华富广场三期预售方案

一、制订商品房预售方案的依据

根据《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房﹝2010﹞53号)、《温州市商品房网上销售管理办法》(温政办﹝2006﹞211号)、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》(温政发﹝2010﹞14号)、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(温政发(2014)63号)等相关规定制定本方案。

二、项目基本情况

(一)本项目位于文成县玉壶镇东大门CD-12地块,项目名称:华富广场(经文成地名办批准命名为“华富广场”)。

(二)本项目于2019年6月20日通过挂牌出让取得该地块玉壶镇东大门CD-12地块,该宗地规划用途为商住综合,零售商业用地使用年限40年,旅馆用地使用年限40年,城镇住宅用地使用年限70年。不动产权证书《浙(2019)文成县不动产权第0006306号》取得时间2019年9月17日,该土地于2020年1月7日向温州银行股份有限公司文成支行设定抵押贷款,最高债权数额21500万元人民币,抵押期限为2020年1月7日至2022年6月30日止,并于2020年3月30日取得不动产登记证明 《浙(2020)文成县不动产证明第0000857号》。现抵押权人已书面同意该项目商品房预售。

(三)本项目总占地面积45787平方米;总建筑面积116316.6平方米,其中计容建筑面积82416.6平方米;容积率1.8;建筑密度≤35%;建筑高度≤54.3m;绿地率≥30%。

(四)本项目于2020年11月4日取得一期《建设工程规划许可证》,证号为建字第330328202005061号,获准建设规模39858.68㎡;于2019年10月9日取得二期《建设工程规划许可证》,证号为建字第(2019)浙规证03805002号,获准建设规模60347.42㎡;于2020年11月4日取得三期《建设工程规划许可证》,证号为建字第330328202005062号,获准建设规模16110.50㎡。于2020年11月30日取得一期《建筑工程施工许可证》,编号为:330328202011300201;于2020年1月9日取得二期《建筑工程施工许可证》,编号为:330328202001090101;于2020年11月30日取得三期期《建筑工程施工许可证》,编号为:330328202011300101。

(五)聘请上海新董物业服务有限公司负责本项目物业管理。服务期限自2020年6月20日起至业主大会另聘物业止,并于2020年6月28日在文成县物业管理中心备案。

(六)预测单位为:浙江信宇科技有限公司。经该公司于2020年9月7日编制的华富广场(原玉壶镇东大门CD-12地块项目一期)房地产预售面积测绘报告:地上部分总计14567.30㎡:分别是住宅10746.40㎡;商业3611.34㎡;配电房及开闭所158.38㎡;地下室楼梯及竖井、通道51.18㎡。地下部分总计24292.17㎡。于2020年07月02日编制的华富广场(原玉壶镇东大门CD-12地块项目二期)房产预售面积测绘报告:地上部分总计60344.17㎡,分别是住宅57051.18㎡;物业用房470.41㎡;商业1857.57㎡;养老社区用房146.14㎡;配电房325.56㎡;弱电及消控室105.41㎡;通信机房25.46㎡;尾气井及地下室楼梯18.27㎡;瓶组间36㎡;其他辅助用房239.39㎡;公厕68.78㎡。于2020年9月7日编制的华富广场(原玉壶镇东大门CD-12地块项目三期)房地产预售面积测绘报告:地上部分总计7499.56㎡:分别是酒店5516.46㎡;商业1836.02㎡;物业用房77.81㎡;地下室楼梯及竖井、通道69.27㎡。地下部分总计8090.03㎡。

三、工程建设进度安排

(一)该项目于2020年2月10日开工,2020年12月份主体结构结顶,计划于2022年12月竣工。

四、预售商品房情况

(一)预售商品房符合商品房预售条件情况;本项目土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全,且当前累计投入工程款已达到工程建设总投资的25% 以上,根据相关文件规定符合商品房预售条件。

(二)本次开盘项目以“华富广场三期”为名,为商铺及住宅商品房,钢筋混凝土结构;共137套商铺,位于1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、13幢、20幢、21幢、27幢、28幢、29幢,预售面积7304.93平方米;共32套住宅商品房,位于10幢、11幢、12幢、15幢、16幢、17幢,预售面积5613.14平方米。项目建筑面积分摊情况详见一房一标的商品房销售价目表。

(三)于2021年5 月13日取得《商品房预售许可证》。

(四)交付标准:毛坯交付

五、公共部位、公共设施情况

一期:配电房及开闭所352.53㎡,位于4幢101室、102室及地下室-103室、-104室。尾气井及通道100.6㎡,位于3幢7幢8幢17幢一层及地下室-102室、-113室。生活水泵房34.09㎡,位于地下室-105室。消防水泵房87.37㎡,位于地下室-106室。通信机房35.26㎡,位于地下室-107室。广电机房25.94㎡,位于地下室-108室。

二期:住宅物业用房470.41㎡位于26幢202室、203室;27幢204室、205室;养老社区用房146.14㎡位于27幢101室、102室; 配电房325.56㎡位于28幢105室,29幢104室;弱电及消控室105.41㎡,位于26幢102室、103室;27幢105室;通信机房25.46㎡,位于27幢104室 ;尾气井及通道18.27㎡位于13幢21幢22幢23幢25幢27幢;瓶组间36㎡位于24幢一层;公厕68.78㎡位于29幢102室;其他辅助用房239.39㎡位于14幢、21幢101室、102室、103室、104室、105室;26幢104室、105室、106室。

三期:物业用房77.81㎡,位于1幢208室。尾气井及通道129.74㎡,位于1幢一层及地下室-102室、-103室。配电房30.99㎡,位于地下室-107室、-110室。消防水泵房67.66㎡,位于地下室-108室。生活水泵室55.39㎡,位于地下室-109室。通信机房19.45㎡,位于地下室-104室。柴油发电机房68.74㎡,位于地下室-105室。广电机房17.84㎡,位于地下室-106室。

六、预售价格及其变动情况

(一)明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供的明码标价价目表已由文成县市场监督管理局备案(详表附后)。

若本项目需要调整商品房价格时,将按规定向价格部门进行备案并接受当地价格部门全程监督。

优惠细则:

成功认购华富广场商铺并在规定的时间内签订完成《商品房买卖合同》的客户,按照如下优惠执行:

优惠一:在我司诚意认证客户可享受房屋备案总价的2%优惠;

优惠二:客户按时签约可享受房屋备案总价的1%优惠;

优惠三:客户推荐新客户并成功认购可享受房屋备案总价的1%优惠;

优惠四:客户凭我司报名申请表客户联可享受房屋备案总价的2%优惠;

优惠五:付款方式优惠

1、商铺合同约定支付房款30%可享受房屋备案总价的1%优惠;

2、商铺合同约定支付房款50%可享受房屋备案总价的2%优惠:

3、商铺合同约定支付房款70%可享受房屋备案总价的3%优惠;

4、商铺合同约定一次性付清可享受房屋备案总价的4%优惠;

备注:

(1)优惠五付款方式优惠1、2、3、4不能同时享受,只可享受一种付款方式。

(2)优惠一指在我司缴纳诚意金的客户,优惠二和优惠四为普惠,优惠三为条件折扣,总优惠最高不超过总价的10%,若等于10%均以9.99%计算。

(3)优惠后总房款计算方式

优惠后总房款=毛坯备案总价*【1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)-优惠四(如有)-优惠五(如有)】

优惠截止时间以销售结束为止。

 

成功认购华富广场住宅并在规定的时间内签订完成《商品房买卖合同》的客户,按照如下优惠执行:

 

一、优惠一:客户参加存5万抵8万优惠活动,可享受该房屋总房款3万元优惠;

二、优惠二:持有华董购房护照并盖有华富广场优惠专用章一次,可以享受优惠一后房价基础上1%的优惠,(此优惠可以叠加,没有护照盖章客户不享受此优惠)

三、优惠三:成功认购华富广场住宅并在7日内完成签约支付首付款的可享受优惠一后房价基础上2%的优惠;

四、优惠四:

付款方式优惠:

认购华富广场住宅房源:

支付全部房款50%,可享受优惠一后房价基础上1%的优惠;

支付全部房款70%,可享受优惠一后房价基础上2%的优惠;

一次性付清全部房款,可享受优惠一后房价基础上3%的优惠;

五、优惠五:

客户成功加入华董尊享会,可享受9999元以内房款优惠;

六、优惠计算公式=[原总价-优惠一(如有)]*[1-优惠二(如有)-优惠三(如有)-优惠四(如有)]-优惠五(如有),累计优惠不超过10%

优惠截止时间以销售结束为止。

七、预售资金监管落实情况

(一)执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,已于温州银行股份有限公司文成支行签订《浙江省商品房预售资金监管协议书》。

(二)预设资金账户(全称):温州华玉置业有限公司华富广场预售资金专户,预设账号:605000120190008188。

(三)本公司郑重承诺预售款优先用于本项目的工程建设。

八、住房质量责任承担主体和承担方式

(一)住房质量责任承担主体:

1. 本企业对开发建设的华富广场的商品住房质量承担首要责任。

2. 以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任:

1) 勘察:(浙江省浙中地质工程勘察院有限公司、浙江省金华市婺城区青春西路218号、蒋剑锋、电话0577-88930093)。

2) 设计:( 江苏中意达建筑设计有限公司、苏州市高新区狮山路88号金河国际中心23楼、吴荻 0512-68187707)。

3) 施工:(浙江可久建筑工程有限公司-二期、浙江省温州市文成县大峃镇大峃街371号H区、陈海银,电话0577-88919877)。

(浙江华翊建筑有限公司-一期、浙江省温州市文成县周壤镇诸葛岭村祠堂外湾、郑鹏飞,电话0577-67860999)。

(浙江华翊建筑有限公司-三期、浙江省温州市文成县周壤镇诸葛岭村祠堂外湾、封居浩,电话0577-67860999)。

4) 监理:(温州浙南建设监理有限公司、温州市飞霞南路朝霞大楼1幢201号、方茂能、0577-88354818)。

(二)住房质量责任承担方式:

1. 住房质量保修方式:由本公司自行组织维修/委托物业服务企业维修;在物业交付使用办理权属初始登记手续前,一次性向文成县住房和城乡规划建设局物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金,作为物业保修期限内维修费用的保证;如有变动按有关部门规定为准。

2. 住房质量保修期满后的责任承担方式:依照法律、法规及合同约定的方式,由相应的住房质量责任承担主体承担责任并赔偿相应损失。

3.由于本项目所属公司为暂定资质的房地产开发企业,如果发生企业破产、解散等清算情况的,该项目商品住房质量责任由上海维罗纳置业发展有限公司承担,并已由该公司出具承担商品房质量责任的担保函。

九、住房能源消耗指标和节能措施

(一)住房能源消耗指标:国家标准《民用建筑热工设计规范》GB 50176-2016,国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2015, 《浙江省居住建筑节能设计标准》DB33 1015-2015。

(二)节能措施:屋面、外墙(不透明)保温隔热措施。

十、商品房公开预售(开盘)办法

(一)公开预售时间:2021年5月17日 9 时 00 分正;

(二)公开预售地点:文成县玉壶镇华富广场售楼处 ;

(三)公开预售方式:由本公司自行组织销售,现场采用摇号选房方式;

(四)公开预售程序:

1. 购房咨询:2021年5月13日开始接受项目开盘咨询。

2. 咨询地点:文成县玉壶镇华富广场售楼处。

3. 咨询电话:0577-67799999  /  0577-67766666。

4. 申购报名:咨询期定于本方案公示至开盘日前一天下午15:00时间内,咨询登记每天上午9:00—11:30;下午13:30—17:30,需携带购房本人身份证原件、到文成县玉壶镇华富广场销售中心办理报名登记,领取《华富广场认购筹单》。

5. 开盘入场:2021年5月17日上午8:00—9:00时为进场时间,9:00准时截止进场。申购人须携本人身份证原件、盖有房开公司印章的《华富广场认购筹单》和个人名下银行卡、在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限2人进场。经工作人员查验后,按秩序入场,逾期一律作废。

6. 开始选房:入场结束后,按排号顺序选房,每5个号为一组方式进行,按顺序叫到号人员进入选房区选房,每个客户只能认购一次及一套房源,认购按每组时间为3分钟。若现场选房号产生的客户信息连续3次叫号无应答,则视为自动放弃其选房资格,轮到下一组客户选房;

7. 合同签订:当客户现场确定房源后,现场缴纳房源认购定金,现场签订《商品房预定协议书》,按照《商品房预定协议书》约定时间内,预购人必须到开发公司指定地点支付该房源首付款的剩余款项(仅接受刷卡方式付款),并签定《商品房买卖合同》。逾期不解入房款或解入房款后不来签订《商品房买卖合同》,或其他原因而无法在规定时间内签定《商品房买卖合同》的则视为自动放弃,按协议约定定金不予退还,并按《温州市商品房网上销售管理办法》规定将甲乙双方已签订的《商品房预定协议书》撤消,原选房号重新上网公开销售。

(六)其他需要说明的事项

1. 商品住房销售实行实名制:购房人从报名开始,到选房、认购再到签订《商品房买卖合同》,必须使用同一姓名和身份证明,报名后一律不予更改。

2. 根据国家宏观调控及银行相关政策导向,若确定为客户自身原因,导致银行不能为其认购的房源提供按揭贷款办理的购房者,须在规定时间内到指定地点将该房源的剩余全部房款存入本公司的指定银行帐户,逾期不解入款者,将甲乙双方已签定的《商品房买卖合同》撤销并作退房处理。

3. 本次商品房预售的付款方式可采用:一次性付款或按揭贷款。

4. 销售过程接受物价、住建等职能部门行政监督,同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。

5. 开盘结束后,剩余未销售的房源可直接到文成县玉壶镇华富广场售楼处购买。

 

                                                        温州华玉置业有限公司

                                                          2021 年 5月13日

 

温州华玉置业有限公司商品房销售价目表

楼盘名称:华富广场   单位:元/㎡

序号

幢号

室号

层高

户型

建筑面积(㎡)

套内建筑面积(㎡)

分摊建筑面积(㎡)

计价单位(元/㎡)

备案单价(毛胚)

备案总价(毛胚)

销售状态

备注

1

10

101

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

209.94

198.0800

11.8600

元/㎡

27605

5795394

未售

多层(排屋)

2

10

102

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.26

160.6400

9.6200

元/㎡

23405

3984935

未售

多层(排屋)

3

10

103

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.26

160.6400

9.6200

元/㎡

23105

3933857

未售

多层(排屋)

4

10

104

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.26

160.6400

9.6200

元/㎡

25205

4291403

未售

多层(排屋)

5

11

101

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

171.11

160.9100

10.2000

元/㎡

24461

4185522

未售

多层(排屋)

6

11

102

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.82

160.6400

10.1800

元/㎡

22561

3853870

未售

多层(排屋)

7

11

103

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.82

160.6400

10.1800

元/㎡

22361

3819706

未售

多层(排屋)

8

11

104

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.82

160.6400

10.1800

元/㎡

22161

3785542

未售

多层(排屋)

9

11

105

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.82

160.6400

10.1800

元/㎡

22161

3785542

未售

多层(排屋)

10

11

106

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.82

160.6400

10.1800

元/㎡

24261

4144264

未售

多层(排屋)

11

12

101

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.31

160.6300

9.6800

元/㎡

23790

4051675

未售

多层(排屋)

12

12

102

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.31

160.6300

9.6800

元/㎡

21890

3728086

未售

多层(排屋)

13

12

103

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.31

160.6300

9.6800

元/㎡

21690

3694024

未售

多层(排屋)

14

12

104

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.31

160.6300

9.6800

元/㎡

21490

3659962

未售

多层(排屋)

15

12

105

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.31

160.6300

9.6800

元/㎡

21490

3659962

未售

多层(排屋)

16

12

106

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

210.00

198.0700

11.9300

元/㎡

23190

4869900

未售

多层(排屋)

17

15

101

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.82

160.6400

10.1800

元/㎡

23761

4058854

未售

多层(排屋)

18

15

102

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.82

160.6400

10.1800

元/㎡

21861

3734296

未售

多层(排屋)

19

15

103

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.82

160.6400

10.1800

元/㎡

21661

3700132

未售

多层(排屋)

20

15

104

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.82

160.6400

10.1800

元/㎡

21461

3665968

未售

多层(排屋)

21

15

105

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.82

160.6400

10.1800

元/㎡

21461

3665968

未售

多层(排屋)

22

15

106

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

171.11

160.9100

10.2000

元/㎡

23561

4031523

未售

多层(排屋)

23

16

101

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

171.11

160.9100

10.2000

元/㎡

24461

4185522

未售

多层(排屋)

24

16

102

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.82

160.6400

10.1800

元/㎡

22561

3853870

未售

多层(排屋)

25

16

103

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.82

160.6400

10.1800

元/㎡

22361

3819706

未售

多层(排屋)

26

16

104

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.82

160.6400

10.1800

元/㎡

22161

3785542

未售

多层(排屋)

27

16

105

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.82

160.6400

10.1800

元/㎡

22161

3785542

未售

多层(排屋)

28

16

106

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

170.82

160.6400

10.1800

元/㎡

24261

4144264

未售

多层(排屋)

29

17

101

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

208.56

198.0700

10.4900

元/㎡

25647

5348938

未售

多层(排屋)

30

17

102

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

169.06

160.5500

8.5100

元/㎡

20447

3456770

未售

多层(排屋)

31

17

103

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

169.06

160.5500

8.5100

元/㎡

20147

3406052

未售

多层(排屋)

32

17

104

1层3.2米,2至4层3米

五房两厅

208.56

198.0700

10.4900

元/㎡

24647

5140378

未售

多层(排屋)

制表时间:2020-9-28

举报电话:12345

 

温州华玉置业有限公司商品房销售价目表

楼盘名称:华富广场          单位:元/㎡                                            

序号

幢号

室号

层高                     (m)

户型

建筑面积(㎡)

套内建筑面积(㎡)

分摊建筑面积(㎡)

计价单位(元/㎡)

备案单价
(毛胚)

备案总价
(毛胚)

销售状态

备注

1

1

101

4.95

一室

81.76

77.34

4.42

元/㎡

52142.00

4263130

未售

商铺

2

1

102

4.95

一室

67.91

63.35

4.56

元/㎡

51942.00

3527381

未售

商铺

3

1

103

4.95

一室

29.18

28.45

0.73

元/㎡

47842.00

1396030

未售

商铺

4

1

104

4.95

一室

44.57

43.45

1.12

元/㎡

44642.00

1989694

未售

商铺

5

1

105

4.95

一室

38.13

37.17

0.96

元/㎡

44442.00

1694573

未售

商铺

6

1

106

4.95

一室

38.13

37.17

0.96

元/㎡

44242.00

1686947

未售

商铺

7

1

107

4.95

一室

39.26

38.28

0.98

元/㎡

47042.00

1846869

未售

商铺

8

1

108

4.95

一室

39.94

38.94

1.00

元/㎡

46842.00

1870869

未售

商铺

9

1

109

4.95

一室

33.71

32.86

0.85

元/㎡

46642.00

1572302

未售

商铺

10

1

110

4.95

一室

59.68

58.18

1.50

元/㎡

46442.00

2771659

未售

商铺

11

1

111

4.95

一室

77.31

75.37

1.94

元/㎡

41742.00

3227074

未售

商铺

12

1

112

4.95

一室

35.26

34.38

0.88

元/㎡

43042.00

1517661

未售

商铺

13

1

113

4.95

一室

30.97

30.19

0.78

元/㎡

42842.00

1326817

未售

商铺

14

1

114

4.95

一室

41.03

40.00

1.03

元/㎡

42642.00

1749601

未售

商铺

15

1

115

4.95

一室

36.11

35.20

0.91

元/㎡

42442.00

1532581

未售

商铺

16

1

116

4.95

一室

34.46

33.60

0.86

元/㎡

42242.00

1455659

未售

商铺

17

1

117

4.95

一室

34.46

33.60

0.86

元/㎡

42042.00

1448767

未售

商铺

18

1

118

4.95

一室

34.46

33.60

0.86

元/㎡

42042.00

1448767

未售

商铺

19

1

119

4.95

一室

64.08

62.47

1.61

元/㎡

40742.00

2610747

未售

商铺

20

1

120

4.95

一室

34.46

33.60

0.86

元/㎡

42442.00

1462551

未售

商铺

21

1

121

4.95

一室

34.46

33.60

0.86

元/㎡

42642.00

1469443

未售

商铺

22

1

122

4.95

一室

29.31

28.57

0.74

元/㎡

45842.00

1343629

未售

商铺

23

1

123

4.95

一室

33.50

32.66

0.84

元/㎡

46042.00

1542407

未售

商铺

24

1

124

4.95

一室

38.22

37.26

0.96

元/㎡

46242.00

1767369

未售

商铺

25

1

125

4.95

一室

14.22

13.86

0.36

元/㎡

49442.00

703065

未售

商铺

26

1

126

4.95

一室

14.22

13.86

0.36

元/㎡

49642.00

705909

未售

商铺

27

1

127

4.95

一室

37.91

36.96

0.95

元/㎡

46842.00

1775780

未售

商铺

28

1

128

4.95

一室

39.72

38.72

1.00

元/㎡

47042.00

1868508

未售

商铺

29

1

129

4.95

一室

27.64

24.85

2.79

元/㎡

44242.00

1222849

未售

商铺

30

1

130

4.95

一室

29.04

26.11

2.93

元/㎡

42942.00

1247036

未售

商铺

31

1

131

4.95

一室

26.92

24.20

2.72

元/㎡

44642.00

1201763

未售

商铺

32

1

132

4.95

一室

36.95

33.22

3.73

元/㎡

43342.00

1601487

未售

商铺

33

1

202

4.95

一室

110.23

73.91

36.32

元/㎡

18021.00

1986455

未售

商铺

34

1

203

4.95

一室

50.76

34.04

16.72

元/㎡

21221.00

1077178

未售

商铺

35

1

204

4.95

一室

79.70

53.44

26.26

元/㎡

19921.00

1587704

未售

商铺

36

1

205

4.95

一室

35.65

23.91

11.74

元/㎡

21621.00

770789

未售

商铺

37

1

206

4.95

一室

36.48

24.46

12.02

元/㎡

21821.00

796030

未售

商铺

38

1

207

4.55

一室

59.83

40.12

19.71

元/㎡

22021.00

1317516

未售

商铺

39

1

209

4.95

一室

55.32

37.09

18.23

元/㎡

22221.00

1229266

未售

商铺

40

1

210

4.95

一室

38.21

25.62

12.59

元/㎡

22421.00

856706

未售

商铺

41

1

211

4.95

一室

112.86

75.68

37.18

元/㎡

19621.00

2214426

未售

商铺

42

2

101

4.95

一室

14.36

13.86

0.50

元/㎡

48042.00

689883

未售

商铺

43

2

102

4.95

一室

14.36

13.86

0.50

元/㎡

48142.00

691319

未售

商铺

44

2

103

4.95

一室

17.40

16.80

0.60

元/㎡

34729.40

604292

未售

商铺

45

2

104

4.95

一室

17.40

16.80

0.60

元/㎡

34829.40

606032

未售

商铺

46

2

105

4.95

一室

17.40

16.80

0.60

元/㎡

34929.40

607772

未售

商铺

47

2

106

4.95

一室

17.40

16.80

0.60

元/㎡

35029.40

609512

未售

商铺

48

2

107

4.95

一室

18.27

17.64

0.63

元/㎡

35129.40

641814

未售

商铺

49

2

108

4.95

一室

16.53

15.96

0.57

元/㎡

35229.40

582342

未售

商铺

50

2

109

4.95

一室

17.40

16.80

0.60

元/㎡

35329.40

614732

未售

商铺

51

2

110

4.95

一室

17.40

16.80

0.60

元/㎡

35429.40

616472

未售

商铺

52

2

111

4.95

一室

17.40

16.80

0.60

元/㎡

35529.40

618212

未售

商铺

53

2

112

4.95

一室

17.40

16.80

0.60

元/㎡

35629.40

619952

未售

商铺

54

2

113

4.95

一室

16.57

16.00

0.57

元/㎡

49242.00

815940

未售

商铺

55

2

114

4.95

一室

16.57

16.00

0.57

元/㎡

49342.00

817597

未售

商铺

56

2

115

4.95

一室

16.57

16.00

0.57

元/㎡

49442.00

819254

未售

商铺

57

2

116

4.95

一室

16.57

16.00

0.57

元/㎡

49542.00

820911

未售

商铺

58

2

117

4.95

一室

15.74

15.20

0.54

元/㎡

49642.00

781365

未售

商铺

59

2

118

4.95

一室

17.40

16.80

0.60

元/㎡

49742.00

865511

未售

商铺

60

2

119

4.95

一室

16.57

16.00

0.57

元/㎡

49842.00

825882

未售

商铺

61

2

120

4.95

一室

16.57

16.00

0.57

元/㎡

49942.00

827539

未售

商铺

62

2

121

4.95

一室

16.57

16.00

0.57

元/㎡

50042.00

829196

未售

商铺

63

2

122

4.95

一室

16.57

16.00

0.57

元/㎡

50142.00

830853

未售

商铺

64

2

123

4.95

一室

13.67

13.20

0.47

元/㎡

50242.00

686808

未售

商铺

65

2

124

4.95

一室

13.67

13.20

0.47

元/㎡

50342.00

688175

未售

商铺

66

2

201

4.95

一室

135.91

131.21

4.70

元/㎡

19521.00

2653099

未售

商铺

67

2

202

4.95

一室

135.91

131.21

4.70

元/㎡

19721.00

2680281

未售

商铺

68

2

203

4.95

一室

137.60

132.84

4.76

元/㎡

19921.00

2741130

未售

商铺

69

2

204

4.95

一室

226.36

218.53

7.83

元/㎡

20121.00

4554590

未售

商铺

70

2

205

4.95

一室

175.16

169.10

6.06

元/㎡

20321.00

3559426

未售

商铺

71

3

101

4.5

一室

87.45

74.33

13.12

元/㎡

49942.00

4367428

未售

商铺

72

3

102

4.5

一室

105.75

89.88

15.87

元/㎡

48642.00

5143892

未售

商铺

73

3

103

4.5

一室

71.37

69.00

2.37

元/㎡

50342.00

3592909

未售

商铺

74

3

104

4.5

一室

151.76

66.44

85.32

元/㎡

49042.00

7442614

未售

商铺

75

3

105

4.5

一室

141.49

61.94

79.55

元/㎡

49042.00

6938953

未售

商铺

76

3

106

4.5

一室

71.37

69.00

2.37

元/㎡

50342.00

3592909

未售

商铺

77

3

107

4.5

一室

100.39

89.88

10.51

元/㎡

48642.00

4883170

未售

商铺

78

3

108

4.5

一室

59.84

52.89

6.95

元/㎡

51442.00

3078289

未售

商铺

79

3

201

3.6

一室

340.45

329.46

10.99

元/㎡

23021.00

7837499

未售

商铺

80

5

106

4.6

一室

31.63

29.86

1.77

元/㎡

25000.00

790750

未售

商铺

81

5

107

4.6

一室

30.08

28.40

1.68

元/㎡

25000.00

752000

未售

商铺

82

5

108

4.6

一室

30.08

28.40

1.68

元/㎡

25000.00

752000

未售

商铺

83

5

109

4.6

一室

30.08

28.40

1.68

元/㎡

25000.00

752000

未售

商铺

84

5

110

4.6

一室

30.08

28.40

1.68

元/㎡

25000.00

752000

未售

商铺

85

6

105

4.6

一室

39.76

37.62

2.14

元/㎡

26000.00

1033760

未售

商铺

86

6

106

4.6

一室

30.02

28.40

1.62

元/㎡

26000.00

780520

未售

商铺

87

6

107

4.6

一室

30.02

28.40

1.62

元/㎡

26000.00

780520

未售

商铺

88

6

108

4.6

一室

39.91

37.76

2.15

元/㎡

26000.00

1037660

未售

商铺

89

7

101

4.95

一室

40.70

39.62

1.08

元/㎡

40042.00

1629709

未售

商铺

90

7

102

4.95

一室

54.52

47.64

6.88

元/㎡

40242.00

2193994

未售

商铺

91

7

103

4.95

一室

40.00

38.94

1.06

元/㎡

40442.00

1617680

未售

商铺

92

7

104

4.95

一室

40.21

39.14

1.07

元/㎡

40642.00

1634215

未售

商铺

93

7

105

4.95

一室

44.99

43.80

1.19

元/㎡

40842.00

1837482

未售

商铺

94

7

106

4.95

一室

61.77

60.13

1.64

元/㎡

39542.00

2442509

未售

商铺

95

7

107

4.95

一室

62.21

60.56

1.65

元/㎡

39742.00

2472350

未售

商铺

96

7

108

4.95

一室

62.21

60.56

1.65

元/㎡

39942.00

2484792

未售

商铺

97

7

109

4.95

一室

63.29

61.61

1.68

元/㎡

40142.00

2540587

未售

商铺

98

7

110

4.95

一室

52.94

46.14

6.80

元/㎡

41842.00

2215115

未售

商铺

99

7

201

4.95

一室

67.59

41.98

25.61

元/㎡

18521.00

1251834

未售

商铺

100

7

202

4.95

一室

80.67

50.10

30.57

元/㎡

18621.00

1502156

未售

商铺

101

7

203

4.95

一室

81.35

50.52

30.83

元/㎡

18721.00

1522953

未售

商铺

102

7

204

4.95

一室

81.35

50.52

30.83

元/㎡

18821.00

1531088

未售

商铺

103

7

205

4.95

一室

82.69

51.36

31.33

元/㎡

18921.00

1564577

未售

商铺

104

7

206

4.95

一室

66.62

41.38

25.24

元/㎡

19021.00

1267179

未售

商铺

105

13

101

4.35

一室

41.68

40.34

1.34

元/㎡

40042.00

1668951

未售

商铺

106

13

102

4.35

一室

40.45

39.15

1.30

元/㎡

40242.00

1627789

未售

商铺

107

13

103

4.35

一室

37.38

36.18

1.20

元/㎡

40442.00

1511722

未售

商铺

108

13

104

4.35

一室

35.95

34.80

1.15

元/㎡

40642.00

1461080

未售

商铺

109

13

105

4.35

一室

21.96

21.26

0.70

元/㎡

43842.00

962770

未售

商铺

110

13

106

4.35

一室

36.00

34.85

1.15

元/㎡

41042.00

1477512

未售

商铺

111

13

107

4.35

一室

14.94

14.46

0.48

元/㎡

44242.00

660975

未售

商铺

112

20

101

4.95

一室

44.76

25.18

19.58

元/㎡

40042.00

1792280

未售

商铺

113

20

102

4.95

一室

45.56

43.38

2.18

元/㎡

40242.00

1833426

未售

商铺

114

20

103

4.95

一室

28.93

27.55

1.38

元/㎡

43442.00

1256777

未售

商铺

115

20

104

4.95

一室

29.28

27.88

1.40

元/㎡

43642.00

1277838

未售

商铺

116

20

201

4.95

一室

87.69

49.33

38.36

元/㎡

40842.00

3581435

未售

商铺

117

21

106

1层3.1、2层2.95

一室

127.49

123.83

3.66

元/㎡

35042.00

4467505

未售

商铺

118

21

107

4.95

一室

31.11

30.22

0.89

元/㎡

37842.00

1177265

未售

商铺

119

21

108

4.95

一室

45.89

44.57

1.32

元/㎡

37642.00

1727391

未售

商铺

120

21

109

4.95

一室

52.93

51.41

1.52

元/㎡

37442.00

1981805

未售

商铺

121

21

110

4.95

一室

46.91

45.56

1.35

元/㎡

37242.00

1747022

未售

商铺

122

21

111

4.95

一室

67.97

66.02

1.95

元/㎡

35542.00

2415790

未售

商铺

123

21

112

4.95

一室

59.91

58.19

1.72

元/㎡

36842.00

2207204

未售

商铺

124

27

103

3.1

一室

32.88

31.81

1.07

元/㎡

35042.00

1152181

未售

商铺

125

27

106

3.1

一室

36.70

35.01

1.69

元/㎡

35242.00

1293381

未售

商铺

126

27

107

4.95

一室

41.72

40.43

1.29

元/㎡

35442.00

1478640

未售

商铺

127

27

108

4.95

一室

40.45

39.20

1.25

元/㎡

35642.00

1441719

未售

商铺

128

27

109

4.95

一室

41.17

39.90

1.27

元/㎡

35842.00

1475615

未售

商铺

129

27

110

4.95

一室

27.22

26.38

0.84

元/㎡

39042.00

1062723

未售

商铺

130

27

111

1层3.65、2层2.95

一室

156.59

151.75

4.84

元/㎡

33242.00

5205365

未售

商铺

131

27

112

1层3.65、2层2.95

一室

101.52

98.38

3.14

元/㎡

33442.00

3395032

未售

商铺

132

28

101

4.95

一室

80.28

78.33

1.95

元/㎡

36542.00

2933592

未售

商铺

133

28

102

1层4.95、2层4.95

一室

155.79

152.00

3.79

元/㎡

34842.00

5428035

未售

商铺

134

28

103

4.95

一室

77.89

75.99

1.90

元/㎡

36142.00

2815100

未售

商铺

135

28

104

4.95

一室

68.31

66.65

1.66

元/㎡

35942.00

2455198

未售

商铺

136

29

101

4.95

一室

23.77

23.15

0.62

元/㎡

38242.00

909012

未售

商铺

137

29

103

4.95

一室

76.49

74.50

1.99

元/㎡

33542.00

2565628

未售

商铺

制表时间:2021-3-18

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