我公司开发的彩虹湾（一期）商品房项目已于2021年1月11日领取预售许可证，现根据有关政策要求我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。
平阳彩虹湾置业有限公司
2021年1月11日
彩虹湾（一期）商品房预售方案
一、制定本商品房预售方案的依据
根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于遏制我市房价过快上涨促进房地长市场平稳健康发展的实施意见》（温政发﹝2010﹞47号）、《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定，制定本方案。
二、项目基本情况
（一）我公司投资开发建设的经平阳县地名委员会审核批准的彩虹湾商品房项目，位于平阳县鳌江镇平河片蓝田B-06、B-10地块，土地用途为城镇住宅、零售商业、商务金融、其他商服用地。
（二）公司于2020年05月28日通过出让方式取得该出让地块，于2020年08月11日办理了土地证，土地证号为浙（2020）平阳县不动产权第0024231号，土地使用权面积37720㎡，使用年限住宅为70年、商业为40年。该笔土地已抵押给浙江稠州商业银行股份有限公司温州分行，该公司已书面同意预售。
（三）总建筑面积为111256.54 m2，其中地上建筑面积 80098 m2，地下建筑面积 31158.54m2。（住宅面积：44233.31m2，其中物业用房375.51㎡，养老用房99.21㎡，配电房316.43㎡，消控室70.8㎡，开闭所112.76㎡），商业面积34214.43m2，不计容积率9715.06㎡。本项目分为B06和B10 地块。B-06地块共11幢，分别为第1幢（人才住房楼）、第2幢、第3幢、第5幢、第6幢为高层，第4幢、第7幢-第11幢为多层；商业部分S1号、S2号位于B-06地块1-3号楼底部， S3号为独立建筑。 B-10地块作为亲子教育业态的主要区域，共有ABCD四栋建筑，其中A幢3层、B幢4层、C幢6层、D幢为8层。
本次申请预售为第1幢底商、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢，商品房住宅建筑面积 18417.55㎡，共169套。商业建筑面积5377.06㎡，共65套。
（四）项目容积率为2.12，绿地率约为20%。
（五）公司于2020年9月21日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第330326202002016号；建设规模111256.54㎡。公司于2020年9月25日取得建筑工程施工许可证，证号为330326202009250201。
三、工程建设进度安排
（一）目前工程项目 1#、2#、3#、4#、5#、S1、S2楼地下室结构已完成施工，正在主体施工。
（二）工程于2020年9月5日开工，1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、S1、S2楼预计于2021年7月15日完成主体结顶， 2022年12月30日前竣工，2023年6月30日前交付使用。
（三）工程进度安排表
1、基坑围护桩施工：首开：2020年10月6日——2020年10月30日
2、工程桩基施工：首开：2020年9月5日——2020年10月30日
3、基坑土方开挖：首开：2020年11月3日——2020年12月15日
4、地下室底板及顶板：首开：2020年11月4日——2021年1月3日
5、地上主体结构施工：2021年1月3日——2021年7月15日
6、门窗施工：暂定2021年8月15日——2021年8月31日
7、主体结构中间验收：暂定2021年9月15日—— 2021年9月20日
8、主体二级结构粉刷施工：暂定 2021年9月20日——2021年11月10日
9、外墙涂料：暂定2021年11月1日—— 2022年 5月30日
10、室外安装工程：暂定2022年4月1日——2022年9月15
11、园林景观：暂定2022年4月1日——2022年9月15日
12、专项综合验收：暂定2022年9月20日——2022年10月 30日
13、收尾清理：暂定2022年11月1日——2022年11月30日
14、竣工验收：暂定2022年11月 30日——2022年12月30日
15、物业移交及交房：2023年6月30日前
（四）资金使用计划 单位：万元
预计完成时间 节 点 本期付款 备注
2021.01.03 首开区完成正负零 4550 未付
2021.03.30 1、2、3、5号楼完成主体结构9层，
4号楼、S1、S2完成主体结构 630 未付
2021.07.15 1、2、3、5号楼完成主体结构 490 未付
2021.08.30 首开区完成砌体及二次结构 560 未付
2021.11.30 首开区完成内外墙抹灰、楼地面 420 未付
2022.01.05 首开区外架、塔吊、人货梯拆除 950 未付
2022.11.20 首开区初验合格 475 未付
2021.05.01 B-06地块其他完成正负零 2100 未付
2021.06.30 6号楼完成主体结构9层，7、8、9、
10、11号楼、S3完成主体结构 700 未付
2021.08.30 6号楼完成主体结构 350 未付
2021.09.30 B-06地块其他完成砌体及二次结构 560 未付
2021.12.30 B-06地块其他完成内外墙抹灰、楼地面 560 未付
2022.03.30 B-06地块其他外架、塔吊、人货梯拆除 610 未付
2022.11.20 B-06地块其他初验合格 305 未付
2021.07.15 B-10地块完成正负零 3500 未付
2021.10.30 B-10地块完成主体结构 1540 未付
2021.12.30 B-10地块完成砌体及二次结构 700 未付
2022.03.20 B-10地块完成内外墙抹灰、楼地面 840 未付
2022.04.30 B-10地块外架、塔吊、人货梯拆除 940 未付
2022.11.20 B-10地块初验合格 470 未付
2022.07.30 门窗及幕墙工程 1360 未付
2022.09.30 金属门 184 未付
2022.07.30 公共部位装修 1120 未付
2022.05.30 外墙涂料 640 未付
2022.05.30 栏杆工程 240 未付
2022.08.30 亮化工程 96 未付
2022.05.15 电梯工程 456 未付
2022.10.01 消防工程 840 未付
2022.09.30 水电及空气源设备 176 未付
2022.10.01 机械车位 168 未付
2022.08.01 人防工程 120 未付
2022.08.01 三网合一 144 未付
2022.10.01 智能化 244 未付
2022.09.15 高压配电 1120 未付
2022.09.15 供水工程 136 未付
2022.09.15 雨污水工程 176 未付
2022.09.04 景观工程 960 未付
2022.09.15 燃气工程 272 未付
预售商品房情况
（一）本项目目前投入建设资金超过工程总投资25%以上，据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。
（二）本次销售商品房建筑面积：住宅面积 18417.55㎡，共169套；商业面积5377.06㎡，共65套。
（三）该项目商品房建筑面积预测单位为平阳县测绘大队。本期1幢底商、2幢、3幢、4幢、5幢，商品房住宅建筑面积 18417.55㎡，共169套；商业建筑面积5377.06㎡，共65套。建筑面积预测及分摊部位、面积和分摊系数等见测绘成果报告书。
（四）本次申请预售商品房1幢底商、2幢、3幢、4幢、5幢为毛坯房。
五、公共部位和公共设施：
该项目前期物业管理公司为杭州世贸壹佰物业管理有限公司，属于全体业主共有的物业管理配套用房共375.52平方米，B-06地块物业用房在1号楼2楼，S3号楼一层，物业收费标准为住宅：多层、高层1.80元/月•平方米、商业办公：2.8元/月•平方米、车库或车位管理费60元/个/月、公共能耗费0.5元/月•平方米。
六、预售价格及其变动情况：
（一）房屋价格实行“一房一价”，住宅价格经平阳县市场监督管理局备案，商业价格由房开公司自行定价，无需备案。（详见销售楼盘表）。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）开盘促销方案。
住宅优惠方案
优惠方案
优惠1、持有鳌江东方世贸彩虹湾VIP护照且参加相应护照活动的客户，开盘当天成功认购的，可享受备案房屋总价2%的优惠；
优惠2、参加开盘报名活动的客户：至彩虹湾展厅完成开盘报名相关手续，可享受备案房屋总价2%的优惠；
优惠3、开盘优惠：开盘当天成功认购房源并3日内签订《商品房买卖合同》，可享受备案房屋总价1%的优惠；
优惠4、“东方世贸彩虹卡”客户：开盘前，凭购买过东方世贸房地产公司名下房产项目住宅2套及以上且总价300万元及以上（以购房凭据为准）至东方世贸彩虹湾展厅办理相关手续的，可享受备案房屋总价的2%优惠；
优惠5、多付款优惠（以下三项优惠不可同时享受）
A. 首付比例达到50%及以上，可享受备案房屋总价1%的优惠；
B. 首付比例达到70%及以上，可享受备案房屋总价2%的优惠；
C.一次性付款的，可享受备案房屋总价3%的优惠。
优惠计算方式
1、计算方式：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-【优惠1（若有）+优惠2（若有）+优惠3（若有）+优惠4（若有）+优惠5（若有）】｝；
2、以上优惠可累计，但最高优惠折扣不超过10%。
优惠折扣备注：
1、以上优惠说明，各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。
2、4幢101室、4幢102室为特价房，不参与任何优惠政策。
注：商业优惠政策可至彩虹湾展厅咨询。
七、预售资金落实情况：
（一）该商品房预售款的开户银行和账户账号情况
开户行：浙江稠州商业银行股份有限公司温州平阳鳌江小微专营支行；
开户账户名称：平阳彩虹湾置业有限公司鳌江东方世贸彩虹湾；
开户账号：17501012010090001499。
（二）本公司2020年8月24日与浙江稠州商业银行股份有限公司温州平阳鳌江小微专营支行签订预售款使用监管协议。
八、住房质量责任承担主体和承担方式：
（一）住房质量承担责任主体：
平阳彩虹湾置业有限公司对开发建设的彩虹湾（平阳县鳌江镇平河片蓝田B-06 、B-10地块）工程商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任。
勘察单位：温州工程勘察院有限公司
地 址：温州市瓯海区新桥街道站前路199号地矿大楼1-6楼
联 系 人：龚敦红
联系电话:13867728908
设计单位：浙江当代建筑设计研究院有限公司
地 址：浙江省杭州市西湖区西溪国际商务中心A座2楼209室
联 系 人：林枫
联系电话:13857163876
施工单位：浙江嘉域建设有限公司
地 址：浙江省温州市平阳县鳌江镇下桥小区5号楼104号
联 系 人：周德怀
联系电话:13676467266
监理单位名称：温州华邦工程项目管理有限公司
地 址：浙江省温州市恒隆商务大楼11楼
联系人： 王讯
联系电话：13806685693
（二）住房质量责任承担方式：
1、住房质量保修方式：委托浙江嘉域建设有限公司维修；在物业交付使用办理权属初始登记手续前一次性向平阳县住房和城乡建设局物业主管部门交纳物业建筑安装总造价2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。
2、住房质量保修期满后的责任承当方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。
（三）本公司开发的“彩虹湾”商品房质量由浙江嘉域建设有限公司担保。
九、住房能源消耗指标和节能措施：
（一）住房能源消耗指标：执行节能65%标准；
（二）节能措施：住宅外墙蒸压加气混凝土砌块，无机保温砂浆，住宅屋面为挤塑聚苯板保温，门窗型材采用铝合金窗框，窗玻璃为中空玻璃。
十、商品房公开预售办法：
（一）公开预售时间：2021年1月16日上午8：30
（二）公开预售地址：东方世贸彩虹湾售楼处（鳌江银泰城B幢101商铺）
（三）公开预售方式：公开电脑选号购房。
（四）公开预售程序：
1、公示咨询：
公示时间：2021年1月12日-2021年1月14日
咨询电话：0577-63659999
咨询地点：东方世贸彩虹湾售楼处（鳌江银泰城B幢101商铺）
2、申购报名：
空场摇号时间：2021年1月15日下午16：30
开盘选房时间：2021年1月16日上午8：30开始
开盘地点：东方世贸彩虹湾售楼处（鳌江银泰城B幢101商铺）
开盘携带资料：本人夫妻双方身份证，结婚证，户口本，余额5万的银行储蓄卡，以及《诚意购房报名确认单》（如非本人购买须携带实际购买人上述相应资料及规定格式的有效委托公证书、被委托人本人身份证原件及复印件）。
开盘销售方式：电脑摇号
申购人在开盘当天成功认购房源并签订《定房协议书》后，必须在开盘之日起3个日历天内到中鳌江东方世贸彩虹湾项目展示中心付清不低于30%（商业不低于50%）的首付款，并签订《商品房买卖合同》。
2、开盘销售程序说明：（根据关于进一步加强冬春季和春节期间新冠肺炎疫情风控工作的通告精神要求开盘摇号采取空场摇号，分批认购）
申购报名：
空场摇号时间：2021年1月15日下午16：30
开盘选房时间：2021年1月16日上午8：30开始
开盘地点：东方世贸彩虹湾售楼处（鳌江银泰城B幢101商铺）
开盘销售方式：空场电脑摇号、分批认购
申购人在开盘当天成功认购房源并签订《定房协议书》后，必须在开盘之日起5个日历天内有开发商电话预约到中鳌江东方世贸彩虹湾项目展示中心付清不低于30%（商业不低于50%）的首付款，并签订《商品房买卖合同》。
3、开盘销售程序说明：
1）电脑摇号：2021年1月15日下午16：30在彩虹湾售楼处展厅空场进行电脑摇号在东方世贸彩虹湾抖音现场直播并全程录像，发到东方世贸彩虹湾公众号公示。（电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组，最后一组不足10人，以实际数字为准。按摇号方法产生现场选房先后顺序并根据选房顺序进行选房。摇号结果及中签顺序结果将现场公示在彩虹湾售楼处展厅现场且东方世贸彩虹湾公众号。
2）正式选房：摇号名单内1号到50号的申购人将于2021年1月16日上午8：30正式根据现场产生名单的先后顺序确定选房顺序统一按照摇号中签名单“组式”选房，每组时间为5分钟，最后一组不足10人的，以实际数字为准现场选房。摇号名单内51号到100号的申购人将于2021年1月16日下午13：00正式根据现场产生名单的先后顺序确定选房顺序统一按照摇号中签名单“组式”选房，每组时间为5分钟，最后一组不足10人的，以实际数字为准现场选房。摇号名单内101号到150号的申购人将于2021年1月17日上午8：30正式正式根据现场产生名单的先后顺序确定选房顺序统一按照摇号中签名单“组式”选房，每组时间为5分钟，最后一组不足10人的，以实际数字为准现场选房。摇号名单内151号到200号的申购人将于2021年1月17日下午13：00正式正式根据现场产生名单的先后顺序确定选房顺序统一按照摇号中签名单“组式”选房，每组时间为5分钟，最后一组不足10人的，以实际数字为准现场选房。每天分为上午场和下午场每场50号，每天控制100号，以此类推，最后一场不足50号，以实际数字为准
3）选房认购： 申购人确定房源后，申购者即完成本次房源认购。当申购人现场确定房源后，需先交纳相应认购定金（每套房源认购定金为人民币伍万元整），并签订《定房协议书》。（注1：若申购人未在规定时间内选房，则视为自动放弃买房资格；注2：本次选房每个申购人只能选购一套房屋，选房成功后不可变更或退房，不得更名）
4）签订协议：
于2021年1月17日开始电话预约上午控制40组客户，下午控制40组客户。申购人需按照彩虹湾《商品房认购协议》约定时间内，将该房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款存入规定银行账户并签定《商品房买卖合同》。若申购方逾期或存入款后未在规定时间内签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，并视为申购方违约，违约责任按双方已签订的彩虹湾《商品房认购协议》执行，违约责任处理后，双方签订的彩虹湾《商品房认购协议》自动解除并失效。
温馨提示
1.申购人进入开盘现场前请准备好以下几份资料：
本人身份证和配偶身份证原件及复印件3份；户口本原件及复印件3份；结婚证原件及复印件3份；余额5万元银行储蓄卡。
本人名字的《诚意购房报名确认单》。
如实际购买人无法到场的，被委托人须携带实际购买人上述相应资料及规定格式的有效委托公证书、被委托人本人身份证原件及复印件。
本次开盘从认购房源签订《定房协议书》至签订正式《商品房买卖合同》，均实行实名制，不得更名，不得换房。
2. 摇号产生的申购人只能认购一次及一套房源，申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃。
3. 申购人本人须具备购买商品房的资格，购买商品房不受任何限制。如申购人不具备商品房购买资格，将承担由此引起的一切不利后果。
4. 房源认购定金（人民币伍万元整），仅接受银行储蓄卡刷卡支付方式，提请申购人注意。
平阳彩虹湾置业有限公司
2021年1月11日
商品房销售价目表
楼盘名称：彩虹湾（一期）
序号 幢号 单元 室号 层高 （m） 户型 建筑面积（㎡） 套内建筑面积（㎡） 公摊建筑面积（㎡） 计价单位 销售单价 房屋总价（元） 销售状态 备注
1 2 1 301 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 9766 1092224 未售
2 2 1 302 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 8702 782582 未售
3 2 1 303 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 8702 782582 未售
4 2 1 304 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 10191 1139816 未售
5 2 1 401 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 9128 1020837 未售
6 2 1 402 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 9021 811283 未售
7 2 1 403 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 9021 811283 未售
8 2 1 404 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 9553 1068429 未售
9 2 1 501 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 9766 1092224 未售
10 2 1 502 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 9660 868685 未售
11 2 1 503 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 9660 868685 未售
12 2 1 504 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 10191 1139816 未售
13 2 1 601 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 9979 1116020 未售
14 2 1 602 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 9872 887819 未售
15 2 1 603 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 9872 887819 未售
16 2 1 604 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 10404 1163612 未售
17 2 1 701 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 10085 1127918 未售
18 2 1 702 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 9979 897386 未售
19 2 1 703 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 9979 897386 未售
20 2 1 704 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 10511 1175510 未售
21 2 1 801 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 10191 1139816 未售
22 2 1 802 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 10085 906953 未售
23 2 1 803 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 10085 906953 未售
24 2 1 804 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 10617 1187407 未售
25 2 1 901 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 10298 1151714 未售
26 2 1 902 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 10191 916520 未售
27 2 1 903 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 10191 916520 未售
28 2 1 904 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 10723 1199305 未售
29 2 1 1001 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 10404 1163612 未售
30 2 1 1002 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 10298 926087 未售
31 2 1 1003 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 10298 926087 未售
32 2 1 1004 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 10830 1211203 未售
33 2 1 1101 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 10617 1187407 未售
34 2 1 1102 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 10511 945221 未售
35 2 1 1103 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 10511 945221 未售
36 2 1 1104 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 11043 1234999 未售
37 2 1 1201 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 10830 1211203 未售
38 2 1 1202 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 10723 964355 未售
39 2 1 1203 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 10723 964355 未售
40 2 1 1204 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 11255 1258795 未售
41 2 1 1301 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 9979 1116020 未售
42 2 1 1302 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 9872 887819 未售
43 2 1 1303 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 9872 887819 未售
44 2 1 1304 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 10404 1163612 未售
45 2 1 1401 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 9766 1092224 未售
46 2 1 1402 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 9660 868685 未售
47 2 1 1403 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 9660 868685 未售
48 2 1 1404 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 10191 1139816 未售
49 2 1 1501 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 11043 1234999 未售
50 2 1 1502 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 10936 983489 未售
51 2 1 1503 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 10936 983489 未售
52 2 1 1504 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 11468 1282590 未售
53 2 1 1601 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 11149 1246897 未售
54 2 1 1602 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 11043 993056 未售
55 2 1 1603 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 11043 993056 未售
56 2 1 1604 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 11574 1294488 未售
57 2 1 1701 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 11255 1258795 未售
58 2 1 1702 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 11149 1002623 未售
59 2 1 1703 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 11149 1002623 未售
60 2 1 1704 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 11681 1306386 未售
61 2 1 1801 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 9128 1020837 未售
62 2 1 1802 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 9021 811283 未售
63 2 1 1803 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 9021 811283 未售
64 2 1 1804 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 9553 1068429 未售
65 2 1 1901 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 9766 1092224 未售
66 2 1 1902 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 9660 868685 未售
67 2 1 1903 2.95 三室二厅二卫 89.93 70.96 18.97 元/㎡ 9660 868685 未售
68 2 1 1904 2.95 四室二厅二卫 111.84 88.25 23.59 元/㎡ 10191 1139816 未售
69 3 1 201 2.95 四室二厅二卫 109.51 88.25 21.26 元/㎡ 8170 894720 未售
70 3 1 202 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 7957 714021 未售
71 3 1 203 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 7957 714021 未售
72 3 1 301 2.95 四室二厅二卫 109.51 88.25 21.26 元/㎡ 9021 987920 未售
73 3 1 302 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 8809 790387 未售
74 3 1 303 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 8809 790387 未售
75 3 1 401 2.95 四室二厅二卫 109.51 88.25 21.26 元/㎡ 9340 1022870 未售
76 3 1 402 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 9128 819024 未售
77 3 1 403 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 9128 819024 未售
78 3 1 501 2.95 四室二厅二卫 109.51 88.25 21.26 元/㎡ 9979 1092770 未售
79 3 1 502 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 9766 876299 未售
80 3 1 503 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 9766 876299 未售
81 3 1 504 2.95 四室二厅二卫 109.52 88.25 21.27 元/㎡ 10936 1197730 未售
82 3 1 601 2.95 四室二厅二卫 109.51 88.25 21.26 元/㎡ 10191 1116070 未售
83 3 1 602 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 9979 895390 未售
84 3 1 603 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 9979 895390 未售
85 3 1 604 2.95 四室二厅二卫 109.52 88.25 21.27 元/㎡ 10617 1162777 未售
86 3 1 701 2.95 四室二厅二卫 109.51 88.25 21.26 元/㎡ 10298 1127720 未售
87 3 1 702 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 10085 904936 未售
88 3 1 703 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 10085 904936 未售
89 3 1 704 2.95 四室二厅二卫 109.52 88.25 21.27 元/㎡ 10723 1174428 未售
90 3 1 801 2.95 四室二厅二卫 109.51 88.25 21.26 元/㎡ 10404 1139370 未售
91 3 1 802 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 10191 914482 未售
92 3 1 803 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 10191 914482 未售
93 3 1 804 2.95 四室二厅二卫 109.52 88.25 21.27 元/㎡ 10830 1186079 未售
94 3 1 901 2.95 四室二厅二卫 109.51 88.25 21.26 元/㎡ 10511 1151020 未售
95 3 1 902 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 10298 924028 未售
96 3 1 903 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 10298 924028 未售
97 3 1 904 2.95 四室二厅二卫 109.52 88.25 21.27 元/㎡ 10936 1197730 未售
98 3 1 1001 2.95 四室二厅二卫 109.51 88.25 21.26 元/㎡ 10617 1162670 未售
99 3 1 1002 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 10404 933573 未售
100 3 1 1003 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 10404 933573 未售
101 3 1 1004 2.95 四室二厅二卫 109.52 88.25 21.27 元/㎡ 11043 1209381 未售
102 3 1 1101 2.95 四室二厅二卫 109.51 88.25 21.26 元/㎡ 10830 1185970 未售
103 3 1 1102 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 10617 952665 未售
104 3 1 1103 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 10617 952665 未售
105 3 1 1104 2.95 四室二厅二卫 109.52 88.25 21.27 元/㎡ 11255 1232683 未售
106 3 1 1201 2.95 四室二厅二卫 109.51 88.25 21.26 元/㎡ 11043 1209270 未售
107 3 1 1202 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 10830 971756 未售
108 3 1 1203 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 10830 971756 未售
109 3 1 1204 2.95 四室二厅二卫 109.52 88.25 21.27 元/㎡ 11468 1255985 未售
110 3 1 1301 2.95 四室二厅二卫 109.51 88.25 21.26 元/㎡ 10191 1116070 未售
111 3 1 1302 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 9979 895390 未售
112 3 1 1303 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 9979 895390 未售
113 3 1 1304 2.95 四室二厅二卫 109.52 88.25 21.27 元/㎡ 10617 1162777 未售
114 3 1 1401 2.95 四室二厅二卫 109.51 88.25 21.26 元/㎡ 9979 1092770 未售
115 3 1 1402 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 9766 876299 未售
116 3 1 1403 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 9766 876299 未售
117 3 1 1404 2.95 四室二厅二卫 109.52 88.25 21.27 元/㎡ 10404 1139474 未售
118 3 1 1501 2.95 四室二厅二卫 109.51 88.25 21.26 元/㎡ 11255 1232570 未售
119 3 1 1502 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 11043 990848 未售
120 3 1 1503 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 11043 990848 未售
121 3 1 1504 2.95 四室二厅二卫 109.52 88.25 21.27 元/㎡ 11681 1279287 未售
122 3 1 1601 2.95 四室二厅二卫 109.51 88.25 21.26 元/㎡ 9979 1092770 未售
123 3 1 1602 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 9766 876299 未售
124 3 1 1603 2.95 三室二厅二卫 89.73 72.31 17.42 元/㎡ 9766 876299 未售
125 3 1 1604 2.95 四室二厅二卫 109.52 88.25 21.27 元/㎡ 10404 1139474 未售
126 4 1 101 2.95 四室二厅二卫 132.86 110.11 22.75 元/㎡ 5999 797027 未售 特价
127 4 1 102 2.95 三室二厅二卫 114.06 94.52 19.54 元/㎡ 6080 693485 未售 特价
128 4 1 201 2.95 四室二厅二卫 132.86 110.11 22.75 元/㎡ 8436 1120830 未售
129 4 1 202 2.95 四室二厅二卫 126.81 105.09 21.72 元/㎡ 8489 1076536 未售
130 4 1 301 2.95 四室二厅二卫 132.86 110.11 22.75 元/㎡ 9394 1248036 未售
131 4 1 302 2.95 四室二厅二卫 126.81 105.09 21.72 元/㎡ 9447 1197950 未售
132 4 1 401 2.95 四室二厅二卫 132.86 110.11 22.75 元/㎡ 9819 1304572 未售
133 4 1 402 2.95 四室二厅二卫 126.81 105.09 21.72 元/㎡ 9872 1251912 未售
134 4 1 501 2.95 四室二厅二卫 132.86 110.11 22.75 元/㎡ 9394 1248036 未售
135 4 1 502 2.95 四室二厅二卫 126.81 105.09 21.72 元/㎡ 9447 1197950 未售
136 5 1 201 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 7745 1052657 未售
137 5 1 202 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 7957 1082372 未售
138 5 1 301 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 8383 1139415 未售
139 5 1 302 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 8596 1169194 未售
140 5 1 401 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 8702 1182794 未售
141 5 1 402 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 8915 1212604 未售
142 5 1 501 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 9340 1269551 未售
143 5 1 502 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 9553 1299426 未售
144 5 1 601 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 9553 1298470 未售
145 5 1 602 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 9766 1328366 未售
146 5 1 701 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 9660 1312930 未售
147 5 1 702 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 9872 1342836 未售
148 5 1 801 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 9766 1327389 未售
149 5 1 802 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 9979 1357306 未售
150 5 1 901 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 9819 1334619 未售
151 5 1 902 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 10032 1364541 未售
152 5 1 1001 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 9926 1349079 未售
153 5 1 1002 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 10138 1379012 未售
154 5 1 1101 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 10032 1363538 未售
155 5 1 1102 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 10245 1393482 未售
156 5 1 1201 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 10245 1392457 未售
157 5 1 1202 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 10457 1422422 未售
158 5 1 1301 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 9394 1276781 未售
159 5 1 1302 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 9606 1306661 未售
160 5 1 1401 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 9181 1247862 未售
161 5 1 1402 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 9394 1277720 未售
162 5 1 1501 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 10298 1399687 未售
163 5 1 1502 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 10511 1429657 未售
164 5 1 1601 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 10351 1406917 未售
165 5 1 1602 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 10564 1436893 未售
166 5 1 1701 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 10404 1414147 未售
167 5 1 1702 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 10617 1444128 未售
168 5 1 1801 2.95 四室二厅二卫 135.92 104.47 31.45 元/㎡ 7851 1067117 未售
169 5 1 1802 2.95 四室二厅二卫 136.02 104.54 31.48 元/㎡ 8064 1096843 未售
"价格举报投诉电话：12345
填制日期：2021年01月08日"
|
商品房销售价目表 |
| 楼盘名称：彩虹湾（商业） 房开自行定价无需备案 |
| 序号 |
幢号 |
室号 |
建筑面积（㎡） |
套内建筑面积（㎡） |
公摊建筑面积（㎡） |
计价单位 |
销售单价 |
房屋总价（元） |
销售状态 |
| 1 |
1 |
101 |
138.32 |
133.96 |
4.36 |
元/㎡ |
11111 |
1536889 |
未售 |
|
| 2 |
1 |
102 |
125.73 |
121.77 |
3.96 |
元/㎡ |
12056 |
1515760 |
未售 |
|
| 3 |
1 |
103 |
95.91 |
92.89 |
3.02 |
元/㎡ |
11831 |
1134756 |
未售 |
|
| 4 |
1 |
104 |
109.43 |
105.98 |
3.45 |
元/㎡ |
11808 |
1292120 |
未售 |
|
| 5 |
1 |
105 |
72.86 |
70.56 |
2.30 |
元/㎡ |
11667 |
850033 |
未售 |
|
| 6 |
1 |
106 |
72.86 |
70.56 |
2.30 |
元/㎡ |
11667 |
850033 |
未售 |
|
| 7 |
1 |
107 |
108.63 |
105.21 |
3.42 |
元/㎡ |
11362 |
1234272 |
未售 |
|
| 8 |
1 |
108 |
107.33 |
103.95 |
3.38 |
元/㎡ |
11420 |
1225679 |
未售 |
|
| 9 |
1 |
109 |
72.86 |
70.56 |
2.30 |
元/㎡ |
11944 |
870272 |
未售 |
|
| 10 |
1 |
110 |
72.86 |
70.56 |
2.30 |
元/㎡ |
11944 |
870272 |
未售 |
|
| 11 |
1 |
111 |
139.12 |
134.74 |
4.38 |
元/㎡ |
11722 |
1630796 |
未售 |
|
| 12 |
1 |
112 |
112.16 |
108.63 |
3.53 |
元/㎡ |
11778 |
1320996 |
未售 |
|
| 13 |
1 |
113 |
105.16 |
101.85 |
3.31 |
元/㎡ |
12389 |
1302816 |
未售 |
|
| 14 |
2 |
101 |
259.27 |
251.22 |
8.05 |
元/㎡ |
9876 |
2560500 |
未售 |
|
| 15 |
2 |
102 |
76.94 |
74.55 |
2.39 |
元/㎡ |
12389 |
953201 |
未售 |
|
| 16 |
2 |
103 |
122.49 |
118.68 |
3.81 |
元/㎡ |
9398 |
1151106 |
未售 |
|
| 17 |
2 |
104 |
65.88 |
63.83 |
2.05 |
元/㎡ |
12389 |
816180 |
未售 |
|
| 18 |
2 |
105 |
65.88 |
63.83 |
2.05 |
元/㎡ |
12389 |
816180 |
未售 |
|
| 19 |
2 |
106 |
65.88 |
63.83 |
2.05 |
元/㎡ |
12389 |
816180 |
未售 |
|
| 20 |
2 |
107 |
99.49 |
96.40 |
3.09 |
元/㎡ |
12769 |
1270371 |
未售 |
|
| 21 |
2 |
108 |
297.51 |
288.27 |
9.24 |
元/㎡ |
8068 |
2400432 |
未售 |
|
| 22 |
2 |
109 |
96.10 |
93.11 |
2.99 |
元/㎡ |
12222 |
1174556 |
未售 |
|
| 23 |
2 |
110 |
112.28 |
108.79 |
3.49 |
元/㎡ |
13500 |
1515780 |
未售 |
|
| 24 |
2 |
111 |
142.74 |
138.31 |
4.43 |
元/㎡ |
12389 |
1768390 |
未售 |
|
| 25 |
2 |
112 |
116.72 |
113.09 |
3.63 |
元/㎡ |
11466 |
1338361 |
未售 |
|
| 26 |
2 |
113 |
119.27 |
115.56 |
3.71 |
元/㎡ |
11441 |
1364623 |
未售 |
|
| 27 |
2 |
114 |
119.27 |
115.56 |
3.71 |
元/㎡ |
11441 |
1364623 |
未售 |
|
| 28 |
2 |
115 |
156.97 |
152.09 |
4.88 |
元/㎡ |
11282 |
1770940 |
未售 |
|
| 29 |
2 |
116 |
125.58 |
121.68 |
3.90 |
元/㎡ |
11235 |
1410897 |
未售 |
|
| 30 |
2 |
117 |
114.25 |
110.70 |
3.55 |
元/㎡ |
10951 |
1251189 |
未售 |
|
| 31 |
3 |
101 |
50.34 |
47.42 |
2.92 |
元/㎡ |
18889 |
950867 |
未售 |
| 32 |
3 |
102 |
56.30 |
53.03 |
3.27 |
元/㎡ |
18667 |
1050933 |
未售 |
| 33 |
3 |
103 |
50.18 |
47.27 |
2.91 |
元/㎡ |
17556 |
880938 |
未售 |
| 34 |
3 |
104 |
42.99 |
40.50 |
2.49 |
元/㎡ |
18111 |
778597 |
未售 |
| 35 |
3 |
105 |
42.99 |
40.50 |
2.49 |
元/㎡ |
18111 |
778597 |
未售 |
| 36 |
3 |
106 |
42.99 |
40.50 |
2.49 |
元/㎡ |
18111 |
778597 |
未售 |
| 37 |
3 |
107 |
42.99 |
40.50 |
2.49 |
元/㎡ |
18111 |
778597 |
未售 |
| 38 |
3 |
108 |
60.91 |
57.38 |
3.53 |
元/㎡ |
18111 |
1103148 |
未售 |
| 39 |
3 |
204 |
70.46 |
44.22 |
26.24 |
元/㎡ |
8333 |
587167 |
未售 |
| 40 |
3 |
205 |
73.17 |
45.92 |
27.25 |
元/㎡ |
8333 |
609750 |
未售 |
| 41 |
3 |
206 |
50.30 |
31.57 |
18.73 |
元/㎡ |
8667 |
435933 |
未售 |
| 42 |
3 |
207 |
101.76 |
63.86 |
37.90 |
元/㎡ |
8333 |
848000 |
未售 |
| 43 |
3 |
208 |
49.54 |
31.09 |
18.45 |
元/㎡ |
8889 |
440356 |
未售 |
| 44 |
3 |
209 |
49.54 |
31.09 |
18.45 |
元/㎡ |
8889 |
440356 |
未售 |
| 45 |
3 |
210 |
49.54 |
31.09 |
18.45 |
元/㎡ |
8889 |
440356 |
未售 |
| 46 |
3 |
211 |
49.54 |
31.09 |
18.45 |
元/㎡ |
8778 |
434851 |
未售 |
| 47 |
3 |
212 |
49.54 |
31.09 |
18.45 |
元/㎡ |
8667 |
429347 |
未售 |
| 48 |
3 |
213 |
65.41 |
41.05 |
24.36 |
元/㎡ |
8889 |
581422 |
未售 |
| 49 |
3 |
214 |
46.67 |
29.29 |
17.38 |
元/㎡ |
9000 |
420030 |
未售 |
| 50 |
3 |
215 |
46.67 |
29.29 |
17.38 |
元/㎡ |
9000 |
420030 |
未售 |
| 51 |
3 |
216 |
46.67 |
29.29 |
17.38 |
元/㎡ |
9000 |
420030 |
未售 |
| 52 |
3 |
304 |
67.93 |
44.22 |
23.71 |
元/㎡ |
6667 |
452867 |
未售 |
| 53 |
3 |
305 |
70.54 |
45.92 |
24.62 |
元/㎡ |
6667 |
470267 |
未售 |
| 54 |
3 |
306 |
48.49 |
31.57 |
16.92 |
元/㎡ |
6889 |
334042 |
未售 |
| 55 |
3 |
307 |
98.10 |
63.86 |
34.24 |
元/㎡ |
6667 |
654000 |
未售 |
| 56 |
3 |
308 |
47.76 |
31.09 |
16.67 |
元/㎡ |
9000 |
429840 |
未售 |
| 57 |
3 |
309 |
47.76 |
31.09 |
16.67 |
元/㎡ |
9000 |
429840 |
未售 |
| 58 |
3 |
310 |
47.76 |
31.09 |
16.67 |
元/㎡ |
9000 |
429840 |
未售 |
| 59 |
3 |
311 |
47.76 |
31.09 |
16.67 |
元/㎡ |
8889 |
424533 |
未售 |
| 60 |
3 |
312 |
47.76 |
31.09 |
16.67 |
元/㎡ |
8778 |
419227 |
未售 |
| 61 |
3 |
313 |
44.99 |
29.29 |
15.70 |
元/㎡ |
9000 |
404910 |
未售 |
| 62 |
3 |
314 |
44.99 |
29.29 |
15.70 |
元/㎡ |
9111 |
409909 |
未售 |
| 63 |
3 |
315 |
44.99 |
29.29 |
15.70 |
元/㎡ |
9111 |
409909 |
未售 |
| 64 |
3 |
316 |
44.99 |
29.29 |
15.70 |
元/㎡ |
9111 |
409909 |
未售 |
| 65 |
3 |
317 |
44.99 |
29.29 |
15.70 |
元/㎡ |
9111 |
409909 |
未售 |