未央苑（二期）部分房源价格调整后公示

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发（2010）62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发[2011]23号）等相关规定，经温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局（温价检备[2021]    179   号）同意，现将房源价格调整后公示。明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局重新备案。

一、公示时间：2021年12月2日-2021年12月6日。

二、报名登记时间：2021年12月7日上午9:00-10:00

三、公开销售时间：2021年12月7日下午14:00准时公开销售。

四、公开销售地点：温州碧桂园未来城销售中心（未领苑S1#楼）

五、公开销售方式：公开抽签

六、咨询电话：19588033839

预售价格及其变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市物价局监督检查重新备案（详表附后）。

优惠折扣方式：

优惠一：参与未央苑派卡活动，可享受1%优惠；

优惠二：参与未央苑询价活动，可享受1%优惠；

优惠三：配合未央苑银行资料预审，可享受1%优惠；

优惠四：按我司约定时间签约，可享受2%优惠；

优惠五：选择商业按揭方式付款，首付60%可享受2%优惠，首付70%可享受3%优惠；

优惠六：合同约定一次性付款可享受5%优惠，一个月分期付款可享受4%优惠，三个月分期付款可享受3%优惠；

备注：以上优惠五、优惠六不可同时享受，只可享受一个；

优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案房屋总价* [1-（优惠一（如有）+优惠二（如有）+优惠三（如有）+优惠四（如有）+优惠五（如有）+优惠六（如有））]

房源如下：

商品房销售价目表

开发企业：温州星耀房地产开发有限公司                        楼盘名称：未央苑

幢号

单元

室号

层高（m）

户型

建筑面积(㎡)

套内建筑面积(㎡)

公摊建筑面积(㎡)

计价单位（元/㎡）

销售毛坯单价（元/㎡）

房屋毛坯总价（元）

销售状态

备注

14幢

-

360

10.8

单间

3206.47

2162.98

1043.49

元/㎡

3368.42

10800741

未售

商铺

填制日期：2021年  12月  1日

                                          

                                           价格举报电话：12358

未央苑（二期）部分房源价格调整后公示

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发（2010）62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发[2011]23号）等相关规定，经温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局（温价检备[2021]  165  号）同意，现将房源价格调整后公示。明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局重新备案。

一、公示时间：2021年10月12日-2021年10月14日。

二、报名登记时间：2021年10月15日上午9:00-10:00

三、公开销售时间：2021年10月15日下午2:00准时公开销售。

四、公开销售地点：温州碧桂园未来城销售中心（未领苑S1#楼）

五、公开销售方式：公开抽签

六、咨询电话：15355933878

预售价格及其变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市物价局监督检查重新备案（详表附后）。

优惠折扣方式：

优惠一：参与未央苑派卡活动，可享受1%优惠；

优惠二：参与未央苑询价活动，可享受1%优惠；

优惠三：配合未央苑银行资料预审，可享受1%优惠；

优惠四：按我司约定时间签约，可享受2%优惠；

优惠五：选择商业按揭方式付款，首付60%可享受2%优惠，首付70%可享受3%优惠；

优惠六：合同约定一次性付款可享受5%优惠，一个月分期付款可享受4%优惠，三个月分期付款可享受3%优惠；

备注：以上优惠五、优惠六不可同时享受，只可享受一个；

优惠后总房款计算方式:

优惠后总房款=备案房屋总价* [1-（优惠一（如有）+优惠二（如有）+优惠三（如有）+优惠四（如有）+优惠五（如有）+优惠六（如有））]

房源如下：

商品房销售价目表

开发企业：温州星耀房地产开发有限公司                                   楼盘名称：未央苑

幢号	单元	室号	层高（m）	户型	建筑面积(㎡)	套内建筑面积(㎡)	公摊建筑面积(㎡)	计价单位（元/㎡）	销售毛坯单价（元/㎡）	房屋毛坯总价（元）	销售状态	备注
14幢	-	123	5	单间	53.7	36.02	17.68	元/㎡	15722.85	844317	未售	商铺
14幢	-	124	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	17572.59	870019	未售	商铺
14幢	-	125	5	单间	51.95	34.85	17.1	元/㎡	18497.44	960942	未售	商铺
14幢	-	126	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	18497.43	915808	未售	商铺
14幢	-	127	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	17572.59	870019	未售	商铺
14幢	-	128	5	单间	57.45	38.54	18.91	元/㎡	18497.44	1062678	未售	商铺
14幢	-	129	5	单间	50.83	34.1	16.73	元/㎡	13975.86	710393	未售	商铺
14幢	-	130	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	17572.59	870019	未售	商铺
14幢	-	131	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	17572.59	870019	未售	商铺
14幢	-	132	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	17572.59	870019	未售	商铺
14幢	-	133	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	14253.32	705682	未售	商铺
14幢	-	135	5	单间	75.86	50.89	24.97	元/㎡	19422.33	1473378	未售	商铺
14幢	-	136	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	17572.59	870019	未售	商铺
14幢	-	137	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	17572.59	870019	未售	商铺
14幢	-	138	5	单间	70.29	47.15	23.14	元/㎡	18127.5	1274182	未售	商铺
14幢	-	140	5	单间	60	40.25	19.75	元/㎡	19422.33	1165340	未售	商铺
14幢	-	141	5	单间	59.77	40.1	19.67	元/㎡	17572.59	1050314	未售	商铺
14幢	-	156	5	单间	71.17	47.74	23.43	元/㎡	18497.46	1316464	未售	商铺
14幢	-	157	5	单间	82.29	55.2	27.09	元/㎡	18497.46	1522156	未售	商铺
14幢	-	158	5	单间	57.96	38.88	19.08	元/㎡	18497.46	1072113	未售	商铺
14幢	-	160	5	单间	82.81	55.54	27.27	元/㎡	19977.25	1654316	未售	商铺
14幢	-	161	5	单间	45.75	30.6	15.15	元/㎡	18497.46	846259	未售	商铺
14幢	-	162	5	单间	71.48	47.81	23.67	元/㎡	18086.4	1292816	未售	商铺
14幢	-	163	5	单间	70.23	46.97	23.26	元/㎡	18086.4	1270208	未售	商铺
14幢	-	164	5	单间	140.19	93.76	46.43	元/㎡	20552.72	2881286	未售	商铺
14幢	-	165	5	单间	85.31	57.05	28.26	元/㎡	20552.74	1753354	未售	商铺
14幢	-	166	5	单间	56.01	37.46	18.55	元/㎡	18908.5	1059065	未售	商铺
14幢	-	167	5	单间	84.82	56.72	28.1	元/㎡	18908.51	1603820	未售	商铺
14幢	-	168	5	单间	55.58	37.17	18.41	元/㎡	14797.98	822472	未售	商铺
14幢	-	169	5	单间	47.23	31.59	15.64	元/㎡	14797.95	698907	未售	商铺
14幢	-	170	5	单间	141.55	94.67	46.88	元/㎡	17572.58	2487399	未售	商铺
14幢	-	171	5	单间	104.03	69.58	34.45	元/㎡	18497.46	1924291	未售	商铺
14幢	-	172	5	单间	149.01	99.66	49.35	元/㎡	19422.33	2894121	未售	商铺
14幢	-	173	5	单间	47.37	31.68	15.69	元/㎡	19422.33	920036	未售	商铺
14幢	-	174	5	单间	44.81	29.97	14.84	元/㎡	17264.29	773613	未售	商铺
14幢	-	175	5	单间	19.98	13.37	6.61	元/㎡	19058.01	380779	未售	商铺
14幢	-	176	5	单间	14.56	9.74	4.82	元/㎡	19057.97	277484	未售	商铺
14幢	-	177	5	单间	29.45	19.7	9.75	元/㎡	19058	561258	未售	商铺
14幢	-	178	5	单间	23.62	15.8	7.82	元/㎡	19057.96	450149	未售	商铺
14幢	-	179	5	单间	59.87	40.04	19.83	元/㎡	18497.44	1107442	未售	商铺
14幢	-	180	5	单间	66.89	44.73	22.16	元/㎡	18497.46	1237295	未售	商铺
14幢	-	181	5	单间	43.42	29.04	14.38	元/㎡	17572.57	763001	未售	商铺
14幢	-	182	5	单间	34.82	23.29	11.53	元/㎡	16442.19	572517	未售	商铺
14幢	-	183	5	单间	22.41	14.99	7.42	元/㎡	19057.97	427089	未售	商铺
14幢	-	184	5	单间	44.81	29.97	14.84	元/㎡	18497.46	828871	未售	商铺
14幢	-	185	5	单间	26.97	18.04	8.93	元/㎡	19057.99	513994	未售	商铺
14幢	-	186	5	单间	30.04	20.09	9.95	元/㎡	18497.47	555664	未售	商铺
14幢	-	201	5	单间	61.18	41.04	20.14	元/㎡	8450.93	517028	未售	商铺
14幢	-	202	5	单间	42.86	28.75	14.11	元/㎡	9054.57	388079	未售	商铺
14幢	-	203	5	单间	42.87	28.76	14.11	元/㎡	9416.77	403697	未售	商铺
14幢	-	204	5	单间	42.86	28.75	14.11	元/㎡	9416.78	403603	未售	商铺
14幢	-	205	5	单间	62.98	42.25	20.73	元/㎡	9658.21	608274	未售	商铺
14幢	-	206	5	单间	30.41	20.4	10.01	元/㎡	11469.15	348777	未售	商铺
14幢	-	207	5	单间	42.26	28.35	13.91	元/㎡	9658.21	408156	未售	商铺
14幢	-	208	5	单间	42.26	28.35	13.91	元/㎡	9658.21	408156	未售	商铺
14幢	-	209	5	单间	42.26	28.35	13.91	元/㎡	9658.21	408156	未售	商铺
14幢	-	210	5	单间	42.26	28.35	13.91	元/㎡	9658.21	408156	未售	商铺
14幢	-	211	5	单间	41.06	27.54	13.52	元/㎡	9658.21	396566	未售	商铺
14幢	-	212	5	单间	43.08	28.9	14.18	元/㎡	9658.22	416076	未售	商铺
14幢	-	213	5	单间	44.35	29.75	14.6	元/㎡	9658.2	428341	未售	商铺
14幢	-	214	5	单间	42.26	28.35	13.91	元/㎡	9658.21	408156	未售	商铺
14幢	-	215	5	单间	30.41	20.4	10.01	元/㎡	11106.94	337762	未售	商铺
14幢	-	216	5	单间	62.09	41.65	20.44	元/㎡	9658.22	599679	未售	商铺
14幢	-	217	5	单间	42.26	28.35	13.91	元/㎡	9658.21	408156	未售	商铺
14幢	-	218	5	单间	41.42	27.79	13.63	元/㎡	12434.96	515056	未售	商铺
14幢	-	219	5	单间	38.4	25.76	12.64	元/㎡	12434.95	477502	未售	商铺
14幢	-	220	5	单间	44.76	30.03	14.73	元/㎡	13280.05	594415	未售	商铺
14幢	-	221	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	12676.39	627608	未售	商铺
14幢	-	222	5	单间	67.07	44.99	22.08	元/㎡	12797.12	858303	未售	商铺
14幢	-	223	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	13038.6	645541	未售	商铺
14幢	-	224	5	单间	51.95	34.85	17.1	元/㎡	12797.15	664812	未售	商铺
14幢	-	225	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	13038.6	645541	未售	商铺
14幢	-	226	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	12072.75	597722	未售	商铺
14幢	-	227	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	12072.75	597722	未售	商铺
14幢	-	228	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	12917.85	639563	未售	商铺
14幢	-	229	5	单间	61.83	41.48	20.35	元/㎡	12676.4	783782	未售	商铺
14幢	-	230	5	单间	48.9	32.8	16.1	元/㎡	12072.76	590358	未售	商铺
14幢	-	231	5	单间	48.91	32.81	16.1	元/㎡	12072.77	590479	未售	商铺
14幢	-	232	5	单间	48.9	32.8	16.1	元/㎡	12072.76	590358	未售	商铺
14幢	-	233	5	单间	66.21	44.42	21.79	元/㎡	12072.77	799338	未售	商铺
14幢	-	234	5	单间	71.21	47.77	23.44	元/㎡	12072.77	859702	未售	商铺
14幢	-	235	5	单间	49.5	33.21	16.29	元/㎡	12072.77	597602	未售	商铺
14幢	-	236	5	单间	49.52	33.22	16.3	元/㎡	12072.76	597843	未售	商铺
14幢	-	237	5	单间	70.29	47.15	23.14	元/㎡	12072.77	848595	未售	商铺
14幢	-	238	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	13038.6	645541	未售	商铺
14幢	-	239	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	12072.75	597722	未售	商铺
14幢	-	240	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	12072.75	597722	未售	商铺
14幢	-	241	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	13038.6	645541	未售	商铺
14幢	-	242	5	单间	51.95	34.85	17.1	元/㎡	12072.76	627180	未售	商铺
14幢	-	243	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	12072.75	597722	未售	商铺
14幢	-	244	5	单间	69.9	46.89	23.01	元/㎡	12072.76	843886	未售	商铺
14幢	-	245	5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	12072.75	597722	未售	商铺
14幢	-	246	5	单间	41.42	27.79	13.63	元/㎡	12072.79	500055	未售	商铺
14幢	-	247	5	单间	41.74	28	13.74	元/㎡	12072.78	503918	未售	商铺
14幢	-	248	5	单间	41.43	27.79	13.64	元/㎡	9658.22	400140	未售	商铺
14幢	-	249	5	单间	42.26	28.35	13.91	元/㎡	9658.21	408156	未售	商铺
14幢	-	250	5	单间	60.11	40.32	19.79	元/㎡	9658.21	580555	未售	商铺
14幢	-	251	5	单间	29.22	19.6	9.62	元/㎡	9950.86	290764	未售	商铺
14幢	-	252	5	单间	42.26	28.35	13.91	元/㎡	9658.21	408156	未售	商铺
14幢	-	253	5	单间	44.35	29.75	14.6	元/㎡	9658.2	428341	未售	商铺
14幢	-	254	5	单间	43.08	28.9	14.18	元/㎡	9658.22	416076	未售	商铺
14幢	-	255	5	单间	41.06	27.54	13.52	元/㎡	9658.21	396566	未售	商铺
14幢	-	256	5	单间	42.26	28.35	13.91	元/㎡	9658.21	408156	未售	商铺
14幢	-	257	5	单间	42.26	28.35	13.91	元/㎡	9658.21	408156	未售	商铺
14幢	-	258	5	单间	42.26	28.35	13.91	元/㎡	9658.21	408156	未售	商铺
14幢	-	259	5	单间	42.26	28.35	13.91	元/㎡	9658.21	408156	未售	商铺
14幢	-	260	5	单间	60	40.25	19.75	元/㎡	9416.77	565006	未售	商铺
14幢	-	261	5	单间	42.27	28.35	13.92	元/㎡	9416.75	398046	未售	商铺
14幢	-	262	5	单间	42.26	28.35	13.91	元/㎡	9054.57	382646	未售	商铺
14幢	-	263	5	单间	60.66	40.69	19.97	元/㎡	8450.94	512634	未售	商铺
14幢	-	264	5	单间	78.67	52.62	26.05	元/㎡	12072.76	949764	未售	商铺
14幢	-	265	5	单间	95.67	63.98	31.69	元/㎡	12072.76	1155001	未售	商铺
14幢	-	266	5	单间	120.77	80.77	40	元/㎡	12072.76	1458027	未售	商铺
14幢	-	267	5	单间	64.32	43.02	21.3	元/㎡	12072.76	776520	未售	商铺
14幢	-	268	5	单间	64.32	43.02	21.3	元/㎡	12072.76	776520	未售	商铺
14幢	-	269	5	单间	84.42	56.46	27.96	元/㎡	12072.77	1019183	未售	商铺
14幢	-	270	5	单间	56.01	37.46	18.55	元/㎡	12072.77	676196	未售	商铺
14幢	-	271	5	单间	56.01	37.46	18.55	元/㎡	12072.77	676196	未售	商铺
14幢	-	272	5	单间	54.04	36.14	17.9	元/㎡	12072.76	652412	未售	商铺
14幢	-	273	5	单间	142.89	95.57	47.32	元/㎡	12072.76	1725077	未售	商铺
14幢	-	274	5	单间	142.91	95.58	47.33	元/㎡	12072.76	1725318	未售	商铺
14幢	-	275	5	单间	142.91	95.58	47.33	元/㎡	12072.76	1725318	未售	商铺
14幢	-	276	5	单间	106.74	71.39	35.35	元/㎡	12072.76	1288646	未售	商铺
14幢	-	277	5	单间	151.41	101.26	50.15	元/㎡	10975.23	1661760	未售	商铺
14幢	-	278	5	单间	64.8	43.34	21.46	元/㎡	12072.76	782315	未售	商铺
14幢	-	279	5	单间	64.8	43.34	21.46	元/㎡	12072.76	782315	未售	商铺
14幢	-	280	5	单间	68	45.48	22.52	元/㎡	12072.75	820947	未售	商铺
14幢	-	281	5	单间	24.83	16.61	8.22	元/㎡	12438.62	308851	未售	商铺
14幢	-	282	5	单间	30.96	20.71	10.25	元/㎡	12072.77	373773	未售	商铺
14幢	-	283	5	单间	57.15	38.22	18.93	元/㎡	12072.77	689959	未售	商铺
14幢	-	284	5	单间	66.89	44.73	22.16	元/㎡	12072.76	807547	未售	商铺
14幢	-	285	5	单间	43.42	29.04	14.38	元/㎡	12072.78	524200	未售	商铺
14幢	-	286	5	单间	34.82	23.29	11.53	元/㎡	12072.77	420374	未售	商铺
14幢	-	301	4.5	单间	48.1	32.27	15.83	元/㎡	5831.64	280502	未售	商铺
14幢	-	302	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	6248.18	211251	未售	商铺
14幢	-	303	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	6498.11	219701	未售	商铺
14幢	-	306	4.5	单间	22.06	14.8	7.26	元/㎡	7725.07	170415	未售	商铺
14幢	-	308	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	6664.74	225335	未售	商铺
14幢	-	309	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	6664.74	225335	未售	商铺
14幢	-	310	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	6664.74	225335	未售	商铺
14幢	-	311	4.5	单间	66.82	44.82	22	元/㎡	6664.73	445337	未售	商铺
14幢	-	312	4.5	单间	35.48	23.8	11.68	元/㎡	6664.74	236465	未售	商铺
14幢	-	313	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	6664.74	225335	未售	商铺
14幢	-	314	4.5	单间	22.06	14.8	7.26	元/㎡	8154.22	179882	未售	商铺
14幢	-	315	4.5	单间	49.67	33.32	16.35	元/㎡	6664.73	331037	未售	商铺
14幢	-	316	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	5924.19	200297	未售	商铺
14幢	-	319	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	7997.66	395964	未售	商铺
14幢	-	320	4.5	单间	67.07	44.99	22.08	元/㎡	8330.91	558754	未售	商铺
14幢	-	321	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	8914.1	441337	未售	商铺
14幢	-	322	4.5	单间	51.95	34.85	17.1	元/㎡	8914.07	463086	未售	商铺
14幢	-	323	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	7997.66	395964	未售	商铺
14幢	-	324	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	8330.9	412463	未售	商铺
14幢	-	325	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	8330.9	412463	未售	商铺
14幢	-	326	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	7997.66	395964	未售	商铺
14幢	-	328	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	8330.9	412463	未售	商铺
14幢	-	329	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	8330.9	412463	未售	商铺
14幢	-	330	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	8330.9	412463	未售	商铺
14幢	-	331	4.5	单间	67.07	44.99	22.08	元/㎡	8330.91	558754	未售	商铺
14幢	-	332	4.5	单间	71.2	47.76	23.44	元/㎡	8330.91	593161	未售	商铺
14幢	-	333	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	8330.9	412463	未售	商铺
14幢	-	334	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	8330.9	412463	未售	商铺
14幢	-	335	4.5	单间	70.29	47.15	23.14	元/㎡	8580.84	603147	未售	商铺
14幢	-	336	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	8997.37	445460	未售	商铺
14幢	-	337	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	8330.9	412463	未售	商铺
14幢	-	338	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	8330.9	412463	未售	商铺
14幢	-	339	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	8997.37	445460	未售	商铺
14幢	-	340	4.5	单间	51.96	34.86	17.1	元/㎡	8997.38	467504	未售	商铺
14幢	-	341	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	8997.37	445460	未售	商铺
14幢	-	342	4.5	单间	64.4	43.2	21.2	元/㎡	8830.76	568701	未售	商铺
14幢	-	343	4.5	单间	55.01	36.9	18.11	元/㎡	8330.92	458284	未售	商铺
14幢	-	344	4.5	单间	67.3	45.15	22.15	元/㎡	8580.85	577491	未售	商铺
14幢	-	345	4.5	单间	45.6	30.59	15.01	元/㎡	6664.74	303912	未售	商铺
14幢	-	346	4.5	单间	37.57	25.2	12.37	元/㎡	6664.76	250395	未售	商铺
14幢	-	347	4.5	单间	43.93	29.47	14.46	元/㎡	6664.72	292781	未售	商铺
14幢	-	348	4.5	单间	20.87	14	6.87	元/㎡	6866.65	143307	未售	商铺
14幢	-	349	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	6664.74	225335	未售	商铺
14幢	-	350	4.5	单间	35.49	23.8	11.69	元/㎡	6664.75	236532	未售	商铺
14幢	-	351	4.5	单间	66.82	44.82	22	元/㎡	6664.73	445337	未售	商铺
14幢	-	352	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	6664.74	225335	未售	商铺
14幢	-	353	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	6664.74	225335	未售	商铺
14幢	-	354	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	6664.74	225335	未售	商铺
14幢	-	355	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	6664.74	225335	未售	商铺
14幢	-	356	4.5	单间	48	32.2	15.8	元/㎡	6664.73	319907	未售	商铺
14幢	-	357	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	6498.11	219701	未售	商铺
14幢	-	358	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	6248.18	211251	未售	商铺
14幢	-	359	4.5	单间	48.1	32.27	15.83	元/㎡	5831.64	280502	未售	商铺
14幢	-	401	4.5	单间	91.38	61.29	30.09	元/㎡	7286.03	665797	未售	商铺
14幢	-	402	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	7286.03	453118	未售	商铺
14幢	-	403	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	7286.03	453118	未售	商铺
14幢	-	404	4.5	单间	62.19	41.71	20.48	元/㎡	7286.03	453118	未售	商铺
14幢	-	405	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	7286.03	453118	未售	商铺
14幢	-	406	4.5	单间	52.94	35.51	17.43	元/㎡	5828.83	308578	未售	商铺
14幢	-	407	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8014.62	498429	未售	商铺
14幢	-	408	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	7286.03	453118	未售	商铺
14幢	-	409	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	7286.03	453118	未售	商铺
14幢	-	410	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8014.62	498429	未售	商铺
14幢	-	411	4.5	单间	65.26	43.78	21.48	元/㎡	8014.63	523035	未售	商铺
14幢	-	412	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	7868.9	489367	未售	商铺
14幢	-	413	4.5	单间	56.99	38.23	18.76	元/㎡	5828.81	332184	未售	商铺
14幢	-	414	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	7286.03	453118	未售	商铺
14幢	-	415	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	7286.03	453118	未售	商铺
14幢	-	416	4.5	单间	84.78	56.87	27.91	元/㎡	7286.01	617708	未售	商铺
14幢	-	417	4.5	单间	84.78	56.87	27.91	元/㎡	7286.01	617708	未售	商铺
14幢	-	418	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	7286.03	453118	未售	商铺
14幢	-	419	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	7286.03	453118	未售	商铺
14幢	-	420	4.5	单间	58.14	39	19.14	元/㎡	7868.9	457498	未售	商铺
14幢	-	421	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	7868.9	489367	未售	商铺
14幢	-	422	4.5	单间	65.26	43.78	21.48	元/㎡	8014.63	523035	未售	商铺
14幢	-	423	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8014.62	498429	未售	商铺
14幢	-	424	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	7286.03	453118	未售	商铺
14幢	-	425	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	7286.03	453118	未售	商铺
14幢	-	426	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8014.62	498429	未售	商铺
14幢	-	427	4.5	单间	88.29	59.22	29.07	元/㎡	7286.02	643283	未售	商铺
14幢	-	428	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	7286.03	453118	未售	商铺
14幢	-	429	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	7286.03	453118	未售	商铺
14幢	-	430	4.5	单间	95.5	64.06	31.44	元/㎡	7286.02	695815	未售	商铺

填制日期：2021年  10月  8 日

                                          

                                           价格举报电话：12358

 

未央苑部分房源价格调整后公示

房源清单附后

 

商品房销售价目表

开发企业：温州星耀房地产开发有限公司                  楼盘名称：未央苑

 

 

     填制日期： 2021   年  4 月 20 日

                                          

                             价格举报电话：12358

 

 

未央苑部分房源价格调整后公示

商品房销售价目表

开发企业：温州星耀房地产开发有限公司                  楼盘名称：未央苑

幢号	单元	室号	层高m	户型	建筑面积	套内面积	公摊面积	销售单价	房屋总价	销售状态	备  注
					㎡	㎡	㎡	元/㎡	（元）
14幢	-	102	5	单间	57.96	38.88	19.08	元/㎡	22345.38	1295138	未售
14幢	-	103	5	单间	57.96	38.88	19.08	元/㎡	22345.38	1295138	未售
14幢	-	104	5	单间	57.96	38.88	19.08	元/㎡	22345.38	1295138	未售
14幢	-	105	5	单间	57.96	38.88	19.08	元/㎡	22345.38	1295138	未售
14幢	-	106	5	单间	58.68	39.36	19.32	元/㎡	22345.38	1311227	未售
14幢	-	107	5	单间	45.92	30.8	15.12	元/㎡	22779.27	1046024	未售
14幢	-	108	5	单间	67.26	45.12	22.14	元/㎡	22779.26	1532133	未售
14幢	-	109	5	单间	57.96	38.88	19.08	元/㎡	22345.38	1295138	未售
14幢	-	110	5	单间	57.96	38.88	19.08	元/㎡	22345.38	1295138	未售
14幢	-	111	5	单间	56.75	38.07	18.68	元/㎡	22345.37	1268100	未售
14幢	-	112	5	单间	59.56	39.95	19.61	元/㎡	22345.38	1330891	未售
14幢	-	113	5	单间	60.82	40.8	20.02	元/㎡	22345.38	1359046	未售
14幢	-	114	5	单间	57.96	38.88	19.08	元/㎡	22345.38	1295138	未售
14幢	-	115	5	单间	45.92	30.8	15.12	元/㎡	22345.38	1026100	未售
14幢	-	116	5	单间	58.68	39.36	19.32	元/㎡	22345.38	1311227	未售
14幢	-	117	5	单间	57.96	38.88	19.08	元/㎡	22128.43	1282564	未售
14幢	-	118	5	单间	57.96	38.88	19.08	元/㎡	22996.22	1332861	未售
14幢	-	119	5	单间	72.52	48.65	23.87	元/㎡	24514.84	1777816	未售
14幢	-	120	5	单间	67.3	45.15	22.15	元/㎡	22196.95	1493855	未售
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14幢	-	275	5	单间	142.91	95.58	47.33	元/㎡	13414.18	1917020	未售
14幢	-	276	5	单间	106.74	71.39	35.35	元/㎡	13414.17	1431829	未售
14幢	-	277	5	单间	151.41	101.26	50.15	元/㎡	12194.7	1846400	未售
14幢	-	278	5	单间	64.8	43.34	21.46	元/㎡	13414.18	869239	未售
14幢	-	279	5	单间	64.8	43.34	21.46	元/㎡	13414.18	869239	未售
14幢	-	280	5	单间	68	45.48	22.52	元/㎡	13414.18	912164	未售
14幢	-	281	5	单间	24.83	16.61	8.22	元/㎡	13820.66	343167	未售
14幢	-	282	5	单间	30.96	20.71	10.25	元/㎡	13414.18	415303	未售
14幢	-	283	5	单间	57.15	38.22	18.93	元/㎡	13414.19	766621	未售
14幢	-	284	5	单间	66.89	44.73	22.16	元/㎡	13414.19	897275	未售
14幢	-	285	5	单间	43.42	29.04	14.38	元/㎡	13414.19	582444	未售
14幢	-	286	5	单间	34.82	23.29	11.53	元/㎡	13414.19	467082	未售
14幢	-	301	4.5	单间	48.1	32.27	15.83	元/㎡	6479.58	311668	未售
14幢	-	302	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	6942.41	234723	未售
14幢	-	303	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	7220.14	244113	未售
14幢	-	304	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	7405.26	250372	未售
14幢	-	305	4.5	单间	49.67	33.32	16.35	元/㎡	7405.25	367819	未售
14幢	-	306	4.5	单间	22.06	14.8	7.26	元/㎡	8583.36	189349	未售
14幢	-	307	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	7405.26	250372	未售
14幢	-	308	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	7405.26	250372	未售
14幢	-	309	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	7405.26	250372	未售
14幢	-	310	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	7405.26	250372	未售
14幢	-	311	4.5	单间	66.82	44.82	22	元/㎡	7405.25	494819	未售
14幢	-	312	4.5	单间	35.48	23.8	11.68	元/㎡	7405.27	262739	未售
14幢	-	313	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	7405.26	250372	未售
14幢	-	314	4.5	单间	22.06	14.8	7.26	元/㎡	9060.2	199868	未售
14幢	-	315	4.5	单间	49.67	33.32	16.35	元/㎡	7405.25	367819	未售
14幢	-	316	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	7405.26	250372	未售
14幢	-	317	4.5	单间	45.6	30.59	15.01	元/㎡	9770.83	445550	未售
14幢	-	318	4.5	单间	67.19	45.07	22.12	元/㎡	10747.91	722152	未售
14幢	-	319	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	9997.09	494956	未售
14幢	-	320	4.5	单间	67.07	44.99	22.08	元/㎡	9256.57	620838	未售
14幢	-	321	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	9904.54	490374	未售
14幢	-	322	4.5	单间	51.95	34.85	17.1	元/㎡	9904.52	514540	未售
14幢	-	323	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	9997.09	494956	未售
14幢	-	324	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	9256.57	458293	未售
14幢	-	325	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	9256.57	458293	未售
14幢	-	326	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	9997.09	494956	未售
14幢	-	327	4.5	单间	62.72	42.07	20.65	元/㎡	9349.14	586378	未售
14幢	-	328	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	9256.57	458293	未售
14幢	-	329	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	9256.57	458293	未售
14幢	-	330	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	9256.57	458293	未售
14幢	-	331	4.5	单间	67.07	44.99	22.08	元/㎡	9256.57	620838	未售
14幢	-	332	4.5	单间	71.2	47.76	23.44	元/㎡	9256.56	659067	未售
14幢	-	333	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	9256.57	458293	未售
14幢	-	334	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	9256.57	458293	未售
14幢	-	335	4.5	单间	70.29	47.15	23.14	元/㎡	9534.27	670164	未售
14幢	-	336	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	9997.09	494956	未售
14幢	-	337	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	9256.57	458293	未售
14幢	-	338	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	9256.57	458293	未售
14幢	-	339	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	9997.09	494956	未售
14幢	-	340	4.5	单间	51.96	34.86	17.1	元/㎡	9997.09	519449	未售
14幢	-	341	4.5	单间	49.51	33.21	16.3	元/㎡	9997.09	494956	未售
14幢	-	342	4.5	单间	64.4	43.2	21.2	元/㎡	9811.97	631891	未售
14幢	-	343	4.5	单间	55.01	36.9	18.11	元/㎡	9256.57	509204	未售
14幢	-	344	4.5	单间	67.3	45.15	22.15	元/㎡	9534.26	641656	未售
14幢	-	345	4.5	单间	45.6	30.59	15.01	元/㎡	7405.26	337680	未售
14幢	-	346	4.5	单间	37.57	25.2	12.37	元/㎡	7405.27	278216	未售
14幢	-	347	4.5	单间	43.93	29.47	14.46	元/㎡	7405.26	325313	未售
14幢	-	348	4.5	单间	20.87	14	6.87	元/㎡	7629.66	159231	未售
14幢	-	349	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	7405.26	250372	未售
14幢	-	350	4.5	单间	35.49	23.8	11.69	元/㎡	7405.27	262813	未售
14幢	-	351	4.5	单间	66.82	44.82	22	元/㎡	7405.25	494819	未售
14幢	-	352	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	7405.26	250372	未售
14幢	-	353	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	7405.26	250372	未售
14幢	-	354	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	7405.26	250372	未售
14幢	-	355	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	7405.26	250372	未售
14幢	-	356	4.5	单间	48	32.2	15.8	元/㎡	7405.27	355453	未售
14幢	-	357	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	7220.14	244113	未售
14幢	-	358	4.5	单间	33.81	22.68	11.13	元/㎡	6942.41	234723	未售
14幢	-	359	4.5	单间	48.1	32.27	15.83	元/㎡	6479.58	311668	未售
14幢	-	401	4.5	单间	91.38	61.29	30.09	元/㎡	8095.58	739774	未售
14幢	-	402	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8095.58	503464	未售
14幢	-	403	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8095.58	503464	未售
14幢	-	404	4.5	单间	62.19	41.71	20.48	元/㎡	8095.58	503464	未售
14幢	-	405	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8095.58	503464	未售
14幢	-	406	4.5	单间	52.94	35.51	17.43	元/㎡	6476.46	342864	未售
14幢	-	407	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8905.15	553811	未售
14幢	-	408	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8095.58	503464	未售
14幢	-	409	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8095.58	503464	未售
14幢	-	410	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8905.15	553811	未售
14幢	-	411	4.5	单间	65.26	43.78	21.48	元/㎡	8905.13	581149	未售
14幢	-	412	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8743.22	543741	未售
14幢	-	413	4.5	单间	56.99	38.23	18.76	元/㎡	6476.47	369094	未售
14幢	-	414	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8095.58	503464	未售
14幢	-	415	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8095.58	503464	未售
14幢	-	416	4.5	单间	84.78	56.87	27.91	元/㎡	8095.58	686343	未售
14幢	-	417	4.5	单间	84.78	56.87	27.91	元/㎡	8095.58	686343	未售
14幢	-	418	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8095.58	503464	未售
14幢	-	419	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8095.58	503464	未售
14幢	-	420	4.5	单间	58.14	39	19.14	元/㎡	8743.22	508331	未售
14幢	-	421	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8743.22	543741	未售
14幢	-	422	4.5	单间	65.26	43.78	21.48	元/㎡	8905.13	581149	未售
14幢	-	423	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8905.15	553811	未售
14幢	-	424	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8095.58	503464	未售
14幢	-	425	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8095.58	503464	未售
14幢	-	426	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8905.15	553811	未售
14幢	-	427	4.5	单间	88.29	59.22	29.07	元/㎡	8095.58	714759	未售
14幢	-	428	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8095.58	503464	未售
14幢	-	429	4.5	单间	62.19	41.72	20.47	元/㎡	8095.58	503464	未售
14幢	-	430	4.5	单间	95.5	64.06	31.44	元/㎡	8095.57	773127	未售

 

 

未央苑部分房源价格调整后公示

 

房源清单附后

 

商品房销售价目表

开发企业：温州星耀房地产开发有限公司                  楼盘名称：未央苑

幢号	单元	室号	层高（m）	户型	建筑面积(㎡)	套内建筑面积(㎡)	公摊建筑面积(㎡)	计价单位（元/㎡）	销售毛坯单价（元/㎡）	房屋毛坯总价（元）	销售状态	备注
8幢	-	106	5	单间	84.36	74.44	9.92	元/㎡	20179.16	1702314	未售	商铺
8幢	-	107	5	单间	64.32	56.76	7.56	元/㎡	22767.15	1464383	未售	商铺
8幢	-	108	5	单间	57.02	50.31	6.71	元/㎡	22397.98	1277133	未售	商铺
8幢	-	109	5	单间	57.01	50.31	6.7	元/㎡	22397.98	1276909	未售	商铺
8幢	-	309	3.3	单间	55.99	36.52	19.47	元/㎡	5434.17	304259	未售	商铺
8幢	-	311	3.3	单间	49.63	32.37	17.26	元/㎡	5246.77	260397	未售	商铺
8幢	-	312	3.3	单间	49.63	32.37	17.26	元/㎡	5174.89	256830	未售	商铺
8幢	-	313	3.3	单间	46.09	30.06	16.03	元/㎡	5008.51	230842	未售	商铺
6幢	-	202	2.9	三房两厅两卫	98.72	76.28	22.44	元/㎡	7799.28	769945	未售
6幢	-	203	2.9	三房两厅两卫	98.72	76.28	22.44	元/㎡	7941.32	783967	未售
6幢	-	204	2.9	三房两厅两卫	113.32	87.57	25.75	元/㎡	8273.05	937502	未售
6幢	-	1704	2.9	三房两厅两卫	113.32	87.57	25.75	元/㎡	11218.32	1271260	未售
6幢	-	1801	2.9	三房两厅两卫	113.32	87.57	25.75	元/㎡	11155.61	1264154	未售
8幢	-	201	2.9	三房两厅两卫	112.98	87.71	25.27	元/㎡	9063.23	1023964	未售
8幢	-	301	2.9	三房两厅两卫	112.8	87.57	25.23	元/㎡	10645.97	1200865	未售
8幢	-	402	2.9	三房两厅两卫	98.26	76.28	21.98	元/㎡	8759.27	860686	未售
8幢	-	1801	2.9	三房两厅两卫	112.8	87.57	25.23	元/㎡	11437.82	1290186	未售
8幢	-	2202	2.9	三房两厅两卫	98.26	76.28	21.98	元/㎡	10630.83	1044585	未售
8幢	-	2203	2.9	三房两厅两卫	98.26	76.28	21.98	元/㎡	10501.97	1031924	未售
12幢	-	202	3	四房两厅两卫	140	101.21	38.79	元/㎡	7848.31	1098764	未售
12幢	-	501	3	四房两厅两卫	140	101.21	38.79	元/㎡	10269.09	1437673	未售
12幢	-	1001	3	四房两厅两卫	140	101.21	38.79	元/㎡	12264.56	1717039	未售

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 填制日期： 2020   年  9 月 16  日

 

 

 

我公司开发的《未央苑》二期商品房项目已于2019年6月24日领取预售许可证，现根据有关政策要求我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。

 

                                                                                 温州星耀房地产开发有限公司

                                            二〇一九年六月二十四日

 

未央苑（二期）预售方案

一、制定本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于遏制我市房价过快上涨促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（温政发﹝2010﹞47号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定，制定本方案。

二、项目基本情况：

1、我公司投资开发的温州经济技术开发区金海园区C-13b地块项目建设工程，位于温州市经济技术开发区滨海十六路与金海大道交叉口，经温州经济技术开发区民政局审核批准命名为《未央苑》。

2、我公司于2017年11月10日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块。签订《国有建设用地使用权出让合同》合同编号3303052017A21023，并于2018年1月19日办理了不动产权证，证号浙（2018）温州市不动产权第0013420号，宗地总面积为59342.60㎡，其中出让宗地面积为59342.60㎡，用途为城镇住宅用地、批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地。用地使用权出让年限为住宅用地70年，批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地40年。

有关约定：1、地块结建的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。地下空间除作为车库及消防、人防、配电等公共配套设施用房外，其余建筑面积单独计算地下容积率指标。单独计算地下容积率指标的建筑面积按中标楼面价在项目复核验收时计算收取。非人防兼容部分的地下机动车位可由受让人转让或出租，并按规定另行缴纳土地出让金。非人防兼容部分的地下机动车位土地出让金缴纳方式如下：（1）一层地下机动车位单价：186元/平方米（不含市政基础设施配套费），二层地下机动车位单价：93元/平方米（不含市政基础设施配套费）；（2）缴纳方式：在项目复核验收时按规划部门实际核定的建筑面积以上述单价标准结算地价款。建设单位确需申请预售车库（位）的，可根据初步设计方案批复预收地价款。2、宗地内地上总建筑面积不大于166160平方米，其中城镇住宅用地建筑面积不大于121160平方米，居住部分奖励的不计容面积不大于6058平凡米，兼容部分建筑面积不大于49848平方米，且不小于45000平方米。3、该地块应满足装配式建筑和住宅全装修的要求，住宅自持比例为温州经济技术开发区金海园区C-13a、C-13b、C-13c地块项目20%。

受让人同意在本合同项下宗地范围内同步修建下列配套项目，并在建成后无偿移交给政府：金海园区C-13b地块建造配套社区室外活动场地一处，用地面积不小于400平方米；配建老人活动中心一处，建造面积不小于250平方米；配建基层社区服务用房一处，建筑面积不小于350平方米。配建保障性住房面积1200平方米，配建的保障性住房品质应不低于该地块商品住房品质，并要求集中布置，项目竣工验收后按不少于1200平方米，以套为单位无偿移交给温州经济技术开发区管委会，配件的保障性住房需按浙江省工程标准《城市建设工程停车场（库）设置规则和配建标准（DB33/1021-2013）》同时配建地下机动车位一并无偿移交。

  我公司以该地块土地使用权向中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行和中国农业银行股份有限公司温州龙湾支行设定抵押贷款，金额分别为67200万元人民币和81780万人民币，抵押期限均为2018年6月25日至2021年6月24日止，抵押权人于2018年6月25日取得浙（2018）温州市不动产证明第0035981号和浙（2018）温州市不动产证明第0035982号《不动产登记证明》。现抵押权人已分别书面同意该宗不动产所对应的所有可售商品房进行预售。

3、本项目概况：根据温州华夏测绘信息有限公司2019年2月19日房产建筑面积测绘报告（预测），地上部分总计171829.74平方米，分别是住宅：123283.43平方米；商业：45376.32平方米；养老服务用房：272.78平方米；老年活动中心：252.09平方米；物业用房：1207.66平方米；配电房：897.54平方米；弱电机房：34.48平方米；消控室：116.75平方米；电信间：19.25平方米；社区服务用房：369.4平方米。另架空面积2584.56平方米。地下面积47919.39平方米（机动车库兼人防：46316.44平方米；生活及消防水泵房：843.51平方米：配电间：243.55平方米；电信间：77.68平方米；柴油发电机房：287.42平方米；风冷泵房：77.21平方米；丙类储藏间：23.74平方米；弱电机房：49.84平方米）。

4、该项目容积率为2.8，绿地率为30%。

5前期物业管理采用公开招标方式交由广东碧桂园物业服务股份有限公司温州分公司进行物业管理，已向温州经济技术开发区住房与建设局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《未央苑》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。

6、该项目于2018年8月16日取得《建设工程规划许可证》，证号为：建字第浙规证2018-030700057号，获准建设总建筑面积219762.61㎡，地上总建筑面积171836.55㎡（计容面积172049.55㎡），其中1#至12#住宅合计123276.82㎡（包括住宅奖励5915㎡），商业45389.67㎡，物业用房1207.78㎡，养老服务用房272.78㎡，老年活动中心252.06㎡，社区服务用房369.43㎡，配电房897.51㎡，弱电机房34.47㎡，电信间19.25㎡，消防控制室116.78㎡。另有地下总建筑面积47926.06㎡，其中人防面积16140㎡。另有架空面积2577.42㎡。

7、我公司于2018年10月19日取得《建筑工程施工许可证》，许可证号为330301201810190101，建设规模为219762.61㎡，施工工程合同价格为31521.9324万元。

三、项目进度：

1、当前的实际进度状况：14#幢达到±0.00。

2、本项目预计将在2020年7月主体结顶，计划于2021年6月竣工交付使用。

四、预售商品房情况：

1、本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

2、根据《温州市人民政府办公室关于进一步推进绿色建筑和建筑工业化发展的补充意见》（温政办[2017]33号）文件精神，奖励政策内不计容预制墙体建筑面积5915㎡将在后期预售中予以留置，待规划验收合格后再行发售。

3、本项目于2019年4月23日经温州市住建委批准取得温房售许字（2019）第019号商品房预售许可证预售《未央苑》一期：共计建筑面积27920.89㎡：其中住宅：7#、9#、11#楼，建筑面积26579.27㎡，共235套；商业：9#幢，建筑面积1341.62㎡，共18套。

本次预售《未央苑》二期（依照地名办标注）共计建筑面积46012.95㎡：其中住宅：6#、8#、10#、12#幢，计建筑面积26290.27㎡，共230套；商业： 8#、14#幢，计建筑面积19722.68㎡，共293套。因本项目实行住宅全装修交付，价格备案未包括全装修1500元/平方米。建筑面积分摊情况详见一房一标的商品房销售价目表。

3、预售商品房住宅为装修房，商铺为毛坯房，交付装修情况分别如下：

住宅：

（一）外装饰装修部分（该商品房所在幢）

1.外墙：涂料；

2.电梯：采用品牌电梯；

3.管道：雨、污、废水管道为U-PVC管 ；

4.窗户：铝合金，中空LOW-E玻璃窗 ；

5.内墙：×；

6.顶棚：×；

（二）内装饰装修部分

双方就内装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等内容约定如下（品牌、级别等内容应明确清晰，不得出现“其他同级别产品”等模糊字样）；

商铺：

（一）外装饰装修部分（该商品房所在幢）

1.外墙：涂料；

2.电梯：采用品牌电梯（2幢、3幢、4幢、5幢无电梯无地下室；1幢、8幢、9幢可使用电梯，无地下室无地下车位；）；

3.管道：雨、污、废水管道为U-PVC管 ；

4.窗户：铝合金，中空LOW-E玻璃窗 ；

5.户门：铝合金中空玻璃门；

6.地面：钢筋混凝土结构板，水泥砂浆面；

7.内墙：水泥砂浆面；

五、公共部位、公共设施情况：

社区室外活动场地400平方米，位于4#楼与12#楼中间；老人活动中心252.09平方米，位于2幢107室。养老服务用房：272.82平方米，位于2幢113室；物业用房：1207.66平方米，位于5幢108室、202室；配电房：897.54平方米，位于2幢115室、2幢116室、3幢110室、4幢110室、4幢111室、8幢112室、14幢155室；弱电机房：34.48平方米，位于6幢101室；消防控制室：116.75平方米，位于9幢101室、14幢139室；电信间：19.25平方米，位于11幢101室：社区服务用房：369.4平方米，位于5幢201室；另架空层2584.56平方米，位于2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼底层。地下面积47919.39平方米（机动车库兼人防：46316.44平方米；生活及消防水泵房：843.51平方米：配电间：243.55平方米；电信间：77.68平方米；柴油发电机房：287.42平方米；风冷泵房：77.21平方米；丙类储藏间：23.74平方米；弱电机房：49.84平方米）。

六、预售价格及其变动情况：

（一）明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）；

（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

（三）住宅优惠方案：

优惠一：参与未央苑派卡活动，可享受1%优惠；

优惠二：参与未央苑询价活动，可享受1%优惠；

优惠三：配合未央苑银行资料预审，可享受1%优惠；

优惠四：按我司约定时间签约，可享受1%优惠；

优惠五：首付30%可享受1%优惠，2个月内全款付清可再享受2%优惠；首付40%可享受2%优惠，2个月内全款付清可再享受2%优惠；首付50%可享受3%优惠，2个月内全款付清可再享受2%优惠；一次性付款或一个月内全款付清可享受6%优惠；

优惠六：购房客户若为【凤凰荟银卡客户】（购买人本人或本人直系亲属至少拥有1000万以上碧桂园旗下固定资产），可享受2%优惠；

优惠七：购房客户若为【凤凰荟金卡客户】（购买人本人或本人直系亲属至少拥有2000万以上碧桂园旗下固定资产），可享受3%优惠；

备注：

以上优惠六、优惠七不可同时享受，只可享受一个；

优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案毛坯房屋总价* [1-（优惠一（如有）+优惠二（如有）+优惠三（如有）+优惠四（如有）+优惠五（如有）+优惠六（如有）+优惠七（如有））]+1500*建筑面积（装修款）

（四）商铺优惠方案

优惠一：参与未央苑派卡活动，可享受1%优惠；

优惠二：参与未央苑询价活动，可享受1%优惠；

优惠三：配合未央苑银行资料预审，可享受1%优惠；

优惠四：按我司约定时间签约，可享受2%优惠；

优惠五：选择商业按揭方式付款，首付60%可享受2%优惠，首付70%可享受3%优惠；

优惠六：合同约定一次性付款可享受5%优惠，一个月分期付款可享受4%优惠，三个月分期付款可享受3%优惠；

备注：

以上优惠五、优惠六不可同时享受，只可享受一个；

优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案房屋总价* [1-（优惠一（如有）+优惠二（如有）+优惠三（如有）+优惠四（如有）+优惠五（如有）+优惠六（如有））]

七、预售资金落实情况：

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国农业银行股份有限公司温州龙湾支行、温州建厦工程项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议书》。

2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国农业银行股份有限公司温州永强支行

账户名称：温州星耀房地产开发有限公司未央苑

账号为：19225501040015006。

3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。

八、住房质量责任承担主体和承担方式：

1、住房质量承担责任主体：温州星耀房地产开发有限公司对开发建设的《未央苑》小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

勘察单位：江西省勘察设计研究院   联系人：胡小军  联系电话：13732065821

设计单位：广东博意建筑设计院有限公司   联系人：寿旭毅  联系电话：15558783813

施工单位：中建五局华东建设有限公司  联系人：刘正泉  联系电话：15052996464

监理单位：浙江建厦工程项目管理有限公司  联系人：段百靖  联系电话：13064522878

2、住房质量责任承当方式：

（1）、住房质量保修方式：在法律法规规定的各项保修期间，由本公司自行组织维修保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向温州市物业维修资金管理中心交纳保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

（2）、住房质量保修期满后的责任承当方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

（3）、因本公司属于暂定资质的房地产开发企业，如果发生企业破产、解散等清算情况的，该项目商品住房质量责任由温州星汉置业有限公司承担，并已由上述公司出具承担商品住房质量责任的担保函。

九、住房能源消耗指标和节能措施：

（一）住房能源消耗指标：执行节能50％标准；

（二）节能措施：外墙采用蒸压加气混凝土砌块B07，无机轻集料保温砂浆保温；屋面采用挤塑聚苯板保温；架空层采用岩棉板保温；住宅楼板采用复合木地板+挤塑聚苯板或挤塑聚苯板保温；住宅外窗采用6高透光LOW-E+12mm空气+6透明-隔热金属型材多腔密封窗框，传热系数为2.4，可见光透射比0.72，整窗遮阳系数0.50；公建外窗采用6中透光LOW-E+12mm空气+6透明-隔热金属型材窗框，传热系数为2.6，可见光透射比0.62，太阳得热系数0.35；户门选用节能户门，传热系数2.0。

（三）按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。

十、商品房公开预售办法： 

1、公开预售时间：2019年6月28日上午9：30准时开盘 

3、公开预售地点：碧桂园·未来城销售中心（温州市经济技术开发区滨海十六路与金海大道交叉口） 

3、公开预售方式：现场电脑公开摇号 

4、公开预售程序： 

本次开盘摇号房源为核准523套（含230套住宅，293套商铺）开盘预售活动全程均实行实名制。开盘签到进场、摇号检录、认购房源、签订认购书、签订《认购定位单》、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则监管部门不予办理相关手续。 

公开预售程序具体操作如下： 

1）开盘入场： 

2019年6月28日上午8:00-9:30为进场时间，9：30准时截止进场。申购人凭本人身份证原件、报名单、市区各银行个人名下足额银行储蓄卡（住宅定金5万元/套，商铺定金10万元/套）在规定时间内到达开盘现场签到入场，逾期一律不得入场参加摇号。每个购房客户可带一名亲友进场。经我司工作人员确认签到查验后，按秩序入场，资料不齐全者开盘当天拒绝入场。 

2）电脑摇号及选定房源： 

电脑摇号：现场将进行公开摇号，摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人一组，最后一组不足10人的，以实际人数为准按摇号方法产生先后顺序；若现场摇号产生的编号连续3次叫号无人应答，则视为作废。 

选定房源：摇号产生的申购人凭本人身份证原件、复印件和市区各银行个人名下足额银行储蓄卡，前期办理的《诚意登记VIP卡》 ，经工作人员确认后进入选房等待区，按照摇号组别先后顺序在规定的时间内（3分钟）进行选房认购，先选先得。现场摇号产生的申购人于开盘期间一次仅可购买一套住宅以及多套商铺，开盘后无限制。申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员，确认该房源未被他人选中后，申购人即开始办理认购手续。申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃。 

合同签订：当客户现场确定房源后，以刷卡形式缴纳定金，现场签订《认购定位单》，若因申购人原因导致无法缴纳房屋认购定金，则认购无效。逾期不解入房款或解入房款后不来签订《商品房买卖合同》，或无法在规定时间内签定《商品房买卖合同》的则视为自动放弃，按协议约定定金不予退还，并按《温州市商品房网上销售管理办法》规定将甲乙双方已签订的《认购定位单》撤消，原选房号重新上网公开销售。

十一、其他需要说明的事项：

1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到认购再到签定《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，认购后一律不予更改。

2、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、分期付款、按揭贷款。

3、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门的行政监督、同时接受媒体以及各界人士的社会监督。

4、开盘结束后剩余房源在碧桂园·未来城销售中心进行销售。

本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。

咨询电话：0577-56566666

地址：浙江省温州市经济技术开发区滨海十八路379号。

 

                                                                    温州星耀房地产开发有限公司

                                                                            2019年6月24日

附件;

              商品房销售价目表(住宅） 
楼盘名称：未央苑（二期）                    单位：元、㎡、元/㎡      
幢号 室号 建筑面积 套内面积 公摊面积 单价（毛坯） 总价（毛坯）
6幢 201 113.32 87.57 25.75 10087.41 1143105
6幢 202 98.72 76.28 22.44 8872.26 875870
6幢 203 98.72 76.28 22.44 8851.35 873805
6幢 204 113.32 87.57 25.75 9411.22 1066480
6幢 301 113.32 87.57 25.75 11167.41 1265491
6幢 302 98.72 76.28 22.44 9952.26 982487
6幢 303 98.72 76.28 22.44 9931.34 980422
6幢 304 113.32 87.57 25.75 10491.23 1188866
6幢 401 113.32 87.57 25.75 11167.41 1265491
6幢 402 98.72 76.28 22.44 9952.26 982487
6幢 403 98.72 76.28 22.44 9931.34 980422
6幢 404 113.32 87.57 25.75 10491.23 1188866
6幢 501 113.32 87.57 25.75 12466.05 1412653
6幢 502 98.72 76.28 22.44 11200.27 1105691
6幢 503 98.72 76.28 22.44 11178.48 1103540
6幢 504 113.32 87.57 25.75 11761.69 1332835
6幢 601 113.32 87.57 25.75 12816.05 1452315
6幢 602 98.72 76.28 22.44 11550.27 1140243
6幢 603 98.72 76.28 22.44 11528.48 1138092
6幢 604 113.32 87.57 25.75 12111.69 1372497
6幢 701 113.32 87.57 25.75 12966.05 1469313
6幢 702 98.72 76.28 22.44 11700.27 1155051
6幢 703 98.72 76.28 22.44 11678.48 1152900
6幢 704 113.32 87.57 25.75 12261.69 1389495
6幢 801 113.32 87.57 25.75 13116.05 1486311
6幢 802 98.72 76.28 22.44 11850.27 1169859
6幢 803 98.72 76.28 22.44 11828.48 1167708
6幢 804 113.32 87.57 25.75 12411.69 1406493
6幢 901 113.32 87.57 25.75 13216.05 1497643
6幢 902 98.72 76.28 22.44 11950.27 1179731
6幢 903 98.72 76.28 22.44 11928.48 1177580
6幢 904 113.32 87.57 25.75 12511.69 1417825
6幢 1001 113.32 87.57 25.75 13316.05 1508975
6幢 1002 98.72 76.28 22.44 12050.27 1189603
6幢 1003 98.72 76.28 22.44 12028.48 1187452
6幢 1004 113.32 87.57 25.75 12611.69 1429157
6幢 1101 113.32 87.57 25.75 13416.05 1520307
6幢 1102 98.72 76.28 22.44 12150.27 1199475
6幢 1103 98.72 76.28 22.44 12128.48 1197324
6幢 1104 113.32 87.57 25.75 12711.69 1440489
6幢 1201 113.32 87.57 25.75 13516.05 1531639
6幢 1202 98.72 76.28 22.44 12250.27 1209347
6幢 1203 98.72 76.28 22.44 12228.48 1207196
6幢 1204 113.32 87.57 25.75 12811.69 1451821
6幢 1301 113.32 87.57 25.75 12916.05 1463647
6幢 1302 98.72 76.28 22.44 11650.27 1150115
6幢 1303 98.72 76.28 22.44 11628.48 1147964
6幢 1304 113.32 87.57 25.75 12211.69 1383829
6幢 1401 113.32 87.57 25.75 12916.05 1463647
6幢 1402 98.72 76.28 22.44 11650.27 1150115
6幢 1403 98.72 76.28 22.44 11628.48 1147964
6幢 1404 113.32 87.57 25.75 12211.69 1383829
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8幢 1001 112.8 87.57 25.23 13632.67 1537765
8幢 1002 98.26 76.28 21.98 12343.37 1212860
8幢 1003 98.26 76.28 21.98 12321.23 1210684
8幢 1004 112.8 87.57 25.23 12894.11 1454456
8幢 1101 112.8 87.57 25.23 13732.67 1549045
8幢 1102 98.26 76.28 21.98 12443.37 1222686
8幢 1103 98.26 76.28 21.98 12421.23 1220510
8幢 1104 112.8 87.57 25.23 12994.11 1465736
8幢 1201 112.8 87.57 25.23 13832.67 1560325
8幢 1202 98.26 76.28 21.98 12543.37 1232512
8幢 1203 98.26 76.28 21.98 12521.23 1230336
8幢 1204 112.8 87.57 25.23 13094.11 1477016
8幢 1301 112.8 87.57 25.23 13232.67 1492645
8幢 1302 98.26 76.28 21.98 11943.37 1173556
8幢 1303 98.26 76.28 21.98 11921.23 1171380
8幢 1304 112.8 87.57 25.23 12494.11 1409336
8幢 1401 112.8 87.57 25.23 13232.67 1492645
8幢 1402 98.26 76.28 21.98 11943.37 1173556
8幢 1403 98.26 76.28 21.98 11921.23 1171380
8幢 1404 112.8 87.57 25.23 12494.11 1409336
8幢 1501 112.8 87.57 25.23 13882.67 1565965
8幢 1502 98.26 76.28 21.98 12593.37 1237425
8幢 1503 98.26 76.28 21.98 12571.23 1235249
8幢 1504 112.8 87.57 25.23 13144.11 1482656
8幢 1601 112.8 87.57 25.23 13832.67 1560325
8幢 1602 98.26 76.28 21.98 12543.37 1232512
8幢 1603 98.26 76.28 21.98 12521.23 1230336
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8幢 1902 98.26 76.28 21.98 12393.37 1217773
8幢 1903 98.26 76.28 21.98 12371.23 1215597
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8幢 2201 112.8 87.57 25.23 13382.67 1509565
8幢 2202 98.26 76.28 21.98 12093.37 1188295
8幢 2203 98.26 76.28 21.98 12071.23 1186119
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8幢 2404 112.8 87.57 25.23 12444.11 1403696
10幢 201 139.87 101.21 38.66 9514.37 1330775
10幢 202 139.87 101.21 38.66 8984.97 1256728
10幢 301 139.87 101.21 38.66 10114.37 1414697
10幢 302 139.87 101.21 38.66 9584.97 1340650
10幢 401 139.87 101.21 38.66 10414.37 1456658
10幢 402 139.87 101.21 38.66 9884.97 1382611
10幢 502 139.87 101.21 38.66 11030.18 1542791
12幢 201 140 101.21 38.79 9594.64 1343250
12幢 202 140 101.21 38.79 8928.05 1249927
12幢 301 140 101.21 38.79 10194.64 1427250
12幢 302 140 101.21 38.79 9528.05 1333927
12幢 401 140 101.21 38.79 10494.64 1469250
12幢 402 140 101.21 38.79 9828.05 1375927
12幢 501 140 101.21 38.79 11669.42 1633719
12幢 502 140 101.21 38.79 10975.05 1536507
12幢 601 140 101.21 38.79 12219.42 1710719
12幢 602 140 101.21 38.79 11525.05 1613507
12幢 701 140 101.21 38.79 12469.42 1745719
12幢 702 140 101.21 38.79 11775.05 1648507
12幢 801 140 101.21 38.79 12669.42 1773719
12幢 802 140 101.21 38.79 11975.05 1676507
12幢 901 140 101.21 38.79 12869.42 1801719
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12幢 1001 140 101.21 38.79 12969.42 1815719
12幢 1002 140 101.21 38.79 12275.05 1718507
12幢 1101 140 101.21 38.79 13019.42 1822719
12幢 1102 140 101.21 38.79 12325.05 1725507
12幢 1201 140 101.21 38.79 13069.42 1829719
12幢 1202 140 101.21 38.79 12375.05 1732507
12幢 1301 140 101.21 38.79 12469.42 1745719
12幢 1302 140 101.21 38.79 11775.05 1648507
12幢 1401 140 101.21 38.79 12469.42 1745719
12幢 1402 140 101.21 38.79 11775.05 1648507
12幢 1501 140 101.21 38.79 13119.42 1836719
12幢 1502 140 101.21 38.79 12425.05 1739507
12幢 1601 140 101.21 38.79 13169.42 1843719
12幢 1602 140 101.21 38.79 12475.05 1746507
12幢 1701 140 101.21 38.79 13219.42 1850719
12幢 1702 140 101.21 38.79 12525.05 1753507
12幢 1801 140 101.21 38.79 12269.42 1717719
12幢 1802 140 101.21 38.79 11575.05 1620507
12幢 1901 140 101.21 38.79 13269.42 1857719
12幢 1902 140 101.21 38.79 12575.05 1760507
12幢 2001 140 101.21 38.79 13149.42 1840919
12幢 2002 140 101.21 38.79 12455.05 1743707
12幢 2101 140 101.21 38.79 13029.42 1824119
12幢 2102 140 101.21 38.79 12335.05 1726907
12幢 2201 140 101.21 38.79 12909.42 1807319
12幢 2202 140 101.21 38.79 12215.05 1710107
12幢 2301 140 101.21 38.79 12789.42 1790519
12幢 2302 140 101.21 38.79 12095.05 1693307
12幢 2401 140 101.21 38.79 12669.42 1773719
12幢 2402 140 101.21 38.79 11975.05 1676507
12幢 2501 140 101.21 38.79 12549.42 1756919
12幢 2502 140 101.21 38.79 11855.05 1659707
12幢 2601 140 101.21 38.79 11869.42 1661719
12幢 2602 140 101.21 38.79 11175.05 1564507
               商品房销售价目表（商业）    
楼盘名称：未央苑（二期）              单位：元、㎡、元/㎡      
幢号 室号 建筑面积 套内面积 公摊面积 单价（毛坯） 总价（毛坯）
8幢 101 89.7 79.16 10.54 28712.21 2575485
8幢 102 28.07 24.77 3.3 35531.1 997358
8幢 103 28.07 24.76 3.31 35531.1 997358
8幢 104 57.02 50.31 6.71 31678.22 1806292
8幢 105 57.01 50.31 6.7 31542.06 1798213
8幢 106 84.36 74.44 9.92 27940.37 2357050
8幢 107 64.32 56.76 7.56 31523.76 2027608
8幢 108 57.02 50.31 6.71 31012.59 1768338
8幢 109 57.01 50.31 6.7 31012.59 1768028
8幢 110 57.01 50.31 6.7 31163.87 1776652
8幢 111 53.62 47.31 6.31 29992.84 1608216
8幢 202 103.37 67.42 35.95 6834.46 706478
8幢 203 63.38 41.34 22.04 8241.21 522328
8幢 204 63.38 41.34 22.04 8211.77 520462
8幢 205 63.38 41.34 22.04 8143.11 516110
8幢 206 63.38 41.34 22.04 8241.21 522328
8幢 207 97.9 63.86 34.04 6743.34 660173
8幢 208 71.5 46.64 24.86 9124.2 652380
8幢 209 63.38 41.34 22.04 8221.58 521084
8幢 210 63.38 41.34 22.04 8113.66 514244
8幢 211 63.38 41.34 22.04 8143.11 516110
8幢 212 59.31 38.69 20.62 7664.91 454606
8幢 303 85.39 55.69 29.7 6162.44 526211
8幢 304 49.63 32.37 17.26 7463.77 370427
8幢 305 49.63 32.37 17.26 7563.29 375366
8幢 306 49.63 32.37 17.26 7563.29 375366
8幢 307 49.63 32.37 17.26 7463.77 370427
8幢 308 81.68 53.28 28.4 6066.15 495483
8幢 309 55.99 36.52 19.47 7524.24 421282
8幢 310 49.63 32.37 17.26 7364.26 365488
8幢 311 49.63 32.37 17.26 7264.74 360549
8幢 312 49.63 32.37 17.26 7165.22 355610
8幢 313 46.09 30.06 16.03 6934.87 319628
14幢 101 89.01 59.71 29.3 33000 2937330
14幢 102 57.96 38.88 19.08 33000 1912680
14幢 103 57.96 38.88 19.08 33000 1912680
14幢 104 57.96 38.88 19.08 33000 1912680
14幢 105 57.96 38.88 19.08 33000 1912680
14幢 106 58.68 39.36 19.32 33000 1936440
14幢 107 45.92 30.8 15.12 33000 1515360
14幢 108 67.26 45.12 22.14 33000 2219580
14幢 109 57.96 38.88 19.08 33000 1912680
14幢 110 57.96 38.88 19.08 33000 1912680
14幢 111 56.75 38.07 18.68 33000 1872750
14幢 112 59.56 39.95 19.61 33000 1965480
14幢 113 60.82 40.8 20.02 33000 2007060
14幢 114 57.96 38.88 19.08 33000 1912680
14幢 115 45.92 30.8 15.12 33000 1515360
14幢 116 58.68 39.36 19.32 33000 1936440
14幢 117 57.96 38.88 19.08 33000 1912680
14幢 118 57.96 38.88 19.08 33000 1912680
14幢 119 72.52 48.65 23.87 33000 2393160
14幢 120 67.3 45.15 22.15 33000 2220900
14幢 121 49.51 33.21 16.3 33000 1633830
14幢 122 49.51 33.21 16.3 33000 1633830
14幢 123 53.7 36.02 17.68 33000 1772100
14幢 124 49.51 33.21 16.3 33000 1633830
14幢 125 51.95 34.85 17.1 33000 1714350
14幢 126 49.51 33.21 16.3 33000 1633830
14幢 127 49.51 33.21 16.3 33000 1633830
14幢 128 57.45 38.54 18.91 33000 1895850
14幢 129 50.83 34.1 16.73 33000 1677390
14幢 130 49.51 33.21 16.3 33000 1633830
14幢 131 49.51 33.21 16.3 33000 1633830
14幢 132 49.51 33.21 16.3 33000 1633830
14幢 133 49.51 33.21 16.3 33000 1633830
14幢 134 71.73 48.12 23.61 33000 2367090
14幢 135 75.86 50.89 24.97 33000 2503380
14幢 136 49.51 33.21 16.3 33000 1633830
14幢 137 49.51 33.21 16.3 33000 1633830
14幢 138 70.29 47.15 23.14 33000 2319570
14幢 140 60 40.25 19.75 33000 1980000
14幢 141 59.77 40.1 19.67 33000 1972410
14幢 142 51.95 34.85 17.1 33000 1714350
14幢 143 49.51 33.21 16.3 33000 1633830
14幢 144 47.29 31.72 15.57 33000 1560570
14幢 145 49.51 33.21 16.3 33000 1633830
14幢 146 49.51 33.21 16.3 33000 1633830
14幢 147 67.3 45.15 22.15 33000 2220900
14幢 148 74.16 49.75 24.41 33000 2447280
14幢 149 57.96 38.88 19.08 33000 1912680
14幢 150 57.96 38.88 19.08 33000 1912680
14幢 151 56.69 38.03 18.66 33000 1870770
14幢 152 44.72 30 14.72 33000 1475760
14幢 153 57.96 38.88 19.08 33000 1912680
14幢 154 60.82 40.8 20.02 33000 2007060
14幢 156 71.17 47.74 23.43 33000 2348610
14幢 157 82.29 55.2 27.09 33000 2715570
14幢 158 57.96 38.88 19.08 33000 1912680
14幢 159 57.96 38.88 19.08 33000 1912680
14幢 160 82.81 55.54 27.27 33000 2732730
14幢 161 45.75 30.6 15.15 33000 1509750
14幢 162 71.48 47.81 23.67 33000 2358840
14幢 163 70.23 46.97 23.26 33000 2317590
14幢 164 140.19 93.76 46.43 33000 4626270
14幢 165 85.31 57.05 28.26 33000 2815230
14幢 166 56.01 37.46 18.55 33000 1848330
14幢 167 84.82 56.72 28.1 33000 2799060
14幢 168 55.58 37.17 18.41 33000 1834140
14幢 169 47.23 31.59 15.64 33000 1558590
14幢 170 141.55 94.67 46.88 33000 4671150
14幢 171 104.03 69.58 34.45 33000 3432990
14幢 172 149.01 99.66 49.35 33000 4917330
14幢 173 47.37 31.68 15.69 33000 1563210
14幢 174 44.81 29.97 14.84 33000 1478730
14幢 175 19.98 13.37 6.61 33000 659340
14幢 176 14.56 9.74 4.82 33000 480480
14幢 177 29.45 19.7 9.75 33000 971850
14幢 178 23.62 15.8 7.82 33000 779460
14幢 179 59.87 40.04 19.83 33000 1975710
14幢 180 66.89 44.73 22.16 33000 2207370
14幢 181 43.42 29.04 14.38 33000 1432860
14幢 182 34.82 23.29 11.53 33000 1149060
14幢 183 22.41 14.99 7.42 33000 739530
14幢 184 44.81 29.97 14.84 33000 1478730
14幢 185 26.97 18.04 8.93 33000 890010
14幢 186 30.04 20.09 9.95 33000 991320
14幢 201 61.18 41.04 20.14 27000 1651860
14幢 202 42.86 28.75 14.11 27000 1157220
14幢 203 42.87 28.76 14.11 27000 1157490
14幢 204 42.86 28.75 14.11 27000 1157220
14幢 205 62.98 42.25 20.73 27000 1700460
14幢 206 30.41 20.4 10.01 27000 821070
14幢 207 42.26 28.35 13.91 27000 1141020
14幢 208 42.26 28.35 13.91 27000 1141020
14幢 209 42.26 28.35 13.91 27000 1141020
14幢 210 42.26 28.35 13.91 27000 1141020
14幢 211 41.06 27.54 13.52 27000 1108620
14幢 212 43.08 28.9 14.18 27000 1163160
14幢 213 44.35 29.75 14.6 27000 1197450
14幢 214 42.26 28.35 13.91 27000 1141020
14幢 215 30.41 20.4 10.01 27000 821070
14幢 216 62.09 41.65 20.44 27000 1676430
14幢 217 42.26 28.35 13.91 27000 1141020
14幢 218 41.42 27.79 13.63 27000 1118340
14幢 219 38.4 25.76 12.64 27000 1036800
14幢 220 44.76 30.03 14.73 27000 1208520
14幢 221 49.51 33.21 16.3 27000 1336770
14幢 222 67.07 44.99 22.08 27000 1810890
14幢 223 49.51 33.21 16.3 27000 1336770
14幢 224 51.95 34.85 17.1 27000 1402650
14幢 225 49.51 33.21 16.3 27000 1336770
14幢 226 49.51 33.21 16.3 27000 1336770
14幢 227 49.51 33.21 16.3 27000 1336770
14幢 228 49.51 33.21 16.3 27000 1336770
14幢 229 61.83 41.48 20.35 27000 1669410
14幢 230 48.9 32.8 16.1 27000 1320300
14幢 231 48.91 32.81 16.1 27000 1320570
14幢 232 48.9 32.8 16.1 27000 1320300
14幢 233 66.21 44.42 21.79 27000 1787670
14幢 234 71.21 47.77 23.44 27000 1922670
14幢 235 49.5 33.21 16.29 27000 1336500
14幢 236 49.52 33.22 16.3 27000 1337040
14幢 237 70.29 47.15 23.14 27000 1897830
14幢 238 49.51 33.21 16.3 27000 1336770
14幢 239 49.51 33.21 16.3 27000 1336770
14幢 240 49.51 33.21 16.3 27000 1336770
14幢 241 49.51 33.21 16.3 27000 1336770
14幢 242 51.95 34.85 17.1 27000 1402650
14幢 243 49.51 33.21 16.3 27000 1336770
14幢 244 69.9 46.89 23.01 27000 1887300
14幢 245 49.51 33.21 16.3 27000 1336770
14幢 246 41.42 27.79 13.63 27000 1118340
14幢 247 41.74 28 13.74 27000 1126980
14幢 248 41.43 27.79 13.64 27000 1118610
14幢 249 42.26 28.35 13.91 27000 1141020
14幢 250 60.11 40.32 19.79 27000 1622970
14幢 251 29.22 19.6 9.62 27000 788940
14幢 252 42.26 28.35 13.91 27000 1141020
14幢 253 44.35 29.75 14.6 27000 1197450
14幢 254 43.08 28.9 14.18 27000 1163160
14幢 255 41.06 27.54 13.52 27000 1108620
14幢 256 42.26 28.35 13.91 27000 1141020
14幢 257 42.26 28.35 13.91 27000 1141020
14幢 258 42.26 28.35 13.91 27000 1141020
14幢 259 42.26 28.35 13.91 27000 1141020
14幢 260 60 40.25 19.75 27000 1620000
14幢 261 42.27 28.35 13.92 27000 1141290
14幢 262 42.26 28.35 13.91 27000 1141020
14幢 263 60.66 40.69 19.97 27000 1637820
14幢 264 78.67 52.62 26.05 27000 2124090
14幢 265 95.67 63.98 31.69 27000 2583090
14幢 266 120.77 80.77 40 27000 3260790
14幢 267 64.32 43.02 21.3 27000 1736640
14幢 268 64.32 43.02 21.3 27000 1736640
14幢 269 84.42 56.46 27.96 27000 2279340
14幢 270 56.01 37.46 18.55 27000 1512270
14幢 271 56.01 37.46 18.55 27000 1512270
14幢 272 54.04 36.14 17.9 27000 1459080
14幢 273 142.89 95.57 47.32 27000 3858030
14幢 274 142.91 95.58 47.33 27000 3858570
14幢 275 142.91 95.58 47.33 27000 3858570
14幢 276 106.74 71.39 35.35 27000 2881980
14幢 277 151.41 101.26 50.15 27000 4088070
14幢 278 64.8 43.34 21.46 27000 1749600
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