026830 待售 毛坯
118 12幢 一单元 402 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11383  1008433 待售 毛坯
119 12幢 一单元 302 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11279  999235 待售 毛坯
120 12幢 一单元 202 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 10552  934845 待售 毛坯
121 12幢 一单元 1703 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11539  1022232 待售 毛坯
122 12幢 一单元 1603 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 12162  1077423 待售 毛坯
123 12幢 一单元 1503 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 12084  1070523 待售 毛坯
124 12幢 一单元 1403 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11695  1036029 待售 毛坯
125 12幢 一单元 1303 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11798  1045227 待售 毛坯
126 12幢 一单元 1203 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 12058  1068224 待售 毛坯
127 12幢 一单元 1103 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 12006  1063624 待售 毛坯
128 12幢 一单元 1003 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11954  1059026 待售 毛坯
129 12幢 一单元 903 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11902  1054426 待售 毛坯
130 12幢 一单元 803 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11850  1049827 待售 毛坯
131 12幢 一单元 703 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11798  1045227 待售 毛坯
132 12幢 一单元 603 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11695  1036029 待售 毛坯
133 12幢 一单元 503 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11435  1013033 待售 毛坯
134 12幢 一单元 403 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11227  994636 待售 毛坯
135 12幢 一单元 303 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 11124  985437 待售 毛坯
136 12幢 一单元 203 3 三房两厅两卫 88.59 66.29 22.3003 元/㎡ 10397  921048 待售 毛坯
137 12幢 二单元 1701 3 三房两厅两卫 88.67 66.3475 22.3196 元/㎡ 11643  1032361 待售 毛坯
138 12幢 二单元 1601 3 三房两厅两卫 88.67 66.3475 22.3196 元/㎡ 12266  1087602 待售 毛坯
139 12幢 二单元 1501 3 三房两厅两卫 88.67 66.3475 22.3196 元/㎡ 12188  1080697 待售 毛坯
140 12幢 二单元 1401 3 三房两厅两卫 88.67 66.3475 22.3196 元/㎡ 11798  1046171 待售 毛坯
141 12幢 二单元 1301 3 三房两厅两卫 88.67 66.3475 22.3196 元/㎡ 11902  1055378 待售 毛坯
142 12幢 二单元 1201 3 三房两厅两卫 88.67 66.3475 22.3196 元/㎡ 12162  1078396 待售 毛坯
143 12幢 二单元 1101 3 三房两厅两卫 88.67 66.3475 22.3196 元/㎡ 12110  1073792 待售 毛坯
144 12幢 二单元 1001 3 三房两厅两卫 88.67 66.3475 22.3196 元/㎡ 12058  1069189 待售 毛坯
145 12幢 二单元 901 3 三房两厅两卫 88.67 66.3475 22.3196 元/㎡ 12006  1064585 待售 毛坯
146 12幢 二单元 801 3 三房两厅两卫 88.67 66.3475 22.3196 元/㎡ 11954  1059982 待售 毛坯
147 12幢 二单元 701 3 三房两厅两卫 88.67 66.3475 22.3196 元/㎡ 11902  1055378 待售 毛坯
148 12幢 二单元 601 3 三房两厅两卫 88.67 66.3475 22.3196 元/㎡ 11798  1046171 待售 毛坯
149 12幢 二单元 501 3 三房两厅两卫 88.67 66.3475 22.3196 元/㎡ 11539  1023155 待售 毛坯
150 12幢 二单元 401 3 三房两厅两卫 88.67 66.3475 22.3196 元/㎡ 11331  1004741 待售 毛坯
151 12幢 二单元 301 3 三房两厅两卫 88.67 66.3475 22.3196 元/㎡ 11227  995534 待售 毛坯
152 12幢 二单元 201 3 三房两厅两卫 88.67 66.3475 22.3196 元/㎡ 10501  931086 待售 毛坯
153 12幢 二单元 1702 3 两房两厅两卫 107.83 80.6869 27.1435 元/㎡ 11850  1277829 待售 毛坯
154 12幢 二单元 1602 3 两房两厅两卫 107.83 80.6869 27.1435 元/㎡ 12473  1345006 待售 毛坯
155 12幢 二单元 1502 3 两房两厅两卫 107.83 80.6869 27.1435 元/㎡ 12396  1336609 待售 毛坯
156 12幢 二单元 1402 3 两房两厅两卫 107.83 80.6869 27.1435 元/㎡ 12006  1294623 待售 毛坯
157 12幢 二单元 1302 3 两房两厅两卫 107.83 80.6869 27.1435 元/㎡ 12110  1305819 待售 毛坯
158 12幢 二单元 1202 3 两房两厅两卫 107.83 80.6869 27.1435 元/㎡ 12370  1333810 待售 毛坯
159 12幢 二单元 1102 3 两房两厅两卫 107.83 80.6869 27.1435 元/㎡ 12318  1328211 待售 毛坯
160 12幢 二单元 1002 3 两房两厅两卫 107.83 80.6869 27.1435 元/㎡ 12266  1322614 待售 毛坯
161 12幢 二单元 902 3 两房两厅两卫 107.83 80.6869 27.1435 元/㎡ 12214  1317015 待售 毛坯
162 12幢 二单元 802 3 两房两厅两卫 107.83 80.6869 27.1435 元/㎡ 12162  1311417 待售 毛坯
163 12幢 二单元 702 3 两房两厅两卫 107.83 80.6869 27.1435 元/㎡ 12110  1305819 待售 毛坯
164 12幢 二单元 602 3 两房两厅两卫 107.83 80.6869 27.1435 元/㎡ 12006  1294623 待售 毛坯
165 12幢 二单元 502 3 两房两厅两卫 107.83 80.6869 27.1435 元/㎡ 11747  1266632 待售 毛坯
166 12幢 二单元 402 3 两房两厅两卫 107.83 80.6869 27.1435 元/㎡ 11539  1244240 待售 毛坯
167 12幢 二单元 302 3 两房两厅两卫 107.83 80.6869 27.1435 元/㎡ 11435  1233044 待售 毛坯
168 12幢 二单元 202 3 两房两厅两卫 107.83 80.6869 27.1435 元/㎡ 10708  1154670 待售 毛坯