我公司开发的《悦珑锦园（一期）》商品房预售申请已于2019年9月6日领取预售许可证，现根据有关政策要求我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。

 

温州金瓯恒创房地产开发有限公司

2019年9月6日

 

 

悦珑锦园一期（住宅）预售方案

 

一、制定本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于遏制我市房价过快上涨促进房地长市场平稳健康发展的实施意见》（温政发﹝2010﹞47号）、《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）、《温州市人民政府办公室关于进一步推进绿色建筑和建筑工业化发展的补充意见》（温政办〔2017〕33号）等相关规定，制定本方案。

二、项目基本情况：

（一）本公司开发建设的温州市洞头区灵昆街道九村村B-10地块建造普通商品房，经温州市洞头区民政局批准地名命名（更名）决定书（洞名2019字第024号）取名为《悦珑锦园》，项目座落于温州瓯江口瓯锦大道与昆九路交汇处。

（二）我公司于2018年7月19日签订该宗地块《国有土地使用权出让合同》（合同编号：3303032018A21806），出让面积为61815.19平方米，土地用途为城镇住宅用地，使用年限：城镇住宅用地70年。地块的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。地下室除作为车库及消防、人防、配电等公共配套设施用房外，其余建筑面积另行单列建筑面积指标。另行单列建筑面积指标的建筑面积地价款按平均成交楼面价在项目复核验收时计算收取。

2019年4月15日我公司以该地块土地使用权向浙江温州瓯海农村商业银行有限公司将军支行设定最高额抵押贷款，抵押金额为人民币25583万元，抵押期限为2019年4月15日至2021年7月16日。现抵押权人已书面同意预售。

（三）项目概况：据温州市瓯海测绘与地理信息院预测已测得成果，《悦珑锦园(温州市洞头区灵昆街道九村村B-10地块项目)》地上房产预测面积总计113620.72㎡（分别是住宅111696.89㎡、居家养老服务用房241.75㎡、物业用房780.33㎡、配电房开闭所603.49㎡、消控监控室45.38㎡、会所94.45㎡、地下室出地面楼梯60.62㎡㎡和地面风井烟井97.81㎡），地下总建筑面积48906.53㎡和架空层面积5480.55㎡。地上共设计为36栋923套住宅、一处开闭所、四处配电房、一处消控监控室及通信机房、两处独立的物业用房。配电房、消控通信机房及物业用房均为住宅配套服务用房。地块设置地下室层数为1层，主要功能为机动车停车库、非机动车停车库以、设备用房、健身房、游泳池及住宅设备间。

（四）本项目容积率：1.8；绿地率：30 %。 

（五）我公司通过公开招标方式，由温州瓯创物业管理有限公司中标，并于2019年7月29日签订本项目《前期物业服务合同》。委托管理期限自本物业实际交付之日起至本物业首届业主委员会成立并与业主选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》生效之日终止。《前期物业服务合同》于2019年8月1日在温州瓯江口产业集聚区规划建设局备案。 

（六）该项目已取得建设工程规划许可证（建字第浙规证2019-030900006号），方案批复编号：温瓯集规建(2019) 12号，建筑用地面积61815.19平方米，地上总建筑面积113621㎡，另地下室面积49232㎡，另架空面积5453㎡；地上计入容积率面积111267㎡，其中住宅109347㎡，物业用房779㎡，配电房、开闭所604㎡，居家养老服务用房237㎡，消控兼监控室45㎡，其他255㎡。建筑密度24.4%，容积率1.8，绿地率30%，机动车停车位1228辆（其中66辆为B-14异地安置停车位），非机动车停车位1615辆。

于2019年3月13日向温州瓯江口产业集聚区规划建设局申领了建筑工程施工许可证（330322201903130101号）。

建设单位：温州金瓯恒创房地产开发有限公司

工程名称：温州市洞头区灵昆街道九村村B-10地块项目

建设地址：温州市洞头区九村村B-10地块

建设规模：168334.00㎡，合同价格：86513.9923万元

勘察单位：江西省勘察设计研究院                 项目负责人：胡小军

设计单位：浙江嘉华建筑设计研究院有限公司       项目负责人：谢文俊

施工单位：新宇建设有限公司                     项目负责人：潘飞朋

监理单位：温州市景观园林建设工程监理有限公司   项目负责人：叶和斯

合同工期980天。

三、工程建设进度安排：

（一）当前实际进度：本次预售的商品房当前工程形象进度已符合预售条件

（二）项目于2019年3月开工建设，预计2020年6月前主体结构结顶，2021年7月17日前竣工验收，2022年6月底交付。

四、预售商品房情况：

（一）本项目土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全。根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

（二）按照市住建委《关于贯彻落实<温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知>的通知》，于年月日经批准取得温瓯集房售许字（2019）第009号预售许可证。本项目按照市人民政府2237号公文处理单意见，悦珑锦园一期预售住宅（依照地名办标注）高层31#、36#楼，套数172套，（其中97平方米的86套、108平方米的86套，总面积17721.84平方米；小高层23#楼，套数40套，（其中113平方米20套、128平方米20套），总面积4849平方米；排屋1#至7#楼、9#至12#楼、15#楼、16#楼、19#楼、20#楼，排屋共计51套，（其中193平方米42套、244平方米9套），面积10177.17平方米；一期销售共计263套，销售面积32748.01平方米。建筑面积分摊情况详见一房一价的商品房销售价目表。

（三）预售商品房为住宅全装修，定价标准：共三种价位，1500元/平方米,2000元/平方米,2500元/平方米；

计价方式：房产面积*装修单价（定价标准三选一）=全装修总价款。

（例如：97㎡*1500元/平方米=145500元）。

 

温州市洞头区灵昆街道悦珑锦园项目首期住宅装修材料和设备菜单（本列表装修材料、设备仅为1500元/平方米装修标准）   功能空间 序号 菜单内容 装修材料 品牌 产地 规格 级别   一、起居室 1 地面 木地板 圣象 中国 1220mm*200m*12mm 一级   2 墙面 涂料 华润 广州 5L 甲级    3 吊顶 涂料 华润 广州 5L 甲级   石膏板 龙牌 中国 2440mm*1220mm*95mm 甲级   4 入户门 钢制 房开定制 中国 2100mm*1150mm 甲级   门锁 房开定制 中国 / /   5 设施设备 空凋 日立、三菱重工海尔 中国 / /   墙壁开关 正泰 温州 / /   灯具 雷士 广州 / /   二、卧室 1 地面 木地板 圣象 中国 1220mm*200m*12mm 一级   2 墙面 涂料 华润 广州 5L 甲级   3 吊顶 涂料 华润 广州 5L 甲级   石膏板 龙牌 中国 2440mm*1220mm*95mm 甲级   4 门 木门 房开定制 中国 2100mm*850mm 一级   门锁 房开定制 中国 / /   5 设施设备 空凋 日立、三菱重工海尔 中国 / /   墙壁开关 正泰 温州 / /   灯具 雷士 广州 / /   三、厨房 1 地面 瓷砖 金豐达 温州 800mm*800mm 一级   2 墙面 瓷砖 金豐达 温州 300mm*600mm 一级   3 吊顶 铝扣板 友邦 中国 300mm*300mm 一级   4 门 玻璃门 房开定制 中国 / /   5 固定家具（壁柜、吊柜、厨柜） 洗涤池 海尔 青岛 双盆水槽HRS002-B /   台面 海尔 青岛 15mm*585mm /   柜体、柜门 海尔 青岛 585mm*688mm /   6 设施设备 墙壁开关 正泰 中国 / /   灯具 雷士 广州 / /   油烟机 海尔 青岛 CXW-219-DT901B /   燃气灶 海尔 青岛 JZT-Q236(12T) /   消毒柜 海尔 青岛 ZQD90F-5G /   7 五金件   海尔 青岛 / /   四、卫生间 1 地面 瓷砖 金豐达 温州 300mm*300mm 一级   2 墙面 瓷砖 金豐达 温州 300mm*600mm 一级   3 吊顶 铝扣板 友邦 中国 300mm*300mm 一级   4 门 木门 房开定制 中国 2100mm*700mm 一级   门锁 木门配套 中国 / /   5 设施设备 暖风机 美的 中国 / /   墙壁开关 正泰 温州 / /   灯具 雷士 广州 / /   热水器 林内、能率 中日合资 11L /   6 淋浴空间 淋浴房 房开定制 中国 / /   7 卫浴 盥洗盘 TOTO 中国 LW546B /   坐便器 TOTO 中国 CW981RB /   8 五金件 花洒、龙头 TOTO 中国 TLS04301B/TBS04302B /   挂件 房开定制 中国 / /   五、书房 1 地面 木地板 圣象 中国 1220mm*200m*12mm 一级   2 墙面 涂料 华润 广州 5L 甲级   3 吊顶 涂料 华润 广州 5L 甲级   石膏板 龙牌 中国 2440mm*1220mm*95mm 甲级   4 门 木门 房开定制 中国 2100mm*700mm /   门锁 房开定制 中国 / /   5 设施设备 灯具 雷士 广州 / /   墙壁开关 正泰 温州 / /   空调 日立、三菱重工海尔 中国 / /   六、阳台 1 地面 瓷砖 金豐达 温州 300mm*300mm 一级   2 墙面 瓷砖 金豐达 温州 300mm*300mm 一级   4 设施设备 墙壁开关 正泰 温州 / /   灯具 雷士 广州 / / 备注:1、空调选用中央空调，此户型空调总价约25000元，单价无法列取；2、铝合金门窗及阳台栏杆为主体施工范围不包含在全装修内；3、智能化系统未包含在全装修范围内；

 

温州市洞头区灵昆街道悦珑锦园项目首期住宅装修材料和设备菜单 （本列表装修材料、设备仅为2000元/平方米装修标准）
功能空间	序号	菜单内容	装修材料	品牌	产地	规格	级别
一、起居室	1	地面	瓷砖	金豐达	温州	800mm*800mm	一级
	2	墙面	涂料	华润	广州	5L	甲级
			瓷砖	金豐达	温州	400mm*800mm	一级
	3	吊顶	涂料	华润	广州	5L	甲级
			石膏板	龙牌	中国	2440mm*1220mm*95mm	甲级
	4	入户门	钢制	房开定制	中国	2100mm*1150mm	甲级
			门锁	房开定制	中国	/	/
	5	设施设备	空凋	日立、三菱重工海尔	中国	/	/
			墙壁开关	正泰	温州	/	/
			灯具	雷士	广州	/	/
二、卧室	1	地面	木地板	圣象	中国	910mm*125m*18mm	一级
	2	墙面	涂料	华润	广州	5L	甲级
	3	吊顶	涂料	华润	广州	5L	甲级
			石膏板	龙牌	中国	2440mm*1220mm*95mm	甲级
	4	门	木门	房开定制	中国	2100mm*850mm	一级
			门锁	木门配套	中国	/	/
	5	设施设备	空凋	日立、三菱重工海尔	中国	/	/
			墙壁开关	正泰	温州	/	/
			灯具	雷士	广州	/	/
三、厨房	1	地面	瓷砖	金豐达	温州	800mm*800mm	一级
	2	墙面	瓷砖	金豐达	温州	400mm*800mm	一级
	3	吊顶	铝扣板	友邦	中国	300mm*300mm	一级
	4	门	玻璃门	房开定制	中国	/	/
	5	固定家具（壁柜、吊柜、厨柜）	洗涤池	海尔	青岛	双盆水槽HRS002-B	/
			台面	海尔	青岛	15mm*585mm	/
			柜体、柜门	海尔	青岛	585mm*688mm	/
	6	设施设备	墙壁开关	正泰	中国	/	/
			灯具	雷士	广州	/	/
			油烟机	海尔	青岛	CXW-219-DT901B	/
			燃气灶	海尔	青岛	JZT-Q236(12T)	/
			消毒柜	海尔	青岛	ZQD90F-5G	/
	7	五金件		海尔	青岛	/	/
四、卫生间	1	地面	瓷砖	金豐达	温州	400mm*400mm	一级
	2	墙面	瓷砖	金豐达	温州	400mm*800mm	一级
	3	吊顶	铝扣板	友邦	中国	300mm*300mm	一级
	4	门	木门	房开定制	中国	2100mm*700mm	一级
			门锁	木门配套	中国	/	/
	5	设施设备	暖风机	美的	中国	/	/
			墙壁开关	正泰	温州	/	/
			灯具	雷士	广州	/	/
			热水器	林内、能率	中日合资	11L	/
	6	淋浴空间	淋浴房	房开定制	中国	/	/
	7	卫浴	盥洗盘	TOTO	中国	LW546B	/
			坐便器	TOTO	中国	CW981RB	/
	8	五金件	花洒、龙头	TOTO	中国	TLS04301B/TBS04302B	/
			挂件	房开定制	中国	/	/
五、书房	1	地面	木地板	圣象	中国	910mm*125m*18mm	一级
	2	墙面	涂料	华润	广州	5L	甲级
	3	吊顶	涂料	华润	广州	5L	甲级
			石膏板	龙牌	中国	2440mm*1220mm*95mm	甲级
	4	门	木门	房开定制	中国	2100mm*850mm	/
			门锁	木门配套	中国	/	/
	5	设施设备	灯具	雷士	广州	/	/
			墙壁开关	正泰	温州	/	/
			空调	日立、三菱重工海尔	中国	/	/
六、阳台	1	地面	瓷砖	金豐达	温州	400mm*400mm	一级
	2	墙面	瓷砖	金豐达	温州	400mm*800mm	一级
	4	设施设备	墙壁开关	正泰	温州	/	/
			灯具	雷士	广州	/	/
备注:1、空调选用中央空调，此户型空调总价约25000元，单价无法列取；2、铝合金门窗及阳台栏杆为主体施工范围不包含在全装修内；3、智能化系统未包含在全装修范围内；

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

温州市洞头区灵昆街道悦珑锦园项目首期住宅装修材料和设备菜单（本列表装修材料、设备仅为2500元/平方米装修标准）
功能空间	序号	菜单内容	装修材料	品牌	产地	规格	级别
一、起居室	1	地面	瓷砖	金豐达	温州	800mm*800mm	一级
	2	墙面	涂料	华润	广州	5L	甲级
			瓷砖	金豐达	温州	400mm*800mm	一级
	3	吊顶	涂料	华润	广州	5L	甲级
			石膏板	龙牌	中国	2440mm*1220mm*95mm	甲级
	4	入户门	钢制	房开定制	中国	2100mm*1150mm	甲级
			门锁	房开定制	中国	/	/
	5	设施设备	空凋	日立、三菱重工海尔	中国	/	/
			墙壁开关	正泰	温州	/	/
			灯具	雷士	广州	/	/
二、卧室	1	地面	木地板	圣象	中国	910mm*125m*18mm	一级
	2	墙面	涂料	华润	广州	5L	甲级
	3	吊顶	涂料	华润	广州	5L	甲级
			石膏板	龙牌	中国	2440mm*1220mm*95mm	甲级
	4	门	木门	房开定制	中国	2100mm*850mm	一级
			门锁	木门配套	中国	/	/
	5	设施设备	空凋	日立、三菱重工海尔	中国	/	/
			墙壁开关	正泰	温州	/	/
			灯具	雷士	广州	/	/
三、厨房	1	地面	瓷砖	金豐达	温州	800mm*800mm	一级
	2	墙面	瓷砖	金豐达	温州	400mm*800mm	一级
	3	吊顶	铝扣板	友邦	中国	300mm*300mm	一级
	4	门	玻璃门	房开定制	中国	/	/
	5	固定家具（壁柜、吊柜、厨柜）	洗涤池	海尔	青岛	双盆水槽HRS002-B	/
			台面	海尔	青岛	15mm*585mm	/
			柜体、柜门	海尔	青岛	585mm*688mm	/
	6	设施设备	墙壁开关	正泰	中国	/	/
			灯具	雷士	广州	/	/
			油烟机	海尔	青岛	CXW-219-DT901B	/
			燃气灶	海尔	青岛	JZT-Q236(12T)	/
			消毒柜	海尔	青岛	ZQD90F-5G	/
	7	五金件		海尔	青岛	/	/
四、卫生间	1	地面	瓷砖	金豐达	温州	400mm*400mm	一级
	2	墙面	瓷砖	金豐达	温州	400mm*800mm	一级
	3	吊顶	铝扣板	友邦	中国	300mm*300mm	一级
	4	门	木门	房开定制	中国	2100mm*700mm	一级
			门锁	木门配套	中国	/	/
	5	设施设备	暖风机	美的	中国	/	/
			墙壁开关	正泰	温州	/	/
			灯具	雷士	广州	/	/
			热水器	林内、能率	中日合资	11L	/
	6	淋浴空间	淋浴房	房开定制	中国	/	/
	7	卫浴	盥洗盘	TOTO	中国	LW546B	/
			坐便器	TOTO	中国	CW981RB	/
	8	五金件	花洒、龙头	TOTO	中国	TLS04301B/TBS04302B	/
			挂件	房开定制	中国	/	/
五、书房	1	地面	木地板	圣象	中国	910mm*125m*18mm	一级
	2	墙面	涂料	华润	广州	5L	甲级
	3	吊顶	涂料	华润	广州	5L	甲级
			石膏板	龙牌	中国	2440mm*1220mm*95mm	甲级
	4	门	木门	房开定制	中国	2100mm*850mm	/
			门锁	木门配套	中国	/	/
	5	设施设备	灯具	雷士	广州	/	/
			墙壁开关	正泰	温州	/	/
			空调	日立、三菱重工海尔	中国	/	/
六、阳台	1	地面	瓷砖	金豐达	温州	400mm*400mm	一级
	2	墙面	瓷砖	金豐达	温州	400mm*800mm	一级
	4	设施设备	墙壁开关	正泰	温州	/	/
			灯具	雷士	广州	/	/
备注:1、空调选用中央空调，此户型空调总价约25000元，单价无法列取；2、铝合金门窗及阳台栏杆为主体施工范围不包含在全装修内；3、智能化系统未包含在全装修范围内；

五、公共部位和公共设施

物业管理用房780.33㎡，一处位于23#楼101、102室，一处位于独立物业用房34#楼101室，一处位于35#101、102室共3处；居家养老服务用房241.75㎡，位于23#楼103室，共1处；独立配电房603.49㎡，共4处；独立开闭所123.21㎡，共1处；消控监控室45.38㎡，位于36#楼101室，共1处；地下部分总面积48906.53㎡。

 

六、预售价格及其变动情况：

（一）优惠方案：高层（31#、36#）、小高层（23#）优惠方案

1、优惠1：参与我司诚意报名活动可享受房屋毛坯总价款1%优惠；

2、优惠2：参加我司开盘认购活动可享受房屋毛坯总价款2%优惠；

3、优惠3：我司约定时间内付清首付款并签约可享房屋毛坯总价款2%优惠；

4、优惠4：首付比例达50%可享房屋毛坯总价款1%优惠；

5、优惠5：一次性付款可享房屋毛坯总价款3%优惠；

以上优惠4、优惠5不能同时享受，只可享受一个；

优惠后总房款=房屋毛坯总价*[1-优惠1-优惠2-优惠3-（优惠4、优惠5二个优惠择一）（如有）] +装修单价*所购房屋建筑面积；

（装修单价以双方合同签订为准）。

排屋（1-7#）、（9-12#、15#、16#、19#、20#）优惠方案

1、优惠1：参与我司诚意报名活动并在约定时间内签约可享房屋毛坯总价款2%优惠

2、优惠2：我司约定时间内办理完成按揭手续的可享房屋毛坯总价款2%优惠；

3、优惠3：一次性付款可享受房屋毛坯总价款4%优惠；

以上优惠2、优惠3不能同时享受，只可享受一个；

优惠后总房款=房屋毛坯总价*[1-优惠1-（优惠2、优惠3二个优惠择一）（如有）]+装修单价*所购房屋建筑面积；

（装修单价以双方合同签订为准）。

七、预售资金落实情况

1、已执行浙江商品房预售资金监管暂行办法，于2019年4月20日签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州瓯江口产业集聚区规划建设局备案。

2、预售资金监管开户行：浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司将军支行，户名：温州金瓯恒创房地产开发有限公司悦珑锦园，账号：201000221121323。

3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。

八、住房质量责任承担主体和承担方式：

（一）住房质量承担责任主体

温州金瓯恒创房地产开发有限公司对开发建设的《悦珑锦园》小区商品房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

勘察单位：江西省勘察设计研究院

联系人：叶康生，联系电话：13906651305；

设计单位：浙江嘉华建筑设计研究院有限公司

联系人：谢文俊，联系电话：13587876861；

施工单位：新宇建设有限公司

联系人：潘飞鹏，联系电话：136676750068；

监理单位：温州市景观园林建设工程监理有限公司

联系人：王益钱，联系电话：13625779168。

（二）住房质量责任承担方式：

1、住房质量保修方式：由本公司自行组织维修保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向温州瓯江口产业集聚区规划建设局交纳物业建筑安装总造价的2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

3、由于本项目所属公司为暂定资质的房地产开发企业，如果发生企业破产、解散等情况的，该项目商品住房质量责任由温州泰源房地产开发有限公司承担，并已由该公司出具承担商品住房质量责任的担保函。

九、住房能源消耗指标和节能措施：

（1）住房能源消耗指标：执行节能50%标准；

（2）节能措施：屋面采用挤塑聚苯板，墙体材料选用 蒸压砂加气混凝土砌块（B07级）厚度(mm)200。外墙饰面层采用干挂石材；外墙保温材料选用岩棉板厚度(mm)30，架空楼板保温岩棉板，门窗断热铝合金低辐射中空玻璃窗。

（3）按照《民用建筑节能信息公示办法》，工程建筑节能信息在施工、销售现场详表公示。

（4）本项目建筑从方案初期阶段开始介入绿色建筑设计，在施工图设计阶段严格按照绿色建筑设计理念执。主要技术要点为建设自然净化的海绵城市，场地年径流总量控制率达到70%以上；采用节能型设备，能源效率等级指标达2级和用水效率等级为2级的节水器具；使用高强度和高质量材料，400MPa以上级别钢筋比例占85%以上，所有建筑混凝土、建筑砂浆采用预拌方式；地下车库设置与排风设备联动装置，实时监控保证室内空气质量。

十、商品房公开预售办法：

1、公开预售时间：2019年 9月 14 日上午9：3 0准时开盘

2、公开预售地点：万和豪生大酒店国际厅（温州鹿城区江滨东路1号）

3、公开预售方式：现场电脑公开摇号

4、公开预售程序：本次开盘摇号房源为核准263套；其中住宅263套，开盘预售活动全程均实行实名制。开盘进场、认购房源、签订预订协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则监管部门不予办理相关手续。

公开预售程序具体操作如下：

1）开盘入场：2019年 9月14  日上午8:30-9:30进场时间，9:30停止进场。申购人凭本人身份证原件、复印件、个人名下余额5万元以上银行借记卡（意向购买联排的申购人需携带个人名下余额30万元以上银行借记卡）在规定时间内到达开盘现场，逾期一律不得入场参加摇号。每个购房客户仅可带一名亲友进场。经工作人员查验后，按秩序入场，资料不齐全者开盘当天拒绝入场。

2）电脑摇号及选定房源：

电脑摇号：现场将进行公开摇号，摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人一组，最后一组不足10人的，以实际人数为准按摇号方法产生先后顺序；若现场摇号产生的编号连续3次叫号无人应答，则视为作废。

选定房源：摇号产生的申购人凭本人身份证原件、复印件和个人名下5万元银行借记卡（意向购买联排的申购人需携带个人名下30万元银行借记卡）经工作人员确认后进入选房等待区，按照摇号组别先后顺序在规定的时间内（3分钟）进行选房认购，先选先得。如有同组多人同选一套，以摇号顺序为准。申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员，确认该房源未被他人选中后，申购人即开始办理认购手续。申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃。

合同签订：当客户现场确定房源后，以刷卡形式缴纳定金5万（联排申购人缴纳定金30万），现场签订《认购协议书》，若因申购人原因导致无法缴纳房屋认购定金，则认购无效。逾期不缴纳房款或缴纳房款后不来签订《商品房买卖合同》，或无法在规定时间内签订《商品房买卖合同》的则视为自动放弃，按协议约定定金不予退还，并按《温州市商品房网上销售管理办法》规定将甲乙双方已签订的《认购协议书》撤消，原选房号重新上网公开销售。

十一、其他需要说明的事项

1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到认购再到签订《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，认购后一律不予更改。

2、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。

3、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门的行政监督、同时接受媒体以及各界人士的社会监督。

4、开盘结束后剩余房源在九珑湖接待中心进行销售。

本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。

咨询电话：0577-55899999

地址：温州市瓯江口九村路九珑湖度假酒店二楼

 

 

 

温州金瓯恒创房地产开发有限公司

2019年9月6日

 

 

附件：商品房销售价目表

 

项目商品房一房一价表
开发商：温州金瓯恒创房地产开发有限公司
楼盘名称：悦珑锦园
幢号	室号	层高  （m)	户  型	建筑面积（㎡）	套内建筑 面积（㎡）	公摊建筑 面积（㎡）	销售单价 （元/㎡）	房屋总价（元）	销售状态	备注
1	101	3.2	4室2厅3卫	244.27	233.97	10.30	26696.55	6521166	未售
1	102	3.2	4室2厅3卫	244.19	233.89	10.30	22883.38	5587893	未售
1	103	3.2	4室2厅3卫	244.19	234.89	10.30	25279.34	6172962	未售
2	101	3.2	4室2厅3卫	244.27	233.97	10.30	25566.15	6245043	未售
2	102	3.2	4室2厅3卫	244.19	233.89	10.30	20892.49	5101737	未售
2	103	3.2	4室2厅3卫	244.19	233.89	10.30	25233.93	6161873	未售
3	101	3.2	4室2厅3卫	244.27	233.97	10.30	25647.86	6265003	未售
3	102	3.2	4室2厅3卫	244.19	233.89	10.30	22520.08	5499178	未售
3	103	3.2	4室2厅3卫	244.19	233.89	10.30	25742.55	6286073	未售
4	101	3.2	4室2厅3卫	192.86	185.67	7.19	24599.90	4744337	未售
4	102	3.2	4室2厅3卫	186.86	179.89	6.97	19546.25	3652412	未售
4	103	3.2	4室2厅3卫	192.91	185.72	7.19	22005.01	4244986	未售
5	101	3.2	4室2厅3卫	192.27	185.72	6.55	23777.06	4571615	未售
5	102	3.2	4室2厅3卫	186.35	180.00	6.35	19274.45	3591794	未售
5	103	3.2	4室2厅3卫	186.35	180.00	6.35	19327.19	3601622	未售
5	104	3.2	4室2厅3卫	192.27	185.72	6.55	21686.91	4169742	未售
6	101	3.2	4室2厅3卫	192.27	185.72	6.55	23616.97	4540835	未售
6	102	3.2	4室2厅3卫	186.35	180.00	6.35	19327.19	3601622	未售
6	103	3.2	4室2厅3卫	186.35	180.00	6.35	19274.45	3591794	未售
6	104	3.2	4室2厅3卫	192.27	185.72	6.55	22184.99	4265508	未售
7	101	3.2	4室2厅3卫	192.86	185.67	7.19	24183.15	4663962	未售
7	102	3.2	4室2厅3卫	186.86	179.89	6.97	19625.16	3667157	未售
7	103	3.2	4室2厅3卫	192.91	185.72	7.19	23166.29	4469009	未售
9	101	3.2	4室2厅3卫	192.86	185.67	7.19	25663.95	4949549	未售
9	102	3.2	4室2厅3卫	186.86	179.89	6.97	19546.25	3652412	未售
9	103	3.2	4室2厅3卫	192.91	185.72	7.19	22324.14	4306550	未售
10	101	3.2	4室2厅3卫	192.27	185.72	6.55	23990.53	4612659	未售
10	102	3.2	4室2厅3卫	186.35	180.00	6.35	19599.74	3652412	未售
10	103	3.2	4室2厅3卫	186.35	180.00	6.35	19599.74	3652412	未售
10	104	3.2	4室2厅3卫	192.27	185.72	6.55	21864.80	4203945	未售
11	101	3.2	4室2厅3卫	192.27	185.72	6.55	23732.59	4563065	未售
11	102	3.2	4室2厅3卫	186.35	180.00	6.35	19599.74	3652412	未售
11	103	3.2	4室2厅3卫	186.35	180.00	6.35	19599.74	3652412	未售
11	104	3.2	4室2厅3卫	192.27	185.72	6.55	22398.45	4306550	未售
12	101	3.2	4室2厅3卫	192.86	185.67	7.19	24183.15	4663962	未售
12	102	3.2	4室2厅3卫	186.86	179.89	6.97	19625.16	3667157	未售
12	103	3.2	4室2厅3卫	192.91	185.72	7.19	22847.16	4407446	未售
15	101	3.2	4室2厅3卫	192.27	185.72	6.55	23732.59	4563065	未售
15	102	3.2	4室2厅3卫	186.35	180.00	6.35	19599.74	3652412	未售
15	103	3.2	4室2厅3卫	186.35	180.00	6.35	19599.74	3652412	未售
15	104	3.2	4室2厅3卫	192.27	185.72	6.55	22184.99	4265508	未售
16	101	3.2	4室2厅3卫	192.86	185.67	7.19	23917.13	4612658	未售
16	102	3.2	4室2厅3卫	186.86	179.89	6.97	19625.16	3667157	未售
16	103	3.2	4室2厅3卫	192.91	185.72	7.19	22740.78	4386924	未售
19	101	3.2	4室2厅3卫	192.27	185.72	6.55	23456.87	4510052	未售
19	102	3.2	4室2厅3卫	186.35	180.00	6.35	19274.45	3591794	未售
19	103	3.2	4室2厅3卫	186.35	180.00	6.35	19274.45	3591794	未售
19	104	3.2	4室2厅3卫	192.27	185.72	6.55	22291.72	4286029	未售
20	101	3.2	4室2厅3卫	192.86	185.67	7.19	24005.80	4629759	未售
20	102	3.2	4室2厅3卫	186.86	179.89	6.97	19449.80	3634390	未售
20	103	3.2	4室2厅3卫	192.91	185.72	7.19	22847.16	4407446	未售
23	201	2.95	3室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	10959.14	1408688	未售
23	202	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	10969.89	1249580	未售
23	203	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	10905.38	1242231	未售
23	204	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	11227.96	1443242	未售
23	301	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	12410.75	1595278	未售
23	302	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	11507.52	1310822	未售
23	303	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	11443.01	1303473	未售
23	304	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	11658.07	1498528	未售
23	401	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	12840.86	1650564	未售
23	402	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	11722.58	1335319	未售
23	403	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	11658.06	1327970	未售
23	404	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	11873.12	1526171	未售
23	501	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	13486.02	1733493	未售
23	502	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	12260.21	1396561	未售
23	503	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	12195.70	1389212	未售
23	504	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	12410.75	1595278	未售
23	601	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	13937.64	1791544	未售
23	602	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	12496.78	1423508	未售
23	603	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	12432.26	1416159	未售
23	604	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	12647.31	1625685	未售
23	701	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	14174.20	1821952	未售
23	702	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	12733.33	1450454	未售
23	703	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	12668.82	1443105	未售
23	704	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	12883.87	1656093	未售
23	801	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	14389.25	1849594	未售
23	802	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	12948.39	1474951	未售
23	803	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	12883.87	1467602	未售
23	804	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	13098.93	1683736	未售
23	901	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	14496.77	1863415	未售
23	902	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	13055.91	1487199	未售
23	903	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	12991.40	1479850	未售
23	904	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	13206.45	1697557	未售
23	1001	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	14604.30	1877237	未售
23	1002	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	13163.45	1499449	未售
23	1003	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	13098.93	1492099	未售
23	1004	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	13313.98	1711379	未售
23	1101	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	14389.25	1849594	未售
23	1102	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	12948.39	1474951	未售
23	1103	2.95	3室2厅2卫	113.91	94.27	19.64	12883.87	1467602	未售
23	1104	2.95	4室2厅2卫	128.54	106.38	22.16	13098.93	1683736	未售
31	101	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	10374.19	1123214	未售
31	102	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	9782.80	949714	未售
31	103	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	9729.03	944494	未售
31	104	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	10051.61	1088288	未售
31	201	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	11019.36	1193066	未售
31	202	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	10427.96	1012346	未售
31	203	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	10374.20	1007127	未售
31	204	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	10696.78	1158140	未售
31	301	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	11449.46	1239633	未售
31	302	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	10858.07	1054101	未售
31	303	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	10804.31	1048882	未售
31	304	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	11126.88	1204707	未售
31	401	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	11664.52	1262918	未售
31	402	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	11073.12	1074978	未售
31	403	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	11019.36	1069759	未售
31	404	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	11341.93	1227991	未售
31	501	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	12202.15	1321127	未售
31	502	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	11610.75	1127172	未售
31	503	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	11556.99	1121953	未售
31	504	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	11879.57	1286201	未售
31	601	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	12417.21	1344411	未售
31	602	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	11825.80	1148049	未售
31	603	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	11772.04	1142830	未售
31	604	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	12094.62	1309485	未售
31	701	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	12632.26	1367695	未售
31	702	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12040.86	1168927	未售
31	703	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	11987.09	1163707	未售
31	704	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	12309.68	1332769	未售
31	801	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	12847.31	1390978	未售
31	802	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12255.91	1189804	未售
31	803	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12202.15	1184585	未售
31	804	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	12524.73	1356053	未售
31	901	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13008.60	1408441	未售
31	902	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12417.20	1205462	未售
31	903	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12363.44	1200243	未售
31	904	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	12686.03	1373516	未售
31	1001	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13169.89	1425904	未售
31	1002	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12578.49	1221120	未售
31	1003	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12524.73	1215901	未售
31	1004	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	12847.31	1390978	未售
31	1101	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13277.42	1437546	未售
31	1102	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12686.02	1231559	未售
31	1103	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12632.26	1226340	未售
31	1104	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	12954.84	1402621	未售
31	1201	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13384.95	1449189	未售
31	1202	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12793.55	1241998	未售
31	1203	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12739.78	1236778	未售
31	1204	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13062.36	1414262	未售
31	1301	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13008.60	1408441	未售
31	1302	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12417.20	1205462	未售
31	1303	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12363.44	1200243	未售
31	1304	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	12686.03	1373516	未售
31	1401	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13008.60	1408441	未售
31	1402	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12417.20	1205462	未售
31	1403	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12363.44	1200243	未售
31	1404	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	12686.03	1373516	未售
31	1501	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13492.47	1460830	未售
31	1502	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12901.07	1252436	未售
31	1503	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12847.31	1247217	未售
31	1504	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13169.89	1425904	未售
31	1601	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13546.24	1466651	未售
31	1602	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12954.84	1257656	未售
31	1603	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12901.07	1252436	未售
31	1604	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13223.65	1431725	未售
31	1701	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13600.00	1472472	未售
31	1702	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	13008.60	1262875	未售
31	1703	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12954.84	1257656	未售
31	1704	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13277.42	1437546	未售
31	1801	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	12632.26	1367695	未售
31	1802	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12040.86	1168927	未售
31	1803	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	11987.09	1163707	未售
31	1804	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	12309.68	1332769	未售
31	1901	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13621.50	1474800	未售
31	1902	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	13030.11	1264963	未售
31	1903	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12976.34	1259743	未售
31	1904	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13298.93	1439875	未售
31	2001	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13643.01	1477129	未售
31	2002	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	13051.62	1267051	未售
31	2003	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12997.85	1261831	未售
31	2004	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13320.43	1442203	未售
31	2101	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13664.52	1479458	未售
31	2102	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	13073.12	1269138	未售
31	2103	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	13019.36	1263919	未售
31	2104	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13341.93	1444531	未售
31	2201	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13449.46	1456173	未售
31	2202	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12858.07	1248261	未售
31	2203	2.95	3室2厅2卫	97.08	74.39	22.69	12804.31	1243042	未售
31	2204	2.95	3室2厅2卫	108.27	82.97	25.30	13126.88	1421247	未售
36	201	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	10410.75	1135188	未售
36	202	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	9819.36	960137	未售
36	203	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	9765.60	954880	未售
36	204	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	9926.88	1082427	未售
36	301	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	10840.86	1182087	未售
36	302	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	10249.46	1002192	未售
36	303	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	10195.69	996935	未售
36	304	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	10356.99	1129326	未售
36	401	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	11055.92	1205538	未售
36	402	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	10464.51	1023220	未售
36	403	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	10410.75	1017963	未售
36	404	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	10572.05	1152776	未售
36	501	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	11593.55	1264161	未售
36	502	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11002.15	1075790	未售
36	503	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	10948.38	1070533	未售
36	504	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	11109.68	1211400	未售
36	601	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	11808.60	1287610	未售
36	602	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11217.20	1096818	未售
36	603	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11163.44	1091561	未售
36	604	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	11324.73	1234849	未售
36	701	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12023.65	1311059	未售
36	702	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11432.26	1117846	未售
36	703	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11378.49	1112589	未售
36	704	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	11539.78	1258298	未售
36	801	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12238.71	1334509	未售
36	802	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11647.31	1138874	未售
36	803	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11593.55	1133617	未售
36	804	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	11754.84	1281748	未售
36	901	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12400.00	1352096	未售
36	902	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11808.60	1154645	未售
36	903	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11754.84	1149388	未售
36	904	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	11916.13	1299335	未售
36	1001	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12561.29	1369683	未售
36	1002	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11969.89	1170416	未售
36	1003	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11916.13	1165159	未售
36	1004	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12077.42	1316922	未售
36	1101	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12668.82	1381408	未售
36	1102	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12077.42	1180930	未售
36	1103	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12023.66	1175673	未售
36	1104	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12184.95	1328647	未售
36	1201	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12776.35	1393133	未售
36	1202	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12184.95	1191444	未售
36	1203	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12131.18	1186187	未售
36	1204	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12292.47	1340371	未售
36	1301	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12400.00	1352096	未售
36	1302	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11808.60	1154645	未售
36	1303	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11754.84	1149388	未售
36	1304	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	11916.13	1299335	未售
36	1401	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12400.00	1352096	未售
36	1402	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11808.60	1154645	未售
36	1403	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11754.84	1149388	未售
36	1404	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	11916.13	1299335	未售
36	1501	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12883.87	1404857	未售
36	1502	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12292.47	1201958	未售
36	1503	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12238.71	1196701	未售
36	1504	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12400.00	1352096	未售
36	1601	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12937.64	1410720	未售
36	1602	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12346.24	1207215	未售
36	1603	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12292.47	1201958	未售
36	1604	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12453.76	1357958	未售
36	1701	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12991.40	1416582	未售
36	1702	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12400.00	1212472	未售
36	1703	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12346.24	1207215	未售
36	1704	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12507.53	1363821	未售
36	1801	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12023.65	1311059	未售
36	1802	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11432.26	1117846	未售
36	1803	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	11378.49	1112589	未售
36	1804	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	11539.78	1258298	未售
36	1901	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	13012.90	1418927	未售
36	1902	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12421.51	1214575	未售
36	1903	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12367.74	1209318	未售
36	1904	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12529.04	1366167	未售
36	2001	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	13034.41	1421272	未售
36	2002	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12443.01	1216678	未售
36	2003	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12389.25	1211421	未售
36	2004	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12550.54	1368511	未售
36	2101	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	13055.92	1423618	未售
36	2102	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12464.51	1218780	未售
36	2103	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12410.75	1213523	未售
36	2104	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12572.05	1370856	未售
36	2201	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12840.86	1400167	未售
36	2202	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12249.46	1197752	未售
36	2203	2.95	3室2厅2卫	97.78	74.40	23.38	12195.69	1192495	未售
36	2204	2.95	3室2厅2卫	109.04	82.96	26.08	12356.99	1347406	未售