悦虹湾部分房源价格调整后公示
根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发（2010）62号）温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发（2011）23号）的等相关规定，经温州市市场监督管理局备案同意“温市监价竞备（2023） 163号”，现将悦虹湾部分房源价格调整后公示。
一、 公示时间：2023年11月22日-2023年11月24日
二、 报名登记时间：2023年11月25日 9:00-11:00
三、 销售时间：2023年11月25日14:00 准时公开销售
四、 销售地点：鹿城区江滨中路与高田路交叉口碧桂园滨江·滨江壹号销售中心
五、 销售方式：认购房源的客户持本人身份证原件至现场报名。
六、 购得人凭身份证在温州市鹿城区江滨中路与高田路交叉口碧桂园滨江·滨江壹号销售中心处签订《认购协议书》，并于3天内缴纳首付购房款，并签订《商品房买卖合同》等手续；3天内未缴纳剩余首付购房款的，我司有权将该套房源定金没收，房源收回另行出售。
七、 咨询电话：0577-89608666
八、 预售价格及其变动情况：明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，提供一房一标的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局重新备案（详表附后）。
九、优惠方案如下：
优惠一：参加我司VIP卡办理活动，可享受房屋总价款1%优惠；
优惠二：参与我司认筹活动，可享受房屋总价款1%优惠；
优惠三：参加我司现场询价活动，可享受房屋总价款1%优惠；
优惠四：开盘当天认购成功，可享受房屋总价款1%优惠；
优惠五：按时签约，可享受房屋总价款2%优惠；
优惠六：付款方式优惠 ：
1、签约当天付清全款或一个月内付清全款，可享受房屋总价款4%优惠；
2、签约当天按揭首付比例达70%且按时提供按揭材料可享受该房屋总价款1%优惠；
备注： ①其中优惠六付款方式1、2不能同时享受，只可享受一个。②优惠计算: 优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）-优惠五（如有）-优惠六（如有）]
商品房销售价目表
幢号 | 室号 | 建筑面积㎡ | 套内建筑面积㎡ | 公摊建筑面积㎡ | 毛坯销售 单价（元/㎡） | 毛坯房屋总价（元） | 销售状态 | 备注 |
1 | 102 | 169.19 | 162.97 | 6.22 | 28573 | 4834248 | 未售 | |
1 | 103 | 115.24 | 111.00 | 4.24 | 31689 | 3651876 | 未售 | |
1 | 104 | 138.62 | 133.53 | 5.09 | 32167 | 4459005 | 未售 | |
1 | 105 | 81.16 | 78.18 | 2.98 | 42553 | 3453571 | 未售 | |
1 | 106 | 91.34 | 87.99 | 3.35 | 38399 | 3507370 | 未售 | |
1 | 107 | 64.07 | 61.72 | 2.35 | 40185 | 2574622 | 未售 | |
2 | 101 | 156.36 | 150.87 | 5.49 | 28981 | 4531491 | 未售 | |
2 | 102 | 243.35 | 234.81 | 8.54 | 26778 | 6516522 | 未售 | |
2 | 103 | 248.35 | 239.63 | 8.72 | 26880 | 6675647 | 未售 | |
温州璞悦房地产开发有限公司
2023年11月21日
我公司开发的悦虹湾（二期）商品房项目已于2020年8月4日领取预售许可证，现根据有关政策要求我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。
温州璞悦房地产开发有限公司
二〇二〇年八月四日
悦虹湾（二期）预售方案
一、制订商品房预售方案的依据:
根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于遏制我市房价过快上涨促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（温政发﹝2010﹞47号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发﹝2014﹞63号）、等相关规定特制定本方案。
二、项目基本情况:
1、我公司开发建设的温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块房地产开发项目，位于温州市鹿城区滨江街道，经温州市鹿城区民政局审核批准取名为《悦虹湾》。
2、我公司于2019年6月26日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块，签订《国有建设用地使用权出让合同》合同编号3303022019A21023，并于2019年10月24日办理了不动产证，证号为浙（2019）温州市不动产权第0128564号。宗地总面积为26063.53㎡，其中出让面积为26063.53㎡，宗地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。城镇住宅用地使用权出让年限为70年，零售商业用地、餐饮用地使用权出让年限为40年。
有关约定如下：
2.1、宗地范围内计入容积率的地上总建筑面积≤93826平方米，其中各兼容功能的总面积≤10000平方米且≥2606平方米。
2.2、地块结建的地下空间部分首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。地下空间建设用地使用权出让类型为出让，另行缴纳地下部分出让金后由竞得人取得使用权。（1）非兼容地下机动车位。地块非兼容地下机动车位按规定另行缴纳地价款后，可由竞得人销售或出租。（2）地下室、半地下室的建筑面积按建筑工程实际建筑面积计算，除作为车库及消防、人防等配套设备用房外，其余功能建筑面积另行单列建筑面积指标。（3）地下空间不得用于商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途。用于其他用途的，结建地下空间经规划主管部门核定单列建筑面积指标的，土地出让价款按平均成交楼面价在项目复核验收时结算收取。（4）地下空间地价款的具体缴纳方式。在项目复合验收时按规划核实确认的建筑面积结算地价款。建设单位确需申请预售的，可根据经审查合格的施工图所确认的建筑面积预收地价款。
2.3、本地块须无偿配建至少2400平方米建筑面积的政策性用房。配建的政策性用房品质应不低于该地块商品住房品质，户型设计以本地块项目最小面积套型为准，按相关要求实施住宅全装修并集中布置，项目竣工验收后按不少于2400平方米，以套为单位移交给温州市公共建筑建设投资有限公司。配建的政策性用房需按浙江省工程标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准（DB33/1021-2013）》、《温州市区建筑工程停车配建标准及规划管理规定》（温市规﹝2017﹞83号）同时配建地下机动车位一并无偿移交给温州市公共建筑建设投资有限公司（配建地下机动车位需结合政策性用房位置集中布置）。
2.4、根据《浙江省绿色建筑条例》，本地块应当按照二星级以上绿色建筑强制性标准进行建设。住宅部分实行装配式建筑和住宅全装修，相关要求按《温州市人民政府办公室关于推进新型建筑工业化的实施意见（试行）》（温政办[2016]78号）、《温州市人民政府办公室关于进一步推进绿色建筑和建筑工业化 发展的补充意见》（温政办[2017]33号）和《关于公布市区新建商品住宅全装修工程单方造价的通知》（温住建发[2017]98号）、温委发[2018]42号文件执行。地块出让后建筑装配式和住宅全装修工程建设由鹿城区住建局负责监管验收。本地块实施住宅部分装配式建筑和住宅全装修，无容积率奖励。
2.5、本地块住宅外立面装饰工程平均造价不低于800元/平方米。商业外立面玻璃幕墙平均造价不低于1000元/平方米，非玻璃幕墙平均造价不低于800元/平方米。室外景观工程（不含架空层）平均不低于600元/平方米。
受让人同意在本合同项下出让宗地范围内同步修建下列工程配套项目，并在建成后无偿移交给政府：（1）地块内需配置居家养老服务用房，其中服务用房的套内建筑面积不得小于地块住宅总建筑面积的千分之二；（2）其余需无偿移交政府的配套项目以温州市自然资源和规划局出具的规划条件([2019]规划条件5号)中关于公配设施的条款为准。
我公司以该土地使用权向杭州银行股份有限公司设定抵押贷款，抵押金额为150000万元，期限为2019年10月24日至2022年10月23日，抵押权人于2019年10月25日取得浙（2019）温州市不动产证明第0071019号《不动产登记证明》，抵押权人已书面同意该项目所对应的所有可售商品房预售。
3、项目概况：据温州华夏测绘信息有限公司出具的的建筑工程项目建筑面积测绘报告（预测），该项目总建筑面积135472.29平方米（地上和地下面积合计） ，另架空层1669.19平方米。地上部分合计93810.04平方米，分别是住宅：89337.90平方米；商业：2726.00平方米；居家养老用房：186.24平方米；井道：135.02平方米；变电站(含计量间)：543.17平方米；公共文化活动用房：78.42平方米；消控室：58.22平方米；开闭所：85.86平方米；物业：658.46平方米；空腔：0.75平方米。地下部分合计41662.25平方米，分别是机动车库：27811.06平方米；非机动车库：375.01平方米；人防：9428.24平方米； 其他设备用房：622.87平方米；其他公用面积：3425.07平方米。另架空层面积1669.19平方米。
4、项目容积率3.6,绿地率30%。
5、我司已与杭州滨江物业管理有限公司签订本项目《前期物业服务合同》，并于2020年3月23日在温州市鹿城区房产管理中心备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《悦虹湾》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。
6、该项目于2019年8月19日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第浙规证2019-030200099号。获准建设地上总建筑面积93826㎡，另地下室面积43000㎡。
项目于2019年8月28日取得《建筑工程施工许可证》，证号为330302201908280101，建设规模138621.82平方米；合同价格为56434.92万元。
三、工程建设进度安排:
本项目预计将在2021年6月份主体全部结顶，计划于2022年6月30日竣工验收。2022年12月31日交付，具体以实际为准。
四、预售商品房情况:
1、预售商品房符合商品房预售条件情况：本项目土地出让，规划许可，建设施工等手续齐全，本项目目前累计投入建设资金已超过工程总投资的25％，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。
2、本项目于2020年5月19日经温州市住建委批准取得温房售许字（2020）第021号商品房预售许可证，预售《悦虹湾》一期：住宅3#楼、6#楼、7#楼，271套，建筑面积43622.37㎡，商业7 #楼，17套，建筑面积1221.05㎡。
本次预售《悦虹湾》二期范围如下（依照地名办标注）：住宅1#楼、2#楼、5#楼，215套，建筑面积33387.12㎡，商业1#楼、2#楼，9套，建筑面积1327.35 ㎡。根据项目建筑面积测绘（预测）与规划建筑面积指标比较，将 1 幢 101室（商业）177.6 ㎡作为超建筑面积在预售中予以留置，待规划验收合格后再行发售。因本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付，价格备案单价未包含精装修单价为5000元/㎡。建筑面积分摊情况详见一房一标的商品房销售价目表。
3、预售商品房为住宅全装修，住宅装修情况如下：
（1）、外装饰装修部分
1.外墙：玻璃面+局部铝板、局部石材、局部涂料；
2.电梯：日立或同档次品牌电梯;
3.管道：给水管PP-R，排水管UPVC管;
4.窗户：外窗断桥隔热铝合金中空玻璃窗，内门窗为普通铝合金窗；
（2）、内装饰装修部分
悦虹湾室内装修标准清单
交付标准（5000元/㎡）适用于所有户型
|
|
序号 |
菜单内容 |
装修材料 |
品牌、产地、规格、级别、数量 |
备注 |
|
起居厅 |
1 |
地面 |
大理石 |
品牌：天然石材；
产地：进口、国产；
级别：优等品； |
|
|
2 |
墙面 |
壁纸 |
滨江定制；
产地：中国
级别：合格品 |
|
|
3 |
吊顶 |
石膏板 |
品牌：圣戈班·杰科、可耐福、龙牌或同档次品牌产品；
产地：北京、山东、河北、江苏、浙江、广东、上海；
级别：合格品 |
|
|
卧室
（书房） |
1 |
地面 |
木地板 |
品牌：悦锦阁或同档次品牌产品；
规格：910*127*15mm
产地：广东、浙江；
级别：合格品 |
|
|
2 |
墙面 |
壁纸 |
滨江定制；
产地：中国
级别：合格品 |
|
|
3 |
门 |
木门 |
滨江定制；
产地：中国
级别：合格品 |
|
|
厨房 |
1 |
地面 |
瓷砖 |
品牌为东鹏、诺宝、金意陶或同档次品牌产品；
规格：600*600mm
产地：广东
级别：优等品
型号：东鹏：YG604305，FG603020，FG601154，FG601174，YF605075；金意陶：KPC06011、FG803055、K0803664YAF、K080671YAF、K060731DA；诺宝：TD0600、GL606147、GL606229、KQF60011、KQF60012、BJ606602、Z602130、GL808239、GL808149、GL808253、GL808258、GL808257、GL808175、MG62001； |
|
|
墙面 |
瓷砖 |
品牌为东鹏、诺宝、金意陶或同档次品牌产品；
规格：600*600mm
产地：广东
级别：优等品
型号：东鹏：YG604305，FG603020，FG601154，FG601174，YF605075；金意陶：KPC06011、FG803055、K0803664YAF、K080671YAF、K060731DA；诺宝：TD0600、GL606147、GL606229、KQF60011、KQF60012、BJ606602、Z602130、GL808239、GL808149、GL808253、GL808258、GL808257、GL808175、MG62001； |
|
|
吊顶 |
铝扣板 |
品牌为奥华、蓝谷或同档次品牌产品，
产地：中国
级别：合格品 |
|
|
2 |
橱柜 |
洗涤池 |
品牌为弗兰卡或同档次品牌产品；
产地：中国
级别：合格品
型号：APX620D/B水槽；GT931C龙头；
规格：755*450*200mm |
|
|
柜门材料 |
品牌为金牌、欧派或同档次品牌产品；
产地：中国
级别：合格品 |
|
|
台面材料 |
滨江定制；
产地：中国
级别：合格品 |
|
|
3 |
厨房设备 |
油烟机 |
品牌为博世或同档次品牌产品；
产地：中国
级别：合格品
型号：DWS975A43W |
|
|
燃气灶 |
品牌为博世或同档次品牌产品；
产地：中国
级别：合格品
型号：博世PMD82F31MP |
|
|
洗碗机 |
品牌为博世或同档次品牌产品；
产地：中国
级别：合格品
型号：博世SCE42M06TI |
|
|
垃圾处理器 |
贝克巴斯或同同档次品牌产品；
产地：中国
级别：合格品
型号：贝克巴斯DM280 |
|
|
净水器 |
3M或同档次品牌产品；
产地：中国
级别：合格品
型号：VH3/CC350 |
|
|
4 |
门 |
移门 |
滨江定制；
产地：中国
级别：合格品 |
|
|
卫生间 |
1 |
地面 |
瓷砖 |
品牌为东鹏、诺宝、金意陶或同档次品牌产品;
规格：600*600
产地：广东
级别：优等品
型号：东鹏：YG604305，FG603020，FG601154，FG601174，YF605075；金意陶：KPC06011、FG803055、K0803664YAF、K080671YAF、K060731DA；诺宝：TD0600、GL606147、GL606229、KQF60011、KQF60012、BJ606602、Z602130、GL808239、GL808149、GL808253、GL808258、GL808257、GL808175、MG62001； |
|
|
2 |
墙面 |
瓷砖 |
品牌为东鹏、诺宝、金意陶或同档次品牌产品;
规格：600*600
产地：广东
级别：优等品
型号：东鹏：YG604305，FG603020，FG601154，FG601174，YF605075；金意陶：KPC06011、FG803055、K0803664YAF、K080671YAF、K060731DA；诺宝：TD0600、GL606147、GL606229、KQF60011、KQF60012、BJ606602、Z602130、GL808239、GL808149、GL808253、GL808258、GL808257、GL808175、MG62001； |
|
|
3 |
吊顶 |
铝扣板 |
品牌为奥华、蓝谷或同档次品牌产品;
产地：中国
级别：合格品 |
|
|
防潮石膏板 |
品牌：圣戈班·杰科、可耐福、龙牌或同档次品牌产品；
产地：北京、山东、河北、江苏、浙江、广东、上海；
级别：合格品 |
|
|
4 |
淋浴空间 |
淋浴房 |
品牌为金莎丽、德立或同档次品牌产品；
产地：广东
级别：合格品 |
|
|
5 |
卫浴 |
盥洗盆 |
品牌为唯宝或同档次品牌产品；
产地：中国
级别：合格品
型号：唯宝：61470001（椭圆盆）；51225301（方盆） |
|
|
马桶 |
品牌为TOTO或同档次品牌产品；
产地：中国
级别：合格品
型号：主卫TOTO:CES9433CS ；次卫TOTO:CW781VK/SW781VK |
|
|
淋浴龙头及花洒 |
品牌为汉斯格雅或同档次品牌产品；
产地：中国
级别：合格品
型号：主卫：汉斯格雅26724007+27413007+71404007+01800187+27454007+26332407+28266007+28331007次卫：汉斯格雅14084007+26332407+28266007+26505007 |
|
|
6 |
门 |
木门 |
滨江定制；
产地：中国
级别：合格品 |
|
|
其他未尽事项 |
1 |
空调 |
空调 |
品牌为大金；
产地：中国
级别：合格品
型号：143户型室外机RDQ6BAV(220V)、 室内机FJDP22QPVCD/FJDP45QPVCD/FJDP32QPVCD/FJDP36QPVCD；174户型室外机RDQ7BAV(220V) 、室内机FJDP22QPVCD/FJDP45QPVCD/FJDP32QPVCD; 195户型室外机RDQ8BAV(220V) 、室内机FJDP22QPVCD/FJDP32QPVCD/FJDP63QPVCD/FJDP56QPVCD/FJDP45QPVCD； |
|
|
2 |
新风 |
新风 |
品牌为霍尼韦尔或兰舍；
产地：中国
级别：合格品
型号：霍尼韦尔：143/174户型ERF250；195户型ERF350
兰舍：143/174户型ERV250； 195户型 ERV350 |
|
|
3 |
灯具 |
筒灯、射灯 |
伟炘或同档次品牌产品；
产地：广东
级别：合格品
筒灯型号：WX-ZX006(0226)；射灯型号：WX-ZX666(12257) |
|
|
4 |
开关插座 |
开关插座 |
菲驰或同档次品牌产品；
产地：浙江
级别：合格品
型号：菲驰86型莱亘系列 |
|
|
5 |
地暖 |
锅炉 |
品牌为林内
产地：上海
级别：合格品
型号：RBS-18UER(B) |
|
|
6 |
空气能 |
主机、水箱 |
美的或同档次品牌产品
产地：中国
级别：合格品
规格型号：RSJF-32/R-150-(E3） |
|
备注说明：
（1）设备和材料的品牌名称及型号按厂方提供的术语确定，如因厂方的原因调整型号术语的，则按新术语执行，此调整不属于产品变更，出卖人无需承担任何责任。
（2）已约定的上述材料、设备、物品的品牌、型号等按不同的户型、装修方案或风格，由出卖人最终确定或通过采购招投标方式确定。
（3）如果已约定或确定的材料、设备、物品的品牌或型号在本合同履行中厂家停产或厂家关闭的，或因市场周期，供货及技术更新的变化等原因，上述产品部分可能会出现缺货或产品升级的现象，导致出卖人无法配置安装的，出卖人有权在不通知买受人的情况下自行选择价格标准不低于约定品牌和型号的产品予以替代。
（4）出卖人为提高商品房品质、装饰、设备标准所作的变动，或出卖人按法律法规及政策规定实施以及因招投标而变更约定的主要材料和设备品牌、产地等，不视为出卖人违约。
（5）大理石、花岗岩、板岩属天然石材，由于矿物成因、密度等原因，存在天然裂缝和纹理、颜色上的差别；其颜色和纹理取决于复杂的矿物组份及所含的杂质。虽然在安装前都已经过精心挑选，但仍无法避免上述情况。花岗石在铺贴前已经过抛光，安装过程中亦得到妥当保护，但是花岗石相对大理石而言属硬质石材，完成安装后不可再次抛光，因此不可避免的其接缝处会有所不同。
（6）木饰面为天然材料，纹理以及颜色上存在纹理和颜色的差别，因此无法做到在选材及安装过程中保证其色泽和木纹的完全一致性，且会因气候的变化及使用环境的不同而存在外观改变的可能性。以上差异均属于正常的质量情况
（7）顶棚为全石膏板吊顶，由于非技术原因或非施工质量原因造成的局部可能出现的细微裂缝，属正常质量情况。
（8）对于本附件尚未列明具体品牌、产地、规格、数量的装饰装修和设备，以及其余未列明的装饰装修和设备，买受人同意出卖人可不另行通知其确认而自行确定。
（9）该商品房的装修标准仅限于上述所列的装饰、设备标准，不包括窗帘轨道的铺设，也不包括窗帘以及任何家具、室内陈设、家用电器(上述已含除外)等的配置。窗帘、家具、室内陈设、家用电器等软装及其轨道等辅助设施由买受人另行出资、自行配置。
（10）本项目地块内因各楼幢商品房装修风格及选材不同，导致商品房呈现装修效果存在差异。
（11）以上未尽事宜以实际交付为准。
最终交付标准以《商品房买卖合同》为准。
五、公共部位和公共设施:
居家养老用房面积186.24㎡，位于1#楼108室；公共文化活动用房面积78.42㎡，位于6#楼102室；变电站面积447.41㎡，位于2#楼104室、105室，6#楼101室、105室，7#楼118室；开闭所面积85.86㎡，位于6#楼106室；计量间面积95.76㎡，位于2#楼106室，6#楼104室、107室。消控室面积58.22㎡，位于6#楼103室。物业用房面积658.46㎡，位于8#楼。
六、预售价格及其变动情况:
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、优惠方案：
住宅优惠方案 ：
优惠一：参加我司VIP卡办理活动，可享受房屋毛坯总价款1%优惠；
优惠二：参与我司认筹活动，可享受房屋毛坯总价款1%优惠；
优惠三：参加我司现场询价活动，可享受房屋毛坯总价款1%优惠；
优惠四：开盘当天认购成功，可享受房屋毛坯总价款1%优惠；
优惠五：按时签约，可享受房屋毛坯总价款2%优惠；
优惠六：付款方式优惠 ：
1、签约当天付清全款或一个月内付清全款，可享受房屋毛坯总价款4%优惠；
2、签约时办理三个月分期付款，可享受房屋毛坯总价款3%优惠；
3、签约当天按揭首付比例达50%且按时提供按揭材料，可享受房屋毛坯总价款1%优惠；
备注： ①其中优惠六付款方式1、2、3不能同时享受，只可享受一个。②上述优惠仅针对备案毛坯总价，装修金额不享受优惠；
优惠计算: 优惠后总房款=毛坯备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）-优惠五（如有）-优惠六（如有）】+装修单价*所购房屋建筑面积
二、商业优惠方案：
优惠一：参加我司VIP卡办理活动，可享受房屋总价款1%优惠；
优惠二：参与我司认筹活动，可享受房屋总价款1%优惠；
优惠三：参加我司现场询价活动，可享受房屋总价款1%优惠；
优惠四：开盘当天认购成功，可享受房屋总价款1%优惠；
优惠五：按时签约，可享受房屋总价款2%优惠；
优惠六：付款方式优惠 ：
1、签约当天付清全款或一个月内付清全款，可享受房屋总价款4%优惠；
2、签约当天按揭首付比例达70%且按时提供按揭材料可享受该房屋总价款1%优惠；
备注： ①其中优惠六付款方式1、2不能同时享受，只可享受一个。②优惠计算: 优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）-优惠五（如有）-优惠六（如有）]
七、预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与杭州银行股份有限公司温州分行、杭州中河建设项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州市房屋交易与产权管理中心备案。
2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：杭州银行股份有限公司温州分行营业厅
账户名称：温州璞悦房地产开发有限公司悦虹湾预售资金账户
账号为：3303040160000182682
3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
八、住房质量责任承担主体和承担方式:
（一）、住房质量承担责任主体：
温州璞悦房地产开发有限公司对开发建设的悦虹湾小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：
勘察单位：浙江中材工程勘测设计有限公司，法人代表：周东升，联系电话：13605811032；
设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司，法人代表：岑政平，联系电话：13958020219；
施工单位：浙江耀华建设集团有限公司，法人代表: 寿培根，联系电话：13858531211；
监理单位：杭州中河建设项目管理有限公司，法人代表：蒋宏，联系电话：15088635030。
（二）、住房质量责任承担方式：
1、住房质量保修方式：在法律、法规规定的各项保修期间，本项目由浙江耀华建设集团有限公司保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向温州市物业维修资金中心交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。
2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。
九、住房能源消耗指标和节能措施:
1、住房能源消耗指标：住宅能源消耗指标执行节能50%标准。
2、节能措施：外墙保温为无机轻集料保温砂浆I型及岩棉板；门窗采用断桥隔热铝合金中空门窗；屋面采用挤塑聚苯板保温。
3、按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。
十、商品房公开预售办法：
1、公开预售时间：2020年8月10日上午8:30准时开盘。
2、公开预售地址：碧桂园滨江·滨江壹号销售中心（温州市鹿城区江滨中路与高田路交叉口）
3、公开预售方式：现场电脑公开摇号。
本次开盘摇号房源核准215套住宅及9套商铺，开盘预售活动全程均实行实名制。申购报名登记、开盘进场、认购房源、确认《认购定位单》、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则房管部门不予办理相关手续。具体操作如下：
（1）、开盘入场：开盘当天上午8：00—8：30为入场时间，8：30为进场截止时间。客户须凭：申购人凭本人身份证原件、复印件、报名单、各银行个人名下50万元（人民币）银联卡，于开盘入场规定时间内到达现场，逾期一律不得入场参加摇号。每个购房客户经工作人员查验后，按秩序入场，资料不齐全者开盘当天拒绝入场。
（2）、电脑摇号及选房认购：
电脑摇号：入场结束后，开始进行电脑摇号，电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组；最后一组不足10人的，以实际数字为准；若现场摇号产生的编号连续3次叫号无应答，则视为申购人自动放弃。
选房认购：摇号产生的申购人凭：摇号产生的申购人凭本人身份证原件等相关材料前往选房等候区，经工作人员确认后再进入选房等待通道，按照摇号先后顺序在3分钟的规定时间内进行选房认购，先选先得。申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员，本公司工作人员确认该房源未被他人选中之后，申购人即开始办理认购手续。现场确认《认购定位单》摇号产生的申购人只能认购一次及一套住宅。
（3）、合同签订：当申购人现场确定房源后，持《认购定位单》及足额50万元银行卡交于本公司工作人员，办理转为房源认购定金后，在商品房销售网上销售系统录入《认购定位单》，并签订《碧桂园滨江·滨江壹号认购书》。若因申购人原因导致无法缴纳定金的，或受政策限制，则认购无效。按照《碧桂园滨江·滨江壹号认购书》约定时间内，该房源房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款解入规定银行账户并签定《商品房买卖合同》。录入商品房销售网上销售系统的《认购定位单》，未在约定时间内签订买卖合同的，该房源逾期之日起即自动转入集中公开销售范围，由鹿城房管部门集中公开销售，预购人逾期不存入款或存入款后未在规定时间内签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，按协议约定定金不予退还，并按相关规定解除双方已签定的《碧桂园滨江·滨江壹号认购书》，原选房号自动转入集中公开销售范围，由鹿城房管部门集中公开销售。
十一、其他需要说明的事项：
1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到摇号、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。
2、如非本人购买，需携带上述实际购买人相应资料：委托人身份证原件或身份证正反面复印件，委托书及受托人的身份证原件及复印件。
3、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款、分期付款或按揭贷款。
4、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。
5、开盘结束后剩余房源的销售地点：温州市鹿城区江滨中路与高田路交叉口碧桂园滨江·滨江壹号销售中心。
本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。
注：该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动，详见销售系统公告栏。
购房咨询电话： 0577-88888188
咨询地点：温州市鹿城区江滨中路与高田路交叉口碧桂园滨江·滨江壹号销售中心。
温州璞悦房地产开发有限公司
二〇二〇年八月四日
附件：
|
商品房销售价目表（住宅） |
|
|
楼盘名称：悦虹湾（二期） 单位：元、㎡、元/㎡ |
|
|
幢号 |
室号 |
建筑面积 |
套内面积 |
公摊面积 |
单价（毛坯） |
总价（毛坯） |
|
|
1幢 |
301 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
28747.68 |
4114943 |
|
|
1幢 |
501 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
33003 |
4724049 |
|
|
1幢 |
701 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
35130.66 |
5028602 |
|
|
1幢 |
901 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
35556.19 |
5089513 |
|
|
1幢 |
1101 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
35875.34 |
5135196 |
|
|
1幢 |
1301 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
33854.06 |
4845870 |
|
|
1幢 |
1501 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36194.49 |
5180879 |
|
|
1幢 |
1701 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36301.04 |
5196131 |
|
|
1幢 |
1801 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
32683.85 |
4678366 |
|
|
1幢 |
1901 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36353.82 |
5203686 |
|
|
1幢 |
2001 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36513.4 |
5226528 |
|
|
1幢 |
2101 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36619.78 |
5241755 |
|
|
1幢 |
2201 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36726.16 |
5256983 |
|
|
1幢 |
2301 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36832.55 |
5272211 |
|
|
1幢 |
2401 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36938.93 |
5287438 |
|
|
1幢 |
2501 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
37045.31 |
5302666 |
|
|
1幢 |
2601 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
37151.7 |
5317894 |
|
|
1幢 |
2701 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
37258.08 |
5333121 |
|
|
1幢 |
2801 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
37364.46 |
5348349 |
|
|
1幢 |
2901 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
37470.85 |
5363577 |
|
|
1幢 |
3001 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
37577.23 |
5378804 |
|
|
1幢 |
3101 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
37683.61 |
5394032 |
|
|
1幢 |
302 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
27917.1 |
3996053 |
|
|
1幢 |
502 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
32172.42 |
4605160 |
|
|
1幢 |
702 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
34300.08 |
4909713 |
|
|
1幢 |
902 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
34725.6 |
4970623 |
|
|
1幢 |
1102 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
35044.75 |
5016306 |
|
|
1幢 |
1302 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
33023.48 |
4726981 |
|
|
1幢 |
1502 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
35363.9 |
5061989 |
|
|
1幢 |
1702 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
35470.06 |
5077185 |
|
|
1幢 |
1802 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
31853.27 |
4559477 |
|
|
1幢 |
1902 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
35523.3 |
5084805 |
|
|
1幢 |
2002 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
35682.88 |
5107647 |
|
|
1幢 |
2102 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
35789.26 |
5122874 |
|
|
1幢 |
2202 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
35895.64 |
5138102 |
|
|
1幢 |
2302 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36002.03 |
5153330 |
|
|
1幢 |
2402 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36108.4 |
5168557 |
|
|
1幢 |
2502 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36214.79 |
5183785 |
|
|
1幢 |
2602 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36321.18 |
5199013 |
|
|
1幢 |
2702 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36427.55 |
5214240 |
|
|
1幢 |
2802 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36533.94 |
5229468 |
|
|
1幢 |
2902 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36640.32 |
5244696 |
|
|
1幢 |
3002 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36746.7 |
5259923 |
|
|
1幢 |
3102 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
36853.09 |
5275151 |
|
|
1幢 |
3201 |
143.14 |
106.22 |
36.92 |
35731.54 |
5114612 |
|
|
2幢 |
201 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
31209.1 |
5318031 |
|
|
2幢 |
301 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
34932.51 |
5952499 |
|
|
2幢 |
401 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
37592.08 |
6405690 |
|
|
2幢 |
501 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
39187.82 |
6677605 |
|
|
2幢 |
601 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
40464.42 |
6895137 |
|
|
2幢 |
701 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
41315.49 |
7040159 |
|
|
2幢 |
801 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
41634.63 |
7094541 |
|
|
2幢 |
901 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
41953.78 |
7148924 |
|
|
2幢 |
1001 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
42113.36 |
7176116 |
|
|
2幢 |
1101 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
42272.93 |
7203307 |
|
|
2幢 |
1201 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
42432.51 |
7230499 |
|
|
2幢 |
1301 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
40038.89 |
6822627 |
|
|
2幢 |
1401 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
40251.65 |
6858882 |
|
|
2幢 |
1501 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
42592.08 |
7257690 |
|
|
2幢 |
1601 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
42751.65 |
7284882 |
|
|
2幢 |
1701 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
42911.23 |
7312073 |
|
|
2幢 |
1801 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
38868.67 |
6623222 |
|
|
2幢 |
1901 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
43070.8 |
7339265 |
|
|
2幢 |
2001 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
43230.38 |
7366456 |
|
|
2幢 |
2101 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
43336.76 |
7384584 |
|
|
2幢 |
2201 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
43443.15 |
7402712 |
|
|
2幢 |
2301 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
43549.52 |
7420839 |
|
|
2幢 |
2401 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
43655.91 |
7438967 |
|
|
2幢 |
2501 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
43762.29 |
7457095 |
|
|
2幢 |
2601 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
43868.67 |
7475222 |
|
|
2幢 |
2701 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
43975.06 |
7493350 |
|
|
2幢 |
2801 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
44081.44 |
7511478 |
|
|
2幢 |
2901 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
44187.82 |
7529605 |
|
|
2幢 |
3001 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
44294.21 |
7547733 |
|
|
2幢 |
3101 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
44400.59 |
7565861 |
|
|
2幢 |
3201 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
42132.1 |
7179310 |
|
|
2幢 |
202 |
140.43 |
107.14 |
33.29 |
27283.09 |
3831364 |
|
|
2幢 |
302 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
31006.49 |
4353621 |
|
|
2幢 |
402 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
33666.06 |
4727052 |
|
|
2幢 |
502 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
35261.81 |
4951111 |
|
|
2幢 |
602 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
36538.4 |
5130357 |
|
|
2幢 |
702 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
37389.47 |
5249855 |
|
|
2幢 |
802 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
37602.24 |
5279730 |
|
|
2幢 |
902 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
37815 |
5309604 |
|
|
2幢 |
1002 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
37974.58 |
5332011 |
|
|
2幢 |
1102 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
38134.15 |
5354416 |
|
|
2幢 |
1202 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
38293.73 |
5376822 |
|
|
2幢 |
1302 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
36112.88 |
5070609 |
|
|
2幢 |
1402 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
36325.64 |
5100483 |
|
|
2幢 |
1502 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
38453.3 |
5399228 |
|
|
2幢 |
1602 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
38612.88 |
5421634 |
|
|
2幢 |
1702 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
38772.44 |
5444039 |
|
|
2幢 |
1802 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
34942.66 |
4906299 |
|
|
2幢 |
1902 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
38932.03 |
5466446 |
|
|
2幢 |
2002 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39091.6 |
5488851 |
|
|
2幢 |
2102 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39197.98 |
5503788 |
|
|
2幢 |
2202 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39304.37 |
5518726 |
|
|
2幢 |
2302 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39410.75 |
5533663 |
|
|
2幢 |
2402 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39517.13 |
5548600 |
|
|
2幢 |
2502 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39623.51 |
5563537 |
|
|
2幢 |
2602 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39729.89 |
5578474 |
|
|
2幢 |
2702 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39836.28 |
5593412 |
|
|
2幢 |
2802 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39942.66 |
5608349 |
|
|
2幢 |
2902 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
40049.04 |
5623286 |
|
|
2幢 |
3002 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
40155.42 |
5638223 |
|
|
2幢 |
3102 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
40261.81 |
5653161 |
|
|
2幢 |
3202 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
37991.44 |
5334378 |
|
|
2幢 |
203 |
140.43 |
107.14 |
33.29 |
27101.84 |
3805911 |
|
|
2幢 |
303 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
30825.24 |
4328172 |
|
|
2幢 |
403 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
33484.82 |
4701603 |
|
|
2幢 |
503 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
35080.56 |
4925662 |
|
|
2幢 |
603 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
36357.16 |
5104909 |
|
|
2幢 |
703 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
37208.22 |
5224406 |
|
|
2幢 |
803 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
37420.99 |
5254281 |
|
|
2幢 |
903 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
37633.75 |
5284155 |
|
|
2幢 |
1003 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
37793.33 |
5306561 |
|
|
2幢 |
1103 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
37952.9 |
5328967 |
|
|
2幢 |
1203 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
38112.47 |
5351372 |
|
|
2幢 |
1303 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
35931.63 |
5045160 |
|
|
2幢 |
1403 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
36144.39 |
5075034 |
|
|
2幢 |
1503 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
38272.05 |
5373779 |
|
|
2幢 |
1603 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
38431.62 |
5396184 |
|
|
2幢 |
1703 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
38591.2 |
5418590 |
|
|
2幢 |
1803 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
34761.41 |
4880850 |
|
|
2幢 |
1903 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
38750.77 |
5440996 |
|
|
2幢 |
2003 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
38910.35 |
5463402 |
|
|
2幢 |
2103 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39016.73 |
5478339 |
|
|
2幢 |
2203 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39123.12 |
5493277 |
|
|
2幢 |
2303 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39229.5 |
5508214 |
|
|
2幢 |
2403 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39335.88 |
5523151 |
|
|
2幢 |
2503 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39442.26 |
5538088 |
|
|
2幢 |
2603 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39548.65 |
5553026 |
|
|
2幢 |
2703 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39655.03 |
5567963 |
|
|
2幢 |
2803 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39761.41 |
5582900 |
|
|
2幢 |
2903 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39867.79 |
5597837 |
|
|
2幢 |
3003 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
39974.18 |
5612774 |
|
|
2幢 |
3103 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
40080.56 |
5627712 |
|
|
2幢 |
3203 |
140.41 |
107.13 |
33.28 |
37810.1 |
5308916 |
|
|
2幢 |
204 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
29035.32 |
4947618 |
|
|
2幢 |
304 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
32758.72 |
5582086 |
|
|
2幢 |
404 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
35418.3 |
6035278 |
|
|
2幢 |
504 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
37014.04 |
6307193 |
|
|
2幢 |
604 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
38290.63 |
6524724 |
|
|
2幢 |
704 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
39141.7 |
6669746 |
|
|
2幢 |
804 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
39460.85 |
6724129 |
|
|
2幢 |
904 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
39780 |
6778512 |
|
|
2幢 |
1004 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
39939.57 |
6805703 |
|
|
2幢 |
1104 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
40099.15 |
6832895 |
|
|
2幢 |
1204 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
40258.72 |
6860086 |
|
|
2幢 |
1304 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
37865.11 |
6452214 |
|
|
2幢 |
1404 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
38077.87 |
6488469 |
|
|
2幢 |
1504 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
40418.3 |
6887278 |
|
|
2幢 |
1604 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
40577.87 |
6914469 |
|
|
2幢 |
1704 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
40737.45 |
6941661 |
|
|
2幢 |
1804 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
36694.89 |
6252810 |
|
|
2幢 |
1904 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
40897.02 |
6968852 |
|
|
2幢 |
2004 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
41056.6 |
6996044 |
|
|
2幢 |
2104 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
41162.98 |
7014171 |
|
|
2幢 |
2204 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
41269.36 |
7032299 |
|
|
2幢 |
2304 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
41375.75 |
7050427 |
|
|
2幢 |
2404 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
41482.12 |
7068554 |
|
|
2幢 |
2504 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
41588.51 |
7086682 |
|
|
2幢 |
2604 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
41694.89 |
7104810 |
|
|
2幢 |
2704 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
41801.27 |
7122937 |
|
|
2幢 |
2804 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
41907.66 |
7141065 |
|
|
2幢 |
2904 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
42014.04 |
7159193 |
|
|
2幢 |
3004 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
42120.42 |
7177320 |
|
|
2幢 |
3104 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
42226.81 |
7195448 |
|
|
2幢 |
3204 |
170.4 |
130.01 |
40.39 |
39957.27 |
6808719 |
|
|
5幢 |
201 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
32467.1 |
5417461 |
|
|
5幢 |
301 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
36190.51 |
6038748 |
|
|
5幢 |
401 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
38850.08 |
6482524 |
|
|
5幢 |
501 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
40445.82 |
6748790 |
|
|
5幢 |
601 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
41722.42 |
6961803 |
|
|
5幢 |
701 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
42573.49 |
7103812 |
|
|
5幢 |
801 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
42892.63 |
7157065 |
|
|
5幢 |
901 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
43211.78 |
7210318 |
|
|
5幢 |
1001 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
43371.36 |
7236945 |
|
|
5幢 |
1101 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
43530.93 |
7263571 |
|
|
5幢 |
1201 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
43690.51 |
7290198 |
|
|
5幢 |
1301 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
41296.89 |
6890799 |
|
|
5幢 |
1401 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
41509.65 |
6926301 |
|
|
5幢 |
1501 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
43850.08 |
7316824 |
|
|
5幢 |
1601 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
44009.65 |
7343451 |
|
|
5幢 |
1701 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
44169.23 |
7370078 |
|
|
5幢 |
1801 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
40126.68 |
6695537 |
|
|
5幢 |
1901 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
44328.8 |
7396704 |
|
|
5幢 |
2001 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
44488.38 |
7423331 |
|
|
5幢 |
2101 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
44594.76 |
7441082 |
|
|
5幢 |
2201 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
44701.14 |
7458833 |
|
|
5幢 |
2301 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
44807.53 |
7476584 |
|
|
5幢 |
2401 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
43371.36 |
7236945 |
|
|
5幢 |
202 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
31178.74 |
5202485 |
|
|
5幢 |
302 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
34902.15 |
5823772 |
|
|
5幢 |
402 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
37561.72 |
6267549 |
|
|
5幢 |
502 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
39157.47 |
6533815 |
|
|
5幢 |
602 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
40434.06 |
6746828 |
|
|
5幢 |
702 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
41285.13 |
6888836 |
|
|
5幢 |
802 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
41604.27 |
6942089 |
|
|
5幢 |
902 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
41923.43 |
6995343 |
|
|
5幢 |
1002 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
42083 |
7021969 |
|
|
5幢 |
1102 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
42242.57 |
7048596 |
|
|
5幢 |
1202 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
42402.15 |
7075222 |
|
|
5幢 |
1302 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
40008.53 |
6675823 |
|
|
5幢 |
1402 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
40221.3 |
6711326 |
|
|
5幢 |
1502 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
42561.72 |
7101849 |
|
|
5幢 |
1602 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
42721.3 |
7128476 |
|
|
5幢 |
1702 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
42880.87 |
7155102 |
|
|
5幢 |
1802 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
38838.32 |
6480562 |
|
|
5幢 |
1902 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
43040.45 |
7181729 |
|
|
5幢 |
2002 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
43200.02 |
7208355 |
|
|
5幢 |
2102 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
43306.4 |
7226106 |
|
|
5幢 |
2202 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
43412.78 |
7243857 |
|
|
5幢 |
2302 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
43519.17 |
7261609 |
|
|
5幢 |
2402 |
166.86 |
129.81 |
37.05 |
42083 |
7021969 |
|
|
商品房销售价目表（商业） |
|
楼盘名称：悦虹湾（二期） 单位：元、㎡、元/㎡ |
|
幢号 |
室号 |
层高 |
户型 |
建筑面积 |
套内面积 |
公摊面积 |
单价（毛坯） |
总价（毛坯） |
|
1幢 |
102 |
4.9 |
单间 |
169.2 |
162.97 |
6.23 |
35714.01 |
6042810 |
|
1幢 |
103 |
4.9 |
单间 |
115.24 |
111 |
4.24 |
39611.64 |
4564845 |
|
1幢 |
104 |
4.9 |
单间 |
138.63 |
133.53 |
5.1 |
40205.99 |
5573756 |
|
1幢 |
105 |
4.9 |
单间 |
81.16 |
78.18 |
2.98 |
53190.78 |
4316964 |
|
1幢 |
106 |
4.9 |
单间 |
91.35 |
87.99 |
3.36 |
47993.56 |
4384212 |
|
1幢 |
107 |
4.9 |
单间 |
64.07 |
61.72 |
2.35 |
50230.64 |
3218277 |
|
2幢 |
101 |
4.9 |
单间 |
156.37 |
150.87 |
5.5 |
36224.11 |
5664364 |
|
2幢 |
102 |
4.9 |
单间 |
243.37 |
234.81 |
8.56 |
33470.24 |
8145652 |
|
2幢 |
103 |
4.9 |
单间 |
267.96 |
258.53 |
9.43 |
31141.06 |
8344559 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|