我公司开发的万悦华庭（五期）商品房项目已于2021年04月23日领取预售许可证，现根据有关政策要求我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。
平阳宏品置业有限公司
2021年04月23日
万悦华庭（五期）预售方案
一、制订商品房预售方案依据
根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发[2010]14号）、《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发[2010]62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发〔2011〕23号）及《关于落实住房限购政策有关问题的通知》﹙温房字〔2011〕30号﹚等相关规定制定本方案。
二、项目基本情况
（一）本项目位于平阳县万全镇中心区A29地块，推广名:宏地首府，经平阳县地名办批准命名为“万悦华庭”。
（二）我公司于2020年5月20日通过招投标出让取得该地块，2020年8月3日取得《不动产权证书》， 不动产权号：浙（2020）平阳县不动产权第0023410号，土地用途为：城镇住宅用地，使用年限为：城镇住宅70年。总用地面积50117㎡。该项目在建工程已抵押给嘉兴银行股份有限公司，债权金额为50000万元，履行期限为2021年1月9日至2023年1月06日。抵押权人于2021年1月11 日取得浙﹝2021﹞平阳县不动产证明第0001597号《不动产登记证明》，现抵押权人已书面同意预售。
（三）“万悦华庭”由12幢高层住宅及9幢多层住宅组成。总建筑面积165506.14㎡，其中住宅建筑面积123159.51㎡，1幢为保障性住房，面积为14300平方米。地下室建筑面积38936㎡；配套用房建筑面积2072.89㎡：其中物业用房建筑面积878.31㎡，社区配套养老建筑面积279.49㎡，消防控制室建筑面积89.92㎡，配电房及开闭所建筑面积700.17㎡，公共文化用房建筑面积125㎡，架空层面积：1278.14㎡。
（四）本项目容积率2.5，绿地率≥35%。
（五）本项目已于2020年 10月 28日与温州宏地物业管理服务有限公司签订前期物业管理委托合同。《前期物业服务合同》自签定之日起生效，至第一届业主委员会成立并与选聘的物业服务公司签订的物业服务合同生效时终止。物业管理费收费标准：高层住宅：1.50 元/月•平方米（建筑面积），低层住宅： 2.80元/月•平方米（建筑面积） ，地下车位：60元/月/个。详见物价备案文件。
（六）项目于2020年8月11日取得《建设工程规划许可证》，建设工程规划许可证号为：建字第330326202015004号，获准建设165506.14㎡，其中地下室、架空层建筑面积（不计容）40214.14㎡。于2020年8月27日取得《建筑工程施工许可证》，建筑工程施工许可证号330326202008270201 ，合同开工日期为2020年8月28日，合同竣工日期为2023年6月30日。
三、工程建设进度安排
1、矿渣回填：已完成
2、基坑围护桩施工：已完成
3、工程桩基施工：计划从2020年8月28日-2021年5月30日完成
4、基坑土方开挖：计划从2020年10月1日-2021年6月30日完成
5、多层区地下室底板及顶板：计划从2021年2月25日-2021年6月20日完成，高层区地下室底板及顶板：计划从2020年9月28日-2021年5月30日完成
6、多层区地上主体结构施工：计划从2021年4月20日-2021年7月30日完成，高层区地上主体结构施工：计划从2020年11月10日-2021年10月15日完成
7、多层区主体结构中间验收：计划从2021年6月30日-2021年10月15日完成,高层区主体结构中间验收：计划从2021年4月15日-2021年12月30日完成
8、门窗施工：计划从2021年4月15日-2023年1月30日完成
9、主体二级结构粉刷施工：计划从2021年5月1日-2022年6月30日完成
10、外墙涂料：计划从2021年8月1日-2022年12月30日完成
11、室外安装工程：计划从2022年9月10日-2023年2月30日完成
12、园林景观：计划从2022年10月15日-2023年4月30日完成
13、专项综合验收：计划从2022年10月20日-2023年5月30日完成
14、收尾清理：计划从2023年2月1日-2023年5月30日完成
15、竣工验收：计划从2023年6月1日-2023年6月30日完成
16、物业移交及交房：计划从2023年6月30日-2023年8月30日完成
四、预售商品房情况
（一）预售商品房符合商品房预售条件情况，本项目土地出让，规划许可，建设施工等手续齐全，当前累计投入工程款11275万元，已达到工程建设总投资的41376.5万元的25%以上。根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。
（二）预售商品房项目建筑面积预测以及分摊情况：本项目预测单位：平阳测绘大队。办理分期预售许可，高层预售范围的住宅幢号（依照地名办标注）如下： 3、5幢总计建筑住宅面积20844.54平方米，共计住宅176套， 建筑面积分摊情况详见一房一标的商品房销售价目表（住宅及商业面积，以住建部门实测为准）。
（三）预售商品房的装修情况：
住宅的装修标准：毛坯交付
五、公共部位、公共设施情况
（一）公共配套建筑的名称、部位（坐落）和建筑面积（可以附表）。按规划局批准的总平面图指标，项目内部配电房及开闭所面积为700.17㎡，坐落于4#、6#、11#、17#、10#内，物业用房面积为878.31㎡，位于10#楼一层及10#楼裙房。社区配套养老用房面积为279.49㎡，位于9#一层、10#一层。公共文化用房面积125㎡，位于10#楼1-2层。
六、预售价格及其变动情况
（一）、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
（二）、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）、优惠方案
优惠一： 参加展厅开放、样板房开放并办理VIP护照优惠升级客户，可享受总房款3%优惠；
优惠二：认购7天内付清首付款并完成网签可享受总房款2%优惠；
优惠三：
①成功推荐2个客户并成交，认购后可享受总房款1%优惠；
②成功推荐3个客户并成交，认购后可享受总房款2%优惠；
优惠三中①、②不可叠加使用
优惠四： 多付款优惠
① 首付比例达50%以上，可享受优惠后总房款1%优惠；
② 首付比例达70%以上，可享受优惠后总房款2%优惠；
③ 一次性付清房款，可享受优惠后总房款3%优惠；
优惠四中①、②、③不可叠加使用
特别提示：
1. 上述优惠累计最高幅度不超10%，若超出10%优惠（含10%优惠），则按最高优惠折扣9.99%计算。
2. 按《商品房认购协议书》规定时间内签约，才能享受以上优惠；
3. 优惠计算公式：优惠后总房价款=毛坯备案总价*【1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）】*【1-优惠4（如有）】
七、预售资金落实情况
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与温州银行股份有限公司昆阳支行、 浙江伟民建设项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经平阳县住建局备案。
2、明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。
监管项目预售资金专用存款账户开户银行：温州银行股份有限公司昆阳支行 ，账户：平阳宏品置业有限公司万悦华庭监管专户：账号：802000120190066688 。
房地产开发企业已经与开户银行（全称）温州银行温州平阳支行签订预售款使用监管协议(预算工程款41376.5万元、监管份额为 130%、预计监管金额为53789.45万元)。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。
八、房屋质量责任承担主体和承担方式
（一）房屋质量责任承担主体：
本企业对开发建设的万悦华庭的商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任：
勘察单位：江西省勘察设计研究院 联系人:胡小军
地址: 浙江省温州市乐清市汇丰路61号5楼 联系电话:0577-61806898
设计单位：浙江天然建筑设计有限公司 联系人：李建珍
地址：浙江省温州市瑞安市安阳街道安福路10号 联系电话：0577-86067588
施工单位：浙江宏联建设有限公司 联系人：陈龙 0577-88559377
地址：温州市鹿城区汤家桥路大自然5幢2101室
监理单位：浙江伟民建设项目管理有限公司 程明卫0577-67953921
地址：永嘉县南城街道中兴村
（二）房屋质量责任承担方式：
1、房屋质量保修方式：由本公司自行组织维修/委托物业服务企业维修；在物业交付使用办理权属初始登记手续前，一次性向温州市物业维修资金管理中心交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期限内维修费用的保证；
2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定的方式，由相应的住房质量责任承担主体承担责任并赔偿相应损失。
九、房屋能源消耗指标和节能措施
（一）节能措施：保温屋面；保温外墙；中空玻璃门窗。
十、商品房公开预售办法
（一）公开预售时间：公开预售的时间：2021年4月30日早上9点。
（二）公开预售地址：平阳县万全镇经四路宏地首府万悦华庭营销中心（新悦广场旁）
（三）公开预售方式：线上电脑公开摇号认购方式销售。
（四）公开预售程序
1、购房咨询：
2021年04月30日前咨询万悦华庭展示中心或致电0577-63879666进行咨询。
2、申购报名：报名登记时间定于2021年04月23日－2021年 04月29日（上午09：00－下午－18：30，超过报名时间客户一律不予报名）。申购人应携带存有伍万元现金的银行卡、本人身份证至万悦华庭展示中心签订《万悦华庭报名确认单》，经审核符合条件的报名客户，本公司将在监督人员、房开企业工作人员双方共同参与下，将报名名单中的相关信息录入电脑摇号系统。
3、开盘入场： 所有符合条件的申购人在规定时间内须凭本人身份证原件、本人名下5万元银联卡、《万悦华庭报名确认单》入场。现场欢迎社会各界人士凭身份证入场监督，以示公平、公证
4、电脑摇号：2021年04月30日上午09:00在宏地首府售楼处展厅空场进行电脑摇号并全程录像，发到宏地首府公众号公示。（电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组，最后一组不足10人，以实际数字为准。按摇号方法产生现场选房先后顺序并根据选房顺序进行选房。摇号结果及中签顺序结果将现场公示在宏地首府售楼处展厅现场且宏地首府公众号。
5、选房认购：摇号名单内申购人将于2021年04月30日上午09:00正式根据现场产生名单的先后顺序确定选房顺序统一按照摇号中签名单“组式”选房，每组时间为5分钟，最后一组不足10人的，以实际数字为准现场选房。每天分为上午场和下午场每场50号，每天控制100号，以此类推，最后一场不足50号，以实际数字为准。
6、签订《认购协议》。当申购人现场确定房号后，需先交纳相应认购定金（每套房号认购定金为人民币伍万元整）后，现场签订《商品房预定协议书》。《商品房预定协议书》签订后，申购人本人应自《商品房预定协议书》签订之日起3日内到宏地首府城市展厅签订《商品房买卖合同》并付清该房源首付款的剩余款项存入平阳宏品置业有限公司指定银行账户。预购人逾期不付款或付款后逾期未签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，按协议约定定金不予退还，并按《温州市商品房网上销售管理办法》相关规定解除双方已签定的《商品房预定协议书》，原选房源将做为退购房处理。
十一、其他需要说明的事项
本公司特别提醒：
1、由于本次发售套数多，销售现场人员可能较为密集，为安全起见，务必请各位购房人员自觉遵守会场秩序，服从工作人员管理，确保人身安全。
2、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始，到摇号、认购到签订《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。
3、购房款支付方式：一次性付款，按揭付款。
4、销售过程接受工商、物价、住建等职能部门、媒体以及社会各界人士的监督；
5、开盘结束后剩余房源的销售方式、地点：在本公司销售中心以正常公开的方式按先到先买的原则进行销售。
本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在公开预售现场公布，并在咨询、报名现场公布或散发。
6、本公司承诺本次电脑摇号秉承公正、公平、公开原则，如因本公司操作不当或未执行公正、公平、公开原则，所造成的不良社会经济、法律责任均由本公司承担负责。
平阳宏品置业有限公司
2021年04月20日
| 宏地首府备案价格表 |
| 楼盘名称：万悦华庭（五期） |
| 幢号 |
单元 |
室号 |
层高（M） |
户型 |
建筑面积（㎡） |
套内面积（㎡） |
公摊面积（㎡） |
备案单价（元/平方米） |
备案总价（元） |
销售状态 |
备注 |
| 3 |
1 |
1801 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9008.60 |
1162200 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1701 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
10395.70 |
1341149 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1601 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
10341.93 |
1334213 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1501 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
10288.17 |
1327277 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1401 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9954.84 |
1284274 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1301 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9868.82 |
1273176 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1201 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
10234.41 |
1320341 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1101 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
10180.64 |
1313405 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1001 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
10126.88 |
1306469 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
901 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
10040.86 |
1295371 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
801 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9954.84 |
1284274 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
701 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9868.82 |
1273176 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
601 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9707.53 |
1252368 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
501 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9546.24 |
1231560 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
401 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
8793.55 |
1134456 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
301 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
8578.50 |
1106712 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
201 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
8363.44 |
1078968 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
101 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
121.82 |
108.04 |
13.78 |
7610.75 |
927142 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1802 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
8954.83 |
913214 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1702 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
10341.94 |
1054671 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1602 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
10288.17 |
1049188 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1502 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
10234.41 |
1043705 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1402 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
9901.08 |
1009712 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1302 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
9815.05 |
1000939 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1202 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
10180.65 |
1038223 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1102 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
10126.89 |
1032740 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1002 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
10073.12 |
1027257 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
902 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
9987.10 |
1018484 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
802 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
9901.08 |
1009712 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
702 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
9815.05 |
1000939 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
602 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
9653.76 |
984490 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
502 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
9492.47 |
968042 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
402 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
8739.78 |
891283 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
302 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
8524.73 |
869352 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
202 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
8309.67 |
847420 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
102 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
96.3 |
85.40 |
10.90 |
7556.99 |
727738 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1803 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
8901.07 |
907731 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1703 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
10288.17 |
1049188 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1603 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
10234.41 |
1043705 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1503 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
10180.65 |
1038223 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1403 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
9847.31 |
1004229 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1303 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
9761.29 |
995456 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1203 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
10126.89 |
1032740 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1103 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
10073.12 |
1027257 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1003 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
10019.36 |
1021774 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
903 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
9933.33 |
1013001 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
803 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
9847.31 |
1004229 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
703 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
9761.29 |
995456 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
603 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
9600.00 |
979008 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
503 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
9438.70 |
962559 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
403 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
8686.02 |
885800 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
303 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
8470.96 |
863869 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
203 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
101.98 |
85.41 |
16.57 |
8255.91 |
841938 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
103 |
2.9 |
三室两厅两卫 |
96.3 |
85.40 |
10.90 |
7503.22 |
722560 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1804 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
8686.02 |
1120584 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1704 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
10073.12 |
1299533 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1604 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
10019.36 |
1292597 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1504 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9965.59 |
1285661 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1404 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9632.26 |
1242658 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1304 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9546.24 |
1231560 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1204 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9911.83 |
1278725 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1104 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9858.07 |
1271789 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
1004 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9804.30 |
1264853 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
904 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9718.28 |
1253755 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
804 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9632.26 |
1242658 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
704 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9546.24 |
1231560 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
604 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9384.95 |
1210752 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
504 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
9223.66 |
1189944 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
404 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
8470.97 |
1092840 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
304 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
8255.92 |
1065096 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
204 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
129.01 |
108.05 |
20.96 |
8040.87 |
1037352 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
104 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
121.82 |
108.04 |
13.78 |
7288.17 |
887845 |
未售 |
|
| 宏地首府备案价格表 |
| 楼盘名称：万悦华庭（五期） |
| 幢号 |
单元 |
室号 |
层高（M） |
户型 |
建筑面积（㎡） |
套内面积（㎡） |
公摊面积（㎡） |
备案单价（元/平方米） |
备案总价（元） |
销售状态 |
备注 |
| 5 |
1 |
1801 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
8944.08 |
1152445 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1701 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
10331.18 |
1331173 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1601 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
10277.42 |
1324245 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1501 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
10223.66 |
1317318 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1401 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
9890.32 |
1274368 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1301 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
9804.30 |
1263284 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1201 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
10169.89 |
1310390 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1101 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
10116.13 |
1303463 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1001 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
10062.36 |
1296535 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
901 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
9976.34 |
1285452 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
801 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
9890.32 |
1274368 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
701 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
9804.30 |
1263284 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
601 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
9643.01 |
1242502 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
501 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
9481.72 |
1221719 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
401 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
8729.03 |
1124735 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
301 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
8513.98 |
1097026 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
201 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.85 |
100.72 |
28.13 |
8298.92 |
1069316 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
101 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
128.95 |
100.80 |
28.15 |
7546.23 |
973087 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1802 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
8513.98 |
1003202 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1702 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
9901.08 |
1166644 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1602 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
9847.31 |
1160309 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1502 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
9793.55 |
1153974 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1402 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
9460.21 |
1114697 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1302 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
9374.19 |
1104561 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1202 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
9739.79 |
1147639 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1102 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
9686.02 |
1141304 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1002 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
9632.26 |
1134969 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
902 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
9546.24 |
1124833 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
802 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
9460.21 |
1114697 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
702 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
9374.19 |
1104561 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
602 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
9212.90 |
1085556 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
502 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
9051.62 |
1066552 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
402 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
8298.92 |
977862 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
302 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
8083.88 |
952523 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
202 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
117.83 |
92.10 |
25.73 |
7868.82 |
927183 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1803 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
8406.45 |
1006000 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1703 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9793.55 |
1171994 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1603 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9739.78 |
1165560 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1503 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9686.02 |
1159126 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1403 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9352.69 |
1119237 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1303 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9266.67 |
1108942 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1203 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9632.26 |
1152692 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1103 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9578.49 |
1146258 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1003 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9524.73 |
1139825 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
903 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9438.71 |
1129530 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
803 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9352.69 |
1119237 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
703 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9266.67 |
1108942 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
603 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9105.38 |
1089641 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
503 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
8944.09 |
1070339 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
403 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
8191.40 |
980265 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
303 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
7976.34 |
954529 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
203 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
7761.29 |
928794 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1804 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
8406.45 |
1006000 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1704 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9793.55 |
1171994 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1604 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9739.78 |
1165560 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1504 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9686.02 |
1159126 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1404 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9352.69 |
1119237 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1304 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9266.67 |
1108942 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1204 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9632.26 |
1152692 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1104 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9578.49 |
1146258 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1004 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9524.73 |
1139825 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
904 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9438.71 |
1129530 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
804 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9352.69 |
1119237 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
704 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9266.67 |
1108942 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
604 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
9105.38 |
1089641 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
504 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
8944.09 |
1070339 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
404 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
8191.40 |
980265 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
304 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
7976.34 |
954529 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
204 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.67 |
92.11 |
27.56 |
7761.29 |
928794 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1805 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
8460.22 |
1006343 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1705 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9847.31 |
1171338 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1605 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9793.55 |
1164943 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1505 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9739.78 |
1158547 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1405 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9406.46 |
1118898 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1305 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9320.44 |
1108666 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1205 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9686.03 |
1152153 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1105 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9632.26 |
1145757 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1005 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9578.50 |
1139362 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
905 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9492.48 |
1129130 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
805 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9406.46 |
1118898 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
705 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9320.44 |
1108666 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
605 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9159.14 |
1089480 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
505 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
8997.86 |
1070295 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
405 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
8245.16 |
980762 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
305 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
8030.11 |
955182 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
205 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
7815.06 |
929601 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1806 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
8836.56 |
1051109 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1706 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
10223.66 |
1216104 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1606 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
10169.89 |
1209709 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1506 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
10116.13 |
1203314 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1406 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9782.79 |
1163663 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1306 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9696.77 |
1153431 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1206 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
10062.36 |
1196918 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1106 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
10008.61 |
1190524 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
1006 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9954.84 |
1184128 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
906 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9868.82 |
1173896 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
806 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9782.79 |
1163663 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
706 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9696.77 |
1153431 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
606 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9535.49 |
1134246 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
506 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
9374.19 |
1115060 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
406 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
8621.50 |
1025528 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
306 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
8406.45 |
999947 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
206 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
118.95 |
92.10 |
26.85 |
8191.40 |
974367 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
106 |
2.9 |
四室两厅两卫 |
119.05 |
92.18 |
26.87 |
7438.71 |
885578 |
未售 |
|