关于檀境里房源统一销售的通知

 

根据《温州市商品房集中公开销售管理办法》，本中心接受房地产公司委托，对下列退购房源组织公开销售（房源清单与付款方式附后）。意向申请人参加公开销售步骤如下：

第一步：请有意向申请人在2025年03月17日至2025年03月21日16:00之前于工商银行温州分行营业部缴纳保证金（注1），报名时缴存保证金（约为总房价的20%，四舍五入以万为基准）。

第二步：认购登记于2025年03月24日上午9时至11时整、下午2时30分至4时30分整到府东路561号温州市房屋交易与产权管理中心511室进行（过时不候）。

第三步：公开销售在登记后即2025年03月25日上午在本中心511室进行。本次保证金实施资金监管形式缴存，待申请人认购房源确定后将保证金划转房开账户,未认购成功的保证金将自动退回。

特此通知

 

注：

登记方法：1、申请人凭本人有效身份证件及本人银行卡到温州市香源路99号工商银行温州分行营业部1号柜台缴存保证金（建议使用工行卡，如有疑问与银行联系，联系电话19883008386）。

2、购房登记形式为实名制。

3、联系电话：0577-88866097  

温州市房屋交易与产权管理中心

2025年03月17日

开发单位

房屋坐落

建筑面积（㎡）

销售单价（㎡/元）

房屋毛坯总价（元）

精装标准（元/㎡）

房屋总房价（元）（含精装）

保证金（万元）

设计用途

付款方式

温州市光悦房地产开发有限公司

檀境里17幢1803室

159.01

37903

6026956

1000

6185966

124

住宅

银行按揭，首付款比例30%或者一次性

檀境里房源统一销售的通知

 

根据《温州市商品房集中公开销售管理办法》，本中心接受房地产公司委托，对下列退购房源组织公开销售（房源清单与付款方式附后）。意向申请人参加公开销售步骤如下：

第一步：请有意向申请人在2025年01月06日至2025年01月10日16:00点之前于工商银行温州分行营业部缴纳保证金（注1），报名时缴存保证金（约为总房价的20%，四舍五入以万为基准）。

第二步：认购登记于2025年01月13日上午9时至11时整、下午2时30分至4时30分整到府东路561号温州市房屋交易与产权管理中心511室进行（过时不候）。

第三步：公开销售在登记后即2025年01月14日上午在本中心511室进行。本次保证金实施资金监管形式缴存，待申请人认购房源确定后将保证金划转房开账户,未认购成功的保证金将自动退回。

特此通知

 

注：

登记方法：1、申请人凭本人有效身份证件及本人银行卡到温州市香源路99号工商银行温州分行营业部1号柜台缴存保证金（建议使用工行卡，如有疑问与银行联系，联系电话19883008386）。

2、购房登记形式为实名制。

3、联系电话：0577-88866097  

温州市房屋交易与产权管理中心

2025年01月06日

开发单位

房屋坐落

建筑面积（㎡）

销售单价（㎡/元）

房屋毛坯总价（元）

精装标准（元/㎡）

房屋总房价（元）（含精装）

保证金（万元）

设计用途

付款方式

温州市光悦房地产开发有限公司

檀境里17幢1003室

159.01

38303

6090560

1000

6249570

139

住宅

银行按揭，首付款比例30%或者一次性付款

檀境里部分房源价格调整后公示

经温州市市场监督管理局备案同意“温市监价竞备（2024）51号”，现将檀境里部分房源价格调整后公示。
一、公示时间：2024年 7 月  30  日- -2024年  8 月 1 日

二、报名登记时间：2024 年 8 月 2 日上午9:00-10:00

三、公开销售时间：2024年 8 月 2 日下午13:00点准时公开销售。

四、公开销售地点：鹿城区小南路69号檀境里售楼处

五、公开销售方式：参与认购房源的客户持本人身份证原件至现场报名。

六、咨询电话：0577-88888898

七、预售价格及其变动情况：
明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由市物价局重新备案（详表附后）。

八、优惠方案：

优惠1：认购成功享受毛坯总价2%优惠；

优惠2：按时付款享受毛坯总价3%优惠；

优惠3：按时签约享受毛坯总价4%优惠；

优惠4：合计已购阳光城/招商蛇口物业超1000万享受总价1%优惠；

优惠5：合计已购阳光城/招商蛇口物业超2000万享受总价2%优惠；

优惠6：合计已购阳光城/招商蛇口物业超3000万享受总价3%优惠；

优惠:7：合计已购阳光城/招商蛇口物业超4000万享受总价4%优惠；

优惠8：合计已购阳光城/招商蛇口物业超5000万享受总价6%优惠；

备注：

总房款计算方式：毛坯总房款*[1 -优惠1（如有）- 优惠2（如有）-优惠3（如有） -优惠4/5/6/7/8（如有）]优惠4、优惠5、优惠6、优惠7、优惠8不同享+（装修单价*所购房屋建筑面积）

幢号	室号	建筑面积㎡	套内建筑面积㎡	公摊建筑面积㎡	毛坯销售     单价（元/㎡）	毛坯房屋总价（元）	销售状态	备注
5	101	143.11	109.09	34.02	32698.00	4679411	未售
5	104	143.12	109.13	33.99	31198.00	4465058	未售
5	201	143.24	109.19	34.05	35698.00	5113382	未售
5	202	143.05	109.05	34	33198.00	4748974	未售
5	203	143.01	109.05	33.96	32798.00	4690442	未售
5	204	143.2	109.19	34.01	34198.00	4897154	未售
5	301	143.24	109.19	34.05	36898.00	5285270	未售
5	303	143.01	109.05	33.96	33998.00	4862054	未售
5	304	143.2	109.19	34.01	35398.00	5068994	未售
5	401	143.24	109.19	34.05	37898.00	5428510	未售
5	402	143.05	109.05	34	35398.00	5063684	未售
5	404	143.2	109.19	34.01	36398.00	5212194	未售
5	501	143.24	109.19	34.05	38698.00	5543102	未售
5	502	143.05	109.05	34	36198.00	5178124	未售
7	203	135.16	107.74	27.42	32792.00	4432167	未售
7	301	124.76	99.46	25.3	35492.00	4427982	未售
7	302	125.76	100.26	25.5	32992.00	4149074	未售
7	303	135.16	107.74	27.42	33992.00	4594359	未售
7	401	124.76	99.46	25.3	36492.00	4552742	未售
7	402	125.76	100.26	25.5	33992.00	4274834	未售
17	201	159.11	124.54	34.57	36503.00	5807992	未售
17	202	159.11	124.54	34.57	34003.00	5410217	未售
17	301	159.11	124.54	34.57	37703.00	5998924	未售
17	302	159.11	124.54	34.57	35203.00	5601149	未售
17	303	159.01	126.12	32.89	34803.00	5534025	未售
17	304	188.72	149.68	39.04	38175.00	7204386	未售
17	401	159.11	124.54	34.57	38703.00	6158034	未售
17	402	159.11	124.54	34.57	36203.00	5760259	未售
17	403	159.01	126.12	32.89	35803.00	5693035	未售
17	404	188.72	149.68	39.04	39175.00	7393106	未售
17	501	159.11	124.54	34.57	39503.00	6285322	未售
17	502	159.11	124.54	34.57	37003.00	5887547	未售
17	503	159.01	126.12	32.89	36603.00	5820243	未售
17	504	188.72	149.68	39.04	39975.00	7544082	未售
17	601	159.11	124.54	34.57	40103.00	6380788	未售
17	603	159.01	126.12	32.89	37203.00	5915649	未售
17	604	188.72	149.68	39.04	40575.00	7657314	未售
17	701	159.11	124.54	34.57	40503.00	6444432	未售
17	702	159.11	124.54	34.57	38003.00	6046657	未售
17	704	188.72	149.68	39.04	40975.00	7732802	未售
17	801	159.11	124.54	34.57	40803.00	6492165	未售
17	804	188.72	149.68	39.04	41275.00	7789418	未售
17	901	159.11	124.54	34.57	41003.00	6523987	未售
17	1001	159.11	124.54	34.57	41203.00	6555809	未售
17	1101	159.11	124.54	34.57	41403.00	6587631	未售
17	1201	159.11	124.54	34.57	41603.00	6619453	未售
17	1301	159.11	124.54	34.57	40503.00	6444432	未售
17	1302	159.11	124.54	34.57	38003.00	6046657	未售
17	1304	188.72	149.68	39.04	40975.00	7732802	未售
17	1401	159.11	124.54	34.57	40803.00	6492165	未售
17	1403	159.01	126.12	32.89	37903.00	6026956	未售
17	1801	159.11	124.54	34.57	40803.00	6492165	未售
17	1802	159.11	124.54	34.57	38303.00	6094390	未售
17	2003	159.01	126.12	32.89	40103.00	6376778	未售
17	2401	159.11	124.54	34.57	43003.00	6842207	未售
17	2501	159.11	124.54	34.57	42803.00	6810385	未售

                                                                 2024年7月29日

关于檀境里房源统一销售的

通    知

 

根据《温州市商品房集中公开销售管理办法》，本中心接受房地产公司委托，对下列退购房源组织公开销售（房源清单与付款方式附后）。意向申请人参加公开销售步骤如下：

第一步：请有意向申请人在2024年5月21号至2024年5月27号16:00之前于工商银行温州分行营业部缴纳保证金（注1），报名时缴存保证金（约为总房价的20%，四舍五入以万为基准）。

第二步：认购登记于2024年5月28日上午9时至11时整、下午2时30分至4时30分整到府东路561号温州市房屋交易与产权管理中心511室进行（过时不候）。

第三步：公开销售在登记后即2024年5月29日上午在本中心511室进行。本次保证金实施资金监管形式缴存，待申请人认购房源确定后将保证金划转房开账户,未认购成功的保证金将自动退回。

特此通知

 

注：

登记方法：1、申请人凭本人有效身份证件及本人银行卡到温州市香源路99号工商银行温州分行营业部1号柜台缴存保证金（建议使用工行卡，如有疑问与银行联系，联系电话18357809228）。

2、购房登记形式为实名制。

3、联系电话：0577-88866097  

温州市房屋交易与产权管理中心

2024年5月20日

开发单位	房屋坐落	建筑面积（㎡）	销售单价（㎡/元）	房屋毛坯总价（元）	精装标准（元/㎡）	房屋总房价（元）（含精装）	项目名称
温州市光悦房地产开发有限公司	檀境里5幢1803室	143.01	37098	5305385	1000	5448395	檀境里(一期)

 

关于檀境里（一期）房源统一销售的

通    知

 

根据《温州市商品房集中公开销售管理办法》，本中心接受房地产公司委托，对下列退购房源组织公开销售（房源清单与付款方式附后）。意向申请人参加公开销售步骤如下：

第一步：请有意向申请人在2023年12月5号至2023年12月11号16:00之前于工商银行温州分行营业部缴纳保证金（注1），报名时缴存保证金（约为总房价的20%，四舍五入以万为基准）。

第二步：认购登记于2023年12月12日上午9时至11时整、下午2时30分至4时30分整到府东路561号温州市房屋交易与产权管理中心511室进行（过时不候）。

第三步：公开销售在登记后即2023年12月13日上午在本中心511室进行。本次保证金实施资金监管形式缴存，待申请人认购房源确定后将保证金划转房开账户,未认购成功的保证金将自动退回。

特此通知

 

注：

登记方法：1、申请人凭本人有效身份证件及本人银行卡到温州市香源路99号工商银行温州分行营业部1号柜台缴存保证金（建议使用工行卡，如有疑问与银行联系，联系电话18357809228）。

2、购房登记形式为实名制。

3、联系电话：0577-88866097  

温州市房屋交易与产权管理中心

2023年12月4日

开发单位	房屋坐落	建筑面积（㎡）	销售单价（㎡/元）	房屋毛坯总价（元）	精装标准（元/㎡）	房屋总房价（元）（含精装）	项目名称
	檀境里5幢302室	143.02	29238	4181662	1000	4324682	檀境里(一期)
	檀境里17幢902室	159.08	32728	5206298	1000	5365378	檀境里(一期)
	檀境里17幢2003室	159.03	34088	5420943	1000	5579973	檀境里(一期)
	檀境里17幢1602室	159.08	33918	5395604	1000	5554684	檀境里(一期)
	檀境里17幢1601室	159.08	36043	5733649	1000	5892729	檀境里(一期)
	檀境里17幢1303室	159.03	31963	5083004	1000	5242034	檀境里(一期)

     

檀境里一期部分房源价格调整后公示

      根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发（2010）62号）温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发（2011）23号）的等相关规定，经温州市市场监督管理局备案同意“温价检备（2023）174号”，现将檀境里部分房源价格调整后公示。

一、公示时间：2023年12  月 4 日 2023 年12 月 6 日

二、报名登记时间：2023年12 月7 日 9：00--12：00  

三、销售时间：2023年 12 月 7 日14：00 准时销售

四、销售地点：销售地址：温州市鹿城区马鞍池西路和小南路交叉口（檀境里售楼处）

五、销售方式：认购房源的客户持本人身份证原件、银行办理的温州地区本人名下10万元（人民币）银联卡至现场抽签报名。

六、购得人凭身份证、收据在温州市鹿城区檀境里售楼处签订《认购协议书》，并于3天内缴纳剩余购房款，并签订《商品房买卖合同》等手续；3天内未缴纳剩余购房款的，我司有权将该套房源定金没收，房源收回另行出售。

七、咨询电话：0577-88888898

八、期房销售价格及变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局重新备案（详表附后）。

优惠方案：

无优惠

商品房销售价目表

温州光悦房地产开发有限公司商品房销售价目表

楼盘名称：檀境里

幢号	室号	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	毛坯销售单价（元/㎡）	毛坯房屋总价（元）	销售状态	备注
5	501	143.21	109.2	34.01	32893	4710650	未售
5	404	143.21	109.2	34.01	30938	4430674	未售
5	402	143.02	109.05	33.97	30088	4303229	未售
5	303	143.02	109.05	33.97	28898	4133035	未售
5	301	143.21	109.2	34.01	31363	4491539	未售
7	401	124.91	99.46	25.45	31018	3874484	未售
17	1301	159.08	124.54	34.54	34428	5476734	未售
17	603	159.03	126.12	32.91	31623	5028934	未售
17	903	159.03	126.12	32.91	32388	5150592	未售
17	804	188.74	149.68	39.06	35084	6621707	未售
17	802	159.08	124.54	34.54	32558	5179255	未售
17	704	188.74	149.68	39.06	34829	6573579	未售
17	703	159.03	126.12	32.91	31963	5083004	未售
17	702	159.08	124.54	34.54	32303	5138689	未售
17	602	159.08	124.54	34.54	31963	5084602	未售
17	2501	159.08	124.54	34.54	36383	5787736	未售
17	2401	159.08	124.54	34.54	36553	5814779	未售
17	2001	159.08	124.54	34.54	36553	5814779	未售
17	1804	188.74	149.68	39.06	35084	6621707	未售
17	1701	159.08	124.54	34.54	36213	5760692	未售
17	1304	188.74	149.68	39.06	34829	6573579	未售
17	1302	159.08	124.54	34.54	32303	5138689	未售
17	1104	188.74	149.68	39.06	35594	6717965	未售
17	1001	159.08	124.54	34.54	35023	5571387	未售
17	1102	159.08	124.54	34.54	35013	5569820	未售

                                                              2023年12月1日

檀境里房源统一销售的

通    知

 

根据《温州市商品房集中公开销售管理办法》，本中心接受房地产公司委托，对下列退购房源组织公开销售（房源清单与付款方式附后）。意向申请人参加公开销售步骤如下：

第一步：请有意向申请人在2023年9月6号至2023年9月12号16:00之前于工商银行温州分行营业部缴纳保证金（注1），报名时缴存保证金（约为总房价的20%，四舍五入以万为基准）。

第二步：认购登记于2023年9月13日上午9时至11时整、下午2时30分至4时30分整到府东路561号温州市房屋交易与产权管理中心511室进行（过时不候）。

第三步：公开销售在登记后即2023年9月14日上午在本中心511室进行。本次保证金实施资金监管形式缴存，待申请人认购房源确定后将保证金划转房开账户,未认购成功的保证金将自动退回。

特此通知

 

注：

登记方法：1、申请人凭本人有效身份证件及本人银行卡到温州市香源路99号工商银行温州分行营业部1号柜台缴存保证金（建议使用工行卡，如有疑问与银行联系，联系电话18957701981）。

2、购房登记形式为实名制。

3、联系电话：0577-88866097  

温州市房屋交易与产权管理中心

2023年9月5日

 

 

开发单位	房屋坐落	建筑面积（㎡）	销售单价（㎡/元）	房屋毛坯总价（元）	精装标准（元/㎡）	房屋总房价（元）（含精装）
温州市光悦房地产开发有限公司	鹿城区小南路檀境里7幢801室	124.91	39092	4882982	1000	5007892

 

变更商品房《合同》内容变更的公示

 

由我司开发建设的檀境里项目预售商品房买卖合同因内容变更现公示如下：

变更前内容：

第五条 抵押情况

抵押类型：抵押 ，抵押人：温州市光悦房地产开发有限公司 ， 抵押权人： 中诚信托有限责任公司，抵押登记机构：温州市自然资源和规划局  ， 抵押登记日期： 2020年9月2日  ，债务履行期限：抵押期限是2020年8月14   日至2022年8月13日。

抵押类型：抵押 ，抵押人：温州市光悦房地产开发有限公司 ， 抵押权人：中信银行股份有限公司温州苍南支行，抵押登记机构：温州市自然资源和规划局  ， 抵押登记日期： 2020年9月22日  ，债务履行期限：抵押期限是2020年9月21日至2023年9月21日。

抵押类型：抵押 ，抵押人：温州市光悦房地产开发有限公司 ， 抵押权人： 上海浦东发展银行股份有限公司温州分行，抵押登记机构：温州市自然资源和规划局  ， 抵押登记日期： 2020年9月23日  ，债务履行期限：抵押期限是2020年9月28日至2023年9月28日。

附件三 抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定

1、抵押权人同意该商品房转让的证明（详见附件）

2、解除抵押的条件和时间

抵押权人：中诚信托有限责任公司

解押条件：该地块对应的借款本金和利息全面结清

解押时间：2022年8月13日

抵押权人：中信银行股份有限公司温州苍南支行

解押条件：该地块对应的借款本金和利息全面结清

解押时间：2023年9月21日

抵押权人：上海浦东发展银行股份有限公司温州分行

解押条件：该地块对应的借款本金和利息全面结清

解押时间：2023年9月28日
  

变更为：

第五条 抵押情况

抵押类型：抵押 ，抵押人：温州市光悦房地产开发有限公司 ， 抵押权人：中信银行股份有限公司温州苍南支行，抵押登记机构：温州市自然资源和规划局  ， 抵押登记日期： 2020年9月22日  ，债务履行期限：抵押期限是2020年9月21日至2023年9月21日。

附件三 抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定

1、抵押权人同意该商品房转让的证明（详见附件）

2、解除抵押的条件和时间

抵押权人：中信银行股份有限公司温州苍南支行

解押条件：该地块对应的借款本金和利息全面结清

解押时间：2023年9月21日

    

 

 

 

                                          温州市光悦房地产开发有限公司

                                           2021年12月6日 

我公司开发建设的《檀境里》（一期）商品房项目预售申请已于2020年9月29日领取预售许可证，现根据有关政策要求我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。

 

              温州市光悦房地产开发有限公司

二〇二〇年九月二十九日 

 

檀境里（一期）预售方案

一、制订商品房预售方案的依据:

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于遏制我市房价过快上涨促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（温政发﹝2010﹞47号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发﹝2014﹞63号）等相关规定特制定本方案。

二、项目基本情况:

1、我公司开发建设的温州市旧城隔岸垟地块项目位于浙江省温州市鹿城区大南街道，其中E-24a、E-02c地块经温州市鹿城区民政局审核批准取名为《檀境里》。

2、我公司于2020年04月02日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该地块，2020年04月24日签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同编号3303022020A21014，并于2020年08月13日办理了E-24a、E-02c地块不动产权证，证号为浙）（2020）温州市不动产权第0078837号，宗地总用地面积68213.53平方米，其中出让部分面积为52089.33平方米（其中E-02c地块为安置商办，土地面积1945.74平方米，建成后由政府优先筹集用于银行安置），划拨教育用地面积6010平方米。另划拨E-24b地块公园绿地面积6298.79平方米，城镇村道路用地面积3815.41平方米（荷花路温瑞塘河至小南路）。出让宗地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地。用地使用权出让年限为：城镇住宅用地70年，零售商业用地、餐饮用地和商务金融用地40年。

有关约定如下：

2.1、E-24a地块计入容积率的地上总建筑面积≤179692平方米[政策性住房（人才住房）建筑面积≥13000平方米，且不大于总建筑面积的10%]，其中兼容零售商业用地、餐饮用地的建筑面积≥6000平方米，商务用地的建筑面积≤21000平方米；E-02c地块计入容积率的地上总建筑面积≤3113平方米，其中各兼容面积≤933平方米。

2.2、地块结建的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。地下空间建设用地使用权类型为出让（不含幼儿园地下空间按规定配比部分），另行缴纳地下部分出让金后由竞得人取得使用权。E-24a地块需至少设置两层地下室，单层地下室建筑面积不得小于地块总用地面积的70%。E-02c地块地下空间设置一层，地下建筑面积不小于1362平方米。

2.3、受让人需在地块内配建一处12班幼儿园，用地面积不小于6010平方米，建筑面积不小于4900平方米，配建幼儿园具体建设标准、投入强度、履约保证等内容按照《温州市旧城隔岸垟地块项目建设管理合同》执行。幼儿园地下空间纳入该地块地下空间一并开发，需按照《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准(DB33/1021-2013)》和《温州市区建筑工程停车配建标准及规划管理规定》(温市规(2017)83号)等文件要求配置幼儿园停车位，并与商品房部分地下空间设置标识加以区分，竣工验收后移交给鹿城区人民政府。在满足幼儿园停车配比的前提下，多余的地下空间部分经鹿城区教育局确认，在受让人缴纳土地出让金后取得使用权，可按规定进行开发利用。

2.4受让人代建公园绿地（E-24b）、荷花路。具体建设标准、投入强度、代建费用支付等要求依据《温州市旧城隔岸垟地块项目建设管理合同》执行。代建项目用地性质为划拨，可单独建设实施和划拨。

2.5地块需配置一处政策性住房（人才住房），建筑面积≥13000平方米，土地性质为出让，套数≥130套，其中户型建筑面积90-95平方米≥98套、120-125平方米≥32套。政策性住房（人才住房）住房品质应不低于地块内商品住房品质，按幢集中布置（不足一幢的，按一幢楼内纵向集中布置），并按相关要求实施住宅全装修，全装修标准不低于1000元/平方米。政策性住房（人才住房）需按浙江省工程标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准（DB33/1021-2013）》和《温州市区建筑工程停车配建标准及规划管理规定》（温市规〔2017〕83号）同时配置地下机动车位（配置的地下机动车位需集中布置，且位置应靠近落位房源楼幢），由购买政策性住房（人才住房）的对象优先购买。政策性住房（人才住房）在取得预售许可证后12个月内以楼面均价不超过30000元/平方米的价格销售给市、鹿城区政府指定销售对象；逾期未完成销售的，由市、鹿城区政府指定单位以可销售总价[政策性住房（人才住房）总面积×30000元/平方米]与实际已销售价款的差价一次性予以回购。政策性住房（人才住房）销售后，按《关于印发<温州市人才住房租售并举实施办法>的通知》（温委办发〔2019〕70号）规定进行管理[配售的人才住房自签订合同之日起10年内不得上市流通、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭除外）。自签订买卖合同之日起满十年后，购房人可向不动产登记机构申请办理完全产权登记]。

2.5根据《浙江省绿色建筑条例》，E-24a地块应当按照二星级以上绿色建筑强制性标准进行建设；E-02c地块应当按照一星级以上绿色建筑强制性标准进行建设。E-24a地块按50%住宅建筑面积比例执行装配式建筑，执行住宅全装修，相关要求按《温州市人民政府办公室关于推进新型建筑工业化的实施意见（试行）》（温政办[2016]78号）、《温州市人民政府办公室关于进一步推进绿色建筑和建筑工业化发展的补充意见》（温政办[2017]33号）、《关于公布市区新建商品住宅全装修工程单方造价的通知》（温住建发[2017]98号）、温住建发〔2017〕235号、温委发〔2018〕42号文件及《温州市绿色建筑专项规划（2016-2025）》等文件执行，地块出让后建筑装配式工程建设由鹿城区住建局负责监管验收

2.6、E-24a地块竣工验收后，地块内沿小南路、荷花路建筑面积1520平方米商业建筑和设置在二层的建筑面积2600平方米办公建筑竣工备案后由政府一次性采购，安置商业建筑和办公建筑具体位置、采购单价、支付方式等要求按照《温州市旧城隔岸垟地块项目建设管理合同》执行。

2.7、E-02c地块建成后整体由政府采购，用于拆迁安置。具体建设标准、投入强度、采购价格等按照《温州市旧城隔岸垟地块项目建设管理合同》执行。

受让人同意在本合同项下出让宗地范围内同步修建下列工程配套项目，并在建成后无偿移交给政府:(1)地块内需配置居家养老服务用房，其中服务用房的套内建筑面积不得小于各地块住宅总建筑面积的千分之二。(2) 设置一处综合文化站，套内建筑面积≥2500平方米。(3) 设置一处体育活动中心，套内建筑面积≥5260平方米。(4) 设置一处通讯基站。（5）设置一处开闭所，建筑面积≥120平方米。其余需无偿移交政府的配套项目以规划条件（[2020]规划条件02009号）和《温州市旧城隔岸垟地块项目建设管理合同》的相关条款为准。

我公司以该土地使用权向分别向：1.中诚信托有限责任公司设定抵押贷款，债权金额为260000万元，履行期限为2020年08月14日至2022年08月13日。抵押权人于2020年09月02日取得浙（2020）温州市不动产证明第0071390号《不动产登记证明》；2、中信银行股份有限公司温州苍南支行设定抵押贷款，债权金额为322000万元，履行期限为2020年09月21日至2023年09月21日。抵押权人于2020年09月22日取得浙（2020）温州市不动产证明第0078586号《不动产登记证明》3、上海浦东发展银行股份有限公司温州分行设定抵押贷款，债权金额为371600万元，履行期限为2020年09月28日至2023年09月28日。抵押权人于2020年09月23日取得浙（2020）温州市不动产证明第0079186号《不动产登记证明》，现3家抵押权人已分别书面同意《檀境里》5#、7#、17#的土地所有权所对应的可售商品房面积35021.5平方米进行预售。

3、本项目概况：根据温州市经纬地理信息服务有限公司出具的房屋建筑面积测绘报告(预测)，该项目地上部分总计：182778.45㎡，分别是商品房：141906.39㎡；政策性住房：13179.20㎡；商业：6020.90㎡；办公2600㎡；大堂53.29㎡；物业用房1284.21㎡；公共文化设施127.4㎡；居家养老服务用房320.15㎡；消控室59.97㎡；开闭所189.02㎡；配电房672.17㎡；体育活动中心5602.08㎡；综合文化站2660.68㎡；幼儿园4900.71㎡；公厕30.71㎡；出地面管井105.18㎡；银行3066.39㎡；另架空层面积2286.97㎡；地下室面积80571.02㎡。

4、E-24a地块容积率为3.15，绿地率为35%；E-02c地块容积率为1.59，绿地率为20%。

5、我司已与温州光悦物业服务有限公司签订本项目《前期物业服务合同》，并于2020年09月15日在温州市鹿城区房产管理中心备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至第一届业主委员会成立与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。

6、于2020年08月19日取得项目建设工程规划许可证，证号为建字第330302202000063号，地上建筑面积182781.48㎡，地下单列建筑面积70.62平方米。

7、于2020年09月07日分别取得项目一标段《建筑工程施工许可证》，证号为330302202009070101，建设规模：119361.46平方米，合同价格：75565.00万元；二标段《建筑工程施工许可证》，证号为330302202009070201，建设规模：146190.47平方米，合同价格：92647.00万元。

三、工程建设进度安排:

本项目预计将在2022年6月份主体全部结顶，计划于2023年3月30日竣工，预计于2023年12月30日交付使用，具体以实际为准。

四、预售商品房情况:

1、预售商品房符合商品房预售条件情况：本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

2.本次预售《檀境里》一期，预售范围（依照地名办标注，下同）5幢、7幢、17幢，计建筑面积35021.5㎡，住宅233套。因本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付，价格备案未包括装修单价1000元/平方米，建筑面积分摊情况详见一房一标的商品房销售价目表。

3、预售商品房住宅为全装修房，住宅装修情况如下：

（一）外装饰装修部分（该商品房所在幢）

1.外墙：住宅外墙干挂铝板为主，局部涂料；

2.电梯：采用“日立HITACHI”品牌；

3.管道：钢塑复合管、PPR、PVC、UPVC等；

    4.窗户：断热铝合金型材门窗框，6中透光LOW-E+12空气+6透明玻璃

    5.阳台: 3#、7#、8#、9#、14#、17#的西边单元是封闭阳台，1#、2#、5#、6#、11#、12#、13#、15#、17#东边单元是开敞阳台

6.以上未尽事宜，以实际交付为准。

  一、  现代简约装标方案装修房交付标准（1000元/㎡），适用于所有户型 

最终交付标准以《商品房买卖合同》为准 

备注：

（1）设备和材料的品牌名称及型号按厂方提供的术语确定，如因厂方的原因调整型号术语的，则按新术语执行，上述调整不属于产品变更，出卖人无需承担违约责任。

（2）被柜体、吊顶、镜面或其它设备遮挡的墙面、地面或顶棚（包括厨房橱柜、卫生间台盆柜等，在此不一一列举）不适用合同附件“装饰、设备标准”之约定，未铺设墙砖或地砖。

（3）项目内相同户型单位，因楼栋、楼层、单元等差别，导致局部结构、面积和装饰部品、门窗、电器、水暖等设备的具体位置可能有所不同。

（4）天然石材（如有）可能会因其天然的特性存在成份、天然纹理、色泽差异。橱柜、收纳柜、室内门等木作类产品（如有）面层可能会因为木材的天然特性或生产批次的不同存在成份、天然纹理、色泽差异。瓷砖可能会因为生产批次的原因有色泽差异。

如果已约定或确定的材料、设备、物品的品牌或型号在本合同履行中厂家停产或厂家关闭的，或因市场周期，供货及技术更新的变化等原因，上述产品部分可能会出现缺货或产品升级的现象，导致出卖人无法配置安装的，出卖人有权选择价格不低于约定品牌和型号的产品予以替代。

（5）大理石（如有）由于矿物成因、密度等原因，存在天然裂缝和纹理、颜色上的差别；其颜色和纹理取决于复杂的矿物组份及所含的杂质。虽然在安装前都已经过精心挑选，但仍无法避免上述情况。完成安装后不可再次抛光，因此不可避免的其接缝处会有所不同。

（6）PVC覆膜木饰面纹理以及颜色上存在纹理和颜色的差别，因此无法做到在选材及安装过程中保证其色泽和木纹的完全一致性，且会因气候的变化及使用环境的不同而存在外观改变的可能性。以上差异均属于正常的质量情况。

（7）顶棚为局部石膏板吊顶，由于非技术原因或非施工质量原因造成的局部可能出现的细微裂缝，属正常质量情况。

（8） 以上装修材料所对应的级别是以材料供应商提供的产品质量合格证或质量检验报告（具体名称为供应商实际提供的证明文件的名称）所载明的级别为准。

五、公共部位和公共设施:

物业用房1284.21㎡，位于1幢113、114室，10幢101室，11幢120室，19幢102室；开闭所189.02㎡，位于1幢115室、11幢115室；消控室59.97㎡，位于11幢119室；变配电房672.17㎡，位于P5幢,P6幢,9幢122、123、124室，11幢116、117、118室；商业6020.90㎡，位于1幢101、102、103、104、105、106、107、108、109、110、111、112、113室，位于7幢101、102、103、104、105，位于9幢101、102、103、104、105、106、107、108、109、110、111、112、113、114、115、116、117、118、119、120、121，位于10幢201、202，位于11幢101、102、103、104、105、106、107、108、109、110、111、112、113、114，位于15幢101、102、103、104、105、106、107、108，位于16幢102、103、104、105、106、107、108，位于17幢101、102、103、104、105、106、107、108、109、110、111、112、113、114、115；大堂53.29㎡，位于4幢；居家养老服务用房320.15㎡，位于15幢109、110室；体育活动中心5602.08㎡，位于16幢601室；综合文化站2660.68㎡，位于16幢401室；办公2600㎡，位于16幢201、301室；公共文化设施用房127.40㎡，位于16幢302室；公厕30.71㎡，位于16幢101室；

六、预售价格及其变动情况:

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；

2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

住宅促销价格：无优惠.

七、预售资金落实情况:

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中信银行股份有限公司温州分行、 、浙江诚力工程项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州市房屋交易与产权管理中心备案。

2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中信银行股份有限公司温州分行营业部

账户名称：温州市光悦房地产开发有限公司檀境里

账号为：8110801011688887766

3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。

八、住房质量责任承担主体和承担方式:

（一）、住房质量承担责任主体：

温州市光悦房地产开发有限公司对开发建设的《檀境里》小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

勘察单位：温州中鑫工程勘测有限公司   联系人：胡胜勇    联系方式：15888510242

设计单位：浙江天然建筑设计有限公司   联系人：王志 联系方式：13676768232

一标段施工单位：三箭建设工程集团有限公司 联系人：刘振江 联系方式：13205778360

二标段施工单位：浙江新邦建设股份有限公司 联系人：吴叔富 联系方式：13957753999

监理单位：浙江诚力工程项目管理有限公司  联系人：黄安勇  联系方式：13989752557

（二）、住房质量责任承担方式：

1、住房质量保修方式：在法律、法规规定的各项保修期间，本项目由三箭建设工程集团有限公司、浙江新邦建设股份有限公司保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向温州市物业维修资金中心交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

九、住房能源消耗指标和节能措施:

1、住房能源消耗指标：参照《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2015。

2、节能措施：墙面保温为岩棉板（外墙干挂部分）/无机保温砂浆（外墙非干挂部分)；门窗采用断热铝合金型材门窗框；屋面保温采用挤塑聚苯板。

3、按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。

十、商品房公开预售办法：

1、开盘时间：2020年10月11日上午09点30分准时开盘

2、公开预售地址：温州万和豪生国际酒店国际厅（温州市鹿城区江滨东路一号）

3、公开预售方式：采用电脑公开摇号

4、公开预售程序：本次开盘摇号房源为核准住宅233套，开盘预售活动全程均实行实名制。申购报名登记、开盘进场、认购房源、确认《认购定位单》和签订《商品房认购协议书》、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人（如买受人为多人时，应保持一致），一律不得更名或增减名，杜绝炒卖期房，否则监管部门不予办理相关手续。

5、公开预售程序具体操作如下：

（1）购房咨询电话：0577-88888898 咨询地点：温州市鹿城区马鞍池路得胜桥东侧檀境里营销中心（2）申购报名：报名登记时间为2020年9月30日至10月10日，报名截止时间为10月10日17：00，逾期不予受理。携带购房本人身份证原件至温州市鹿城区马鞍池路得胜桥东侧檀境里营销中心并缴纳20万元诚意金，领取《檀境里诚意报名单》。

（3）开盘入场：开盘当天8:30-9:15为入场时间，9:15为进场截止时间。客户须凭：1、本人身份证原件及正反面复印件1份；2、本人名下的《檀境里诚意报名单》；3、本人银行卡。

（4）电脑摇号及选房认购：

电脑摇号：入场结束后，开始进行电脑摇号，电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组；最后一组不足10人的，以实际数字为准；剩余房源不足10套的，以实际房屋套数为准；若现场摇号产生的编号连续3次叫号无应答，则视为申购人自动放弃。

选房认购：摇号产生的申购人凭：①本人身份证原件及正反面复印件1份；②本人名下的《檀境里诚意报名单》；经工作人员确认后进入选房等待区（每人可携带1人）。进场后同时进行选房，先选先得。各申购人须在3分钟内进行选房认购，超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃选房，申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员。本公司工作人员确认该房源未被他人选中之后，申购人即开始办理认购手续，摇号产生的申购人只能认购一次及一套住房。

（5）合同签订：开盘当天客户现场确定房源后，须缴纳相应房屋认购定金20万元/套，并现场确认《认购定位单》和签订《商品房认购协议书》。若因申购人原因资金无法转为房屋认购定金的，则认购无效。申购人必须自《商品房认购协议书》签订之日起7日内将该房源房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款打入规定银行账户，并在网上签订《商品房买卖合同》，自《商品房买卖合同》签订之日起30天内由我公司完成网上提交工作。逾期不缴纳房款或缴款后逾期不来签订《商品房买卖合同》的，则作为自动放弃，并视为申购方违约，违约责任按双方已签订的《商品房认购协议书》执行，违约责任处理后，双方签订的《商品房认购协议书》自动解除并失效。

 

十一、其他需要说明的事项：

1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到摇号、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

2、如非本人购买，需携带上述实际购买人相应资料：委托人身份证原件或身份证正反面复印件，委托书及受托人的身份证原件及复印件。

3、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。

4、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。

5、开盘结束后剩余房源的销售地点：鹿城区马鞍池西路得胜桥旁檀境里营销中心。

注：该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动，详见销售系统公告栏。

购房咨询电话：0577-88888898

咨询地点：鹿城区马鞍池西路得胜桥旁檀境里营销中心。

 

温州市光悦房地产开发有限公司

                                  二〇二〇年九月二十九日

附件:

商品房销售价目表
楼盘名称：檀境里(一期）                            单位：元、㎡、元/㎡
幢号	室号	建筑面积	套内面积	分摊面积	单价(毛坯)	总价(毛坯)
5#	104	143.13	109.14	33.99	31198.00	4465370
5#	204	143.21	109.2	34.01	34198.00	4897496
5#	304	143.21	109.2	34.01	35398.00	5069348
5#	404	143.21	109.2	34.01	36398.00	5212558
5#	504	143.21	109.2	34.01	37198.00	5327126
5#	604	143.21	109.2	34.01	37798.00	5413052
5#	704	143.21	109.2	34.01	38198.00	5470336
5#	804	143.21	109.2	34.01	38498.00	5513299
5#	904	143.21	109.2	34.01	38698.00	5541941
5#	1004	143.21	109.2	34.01	38898.00	5570583
5#	1104	143.21	109.2	34.01	39098.00	5599225
5#	1204	143.21	109.2	34.01	39298.00	5627867
5#	1304	143.21	109.2	34.01	38198.00	5470336
5#	1404	143.21	109.2	34.01	38498.00	5513299
5#	1504	143.21	109.2	34.01	39898.00	5713793
5#	1604	143.21	109.2	34.01	40098.00	5742435
5#	1704	143.21	109.2	34.01	40298.00	5771077
5#	1804	143.21	109.2	34.01	38498.00	5513299
5#	1904	143.21	109.2	34.01	40498.00	5799719
5#	2004	143.21	109.2	34.01	40698.00	5828361
5#	2104	143.21	109.2	34.01	40898.00	5857003
5#	2204	143.21	109.2	34.01	41098.00	5885645
5#	2304	143.21	109.2	34.01	41298.00	5914287
5#	2404	143.21	109.2	34.01	40698.00	5828361
5#	2504	143.21	109.2	34.01	40498.00	5799719
5#	203	143.02	109.05	33.97	32798.00	4690770
5#	303	143.02	109.05	33.97	33998.00	4862394
5#	403	143.02	109.05	33.97	34998.00	5005414
5#	503	143.02	109.05	33.97	35798.00	5119830
5#	603	143.02	109.05	33.97	36398.00	5205642
5#	703	143.02	109.05	33.97	36798.00	5262850
5#	803	143.02	109.05	33.97	37098.00	5305756
5#	903	143.02	109.05	33.97	37298.00	5334360
5#	1003	143.02	109.05	33.97	37498.00	5362964
5#	1103	143.02	109.05	33.97	37698.00	5391568
5#	1203	143.02	109.05	33.97	37898.00	5420172
5#	1303	143.02	109.05	33.97	36798.00	5262850
5#	1403	143.02	109.05	33.97	37098.00	5305756
5#	1503	143.02	109.05	33.97	38498.00	5505984
5#	1603	143.02	109.05	33.97	38698.00	5534588
5#	1703	143.02	109.05	33.97	38898.00	5563192
5#	1803	143.02	109.05	33.97	37098.00	5305756
5#	1903	143.02	109.05	33.97	39098.00	5591796
5#	2003	143.02	109.05	33.97	39298.00	5620400
5#	2103	143.02	109.05	33.97	39498.00	5649004
5#	2203	143.02	109.05	33.97	39698.00	5677608
5#	2303	143.02	109.05	33.97	39898.00	5706212
5#	2403	143.02	109.05	33.97	39298.00	5620400
5#	2503	143.02	109.05	33.97	39098.00	5591796
5#	202	143.02	109.05	33.97	33198.00	4747978
5#	302	143.02	109.05	33.97	34398.00	4919602
5#	402	143.02	109.05	33.97	35398.00	5062622
5#	502	143.02	109.05	33.97	36198.00	5177038
5#	602	143.02	109.05	33.97	36798.00	5262850
5#	702	143.02	109.05	33.97	37198.00	5320058
5#	802	143.02	109.05	33.97	37498.00	5362964
5#	902	143.02	109.05	33.97	37698.00	5391568
5#	1002	143.02	109.05	33.97	37898.00	5420172
5#	1102	143.02	109.05	33.97	38098.00	5448776
5#	1202	143.02	109.05	33.97	38298.00	5477380
5#	1302	143.02	109.05	33.97	37198.00	5320058
5#	1402	143.02	109.05	33.97	37498.00	5362964
5#	1502	143.02	109.05	33.97	38898.00	5563192
5#	1602	143.02	109.05	33.97	39098.00	5591796
5#	1702	143.02	109.05	33.97	39298.00	5620400
5#	1802	143.02	109.05	33.97	37498.00	5362964
5#	1902	143.02	109.05	33.97	39498.00	5649004
5#	2002	143.02	109.05	33.97	39698.00	5677608
5#	2102	143.02	109.05	33.97	39898.00	5706212
5#	2202	143.02	109.05	33.97	40098.00	5734816
5#	2302	143.02	109.05	33.97	40298.00	5763420
5#	2402	143.02	109.05	33.97	39698.00	5677608
5#	2502	143.02	109.05	33.97	39498.00	5649004
5#	101	143.08	109.1	33.98	32698.00	4678430
5#	201	143.21	109.2	34.01	35698.00	5112311
5#	301	143.21	109.2	34.01	36898.00	5284163
5#	401	143.21	109.2	34.01	37898.00	5427373
5#	501	143.21	109.2	34.01	38698.00	5541941
5#	601	143.21	109.2	34.01	39298.00	5627867
5#	701	143.21	109.2	34.01	39698.00	5685151
5#	801	143.21	109.2	34.01	39998.00	5728114
5#	901	143.21	109.2	34.01	40198.00	5756756
5#	1001	143.21	109.2	34.01	40398.00	5785398
5#	1101	143.21	109.2	34.01	40598.00	5814040
5#	1201	143.21	109.2	34.01	40798.00	5842682
5#	1301	143.21	109.2	34.01	39698.00	5685151
5#	1401	143.21	109.2	34.01	39998.00	5728114
5#	1501	143.21	109.2	34.01	41398.00	5928608
5#	1601	143.21	109.2	34.01	41598.00	5957250
5#	1701	143.21	109.2	34.01	41798.00	5985892
5#	1801	143.21	109.2	34.01	39998.00	5728114
5#	1901	143.21	109.2	34.01	41998.00	6014534
5#	2001	143.21	109.2	34.01	42198.00	6043176
5#	2101	143.21	109.2	34.01	42398.00	6071818
5#	2201	143.21	109.2	34.01	42598.00	6100460
5#	2301	143.21	109.2	34.01	42798.00	6129102
5#	2401	143.21	109.2	34.01	42198.00	6043176
5#	2501	143.21	109.2	34.01	41998.00	6014534
7#	203	135.31	107.74	27.57	32792.00	4437086
7#	303	135.31	107.74	27.57	33992.00	4599458
7#	403	135.31	107.74	27.57	34992.00	4734768
7#	503	135.31	107.74	27.57	35792.00	4843016
7#	603	135.31	107.74	27.57	36392.00	4924202
7#	703	135.31	107.74	27.57	36792.00	4978326
7#	803	135.31	107.74	27.57	37092.00	5018919
7#	903	135.31	107.74	27.57	37292.00	5045981
7#	1003	135.31	107.74	27.57	37492.00	5073043
7#	1103	135.31	107.74	27.57	37592.00	5086574
7#	1203	135.31	107.74	27.57	37692.00	5100105
7#	1303	135.31	107.74	27.57	36792.00	4978326
7#	1403	129.55	103.16	26.39	36392.00	4714584
7#	202	125.91	100.26	25.65	31792.00	4002931
7#	302	125.91	100.26	25.65	32992.00	4154023
7#	402	125.91	100.26	25.65	33992.00	4279933
7#	502	125.91	100.26	25.65	34792.00	4380661
7#	602	125.91	100.26	25.65	35392.00	4456207
7#	702	125.91	100.26	25.65	35992.00	4531753
7#	802	125.91	100.26	25.65	36592.00	4607299
7#	902	125.91	100.26	25.65	37192.00	4682845
7#	1002	125.91	100.26	25.65	37492.00	4720618
7#	1102	125.91	100.26	25.65	37792.00	4758391
7#	1202	125.91	100.26	25.65	38092.00	4796164
7#	1302	125.91	100.26	25.65	35992.00	4531753
7#	1402	125.91	100.26	25.65	34792.00	4380661
7#	201	124.91	99.46	25.45	34292.00	4283414
7#	301	124.91	99.46	25.45	35492.00	4433306
7#	401	124.91	99.46	25.45	36492.00	4558216
7#	501	124.91	99.46	25.45	37292.00	4658144
7#	601	124.91	99.46	25.45	37892.00	4733090
7#	701	124.91	99.46	25.45	38492.00	4808036
7#	801	124.91	99.46	25.45	39092.00	4882982
7#	901	124.91	99.46	25.45	39692.00	4957928
7#	1001	124.91	99.46	25.45	39992.00	4995401
7#	1101	124.91	99.46	25.45	40292.00	5032874
7#	1201	124.91	99.46	25.45	40592.00	5070347
7#	1301	124.91	99.46	25.45	38492.00	4808036
7#	1401	124.91	99.46	25.45	37292.00	4658144
17#	204	188.74	149.68	39.06	36975.00	6978662
17#	304	188.74	149.68	39.06	38175.00	7205150
17#	404	188.74	149.68	39.06	39175.00	7393890
17#	504	188.74	149.68	39.06	39975.00	7544882
17#	604	188.74	149.68	39.06	40575.00	7658126
17#	704	188.74	149.68	39.06	40975.00	7733622
17#	804	188.74	149.68	39.06	41275.00	7790244
17#	904	188.74	149.68	39.06	41475.00	7827992
17#	1004	188.74	149.68	39.06	41675.00	7865740
17#	1104	188.74	149.68	39.06	41875.00	7903488
17#	1204	188.74	149.68	39.06	42075.00	7941236
17#	1304	188.74	149.68	39.06	40975.00	7733622
17#	1404	188.74	149.68	39.06	41275.00	7790244
17#	1504	188.74	149.68	39.06	42675.00	8054480
17#	1604	188.74	149.68	39.06	42875.00	8092228
17#	1704	188.74	149.68	39.06	43075.00	8129976
17#	1804	188.74	149.68	39.06	41275.00	7790244
17#	1904	188.74	149.68	39.06	43275.00	8167724
17#	2004	188.74	149.68	39.06	43475.00	8205472
17#	2104	188.74	149.68	39.06	43675.00	8243220
17#	2204	188.74	149.68	39.06	43875.00	8280968
17#	2304	188.74	149.68	39.06	44075.00	8318716
17#	2404	188.74	149.68	39.06	43475.00	8205472
17#	2504	188.74	149.68	39.06	43275.00	8167724
17#	203	159.03	126.12	32.91	33603.00	5343885
17#	303	159.03	126.12	32.91	34803.00	5534721
17#	403	159.03	126.12	32.91	35803.00	5693751
17#	503	159.03	126.12	32.91	36603.00	5820975
17#	603	159.03	126.12	32.91	37203.00	5916393
17#	703	159.03	126.12	32.91	37603.00	5980005
17#	803	159.03	126.12	32.91	37903.00	6027714
17#	903	159.03	126.12	32.91	38103.00	6059520
17#	1003	159.03	126.12	32.91	38303.00	6091326
17#	1103	159.03	126.12	32.91	38503.00	6123132
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