锦悦府西苑（一期）商品房预售方案

 

一、制定本商品房预售方案的依据

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发〔2014〕63号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》（温政发〔2015〕27号）等相关规定，制定本方案。
 二、项目基本情况

  （一）我公司投资开发建设的苍南瑞赢置业有限公司开发龙港新城XC-6-19地块商住楼基建项目经苍南县龙港镇社会事业发展服务局审核批准取名的《锦悦府西苑》商品房项目，位于龙港新城启源路西侧、霞飞路北侧。

  （二）公司于2019年8月21日通过出让方式取得该出让地块，于2019年11月22日办理了不动产证，不动产证号为浙（2019）苍南县不动产权第0041807号，土地使用权面积64247.81㎡，用途性质为商住用地，使用年限住宅70年，商业40年。该地块土地使用权已抵押给温州银行股份有限公司解放路支行，登记证明号为浙（2020）龙港市不动产证明第0002698号，抵押登记时间2020年1月17日，授信金额为58008.50万元，履行期限2020年1月9日至2022年11月1日。现债权人已书面同意该项目进行预售。

  （三）项目总建筑面积170352.11㎡，其中：地上计容建筑面积为115630.56㎡（其中住宅面积109819.52㎡，共828套，商业面积4003.55㎡，共54套；物业用房811.53㎡，配电房564.19㎡，消控室53.27㎡，居家养老用房225.51㎡，垃圾回收站20.25㎡，开闭所65.73㎡），架空层面积5332.13㎡，地下室面积49389.42㎡。本项目总幢数为21幢，分别为第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢、第6幢、第7幢、第8幢、第9幢、第10幢、第11幢、第12幢、第13幢、第14幢、第15幢、第16幢、第17幢、第18幢，第19幢，第20幢，第21幢。

  本次申请预售第17幢、第18幢、第19幢、第20幢，第21幢，商品房住宅建筑面积27934.16㎡，共,215套。

17幢住宅：7378.8㎡，共60套

18幢住宅：3242.86㎡，共17套

19幢住宅：3430.3㎡，共18套

20幢住宅：7453.9㎡，共60套

21幢住宅：6428.3㎡，共60套

（四）项目容积率为1.8，绿地率为30%。

（五）前期物业管理已与浙江国鸿物业服务有限公司签订管理合同，并于2020年1月9日与龙港市自然资源与规划建设局签订物业管理用房配置协议书。

（六）《商品房买卖合同》文本（见附件）于2020年6月16日已在龙港市自然资源与规划建设局备案。备案编号为：龙市监[2020]合备字第1-1-8号。

  （七）公司于2019年9月25日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第330327201902105号，建设规模169614.06㎡（含不计容面积4368㎡、不计容地下室面积49600㎡）。公司于2019年9月26日取得建筑工程施工许可证，证号为：330327201909260101，建设规模169614.06㎡（含不计容面积4368㎡、不计容地下室面积49600㎡）。

 三、工程建设进度安排

 （一）目前17#、18#、19#、20#、21#楼已达到±00。工程于2019年9月开工，预计于2020年8月主体结顶，将在2022年4月竣工。

1、桩基工程、土方开挖和基础至±0.00于2020年1月28日完成；

2、主体结构于2020年8月25日完成；

3、内外墙涂料于2021年2月1日完成；

5、公共部位精装修于2021年9月10日完成；

6、屋面防水、找平层于2020年11月25日完成；

7、铝合金门窗安装工程于2021年6月30日完成；

8、木质防火门安装于2021年6月15日完成；

9、进户门安装于2021年6月15日完成；

10、电梯安装于2021年4月28日完成；

11、弱电安装于2021年10月15日完成；

12、消防工程于2021年11月1日完成；

13、室内给排水工程于2021年9月1日完成；

14、室内电气设备安装于2021年10月15日完成；

15、景观工程于2021年9月25日完成；

16、室外排水工程于2021年9月25日完成；

17、电力管道设备工程于2021年9月30日完成；

18、自来水工程工程于2021年10月5日完成；

19、燃气管道工程工程于2021年9月10日完成；

20、外架拆除于2021年5月28日完成；

21、施工电梯拆除于2021年7月27日完成；

22、预验收于2021年12月24日完成；

23、工程于2021年12月31日竣工;

24、项目计划于2022年8月31日交付。

四、预售商品房情况

 （一）本项目目前投入建设资金超过工程总投资的25%以上，据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

 （二）项目于2020年7月30日取得《商品房预售许可证》，证号为：龙售许字(2020)第0017号  ，批准预售商品房住宅建筑面积27934.16㎡，共215套。

 （三）该项目商品房建筑面积预测单位为苍南县房地产测绘有限公司。

（四）预售商品房为毛坯。

五、公共部位和公共设施

   属于全体业主共有的物业管理配套用房共811.53㎡，位于10幢108室、13幢105、106室、107室、20幢117室、118室、119室、120室、121室、21幢114室、115室、116室、117室（最终建筑面积以实测为准）。

六、预售价格及其变动情况

  （一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，已经由龙港市市场监督管理局备案，明码标价价目表见附件。

 （二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

  （三）开盘促销方案。

附件：享受优惠折扣条件

一、优惠折扣

1、参加诚意金活动的，可享受备案房屋总价的2%优惠；

2、开盘当天成功认购可享受备案房屋总价的1%优惠；

3、成功认购后3日内按时签约可享受备案房屋总价的1%优惠；

4、“国鸿会”普通会员可享受备案房屋总价的1%优惠；

5、“国鸿会”钻石会员可享受备案房屋总价的1%优惠；

6、配合办理按揭贷款手续并在约定时间内放贷可享受备案房屋总价1%优惠；

7、多付款多优惠（以下三项优惠不可同时享受）

A）首付比例达到50%及以上的，可享受优惠方案1、2、3、4、5、6后备案房屋总价1%的优惠；

B）首付比例达到70%及以上的，可享受优惠方案1、2、3、4、5、6后备案房屋总价2%的优惠；

C）一次性付款的，可享受优惠方案1、2、3、4、5后备案房屋总价4%的优惠。

二、说明

1、一次性付款和优惠6不能同时享受两项优惠；

2、诚意金活动：2020年7月12日至2020年8月7日，凭个人名下银行卡10万元到锦悦府西苑展厅验资，即可参加；

3、“国鸿会”普通会员办理条件原购买龙港华鸿、国鸿中央城业主即可升级为国鸿会普通会员；

4、“国鸿会”钻石会员办理条件原购买龙港华鸿、国鸿中央城、国鸿锦悦府3套及以上业主即可升级为国鸿会钻石会员；

5、计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-[优惠1（若有）+优惠2（若有）+优惠3（若有）+优惠4（若有）+优惠5（若有）+优惠6（若有）]｝*[1-优惠7（若有）]；

6、以上优惠可累计，但最高优惠折扣不超过10%；

7、优惠折扣起止日期：2020年8月8日至2020年9月8日。

七、预售资金落实情况

（一）该商品房预售款的开户银行和账户账号

开户行：温州银行股份有限公司龙港支行

帐户名称：苍南瑞赢置业有限公司锦悦府西苑预售资金专户

开户账号：602000120190028888

（二）本公司于2020年3月3日与温州银行股份有限公司龙港支行和温州鸿博工程监理有限公司签订预售资金监管协议书。

八、住房质量承担责任主体和承担方式

（一）住房质量承担责任主体：

苍南瑞赢置业有限公司对开发建设的苍南县龙港新城XC-6-21地块（锦悦府）商品房质量承担首要责任，以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任。

勘察单位：浙江省浙南综合工程勘察测绘院

地址：杭州市西湖区古墩路673号瑞博国际科技大夏A座14楼

联系人：胡勇   联系电话:13957081062

设计单位：浙江新宇建筑设计有限公司

地址：乐清市乐成镇新世纪花园月季I单元一层A#

联系人：高平联系电话:18857762860

施工单位：浙江立鹏建设有限公司

地址：温州市蛟尾路65号嘉业大楼1号楼

联系人：刘彦龙   联系电话:13777750941

监理单位：温州鸿博工程监理有限公司

地址：浙江省温州市永嘉县瓯北街道瓯北商贸城A幢807室

联系人：麻陈克联系电话:13968861402  

（二）住房质量责任承担方式：

    1、住房质量保修方式：委托浙江立鹏建设有限公司维修，在物业交付使用办理权属初始登记手续前一次性向龙港市自然资源与规划建设局物业主管部门交纳物业建筑安装总造价2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。

    2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

 （三）苍南瑞赢置业有限公司开发资质等级为暂定级别，如果发生企业破产、解散等清算情况的，该项目住房质量责任依据有关法律法规的规定由浙江立鹏建设有限公司承担。
 九、住房能源消耗指标和节能措施
  （一）住房能源消耗指标：执行节能65%标准。
  （二）节能措施：住宅外墙蒸压加气混凝土砌块，保温砂浆，高层住宅屋面为挤塑聚苯板保温，门窗为断桥铝合金门窗，窗玻璃为中空玻璃。
十、商品房公开预售办法
  （一）公开预售时间：2020年8月8日上午9:00整
 （二）公开预售地址：龙港诚大酒店国际厅

（三）公开预售方式：由苍南瑞赢置业有限公司自行组织销售，原则上采用电脑公开摇号销售方式。

（四）公开预售程序：

1、公示及咨询：

公示时间：2020年7月30日-2020年8月1日
咨询电话：0577-55589999

咨询地点：国鸿锦悦府西苑（世纪大道与文晖路交叉口）
    2、申购报名：
①申购报名时间：2020年8月1日-2020年8月7日（9：00—17：00）
②申购报名电话：0577-55589999
③申购报名地点：国鸿锦悦府西苑（世纪大道与文晖路交叉口）
④申购报名登记时间定于2020年8月7日（9：00—17：00）。申购人凭夫妻双方本人身份证到国鸿锦悦府西苑进行申购报名登记，若无报名登记，视为申购报名未完成，开盘当天开发商有权拒绝其入场。
⑤申购人在充分理解《锦悦府西苑（一期）开盘须知》后，签署《锦悦府西苑（一期）诚意金报名确认单》，此确认单每人限办理一张，认购房源签署《商品房预定协议书》均实行实名制，不得更名。
⑥在申购报名结束后，我司工作人员将报名名单录入电脑摇号系统进行摇号。
3、开盘入场：
①客户开盘入场资格和选房顺序号的确认：客户开盘入场资格根据报名人数最终确定，选房顺序号是在开盘现场电脑随机摇号产生。
②开盘入场时间和地点：2020年8月8日上午7：30-9：00为入场时间，上午9：00准时截止（现场如有人排队则延至排队结束，9：00以后加入排队者不得入场）。
开盘地点：龙港诚大饭店国际厅（龙金大道与东新街交汇处东南角）

③客户入场：所有符合进场资格的申购人在规定的时间内凭本人身份证原件、本人名下存有10万元银行借记卡、《锦悦府西苑（一期）诚意金报名确认单》以及《锦悦府西苑（一期）诚意金报名确认单》里关联人的身份证原件，至诚大饭店国际厅登记入场；未成年人需由能提供监护关系证明的监护人到场；因特殊情况需委托他人进场选房的应提供经公证的委托代理书；逾期或所带证件不全一律不得入场参加选房，《锦悦府西苑（一期）诚意金报名确认单》仅限开盘当天使用，逾时作废。
 4、现场摇号及认购定位流程：
①入场结束后，开始进行电脑摇号，电脑将采取“组式”方式进行，每次摇出10人，10人一组，最后一组不足10人的，以实际数字为准；若现场摇号产生号连续3次叫号无应答，则视为申购人自动放弃选房资格。
②开盘当天摇号产生的申购人按照电脑摇号选出的“组”的顺序进入选房等待区，每组1-10号，每组认购时间为3分钟，若审核区、等候区、选房区、签约区等区域出现拥堵等现象，根据实际情况暂停摇号，调整后再继续摇号及进选房等待区。
③摇号产生的申购人凭本人身份证原件、《锦悦府西苑（一期）诚意金报名确认单》上台，经审核区工作人员核对后，收回《锦悦府西苑（一期）诚意金报名确认单》，申购人进入选房等待区。摇号产生的申购人按摇号选出的“组”的顺序进行选房，即先摇出的组先选。同一组申购人按照摇号的顺序排队进场，进场后同时进行选房，先选先得；若2人或2人以上同时选中一套房源，则由选房摇号顺序号排前的申购人认购；超过规定的选房时间逾时拖延的申购人则视作自动放弃申购选房权，需及时离场，《锦悦府西苑（一期）诚意金报名确认单》作废。
④各申购人须在3分钟内进行选房认购，申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员。工作人员确定该房源未被他人选中后，本人名下存有10万元的银行借记卡和《房源卡》流转给财务收款，引导客户办理认购签约手续。摇号产生的申购人只认购一次即一套房源。
⑤申购人现场确定房源并领取房源卡后，又自行放弃认购，该套房源经过工作人员审核确认后收回房源卡，申购人自愿放弃该套房源，房源现场重新公开发售，由场内尚未中号的客户认购。（若申购人领取房源卡并已交款之后，则不得放弃认购，按成功认购处理）。
 5、认购书和合同的签订：
①申购人成功认购后，需在3天内到国鸿锦悦府西苑（世纪大道与文晖路交叉口）签订《商品房买卖合同》及补充协议，并办理该房屋的其他相关手续。
②逾期不缴清房款或缴清房款后逾期不来签订《商品房买卖合同》及补充协议的，则视为客户自动放弃所认购房源，已签订的《商品房认购协议书》自动解除。
③按时签约可享受以下优惠：

附件：享受优惠折扣条件

二、优惠折扣

1、参加诚意金活动的，可享受备案房屋总价的2%优惠；

2、开盘当天成功认购可享受备案房屋总价的1%优惠；

3、成功认购后3日内按时签约可享受备案房屋总价的1%优惠；

4、“国鸿会”普通会员可享受备案房屋总价的1%优惠；

5、“国鸿会”钻石会员可享受备案房屋总价的1%优惠；

6、配合办理按揭贷款手续并在约定时间内放贷可享受备案房屋总价1%优惠；

7、多付款多优惠（以下三项优惠不可同时享受）

A）首付比例达到50%及以上的，可享受优惠方案1、2、3、4、5、6后备案房屋总价1%的优惠；

B）首付比例达到70%及以上的，可享受优惠方案1、2、3、4、5、6后备案房屋总价2%的优惠；

C）一次性付款的，可享受优惠方案1、2、3、4、5后备案房屋总价4%的优惠。

二、说明

1、一次性付款和优惠6不能同时享受两项优惠；

2、诚意金活动：2020年7月12日至2020年8月7日，凭个人名下银行卡10万元到锦悦府西苑展厅验资，即可参加；

3、“国鸿会”普通会员办理条件原购买龙港华鸿、国鸿中央城业主即可升级为国鸿会普通会员；

4、“国鸿会”钻石会员办理条件原购买龙港华鸿、国鸿中央城、国鸿锦悦府3套及以上业主即可升级为国鸿会钻石会员；

5、计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-[优惠1（若有）+优惠2（若有）+优惠3（若有）+优惠4（若有）+优惠5（若有）+优惠6（若有）]｝*[1-优惠7（若有）]；

6、以上优惠可累计，但最高优惠折扣不超过10%；

7、优惠折扣起止日期：2020年8月8日至2020年9月8日。

（五）其他需要说明的事项：

    1、商品住房销售实行实名制：申购人从申购报名开始到摇号、认购、签订《商品房买卖合同》及补充协议再到办理房屋登记手续等各程序，必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

   2、按照国家现行政策和限购措施，若政府颁布新的政策，以新的政策为准，申购人必须无条件执行新政策的相关规定。对违反规定购房的，其《商品房买卖合同》不予办理登记备案、不予办理房屋产权登记，一切责任由申购人承担。

    3、客户在申购报名同时必须了解《锦悦府西苑（一期）开盘须知》内容并签署《锦悦府西苑（一期）诚意金报名确认单》。

    4、本次开盘预售的商品住房付款方式为：一次性付款、按揭。

    5、销售过程接受住建、市监等职能部门、媒体以及社会各界人士的监督。

    6、开盘结束后剩余房源的销售地点为国鸿锦悦府西苑（世纪大道与文晖路交叉口）；销售方式：现场自行公开销售。

    7、本次商品房预售开盘从申购报名开始到摇号、认购必须本人亲自到场，如不能到场的，其受托人需提供经公证的委托书，该委托代理方可有效。

    8、如申购人为未成年人，必须由法定监护人办理本次商品房预售开盘从申购报名开始到摇号、认购、签订《商品房买卖合同》及补充协议再到办理房屋登记手续等各程序，法定监护人必须提供监护证明（法定监护人与申购人在同一户口簿上，提供户口簿；不在同一户口簿上，提供监护证明）。根据相关政策规定，未成年申购人必须一次性付款。

本预售方案将在商品房网上销售管理系统公布外，还将在预售现场公布，并在咨询、报名现场公布。本公司并郑重承诺开盘销售以公平、公正、公开为原则，如果因本公司操作不当或未执行公平、公正、公开为原则引起的纠纷、社会及法律后果、责任由本公司承担。

苍南瑞赢置业有限公司

2020年7月30日

商品房销售价目表
楼盘名称：锦悦府西苑（一期）
幢号 单元 室号 层高  （m） 户型 建筑面积（㎡） 套内建筑面积（㎡） 公摊建筑面积（㎡） 计价单位 销售单价 房屋总价（元） 销售状态 备注
17# 1 201 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 13616 1744618 未售 　
17# 1 202 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 13401 1610666 未售 　
17# 2 203 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 13401 1616429 未售 　
17# 2 204 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 13294 1603522 未售 　
17# 3 205 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 13401 1610666 未售 　
17# 3 206 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 13509 1730908 未售 　
17# 1 301 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 15653 2005619 未售 　
17# 1 302 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 15117 1816912 未售 　
17# 2 303 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 15117 1823413 未售 　
17# 2 304 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 15010 1810506 未售 　
17# 3 305 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 15117 1816912 未售 　
17# 3 306 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 15332 1964489 未售 　
17# 1 401 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 15653 2005619 未售 　
17# 1 402 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 15117 1816912 未售 　
17# 2 403 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 15117 1823413 未售 　
17# 2 404 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 15010 1810506 未售 　
17# 3 405 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 15117 1816912 未售 　
17# 3 406 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 15332 1964489 未售 　
17# 1 501 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 16833 2156812 未售 　
17# 1 502 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 16190 1945876 未售 　
17# 2 503 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 16190 1952838 未售 　
17# 2 504 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 16082 1939811 未售 　
17# 3 505 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 16190 1945876 未售 　
17# 3 506 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 16511 2115554 未售 　
17# 1 601 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 17155 2198070 未售 　
17# 1 602 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 16511 1984457 未售 　
17# 2 603 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 16511 1991557 未售 　
17# 2 604 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 16404 1978650 未售 　
17# 3 605 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 16511 1984457 未售 　
17# 3 606 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 16833 2156812 未售 　
17# 1 701 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 17316 2218699 未售 　
17# 1 702 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 16672 2003808 未售 　
17# 2 703 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 16672 2010977 未售 　
17# 2 704 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 16565 1998070 未售 　
17# 3 705 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 16672 2003808 未售 　
17# 3 706 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 16994 2177441 未售 　
17# 1 801 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 17369 2225490 未售 　
17# 1 802 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 16726 2010298 未售 　
17# 2 803 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 16726 2017490 未售 　
17# 2 804 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 16619 2004584 未售 　
17# 3 805 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 16726 2010298 未售 　
17# 3 806 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 17048 2184360 未售 　
17# 1 901 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 17423 2232409 未售 　
17# 1 902 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 16779 2016668 未售 　
17# 2 903 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 16779 2023883 未售 　
17# 2 904 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 16672 2010977 未售 　
17# 3 905 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 16779 2016668 未售 　
17# 3 906 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 17101 2191151 未售 　
17# 1 1001 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 17476 2239200 未售 　
17# 1 1002 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 16833 2023158 未售 　
17# 2 1003 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 16833 2030396 未售 　
17# 2 1004 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 16726 2017490 未售 　
17# 3 1005 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 16833 2023158 未售 　
17# 3 1006 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 17155 2198070 未售 　
17# 1 1101 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 16297 2088135 未售 　
17# 1 1102 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 15653 1881334 未售 　
17# 2 1103 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 15653 1888065 未售 　
17# 2 1104 2.98 三房两厅两卫 120.62 100.69 19.93 元/㎡ 15546 1875159 未售 　
17# 3 1105 2.98 三房两厅两卫 120.19 100.69 19.5 元/㎡ 15653 1881334 未售 　
17# 3 1106 2.98 三房两厅两卫 128.13 107.34 20.79 元/㎡ 15975 2046877 未售 　
18# 1 101 3.2 四房两厅三卫 187.44 161.13 26.31 元/㎡ 23897 4479254 未售 　
18# 1 102 3.2 四房两厅三卫 177.8 152.85 24.95 元/㎡ 21815 3878707 未售 　
18# 2 103 3.2 四房两厅三卫 178.39 153.35 25.04 元/㎡ 21811 3890864 未售 　
18# 2 104 3.2 四房两厅三卫 178.39 153.35 25.04 元/㎡ 21703 3871598 未售 　
18# 3 105 3.2 四房两厅三卫 177.8 152.85 24.95 元/㎡ 21815 3878707 未售 　
18# 1 301 3.2 四房两厅三卫 192.61 165.58 27.03 元/㎡ 19713 3796921 未售 　
18# 1 302 3.2 四房两厅三卫 180.55 155.22 25.33 元/㎡ 17911 3233831 未售 　
18# 2 303 3.2 四房两厅三卫 181.11 155.69 25.42 元/㎡ 17911 3243861 未售 　
18# 2 304 3.2 四房两厅三卫 181.11 155.69 25.42 元/㎡ 17803 3224301 未售 　
18# 3 305 3.2 四房两厅三卫 180.55 155.22 25.33 元/㎡ 17911 3233831 未售 　
18# 3 306 3.2 四房两厅三卫 192.61 165.58 27.03 元/㎡ 20088 3869150 未售 　
18# 1 501 3.2 四房两厅四卫 216.65 186.25 30.4 元/㎡ 21170 4586481 未售 　
18# 1 502 3.2 四房两厅四卫 200 171.94 28.06 元/㎡ 19598 3919600 未售 　
18# 2 503 3.2 四房两厅四卫 200.6 172.44 28.16 元/㎡ 19596 3930958 未售 　
18# 2 504 3.2 四房两厅四卫 200.6 172.44 28.16 元/㎡ 19488 3909293 未售 　
18# 3 505 3.2 四房两厅四卫 200 171.94 28.06 元/㎡ 19598 3919600 未售 　
18# 3 506 3.2 四房两厅四卫 216.65 186.25 30.4 元/㎡ 21494 4656675 未售 　
19# 1 101 3.2 四房两厅三卫 187.44 161.13 26.31 元/㎡ 22894 4291251 未售 　
19# 1 102 3.2 四房两厅三卫 177.8 152.85 24.95 元/㎡ 21707 3859505 未售 　
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19# 2 104 3.2 四房两厅三卫 178.39 153.35 25.04 元/㎡ 21595 3852332 未售 　
19# 3 105 3.2 四房两厅三卫 177.8 152.85 24.95 元/㎡ 21707 3859505 未售 　
19# 3 106 3.2 四房两厅三卫 187.44 161.13 26.31 元/㎡ 22816 4276631 未售 　
19# 1 301 3.2 四房两厅三卫 192.61 165.58 27.03 元/㎡ 18996 3658820 未售 　
19# 1 302 3.2 四房两厅三卫 180.55 155.22 25.33 元/㎡ 17803 3214332 未售 　
19# 2 303 3.2 四房两厅三卫 181.11 155.69 25.42 元/㎡ 17803 3224301 未售 　
19# 2 304 3.2 四房两厅三卫 181.11 155.69 25.42 元/㎡ 17695 3204741 未售 　
19# 3 305 3.2 四房两厅三卫 180.55 155.22 25.33 元/㎡ 17803 3214332 未售 　
19# 3 306 3.2 四房两厅三卫 192.61 165.58 27.03 元/㎡ 18617 3585820 未售 　
19# 1 501 3.2 四房两厅四卫 216.65 186.25 30.4 元/㎡ 20522 4446091 未售 　
19# 1 502 3.2 四房两厅四卫 200 171.94 28.06 元/㎡ 19490 3898000 未售 　
19# 2 503 3.2 四房两厅四卫 200.6 172.44 28.16 元/㎡ 19488 3909293 未售 　
19# 2 504 3.2 四房两厅四卫 200.6 172.44 28.16 元/㎡ 19380 3887628 未售 　
19# 3 505 3.2 四房两厅四卫 200 171.94 28.06 元/㎡ 19490 3898000 未售 　
19# 3 506 3.2 四房两厅四卫 216.65 186.25 30.4 元/㎡ 20089 4352282 未售 　
20# 1 201 2.98 三房两厅两卫 129.5 107.34 22.16 元/㎡ 13401 1735430 未售 　
20# 1 202 2.98 三房两厅两卫 121.47 100.69 20.78 元/㎡ 13080 1588828 未售 　
20# 2 203 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 13080 1593667 未售 　
20# 2 204 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 12972 1580508 未售 　
20# 3 205 2.98 三房两厅两卫 121.36 100.69 20.67 元/㎡ 13080 1587389 未售 　
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20# 1 301 2.98 三房两厅两卫 129.5 107.34 22.16 元/㎡ 15332 1985494 未售 　
20# 1 302 2.98 三房两厅两卫 121.47 100.69 20.78 元/㎡ 14795 1797149 未售 　
20# 2 303 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 14795 1802623 未售 　
20# 2 304 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 14688 1789586 未售 　
20# 3 305 2.98 三房两厅两卫 121.36 100.69 20.67 元/㎡ 14795 1795521 未售 　
20# 3 306 2.98 三房两厅两卫 129.38 107.34 22.04 元/㎡ 14795 1914177 未售 　
20# 1 401 2.98 三房两厅两卫 129.5 107.34 22.16 元/㎡ 15332 1985494 未售 　
20# 1 402 2.98 三房两厅两卫 121.47 100.69 20.78 元/㎡ 14795 1797149 未售 　
20# 2 403 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 14795 1802623 未售 　
20# 2 404 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 14688 1789586 未售 　
20# 3 405 2.98 三房两厅两卫 121.36 100.69 20.67 元/㎡ 14795 1795521 未售 　
20# 3 406 2.98 三房两厅两卫 129.38 107.34 22.04 元/㎡ 14795 1914177 未售 　
20# 1 501 2.98 三房两厅两卫 129.5 107.34 22.16 元/㎡ 16511 2138175 未售 　
20# 1 502 2.98 三房两厅两卫 121.47 100.69 20.78 元/㎡ 15868 1927486 未售 　
20# 2 503 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 15868 1933357 未售 　
20# 2 504 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 15761 1920320 未售 　
20# 3 505 2.98 三房两厅两卫 121.36 100.69 20.67 元/㎡ 15868 1925740 未售 　
20# 3 506 2.98 三房两厅两卫 129.38 107.34 22.04 元/㎡ 15975 2066846 未售 　
20# 1 601 2.98 三房两厅两卫 129.5 107.34 22.16 元/㎡ 16833 2179874 未售 　
20# 1 602 2.98 三房两厅两卫 121.47 100.69 20.78 元/㎡ 16190 1966599 未售 　
20# 2 603 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 16190 1972590 未售 　
20# 2 604 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 16082 1959431 未售 　
20# 3 605 2.98 三房两厅两卫 121.36 100.69 20.67 元/㎡ 16190 1964818 未售 　
20# 3 606 2.98 三房两厅两卫 129.38 107.34 22.04 元/㎡ 16297 2108506 未售 　
20# 1 701 2.98 三房两厅两卫 129.5 107.34 22.16 元/㎡ 16994 2200723 未售 　
20# 1 702 2.98 三房两厅两卫 121.47 100.69 20.78 元/㎡ 16350 1986035 未售 　
20# 2 703 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 16350 1992084 未售 　
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20# 3 705 2.98 三房两厅两卫 121.36 100.69 20.67 元/㎡ 16350 1984236 未售 　
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20# 1 801 2.98 三房两厅两卫 129.5 107.34 22.16 元/㎡ 17048 2207716 未售 　
20# 1 802 2.98 三房两厅两卫 121.47 100.69 20.78 元/㎡ 16404 1992594 未售 　
20# 2 803 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 16404 1998663 未售 　
20# 2 804 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 16297 1985626 未售 　
20# 3 805 2.98 三房两厅两卫 121.36 100.69 20.67 元/㎡ 16404 1990789 未售 　
20# 3 806 2.98 三房两厅两卫 129.38 107.34 22.04 元/㎡ 16511 2136193 未售 　
20# 1 901 2.98 三房两厅两卫 129.5 107.34 22.16 元/㎡ 17101 2214580 未售 　
20# 1 902 2.98 三房两厅两卫 121.47 100.69 20.78 元/㎡ 16458 1999153 未售 　
20# 2 903 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 16458 2005243 未售 　
20# 2 904 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 16350 1992084 未售 　
20# 3 905 2.98 三房两厅两卫 121.36 100.69 20.67 元/㎡ 16458 1997343 未售 　
20# 3 906 2.98 三房两厅两卫 129.38 107.34 22.04 元/㎡ 16565 2143180 未售 　
20# 1 1001 2.98 三房两厅两卫 129.5 107.34 22.16 元/㎡ 17155 2221573 未售 　
20# 1 1002 2.98 三房两厅两卫 121.47 100.69 20.78 元/㎡ 16511 2005591 未售 　
20# 2 1003 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 16511 2011700 未售 　
20# 2 1004 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 16404 1998663 未售 　
20# 3 1005 2.98 三房两厅两卫 121.36 100.69 20.67 元/㎡ 16511 2003775 未售 　
20# 3 1006 2.98 三房两厅两卫 129.38 107.34 22.04 元/㎡ 16619 2150166 未售 　
20# 1 1101 2.98 三房两厅两卫 129.5 107.34 22.16 元/㎡ 15975 2068763 未售 　
20# 1 1102 2.98 三房两厅两卫 121.47 100.69 20.78 元/㎡ 15332 1862378 未售 　
20# 2 1103 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 15332 1868051 未售 　
20# 2 1104 2.98 三房两厅两卫 121.84 100.69 21.15 元/㎡ 15224 1854892 未售 　
20# 3 1105 2.98 三房两厅两卫 121.36 100.69 20.67 元/㎡ 15332 1860692 未售 　
20# 3 1106 2.98 三房两厅两卫 129.38 107.34 22.04 元/㎡ 15439 1997498 未售 　
21# 1 201 2.98 三房两厅两卫 116.99 95.14 21.85 元/㎡ 13509 1580418 未售 　
21# 1 202 2.98 三房两厅两卫 101.65 82.66 18.99 元/㎡ 12972 1318604 未售 　
21# 2 203 2.98 三房两厅两卫 102.58 82.66 19.92 元/㎡ 12972 1330668 未售 　
21# 2 204 2.98 三房两厅两卫 102.58 82.66 19.92 元/㎡ 12865 1319692 未售 　
21# 3 205 2.98 三房两厅两卫 101.83 82.66 19.17 元/㎡ 12972 1320939 未售 　
21# 3 206 2.98 三房两厅两卫 117.2 95.14 22.06 元/㎡ 12758 1495238 未售 　
21# 1 301 2.98 三房两厅两卫 116.99 95.14 21.85 元/㎡ 15224 1781056 未售 　
21# 1 302 2.98 三房两厅两卫 101.65 82.66 18.99 元/㎡ 14688 1493035 未售 　
21# 2 303 2.98 三房两厅两卫 102.58 82.66 19.92 元/㎡ 14688 1506695 未售 　
21# 2 304 2.98 三房两厅两卫 102.58 82.66 19.92 元/㎡ 14581 1495719 未售 　
21# 3 305 2.98 三房两厅两卫 101.83 82.66 19.17 元/㎡ 14688 1495679 未售 　
21# 3 306 2.98 三房两厅两卫 117.2 95.14 22.06 元/㎡ 14688 1721434 未售 　
21# 1 401 2.98 三房两厅两卫 116.99 95.14 21.85 元/㎡ 15224 1781056 未售 　
21# 1 402 2.98 三房两厅两卫 101.65 82.66 18.99 元/㎡ 14688 1493035 未售 　
21# 2 403 2.98 三房两厅两卫 102.58 82.66 19.92 元/㎡ 14688 1506695 未售 　
21# 2 404 2.98 三房两厅两卫 102.58 82.66 19.92 元/㎡ 14581 1495719 未售 　
21# 3 405 2.98 三房两厅两卫 101.83 82.66 19.17 元/㎡ 14688 1495679 未售 　
21# 3 406 2.98 三房两厅两卫 117.2 95.14 22.06 元/㎡ 14688 1721434 未售 　
21# 1 501 2.98 三房两厅两卫 116.99 95.14 21.85 元/㎡ 16404 1919104 未售 　
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21# 3 605 2.98 三房两厅两卫 101.83 82.66 19.17 元/㎡ 16082 1637630 未售 　
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21# 2 703 2.98 三房两厅两卫 102.58 82.66 19.92 元/㎡ 16243 1666207 未售 　
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21# 3 705 2.98 三房两厅两卫 101.83 82.66 19.17 元/㎡ 16243 1654025 未售 　
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21# 1 801 2.98 三房两厅两卫 116.99 95.14 21.85 元/㎡ 16940 1981811 未售 　
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21# 3 1005 2.98 三房两厅两卫 101.83 82.66 19.17 元/㎡ 16404 1670419 未售 　
21# 3 1006 2.98 三房两厅两卫 117.2 95.14 22.06 元/㎡ 16511 1935089 未售 　
21# 1 1101 2.98 三房两厅两卫 116.99 95.14 21.85 元/㎡ 15707 1837562 未售 　
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21# 2 1104 2.98 三房两厅两卫 102.58 82.66 19.92 元/㎡ 15117 1550702 未售 　
21# 3 1105 2.98 三房两厅两卫 101.83 82.66 19.17 元/㎡ 15224 1550260 未售 　
21# 3 1106 2.98 三房两厅两卫 117.2 95.14 22.06 元/㎡ 15171 1778041 未售