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江峰阁部分商业房源价格调整后公示

经温州市市场监督管理局备案同意“温市监价竞备（2025）11号”，现将江峰阁部分商业房源价格调整后公示。

一、公示时间：2025年5月 7 日-2025年5月 9 日

二、报名登记时间：2025年5月 10 日上午9：00-10:00

三、公开销售时间：2025年5月 10 日下午14:00准时公开销售。

四、公开销售地点：江峰阁7#楼大堂

五、公开销售方式：参与认购房源的客户持本人身份证原件至现场报名。

六、咨询电话：18969770356

七、预售价格及其变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由市物价局重新备案（详表附后）。

八、优惠方案：

优惠一：认购成功，可享受房屋毛坯总价款5%优惠；

优惠二：配合办理按揭或一次性付款，可享受房屋毛坯总价款5%优惠；

优惠三：1.拥有金地商置·瓯江峯汇金卡客户（本人或者直系亲属持有金地商置物业），可享受毛坯总房价的5%优惠；2.开盘7天内认购并在15天内完成签约，可享受毛坯总房价的5%优惠。

特别提示：

优惠三中的1、2不可同时享受；此优惠方案仅针对本期推售的5套房源。

优惠后总房款= 备案毛坯房屋总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）]。

商品房销售价目表

楼盘名称：江峰阁五期（商业）

幢号	室号	建筑面积㎡	套内建筑面积㎡	公摊建筑面积㎡	毛坯销售单价（元/㎡）	毛坯房屋总价（元）	销售状态
20、21、22、23	117	254.44	224.98	29.46	8751	2226685	未售
20、21、22、23	118	99.1	87.63	11.47	14256	1412800	未售
20、21、22、23	135	88.34	78.12	10.23	17047	1505935	未售
20、21、22、23	137	88.34	78.12	10.23	17047	1505935	未售
20、21、22、23	138	115.59	102.21	13.38	17214	1989773	未售

温州桃花岛房地产有限公司

2025年5月 6 日

关于江峰阁房源统一销售的

通知

根据《温州市商品房集中公开销售管理办法》，本中心接受房地产公司委托，对下列退购房源组织公开销售（房源清单与付款方式附后）。意向申请人参加公开销售步骤如下：

第一步：请有意向申请人在2024年5月7号至2024年5月11号16:00之前于工商银行温州分行营业部缴纳保证金（注1），报名时缴存保证金（约为总房价的20%，四舍五入以万为基准）。

第二步：认购登记于2024年5月13日上午9时至11时整、下午2时30分至4时30分整到府东路561号温州市房屋交易与产权管理中心511室进行（过时不候）。

第三步：公开销售在登记后即2024年5月14日上午在本中心511室进行。本次保证金实施资金监管形式缴存，待申请人认购房源确定后将保证金划转房开账户,未认购成功的保证金将自动退回。

特此通知

注：

登记方法：1、申请人凭本人有效身份证件及本人银行卡到温州市香源路99号工商银行温州分行营业部1号柜台缴存保证金（建议使用工行卡，如有疑问与银行联系，联系电话18357809228）。

2、购房登记形式为实名制。

3、联系电话：0577-88866097

温州市房屋交易与产权管理中心

2024年5月6日

开发单位	房屋坐落	建筑面积（㎡）	销售单价（㎡/元）	房屋毛坯总价（元）	精装标准（元/㎡）	房屋总房价（元）（含精装）	保证金（万元）	项目名称
温州桃花岛房地产有限公司	鹿城区瓯江路269号江峰阁20、21、22、23幢107室	165.52	16859	2790460	/	/	56	江峰阁(五期)
	鹿城区瓯江路269号江峰阁20、21、22、23幢117室	254.44	9918	2523576	/	/	50	江峰阁(五期)
	鹿城区瓯江路269号江峰阁20、21、22、23幢127室	259.97	9887	2570422	/	/	51	江峰阁(五期)
	鹿城区瓯江路269号江峰阁20、21、22、23幢139室	241.63	9949	2403947	/	/	48	江峰阁(五期)

江峰阁部分商业房源价格调整后公示

经温州市市场监督管理局备案同意“温市监价竞备（2024）38号”，现将江峰阁部分商业房源价格调整后公示。

一、公示时间：2024年5 月 7 日-2024年5月 9 日

二、报名登记时间：2024年5 月 10 日上午9：00-11:30

三、销售时间：2024年5 月 10 日下午14:00准时销售。

四、销售地点：江峰阁销售中心（瓯江路与蒲帆路交叉口）

五、销售方式：认购房源的客户持本人身份证原件、指定银行（华夏银行温州分行）办理的温州地区本人名下20万元（人民币）银联卡至现场抽签报名。

六、咨询电话：15857773253

七、现售价格及其变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局重新备案（详表附后）。

八、优惠方案：无

商品房销售价目表

楼盘名称：江峰阁（商业）

幢号	室号	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	销售单价（元）	毛坯备案总价（元）	销售状态
幢号	室号	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	销售单价（元）	毛坯备案总价（元）	销售状态
20、21、22、23	125	101.92	90.12	11.8	16794	1711648	未售
20、21、22、23	128	104.70	92.58	12.12	17540	1836440	未售
20、21、22、23	129	200.49	177.28	23.21	18263	3661620	未售
20、21、22、23	132	74.10	65.52	8.58	22017	1631453	未售
20、21、22、23	136	74.10	65.52	8.58	22017	1631453	未售
20、21、22、23	138	115.59	102.21	13.38	19509	2255076	未售
20、21、22、23	142	72.32	63.95	8.37	26870	1943205	未售

温州桃花岛房地产有限公司

2024年 5 月 6 日

江峰阁五期部分商业房源价格调整后公示

经温州市市场监督管理局备案同意“温市监价竞备（2024）15号”，现将江峰阁五期部分商业房源价格调整后公示。

一、公示时间：2024年2 月 26日-2024年 2 月28 日

二、报名登记时间：2024年2 月 29日上午9：00-11:30

三、销售时间：2024年2 月 29 日下午14:00准时销售。

四、销售地点：江峰阁销售中心（瓯江路与蒲帆路交叉口）

五、销售方式：认购房源的客户持本人身份证原件、指定银行（华夏银行温州分行）办理的温州地区本人名下20万元（人民币）银联卡至现场抽签报名。

六、咨询电话：15857773253

七、预售价格及其变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局重新备案（详表附后）。

八、优惠方案：无

商品房销售价目表

楼盘名称：江峰阁五期（商业）

幢号	室号	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	销售单价（元）	毛坯备案总价（元）	销售状态
幢号	室号	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	销售单价（元）	毛坯备案总价（元）	销售状态
20、21、22、23	118	99.1	87.63	11.47	16157	1601173	未售
20、21、22、23	123	35.15	31.08	4.07	31392	1103430	未售
20、21、22、23	130	131.64	116.40	15.24	17563	2312032	未售
20、21、22、23	135	88.34	78.12	10.22	19320	1706726	未售
20、21、22、23	137	88.34	78.12	10.22	19320	1706726	未售
20、21、22、23	140	94.22	83.31	10.91	17913	1687778	未售
20、21、22、23	141	201.66	178.32	23.34	17211	3470864	未售

温州桃花岛房地产有限公司

2024年2月23日

江峰阁五期部分商业房源价格调整后公示

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发〔2011〕23号）等相关规定，经温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“温价检备（2023）51 号”，现将江峰阁五期部分商业房源价格调整后公示。

一、公示时间：2023年 5 月 25 日-2023年5 月29 日

二、报名登记时间：2023年 5 月 30 日上午9：00-11:30

三、公开销售时间：2023年 5 月 30 日下午14:00准时公开抽签销售。

四、公开销售地点：江峰阁销售中心（瓯江路与蒲帆路交叉口）

五、公开销售方式：认购房源的客户持本人身份证原件、指定银行（华夏银行温州分行）办理的温州地区本人名下20万元（人民币）银联卡至现场抽签报名。

六、对进入展厅人员均须戴口罩，出示健康码并由工作人员进行对其体温测量，并做好登记。如遇多人现场报名，请保持间隔一米距离有序排队报名。

七、咨询电话：15857773253

预售价格及其变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局重新备案（详表附后）。

八、优惠方案：

优惠一：单个业主一次性购买3套及以上商铺，可享受总房款5%优惠。

优惠二：单个业主一次性购买5套及以上商铺，可享受总房款10%优惠。

优惠三：单个业主一次性购买7套及以上商铺，可享受总房款15%优惠。

特别提示：

以上优惠一、优惠二、优惠三不可同时享受。

商品房销售价目表

楼盘名称：江峰阁五期（商业）

幢号	室号	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	销售单价（元）	毛坯备案总价（元）	销售状态
幢号	室号	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	销售单价（元）	毛坯备案总价（元）	销售状态
17、19	101	39.55	34.85	4.70	24087	952631	未售
17、19	102	42.67	37.60	5.07	19871	847884	未售
17、19	103	30.19	26.60	3.59	21679	654486	未售
17、19	104	30.19	26.60	3.59	21679	654486	未售
17、19	105	61.76	54.42	7.34	13248	818180	未售
17、19	106	21.45	18.90	2.55	22883	490836	未售
17、19	108	123.67	108.97	14.70	16531	2044331	未售
17、19	109	117.92	103.90	14.02	10653	1256207	未售
17、19	110	92.57	81.56	11.01	17458	1616124	未售
17、19	111	88.21	77.72	10.49	20550	1812723	未售
17、19	112	53.60	47.23	6.37	24261	1300408	未售
17、19	113	20.54	18.10	2.44	25503	523825	未售
17、19	114	91.25	80.40	10.85	16840	1536649	未售
17、19	201	46.42	22.59	23.84	9270	430321	未售
17、19	202	45.77	22.27	23.50	9269	424256	未售
17、19	203	46.93	22.83	24.10	9270	435035	未售
17、19	204	46.60	22.67	23.93	9269	431956	未售
17、19	205	46.60	22.67	23.93	9269	431956	未售
17、19	206	76.53	37.23	39.30	8792	672817	未售
17、19	207	131.63	64.04	67.59	7222	950586	未售
17、19	208	21.84	10.63	11.22	10165	221998	未售
17、19	209	142.96	69.55	73.41	5682	812233	未售
17、19	210	102.84	50.03	52.81	7177	738057	未售
17、19	211	122.75	59.72	63.03	8634	1059859	未售
17、19	212	282.33	137.35	144.98	5652	1595627	未售
17、19	213	37.18	18.09	19.09	10466	389130	未售
17、19	214	39.31	19.13	20.19	10466	411409	未售
17、19	215	136.49	66.40	70.09	7221	985635	未售
17、19	216	50.32	24.48	25.84	9269	466414	未售
17、19	217	67.79	32.98	34.81	8971	608125	未售
17、19	218	65.22	31.73	33.49	8970	585038	未售
17、19	219	60.44	29.40	31.04	9270	560299	未售
17、19	301	42.74	22.59	20.15	8936	381905	未售
17、19	302	42.13	22.27	19.87	8935	376452	未售
17、19	303	43.20	22.83	20.37	8935	386010	未售
17、19	304	42.90	22.67	20.23	8938	383420	未售
17、19	305	42.90	22.67	20.23	8938	383420	未售
17、19	306	70.45	37.23	33.22	8341	587608	未售
17、19	307	130.10	68.75	61.35	6951	904290	未售
17、19	308	20.11	10.63	9.48	9927	199640	未售
17、19	309	131.62	69.55	62.07	4965	653469	未售
17、19	310	94.68	50.03	44.65	7282	689459	未售
17、19	311	113.01	59.72	53.29	8167	922956	未售
17、19	312	87.59	46.28	41.30	7778	681271	未售
17、19	313	100.77	53.25	47.52	6134	618106	未售
17、19	314	99.64	52.65	46.98	6134	611175	未售
17、19	315	66.73	35.26	31.47	8606	574250	未售
17、19	316	66.73	35.26	31.47	4493	299847	未售
17、19	318	97.62	51.59	46.03	4493	438649	未售
17、19	317	107.44	56.77	50.66	4162	447213	未售
17、19	319	86.38	45.65	40.73	4162	359552	未售
17、19	320	104.85	55.41	49.44	7472	783404	未售
17、19	321	46.33	24.48	21.85	8936	414021	未售
17、19	322	62.41	32.98	29.43	8606	537070	未售
17、19	323	60.05	31.73	28.32	9267	556483	未售
17、19	324	107.64	56.88	50.76	3310	356285	未售
17、19	325	152.44	80.56	71.89	2979	454096	未售
17、19	326	73.06	38.61	34.45	7646	558589	未售
17、19	327	117.38	62.03	55.35	7646	897443	未售
17、19	401	2231.67	1697.70	533.96	5794	12930709	未售
20、21、22、23	120	145.38	128.55	16.83	17128	2490059	未售
20、21、22、23	121	171.50	151.64	19.85	15382	2637986	未售
20、21、22、23	122	120.09	106.19	13.90	17971	2158104	未售
20、21、22、23	144	207.76	183.71	24.05	14800	3074848	未售
20、21、22、23	202	153.57	135.80	17.78	13887	2132660	未售

温州桃花岛房地产有限公司

2023年5月24日

江峰阁部分商业房源价格调整后公示

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发〔2011〕23号）等相关规定，经温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“温价检备（2022）165号”，现将江峰阁部分商业房源价格调整后公示。

一、公示时间：2023 年 1 月 5 日- 2023 年 1月 9 日

二、报名登记时间：2023 年 1 月 10 日上午9：00-11:30

三、公开销售时间：2023 年 1 月 10 日下午14:00准时公开抽签销售。

四、公开销售地点：江峰阁销售中心（瓯江路与蒲帆路交叉口）

六、因疫情原因对进入展厅人员均须戴口罩，出示健康码并由工作人员进行对其体温测量，并做好登记。如遇多人现场报名，请保持间隔一米距离有序排队报名。

七、咨询电话：15857773253

预售价格及其变动情况：

八、优惠方案：

优惠一：单个业主一次性购买3套及以上商铺，可享受总房款5%优惠。

优惠二：单个业主一次性购买6套及以上商铺，可享受总房款10%优惠。

优惠三：单个业主一次性购买10套及以上商铺，可享受总房款15%优惠。

特别提示：以上优惠一、优惠二、优惠三不可同时享受。

商品房销售价目表

楼盘名称：江峰阁五期（商业）

幢号	室号	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	销售单价（元）	毛坯备案总价（元）	销售状态
幢号	室号	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	销售单价（元）	毛坯备案总价（元）	销售状态
17、19	101	39.51	34.85	4.66	24087	951668	五期
17、19	102	42.63	37.60	5.03	19871	847089	五期
17、19	103	30.16	26.60	3.56	21679	653836	五期
17、19	104	30.16	26.60	3.56	21679	653836	五期
17、19	105	61.70	54.42	7.28	13248	817385	五期
17、19	106	21.43	18.90	2.53	22883	490378	五期
17、19	108	123.54	108.97	14.58	16531	2042182	五期
17、19	109	117.80	103.90	13.90	10653	1254929	五期
17、19	110	92.47	81.56	10.91	17458	1614378	五期
17、19	111	88.12	77.72	10.40	20550	1810873	五期
17、19	112	53.55	47.23	6.32	24261	1299195	五期
17、19	113	20.52	18.10	2.42	25503	523315	五期
17、19	114	91.15	80.40	10.76	16840	1534965	五期
17、19	201	46.88	22.59	24.30	9270	434585	五期
17、19	202	46.22	22.27	23.95	9269	428427	五期
17、19	203	47.39	22.83	24.56	9270	439299	五期
17、19	204	47.06	22.67	24.39	9269	436220	五期
17、19	205	47.06	22.67	24.39	9269	436220	五期
17、19	206	77.28	37.23	40.05	8792	679411	五期
17、19	207	132.92	64.04	68.89	7222	959902	五期
17、19	208	22.06	10.63	11.43	10165	224234	五期
17、19	209	144.37	69.55	74.82	5682	820244	五期
17、19	210	103.85	50.03	53.82	7177	745306	五期
17、19	211	123.96	59.72	64.24	8634	1070306	五期
17、19	212	285.11	137.35	147.76	5652	1611339	五期
17、19	213	37.54	18.09	19.46	10466	392898	五期
17、19	214	39.70	19.13	20.57	10466	415491	五期
17、19	215	137.84	66.40	71.43	7221	995384	五期
17、19	216	50.82	24.48	26.34	9269	471048	五期
17、19	217	68.46	32.98	35.48	8971	614135	五期
17、19	218	65.87	31.73	34.14	8970	590869	五期
17、19	219	61.03	29.40	31.63	9270	565768	五期
17、19	301	42.36	22.59	19.77	8936	378509	五期
17、19	302	41.76	22.27	19.49	8935	373146	五期
17、19	303	42.82	22.83	19.98	8935	382615	五期
17、19	304	42.51	22.67	19.84	8938	379934	五期
17、19	305	42.51	22.67	19.84	8938	379934	五期
17、19	306	69.82	37.23	32.59	8341	582353	五期
17、19	307	128.93	68.75	60.18	6951	896158	五期
17、19	308	19.93	10.63	9.30	9927	197853	五期
17、19	309	130.43	69.55	60.88	4965	647561	五期
17、19	310	93.82	50.03	43.79	7282	683196	五期
17、19	311	111.99	59.72	52.27	8167	914626	五期
17、19	312	86.80	46.28	40.51	7778	675126	五期
17、19	313	198.60	105.90	92.70	6134	1218178	五期
17、19	314	66.13	35.26	30.87	8606	569087	五期
17、19	315	187.87	100.18	87.69	4493	844181	五期
17、19	316	208.16	111.00	97.16	4162	866455	五期
17、19	317	103.91	55.41	48.50	7472	776381	五期
17、19	318	45.91	24.48	21.43	8936	410268	五期
17、19	319	61.85	32.98	28.87	8606	532251	五期
17、19	320	59.51	31.73	27.78	9267	551479	五期
17、19	321	106.67	56.88	49.79	3310	353074	五期
17、19	322	151.07	80.56	70.51	2979	450015	五期
17、19	323	188.73	100.64	88.09	7646	1442958	五期
17、19	401	41.36	22.43	18.94	9087	375827	五期
17、19	402	41.36	22.43	18.94	9087	375827	五期
17、19	403	41.96	22.75	19.21	9087	381274	五期
17、19	404	41.96	22.75	19.21	9087	381274	五期
17、19	405	41.96	22.75	19.21	9087	381274	五期
17、19	406	68.52	37.15	31.37	7067	484251	五期
17、19	407	126.81	68.75	58.06	5654	716926	五期
17、19	409	128.43	69.63	58.80	5048	648306	五期
17、19	410	92.13	49.95	42.18	7404	682104	五期
17、19	411	110.15	59.72	50.43	6890	758944	五期
17、19	412	282.65	153.24	129.41	3887	1098622	五期
17、19	413	65.04	35.26	29.78	8077	525312	五期
17、19	414	184.78	100.18	84.60	3596	664535	五期
17、19	415	204.73	111.00	93.74	3260	667407	五期
17、19	416	102.20	55.41	46.79	6183	631939	五期
17、19	417	45.15	24.48	20.67	9087	410268	五期
17、19	418	60.83	32.98	27.85	8750	532251	五期
17、19	419	58.53	31.73	26.80	9422	551479	五期
17、19	420	104.92	56.88	48.04	4501	472202	五期
17、19	421	148.58	80.56	68.03	4501	668716	五期
17、19	422	185.62	100.64	84.99	6360	1180601	五期

温州桃花岛房地产有限公司

2023年1月04日

江峰阁五期部分商业房源价格调整后公示

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发〔2011〕23号）等相关规定，经温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“温价检备（2022） 149号”，现将江峰阁五期部分商业房源价格调整后公示。

一、公示时间：2022年 11月 17 日-2022年11 月 21 日

二、报名登记时间：2022年 11月 22 日上午9：00-11:30

三、公开销售时间：2022年 11 月 22 日下午14:00准时公开抽签销售。

四、公开销售地点：江峰阁销售中心（瓯江路与蒲帆路交叉口）

七、咨询电话：15857773253

预售价格及其变动情况：

八、优惠方案：

优惠一：单个业主一次性购买3套及以上商铺，可享受总房款5%优惠。

优惠二：单个业主一次性购买6套及以上商铺，可享受总房款10%优惠。

优惠三：单个业主一次性购买10套及以上商铺，可享受总房款15%优惠。

特别提示：以上优惠一、优惠二、优惠三不可同时享受。

商品房销售价目表

楼盘名称：江峰阁五期（商业）

幢号	室号	建筑面积（㎡）	销售单价（元）	毛坯备案总价（元）	销售状态
幢号	室号	建筑面积（㎡）	销售单价（元）	毛坯备案总价（元）	销售状态
17、19	101	39.51	26940	1064397	未售
17、19	102	42.63	22224	947430	未售
17、19	103	30.16	24247	731286	未售
17、19	104	30.16	24247	731286	未售
17、19	105	61.70	14817	914207	未售
17、19	106	21.43	25593	548465	未售
17、19	108	123.54	18489	2284088	未售
17、19	109	117.80	11915	1403582	未售
17、19	110	92.47	19526	1805607	未售
17、19	111	88.12	22984	2025379	未售
17、19	112	53.55	27135	1453091	未售
17、19	113	20.52	28524	585304	未售
17、19	114	91.15	18835	1716788	未售
17、19	201	46.88	10368	486063	未售
17、19	202	46.22	10367	479176	未售
17、19	203	47.39	10368	491336	未售
17、19	204	47.06	10367	487892	未售
17、19	205	47.06	10367	487892	未售
17、19	206	77.28	9833	759891	未售
17、19	207	132.92	8077	1073607	未售
17、19	208	22.06	11369	250795	未售
17、19	209	144.37	6355	917405	未售
17、19	210	103.85	8027	833591	未售
17、19	211	123.96	9657	1197088	未售
17、19	212	285.11	6321	1802209	未售
17、19	213	37.54	11706	439437	未售
17、19	214	39.70	11705	464708	未售
17、19	215	137.84	8077	1113292	未售
17、19	216	50.82	10367	526846	未售
17、19	217	68.46	10033	686882	未售
17、19	218	65.87	10033	660861	未售
17、19	219	61.03	10368	632786	未售
17、19	301	42.36	9994	423345	未售
17、19	302	41.76	9994	417347	未售
17、19	303	42.82	9994	427938	未售
17、19	304	42.51	9996	424938	未售
17、19	305	42.51	9996	424938	未售
17、19	306	69.82	9329	651335	未售
17、19	307	128.93	7774	1002312	未售
17、19	308	19.93	11103	221290	未售
17、19	309	130.43	5553	724268	未售
17、19	310	93.82	8145	764125	未售
17、19	311	111.99	9134	1022967	未售
17、19	312	86.80	8699	755098	未售
17、19	313	198.60	6860	1362476	未售
17、19	314	66.13	9625	636498	未售
17、19	315	187.87	5026	944177	未售
17、19	316	208.16	4656	969091	未售
17、19	317	103.91	8357	868348	未售
17、19	318	45.91	9995	458866	未售
17、19	319	61.85	9625	595299	未售
17、19	320	59.51	10365	616804	未售
17、19	321	106.67	3702	394898	未售
17、19	322	151.07	3332	503322	未售
17、19	323	188.73	8551	1613881	未售
17、19	401	41.36	10163	420346	未售
17、19	402	41.36	10163	420346	未售
17、19	403	41.96	10163	426438	未售
17、19	404	41.96	10163	426438	未售
17、19	405	41.96	10163	426438	未售
17、19	406	68.52	7904	541612	未售
17、19	407	126.81	6323	801849	未售
17、19	409	128.43	5646	725100	未售
17、19	410	92.13	8281	762902	未售
17、19	411	110.15	7706	848844	未售
17、19	412	282.65	4347	1228759	未售
17、19	413	65.04	9033	587537	未售
17、19	414	184.78	4022	743253	未售
17、19	415	204.73	3646	746463	未售
17、19	416	102.20	6916	706795	未售
17、19	417	45.15	10163	458866	未售
17、19	418	60.83	9786	595299	未售
17、19	419	58.53	10538	616804	未售
17、19	420	104.92	5034	528136	未售
17、19	421	148.58	5034	747929	未售
17、19	422	185.62	7114	1320449	未售

温州桃花岛房地产有限公司

2022年11月16日

江峰阁五期部分商业房源价格调整后公示

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发〔2011〕23号）等相关规定，经温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“温价检备（2022） 127号”，现将江峰阁五期部分商业房源价格调整后公示。

一、公示时间：2022年 10 月 14 日-2022年10 月 18 日

二、报名登记时间：2022年 10 月 19 日上午9：00-11:30

三、公开销售时间：2022年 10 月 19 日下午14:00准时公开抽签销售。

四、公开销售地点：江峰阁销售中心（瓯江路与蒲帆路交叉口）

七、咨询电话：15857773253

预售价格及其变动情况：

八、优惠方案：

优惠一：单个业主一次性购买3套及以上商铺，可享受总房款5%优惠。

优惠二：单个业主一次性购买6套及以上商铺，可享受总房款10%优惠。

优惠三：单个业主一次性购买10套及以上商铺，可享受总房款15%优惠。

特别提示：以上优惠一、优惠二、优惠三不可同时享受。

商品房销售价目表

楼盘名称：江峰阁五期（商业）

幢号	室号	建筑面积（㎡）	销售单价（元）	毛坯备案总价（元）	销售状态
幢号	室号	建筑面积（㎡）	销售单价（元）	毛坯备案总价（元）	销售状态
17、19	101	39.51	31694	1252232	未售
17、19	102	42.63	26146	1114624	未售
17、19	103	30.16	28526	860337	未售
17、19	104	30.16	28526	860337	未售
17、19	105	61.70	17432	1075538	未售
17、19	106	21.43	30110	645253	未售
17、19	108	123.54	21751	2687162	未售
17、19	109	117.80	14018	1651273	未售
17、19	110	92.47	22972	2124244	未售
17、19	111	88.12	27040	2382799	未售
17、19	112	53.55	31924	1709519	未售
17、19	113	20.52	33557	688593	未售
17、19	114	91.15	22159	2019751	未售
17、19	201	46.88	12198	571839	未售
17、19	202	46.22	12197	563736	未售
17、19	203	47.39	12198	578042	未售
17、19	204	47.06	12197	573991	未售
17、19	205	47.06	12197	573991	未售
17、19	206	77.28	11568	893989	未售
17、19	207	132.92	9502	1263067	未售
17、19	208	22.06	13375	295053	未售
17、19	209	144.37	7476	1079300	未售
17、19	210	103.85	9443	980695	未售
17、19	211	123.96	11361	1408339	未售
17、19	212	285.11	7437	2120246	未售
17、19	213	37.54	13772	516985	未售
17、19	214	39.70	13771	546715	未售
17、19	215	137.84	9502	1309755	未售
17、19	216	50.82	12196	619819	未售
17、19	217	68.46	11804	808097	未售
17、19	218	65.87	11803	777483	未售
17、19	219	61.03	12198	744454	未售
17、19	301	42.36	11758	498053	未售
17、19	302	41.76	11758	490996	未售
17、19	303	42.82	11757	503456	未售
17、19	304	42.51	11760	499927	未售
17、19	305	42.51	11760	499927	未售
17、19	306	69.82	10975	766277	未售
17、19	307	128.93	9146	1179190	未售
17、19	308	19.93	13063	260341	未售
17、19	309	130.43	6533	852080	未售
17、19	310	93.82	9582	898970	未售
17、19	311	111.99	10746	1203490	未售
17、19	312	86.80	10234	888350	未售
17、19	313	198.60	8071	1602913	未售
17、19	314	66.13	11323	748821	未售
17、19	315	187.87	5913	1110797	未售
17、19	316	208.16	5477	1140107	未售
17、19	317	103.91	9831	1021586	未售
17、19	318	45.91	11759	539842	未售
17、19	319	61.85	11323	700352	未售
17、19	320	59.51	12194	725652	未售
17、19	321	106.67	4355	464586	未售
17、19	322	151.07	3920	592144	未售
17、19	323	188.73	10060	1898684	未售
17、19	401	41.36	11957	494525	未售
17、19	402	41.36	11957	494525	未售
17、19	403	41.96	11956	501692	未售
17、19	404	41.96	11956	501692	未售
17、19	405	41.96	11956	501692	未售
17、19	406	68.52	9299	637191	未售
17、19	407	126.81	7439	943352	未售
17、19	409	128.43	6642	853059	未售
17、19	410	92.13	9742	897532	未售
17、19	411	110.15	9066	998640	未售
17、19	412	282.65	5114	1445599	未售
17、19	413	65.04	10628	691220	未售
17、19	414	184.78	4732	874415	未售
17、19	415	204.73	4290	878192	未售
17、19	416	102.20	8136	831523	未售
17、19	417	45.15	11957	539842	未售
17、19	418	60.83	11513	700352	未售
17、19	419	58.53	12398	725652	未售
17、19	420	104.92	5922	621336	未售
17、19	421	148.58	5922	879916	未售
17、19	422	185.62	8369	1553469	未售

温州桃花岛房地产有限公司

2022年10月13日

江峰阁五期部分商业房源价格调整后公示

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发〔2011〕23号）等相关规定，经温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“温价检备（2022）113号”，现将江峰阁部分商业房源价格调整后公示。

一、公示时间：2022年9月16日-2022年 9月20日

二、报名登记时间：2022年9月21日上午9：00-11:30

三、公开销售时间：2022年 9月21日下午14:00准时公开抽签销售。

四、公开销售地点：江峰阁销售中心（瓯江路与蒲帆路交叉口）

七、咨询电话：15857773253

预售价格及其变动情况：

商品房销售价目表

楼盘名称：江峰阁五期（商业）

幢号	室号	建筑面积（㎡）	销售单价（元）	房屋总价（元）	销售状态
幢号	室号	建筑面积（㎡）	销售单价（元）	房屋总价（元）	销售状态
17、19	101	39.51	38186	1508713	未售
17、19	102	42.63	31502	1342921	未售
17、19	103	30.16	34368	1036551	未售
17、19	104	30.16	34368	1036551	未售
17、19	105	61.70	21002	1295829	未售
17、19	106	21.43	36277	777413	未售
17、19	108	123.54	26206	3237544	未售
17、19	109	117.80	16889	1989485	未售
17、19	110	92.47	27677	2559330	未售
17、19	111	88.12	32579	2870842	未售
17、19	112	53.55	38462	2059661	未售
17、19	113	20.52	40430	829630	未售
17、19	114	91.15	26697	2433435	未售
17、19	201	46.88	14696	688963	未售
17、19	202	46.22	14695	679200	未售
17、19	203	47.39	14696	696436	未售
17、19	204	47.06	14695	691556	未售
17、19	205	47.06	14695	691556	未售
17、19	206	77.28	13938	1077095	未售
17、19	207	132.92	11449	1521768	未售
17、19	208	22.06	16115	355486	未售
17、19	209	144.37	9007	1300362	未售
17、19	210	103.85	11378	1181560	未售
17、19	211	123.96	13688	1696794	未售
17、19	212	285.11	8960	2554513	未售
17、19	213	37.54	16592	622874	未售
17、19	214	39.70	16592	658693	未售
17、19	215	137.84	11448	1578018	未售
17、19	216	50.82	14694	746770	未售
17、19	217	68.46	14222	973611	未售
17、19	218	65.87	14221	936727	未售
17、19	219	61.03	14697	896933	未售
17、19	301	42.36	14166	600064	未售
17、19	302	41.76	14166	591562	未售
17、19	303	42.82	14166	606573	未售
17、19	304	42.51	14169	602322	未售
17、19	305	42.51	14169	602322	未售
17、19	306	69.82	13223	923225	未售
17、19	307	128.93	11019	1420711	未售
17、19	308	19.93	15738	313664	未售
17、19	309	130.43	7871	1026602	未售
17、19	310	93.82	11544	1083096	未售
17、19	311	111.99	12947	1449988	未售
17、19	312	86.80	12331	1070301	未售
17、19	313	198.60	9724	1931220	未售
17、19	314	66.13	13643	902194	未售
17、19	315	187.87	7124	1338310	未售
17、19	316	208.16	6599	1373623	未售
17、19	317	103.91	11845	1230826	未售
17、19	318	45.91	14167	650412	未售
17、19	319	61.85	13643	843797	未售
17、19	320	59.51	14691	874279	未售
17、19	321	106.67	5247	559742	未售
17、19	322	151.07	4722	713426	未售
17、19	323	188.73	12121	2287571	未售
17、19	401	41.36	14406	595813	未售
17、19	402	41.36	14406	595813	未售
17、19	403	41.96	14405	604448	未售
17、19	404	41.96	14405	604448	未售
17、19	405	41.96	14405	604448	未售
17、19	406	68.52	11204	767700	未售
17、19	407	126.81	8963	1136569	未售
17、19	409	128.43	8003	1027782	未售
17、19	410	92.13	11737	1081364	未售
17、19	411	110.15	10923	1203181	未售
17、19	412	282.65	6162	1741685	未售
17、19	413	65.04	12804	832795	未售
17、19	414	184.78	5701	1053512	未售
17、19	415	204.73	5168	1058063	未售
17、19	416	102.20	9803	1001835	未售
17、19	417	45.15	14406	650412	未售
17、19	418	60.83	13871	843797	未售
17、19	419	58.53	14937	874279	未售
17、19	420	104.92	7135	748598	未售
17、19	421	148.58	7135	1060140	未售
17、19	422	185.62	10083	1871649	未售
20、21、22、23	118	99.12	21009	2082389	未售
20、21、22、23	120	145.41	21348	3104278	未售
20、21、22、23	121	171.13	20765	3553599	未售
20、21、22、23	122	120.11	22394	2689777	未售
20、21、22、23	123	35.16	40593	1427254	未售
20、21、22、23	125	101.94	20552	2095109	未售
20、21、22、23	128	104.72	21465	2247847	未售
20、21、22、23	129	200.52	22351	4481726	未售
20、21、22、23	130	131.66	21568	2839700	未售
20、21、22、23	131	88.36	24842	2195055	未售
20、21、22、23	132	74.12	25447	1886146	未售
20、21、22、23	135	88.36	23726	2096401	未售
20、21、22、23	136	74.12	25447	1886146	未售
20、21、22、23	137	88.36	23726	2096401	未售
20、21、22、23	138	115.61	22549	2606872	未售
20、21、22、23	140	94.24	21998	2073098	未售
20、21、22、23	141	201.70	22380	4513982	未售
20、21、22、23	142	70.96	31056	2203724	未售
20、21、22、23	144	206.59	19228	3972239	未售
20、21、22、23	202	153.60	16665	2559693	未售
20、21、22、23	139	227.18	11705	2659043	未售

温州桃花岛房地产有限公司

2022年9月15日

江峰阁部分商业房源价格调整后公示

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发〔2011〕23号）等相关规定，经温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“温价检备（2022）45号”，现将江峰阁部分商业房源价格调整后公示。

一、公示时间：2022年4月15日-2022年4月19日

二、报名登记时间：2022年4月20日上午9：00-11:30

三、公开销售时间：2022年4月20日下午14:00准时公开抽签销售。

四、公开销售地点：江峰阁销售中心（瓯江路与蒲帆路交叉口）

七、咨询电话：15857773253

预售价格及其变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局重新备案（详表附后）。本次针对以下7套房源进行统一销售，该7套房源所定单价及总价皆为一口价，不再享受其他任何优惠。

7套房源情况如下所示：

商品房销售价目表

幢号	室号	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）		销售单价（元/㎡）	房屋总价（元）	销售状态
20、21、22、23	104	245.49	217.0363		28.4614	18906	4641226	未售
20、21、22、23	105	153.24	135.469		17.765	24586	3767594	未售
20、21、22、23	106	176.64	156.1581		20.478	19051	3365210	未售
20、21、22、23	107	205.38	181.5669		23.81	19940	4095312	未售
20、21、22、23	109	76.20	67.3614		8.8336	26311	2004889	未售
20、21、22、23	110	69.50	61.442		8.0574	26312	1828709	未售
20、21、22、23	111	80.38	71.0576		9.3182	24586	1976218	未售

楼盘名称：江峰阁

温州桃花岛房地产有限公司

2022年4月14日

江峰阁五期部分商业房源价格调整后公示

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发〔2011〕23号）的等相关规定，经温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局同意“温价检备（2021）203号”，现将江峰阁五期部分商业房源价格调整后公示。

一、公示时间：2022年1月5日-2022年1月7日

二、报名登记时间：2022年1月8日上午9：00-11:30

三、公开销售时间：2022年1月8日下午14:00准时公开抽签销售。

四、公开销售地点：江峰阁销售中心（瓯江路与蒲帆路交叉口）

六、咨询电话：15857773253

预售价格及其变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由市物价局重新备案（详表附后）。

享受优惠折扣条件：无

幢号	室号	建筑面积（㎡）	销售单价（元/㎡）	房屋总价（元）
幢号	室号	建筑面积（㎡）	销售单价（元/㎡）	房屋总价（元）
17、19	101	39.51	42428	1676348
17、19	102	42.63	35002	1492134
17、19	103	30.16	38187	1151723
17、19	104	30.16	38187	1151723
17、19	105	61.7	23336	1439810
17、19	106	21.43	40308	863792
17、19	108	123.54	29118	3597271
17、19	109	117.8	18765	2210539
17、19	110	92.47	30753	2843700
17、19	111	88.12	36199	3189824
17、19	112	53.55	42736	2288512
17、19	113	20.52	44923	921811
17、19	114	91.15	29663	2703817
17、19	201	46.88	16329	765514
17、19	202	46.22	16328	754667
17、19	203	47.39	16329	773818
17、19	204	47.06	16328	768395
17、19	205	47.06	16328	768395
17、19	206	77.28	15486	1196772
17、19	207	132.92	12721	1690853
17、19	208	22.06	17905	394984
17、19	209	144.37	10008	1444847
17、19	210	103.85	12642	1312844
17、19	211	123.96	15209	1885327
17、19	212	285.11	9955	2838348
17、19	213	37.54	18436	692082
17、19	214	39.7	18435	731881
17、19	215	137.84	12720	1753353
17、19	216	50.82	16327	829744
17、19	217	68.46	15802	1081790
17、19	218	65.87	15801	1040808
17、19	219	61.03	16330	996592
17、19	301	42.36	15740	666738
17、19	302	41.76	15740	657291
17、19	303	42.82	15740	673970
17、19	304	42.51	15743	669247
17、19	305	42.51	15743	669247
17、19	306	69.82	14692	1025805
17、19	307	128.93	12244	1578568
17、19	308	19.93	17487	348515
17、19	309	130.43	8745	1140669
17、19	310	93.82	12827	1203440
17、19	311	111.99	14386	1611098
17、19	312	86.8	13701	1189223
17、19	313	198.6	10805	2145800
17、19	314	66.13	15159	1002438
17、19	315	187.87	7915	1487011
17、19	316	208.16	7332	1526248
17、19	317	103.91	13161	1367584
17、19	318	45.91	15741	722680
17、19	319	61.85	15158	937552
17、19	320	59.51	16324	971421
17、19	321	106.67	5830	621935
17、19	322	151.07	5247	792695
17、19	323	188.73	13468	2541746
17、19	401	41.36	16006	662014
17、19	402	41.36	16006	662014
17、19	403	41.96	16006	671609
17、19	404	41.96	16006	671609
17、19	405	41.96	16006	671609
17、19	406	68.52	12449	853000
17、19	407	126.81	9959	1262854
17、19	409	128.43	8892	1141980
17、19	410	92.13	13042	1201515
17、19	411	110.15	12137	1336868
17、19	412	282.65	6847	1935206
17、19	413	65.04	14227	925328
17、19	414	184.78	6335	1170569
17、19	415	204.73	5742	1175626
17、19	416	102.2	10892	1113150
17、19	417	45.15	16006	722680
17、19	418	60.83	15413	937552
17、19	419	58.53	16597	971421
17、19	420	104.92	7928	831776
17、19	421	148.58	7928	1177933
17、19	422	185.62	11204	2079610
20、21、22、23	108	95.43	24225	2311756
20、21、22、23	112	88.36	23726	2096401
20、21、22、23	113	88.36	23726	2096401
20、21、22、23	114	88.36	23726	2096401
20、21、22、23	115	88.36	23726	2096401
20、21、22、23	116	113.62	22860	2597359
20、21、22、23	126	225.19	19971	4497355
20、21、22、23	133	88.36	23726	2096401
20、21、22、23	134	88.36	23726	2096401

温州桃花岛房地产有限公司

2022年1月4日

江峰阁五期部分商业房源价格调整后公示

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发〔2011〕23号）的等相关规定，经温州市物价局备案同意“温价检备（2021）134号”，现将江峰阁五期部分商业房源价格调整后公示。

一、公示时间：2021年7月26日-2021年7月28日

二、报名登记时间：2021年7月29日上午9：00-11:30

三、公开销售时间：2021年7月29日下午14:00准时公开抽签销售。

四、公开销售地点：江峰阁销售中心（瓯江路与蒲帆路交叉口）

六、咨询电话：15857773253

预售价格及其变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由市物价局重新备案（详表附后）。

享受优惠折扣条件：

优惠一：验资办理成功，可享受房屋毛坯总价款2%优惠；

优惠二：认购成功，可享受房屋毛坯总价款2%优惠；

优惠三：按时签约可享受房屋毛坯总价款2%优惠；

优惠四：配合办理按揭或一次性付款，可享受房屋毛坯总价款2%优惠；

优惠五：1.拥有金地商置·瓯江峯汇金卡客户（本人或者直系亲属持有金地商置物业），可享受毛坯总房价的2%优惠；2.开盘7天内认购并在15天内完成签约，可享受毛坯总房价的2%优惠。

特别提示：

优惠五中的1、2不可同时享受；此优惠方案仅针对本期推售47套房源。

优惠后总房款= 备案毛坯房屋总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）]。

幢号

室号

建筑面积（㎡）

销售单价（元/㎡）

房屋总价（元/㎡）

销售状态

备注

20、21、22、23

101

272.72

19370

5282567

未售

　

20、21、22、23

102

73.97

30450

2252365

未售

　

20、21、22、23

103

107.25

25938

2781889

未售

　

20、21、22、23

104

245.49

23341

5729909

未售

　

20、21、22、23

105

153.24

32139

4924960

未售

　

20、21、22、23

106

176.64

23520

4154580

未售

　

20、21、22、23

107

205.38

24617

5055941

未售

　

20、21、22、23

108

95.43

31666

3021903

未售

　

20、21、22、23

109

76.2

34393

2620770

未售

　

20、21、22、23

110

69.5

34395

2390469

未售

　

20、21、22、23

111

80.38

32138

2583291

未售

　

20、21、22、23

112

88.36

31014

2740393

未售

　

20、21、22、23

113

88.36

31014

2740393

未售

　

20、21、22、23

114

88.36

31014

2740393

未售

　

20、21、22、23

115

88.36

31014

2740393

未售

　

20、21、22、23

116

113.62

29882

3395240

未售

　

20、21、22、23

117

239.99

12965

3111448

未售

　

20、21、22、23

118

99.12

25937

2570850

未售

　

20、21、22、23

120

145.41

26356

3832442

未售

　

20、21、22、23

121

171.13

25636

4387159

未售

　

20、21、22、23

122

120.11

27647

3320712

未售

　

20、21、22、23

123

35.16

45103

1585838

未售

　

20、21、22、23

124

35.16

45103

1585838

未售

　

20、21、22、23

125

101.94

25373

2586554

未售

　

20、21、22、23

126

225.19

24656

5552290

未售

　

20、21、22、23

127

245.52

12925

3173268

未售

　

20、21、22、23

128

104.72

26500

2775120

未售

　

20、21、22、23

129

200.52

27593

5532996

未售

　

20、21、22、23

130

131.66

28194

3712025

未售

　

20、21、22、23

131

88.36

31014

2740393

未售

　

20、21、22、23

132

74.12

33264

2465550

未售

　

20、21、22、23

133

88.36

31014

2740393

未售

　

20、21、22、23

134

88.36

31014

2740393

未售

　

20、21、22、23

135

88.36

31014

2740393

未售

　

20、21、22、23

136

74.12

33264

2465550

未售

　

20、21、22、23

137

88.36

31014

2740393

未售

　

20、21、22、23

138

115.61

29476

3407676

未售

　

20、21、22、23

139

227.18

13005

2954492

未售

　

20、21、22、23

140

94.24

28756

2709932

未售

　

20、21、22、23

141

201.7

27629

5572817

未售

　

20、21、22、23

142

70.96

40596

2880685

未售

　

20、21、22、23

143

46.8

41724

1952705

未售

　

20、21、22、23

144

206.59

21364

4413599

未售

　

20、21、22、23

201

213.93

17355

3712754

未售

　

20、21、22、23

202

153.6

18516

2844103

未售

　

20、21、22、23

203

153.25

18516

2837544

未售

　

20、21、22、23

204

231.3

17389

4021995

未售

　

温州桃花岛房地产有限公司

2021年7月23日

我公司开发的《江峰阁》（五期）商品房项目预售申请已于2021年4月29日领取预售许可证，现根据有关政策要求我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。

温州桃花岛房地产有限公司

二〇二一年四月二十九日

江峰阁（五期）预售方案

一、制定本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定制定本方案。

二、项目基本情况：

1、本公司开发建设的温州市滨江商务区桃花岛片区T04-04、T04-05、T04-06、T04-07、T04-08地块及道路工程项目座落于温州市鹿城区滨江街道，经温州市鹿城区民政局审核批准命名为《江峰阁》。

2、我公司通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该地块，于2016年11月23日签订《国有建设用地使用权出让合同》（编3303022016A21022），2017年05月31日办理该地块不动产权证，证号为浙（2017）温州市不动产权第0054674号。宗地总面积85566.93平方米，其中出让部分土地面积63404.83平方米，划拨部分土地面积18951.07。出让宗地的用途为住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、文体娱乐用地、其他商服用地。建设用地使用权出让年限：住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、文体娱乐用地、其他商服用地40年。

有关约定如下：

2.1、宗地范围内计入容积率的地上总建筑面积≤208343平方米，其中住宅≤178906平方米，商业≥25000平方米（且＜27000平方米）、公共服务及市政服务设施≥4437平方米。

2.2、受让人必须严格按照温州市规划局规划条件通知书[2016]规划条件14号要求进行开发建设，不得超过规划设计条件规定的指标。具体地块内各区块经济指标和用地界线各自独立计算，不得调剂。

2.3、受让人须为政府无偿建设建筑面积不少于3187平方米的9班幼儿园及T04-05、T04-06地块公园绿地项目工程，桃三路（中段）市政道路工程，同时，地块开发建设时要保证桃花岛规划三路路面及其管网不得破坏。

2.4、地块结建的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。地下室、半地下室的建筑面积按建筑工程实际建筑面积计算，除作为车库及消防、人防等配套设备用房外，其余功能建筑面积另行单列建筑面积指标。

2.5、地块内五个区块及两个市政道路地下均应设置两层地下室，主导功能为配件停车。

2.6、根据《浙江省绿色建筑条例》，该地块建筑应当按照一星级以上绿色建筑强制性标准进行建设，具体标准由住建部门把关。

受让人同意在本合同项下出让宗地范围内同步修建下列工程配套项目，并在建成后无偿移交给政府；T04-04区块修建社区医疗卫生站1处，建筑面积≥150平方米；社区照料中心1处，建筑面积≥500平方米；托老所1处，建筑面积≥400平方米；开闭所1处，建筑面积≥120平方米；公厕1处，建筑面积≥80平方米，且须独立对外。另T04-04区块设置不少于100个社会公共停车位；T04-08区块设置≥90个社会公共停车位。

我公司以该地块土地使用权向华夏银行股份有限公司温州分行设定抵押贷款，抵押金额为人民币230000万元整，期限为2020年6月9日至2022年4月30日止，于2020年6月15日取得浙（2020）温州市不动产证明第0042827号。现抵押权人已书面同意温州桃花岛房地产有限公司办理《江峰阁》预售许可并同意预售。

3、项目概况：据温州市勘察测绘研究院出具的房屋建筑面积测绘报告单（预测），该项目地上总建筑面积211952.72㎡，分别是住宅175285.10㎡；商业25013.75㎡；物业用房1461.20㎡；配电房1035.11㎡；开闭所125.61㎡；消控室71.57㎡；9班幼儿园3187.30㎡；公厕80.07㎡；托老所400.69㎡；社区医疗卫生站150.48㎡；社区照料中心500.54㎡。地下总建筑面积94811.28㎡，其中机动车库65270.92㎡，非机动车库3538.69㎡，地下室游泳池及其配套885.65㎡，人防区域（含公共面积）23209.56㎡，配套设施用房1906.46㎡。架空面积：3853.70㎡。

4、本项目T4-04容积率2.8，绿地率25%; T4-07容积率4.0，绿地率25%; T4-08容积率2.8，绿地率30.01%。

5、我公司通过协议选聘方式交由深圳市金地物业管理有限公司进行物业管理，签订《前期物业服务合同》并向温州市鹿城区房产管理中心备案。委托管理期限自物业服务合同签订之日起至第一届业主委员会成立选聘物业服务公司日止。

6、2017年11月1日取得该项目《建设工程规划许可证》，证号为建字第浙规证2017-030200096号，建设规模：地上建筑计容面积208342.4㎡，另地下室面积97179.44㎡，层次：-2-42层。

于2020年4月3日分别取得温州市滨江商务区桃花岛片区T04-04、05、06、07、08地块及道路建设项目一标段（T04-04、05）《建筑工程施工许可证》，证号为：330302202004030101，建设规模129402.65平方米，合同价格34658.6638万元；温州市滨江商务区桃花岛片区T04-04、05、06、07、08地块及道路建设项目二标段（T04-06、07、08）《建筑工程施工许可证》，证号为：330302202004030201，建设规模179472.72平方米，合同价格46131.5897万元。

三、工程建设进度安排：

（一）项目预计于2021年10月8日前主体结构全部结顶，2023年2月28日前竣工验收，2023年5月30日前竣工备案，2023年6月30日前交付。具体以实际为准。

四、预售商品房情况：

1、预售商品房符合商品房预售条件情况：本项目土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全，本项目目前累计投入建设资金已超过工程总投资的25％，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

2、本次预售《江峰阁》五期：预售范围（依照地名办标注，下同），住宅：2幢、3幢、5幢、26幢，建筑面积36613.68㎡，共计161套；商业：17幢、19幢、20幢、21幢、22幢、23幢，建筑面积12992.01㎡，共计123套。根据项目建筑面积测绘（预测）与规划建筑面积指标比较，现将17幢、19幢408室（商业）建筑面积19.6㎡作为超建筑面积在预售中予以留置，待规划验收合格后再行发售。建筑面积分摊情况详见一房一标的商品房销售价目表。

3、预售商品房为毛坯：

具体情况如下：

外装饰装修部分

（1）外墙：局部干挂石材+干挂铝板+涂料；

（2）电梯：合资品牌电梯；

（3）管道： PVC管道；

（4）窗户：局部铝合金门窗、局部塑钢门窗

最终交付标准以《商品房买卖合同》为准。

五、公共部位和公共设施（依照地名办标注楼幢号）：

T04-04地块：配电房面积307.13㎡，分别位于地块西北角，20#北侧商业旁，22#北侧商业旁；开闭所面积125.61㎡，位于17#楼一层；物业用房面积558.01㎡，位于18#楼101，102室和16#楼201室；公厕面积80.07㎡，位于19#楼一层；托老所面积400.69㎡，位于17#楼一层及二层；社区医疗卫生站面积150.48㎡，位于17#楼一层；社区照料中心面积500.54㎡，位于19#楼一层及二层。

T04-07地块：配电房、变电站面积321.07㎡，位于3#楼一层局部；消控室面积71.62㎡，位于3#楼一层；物业用房面积416.96㎡，分别位于07地块2#楼110，111室；3#楼109室；6#楼112室，7#楼103室；

T04-08地块：9班幼儿园面积3187.30㎡，位于地块西南侧；物业用房面积487.3㎡，位于8#楼101，102室；11#楼201室；15#楼101室；配电房面积406.99㎡，位于地块西北侧。

地下室一层：柴油发电机房位于T04-04地块地下二层西南侧，面积128.69平方米；消防水池位于T04-07地块地下二层，，面积540立方米；消防水泵房位于T04-07地块地下二层，面积104.31平方米；生活水泵房位于T04-07地块地下一层，面积231.75平方米；弱电中心位于T04-07地块地下一层，面积45.63平方米。

六、预售价格及其变动情况：

（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。

（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

（三）优惠方案：备案价为最终成交价格（无优惠）。

七、预售资金落实情况：

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与华夏银行股份有限公司温州分行、温州浙南建设监理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州市房屋交易与产权管理中心备案。

2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：华夏银行温州分行营业部

账户名称：温州桃花岛房地产有限公司江峰阁；

账号：11950000001002972

3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。

八、住房质量责任承当主体和承担方式：

1、住房质量承担责任主体：温州桃花岛房地产有限公司对开发建设的《江峰阁》小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

勘察单位：温州市勘察测绘研究院，法人代表:陈凡；联系电话：13706787892

设计单位：上海方大建筑设计事务所，法人代表：齐方；联系电话：15202108066

一标段施工单位:南通宏华建筑安装有限公司，法人代表:沈楠；联系电话:0513－85699895

二标段施工单位：浙江新邦建设股份有限公司，法人代表：陈建新联系电话:0577-88801228

监理单位：温州浙南建设监理有限公司，法人代表：汤伟明；联系电话：13958712907；

2、住房质量责任承当方式：

（1）住房质量保修方式：在法律法规规定的各项保修期间，由本公司自行组织维修保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向温州市物业维修资金管理中心交纳物业建筑安装总造价的2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

（2）住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

九、住房能源消耗指标和节能措施：

（一）住房能源消耗指标：住宅执行节能65％标准；

（二）节能措施：屋面保温采用挤塑聚苯板，外墙保温采用无机轻集料保温砂浆结合岩棉板，空调采暖房间分户楼板保温采用无机轻集料保温砂浆，底面接触室外空气的架空或外挑楼板保温采用岩棉板，凸窗不透明上顶板下底板和侧板保温采用无机轻集料保温砂浆；门窗型材选用局部金属型材门窗、局部塑钢门窗。

（三）按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。

十、商品房公开预售办法：

1、公开预售时间：2021年5月8日9：00

2、开盘地点及方式：线上销售

3、开盘线上认购流程说明：

（1）申购咨询:

①咨询时间：2021年5月1日—2021年5月7日（9:30-18:00）

②咨询方式：瓯江峯汇咨询热线以及营销中心现场相关工作人员咨询

③咨询热线：0577-88886886

（2）申购报名

①申购报名时间：2021年5月5日—2021年5月7日（9:30-18:00）

②申购报名方式：

申购人本人到达售楼处签署《瓯江峯汇诚意金报名确认单》提交申购相应资料，并提供相应本人名下认购金作为线上选房的履约保证【20万元/套（高层住宅、商业），30万元/套（排屋）】。上述资料经我司审核通过后方可参与线上开盘活动。（注：申购人签署《瓯江峯汇诚意金报名确认单》时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证）。

（3）选房测试：2021年5月7日（上午14：30-15：30、晚上19:00-21:00），申购人凭“签署《瓯江峯汇诚意金报名确认单》时确认的手机号码”扫一扫公开线上选房二维码登录选房系统参与模拟选房。模拟选房暂为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。

（4）电脑摇号：2021年5月8日9:00在瓯江峯汇销售中心进行现场视频直播摇号开盘，电脑摇号并全程录像，以备查询 (摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人一组，最后一组不足10人的，以实际数字为准，按摇号方法产生先后选房顺序并依据选房顺序进行即时选房。摇号结果及中签顺序将以短信形式发送到申购人签署《瓯江峯汇诚意金报名确认单》时确认的手机号码上。摇号结果将公示在金地商置·瓯江峯汇微信公众号。

（5）正式选房：2021年5月8日上午9：00根据电脑摇号产生名单的先后顺序确定选房顺序，进行选房。第一批次摇号名单内申购人将于上午9:30正式选房。后续批次将间隔3分钟依次进入选房系统，统一按照摇号中签名单“组式”选房，每组时间为3分钟，最后一组不足10人的，以实际数字为准进入选房系统。（为加快选房准确率和速度，请提前将意向房源放入收藏夹）

（6）选房认购：申购人线上确定房源并签订线上商品房认购协议，系统将会自动记录成功选房者信息及生成认购订单二维码，并会向其登录时手机号码发送一条“成功认购”短信，申购者即完成本次房源认购。成功认购后，申购人本人名下【20万元/套（高层住宅、商业），30万元/套（排屋）】认购金将自动转为认购定金。我司将在商品房网上销售管理系统录入《认购定位单》。（注1：若申购人在规定时间内未登陆系统选房，则视为自动放弃买房资格；若申购人登陆选房系统，但未在规定时间内选定房源，则视为自动放弃买房资格。注2：本次选房的住宅房源每个申购人只能选购一套，选房成功后不可变更或退房，不得更名）。

（7）签订协议：当客户现场确定房源后，需于开盘当天下午17：30前交纳【20万元/套（高层住宅、商业），30万元/套（排屋）】人民币的本人名下房源认购定金，在商品房销售网上销售系统录入《认购定位单》，并签订《商品房认购协议书》。按照《商品房认购协议书》约定时间内，申购人将该房屋房款的剩余首付款或总金额剩余房款存入规定银行账户并签订《商品房买卖合同》。逾期不解入房款或解入房款后不来签订《商品房买卖合同》，或由于其它原因而无法在规定时间内签定《商品房买卖合同》的则视为自动放弃，按协议约定定金不予退还，并按《温州市商品房网上销售管理办法》规定将甲乙双方已签订的《商品房认购协议书》撤销，原选房号重新上网公开销售。

十一、其他需要说明的事项：

1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到认购再到签定《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，认购后一律不予更改。

2、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款、公积金贷款。

3、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门的行政监督，同时接受媒体以及各界人士的社会监督。

4、开盘结束后剩余房源在金地商置·瓯江峯汇销售中心进行销售。

5、本次开盘5套排屋房源，申购人本期申购排屋房源的，申购人本人需到达售楼处签署《瓯江峯汇诚意金报名确认单》提交申购相应资料，并提供相应本人名下认购金作为线上选房的履约保证【30万元/套（排屋）】。上述资料经我司审核通过后方可参与线上开盘活动。若排屋认筹人数大于5人则需采用公证处电脑公证摇号（摇号现场由温州市华东公证处监管，公开摇号采用公证处电脑硬件和摇号软件进行操作）。公证摇号将采用“组式”方式进行，每次公证摇出5人，5人一组，最后一组不足5人的，以实际人数为准按公证摇号方法产生先后顺序；若现场公证摇号产生的编号连续3次叫号无人应答，则视为顺延（顺延至当前组最后一名）。

本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。

咨询电话：0577-88886886

地址：金地商置·瓯江峯汇销售中心（瓯江路与蒲帆路交叉口）

温州桃花岛房地产有限公司

二〇二一年四月二十九日

附件：

商品房销售价目表（住宅）

楼盘名称：江峰阁（五期）单位：元、㎡、元/㎡

幢号	室号	建筑面积	套内建筑面积	公摊建筑面积	单价（毛坯）	总价（毛坯）
幢号	室号	建筑面积	套内建筑面积	公摊建筑面积	单价（毛坯）	总价（毛坯）
2	2201	344.83	277.49	67.34	41283	14235520
2	2101	222.06	178.70	43.36	39855	8850285
2	2001	222.35	178.92	43.42	38379	8533529
2	1901	222.06	178.70	43.36	39462	8762848
2	1801	222.35	178.92	43.42	36016	8008227
2	1701	222.06	178.70	43.36	39068	8675412
2	1601	222.35	178.92	43.42	37591	8358428
2	1501	222.06	178.70	43.36	38674	8587976
2	1401	222.35	178.92	43.42	35327	7855014
2	1301	222.06	178.70	43.36	36607	8128937
2	1201	222.35	178.92	43.42	36804	8183328
2	1101	222.06	178.70	43.36	37887	8413104
2	1001	222.35	178.92	43.42	36410	8095777
2	901	222.06	178.70	43.36	37394	8303809
2	801	222.35	178.92	43.42	35918	7986340
2	701	222.06	178.70	43.36	36902	8194514
2	601	222.35	178.92	43.42	35229	7833126
2	501	222.06	178.70	43.36	36016	7997782
2	401	276.78	222.73	54.05	30651	8483714
2	2202	188.38	151.59	36.78	33591	6327837
2	2102	188.18	151.44	36.75	35166	6617503
2	2002	188.38	151.59	36.78	34181	6439099
2	1902	188.18	151.44	36.75	34772	6543407
2	1802	188.38	151.59	36.78	31819	5994051
2	1702	188.18	151.44	36.75	34378	6469311
2	1602	188.38	151.59	36.78	33394	6290750
2	1502	188.18	151.44	36.75	33985	6395215
2	1402	188.38	151.59	36.78	31130	5864246
2	1302	188.18	151.44	36.75	31917	6006212
2	1202	188.38	151.59	36.78	32606	6142401
2	1102	188.18	151.44	36.75	33197	6247023
2	1002	188.38	151.59	36.78	32213	6068226
2	902	188.18	151.44	36.75	32803	6172927
2	802	188.38	151.59	36.78	31819	5994051
2	702	188.18	151.44	36.75	32311	6080308
2	602	188.38	151.59	36.78	31130	5864246
2	502	188.18	151.44	36.75	31425	5913592
2	402	240.43	193.47	46.95	26996	6490528
3	2301	365.88	295.70	70.18	44440	16259564
3	2201	242.76	196.19	46.56	42569	10334123
3	2101	243.09	196.47	46.63	41093	9989233
3	2001	242.76	196.19	46.56	42176	10238536
3	1901	243.09	196.47	46.63	40699	9893516
3	1801	242.76	196.19	46.56	39813	9665015
3	1701	243.09	196.47	46.63	40305	9797799
3	1601	242.76	196.19	46.56	41388	10047362
3	1501	243.09	196.47	46.63	39911	9702083
3	1401	242.76	196.19	46.56	39124	9497738
3	1301	243.09	196.47	46.63	37844	9199570
3	1201	242.76	196.19	46.56	40601	9856189
3	1101	243.09	196.47	46.63	39124	9510649
3	1001	242.76	196.19	46.56	40207	9760602
3	901	243.09	196.47	46.63	38632	9391004
3	801	242.76	196.19	46.56	39715	9641119
3	701	243.09	196.47	46.63	38140	9271358
3	601	242.76	196.19	46.56	39026	9473842
3	501	243.09	196.47	46.63	37254	9055995
3	401	242.76	196.19	46.56	37844	9187082
3	301	297.06	240.08	56.98	31938	9487516
3	2302	188.8	152.59	36.22	36256	6845041
3	2202	188.49	152.33	36.15	37831	7130674
3	2102	188.74	152.54	36.20	36846	6954341
3	2002	188.49	152.33	36.15	37437	7056456
3	1902	188.74	152.54	36.20	36452	6880024
3	1802	188.49	152.33	36.15	35074	6611148
3	1702	188.74	152.54	36.20	36059	6805708
3	1602	188.49	152.33	36.15	36649	6908020
3	1502	188.74	152.54	36.20	35665	6731391
3	1402	188.49	152.33	36.15	34385	6481267
3	1302	188.74	152.54	36.20	33598	6341230
3	1202	188.49	152.33	36.15	35862	6759584
3	1102	188.74	152.54	36.20	34877	6582759
3	1002	188.49	152.33	36.15	35468	6685366
3	902	188.74	152.54	36.20	34484	6508442
3	802	188.49	152.33	36.15	34287	6462712
3	702	188.74	152.54	36.20	33204	6266914
3	602	188.49	152.33	36.15	33598	6332831
3	502	188.74	152.54	36.20	32318	6099702
3	402	188.49	152.33	36.15	32416	6110177
3	302	240.32	194.23	46.10	27691	6654810
5	4101	395.87	305.42	90.45	44393	17573993
5	4001	259.32	200.07	59.25	43015	11154707
5	3901	264.96	204.42	60.54	41145	10901754
5	3801	259.32	200.07	59.25	42818	11103653
5	3701	264.96	204.42	60.54	40948	10849590
5	3601	259.32	200.07	59.25	42621	11052599
5	3501	264.96	204.42	60.54	40751	10797426
5	3401	259.32	200.07	59.25	42425	11001546
5	3301	264.96	204.42	60.54	40554	10745262
5	3201	259.32	200.07	59.25	42228	10950492
5	3101	264.96	204.42	60.54	40357	10693098
5	3001	259.32	200.07	59.25	42031	10899438
5	2901	264.96	204.42	60.54	40161	10640934
5	2801	320.98	247.64	73.34	38881	12479973
5	2601	259.32	200.07	59.25	41736	10822858
5	2501	264.96	204.42	60.54	39767	10536606
5	2401	259.32	200.07	59.25	41342	10720751
5	2301	264.96	204.42	60.54	39373	10432278
5	2201	259.32	200.07	59.25	40948	10618643
5	2101	264.96	204.42	60.54	38979	10327950
5	2001	259.32	200.07	59.25	40554	10516536
5	1901	264.96	204.42	60.54	38586	10223622
5	1801	259.32	200.07	59.25	38192	9903893
5	1701	264.96	204.42	60.54	38192	10119294
5	1601	259.32	200.07	59.25	39767	10312322
5	1501	264.96	204.42	60.54	37798	10014966
5	1401	320.98	247.64	73.34	34550	11089729
5	1201	259.32	200.07	59.25	38979	10108107
5	1101	264.96	204.42	60.54	37011	9806310
5	1001	259.32	200.07	59.25	38487	9980473
5	901	264.96	204.42	60.54	36026	9545490
5	801	259.32	200.07	59.25	37306	9674151
5	701	264.96	204.42	60.54	34943	9258588
5	601	259.32	200.07	59.25	36026	9342303
5	501	264.96	204.42	60.54	33467	8867358
5	401	259.32	200.07	59.25	34353	8908347
5	301	264.96	204.42	60.54	31596	8371800
5	201	320.98	247.64	73.34	28629	9189201
5	4102	203.89	157.31	46.58	34339	7001366
5	4002	196.79	151.83	44.96	36505	7183733
5	3902	203.6	157.08	46.52	35028	7131701
5	3802	196.79	151.83	44.96	36308	7144990
5	3702	203.6	157.08	46.52	34831	7091617
5	3602	196.79	151.83	44.96	36111	7106247
5	3502	203.6	157.08	46.52	34634	7051533
5	3402	196.79	151.83	44.96	35914	7067504
5	3302	203.6	157.08	46.52	34437	7011450
5	3202	196.79	151.83	44.96	35717	7028761
5	3102	203.6	157.08	46.52	34241	6971366
5	3002	196.79	151.83	44.96	35520	6990018
5	2902	203.6	157.08	46.52	34044	6931282
5	2802	252.2	194.58	57.62	32370	8163761
5	2602	196.79	151.83	44.96	35225	6931903
5	2502	203.6	157.08	46.52	33650	6851115
5	2402	196.79	151.83	44.96	34831	6854417
5	2302	203.6	157.08	46.52	33256	6770947
5	2202	196.79	151.83	44.96	34437	6776931
5	2102	203.6	157.08	46.52	32862	6690780
5	2002	196.79	151.83	44.96	34044	6699445
5	1902	203.6	157.08	46.52	32469	6610612
5	1802	196.79	151.83	44.96	31681	6234529
5	1702	203.6	157.08	46.52	32075	6530445
5	1602	196.79	151.83	44.96	33256	6544473
5	1502	203.6	157.08	46.52	31681	6450277
5	1402	252.2	194.58	57.62	28039	7071420
5	1202	196.79	151.83	44.96	32469	6389501
5	1102	203.6	157.08	46.52	30894	6289942
5	1002	196.79	151.83	44.96	31976	6292643
5	902	203.6	157.08	46.52	29417	5989314
5	802	196.79	151.83	44.96	30303	5963327
5	702	203.6	157.08	46.52	28334	5768853
5	602	196.79	151.83	44.96	29023	5711498
5	502	203.6	157.08	46.52	26858	5468225
5	402	196.79	151.83	44.96	27350	5382182
5	302	203.6	157.08	46.52	24987	5087430
5	202	252.2	194.58	57.62	22526	5681168
26	101	260.57	251.31	9.26	53302	13888886
26	102	244.71	236.01	8.70	49364	12079972
26	103	244.84	236.13	8.71	49364	12086389
26	104	244.56	235.87	8.69	49364	12072567
26	105	260.86	251.58	9.28	53302	13904343

商品房销售价目表（商业）

楼盘名称：江峰阁（五期）单位：元、㎡、元/㎡

幢号	室号	建筑面积	套内建筑面积	公摊建筑面积	单价（毛坯）	总价（毛坯）
幢号	室号	建筑面积	套内建筑面积	公摊建筑面积	单价（毛坯）	总价（毛坯）
17、19	101	39.51	34.85	4.66	50000	1975500
17、19	102	42.63	37.60	5.03	50000	2131500
17、19	103	30.16	26.60	3.56	50000	1508000
17、19	104	30.16	26.60	3.56	50000	1508000
17、19	105	61.7	54.42	7.28	50000	3085000
17、19	106	21.43	18.90	2.53	50000	1071500
17、19	108	123.54	108.97	14.58	50000	6177000
17、19	109	117.8	103.90	13.90	50000	5890000
17、19	110	92.47	81.56	10.91	50000	4623500
17、19	111	88.12	77.72	10.40	50000	4406000
17、19	112	53.55	47.23	6.32	50000	2677500
17、19	113	20.52	18.10	2.42	50000	1026000
17、19	114	91.15	80.40	10.76	50000	4557500
17、19	201	46.88	22.59	24.30	30000	1406400
17、19	202	46.22	22.27	23.95	30000	1386600
17、19	203	47.39	22.83	24.56	30000	1421700
17、19	204	47.06	22.67	24.39	30000	1411800
17、19	205	47.06	22.67	24.39	30000	1411800
17、19	206	77.28	37.23	40.05	30000	2318400
17、19	207	132.92	64.04	68.89	30000	3987600
17、19	208	22.06	10.63	11.43	30000	661800
17、19	209	144.37	69.55	74.82	30000	4331100
17、19	210	103.85	50.03	53.82	30000	3115500
17、19	211	123.96	59.72	64.24	30000	3718800
17、19	212	285.11	137.35	147.76	30000	8553300
17、19	213	37.54	18.09	19.46	30000	1126200
17、19	214	39.7	19.13	20.57	30000	1191000
17、19	215	137.84	66.40	71.43	30000	4135200
17、19	216	50.82	24.48	26.34	30000	1524600
17、19	217	68.46	32.98	35.48	30000	2053800
17、19	218	65.87	31.73	34.14	30000	1976100
17、19	219	61.03	29.40	31.63	30000	1830900
17、19	301	42.36	22.59	19.77	25000	1059000
17、19	302	41.76	22.27	19.49	25000	1044000
17、19	303	42.82	22.83	19.98	25000	1070500
17、19	304	42.51	22.67	19.84	25000	1062750
17、19	305	42.51	22.67	19.84	25000	1062750
17、19	306	69.82	37.23	32.59	25000	1745500
17、19	307	128.93	68.75	60.18	25000	3223250
17、19	308	19.93	10.63	9.30	25000	498250
17、19	309	130.43	69.55	60.88	25000	3260750
17、19	310	93.82	50.03	43.79	25000	2345500
17、19	311	111.99	59.72	52.27	25000	2799750
17、19	312	86.8	46.28	40.51	25000	2170000
17、19	313	198.6	105.90	92.70	25000	4965000
17、19	314	66.13	35.26	30.87	25000	1653250
17、19	315	187.87	100.18	87.69	25000	4696750
17、19	316	208.16	111.00	97.16	25000	5204000
17、19	317	103.91	55.41	48.50	25000	2597750
17、19	318	45.91	24.48	21.43	25000	1147750
17、19	319	61.85	32.98	28.87	25000	1546250
17、19	320	59.51	31.73	27.78	25000	1487750
17、19	321	106.67	56.88	49.79	25000	2666750
17、19	322	151.07	80.56	70.51	25000	3776750
17、19	323	188.73	100.64	88.09	25000	4718250
17、19	401	41.36	22.43	18.94	20000	827200
17、19	402	41.36	22.43	18.94	20000	827200
17、19	403	41.96	22.75	19.21	20000	839200
17、19	404	41.96	22.75	19.21	20000	839200
17、19	405	41.96	22.75	19.21	20000	839200
17、19	406	68.52	37.15	31.37	20000	1370400
17、19	407	126.81	68.75	58.06	20000	2536200
17、19	409	128.43	69.63	58.80	20000	2568600
17、19	410	92.13	49.95	42.18	20000	1842600
17、19	411	110.15	59.72	50.43	20000	2203000
17、19	412	282.65	153.24	129.41	20000	5653000
17、19	413	65.04	35.26	29.78	20000	1300800
17、19	414	184.78	100.18	84.60	20000	3695600
17、19	415	204.73	111.00	93.74	20000	4094600
17、19	416	102.2	55.41	46.79	20000	2044000
17、19	417	45.15	24.48	20.67	20000	903000
17、19	418	60.83	32.98	27.85	20000	1216600
17、19	419	58.53	31.73	26.80	20000	1170600
17、19	420	104.92	56.88	48.04	20000	2098400
17、19	421	148.58	80.56	68.03	20000	2971600
17、19	422	185.62	100.64	84.99	20000	3712400
20、21、22、23	101	272.72	241.10	31.62	50000	13636000
20、21、22、23	102	73.97	65.40	8.58	50000	3698500
20、21、22、23	103	107.25	94.82	12.43	50000	5362500
20、21、22、23	104	245.49	217.04	28.46	50000	12274500
20、21、22、23	105	153.24	135.47	17.77	50000	7662000
20、21、22、23	106	176.64	156.16	20.48	50000	8832000
20、21、22、23	107	205.38	181.57	23.81	50000	10269000
20、21、22、23	108	95.43	84.37	11.06	50000	4771500
20、21、22、23	109	76.2	67.36	8.83	50000	3810000
20、21、22、23	110	69.5	61.44	8.06	50000	3475000
20、21、22、23	111	80.38	71.06	9.32	50000	4019000
20、21、22、23	112	88.36	78.12	10.24	50000	4418000
20、21、22、23	113	88.36	78.12	10.24	50000	4418000
20、21、22、23	114	88.36	78.12	10.24	50000	4418000
20、21、22、23	115	88.36	78.12	10.24	50000	4418000
20、21、22、23	116	113.62	100.44	13.17	50000	5681000
20、21、22、23	117	239.99	212.16	27.82	50000	11999500
20、21、22、23	118	99.12	87.63	11.49	50000	4956000
20、21、22、23	120	145.41	128.55	16.86	50000	7270500
20、21、22、23	121	171.13	151.29	19.84	50000	8556500
20、21、22、23	122	120.11	106.19	13.92	50000	6005500
20、21、22、23	123	35.16	31.08	4.08	50000	1758000
20、21、22、23	124	35.16	31.08	4.08	50000	1758000
20、21、22、23	125	101.94	90.12	11.82	50000	5097000
20、21、22、23	126	225.19	199.08	26.11	50000	11259500
20、21、22、23	127	245.52	217.05	28.46	50000	12276000
20、21、22、23	128	104.72	92.58	12.14	50000	5236000
20、21、22、23	129	200.52	177.28	23.25	50000	10026000
20、21、22、23	130	131.66	116.40	15.26	50000	6583000
20、21、22、23	131	88.36	78.12	10.24	50000	4418000
20、21、22、23	132	74.12	65.52	8.59	50000	3706000
20、21、22、23	133	88.36	78.12	10.24	50000	4418000
20、21、22、23	134	88.36	78.12	10.24	50000	4418000
20、21、22、23	135	88.36	78.12	10.24	50000	4418000
20、21、22、23	136	74.12	65.52	8.59	50000	3706000
20、21、22、23	137	88.36	78.12	10.24	50000	4418000
20、21、22、23	138	115.61	102.21	13.40	50000	5780500
20、21、22、23	139	227.18	200.84	26.34	50000	11359000
20、21、22、23	140	94.24	83.31	10.93	50000	4712000
20、21、22、23	141	201.7	178.32	23.38	50000	10085000
20、21、22、23	142	70.96	62.73	8.23	50000	3548000
20、21、22、23	143	46.8	41.37	5.43	50000	2340000
20、21、22、23	144	206.59	182.64	23.95	50000	10329500
20、21、22、23	201	213.93	189.13	24.80	30000	6417900
20、21、22、23	202	153.6	135.80	17.81	30000	4608000
20、21、22、23	203	153.25	135.48	17.77	30000	4597500
20、21、22、23	204	231.3	204.49	26.82	30000	6939000