经乐清市发展和改革局备案，将价格调整方案公示如下（公示期2026年3月17日至2026年3月20日） ：                                                                                                                   

为更好助力新市民群体安居乐业，促进我市社会经济高质量发展，根据《2026年乐清市助力新市民安居乐业活动方案》，满足新市民合理住房需求，提升居住幸福感；本项目提供最高优惠25%的住宅房源37套（详见清单）参与活动，活动时间：2026年3月10日至6月30日；

本次活动期间销售的特惠房源（最高优惠25%）37套建筑面积5920.44㎡，销售均价为10322.05元/㎡，具体折扣方式如下：

①　参与诚意登记优惠2%；

②　开盘认购优惠2%；

③　按时提交按揭材料优惠1%-5%；

④　团购优惠1%—3%；

⑤　付款优惠1%—5%；

⑥　贵宾优惠1%—8%；

优惠计算方式：最终总价=备案总价*【1-优惠①（若有）-优惠②（若有）-优惠③（若有）-优惠④（若有）-优惠⑤（若有）-优惠⑥（若有）】，住宅优惠最多不超过25%。

乐清祥泰置业有限公司

2026年3月7日



商品房销售价目表

楼盘名称：春江花月里                                                          

楼幢

单元

室号

房屋层高

户型

建筑面积

套内建筑面积

分摊建筑面积

计价单位

销售单价

房屋总价

销售状态

备注

1

×

604

2.9米

四房两厅两卫

132.98

108.74

24.24

元/㎡

10540.35

1401656

可售

 

1

×

704

2.9米

四房两厅两卫

132.98

108.74

24.24

元/㎡

10735.16

1427561

可售

 

1

×

1104

2.9米

四房两厅两卫

132.98

108.74

24.24

元/㎡

11254.64

1496642

可售

 

1

×

1201

5.8米

六房两厅四卫

242.52

198.31

44.21

元/㎡

9955.94

2414513

可售

 

1

×

1202

5.8米

六房两厅四卫

209.90

171.64

38.26

元/㎡

10345.55

2171530

可售

 

1

×

1204

5.8米

六房两厅四卫

242.52

198.31

44.21

元/㎡

11384.51

2760971

可售

 

3

1

302

2.9米

四室两厅两卫

137.62

106.80

30.82

元/㎡

10339.67

1422945

可售

 

3

2

301

2.9米

四室两厅两卫

133.85

106.80

27.05

元/㎡

10402.17

1392330

可售

 

3

1

401

2.9米

四室两厅两卫

142.13

110.30

31.83

元/㎡

10058.42

1429603

可售

 

3

2

401

2.9米

四室两厅两卫

133.85

106.80

27.05

元/㎡

10027.17

1342136

可售

 

3

1

502

2.9米

四室两厅两卫

137.62

106.80

30.82

元/㎡

10714.67

1474552

可售

 

3

1

601

2.9米

四室两厅两卫

142.13

110.30

31.83

元/㎡

10870.92

1545083

可售

 

3

1

701

2.9米

四室两厅两卫

142.13

110.30

31.83

元/㎡

10933.42

1553966

可售

 

3

1

802

2.9米

四室两厅两卫

137.62

106.80

30.82

元/㎡

10902.17

1500356

可售

 

3

1

1002

2.9米

四室两厅两卫

137.62

106.80

30.82

元/㎡

11027.17

1517559

可售

 

3

1

1101

5.8米

六房两厅四卫

252.86

196.23

56.63

元/㎡

11683.42

2954268

可售

 

4

×

404

2.9米

四房两厅两卫

133.25

108.75

24.50

元/㎡

8831.07

1176740

可售

 

4

×

1102

5.8米

六房两厅四卫

210.31

171.64

38.67

元/㎡

10518.57

2212160

可售

 

4

×

1104

5.8米

六房两厅四卫

243.01

198.33

44.68

元/㎡

10456.07

2540929

可售

 

5

×

101

3.4米

四房两厅两卫

130.16

108.75

21.41

元/㎡

8967.81

1167250

可售

 

5

×

104

3.4米

四房两厅两卫

130.16

108.75

21.41

元/㎡

8967.81

1167250

可售

 

5

×

601

2.9米

四房两厅两卫

130.16

108.75

21.41

元/㎡

10071.70

1310933

可售

 

5

×

704

2.9米

四房两厅两卫

130.16

108.75

21.41

元/㎡

10266.51

1336288

可售

 

5

×

1202

5.8米

六房两厅四卫

205.43

171.63

33.80

元/㎡

9292.48

1908954

可售

 

6

1

202

2.9米

四室两厅两卫

132.12

101.06

31.06

元/㎡

8608.69

1137380

可售

 

6

2

302

2.9米

四室两厅两卫

130.57

101.07

29.50

元/㎡

9296.19

1213803

可售

 

6

1

1201

5.8米

六室两厅四卫

244.91

187.34

57.57

元/㎡

10733.69

2628787

可售

 

7

1

302

2.9米

四室两厅两卫

128.76

101.07

27.69

元/㎡

9677.94

1246131

可售

 

7

1

401

2.9米

四室两厅两卫

128.76

101.07

27.69

元/㎡

9742.87

1254492

可售

 

7

1

501

2.9米

四室两厅两卫

128.76

101.07

27.69

元/㎡

10262.35

1321381

可售

 

7

1

802

2.9米

四室两厅两卫

128.76

101.07

27.69

元/㎡

10781.84

1388269

可售

 

7

1

1002

2.9米

四室两厅两卫

128.76

101.07

27.69

元/㎡

11041.58

1421713

可售

 

7

1

1101

2.9米

四室两厅两卫

128.76

101.07

27.69

元/㎡

11106.51

1430074

可售

 

7

1

1201

5.8米

六室两厅四卫

238.67

187.34

51.33

元/㎡

10651.96

2542304

可售

 

9

×

201

2.9米

四室两厅两卫

129.14

101.06

28.08

元/㎡

8564.74

1106051

可售

 

9

×

202

2.9米

四室两厅两卫

129.14

101.06

28.08

元/㎡

8502.24

1097980

可售

 

9

×

1201

5.8米

六室两厅两卫

239.38

187.34

52.04

元/㎡

11264.74

2696554

可售

变更公示   

因本公司于2021年7月28日申请并取得一期《商品房预售许可证》，证号为： 乐售许字（2021）第29 号 时未做在建工程抵押，后于2023年6月21日，经乐清市大荆镇不动产办理抵押登记，土地使用权人将宗地内土地面积共计25542.75㎡抵押给温州民商银行股份有限公司，最高抵押金额 15464万元，债权确定期间自2023年6月21日起至 2028年6月21日止。后于2023年9月11日办理抵押变更登记，不动产登记证明号为：浙（2023）乐清市不动产证明第0022308号。

 

 

                                        乐清祥泰置业有限公司

                                          2023年10月27日

                                      



                                                        商品房销售价格调整公示
幢号 单元 室号 层高 户型 总建筑面积(㎡） 套内建筑面积(㎡） 公摊建筑面积(㎡） 原销售单价（元/㎡） 原房屋总价（元） 调整后单价（元/㎡） 调整后总价（元） 销售状态
8 1 101 3.4米 住宅 129.34 101.07 28.27 9080.23 1174437 7984.77 1032750 未销售
8 1 102 3.4米 住宅 129.34 101.07 28.27 9017.73 1166353 7922.27 1024666 未销售
8 1 201 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 9080.23 1174437 7859.77 1016582 未销售
8 1 202 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 9017.73 1166353 7797.27 1008498 未销售
8 1 301 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 9330.23 1206772 8234.77 1065085 未销售
8 1 302 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 9267.73 1198688 8172.27 1057001 未销售
8 1 401 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 8955.23 1158270 7859.77 1016582 未销售
8 1 402 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 8892.73 1150186 7797.27 1008498 未销售
8 1 501 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 9705.23 1255275 8609.77 1113587 未销售
8 1 502 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 9642.73 1247191 8547.27 1105503 未销售
8 1 601 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 9767.73 1263358 8672.27 1121671 未销售
8 1 602 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 9705.23 1255275 8609.77 1113587 未销售
8 1 701 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 9830.23 1271442 8734.77 1129755 未销售
8 1 702 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 9767.73 1263358 8672.27 1121671 未销售
8 1 801 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 9892.73 1279526 8797.27 1137838 未销售
8 1 802 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 9830.23 1271442 8734.77 1129755 未销售
8 1 901 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 9955.23 1287610 8859.77 1145922 未销售
8 1 902 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 9892.73 1279526 8797.27 1137838 未销售
8 1 1001 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 10017.73 1295693 8922.27 1154006 未销售
8 1 1002 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 9955.23 1287610 8859.77 1145922 未销售
8 1 1101 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 10142.73 1311861 9047.27 1170173 未销售
8 1 1102 2.9米 住宅 129.34 101.07 28.27 10080.23 1303777 8984.77 1162090 未销售
8 1 1201 5.8米 住宅 239.75 187.34 52.41 11205.23 2686454 8672.27 2079176 未销售
8 1 1202 5.8米 住宅 239.75 187.34 52.41 11142.73 2671470 8609.77 2064191 未销售

   公示期三天：2023年5月30日至6月1日。

 

                                                                                          

乐清祥泰置业有限公司

2023年5月30日

          

 

 春江花月里3、4、6、8、9幢销售价格情况说明

    经有关部门备案同意，住宅降幅最多不超过20%。具体折扣方式如下：

一重礼 参与诚意登记优惠1%；

二重礼 开盘认购优惠1%；

三重礼 按时提交按揭材料优惠1%-3%；

四重礼 团购优惠1%—3%；

五重礼 付款优惠1%—5%；

六重礼 贵宾优惠1%—7%；

最终总价=备案总价*【1-优惠①（若有）-优惠②（若有）-优惠③（若有）-优惠④（若有）-优惠⑤（若有）-优惠⑥（若有）】

本次调价优惠折扣体系、折扣数不进行调整。

三、商铺

   商铺定价不变，层高因前期错误需调整。详见附件。

 

幢号

单元

室号

层高

户    型

建筑面积

套内建筑面积

公摊建筑面积

计价单位

原销售单价

原房屋总价

现销售单价

现房屋总价

销售状态

备  注

3

×

101

一层3.65米/二层2.95米

商铺

123.98

120.78

3.2

元/㎡

17183.50

2130411

17183.50

2130411

未销售

 

3

×

102

一层3.65米/二层2.95米

商铺

123.98

120.78

3.2

元/㎡

17183.50

2130411

17183.50

2130411

未销售

 

3

×

103

一层3.65米/二层2.95米

商铺

145.1

141.36

3.74

元/㎡

17183.50

2493326

17183.50

2493326

未销售

 

3

×

104

一层3.65米/二层2.95米

商铺

144.62

140.89

3.73

元/㎡

12913.50

1867550

12913.50

1867550

未销售

 

3

×

105

一层3.65米/二层2.95米

商铺

266.93

260.05

6.88

元/㎡

12450.89

3323516

12450.89

3323516

未销售

 

3

×

106

一层3.65米/二层2.95米

商铺

83.65

81.49

2.16

元/㎡

17145.97

1434260

17145.97

1434260

未销售

 

3

×

107

一层3.65米/二层2.95米

商铺

108.57

105.77

2.8

元/㎡

17145.97

1861538

17145.97

1861538

未销售

 

3

×

108

一层3.65米/二层2.95米

商铺

298.26

290.57

7.69

元/㎡

12797.85

3817085

12797.85

3817085

未销售

 

4

×

101

一层3.65米/二层2.95米

商铺

154.7

150.42

4.28

元/㎡

19655.83

3040756

19655.83

3040756

未销售

 

4

×

102

一层3.65米/二层2.95米

商铺

181.5

176.48

5.02

元/㎡

15597.85

2831010

15597.85

2831010

未销售

 

4

×

103

一层3.65米

商铺

55.75

54.21

1.54

元/㎡

24728.30

1378603

24728.30

1378603

未销售

 

4

×

107

一层3.65米

商铺

112.81

109.69

3.12

元/㎡

29800.77

3361825

29800.77

3361825

未销售

 

4

×

108

一层3.65米

商铺

86.33

83.94

2.39

元/㎡

23498.73

2028645

23498.73

2028645

未销售

 

4

×

109

一层3.65米/二层2.95米

商铺

174.47

169.64

4.83

元/㎡

12621.32

2202042

12621.32

2202042

未销售

 

4

×

110

一层3.65米

商铺

30.32

29.48

0.84

元/㎡

31661.35

959972

31661.35

959972

未销售

 

4

×

111

一层3.65米/二层2.95米

商铺

148.49

144.38

4.11

元/㎡

14527.56

2157197

14527.56

2157197

未销售

 

4

×

112

一层3.65米/二层2.95米

商铺

105.88

102.95

2.93

元/㎡

11624.08

1230757

11624.08

1230757

未销售

 

4

×

113

一层3.65米

商铺

116.04

112.83

3.21

元/㎡

15040.89

1745345

15040.89

1745345

未销售

 

4

×

201

一层2.95米

商铺

172.63

155.94

16.69

元/㎡

10144.94

1751321

10144.94

1751321

未销售

 

4

×

202

一层2.95米局部3米

商铺

175.29

158.95

16.34

元/㎡

10144.94

1778307

10144.94

1778307

未销售

 

6

×

102

一层3.65米/二层2.95米

商铺

79.78

77.41

2.37

元/㎡

16803.07

1340549

16803.07

1340549

未销售

 

6

×

103

一层3.65米/二层2.95米

商铺

122.24

118.61

3.63

元/㎡

17183.50

2100512

17183.50

2100512

未销售

 

6

×

104

一层3.65米局部2.95米/二层3米

商铺

193.29

187.55

5.74

元/㎡

17563.94

3394934

17563.94

3394934

未销售

 

6

×

105

一层6.25米局部6.65米

商铺

323.62

314.02

9.6

元/㎡

16549.45

5355731

16549.45

5355731

未销售

 

6

×

201

一层3米

商铺

151.78

122.59

29.19

元/㎡

11413.06

1732274

11413.06

1732274

未销售

 

3

2

101

3.4米

住宅

133.99

106.80

27.19

元/㎡

11687.50

1566008

10027.17

1343540

未销售

 

3

2

102

3.4米

住宅

120.06

95.69

24.37

元/㎡

11573.86

1389558

10089.67

1211365

未销售

 

3

2

201

2.9米

住宅

133.99

106.80

27.19

元/㎡

11005.68

1474651

10152.17

1360289

未销售

 

3

2

202

2.9米

住宅

138.38

110.30

28.08

元/㎡

11119.32

1538691

10214.67

1413505

未销售

 

3

1

301

2.9米

住宅

142.33

110.30

32.03

元/㎡

11301.14

1608491

10433.42

1484988

未销售

 

3

1

302

2.9米

住宅

137.81

106.79

31.02

元/㎡

10619.32

1463448

10339.67

1424909

未销售

 

3

2

301

2.9米

住宅

133.99

106.80

27.19

元/㎡

11107.95

1488355

10402.17

1393786

未销售

 

3

2

302

2.9米

住宅

138.38

110.30

28.08

元/㎡

11221.59

1552844

10464.67

1448100

未销售

 

3

1

401

2.9米

住宅

142.33

110.30

32.03

元/㎡

10835.23

1542178

10058.42

1431614

未销售

 

3

1

402

2.9米

住宅

137.81

106.79

31.02

元/㎡

10721.59

1477542

9964.67

1373231

未销售

 

3

2

401

2.9米

住宅

133.99

106.80

27.19

元/㎡

11210.23

1502058

10027.17

1343540

未销售

 

3

2

402

2.9米

住宅

138.38

110.30

28.08

元/㎡

11323.86

1566996

10089.67

1396208

未销售

 

3

1

501

2.9米

住宅

142.33

110.30

32.03

元/㎡

10937.50

1556734

10808.42

1538362

未销售

 

3

1

502

2.9米

住宅

137.81

106.79

31.02

元/㎡

10823.86

1491637

10714.67

1476588

未销售

 

3

2

501

2.9米

住宅

133.99

106.80

27.19

元/㎡

11312.50

1515762

10777.17

1444032

未销售

 

3

2

502

2.9米

住宅

138.38

110.30

28.08

元/㎡

11426.14

1581149

10839.67

1499993

未销售

 

3

1

601

2.9米

住宅

142.33

110.30

32.03

元/㎡

11039.77

1571291

10870.92

1547257

未销售

 

3

1

602

2.9米

住宅

137.81

106.79

31.02

元/㎡

10926.14

1505731

10777.17

1485201

未销售

 

3

2

601

2.9米

住宅

133.99

106.80

27.19

元/㎡

11414.77

1529465

10839.67

1452407

未销售

 

3

2

602

2.9米

住宅

138.38

110.30

28.08

元/㎡

11528.41

1595301

10902.17

1508642

未销售

 

3

1

701

2.9米

住宅

142.33

110.30

32.03

元/㎡

11142.05

1585847

10933.42

1556153

未销售

 

3

1

702

2.9米

住宅

137.81

106.79

31.02

元/㎡

11028.41

1519825

10839.67

1493814

未销售

 

3

2

701

2.9米

住宅

133.99

106.80

27.19

元/㎡

11517.05

1543169

10902.17

1460781

未销售

 

3

1

802

2.9米

住宅

137.81

106.79

31.02

元/㎡

11198.86

1543315

10902.17

1502427

未销售

 

3

2

801

2.9米

住宅

133.99

106.80

27.19

元/㎡

11687.50

1566008

10964.67

1469156

未销售

 

3

1

902

2.9米

住宅

137.81

106.79

31.02

元/㎡

11369.32

1566806

10964.67

1511041

未销售

 

3

1

1001

2.9米

住宅

142.33

110.30

32.03

元/㎡

11653.41

1658630

11183.42

1591736

未销售

 

3

1

1002

2.9米

住宅

137.81

106.79

31.02

元/㎡

11539.77

1590296

11027.17

1519654

未销售

 

3

2

1001

2.9米

住宅

133.99

106.80

27.19

元/㎡

12028.41

1611687

11089.67

1485904

未销售

 

3

1

1101

5.8米

住宅

253.22

196.23

56.99

元/㎡

13301.14

3368114

11683.42

2958474

未销售

 

3

1

1102

5.8米

住宅

259.72

201.27

58.45

元/㎡

13187.50

3425058

11152.17

2896440

未销售

 

3

2

1101

2.9米

住宅

133.99

106.80

27.19

元/㎡

12198.86

1634526

11214.67

1502653

未销售

 

4

1

301

2.9米

住宅

133.28

108.75

24.53

元/㎡

10297.73

1372481

9331.07

1243645

未销售

 

4

1

302

2.9米

住宅

110.32

90.01

20.31

元/㎡

9911.36

1093422

9268.57

1022509

未销售

 

4

1

303

2.9米

住宅

110.32

90.01

20.31

元/㎡

9911.36

1093422

9268.57

1022509

未销售

 

4

1

304

2.9米

住宅

133.28

108.75

24.53

元/㎡

10252.27

1366423

9206.07

1226985

未销售

 

4

1

401

2.9米

住宅

133.28

108.75

24.53

元/㎡

9956.82

1327045

8956.07

1193665

未销售

 

4

1

402

2.9米

住宅

110.32

90.01

20.31

元/㎡

9911.36

1093422

8893.57

981139

未销售

 

4

1

403

2.9米

住宅

110.32

90.01

20.31

元/㎡

9911.36

1093422

8893.57

981139

未销售

 

4

1

404

2.9米

住宅

133.28

108.75

24.53

元/㎡

9911.36

1320987

8831.07

1177005

未销售

 

4

1

501

2.9米

住宅

133.28

108.75

24.53

元/㎡

10115.91

1348248

9706.07

1293625

未销售

 

4

1

502

2.9米

住宅

110.32

90.01

20.31

元/㎡

10070.45

1110973

9643.57

1063879

未销售

 

4

1

504

2.9米

住宅

133.28

108.75

24.53

元/㎡

10070.45

1342190

9581.07

1276965

未销售

 

4

1

601

2.9米

住宅

133.28

108.75

24.53

元/㎡

10218.18

1361879

9768.57

1301955

未销售

 

4

1

604

2.9米

住宅

133.28

108.75

24.53

元/㎡

10172.73

1355821

9643.57

1285295

未销售

 

4

1

701

2.9米

住宅

133.28

108.75

24.53

元/㎡

10320.45

1375510

9831.07

1310285

未销售

 

4

1

702

2.9米

住宅

110.32

90.01

20.31

元/㎡

10275.00

1133538

9768.57

1077669

未销售

 

4

1

703

2.9米

住宅

110.32

90.01

20.31

元/㎡

10275.00

1133538

9768.57

1077669

未销售

 

4

1

704

2.9米

住宅

133.28

108.75

24.53

元/㎡

10275.00

1369452

9706.07

1293625

未销售

 

4

1

801

2.9米

住宅

133.28

108.75

24.53

元/㎡

10490.91

1398228

9893.57

1318615

未销售

 

4

1

803

2.9米

住宅

110.32

90.01

20.31

元/㎡

10445.45

1152343

9831.07

1084564

未销售

 

4

1

804

2.9米

住宅

133.28

108.75

24.53

元/㎡

10445.45

1392170

9768.57

1301955

未销售

 

4

1

901

2.9米

住宅

133.28

108.75

24.53

元/㎡

10661.36

1420947

9956.07

1326945

未销售

 

4

1

903

2.9米

住宅

110.32

90.01

20.31

元/㎡

10615.91

1171147

9893.57

1091459

未销售

 

4

1

904

2.9米

住宅

133.28

108.75

24.53

元/㎡

10615.91

1414888

9831.07

1310285

未销售

 

4

1

1001

2.9米

住宅

133.28

108.75

24.53

元/㎡

10831.82

1443665

10081.07

1343605

未销售

 

4

1

1002

2.9米

住宅

110.32

90.01

20.31

元/㎡

10786.36

1189952

10018.57

1105249

未销售

 

4

1

1003

2.9米

住宅

110.32

90.01

20.31

元/㎡

10786.36

1189952

10018.57

1105249

未销售

 

4

1

1004

2.9米

住宅

133.28

108.75

24.53

元/㎡

10786.36

1437607

9956.07

1326945

未销售

 

4

1

1101

5.8米

住宅

243.06

198.32

44.74

元/㎡

12138.64

2950417

10581.07

2571835

未销售

 

4

1

1102

5.8米

住宅

210.37

171.65

38.72

元/㎡

12093.18

2544043

10518.57

2212791

未销售

 

4

1

1103

5.8米

住宅

210.37

171.65

38.72

元/㎡

12093.18

2544043

10518.57

2212791

未销售

 

4

1

1104

5.8米

住宅

243.06

198.32

44.74

元/㎡

12093.18

2939369

10456.07

2541452

未销售

 

6

1

202

2.9米

住宅

132.20

101.06

31.14

元/㎡

9715.91

1284443

8608.69

1138068

未销售

 

6

2

201

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

9812.50

1282592

9108.69

1190597

未销售

 

6

2

202

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

10056.82

1314527

9046.19

1182427

未销售

 

6

1

301

2.9米

住宅

132.20

101.06

31.14

元/㎡

10455.68

1382241

9421.19

1245481

未销售

 

6

1

302

2.9米

住宅

132.20

101.06

31.14

元/㎡

9818.18

1297964

9358.69

1237218

未销售

 

6

2

301

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

9914.77

1295960

9358.69

1223274

未销售

 

6

2

302

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

10159.09

1327895

9296.19

1215105

未销售

 

6

1

401

2.9米

住宅

132.20

101.06

31.14

元/㎡

10056.82

1329511

9046.19

1195906

未销售

 

6

1

402

2.9米

住宅

132.20

101.06

31.14

元/㎡

9920.45

1311484

8983.69

1187643

未销售

 

6

2

401

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

10017.05

1309328

8983.69

1174258

未销售

 

6

2

402

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

10261.36

1341263

8921.19

1166088

未销售

 

6

1

501

2.9米

住宅

132.20

101.06

31.14

元/㎡

10159.09

1343032

9796.19

1295056

未销售

 

6

1

502

2.9米

住宅

132.20

101.06

31.14

元/㎡

10022.73

1325005

9733.69

1286793

未销售

 

6

2

501

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

10119.32

1322696

9733.69

1272290

未销售

 

6

2

502

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

10363.64

1354631

9671.19

1264121

未销售

 

6

2

601

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

10221.59

1336064

9796.19

1280460

未销售

 

6

2

602

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

10465.91

1367999

9733.69

1272290

未销售

 

6

2

701

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

10357.95

1353888

9858.69

1288629

未销售

 

6

2

702

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

10602.27

1385823

9796.19

1280460

未销售

 

6

1

801

2.9米

住宅

132.20

101.06

31.14

元/㎡

10534.09

1392607

9983.69

1319843

未销售

 

6

1

802

2.9米

住宅

132.20

101.06

31.14

元/㎡

10397.73

1374580

9921.19

1311581

未销售

 

6

2

801

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

10494.32

1371712

9921.19

1296798

未销售

 

6

2

802

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

10738.64

1403647

9858.69

1288629

未销售

 

6

2

901

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

10642.05

1391022

9983.69

1304968

未销售

 

6

2

902

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

10886.36

1422957

9921.19

1296798

未销售

 

6

2

1001

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

10789.77

1410331

10046.19

1313137

未销售

 

6

2

1002

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

11034.09

1442266

9983.69

1304968

未销售

 

6

2

1101

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

10937.50

1429641

10171.19

1329476

未销售

 

6

2

1102

2.9米

住宅

130.71

101.06

29.65

元/㎡

11181.82

1461575

10108.69

1321307

未销售

 

6

1

1201

5.8米

住宅

245.06

187.34

57.72

元/㎡

12602.27

3088313

10733.69

2630397

未销售

 

6

1

1202

5.8米

住宅

245.06

187.34

57.72

元/㎡

12465.91

3054896

10671.19

2615081

未销售

 

6

2

1201

5.8米

住宅

242.29

187.33

54.96

元/㎡

12562.50

3043768

10671.19

2585522

未销售

 

6

2

1202

5.8米

住宅

242.29

187.33

54.96

元/㎡

12920.45

3130497

10608.69

2570379

未销售

 

8

1

101

3.4米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10531.82

1362185

9080.23

1174437

未销售

 

8

1

102

3.4米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10384.09

1343078

9017.73

1166353

未销售

 

8

1

201

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10225.00

1322502

9080.23

1174437

未销售

 

8

1

202

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10145.45

1312213

9017.73

1166353

未销售

 

8

1

301

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10327.27

1335729

9330.23

1206772

未销售

 

8

1

302

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10247.73

1325441

9267.73

1198688

未销售

 

8

1

401

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10429.55

1348957

8955.23

1158270

未销售

 

8

1

402

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10350.00

1338669

8892.73

1150186

未销售

 

8

1

501

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10531.82

1362185

9705.23

1255275

未销售

 

8

1

502

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10452.27

1351897

9642.73

1247191

未销售

 

8

1

601

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10656.82

1378353

9767.73

1263358

未销售

 

8

1

602

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10577.27

1368064

9705.23

1255275

未销售

 

8

1

701

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10781.82

1394520

9830.23

1271442

未销售

 

8

1

702

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10702.27

1384232

9767.73

1263358

未销售

 

8

1

801

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10906.82

1410688

9892.73

1279526

未销售

 

8

1

802

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10827.27

1400399

9830.23

1271442

未销售

 

8

1

901

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

11054.55

1429795

9955.23

1287610

未销售

 

8

1

902

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10975.00

1419507

9892.73

1279526

未销售

 

8

1

1001

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

11202.27

1448902

10017.73

1295693

未销售

 

8

1

1002

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

11122.73

1438614

9955.23

1287610

未销售

 

8

1

1101

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

11350.00

1468009

10142.73

1311861

未销售

 

8

1

1102

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

11270.45

1457721

10080.23

1303777

未销售

 

8

1

1201

5.8米

住宅

239.75

187.34

52.41

元/㎡

12634.09

3029023

11205.23

2686454

未销售

 

8

1

1202

5.8米

住宅

239.75

187.34

52.41

元/㎡

12554.55

3009952

11142.73

2671470

未销售

 

9

1

101

3.4米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10405.68

1345871

8814.74

1140099

未销售

 

9

1

102

3.4米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10394.32

1344401

8752.24

1132015

未销售

 

9

1

201

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

9962.50

1288550

8564.74

1107764

未销售

 

9

1

202

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

9951.14

1287080

8502.24

1099680

未销售

 

9

1

301

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10064.77

1301778

8689.74

1123931

未销售

 

9

1

302

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10053.41

1300308

8627.24

1115848

未销售

 

9

1

401

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10167.05

1315006

8439.74

1091596

未销售

 

9

1

402

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10155.68

1313536

8377.24

1083513

未销售

 

9

1

501

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10269.32

1328234

9564.74

1237104

未销售

 

9

1

502

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10257.95

1326764

9502.24

1229020

未销售

 

9

1

601

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10371.59

1341462

9627.24

1245188

未销售

 

9

1

602

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10360.23

1339992

9564.74

1237104

未销售

 

9

1

701

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10496.59

1357629

9689.74

1253271

未销售

 

9

1

702

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10485.23

1356159

9627.24

1245188

未销售

 

9

1

801

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10621.59

1373797

9752.24

1261355

未销售

 

9

1

802

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10610.23

1372327

9689.74

1253271

未销售

 

9

1

901

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10746.59

1389964

9814.74

1269439

未销售

 

9

1

902

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10757.95

1391434

9752.24

1261355

未销售

 

9

1

1001

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10894.32

1409071

10077.24

1303391

未销售

 

9

1

1002

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

10905.68

1410541

10014.74

1295307

未销售

 

9

1

1101

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

11042.05

1428178

10202.24

1319558

未销售

 

9

1

1102

2.9米

住宅

129.34

101.07

28.27

元/㎡

11053.41

1429648

10139.74

1311474

未销售

 

9

1

1201

5.8米

住宅

239.75

187.34

52.41

元/㎡

12326.14

2955191

11264.74

2700722

未销售

 

9

1

1202

5.8米

住宅

239.75

187.34

52.41

元/㎡

12451.14

2985160

11202.24

2685738

未销售

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

乐清祥泰置业有限公司

2023年1月6日

 

 

                                                                春江花月里合同格式变更公示

      经备案，春江花月里监管账户名称“乐清祥泰置业有限公司”变更为“乐清祥泰置业有限公司春江花月里”  ，竣工交付时间变更为2023年12月31日。备案号HT330382/GS01 53-2022。公示期三天：2022年12月26日至28日。

                                                                                                               

乐清祥泰置业有限公司

2022年12月26日

                                                                                                              

《春江花月里》3#、4#、6#、8#、9#楼预售方案

一、制定本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、温政发[2014]63号等有关规定，特制定本方案。

二、项目基本情况：

1、我公司投资开发的乐清市大荆镇【2019】048号地块商品房建设项目，坐落于乐清市大荆镇久防村，经乐清市地名委员会审核批准取名《春江花月里》。

2、我公司通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该地块国有土地使用权并于2020年 8月27日签订《国有建设用地使用权出让合同》， 2020年11月 17日办理了《不动产权证书》，证号为浙（2020）乐清市不动产权第0038785 号；总用地面积为25542.75㎡，用途为城镇住宅用地，住宅用地使用年限为70年，商业使用年限为40年。国有建设用地使用权2020年9月1日起2090年8月31日止。

3、项目于 2021年7月23日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第330382202101361号，建设规模：地上建筑56166.88平方米，另地下室17588.94平方米，架空面积253.99平方米。《建筑工程施工许可证》于2020年12月29日取得，编号分别为330382202012290501。

根据总平面图记载，该项目地上建筑面积56166.88㎡（其中高层住宅面积48567.46㎡、商业用房面积5016.80㎡、物业管理用房402.94㎡、社区级老年服务中心839.57㎡、居家养老服务用房面积101.97㎡、社区服务用房460.61㎡、社区卫生服务站122.85㎡、文化活动用房51.46㎡、消控中心32.44㎡、配电房357.32㎡、开闭所71.24㎡、公厕65.21㎡、垃圾收集点24.0㎡、液化气瓶组站30.0㎡、门卫23.01㎡），地下室17588.94㎡。项目容积率为2.2，绿地率为35.04%。（社区级老年服务中心839.57㎡、社区服务用房460.61㎡、社区卫生服务站122.85㎡、公厕65.21㎡建成后整体无偿移交给大荆镇人民政府）。

4、经乐清市测绘院预测，地上建筑面积56139.02㎡（其中高层住宅面积48487.57㎡、商业用房面积5018.65㎡、物业管理用房402.94㎡、社区级老年服务中心839.57㎡、居家养老服务用房101.97㎡、社区服务用房452.76㎡、社区卫生服务站122.85㎡、文化活动用房51.46㎡、消控中心32.44㎡、配电房357.38㎡、开闭所71.26㎡、公厕65.23㎡、垃圾收集点24.0㎡、液化气瓶组站30.0㎡、门卫23.01㎡），地下室17588.94㎡，架空面积253.99平方米。

5、前期物业管理采用公开招投标选聘方式交由山东长泰物业服务有限公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。

三、工程建设进度安排：

项目于2020年12月开工建设，计划于2023年 1月底竣工交付使用。目前本项目3#、4#楼、6#、8#、9#楼工程进度已达到±0.000以上。

四、预售商品房情况：

1、本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，规划许可、建设施工等各项审批手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

2、本项目3#、4#楼、6#、8#、9#楼幢于2021年7月28日取得《商品房预售许可证》，证号为： 乐售许字（2021）第29 号，批准预售住宅可售部分面积为23778.33  ㎡，住宅可售套数  169套，商铺可售面积为3680.01  ㎡，商铺可售套数 25套。

3、本项目经乐清市测绘院预测，本次开盘的3#、4#楼、6#、8#、9#楼幢地上住宅面积23778.33  ㎡，地上商铺面积3680.01  ㎡，建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。

4、项目本次预售商品房为毛坯商品房。

 

五、公共部位和公共设施：

1、我公司与乐清市住房和城乡建设局签订《乐清市住宅小区物业管理用房配置协议书》，并经乐清市测绘院修测，本项目物业管理用房面积402.94㎡，位于4幢104室、4幢106室、6幢106室、6幢107室、6幢108室。(最终建筑面积以实测面积为准)。

2、本项目社区级老年服务中心839.57㎡，位于1幢101室、居家养老服务用房101.97㎡，位于1幢102室、社区服务用房452.76㎡，位于10幢301室、社区卫生服务站122.85㎡，位于11幢104室、文化活动用房51.46㎡，位于3幢109室、消控中心32.44㎡，位于4幢105室、配电房357.38㎡，位于6幢101室、10幢102室、开闭所71.26㎡，位于10幢103室、公厕65.23㎡，位于10幢105室、垃圾收集点24.0㎡，位于10幢112室、液化气瓶组站30.0㎡，位于1幢与5幢中间位置、门卫23.01㎡，位于6幢109室。（最终建筑面积以实测面积为准)。（社区级老年服务中心839.57㎡、社区服务用房460.61㎡、社区卫生服务站122.85㎡、公厕65.21㎡建成后整体无偿移交给大荆镇人民政府）。

3、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为主。无相关部门审批的以商品房买卖合同为主。

六、预售价格及其变动情况：

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由发改部门备案（详表附后）。

2、价格调整：根据相关政策文件执行。

3、促销方式 :

二、预售优惠方案如下：

一重礼 参与诚意登记优惠1%；

二重礼 开盘认购优惠1%；

三重礼 按时提交按揭材料优惠1%-3%；

四重礼 团购优惠1%—3%；

五重礼 付款优惠1%—5%；

六重礼 贵宾优惠1%—7%；

优惠说明：以上优惠政策可以累积，最高优惠不可超过20%，以上优惠须在约定时间内签订《商品房买卖合同》
优惠计算方式
最终总价=备案总价*【1-优惠①（若有）-优惠②（若有）-优惠③（若有）-优惠④（若有）-优惠⑤（若有）-优惠⑥（若有）】

七、预售资金落实情况：

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与  中国农业银行股份有限公司乐清市支行、乐清市建设监理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。

2、预售款账户开户银行：  中国农业银行乐清荆南分理处 ，账户名称： 乐清祥泰置业有限公司 ，账号为： 19273101042777777   。

3、监管项目的工程形象进度表。

4、监管项目各阶段的资金使用计划。

八、住房质量责任承当主体和承担方式：

 1、住房质量承担责任主体：乐清祥泰置业有限公司对开发建设的《春江花月里》小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

勘察单位：浙江省浙南综合工程勘察测绘院有限公司     联系人：曾平

设计单位：广州博厦建筑设计研究院有限公司  联系人：王贤军

施工单位：浙江成泰建筑工程有限公司    联系人：俞尉良

监理单位：乐清市建设监理有限公司联系人：朱玺

2、住房质量责任承当方式：

（1）、住房质量保修方式：在法律法规规定的各项保修期间，由本公司自行组织维修保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向乐清市物业维修资金管理部门交纳物业建筑安装总造价的2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

（2）、住房质量保修期满后的责任承当方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。乐清祥泰置业有限公司成立于 2020年08月24日，并与2020年12月25日取得房地产开发暂定资质，如乐清祥泰置业有限公司发生破产、解散等清算情况的，该项目商品房质量责任由济宁博文实业有限公司提供担保。

九、住房能源消耗指标和节能措施：

1、住房能源消耗指标：住房能源消耗指标执行《浙江省居住建筑节能设计标准》。
2、节能措施：按规范要求屋面增设挤塑聚苯板保温层；墙体保温无机保温砂浆内保温或局部外保温或墙身自保温；门窗采用断桥隔热铝合金玻璃门窗。

十、商品房公开预售办法：

1、公开预售时间：2021年8月1日上午9点

2、公开预售地址：乐清市大荆镇大桥东路春江花月里营销中心；

3、公开预售方式：按报名人数的多少采取不同方式。报名人数少于房源数量，按报名顺序选择房源；报名人数多于房源数量，公开电脑摇号购房（时间另排）。
4、公开预售程序：本次销售依相关规定，具体操作如下：
本次开盘销售房源为194套住宅，开盘销售活动全程均实行实名制。申购报名登记、开盘进场、认购房源、签订预定协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则住建部门不予办理相关手续。具体操作如下：
5、网上公示时间： 2021年7月28日- 2021年7月30日

6、购房咨询及申购报名：
咨询及报名时间：2021年7月30日- 2021年7月31日

咨询及报名地点：乐清市大荆镇大桥东路春江花月里营销中心

咨询电话： 0577-55660888

十一、其他需要说明的事项：

1、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款及公积金贷款。

2、开盘结束后剩余房源在春江花月里展厅销售中心进行销售。

本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。

咨询电话：0577-55660888

咨询地点：乐清市大荆镇大桥东路春江花月里营销中心

 

商品房销售价目表
幢号 单元 室号 层高 户型 总建筑面积(㎡） 套内建筑面积(㎡） 公摊建筑面积(㎡） 销售单价（元/㎡） 房屋总价（元） 销售状态
3 2 101 3.4米 四室两厅两卫 133.99 106.80 27.19 11688 1566008 未销售
3 2 102 3.4米 四室两厅两卫 120.06 95.69 24.37 11574 1389558 未销售
3 2 201 2.9米 四室两厅两卫 133.99 106.80 27.19 11006 1474651 未销售
3 2 202 2.9米 四室两厅两卫 138.38 110.30 28.08 11119 1538691 未销售
3 1 301 2.9米 四室两厅两卫 142.33 110.30 32.03 11301 1608491 未销售
3 1 302 2.9米 四室两厅两卫 137.81 106.79 31.02 10619 1463448 未销售
3 2 301 2.9米 四室两厅两卫 133.99 106.80 27.19 11108 1488355 未销售
3 2 302 2.9米 四室两厅两卫 138.38 110.30 28.08 11222 1552844 未销售
3 1 401 2.9米 四室两厅两卫 142.33 110.30 32.03 10835 1542178 未销售
3 1 402 2.9米 四室两厅两卫 137.81 106.79 31.02 10722 1477542 未销售
3 2 401 2.9米 四室两厅两卫 133.99 106.80 27.19 11210 1502058 未销售
3 2 402 2.9米 四室两厅两卫 138.38 110.30 28.08 11324 1566996 未销售
3 1 501 2.9米 四室两厅两卫 142.33 110.30 32.03 10938 1556734 未销售
3 1 502 2.9米 四室两厅两卫 137.81 106.79 31.02 10824 1491637 未销售
3 2 501 2.9米 四室两厅两卫 133.99 106.80 27.19 11313 1515762 未销售
3 2 502 2.9米 四室两厅两卫 138.38 110.30 28.08 11426 1581149 未销售
3 1 601 2.9米 四室两厅两卫 142.33 110.30 32.03 11040 1571291 未销售
3 1 602 2.9米 四室两厅两卫 137.81 106.79 31.02 10926 1505731 未销售
3 2 601 2.9米 四室两厅两卫 133.99 106.80 27.19 11415 1529465 未销售
3 2 602 2.9米 四室两厅两卫 138.38 110.30 28.08 11528 1595301 未销售
3 1 701 2.9米 四室两厅两卫 142.33 110.30 32.03 11142 1585847 未销售
3 1 702 2.9米 四室两厅两卫 137.81 106.79 31.02 11028 1519825 未销售
3 2 701 2.9米 四室两厅两卫 133.99 106.80 27.19 11517 1543169 未销售
3 2 702 2.9米 四室两厅两卫 138.38 110.30 28.08 11631 1609454 未销售
3 1 801 2.9米 四室两厅两卫 142.33 110.30 32.03 11313 1610108 未销售
3 1 802 2.9米 四室两厅两卫 137.81 106.79 31.02 11199 1543315 未销售
3 2 801 2.9米 四室两厅两卫 133.99 106.80 27.19 11688 1566008 未销售
3 2 802 2.9米 四室两厅两卫 138.38 110.30 28.08 11801 1633041 未销售
3 1 901 2.9米 四室两厅两卫 142.33 110.30 32.03 11483 1634369 未销售
3 1 902 2.9米 四室两厅两卫 137.81 106.79 31.02 11369 1566806 未销售
3 2 901 2.9米 四室两厅两卫 133.99 106.80 27.19 11858 1588847 未销售
3 2 902 2.9米 四室两厅两卫 138.38 110.30 28.08 11972 1656629 未销售
3 1 1001 2.9米 四室两厅两卫 142.33 110.30 32.03 11653 1658630 未销售
3 1 1002 2.9米 四室两厅两卫 137.81 106.79 31.02 11540 1590296 未销售
3 2 1001 2.9米 四室两厅两卫 133.99 106.80 27.19 12028 1611687 未销售
3 2 1002 2.9米 四室两厅两卫 138.38 110.30 28.08 12142 1680216 未销售
3 1 1101 5.8米 六房两厅四卫 253.22 196.23 56.99 13301 3368114 未销售
3 1 1102 5.8米 六房两厅四卫 259.72 201.27 58.45 13188 3425058 未销售
3 2 1101 2.9米 四室两厅两卫 133.99 106.80 27.19 12199 1634526 未销售
3 2 1102 2.9米 四室两厅两卫 138.38 110.30 28.08 12313 1703804 未销售
3 2 1201 5.8米 六房两厅四卫 245.29 195.51 49.78 13472 3304447 未销售
3 2 1202 5.8米 六房两厅四卫 246.11 196.16 49.95 12468 3068544 未销售
商品房销售价目表
幢号 单元 室号 层高 户型 总建筑面积(㎡） 套内建筑面积(㎡） 公摊建筑面积(㎡） 销售单价（元/㎡） 房屋总价（元） 销售状态
4 1 301 2.9米 四房两厅两卫 133.28 108.75 24.53 10298 1372481 未销售
4 1 302 2.9米 三房两厅两卫 110.32 90.01 20.31 9911 1093422 未销售
4 1 303 2.9米 三房两厅两卫 110.32 90.01 20.31 9911 1093422 未销售
4 1 304 2.9米 四房两厅两卫 133.28 108.75 24.53 10252 1366423 未销售
4 1 401 2.9米 四房两厅两卫 133.28 108.75 24.53 9957 1327045 未销售
4 1 402 2.9米 三房两厅两卫 110.32 90.01 20.31 9911 1093422 未销售
4 1 403 2.9米 三房两厅两卫 110.32 90.01 20.31 9911 1093422 未销售
4 1 404 2.9米 四房两厅两卫 133.28 108.75 24.53 9911 1320987 未销售
4 1 501 2.9米 四房两厅两卫 133.28 108.75 24.53 10116 1348248 未销售
4 1 502 2.9米 三房两厅两卫 110.32 90.01 20.31 10070 1110973 未销售
4 1 503 2.9米 三房两厅两卫 110.32 90.01 20.31 10070 1110973 未销售
4 1 504 2.9米 四房两厅两卫 133.28 108.75 24.53 10070 1342190 未销售
4 1 601 2.9米 四房两厅两卫 133.28 108.75 24.53 10218 1361879 未销售
4 1 602 2.9米 三房两厅两卫 110.32 90.01 20.31 10173 1122255 未销售
4 1 603 2.9米 三房两厅两卫 110.32 90.01 20.31 10173 1122255 未销售
4 1 604 2.9米 四房两厅两卫 133.28 108.75 24.53 10173 1355821 未销售
4 1 701 2.9米 四房两厅两卫 133.28 108.75 24.53 10320 1375510 未销售
4 1 702 2.9米 三房两厅两卫 110.32 90.01 20.31 10275 1133538 未销售
4 1 703 2.9米 三房两厅两卫 110.32 90.01 20.31 10275 1133538 未销售
4 1 704 2.9米 四房两厅两卫 133.28 108.75 24.53 10275 1369452 未销售
4 1 801 2.9米 四房两厅两卫 133.28 108.75 24.53 10491 1398228 未销售
4 1 802 2.9米 三房两厅两卫 110.32 90.01 20.31 10445 1152343 未销售
4 1 803 2.9米 三房两厅两卫 110.32 90.01 20.31 10445 1152343 未销售
4 1 804 2.9米 四房两厅两卫 133.28 108.75 24.53 10445 1392170 未销售
4 1 901 2.9米 四房两厅两卫 133.28 108.75 24.53 10661 1420947 未销售
4 1 902 2.9米 三房两厅两卫 110.32 90.01 20.31 10616 1171147 未销售
4 1 903 2.9米 三房两厅两卫 110.32 90.01 20.31 10616 1171147 未销售
4 1 904 2.9米 四房两厅两卫 133.28 108.75 24.53 10616 1414888 未销售
4 1 1001 2.9米 四房两厅两卫 133.28 108.75 24.53 10832 1443665 未销售
4 1 1002 2.9米 三房两厅两卫 110.32 90.01 20.31 10786 1189952 未销售
4 1 1003 2.9米 三房两厅两卫 110.32 90.01 20.31 10786 1189952 未销售
4 1 1004 2.9米 四房两厅两卫 133.28 108.75 24.53 10786 1437607 未销售
4 1 1101 5.8米 六房两厅四卫 243.06 198.32 44.74 12139 2950417 未销售
4 1 1102 5.8米 六房两厅四卫 210.37 171.65 38.72 12093 2544043 未销售
4 1 1103 5.8米 六房两厅四卫 210.37 171.65 38.72 12093 2544043 未销售
4 1 1104 5.8米 六房两厅四卫 243.06 198.32 44.74 12093 2939369 未销售
商品房销售价目表
幢号 单元 室号 层高 户型 总建筑面积(㎡） 套内建筑面积(㎡） 公摊建筑面积(㎡） 销售单价（元/㎡） 房屋总价（元） 销售状态
6 1 202 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 9716 1284443 未销售
6 2 201 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 9813 1282592 未销售
6 2 202 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 10057 1314527 未销售
6 1 301 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 10456 1382241 未销售
6 1 302 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 9818 1297964 未销售
6 2 301 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 9915 1295960 未销售
6 2 302 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 10159 1327895 未销售
6 1 401 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 10057 1329511 未销售
6 1 402 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 9920 1311484 未销售
6 2 401 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 10017 1309328 未销售
6 2 402 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 10261 1341263 未销售
6 1 501 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 10159 1343032 未销售
6 1 502 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 10023 1325005 未销售
6 2 501 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 10119 1322696 未销售
6 2 502 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 10364 1354631 未销售
6 1 601 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 10261 1356552 未销售
6 1 602 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 10125 1338525 未销售
6 2 601 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 10222 1336064 未销售
6 2 602 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 10466 1367999 未销售
6 1 701 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 10398 1374580 未销售
6 1 702 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 10261 1356552 未销售
6 2 701 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 10358 1353888 未销售
6 2 702 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 10602 1385823 未销售
6 1 801 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 10534 1392607 未销售
6 1 802 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 10398 1374580 未销售
6 2 801 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 10494 1371712 未销售
6 2 802 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 10739 1403647 未销售
6 1 901 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 10682 1412136 未销售
6 1 902 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 10545 1394109 未销售
6 2 901 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 10642 1391022 未销售
6 2 902 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 10886 1422957 未销售
6 1 1001 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 10830 1431666 未销售
6 1 1002 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 10693 1413639 未销售
6 2 1001 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 10790 1410331 未销售
6 2 1002 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 11034 1442266 未销售
6 1 1101 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 10977 1451195 未销售
6 1 1102 2.9米 四室两厅两卫 132.20 101.06 31.14 10841 1433168 未销售
6 2 1101 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 10938 1429641 未销售
6 2 1102 2.9米 四室两厅两卫 130.71 101.06 29.65 11182 1461575 未销售
6 1 1201 5.8米 六室两厅四卫 245.06 187.34 57.72 12602 3088313 未销售
6 1 1202 5.8米 六室两厅四卫 245.06 187.34 57.72 12466 3054896 未销售
6 2 1201 5.8米 六室两厅四卫 242.29 187.33 54.96 12563 3043768 未销售
6 2 1202 5.8米 六室两厅四卫 242.29 187.33 54.96 12920 3130497 未销售
商品房销售价目表
幢号 单元 室号 层高 户型 总建筑面积(㎡） 套内建筑面积(㎡） 公摊建筑面积(㎡） 销售单价（元/㎡） 房屋总价（元） 销售状态
8 1 101 3.4米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10532 1362185 未销售
8 1 102 3.4米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10384 1343078 未销售
8 1 201 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10225 1322502 未销售
8 1 202 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10145 1312213 未销售
8 1 301 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10327 1335729 未销售
8 1 302 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10248 1325441 未销售
8 1 401 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10430 1348957 未销售
8 1 402 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10350 1338669 未销售
8 1 501 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10532 1362185 未销售
8 1 502 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10452 1351897 未销售
8 1 601 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10657 1378353 未销售
8 1 602 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10577 1368064 未销售
8 1 701 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10782 1394520 未销售
8 1 702 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10702 1384232 未销售
8 1 801 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10907 1410688 未销售
8 1 802 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10827 1400399 未销售
8 1 901 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 11055 1429795 未销售
8 1 902 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10975 1419507 未销售
8 1 1001 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 11202 1448902 未销售
8 1 1002 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 11123 1438614 未销售
8 1 1101 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 11350 1468009 未销售
8 1 1102 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 11270 1457721 未销售
8 1 1201 5.8米 六室两厅四卫 239.75 187.34 52.41 12634 3029023 未销售
8 1 1202 5.8米 六室两厅四卫 239.75 187.34 52.41 12555 3009952 未销售
商品房销售价目表
幢号 单元 室号 层高 户型 总建筑面积(㎡） 套内建筑面积(㎡） 公摊建筑面积(㎡） 销售单价（元/㎡） 房屋总价（元） 销售状态
9 1 101 3.4米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10406 1345871 未销售
9 1 102 3.4米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10394 1344401 未销售
9 1 201 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 9963 1288550 未销售
9 1 202 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 9951 1287080 未销售
9 1 301 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10065 1301778 未销售
9 1 302 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10053 1300308 未销售
9 1 401 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10167 1315006 未销售
9 1 402 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10156 1313536 未销售
9 1 501 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10269 1328234 未销售
9 1 502 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10258 1326764 未销售
9 1 601 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10372 1341462 未销售
9 1 602 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10360 1339992 未销售
9 1 701 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10497 1357629 未销售
9 1 702 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10485 1356159 未销售
9 1 801 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10622 1373797 未销售
9 1 802 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10610 1372327 未销售
9 1 901 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10747 1389964 未销售
9 1 902 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10758 1391434 未销售
9 1 1001 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10894 1409071 未销售
9 1 1002 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 10906 1410541 未销售
9 1 1101 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 11042 1428178 未销售
9 1 1102 2.9米 四室两厅两卫 129.34 101.07 28.27 11053 1429648 未销售
9 1 1201 5.8米 四室两厅两卫 239.75 187.34 52.41 12326 2955191 未销售
9 1 1202 5.8米 四室两厅两卫 239.75 187.34 52.41 12451 2985160 未销售
商铺销售价目表
幢号 房号 层高 户型 总建筑面积(㎡） 套内建筑面积(㎡） 公摊建筑面积(㎡） 销售单价（元/㎡） 房屋总价（元） 销售状态
3 101 3.4米 商铺 123.98 120.78 3.20 17184 2130411 未销售
3 102 3.4米 商铺 123.98 120.78 3.20 17184 2130411 未销售
3 103 3.4米 商铺 145.10 141.36 3.74 17184 2493326 未销售
3 104 3.4米 商铺 144.62 140.89 3.73 12913 1867550 未销售
3 105 3.4米 商铺 266.93 260.05 6.88 12451 3323516 未销售
3 106 3.4米 商铺 83.65 81.49 2.16 17146 1434260 未销售
3 107 3.4米 商铺 108.57 105.77 2.80 17146 1861538 未销售
3 108 3.4米 商铺 298.26 290.57 7.69 12798 3817085 未销售
4 101 3.65米 商铺 154.70 150.42 4.28 19656 3040756 未销售
4 102 3.65米 商铺 181.50 176.48 5.02 15598 2831010 未销售
4 103 3.65米 商铺 55.75 54.21 1.54 24728 1378603 未销售
4 107 3.65米 商铺 112.81 109.69 3.12 29801 3361825 未销售
4 108 3.65米 商铺 86.33 83.94 2.39 23499 2028645 未销售
4 109 3.65米 商铺 174.47 169.64 4.83 12621 2202042 未销售
4 110 3.65米 商铺 30.32 29.48 0.84 31661 959972 未销售
4 111 3.65米 商铺 148.49 144.38 4.11 14528 2157197 未销售
4 112 3.65米 商铺 105.88 102.95 2.93 11624 1230757 未销售
4 113 3.65米 商铺 116.04 112.83 3.21 15041 1745345 未销售
4 201 3米 商铺 172.63 155.94 16.69 10145 1751321 未销售
4 202 3米 商铺 175.29 158.95 16.34 10145 1778307 未销售
6 102 3.4米 商铺 79.78 77.41 2.37 16803 1340549 未销售
6 103 3.4米 商铺 122.24 118.61 3.63 17184 2100512 未销售
6 104 3.4米 商铺 193.29 187.55 5.74 17564 3394934 未销售
6 105 3.4米 商铺 323.62 314.02 9.60 16549 5355731 未销售
6 201 2.9米 商铺 151.78 122.59 29.19 11413 1732274 未销售

乐清祥泰置业有限公司

2021年7月28日