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华都天虹墅项目一期，于2019年7月12日取得预售证，预售证号为乐售许字(2019)第014号。华都天虹墅项目三期，于2023年2月9日取得现售证，现售备案证明为乐房售备字(2023）第02号。本次申报对叠墅10/11/12幢22套剩余房源总价做如下调整：

10幢住宅共计6套，总面积1115.84㎡，折前单价15597.07元/㎡调整至14555.46元/㎡。

11幢住宅共计8套，总面积1508.52㎡，折前单价15211.45元/㎡调整至14173.46元/㎡。

12幢住宅共计8套，总面积1508.52㎡，折前单价15182.17元/㎡调整至14142.34元/㎡。

本次申报共计总面积为4132.88㎡，折前均单价从15304.88元/㎡调整至14265.24元/㎡，其中包含装修价格。（详见一房一价表）。

项目剩余叠墅36套优惠方式：

优惠1：参与贵宾卡办理享总房款2%优惠；

优惠2：办理预约登记享总房款3%优惠；

优惠3：按时签约享总房款5%优惠

优惠4：付款方式：按揭付款享总房款3%优惠，一次性付款享总房款5%优惠；

优惠5：购房客户为华都集团银卡积分客户，给予总房款1-5%优惠。

优惠计算方式：

房屋总价=备案总价*【1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）】

以上优惠政策除付款优惠外可以累计，但累计最高优惠不可超过20%，且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》，方为有效。

备注：优惠政策执行时间2025年10月17日至所有房源全部出售完毕为止。

楼盘名称：		天虹墅10/11/12叠墅未售房源一房一价表
幢号	室号	建筑面积（平米）	套内建筑面积（平米）	公摊建筑面积（平米）	调整前		调整后		销售	备注
幢号	室号	建筑面积（平米）	套内建筑面积（平米）	公摊建筑面积（平米）	单价（元/平米）	总价（元）	单价（元/平米）	总价（元）	状态	备注
10	10-101	182.57	167.97	14.60	16997.33	3103203	16005.65	2922152	未售	天虹墅一期
10	10-102	182.48	167.89	14.59	15585.88	2844112	14504.98	2646868	未售	天虹墅一期
10	10-103	182.48	167.89	14.59	15585.88	2844112	14504.98	2646868	未售	天虹墅一期
10	10-104	182.57	167.97	14.60	16056.15	2931372	15005.65	2739582	未售	天虹墅一期
10	10-301	192.87	164.07	28.80	15198.22	2931280	14203.79	2739485	未售	天虹墅一期
10	10-304	192.87	164.07	28.80	14257.04	2749755	13203.78	2546613	未售	天虹墅一期
11	11-101	182.59	167.97	14.62	16997.26	3103530	16005.81	2922500	未售	天虹墅一期
11	11-102	182.5	167.89	14.61	15703.46	2865882	14630.13	2669998	未售	天虹墅一期
11	11-103	182.5	167.89	14.61	15703.46	2865882	14630.13	2669998	未售	天虹墅一期
11	11-104	182.59	167.97	14.62	16173.73	2953162	15130.80	2762733	未售	天虹墅一期
11	11-301	192.89	164.06	28.83	15198.15	2931571	14203.91	2739793	未售	天虹墅一期
11	11-302	196.28	167.16	29.12	13893.50	2727016	12851.30	2522453	未售	天虹墅一期
11	11-303	196.28	167.16	29.12	13893.50	2727016	12851.30	2522453	未售	天虹墅一期
11	11-304	192.89	164.06	28.83	14374.62	2772721	13328.92	2571015	未售	天虹墅一期
12	12-101	182.59	167.97	14.62	16997.26	3103530	16005.81	2922500	未售	天虹墅三期
12	12-102	182.5	167.89	14.61	15703.46	2865882	14630.13	2669998	未售	天虹墅三期
12	12-103	182.5	167.89	14.61	15703.46	2865882	14630.13	2669998	未售	天虹墅三期
12	12-104	182.59	167.97	14.62	16056.09	2931681	15005.81	2739910	未售	天虹墅三期
12	12-301	192.89	164.06	28.83	15198.15	2931571	14203.91	2739793	未售	天虹墅三期
12	12-302	196.28	167.16	29.12	13893.50	2727016	12851.30	2522453	未售	天虹墅三期
12	12-303	196.28	167.16	29.12	13893.50	2727016	12851.30	2522453	未售	天虹墅三期
12	12-304	192.89	164.06	28.83	14256.98	2750028	13203.91	2546903	未售	天虹墅三期
合计		4132.88			15304.88	63253220	14265.24	58956519
						乐清华都房地产开发有限公司 2025年10月20日以上经乐清市发展和改革局备案，公示期三天（2025年10月20日至24日）

		天虹墅高层剩余房源价格调整公示
幢号	室号	建筑面积（平米）	套内建筑面积（平米）	公摊建筑面积（平米）	调整前		调整后		销售	备注
幢号	室号	建筑面积（平米）	套内建筑面积（平米）	公摊建筑面积（平米）	单价（元/平米）	总价（元）	单价（元/平米）	总价（元）	状态	备注
8	8-1701	264.89	219.50	45.39	15275.31	4046278	13623.68	3608777	未售	天虹墅一期
8	8-101	195.34	161.87	33.47	13188.11	2576165	11268.38	2201165	未售	天虹墅一期
8	8-1702	267.45	221.62	45.83	14799.54	3958138	13163.72	3520637	未售	天虹墅一期
8	8-102	193.56	160.40	33.16	12665.89	2451610	10728.51	2076610	未售	天虹墅一期
9	9-1201	139.97	112.26	27.71	18846.35	2637924	15003.21	2100000	未售	天虹墅一期
9	9-1701	232.03	186.10	45.93	15321.22	3554982	13166.32	3054982	未售	天虹墅一期
9	9-1702	230.64	184.98	45.66	14875.35	3430850	12707.47	2930850	未售	天虹墅一期
9	9-1703	230.64	184.98	45.66	14821.15	3418350	12653.27	2918350	未售	天虹墅一期
9	9-1704	232.03	186.10	45.93	14944.11	3467482	12789.22	2967482	未售	天虹墅一期
2	2-1701	231.23	189.29	41.94	15106.09	3492982	13214.04	3055482	未售	天虹墅二期
2	2-101	186.49	152.66	33.83	12043.24	2245944	9697.27	1808443	未售	天虹墅二期
3	3-1701	231.44	189.29	42.15	15358.80	3554640	13468.46	3117140	未售	天虹墅三期
7	7-1701	264.88	219.50	45.38	15275.90	4046280	13624.21	3608780	未售	天虹墅三期
7	7-101	195.33	161.87	33.46	10949.00	2138668	9029.17	1763667	未售	天虹墅三期
7	7-102	193.55	160.39	33.16	11439.49	2214113	9502.00	1839112	未售	天虹墅三期

以上调整后总价包括装修价格，装修享受同等优惠，优惠方式不变。公示期三天：2025年5月22日至5月24日。

乐清华都房地产开发有限公司

2025年5月22日

商品房价格调整公示
经备案，对天虹墅部分房源价格调整如下：

		天虹墅叠墅剩余房源一房一价调整公示
幢号	室号	建筑面积（平米）	套内建筑面积（平米）	公摊建筑面积（平米）	调整前		调整后		销售	备注
幢号	室号	建筑面积（平米）	套内建筑面积（平米）	公摊建筑面积（平米）	单价（元/平米）	总价（元）	单价（元/平米）	总价（元）	状态	备注
10	10-101	182.57	167.97	14.60	26034.69	4753154	16997.33	3103203	未售	天虹墅一期
10	10-102	182.48	167.89	14.59	24404.53	4453338	15585.88	2844112	未售	天虹墅一期
10	10-103	182.48	167.89	14.59	24078.44	4393834	15585.88	2844112	未售	天虹墅一期
10	10-104	182.57	167.97	14.60	24947.74	4554708	16056.15	2931372	未售	天虹墅一期
10	10-301	192.87	164.07	28.80	23831.53	4596387	15198.22	2931280	未售	天虹墅一期
10	10-302	196.25	167.16	29.09	22192.16	4355212	13775.94	2703529	未售	天虹墅一期
10	10-304	192.87	164.07	28.80	22744.57	4386745	14257.04	2749755	未售	天虹墅一期
11	11-101	182.59	167.97	14.62	26844.42	4901522	16997.26	3103530	未售	天虹墅一期
11	11-102	182.5	167.89	14.61	25214.25	4601601	15703.46	2865882	未售	天虹墅一期
11	11-103	182.5	167.89	14.61	24888.16	4542090	15703.46	2865882	未售	天虹墅一期
11	11-104	182.59	167.97	14.62	25757.46	4703054	16173.73	2953162	未售	天虹墅一期
11	11-301	192.89	164.06	28.83	24641.26	4753052	15198.15	2931571	未售	天虹墅一期
11	11-302	196.28	167.16	29.12	23001.87	4514807	13893.50	2727016	未售	天虹墅一期
11	11-303	196.28	167.16	29.12	22675.78	4450802	13893.50	2727016	未售	天虹墅一期
11	11-304	192.89	164.06	28.83	23554.30	4543389	14374.62	2772721	未售	天虹墅一期
15	15-101	184.91	170.24	14.67	28329.95	5238491	18165.65	3359010	未售	天虹墅二期
15	15-102	184.83	170.17	14.66	26682.89	4931799	16754.16	3096671	未售	天虹墅二期
15	15-103	184.83	170.17	14.66	26212.30	4844820	16754.16	3096671	未售	天虹墅二期
15	15-104	184.91	170.24	14.67	27388.77	5064458	17224.47	3184977	未售	天虹墅二期
15	15-301	195.21	166.34	28.87	25976.98	5070966	15779.14	3080245	未售	天虹墅二期
15	15-302	198.68	169.52	29.16	24329.91	4833867	14329.87	2847058	未售	天虹墅二期
15	15-303	198.68	169.52	29.16	23859.33	4740371	14329.87	2847058	未售	天虹墅二期
15	15-304	195.2	166.33	28.87	25035.80	4886989	14886.69	2905882	未售	天虹墅二期
18	18-101	184.89	170.24	14.65	28094.66	5194422	17812.78	3293404	未售	天虹墅二期
18	18-102	184.8	170.16	14.64	26447.60	4887516	16518.97	3052705	未售	天虹墅二期
18	18-103	184.8	170.16	14.64	25977.01	4800552	16518.97	3052705	未售	天虹墅二期
18	18-104	184.89	170.24	14.65	27153.49	5020408	16862.17	3117647	未售	天虹墅二期
18	18-301	195.18	166.34	28.84	25741.69	5024263	15426.29	3010903	未售	天虹墅二期
18	18-302	198.65	169.52	29.13	24094.62	4786396	14121.64	2805264	未售	天虹墅二期
18	18-303	198.65	169.52	29.13	23624.03	4692914	14121.64	2805264	未售	天虹墅二期
18	18-304	195.18	166.34	28.84	24800.51	4840564	14485.15	2827211	未售	天虹墅二期
19	19-101	217.99	210.71	7.28	31165.17	6793695	21716.16	4733905	未售	天虹墅二期
19	19-102	217.96	210.68	7.28	29518.10	6433766	20892.71	4553774	未售	天虹墅二期
19	19-103	273.87	264.57	9.30	26694.49	7310819	20429.57	5595047	未售	天虹墅二期
19	19-104	273.9	264.60	9.30	27870.95	7633854	21017.76	5756764	未售	天虹墅二期
12	12-101	182.59	167.97	14.62	22650.00	4135664	16997.26	3103530	未售	天虹墅三期
12	12-102	182.5	167.89	14.61	20775.00	3791438	15703.46	2865882	未售	天虹墅三期
12	12-103	182.5	167.89	14.61	20400.00	3723000	15703.46	2865882	未售	天虹墅三期
12	12-104	182.59	167.97	14.62	21650.00	3953074	16056.09	2931681	未售	天虹墅三期
12	12-301	192.89	164.06	28.83	20275.00	3910845	15198.15	2931571	未售	天虹墅三期
12	12-302	196.28	167.16	29.12	17775.00	3488877	13893.50	2727016	未售	天虹墅三期
12	12-303	196.28	167.16	29.12	17400.00	3415272	13893.50	2727016	未售	天虹墅三期
12	12-304	192.89	164.06	28.83	19400.00	3742066	14256.98	2750028	未售	天虹墅三期
13	13-101	184.89	170.24	14.65	23150.00	4280204	17342.19	3206397	未售	天虹墅三期
13	13-102	184.8	170.16	14.64	21900.00	4047120	16636.62	3074447	未售	天虹墅三期
13	13-103	184.8	170.16	14.64	21275.00	3931620	16636.62	3074447	未售	天虹墅三期
13	13-104	184.89	170.24	14.65	22150.00	4095314	17224.54	3184645	未售	天虹墅三期
13	13-301	195.18	166.34	28.84	20400.00	3981672	14367.47	2804242	未售	天虹墅三期
13	13-302	198.65	169.52	29.13	18775.00	3729654	13651.05	2711782	未售	天虹墅三期
13	13-303	198.65	169.52	29.13	18201.41	3615710	13651.05	2711782	未售	天虹墅三期
13	13-304	195.18	166.34	28.84	19025.00	3713300	14249.82	2781280	未售	天虹墅三期
20	20-101	185.2	170.24	14.96	22237.50	4118385	17105.83	3168000	未售	天虹墅三期
20	20-102	185.11	170.16	14.95	19112.50	3537915	15929.67	2948741	未售	天虹墅三期
20	20-103	185.11	170.16	14.95	19987.50	3699886	15929.67	2948741	未售	天虹墅三期
20	20-104	185.2	170.24	14.96	20862.50	3863735	16164.65	2993694	未售	天虹墅三期
20	20-301	180.36	152.49	27.87	19737.50	3559856	15358.17	2770000	未售	天虹墅三期
20	20-302	183.84	155.67	28.17	17237.50	3168942	14169.35	2604894	未售	天虹墅三期
20	20-303	183.84	155.67	28.17	16862.50	3100002	14169.35	2604894	未售	天虹墅三期
20	20-304	180.39	152.52	27.87	18737.50	3380058	14416.89	2600662	未售	天虹墅三期
21	21-101	184.89	170.24	14.65	22025.00	4072202	16753.95	3097638	未售	天虹墅三期
21	21-102	184.8	170.16	14.64	19400.00	3585120	15577.79	2878776	未售	天虹墅三期
21	21-103	184.8	170.16	14.64	20400.00	3769920	15577.79	2878776	未售	天虹墅三期
21	21-104	184.89	170.24	14.65	20900.00	3864201	16165.72	2988880	未售	天虹墅三期
21	21-301	195.18	166.34	28.84	19275.00	3762095	14955.70	2919054	未售	天虹墅三期
21	21-302	198.65	169.52	29.13	16900.00	3357185	13768.70	2735152	未售	天虹墅三期
21	21-303	198.65	169.52	29.13	16525.00	3282691	13768.70	2735152	未售	天虹墅三期
21	21-304	195.18	166.34	28.84	18400.00	3591312	14367.47	2804242	未售	天虹墅三期

公示期三天：2024年12月9日至12月11日

乐清华都房地产开发有限公司

2024年12月9日

华都天虹墅项目价格调整公示

经备案同意，对16幢17幢优惠和价格调整公示如下：

优惠方式（叠墅）：

优惠1：参与贵宾卡办理享总房款2%优惠；

优惠2：办理预约登记享总房款2%优惠；

优惠3：按时签约享总房款3%优惠

优惠4：付款方式：按揭付款享总房款2%优惠，一次性付款享总房款3%优惠；

优惠5：购房客户为华都集团银卡积分客户，给予总房款1-5%优惠。

优惠计算方式：

房屋总价=备案总价*【1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）】

以上优惠政策除付款优惠外可以累计，但累计最高优惠不可超过15%，且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》，方为有效。

备注：优惠政策执行时间2024年8月14日至所有房源全部出售完毕为止。

天虹墅16幢17幢房源一房一价表

幢

室号

建筑面积（平米）

套内建筑面积（平米）

公摊建筑面积（平米）

调整前

调整后

销售

单价（元/平米）

总价（元）

单价（元/平米）

总价（元）

状态

16-101

230.45

213.37

17.08

27931.76

6436874

18684.67

4305882

未售

16-102

230.45

213.37

17.08

26083.94

6011043

18684.67

4305882

未售

16-301

241.83

207.33

34.50

25737.43

6224082

15178.38

3670588

未售

16-302

241.83

207.33

34.50

23889.60

5777222

15178.38

3670588

未售

17-101

230.49

213.36

17.13

27931.68

6437974

18681.43

4305882

未售

17-102

230.49

213.36

17.13

26083.86

6012069

18681.43

4305882

未售

17-301

241.88

207.33

34.55

25737.34

6225348

15175.24

3670588

未售

17-302

241.88

207.33

34.55

23889.52

5778396

15175.24

3670588

未售

乐清华都房地产开发有限公司
2024年8月15日天虹墅高层剩余房源一房一价调整公示

幢号

室号

建筑面积（平米）

套内建筑面积（平米）

公摊建筑面积（平米）

调整前

调整后

销售

备注

单价（元/平米）

总价（元）

单价（元/平米）

总价（元）

状态

8-1701

264.89

219.50

45.39

19237.67

5095867

15275.31

4046278

未售

天虹墅一期

8-1601

179.65

148.87

30.78

19327.23

3472137

15405.44

2767588

未售

天虹墅一期

8-1401

179.65

148.87

30.78

17805.49

3198757

14222.59

2555088

未售

天虹墅一期

8-601

179.65

148.87

30.78

17588.10

3159702

14083.43

2530088

未售

天虹墅一期

8-501

179.65

148.87

30.78

17479.40

3140175

14013.85

2517588

未售

天虹墅一期

8-401

179.65

148.87

30.78

17262.02

3101121

13805.11

2480088

未售

天虹墅一期

8-301

179.65

148.87

30.78

17044.63

3062067

13665.95

2455088

未售

天虹墅一期

8-201

179.65

148.87

30.78

16827.23

3023012

13457.21

2417588

未售

天虹墅一期

8-101

195.34

161.87

33.47

16370.09

3197734

13188.11

2576165

未售

天虹墅一期

8-1702

267.45

221.62

45.83

18583.69

4970208

14799.54

3958138

未售

天虹墅一期

8-1602

177.87

147.39

30.48

18677.84

3322228

14929.63

2655533

未售

天虹墅一期

8-1502

177.87

147.39

30.48

18460.45

3283561

14718.80

2618033

未售

天虹墅一期

8-1402

177.87

147.39

30.48

17156.10

3051556

13734.94

2443033

未售

天虹墅一期

8-1302

177.87

147.39

30.48

18243.06

3244893

14578.25

2593033

未售

天虹墅一期

8-1202

177.87

147.39

30.48

18025.67

3206226

14437.70

2568033

未售

天虹墅一期

8-1102

177.87

147.39

30.48

17808.28

3167558

14226.87

2530533

未售

天虹墅一期

8-1002

177.87

147.39

30.48

17590.89

3128891

14086.32

2505533

未售

天虹墅一期

8-802

177.87

147.39

30.48

17156.10

3051556

13734.94

2443033

未售

天虹墅一期

8-602

177.87

147.39

30.48

16938.71

3012889

13594.38

2418033

未售

天虹墅一期

8-502

177.87

147.39

30.48

16830.02

2993555

13524.11

2405533

未售

天虹墅一期

8-402

177.87

147.39

30.48

16612.63

2954888

13313.28

2368033

未售

天虹墅一期

8-302

177.87

147.39

30.48

16395.23

2916220

13172.73

2343033

未售

天虹墅一期

8-202

177.87

147.39

30.48

16177.84

2877553

12961.90

2305533

未售

天虹墅一期

8-102

193.56

160.40

33.16

15720.27

3042816

12665.89

2451610

未售

天虹墅一期

9-1701

232.03

186.10

45.93

19356.79

4491357

15321.22

3554982

未售

天虹墅一期

9-1702

230.64

184.98

45.66

18814.62

4339403

14875.35

3430850

未售

天虹墅一期

9-1703

230.64

184.98

45.66

18705.92

4314333

14821.15

3418350

未售

天虹墅一期

9-1704

232.03

186.10

45.93

18867.66

4377864

14944.11

3467482

未售

天虹墅一期

9-201

139.97

112.26

27.71

16998.52

2379283

12877.82

1802508

未售

天虹墅一期

9-202

140.08

112.35

27.73

16563.46

2320210

12510.57

1752480

未售

天虹墅一期

1-1701

230.16

189.28

40.88

20130.02

4633126

15396.46

3543650

未售

天虹墅二期

1-201

168.73

138.76

29.97

16189.01

2731571

12339.50

2082044

未售

天虹墅二期

1-101

204.25

167.97

36.28

16188.91

3306584

12288.10

2509844

未售

天虹墅二期

1-102

200.5

164.89

35.61

15012.44

3009994

11407.42

2287188

未售

天虹墅二期

2-1701

231.23

189.29

41.94

19765.31

4570333

15106.09

3492982

未售

天虹墅二期

2-1601

169.51

138.77

30.74

19177.23

3250733

14639.59

2481557

未售

天虹墅二期

2-301

169.51

138.77

30.74

16883.12

2861858

12869.78

2181557

未售

天虹墅二期

2-201

169.51

138.77

30.74

15824.30

2682377

11984.88

2031557

未售

天虹墅二期

2-101

186.49

152.66

33.83

15824.24

2951063

12043.24

2245944

未售

天虹墅二期

2-1702

228.32

186.91

41.41

18588.85

4244206

14211.63

3244800

未售

天虹墅二期

2-102

181.71

148.75

32.96

14647.78

2661649

11069.46

2011432

未售

天虹墅二期

5-1901

143.27

106.18

37.09

19330.29

2769450

14058.65

2014183

未售

天虹墅二期

5-1801

143.27

106.18

37.09

17918.52

2567186

13011.68

1864183

未售

天虹墅二期

5-1701

143.27

106.18

37.09

19330.29

2769450

14058.65

2014183

未售

天虹墅二期

5-1601

143.27

106.18

37.09

19330.29

2769450

14058.65

2014183

未售

天虹墅二期

5-1501

143.27

106.18

37.09

19094.99

2735739

13884.16

1989183

未售

天虹墅二期

5-1902

143.27

106.18

37.09

18859.70

2702029

13709.66

1964183

未售

天虹墅二期

5-1702

143.27

106.18

37.09

18859.70

2702029

13709.66

1964183

未售

天虹墅二期

5-1602

143.27

106.18

37.09

18859.70

2702029

13709.66

1964183

未售

天虹墅二期

5-1903

143.27

106.18

37.09

18624.40

2668318

13535.16

1939183

未售

天虹墅二期

5-1703

143.27

106.18

37.09

18624.40

2668318

13535.16

1939183

未售

天虹墅二期

5-1603

143.27

106.18

37.09

18624.40

2668318

13535.16

1939183

未售

天虹墅二期

5-1904

143.22

106.14

37.08

19800.88

2835882

14412.76

2064195

未售

天虹墅二期

5-1704

143.22

106.14

37.08

19800.88

2835882

14412.76

2064195

未售

天虹墅二期

5-1504

143.22

106.14

37.08

19565.58

2802183

14238.20

2039195

未售

天虹墅二期

5-1404

143.22

106.14

37.08

18389.11

2633689

13365.42

1914195

未售

天虹墅二期

5-804

143.22

106.14

37.08

18389.11

2633689

13365.42

1914195

未售

天虹墅二期

6-2001

143.14

106.18

36.96

15407.78

2205469

12499.76

1789215

未售

天虹墅三期

6-1901

143.14

106.18

36.96

17820.89

2550882

14420.95

2064215

未售

天虹墅三期

6-1801

143.14

106.18

36.96

16408.33

2348689

13285.70

1901715

未售

天虹墅三期

6-1701

143.14

106.18

36.96

17820.89

2550882

14420.95

2064215

未售

天虹墅三期

6-1601

143.14

106.18

36.96

17820.89

2550882

14420.95

2064215

未售

天虹墅三期

6-1501

143.14

106.18

36.96

17585.46

2517183

14246.30

2039215

未售

天虹墅三期

6-1401

143.14

106.18

36.96

16408.33

2348689

13285.70

1901715

未售

天虹墅三期

6-1301

143.14

106.18

36.96

16231.77

2323415

13198.37

1889215

未售

天虹墅三期

6-1201

143.14

106.18

36.96

16879.18

2416086

13635.01

1951715

未售

天虹墅三期

6-1101

143.14

106.18

36.96

16761.47

2399237

13547.68

1939215

未售

天虹墅三期

6-1001

143.14

106.18

36.96

16643.76

2382388

13460.35

1926715

未售

天虹墅三期

6-901

143.14

106.18

36.96

16526.04

2365538

13373.03

1914215

未售

天虹墅三期

6-801

143.14

106.18

36.96

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未售

天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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未售

天虹墅三期

6-1403

143.14

106.18

36.96

15237.21

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12849.06

1839215

未售

天虹墅三期

6-1203

143.14

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1889215

未售

天虹墅三期

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未售

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未售

天虹墅三期

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未售

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2014215

未售

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2014215

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

6-904

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

6-404

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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未售

天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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未售

天虹墅三期

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未售

天虹墅三期

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未售

天虹墅三期

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未售

天虹墅三期

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天虹墅三期

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未售

天虹墅三期

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未售

天虹墅三期

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未售

天虹墅三期

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未售

天虹墅三期

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未售

天虹墅三期

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16503.93

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未售

天虹墅三期

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天虹墅三期

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148.87

30.78

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未售

天虹墅三期

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30.78

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未售

天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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未售

天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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天虹墅三期

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未售

天虹墅三期

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天虹墅三期

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2669610

13735.72

2443035

未售

天虹墅三期

7-902

177.86

147.40

30.46

15520.74

2760519

14157.40

2518036

未售

天虹墅三期

7-802

177.86

147.40

30.46

14817.94

2635519

13595.16

2418035

未售

天虹墅三期

7-702

177.86

147.40

30.46

15201.29

2703701

13876.28

2468035

未售

天虹墅三期

7-602

177.86

147.40

30.46

14434.59

2567337

13243.76

2355535

未售

天虹墅三期

7-502

177.86

147.40

30.46

14817.94

2635519

13595.16

2418035

未售

天虹墅三期

7-402

177.86

147.40

30.46

13795.69

2453701

12681.52

2255535

未售

天虹墅三期

7-302

177.86

147.40

30.46

13923.47

2476428

12751.80

2268035

未售

天虹墅三期

7-202

177.86

147.40

30.46

13476.23

2396883

12400.40

2205535

未售

天虹墅三期

7-102

193.55

160.39

33.16

12466.58

2412906

11439.49

2214113

未售

天虹墅三期

公示期三天：2023年11月30日至12月2日

乐清华都房地产开发有限公司

2023年11月30日

天虹墅一期价格优惠延期公示

经备案，一期优惠政策执行时间2023年1月1日至所有房源全部出售完毕为止。

乐清华都房地产开发有限公司

2023年1月 17日

天虹墅一期价格优惠调整和延期公示

正常优惠方案

一、优惠（高层）：

优惠1：参与贵宾卡办理享总房款2%优惠；

优惠2：办理预约登记享总房款2%优惠；

优惠3：开盘当天认购享总房款3%优惠

优惠4：按时签约享总房款3%优惠

优惠5：付款方式：按揭付款享总房款3%优惠，一次性付款享总房款4%优惠；

优惠6：购房客户为华都集团银卡积分客户，给予总房款1-2%优惠；

优惠7：购房客户为华都集团金卡积分客户，给予总房款1-4%优惠。

优惠计算方式：

房屋总价=【备案毛坯总价-优惠1（若有）-优惠2（若有）】*【1-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）-优惠6（若有）-优惠7（若有）】+该套装修总价

以上所有优惠只针对毛坯备案价，装修不打折，装修价格按总价计取，装修总价不变，不根据实测面积的差异进行补差；

以上优惠政策除付款优惠外可以累计，但累计最高优惠不可超过20%，且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》，方为有效

二、优惠（叠墅）：

优惠1：参与贵宾卡办理享总房款2%优惠；

优惠2：办理预约登记享总房款2%优惠；

优惠3：开盘当天认购享总房款3%优惠

优惠4：按时签约享总房款3%优惠

优惠5：付款方式：按揭付款享总房款3%优惠，一次性付款享总房款4%优惠；

优惠6：购房客户为华都集团银卡积分客户，给予总房款1-2%优惠；

优惠7：购房客户为华都集团金卡积分客户，给予总房款1-4%优惠。

优惠计算方式：

以上所有优惠只针对毛坯备案价，装修不打折，装修价格按总价计取，装修总价不变，不根据实测面积的差异进行补差；

以上优惠政策除付款优惠外可以累计，但累计最高优惠不可超过20%，且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》，方为有效

备注：优惠政策执行时间2022年1月1日—2022年12月31日。

乐清华都房地产开发有限公司

2021年12月 31日

关于延长优惠执行时间的公示

经报乐清市发改局备案同意，优惠政策执行时间2021年1月1日-2021年12月31日。

乐清华都房地产开发有限公司
2021年1月6日

华都天虹墅项目一期叠墅装修标准调整公示

华都天虹墅项目一期，于2019年7月12日取得预售证，预售证号为乐售许字（2019）第014号。本次对叠墅10#、11#、16#、17#全装标准做如下调整：

10幢叠墅住宅共计8套，总面积1508.34㎡，折前毛坯均价23409.34元/㎡，另装修部分均价调整为400元/㎡。

11幢叠墅住宅共计8套，总面积1508.52㎡，折前毛坯均价24134.19元/㎡，另装修部分均价调整为400元/㎡。

16幢叠墅住宅共计4套，总面积944.56㎡，折前毛坯均价25484.24元/㎡，另另装修部分均价调整为400元/㎡。

17幢叠墅住宅共计4套，总面积944.74㎡，折前毛坯均价25484.14元/㎡，另另装修部分均价调整为400元/㎡。

本次调整叠墅楼幢共计总面积为4906.16㎡，毛坯均价24431.21元/㎡，不涉及调整，另装修部分均价从1000元/㎡调整至400元/㎡，优惠方式不变。（详见一房一价表）。

公示期：2020年7月31日至8月2日。

楼盘名称：                                                             天虹墅一房一价表（调整后）
幢号室号层高(米）户型建筑面积（平米）套内建筑面积（平米）公摊建筑面积（平米）房屋总价含装修（元）毛坯备案单价（元/平米）毛坯备案总价（元）该套装修总价（元）销售备注
           状态
10 301 一层3.4米二层3.2米四房二厅三卫 192.87 164.06 28.80 4596387 23431.53 4519239 77148 未售
10 101 一层3.4米二层3.2米四房二厅三卫 182.57 167.97 14.60 4753154 25634.69 4680126 73028 未售
10 302 一层3.4米二层3.2米四房二厅三卫 196.25 167.17 29.09 4355212 21792.16 4276712 78500 未售
10 102 一层3.4米二层3.2米四房二厅三卫 182.48 167.89 14.59 4453338 24004.53 4380346 72992 未售
10 303 一层3.4米二层3.2米四房二厅三卫 196.25 167.17 29.09 4419207 22118.25 4340707 78500 未售
10 103 一层3.4米二层3.2米四房二厅三卫 182.48 167.89 14.59 4393834 23678.44 4320842 72992 未售
10 304 一层3.4米二层3.2米四房二厅三卫 192.87 164.06 28.80 4386745 22344.57 4309597 77148 未售
10 104 一层3.4米二层3.2米四房二厅三卫 182.57 167.97 14.60 4554708 24547.74 4481680 73028 未售
楼盘名称：                                                             天虹墅一房一价表（调整后）
幢号室号层高(米）户型建筑面积（平米）套内建筑面积（平米）公摊建筑面积（平米）房屋总价含装修（元）毛坯备案单价（元/平米）毛坯备案总价（元）该套装修总价（元）销售备注
           状态
11 301 一层3.4米二层3.2米四房二厅三卫 192.89 164.06 28.83 4753052 24241.26 4675896 77156 未售
11 101 一层3.4米二层3.2米四房二厅三卫 182.59 167.97 14.62 4901522 26444.42 4828486 73036 未售
11 302 一层3.4米二层3.2米四房二厅三卫 196.28 167.17 29.12 4514807 22601.87 4436295 78512 未售
11 102 一层3.4米二层3.2米四房二厅三卫 182.5 167.89 14.61 4601601 24814.25 4528601 73000 未售
11 303 一层3.4米二层3.2米四房二厅三卫 196.28 167.17 29.12 4450802 22275.78 4372290 78512 未售
11 103 一层3.4米二层3.2米四房二厅三卫 182.5 167.89 14.61 4542090 24488.16 4469090 73000 未售
11 304 一层3.4米二层3.2米四房二厅三卫 192.89 164.06 28.83 4543389 23154.30 4466233 77156 未售
11 104 一层3.4米二层3.2米四房二厅三卫 182.59 167.97 14.62 4703054 25357.46 4630018 73036 未售

楼盘名称：                                                             天虹墅一房一价表（调整后）
幢号室号层高(米）户型建筑面积（平米）套内建筑面积（平米）公摊建筑面积（平米）房屋总价含装修（元）毛坯备案单价（元/平米）毛坯备案总价（元）该套装修总价（元）销售备注
           状态
16 301 一层3.4米二层3.2米六房二厅三卫 241.83 207.3303 34.5 6224082 25337.43 6127350 96732 未售
16 101 一层3.4米二层3.2米六房二厅三卫 230.45 213.365 17.0808 6436874 27531.76 6344694 92180 未售
16 302 一层3.4米二层3.2米六房二厅三卫 241.83 207.3303 34.5 5777222 23489.60 5680490 96732 未售
16 102 一层3.4米二层3.2米六房二厅三卫 230.45 213.365 17.0808 6011043 25683.94 5918863 92180 未售
楼盘名称：                                                             天虹墅一房一价表（调整后）
幢号室号层高(米）户型建筑面积（平米）套内建筑面积（平米）公摊建筑面积（平米）房屋总价含装修（元）毛坯备案单价（元/平米）毛坯备案总价（元）该套装修总价（元）销售备注
           状态
17 301 一层3.4米二层3.2米六房二厅三卫 241.88 207.33 34.55 6225348 25337.34 6128596 96752 未售
17 101 一层3.4米二层3.2米六房二厅三卫 230.49 213.37 17.13 6437974 27531.68 6345778 92196 未售
17 302 一层3.4米二层3.2米六房二厅三卫 241.88 207.33 34.55 5778396 23489.52 5681644 96752 未售
17 102 一层3.4米二层3.2米六房二厅三卫 230.49 213.37 17.13 6012069 25683.86 5919873 92196 未售

乐清华都房地产开发有限公司 2020年7月31日

关于延长优惠执行时间的公示

经报乐清市发改局备案同意，优惠政策执行时间2020年7月1日-2020年12月31日。

乐清华都房地产开发有限公司
2020年6月23日

关于延长优惠执行时间的公示

经报乐清市发改局备案同意，优惠政策执行时间2020年1月1日-2020年6月30日。

乐清华都房地产开发有限公司
2020年1月16日

天虹墅一期8幢、9幢、10幢、11幢、16幢、17幢预售方案

一、制定本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、温政发[2014]63号等有关规定，特制定本方案。

二、项目基本情况：

1、我公司投资开发的乐清市人民政府公开出让地块住宅项目，坐落于乐清市虹桥镇仙垟陈村，经乐清市地名委员会审核批准取名《天虹墅》。

2、我公司通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该地块国有土地使用权并于2018年8月29日签订《国有建设用地使用权出让合同》，2018年10月15日办理了《不动产权证书》，证号为浙（2018）乐清市不动产权第0036721号；总用地面积为30991.73㎡，用途为城镇住宅用地，住宅用地使用年限为70年。期限由 2018 年11月22日至 2088 年11月21日。

3、项目总建筑面积：104397.3㎡，其中地上计入容积率建筑面积：77477㎡，地下计容面积403.4㎡，不计容地下面积26368.6㎡，不计容架空面积148.3㎡。

4、项目容积率为2.5，绿地率为30%。

5、前期物业管理采用公开招标方式交由浙江开元物业管理股份有限公司，并在乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。

6、项目于2018年10月31日取得《建设工程规划许可证》，证号为：浙规证2018-038200284，建设规模104397.3㎡，其中地上计容面积77477㎡，地下计容面积403.4㎡，不计容地下面积26368.6㎡，不计容架空面积148.3㎡，共19幢住宅共466套。于2018年11月16日取得《建筑工程施工许可证》，证号为330382201811160101。

三、工程建设进度安排：

项目于2018年11月开工建设，预2021年8月底竣工交付使用。目前本项目8、9、10、11、16、17幢工程进度已达到±0.000以上。

四、预售商品房情况：

1、本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，规划许可、建设施工等各项审批手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

2、本项目8、9、10、11、16、17幢于2019 年7 月 12日取得《商品房预售许可证》，证号为：乐售许字（2019）第014号，批准预售住宅可售部分面积为20517.04㎡，住宅可售套数 122 套。

3、本项目经乐清市测绘院测绘，本次开盘的8、9、10、11、16、17幢总建筑面积20896.48㎡，住宅122套。8幢住宅可售部分面积为6284.04㎡， 9幢住宅可售部分面积为 9326.84㎡，10幢住宅可售部分面积为1508.34㎡，11幢住宅可售部分面积为 1508.52㎡，16幢住宅可售部分面积为944.56㎡，17幢住宅可售部分面积为 944.74㎡。

4、建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。

5、预售商品房为全装修房，住宅装修情况如下：

适配139、142户型

区域

序号

菜单内容

装修材料

品牌、产地、规格、级别、数量

备注

起居厅

1

地面

瓷砖

欧神诺、能强、欧美

选其一

大理石

　

木地板

　

2

墙面

涂料

　

壁纸

　

木饰面

　

软包

　

石材

　

瓷砖

　

3

吊顶

石膏板

　

卧室（书房）

1

地面

瓷砖

　

石材

　

地板

圣象、书香门第、生活家

实木复合地板选其一

　

2

墙面

涂料

　

　

　

　

壁纸

　

木饰面

　

软包

　

3

门

木门

　

玻璃门

　

厨房

1

地面

瓷砖

欧神诺、能强、欧美

选其一

石材

　

墙面

瓷砖

欧神诺、能强、欧美

选其一

石材

　

吊顶

铝合金

　

石膏板

　

2

橱柜

洗涤池

摩恩、科勒

选其一

柜门材料

　

台面材料

　

3

厨房设备

油烟机

方太、老板

选其一

燃气灶

方太、老板

选其一

　

4

门

木门

　

玻璃门

　

卫生间

1

地面

瓷砖

欧神诺、能强、欧美

选其一

石材

　

2

墙面

瓷砖

欧神诺、能强、欧美

选其一

石材

　

3

吊顶

马赛克

　

铝合金扣板

　

4

淋浴空间

防潮石膏板

　

淋浴房

　

5

卫浴

盥洗盆

科勒、TOTO

选其一

马桶

科勒、TOTO

选其一

6

门

木门

　

玻璃门

　

其他    未尽   事项

1

中央空调

东芝、日立、三菱重工

选其一

2

灯具

三雄极光、欧普

选其一

3

开关面板

松下、西蒙、罗格朗

选其一

4

浴室暖风机

欧普、三雄极光、奥普

选其一

适配168、179户型

区域

序号

菜单内容

装修材料

品牌、产地、规格、级别、数量

备注

起居厅

1

地面

瓷砖

欧神诺、能强、欧美

选其一

大理石

　

木地板

　

2

墙面

涂料

　

壁纸

　

木饰面

　

软包

　

石材

　

瓷砖

　

3

吊顶

石膏板

　

卧室（书房）

1

地面

瓷砖

　

石材

　

地板

圣象、书香门第、生活家

强化地板     选其一

　

2

墙面

涂料

　

　

　

　

壁纸

　

木饰面

　

软包

　

3

门

木门

　

玻璃门

　

厨房

1

地面

瓷砖

欧神诺、能强、欧美

选其一

石材

　

墙面

瓷砖

欧神诺、能强、欧美

选其一

石材

　

吊顶

铝合金

　

石膏板

　

2

橱柜

洗涤池

摩恩、科勒

选其一

柜门材料

　

台面材料

　

3

厨房设备

油烟机

方太、老板

选其一

燃气灶

方太、老板

选其一

　

4

门

木门

　

玻璃门

　

卫生间

1

地面

瓷砖

欧神诺、能强、欧美

选其一

石材

　

2

墙面

瓷砖

欧神诺、能强、欧美

选其一

石材

　

3

吊顶

马赛克

　

铝合金扣板

　

4

淋浴空间

防潮石膏板

　

淋浴房

　

5

卫浴

盥洗盆

科勒、TOTO

选其一

马桶

科勒、TOTO

选其一

6

门

木门

　

玻璃门

　

其他    未尽   事项

1

灯具

三雄极光、欧普

选其一

选其一

2

开关面板

松下、西蒙、罗格朗

选其一

3

浴室暖风机

欧普、三雄极光、奥普

选其一

适配185、195、230、241、218、274户型

区域

序号

菜单内容

装修材料

品牌、产地、规格、级别、数量

备注

起居厅

1

地面

瓷砖

　

大理石

　

地板

圣象、书香门第、生活家

强化地板     选其一

2

墙面

涂料

　

壁纸

　

木饰面

　

软包

　

石材

　

瓷砖

　

3

吊顶

石膏板

　

卧室（书房）

1

地面

瓷砖

　

石材

　

地板

圣象、书香门第、生活家

强化地板     选其一

　

2

墙面

涂料

　

　

　

　

壁纸

　

木饰面

　

软包

　

3

门

木门

　

玻璃门

　

厨房

1

地面

瓷砖

欧神诺、能强、欧美

选其一

石材

　

墙面

瓷砖

欧神诺、能强、欧美

选其一

石材

　

吊顶

铝合金

　

石膏板

　

2

橱柜

洗涤池

摩恩、科勒

选其一

柜门材料

　

台面材料

　

3

厨房设备

油烟机

方太、老板

选其一

燃气灶

方太、老板

选其一

　

4

门

木门

　

玻璃门

　

卫生间

1

地面

瓷砖

欧神诺、能强、欧美

选其一

石材

　

2

墙面

瓷砖

欧神诺、能强、欧美

选其一

石材

　

3

吊顶

马赛克

　

铝合金扣板

　

4

淋浴空间

防潮石膏板

　

淋浴房

　

5

卫浴

盥洗盆

科勒、TOTO

选其一

马桶

科勒、TOTO

选其一

6

门

木门

　

玻璃门

　

其他    未尽   事项

1

灯具

三雄极光、欧普

选其一

2

开关面板

松下、西蒙、罗格朗

选其一

3

浴室暖风机

欧普、三雄极光、奥普

选其一

备注：（1）设备和材料的品牌名称及型号按厂方提供的术语确定，如因厂方的原因调整型号术语的，则按新术语执行，此调整不属于产品变更，出卖人无需承担任何责任。
（2）如果如上已约定或确定的材料、设备、物品的品牌或型号在本合同履行中厂家停产或厂家关闭的，或因市场周期，供货及技术更新的变化等原因，上述产品部分可能会出现缺货或产品升级的现象，导致出卖人无法配置安装的，出卖人有权在不通知买受人的情况下自行选择品牌或品质标准不低于约定品牌和型号的产品予以替代。地板革可能会因为生产批次的原因有色泽，纹路差异。
（3）装修示范单位、概念展示间、户型模型、户型页、家配图等相关宣传展示仅为示意，与实际存在差异，均不作为出卖人承诺，最终以上述交付标准内容为准。所有被柜体等物件遮挡部位均不铺设装饰材料（如地砖、墙砖、石材等），实际交付时均为水泥砂浆抹面，并且厨房、卫生间管道（立管与顶部管道）等部位交付时可能出现外露等情况。
（4）具体交付标准由《商品房买卖合同》及其附件约定和实际交付为准。

五、公共部位和公共设施：
本项目物业用房为556.85㎡，位于5幢101室、103室、9幢101室（最终建筑面积以实测为准）。
六、预售价格及其变动情况：
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由发改局备案（详表附后）。
2、价格调整（根据温州市价格主管部门文件要求执行）。
3、促销方式 :
高层：
优惠1：参与贵宾卡办理享总房款2万元优惠；
优惠2：办理预约登记享总房款3万元优惠；
优惠3：开盘当天认购享总房款1%优惠
优惠4：按时签约享总房款1%优惠
优惠5：付款方式：按揭付款享总房款3%优惠，一次性付款享总房款4%优惠；
优惠6：购房客户为华都集团银卡积分客户，给予总房款1-2%优惠；
优惠7：购房客户为华都集团金卡积分客户，给予总房款1-4%优惠。
优惠计算方式：
房屋总价=【备案毛坯总价-优惠1（若有）-优惠2（若有）】*【1-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）-优惠6（若有）-优惠7（若有）】+该套装修总价
叠墅：
优惠1：参与贵宾卡办理享总房款5万元优惠；
优惠2：办理预约登记享总房款5万元优惠；
优惠3：开盘当天认购享总房款1%优惠
优惠4：按时签约享总房款1%优惠
优惠5：付款方式：按揭付款享总房款3%优惠，一次性付款享总房款4%优惠；
优惠6：购房客户为华都集团银卡积分客户，给予总房款1-2%优惠；
优惠7：购房客户为华都集团金卡积分客户，给予总房款1-4%优惠。
优惠计算方式：
房屋总价=【备案毛坯总价-优惠1（若有）-优惠2（若有）】*【1-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）-优惠6（若有）-优惠7（若有）】+该套装修总价
以上所有优惠只针对毛坯备案价，装修不打折，装修价格按总价计取，装修总价不变，不根据实测面积的差异进行补差；
以上优惠政策除付款优惠外可以累计，但累计最高优惠不可超过15%，且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》，方为有效
备注：优惠政策执行时间开盘之日起，截止时间2019年12月31日。
七、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国银行股份有限公司温州乐清虹桥支行、乐清监理建设有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经乐清市住建局备案。
2、预售款账户开户银行：中国银行股份有限公司温州乐清虹桥支行，账户名称：乐清华都房地产开发有限公司天虹墅项目预售资金监管专用户，账号为：405245150557。
3、监管项目的工程形象进度表。
4、监管项目各阶段的资金使用计划。
八、住房质量责任承当主体和承担方式：
1、住房质量承担责任主体：乐清华都房地产开发有限公司对开发建设的“天虹墅”小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：
勘察单位：温州天然工程勘察有限公司   联系人：王文俊联系电话：13968887866设计单位：浙江新宇建筑设计有限公司联系人：陈爱妹联系电话：13305878252
施工单位：浙江国兴建设集团有限公司联系人：赵启祥联系电话：18257585988
监理单位：乐清市建设监理有限公司   联系人：陈永海联系电话：18905870078
2、住房质量责任承当方式：
（1）、住房质量保修方式：在法律法规规定的各项保修期间，由浙江国兴建设集团有限公司组织维修保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向温州市物业维修资金管理中心交纳物业建筑安装总造价的2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。
（2）、住房质量保修期满后的责任承当方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。乐清华都房地产开发有限公司成立于2018年8月22日，并与2019年7月12日取得房地产开发暂定资质，如乐清华都房地产开发有限公司发生破产、解散等清算情况的，该项目商品房质量责任由浙江华都控股集团股份有限公司提供担保。
九、住房能源消耗指标和节能措施：
（一）住房能源消耗指标：执行节能50％标准；
（二）节能措施：屋面采用挤塑聚苯板，外墙采用蒸压加气混凝土砌块+无机轻集料保温砂浆；门窗型材选用断桥隔热金属型材门窗，外窗采用5（钢化LOW-E）+9A+5（钢化）中空玻璃；多层区外墙采用蒸压加气混凝土砌块；门窗型材选用断桥隔热金属型材门窗，外窗采用5（钢化LOW-E）+9A+5（钢化）中空玻璃；
（三）按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。
十、商品房公开预售办法：
1、公开预售时间：2019年7 月16日上午 9：00；
2、公开预售地址：乐清市虹桥镇天虹墅销售中心；
3、公开预售方式：按报名人数的多少采取不同方式。报名人数少于房源数量，按顺序选择房源；报名人数多于房源数量，公开电脑选号购房（时间另排）。
4、公开预售程序：本次销售依相关规定，具体操作如下：
本次开盘销售房源为122套住宅，开盘销售活动全程均实行实名制。申购报名登记、开盘进场、认购房源、签订预定协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则住建部门不予办理相关手续。具体操作如下：
5、网上公示时间：2019年7月12日- 2019年7月14日
6、购房咨询及申购报名：
咨询及报名时间：2019年7月14日- 2019年7月15日
咨询及报名地点：乐清市虹桥镇天虹墅销售中心
咨询电话：0577-62331909
十一、其他需要说明的事项：
1、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款及公积金贷款。
2、开盘结束后剩余房源在天虹墅销售中心进行销售。
本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。
咨询电话：0577-62331909
咨询地点：乐清市虹桥镇天虹墅销售中心

天虹墅价格明细表
幢号室号建筑面积（平米）套内建筑面积（平米）房屋总价含装修（元）毛坯备案单价（元/平米）毛坯备案总价（元）该套装修总价（元）

8 1701 264.89 219.50 5095867 18237.67 4830977 264890
8 1601 179.65 148.87 3472137 18327.23 3292487 179650
8 1501 179.65 148.87 3433083 18109.84 3253433 179650
8 1401 179.65 148.87 3198757 16805.49 3019107 179650
8 1301 179.65 148.87 3394029 17892.45 3214379 179650
8 1201 179.65 148.87 3354974 17675.06 3175324 179650
8 1101 179.65 148.87 3315920 17457.67 3136270 179650
8 1001 179.65 148.87 3276865 17240.28 3097215 179650
8 901 179.65 148.87 3237811 17022.88 3058161 179650
8 801 179.65 148.87 3198757 16805.49 3019107 179650
8 701 179.65 148.87 3179230 16696.80 2999580 179650
8 601 179.65 148.87 3159702 16588.10 2980052 179650
8 501 179.65 148.87 3140175 16479.41 2960525 179650
8 401 179.65 148.87 3101121 16262.01 2921471 179650
8 301 179.65 148.87 3062067 16044.62 2882417 179650
8 201 179.65 148.87 3023012 15827.23 2843362 179650
8 101 195.34 161.87 3197734 15370.09 3002394 195340
8 1702 267.45 221.63 4970208 17583.69 4702758 267450
8 1602 177.87 147.40 3322228 17677.84 3144358 177870
8 1502 177.87 147.40 3283561 17460.45 3105691 177870
8 1402 177.87 147.40 3051556 16156.10 2873686 177870
8 1302 177.87 147.40 3244893 17243.06 3067023 177870
8 1202 177.87 147.40 3206226 17025.67 3028356 177870
8 1102 177.87 147.40 3167558 16808.28 2989688 177870
8 1002 177.87 147.40 3128891 16590.89 2951021 177870
8 902 177.87 147.40 3090224 16373.50 2912354 177870
8 802 177.87 147.40 3051556 16156.10 2873686 177870
8 702 177.87 147.40 3032223 16047.41 2854353 177870
8 602 177.87 147.40 3012889 15938.71 2835019 177870
8 502 177.87 147.40 2993555 15830.02 2815685 177870
8 402 177.87 147.40 2954888 15612.63 2777018 177870
8 302 177.87 147.40 2916220 15395.23 2738350 177870
8 202 177.87 147.40 2877553 15177.84 2699683 177870
8 102 193.56 160.39 3042816 14720.27 2849256 193560
9 1701 232.03 186.10 4491357 17856.79 4143312 348045
9 1601 139.97 112.26 2729208 17998.52 2519253 209955
9 1501 139.97 112.26 2698780 17781.13 2488825 209955
9 1401 139.97 112.26 2516211 16476.78 2306256 209955
9 1301 139.97 112.26 2668352 17563.74 2458397 209955
9 1201 139.97 112.26 2637924 17346.35 2427969 209955
9 1101 139.97 112.26 2607495 17128.96 2397540 209955
9 1001 139.97 112.26 2577067 16911.57 2367112 209955
9 901 139.97 112.26 2546639 16694.18 2336684 209955
9 801 139.97 112.26 2516211 16476.78 2306256 209955
9 701 139.97 112.26 2500996 16368.09 2291041 209955
9 601 139.97 112.26 2485782 16259.39 2275827 209955
9 501 139.97 112.26 2470568 16150.70 2260613 209955
9 401 139.97 112.26 2440140 15933.31 2230185 209955
9 301 139.97 112.26 2409712 15715.92 2199757 209955
9 201 139.97 112.26 2379283 15498.52 2169328 209955
9 1702 230.64 184.99 4339403 17314.61 3993443 345960
9 1602 140.08 112.35 2655183 17454.76 2445063 210120
9 1502 140.08 112.35 2624731 17237.37 2414611 210120
9 1402 140.08 112.35 2426792 15824.33 2216672 210120
9 1302 140.08 112.35 2594279 17019.98 2384159 210120
9 1202 140.08 112.35 2563827 16802.59 2353707 210120
9 1102 140.08 112.35 2533375 16585.20 2323255 210120
9 1002 140.08 112.35 2502923 16367.81 2292803 210120
9 902 140.08 112.35 2472470 16150.42 2262350 210120
9 802 140.08 112.35 2442018 15933.03 2231898 210120
9 702 140.08 112.35 2426792 15824.33 2216672 210120
9 602 140.08 112.35 2411566 15715.63 2201446 210120
9 502 140.08 112.35 2396340 15606.94 2186220 210120
9 402 140.08 112.35 2381114 15498.24 2170994 210120
9 302 140.08 112.35 2350662 15280.85 2140542 210120
9 202 140.08 112.35 2320210 15063.46 2110090 210120
9 1703 230.64 184.99 4314333 17205.92 3968373 345960
9 1603 140.08 112.35 2639957 17346.07 2429837 210120
9 1503 140.08 112.35 2609505 17128.68 2399385 210120
9 1403 140.08 112.35 2411566 15715.63 2201446 210120
9 1303 140.08 112.35 2579053 16911.29 2368933 210120
9 1203 140.08 112.35 2548601 16693.90 2338481 210120
9 1103 140.08 112.35 2518149 16476.50 2308029 210120
9 1003 140.08 112.35 2487697 16259.11 2277577 210120
9 903 140.08 112.35 2457244 16041.72 2247124 210120
9 803 140.08 112.35 2426792 15824.33 2216672 210120
9 703 140.08 112.35 2411566 15715.63 2201446 210120
9 603 140.08 112.35 2396340 15606.94 2186220 210120
9 503 140.08 112.35 2381114 15498.24 2170994 210120
9 403 140.08 112.35 2350662 15280.85 2140542 210120
9 303 140.08 112.35 2320210 15063.46 2110090 210120
9 203 140.08 112.35 2289757 14846.07 2079637 210120
9 1704 232.03 186.10 4377864 17367.66 4029819 348045
9 1604 139.97 112.26 2660745 17509.39 2450790 209955
9 1504 139.97 112.26 2630317 17292.00 2420362 209955
9 1404 139.97 112.26 2432533 15878.96 2222578 209955
9 1304 139.97 112.26 2599888 17074.61 2389933 209955
9 1204 139.97 112.26 2569460 16857.22 2359505 209955
9 1104 139.97 112.26 2539032 16639.83 2329077 209955
9 1004 139.97 112.26 2508603 16422.44 2298648 209955
9 904 139.97 112.26 2478175 16205.05 2268220 209955
9 804 139.97 112.26 2447747 15987.65 2237792 209955
9 704 139.97 112.26 2432533 15878.96 2222578 209955
9 604 139.97 112.26 2417319 15770.26 2207364 209955
9 504 139.97 112.26 2402105 15661.57 2192150 209955
9 404 139.97 112.26 2371676 15444.18 2161721 209955
9 304 139.97 112.26 2341248 15226.78 2131293 209955
9 204 139.97 112.26 2310820 15009.39 2100865 209955
10 301 192.87 164.06 4712109 23431.53 4519239 192870
10 101 182.57 167.97 4862696 25634.69 4680126 182570
10 302 196.25 167.17 4472962 21792.16 4276712 196250
10 102 182.48 167.89 4562826 24004.53 4380346 182480
10 303 196.25 167.17 4536957 22118.25 4340707 196250
10 103 182.48 167.89 4503322 23678.44 4320842 182480
10 304 192.87 164.06 4502467 22344.57 4309597 192870
10 104 182.57 167.97 4664250 24547.74 4481680 182570
11 301 192.89 164.06 4868786 24241.26 4675896 192890
11 101 182.59 167.97 5011076 26444.41 4828486 182590
11 302 196.28 167.17 4632575 22601.87 4436295 196280
11 102 182.5 167.89 4711101 24814.25 4528601 182500
11 303 196.28 167.17 4568570 22275.78 4372290 196280
11 103 182.5 167.89 4651590 24488.16 4469090 182500
11 304 192.89 164.06 4659123 23154.30 4466233 192890
11 104 182.59 167.97 4812608 25357.46 4630018 182590
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16 302 241.83 207.33 5922320 23489.60 5680490 241830
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17 102 230.49 213.37 6150363 25683.86 5919873 230490

乐清华都房地产开发有限公司
2019年7月12日