查看项目情况

钰园项目（三期）预售方案

一、制订商品房预售方案的依据

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发[2010]14号）、《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发[2010]62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发〔2011〕23号）及《关于落实住房限购政策有关问题的通知》﹙温房字〔2011〕30号﹚等相关规定制定本方案。

二、项目基本情况

（一）钰园位于洞头新城二期F02地块，经洞头县民政局地名办审核批准命名为《钰园》（以下简称“本项目”）

（二）我公司按照法定程序，以协议出让的形式取得该地块土地使用权，并于2012 年06月29日办理了该地块的土地证，土地证证号为：洞国用（2012）第01-1243号，土地用途为：城镇住宅用地，使用年限为：住宅70年、商业40年。总用地面积为127851㎡。土地使用权无抵押。

（三）本项目经浙江信宇测绘信息有限公司预测，总建筑面积为315738㎡，其中：住宅面积为225993.63㎡，24幢，共1680套商品房；商业面积为11526.82㎡；物业用房面积为1755.69㎡；公建配套面积为2297.7㎡；机动车库兼人防面积为56254.06㎡；非机动车库兼人防面积为4282.41㎡；设备用房面积为935.11㎡。

钰园项目可售面积为237520.45㎡，分八期预售分别为：

第一期已于2019年7月10日申请预售，房源为1幢、6幢、7幢住宅，申请预售住宅面积为30186.97㎡。

第二期已于2019年11月29日申请预售，房源为2幢、5幢、20幢住宅及2幢、5幢底商，申请预售住宅面积为29555.98㎡，商业面积为2350.56㎡，合计32986.52㎡。

本次申请预售第三期房源为4幢、8幢、9幢住宅及4幢裙楼商业；申请预售住宅面积为29188.12㎡，共236套；申请预售商业面积为1079.98㎡，共11套；

其中住宅：

第4幢17层：建筑面积7115.32㎡，共64套。

第8幢27层：建筑面积14936.32㎡，共104套。

第9幢18层：建筑面积7136.48㎡，共68套。

商业：

4幢裙楼一层：建筑面积1079.98㎡，共11套。

第四期预计于2021年1月3日申请预售，房源为10幢、11幢、13幢住宅，申请预售住宅面积为30299.92㎡。

第五期预计于2021年5月16日申请预售，房源为12幢、14幢、17幢住宅，申请预售住宅面积为30317.45㎡。

第六期预计于2021年11月27日申请预售，房源为15幢、18幢、21幢住宅，申请预售住宅面积为30649.26㎡。

第七期预计于2022年5月22日申请预售，房源为16幢、19幢住宅，申请预售住宅面积为30633.15㎡。

第八期预计于2022年12月31日申请预售，房源为22幢、24幢住宅及23幢商业，申请预售住宅面积为15162.78㎡、商业面积为8096.28㎡，合计23259.06㎡。

（四）本项目容积率为≤1.96，绿地率为≥38%。

（五）本项目物业管理采用公开招标方式，由浙江壹心酒店物业服务有限公司中标，并在洞头区住建局备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至钰园首届业主委员会成立之次日起三个月届满日。

（六）本项目于2018年8月2日取得《建设工程规划许可证》，证号为：建字第（2018）032201025号。于2018年8月29日，取得《施工许可证》编号为：330322201808290201。

三、工程建设进度安排

（一）本项目工程施工实际进度状况：销售楼幢当前工程进度达到±0.00以上。

（二）建设进度安排：建设工程项目的开工时间为2018年8月24日、结顶时间预计将在2020年10月5日、计划竣工交付的时间为2023年7月30日。

四、预售商品房情况

（一）本项目目前规划许可及建设施工等手续齐全，当前累计投入工程款29180万元人民币，已超过工程建设总投资25%的要求。根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

（二）本项目4幢、8幢、9幢住宅及4幢裙楼商业于2020年月日取得《商品房预售许可证》，证号为洞房售许字（2020）第号，批准预售住宅面积:30268.1㎡，共247套；

（三）本项目申请预售房源为4幢、8幢、9幢住宅及4幢裙楼商业，申请预售住宅面积为29188.12㎡，共236套；申请预售商业面积为1079.98㎡，共11套，建筑面积及分摊情况见面积测绘成果书及平面图，最终交付标准以《商品房买卖合同》为准。

（四）本项目预售商品房为毛坯房。

五、公共部位、公共设施情况

（一）物业管理用房，共计建筑面积 1755.69 平方米（交付时以实测面积为准），其权属归全体业主。具体座落位置：

1、 3 幢101室（号）509.59平方米；

2、 4 幢115室（号）48.80平方米；

3、 5 幢107室（号）35.43 平方米；

4、 9 幢101～104室（号）387.28平方米；

5、 13 幢101～104室（号）387.35平方米；

6、 17 幢101～104 室（号）387.24平方米；

（二）公建配套用房，共计建筑面积 2297.7平方米（交付时以实测面积为准），其权属归全体业主。

1、1幢配电房室（号）94.07平方米；

2、2幢有限电视机房室（号）29.84平方米；

3、4幢通讯机房室（号）34.95平方米；

5、4幢配电房室（号）95.16平方米；

6、4幢开闭所室（号）73.26平方米；

7、5幢消控室（号）46.20平方米；

8、23幢配电房室（号）75.37平方米；

9、23幢配电房室（号）36.92平方米；

10、D1# ~ D6#幢配电房室（号）562.36平方米;

11、23幢大堂室（号） 1249.57 平方米。

六、预售价格及其变动情况

（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。

（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

（三）优惠政策：

1、凡参加钰园项目“夏日游花海”活动的客户，签约时按房屋总价款的2%给予购房优惠。

2、符合在开盘期间内办理完成钰园开盘前验资报名手续条件的客户，签约时按房屋总价款的1%给予购房优惠。

3、符合在开盘当天成功预定的客户，签约时按房屋总价款的1%给予购房优惠。

4、符合在《商品房预定协议书》约定的时间内与华中公司签订《商品房买卖合同》条件的客户，按房屋总价款的1%给予购房优惠。

5、购房客户为公司VIP银卡客户，签约时可享受房屋总价款2%优惠；购房客户VIP金卡客户，签约时可享受房屋总价款3%优惠；购房客户为公司VIP铂金卡客户，签约时可享受房屋总价款4%优惠；购房客户为公司VIP钻石卡客户，签约时可享受房屋总价款5%优惠。以上四种仅可享受一种优惠。

注：以上优惠可累加，累计不得超10%，超过10%按9.99%计算。

七、预售资金监管落实情况

（一）已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国建设银行洞头支行签订“浙江省商品房预售资金监管协议”。（见附件）。

（二）预售资金专用存款账户名称为：温州市洞头华中房地产开发有限公司钰园商品房预售资金专用户，账号为：33050162773509666688 。
（三）本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。

八、住房质量责任承担主体和承担方式

（一）住房质量责任承担主体：

温州市洞头华中房地产开发有限公司对开发建设的《钰园》小区的商品住房质量承担首要责任：

以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任：

勘察单位：浙江省工程勘察院

地址：温州市新城大道中兴大厦14E

联系人：张艳珍联系电话：13780153199

建设单位：浙江澳林建设有限公司

地址：浙江省温州市洞头区北岙街道溢香路88号B幢501室-3

联系人：张风甜联系电话：18958827586

设计单位：杭州中宇建筑设计有限公司

地址：温州车站大道诚信商厦1、2、3幢裙楼301

联系人：王凯联系电话：13676401009

监理：北京中联环建设工程管理有限公司

地址：北京市海淀区三里河路13号北塔9010室

联系人：王秋芬联系电话：13758702990

（二）住房质量责任承担方式：

1、住房质量保修方式：委托浙江澳林建设有限公司保修；在物业交付使用办理权属初始登记手续前，一次性向洞头区住房和城乡建设局物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期限内维修费用的保证；

2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定的方式，由相应的住房质量责任承担主体承担责任并赔偿相应损失。

九、住房能源消耗指标和节能措施

（一）住房能源消耗指标：执行节能50 ％标准；

（二）节能措施：屋面挤塑聚苯板；外墙保温砂浆；

门窗断桥隔热铝合金门窗；遮阳隔热措施无；

通风措施自然通风；排风机机械通风。

十、商品房公开预售（开盘）办法

（一）公开预售时间： 2020年8月30日

（二）公开预售地点：海悦城展示中心

（三）公开预售方式：

由温州市洞头华中房地产开发有限公司自行组织销售,现场采用先到先得的方式。

（四）公开预售程序：

1、购房咨询。

咨询时间：2020年8月26日至2020年8月29日

咨询地点：海悦城展示中心

咨询电话：0577-56728999

2、申购报名。

报名登记时间为2020年8月26日至8月29日（开盘前一天上午9点半至下午5点半），逾期概不受理。申购人在报名登记时，依据国家相关法律、法规，自行确认购房资格，并携带购房本人身份证原件、本人名下任意银行余额为人民币拾万元整的银联卡，到海悦城展示中心（新城二期海兴路与海润路交叉路口）办理余额确认手续并报名登记，领取《购房报名确认单》。在报名结束后，我公司将报名登记名单上报洞头区住房和城乡建设局备案。

3、开盘入场：

开盘入场时间：2020年8月30日8：30－9：00，9：00准时截止入场（现场如有人排队可延至排队结束）。申购人凭本人身份证原件及复印件、持任意银行余额为人民币拾万元整的银联卡、盖有房开公司印章的《购房报名确认单》，于开盘入场规定时间内到现场（现场如有人排队可延至排队结束），逾期一律不得入场参加选购。

4、预定定位：

申购人凭本人身份证原件（委托他人办理的应携带经公证的委托书、受托人身份证）、购买住宅客户本人名下任意银行余额为人民币拾万元整的银联卡、《购房报名确认单》经工作人员确认后进入选房区。按照先到先得顺序进行选房，各申购人须在5分钟内进行选房预定，申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃选房优先权。申购人现场确定房源后，须及时告知销售工作人员。当申购人现场确定房源后，并经销售工作人员审核后出具房源确认单。本公司工作人员根据申购人选购房源的情况及时将未选购的剩余房源在公示栏内进行公示。申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃选房优先权。

5、合同签订：

当申购人现场确定房源后，将本人名下任意银行银联卡中的人民币拾万元整支付给温州市洞头华中房地产开发有限公司，将该款转为房源预定定金后签定《商品房预定协议书》，《商品房预定协议书》签订后，若因申购人原因导致无法缴纳定金的，或受政策限制的，则华中公司有权终止预定协议书并追究其责任。申购人应于《商品房预定协议书》中约定的时间内，到华中公司签订《商品房买卖合同》同时将该房源首付款付清。逾期未履行上述义务的，视为预购人自动放弃，华中公司有权终止预定协议书并没收定金，并且有权按《温州市商品房网上销售管理办法》之规定将已签订的《商品房预定协议书》撤销，原选房号重新上网公开销售。

（五）其他需要说明的事项

1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始，到预定再到签订《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

2、购房人在预定时应当提供家庭成员证明（如户籍证明、户口簿和结婚证明等）、身份证明复印件。

3、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。

4、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门、媒体以及社会各界人士的监督；

5、开盘结束后剩余房源的销售方式为现场自行销售，销售地点为海悦城展示中心（新城二期海兴路与海润路交叉路口）。

本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在公开预售现场公布，并在咨询、报名现场公布或散发。

温州市洞头华中房地产开发有限公司（盖章）

二〇二〇年八月十九日

商品房销售价目表

楼盘名称：钰园

钰园4幢

幢号单元室号层高户型建筑面积套内建
筑面积公摊建
筑面积计价单位销售单价销售总价销售状态备注

4幢 1单元 1701 2.95米三室二厅二卫 133.88 99.1571 34.7183 元/㎡ 13050 1747134 未售

4幢 1单元 1601 2.95米三室二厅二卫 133.88 99.1571 34.7183 元/㎡ 13150 1760522 未售

4幢 1单元 1501 2.95米三室二厅二卫 133.88 99.1571 34.7183 元/㎡ 13050 1747134 未售

4幢 1单元 1401 2.95米三室二厅二卫 133.88 99.1571 34.7183 元/㎡ 12350 1653418 未售

4幢 1单元 1301 2.95米三室二厅二卫 133.88 99.1571 34.7183 元/㎡ 12350 1653418 未售

4幢 1单元 1201 2.95米三室二厅二卫 133.88 99.1571 34.7183 元/㎡ 12750 1706970 未售

4幢 1单元 1101 2.95米三室二厅二卫 133.88 99.1571 34.7183 元/㎡ 12550 1680194 未售

4幢 1单元 1001 2.95米三室二厅二卫 133.88 99.1571 34.7183 元/㎡ 12350 1653418 未售

4幢 1单元 901 2.95米三室二厅二卫 133.88 99.1571 34.7183 元/㎡ 12150 1626642 未售

4幢 1单元 801 2.95米三室二厅二卫 133.88 99.1571 34.7183 元/㎡ 11950 1599866 未售

4幢 1单元 701 2.95米三室二厅二卫 133.88 99.1571 34.7183 元/㎡ 11750 1573090 未售

4幢 1单元 601 2.95米三室二厅二卫 133.88 99.1571 34.7183 元/㎡ 11550 1546314 未售

4幢 1单元 501 2.95米三室二厅二卫 133.88 99.1571 34.7183 元/㎡ 11350 1519538 未售

4幢 1单元 401 2.95米三室二厅二卫 133.88 99.1571 34.7183 元/㎡ 11050 1479374 未售

4幢 1单元 301 2.95米三室二厅二卫 133.88 99.1571 34.7183 元/㎡ 10650 1425822 未售

4幢 1单元 201 2.95米三室二厅二卫 133.91 99.1816 34.7269 元/㎡ 11200 1499792 未售

4幢 1单元 1702 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 11450 1163206 未售

4幢 1单元 1602 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 11550 1173365 未售

4幢 1单元 1502 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 11450 1163206 未售

4幢 1单元 1402 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 10850 1102252 未售

4幢 1单元 1302 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 10850 1102252 未售

4幢 1单元 1202 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 11150 1132729 未售

4幢 1单元 1102 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 11000 1117490 未售

4幢 1单元 1002 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 10850 1102252 未售

4幢 1单元 902 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 10650 1081934 未售

4幢 1单元 802 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 10450 1061616 未售

4幢 1单元 702 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 10250 1041298 未售

4幢 1单元 602 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 10050 1020980 未售

4幢 1单元 502 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 9850 1000662 未售

4幢 1单元 402 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 9650 980344 未售

4幢 1单元 302 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 9300 944787 未售

4幢 1单元 202 2.95米三室二厅二卫 101.62 75.2687 26.3542 元/㎡ 10050 1021281 未售

4幢 2单元 1703 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 11350 1153047 未售

4幢 2单元 1603 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 11450 1163206 未售

4幢 2单元 1503 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 11350 1153047 未售

4幢 2单元 1403 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 10750 1092093 未售

4幢 2单元 1303 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 10750 1092093 未售

4幢 2单元 1203 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 11050 1122570 未售

4幢 2单元 1103 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 10900 1107331 未售

4幢 2单元 1003 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 10750 1092093 未售

4幢 2单元 903 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 10550 1071775 未售

4幢 2单元 803 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 10350 1051457 未售

4幢 2单元 703 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 10150 1031139 未售

4幢 2单元 603 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 9950 1010821 未售

4幢 2单元 503 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 9750 990503 未售

4幢 2单元 403 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 9550 970185 未售

4幢 2单元 303 2.95米三室二厅二卫 101.59 75.2442 26.3456 元/㎡ 9200 934628 未售

4幢 2单元 203 2.95米三室二厅二卫 101.62 75.2687 26.3542 元/㎡ 10050 1021281 未售

4幢 2单元 1704 2.95米三室二厅二卫 107.64 79.7267 27.9151 元/㎡ 11450 1232478 未售

4幢 2单元 1604 2.95米三室二厅二卫 107.64 79.7267 27.9151 元/㎡ 11550 1243242 未售

4幢 2单元 1504 2.95米三室二厅二卫 107.64 79.7267 27.9151 元/㎡ 11450 1232478 未售

4幢 2单元 1404 2.95米三室二厅二卫 107.64 79.7267 27.9151 元/㎡ 10850 1167894 未售

4幢 2单元 1304 2.95米三室二厅二卫 107.64 79.7267 27.9151 元/㎡ 10850 1167894 未售

4幢 2单元 1204 2.95米三室二厅二卫 107.64 79.7267 27.9151 元/㎡ 11150 1200186 未售

4幢 2单元 1104 2.95米三室二厅二卫 107.64 79.7267 27.9151 元/㎡ 11000 1184040 未售

4幢 2单元 1004 2.95米三室二厅二卫 107.64 79.7267 27.9151 元/㎡ 10850 1167894 未售

4幢 2单元 904 2.95米三室二厅二卫 107.64 79.7267 27.9151 元/㎡ 10650 1146366 未售

4幢 2单元 804 2.95米三室二厅二卫 107.64 79.7267 27.9151 元/㎡ 10450 1124838 未售

4幢 2单元 704 2.95米三室二厅二卫 107.64 79.7267 27.9151 元/㎡ 10250 1103310 未售

4幢 2单元 604 2.95米三室二厅二卫 107.64 79.7267 27.9151 元/㎡ 10050 1081782 未售

4幢 2单元 504 2.95米三室二厅二卫 107.64 79.7267 27.9151 元/㎡ 9850 1060254 未售

4幢 2单元 404 2.95米三室二厅二卫 107.64 79.7267 27.9151 元/㎡ 9650 1038726 未售

4幢 2单元 304 2.95米三室二厅二卫 107.64 79.7267 27.9151 元/㎡ 9350 1006434 未售

4幢 2单元 204 2.95米三室二厅二卫 107.67 79.7512 27.9237 元/㎡ 11500 1238205 未售

钰园8幢

幢号单元室号层高户型建筑面积套内建
筑面积公摊建
筑面积计价单位销售单价销售总价销售状态备注

8幢 1单元 2701 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 14120 2243809 未售

8幢 1单元 2601 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 14220 2259700 未售

8幢 1单元 2501 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 14120 2243809 未售

8幢 1单元 2401 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 14020 2227918 未售

8幢 1单元 2301 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 13920 2212027 未售

8幢 1单元 2201 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 13820 2196136 未售

8幢 1单元 2101 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 13720 2180245 未售

8幢 1单元 2001 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 13620 2164354 未售

8幢 1单元 1901 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 13520 2148463 未售

8幢 1单元 1801 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 13120 2084899 未售

8幢 1单元 1701 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 13320 2116681 未售

8幢 1单元 1601 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 13220 2100790 未售

8幢 1单元 1501 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 13120 2084899 未售

8幢 1单元 1401 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 12420 1973662 未售

8幢 1单元 1301 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 12420 1973662 未售

8幢 1单元 1201 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 12820 2037226 未售

8幢 1单元 1101 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 12620 2005444 未售

8幢 1单元 1001 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 12420 1973662 未售

8幢 1单元 901 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 12220 1941880 未售

8幢 1单元 801 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 12020 1910098 未售

8幢 1单元 701 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 11820 1878316 未售

8幢 1单元 601 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 11620 1846534 未售

8幢 1单元 501 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 11420 1814752 未售

8幢 1单元 401 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 11120 1767079 未售

8幢 1单元 301 2.95米四室二厅二卫 158.91 116.6368 42.2732 元/㎡ 10720 1703515 未售

8幢 1单元 201 2.95米四室二厅二卫 140.55 103.1630 37.3898 元/㎡ 10220 1436421 未售

8幢 1单元 2702 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12770 1739785 未售

8幢 1单元 2602 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12820 1746597 未售

8幢 1单元 2502 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12770 1739785 未售

8幢 1单元 2402 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12720 1732973 未售

8幢 1单元 2302 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12670 1726161 未售

8幢 1单元 2202 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12620 1719349 未售

8幢 1单元 2102 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12570 1712537 未售

8幢 1单元 2002 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12520 1705725 未售

8幢 1单元 1902 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12420 1692101 未售

8幢 1单元 1802 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12020 1637605 未售

8幢 1单元 1702 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12220 1664853 未售

8幢 1单元 1602 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12120 1651229 未售

8幢 1单元 1502 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12020 1637605 未售

8幢 1单元 1402 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 11320 1542237 未售

8幢 1单元 1302 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 11320 1542237 未售

8幢 1单元 1202 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 11720 1596733 未售

8幢 1单元 1102 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 11520 1569485 未售

8幢 1单元 1002 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 11320 1542237 未售

8幢 1单元 902 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 11120 1514989 未售

8幢 1单元 802 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 10920 1487741 未售

8幢 1单元 702 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 10720 1460493 未售

8幢 1单元 602 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 10520 1433245 未售

8幢 1单元 502 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 10320 1405997 未售

8幢 1单元 402 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 10020 1365125 未售

8幢 1单元 302 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 9620 1310629 未售

8幢 1单元 202 2.95米四室二厅二卫 117.54 86.2707 31.2675 元/㎡ 9120 1071965 未售

8幢 2单元 2703 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12770 1739785 未售

8幢 2单元 2603 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12820 1746597 未售

8幢 2单元 2503 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12770 1739785 未售

8幢 2单元 2403 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12720 1732973 未售

8幢 2单元 2303 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12670 1726161 未售

8幢 2单元 2203 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12620 1719349 未售

8幢 2单元 2103 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12570 1712537 未售

8幢 2单元 2003 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12520 1705725 未售

8幢 2单元 1903 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12420 1692101 未售

8幢 2单元 1803 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12020 1637605 未售

8幢 2单元 1703 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12220 1664853 未售

8幢 2单元 1603 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12120 1651229 未售

8幢 2单元 1503 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 12020 1637605 未售

8幢 2单元 1403 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 11320 1542237 未售

8幢 2单元 1303 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 11320 1542237 未售

8幢 2单元 1203 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 11720 1596733 未售

8幢 2单元 1103 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 11520 1569485 未售

8幢 2单元 1003 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 11320 1542237 未售

8幢 2单元 903 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 11120 1514989 未售

8幢 2单元 803 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 10920 1487741 未售

8幢 2单元 703 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 10720 1460493 未售

8幢 2单元 603 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 10520 1433245 未售

8幢 2单元 503 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 10320 1405997 未售

8幢 2单元 403 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 10020 1365125 未售

8幢 2单元 303 2.95米四室二厅二卫 136.24 99.9957 36.2419 元/㎡ 9620 1310629 未售

8幢 2单元 203 2.95米四室二厅二卫 117.54 86.2707 31.2675 元/㎡ 9120 1071965 未售

8幢 2单元 2704 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 12920 1885157 未售

8幢 2单元 2604 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 12970 1892453 未售

8幢 2单元 2504 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 12920 1885157 未售

8幢 2单元 2404 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 12870 1877862 未售

8幢 2单元 2304 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 12820 1870566 未售

8幢 2单元 2204 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 12770 1863271 未售

8幢 2单元 2104 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 12720 1855975 未售

8幢 2单元 2004 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 12670 1848680 未售

8幢 2单元 1904 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 12570 1834089 未售

8幢 2单元 1804 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 12170 1775725 未售

8幢 2单元 1704 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 12370 1804907 未售

8幢 2单元 1604 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 12270 1790316 未售

8幢 2单元 1504 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 12170 1775725 未售

8幢 2单元 1404 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 11470 1673588 未售

8幢 2单元 1304 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 11470 1673588 未售

8幢 2单元 1204 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 11870 1731952 未售

8幢 2单元 1104 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 11670 1702770 未售

8幢 2单元 1004 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 11470 1673588 未售

8幢 2单元 904 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 11270 1644406 未售

8幢 2单元 804 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 11070 1615224 未售

8幢 2单元 704 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 10870 1586042 未售

8幢 2单元 604 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 10670 1556860 未售

8幢 2单元 504 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 10470 1527678 未售

8幢 2单元 404 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 10170 1483905 未售

8幢 2单元 304 2.95米四室二厅二卫 145.91 107.0938 38.8145 元/㎡ 9770 1425541 未售

8幢 2单元 204 2.95米四室二厅二卫 128.19 94.0915 34.1020 元/㎡ 9270 1188321 未售

钰园9幢

幢号单元室号层高户型建筑面积套内建
筑面积公摊建
筑面积计价单位销售单价销售总价销售状态备注

9幢 1单元 1801 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 11650 1271132 未售

9幢 1单元 1701 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 11750 1282043 未售

9幢 1单元 1601 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 11650 1271132 未售

9幢 1单元 1501 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 11550 1260221 未售

9幢 1单元 1401 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 10950 1194755 未售

9幢 1单元 1301 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 10950 1194755 未售

9幢 1单元 1201 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 11250 1227488 未售

9幢 1单元 1101 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 11100 1211121 未售

9幢 1单元 1001 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 10950 1194755 未售

9幢 1单元 901 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 10750 1172933 未售

9幢 1单元 801 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 10550 1151111 未售

9幢 1单元 701 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 10350 1129289 未售

9幢 1单元 601 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 10150 1107467 未售

9幢 1单元 501 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 9950 1085645 未售

9幢 1单元 401 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 9750 1063823 未售

9幢 1单元 301 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 9400 1025634 未售

9幢 1单元 201 2.95米三室二厅二卫 90.37 66.0757 24.2893 元/㎡ 9100 822367 未售

9幢 1单元 1802 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 11100 1143078 未售

9幢 1单元 1702 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 11300 1163674 未售

9幢 1单元 1602 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 11100 1143078 未售

9幢 1单元 1502 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 11000 1132780 未售

9幢 1单元 1402 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 10400 1070992 未售

9幢 1单元 1302 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 10400 1070992 未售

9幢 1单元 1202 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 10700 1101886 未售

9幢 1单元 1102 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 10550 1086439 未售

9幢 1单元 1002 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 10400 1070992 未售

9幢 1单元 902 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 10200 1050396 未售

9幢 1单元 802 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 10000 1029800 未售

9幢 1单元 702 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 9800 1009204 未售

9幢 1单元 602 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 9600 988608 未售

9幢 1单元 502 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 9400 968012 未售

9幢 1单元 402 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 9200 947416 未售

9幢 1单元 302 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 9050 931969 未售

9幢 1单元 202 2.95米三室二厅二卫 84.43 61.7332 22.6930 元/㎡ 8750 737975 未售

9幢 2单元 1803 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 11100 1145076 未售

9幢 2单元 1703 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 11200 1155392 未售

9幢 2单元 1603 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 11100 1145076 未售

9幢 2单元 1503 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 11000 1134760 未售

9幢 2单元 1403 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 10400 1072864 未售

9幢 2单元 1303 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 10400 1072864 未售

9幢 2单元 1203 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 10700 1103812 未售

9幢 2单元 1103 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 10550 1088338 未售

9幢 2单元 1003 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 10400 1072864 未售

9幢 2单元 903 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 10200 1052232 未售

9幢 2单元 803 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 10000 1031600 未售

9幢 2单元 703 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 9800 1010968 未售

9幢 2单元 603 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 9600 990336 未售

9幢 2单元 503 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 9400 969704 未售

9幢 2单元 403 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 9200 949072 未售

9幢 2单元 303 2.95米三室二厅二卫 102.98 75.3017 27.6808 元/㎡ 9050 933598 未售

9幢 2单元 203 2.95米三室二厅二卫 84.43 61.7332 22.6930 元/㎡ 8800 742192 未售

9幢 2单元 1804 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 11250 1227488 未售

9幢 2单元 1704 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 11350 1238399 未售

9幢 2单元 1604 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 11250 1227488 未售

9幢 2单元 1504 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 11150 1216577 未售

9幢 2单元 1404 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 10550 1151111 未售

9幢 2单元 1304 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 10550 1151111 未售

9幢 2单元 1204 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 10850 1183844 未售

9幢 2单元 1104 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 10700 1167477 未售

9幢 2单元 1004 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 10550 1151111 未售

9幢 2单元 904 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 10350 1129289 未售

9幢 2单元 804 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 10150 1107467 未售

9幢 2单元 704 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 9950 1085645 未售

9幢 2单元 604 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 9750 1063823 未售

9幢 2单元 504 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 9550 1042001 未售

9幢 2单元 404 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 9350 1020179 未售

9幢 2单元 304 2.95米三室二厅二卫 109.11 79.7842 29.3286 元/㎡ 9000 981990 未售

9幢 2单元 204 2.95米三室二厅二卫 90.37 66.0757 24.2893 元/㎡ 8650 781701 未售

4幢商业

幢号单元室号层高户型建筑面积套内建
筑面积公摊建
筑面积计价单位销售单价销售总价销售状态备注

4幢 4幢101 4.9米 136.62 105.3250 31.2917 元/㎡ 16888 2307239 未售

4幢 4幢102 4.9米 86.67 72.9700 13.6957 元/㎡ 17588 1524352 未售

4幢 4幢103 4.9米 93.27 78.5300 14.7393 元/㎡ 17528 1634837 未售

4幢 4幢104 4.9米 93.27 78.5300 14.7393 元/㎡ 17468 1629240 未售

4幢 4幢105 4.9米 86.67 72.9700 13.6957 元/㎡ 17408 1508751 未售

4幢 4幢106 4.9米 130.86 98.7250 32.1357 元/㎡ 16158 2114496 未售

4幢 4幢107 4.9米 81.65 80.0098 1.6449 元/㎡ 17138 1399318 未售

4幢 4幢108 4.9米 80.37 78.7500 1.6190 元/㎡ 17078 1372559 未售

4幢 4幢109 4.9米 80.37 78.7500 1.6190 元/㎡ 16738 1345233 未售

4幢 4幢110 4.9米 80.37 78.7500 1.6190 元/㎡ 16798 1350055 未售

4幢 4幢111 4.9米 129.86 127.2450 2.6160 元/㎡ 14038 1822975 未售