未领苑部分房源价格调整后公示

 

房源清单附后

 

开发企业：温州星耀房地产开发有限公司                  楼盘名称：未领苑

 

幢号

单元

室号

层高m

户型

建筑面积

㎡

套内面积
㎡

公摊面积
㎡

销售单价
元/㎡

房屋总价

（元）

销售状态

备  注

14幢

-

201

5.4/5.3

单间

5775.25

4473.91

1301.34

元/㎡

4315.79

24924763

未售

 

    

 

 

 

 

填制日期： 2021   年  2 月 23  日

 

 

 

未领苑部分房源价格调整后公示

 

商品房销售价目表

 

开发企业：温州星耀房地产开发有限公司                  楼盘名称：未领苑

1幢

-

101

5

单间

99.4

87.93

11.47

元/㎡

19856.98

1973784

未售

商铺

1幢

-

102

5

单间

123.36

109.13

14.23

元/㎡

16875.01

2081701

未售

商铺

1幢

-

103

5

单间

81.11

71.76

9.35

元/㎡

18557.97

1505237

未售

商铺

1幢

-

104

5

单间

58.12

51.42

6.7

元/㎡

20253.92

1177158

未售

商铺

1幢

-

105

5

单间

96.11

85.03

11.08

元/㎡

16452.78

1581277

未售

商铺

1幢

-

106

5

单间

102.5

90.68

11.82

元/㎡

16807.58

1722777

未售

商铺

1幢

-

201

4.2

单间

176.51

102.39

74.12

元/㎡

8600.72

1518113

未售

商铺

1幢

-

202

4.2

单间

122.66

71.15

51.51

元/㎡

7737.98

949141

未售

商铺

1幢

-

203

4.2

单间

91.03

52.8

38.23

元/㎡

8430.18

767399

未售

商铺

1幢

-

204

4.2

单间

124.9

72.45

52.45

元/㎡

6254.66

781207

未售

商铺

1幢

-

205

4.2

单间

127.12

73.73

53.39

元/㎡

6173.44

784768

未售

商铺

1幢

-

206

4.2

单间

124.29

72.09

52.2

元/㎡

8959.55

1113582

未售

商铺

9幢

-

205

4.2

单间

78.47

46.11

32.36

元/㎡

9269.91

727410

未售

商铺

9幢

-

206

4.2

单间

70.35

41.34

29.01

元/㎡

9147.04

643494

未售

商铺

9幢

-

208

4.2

单间

105.82

62.18

43.64

元/㎡

8652.62

915620

未售

商铺

9幢

-

209

4.2

单间

70.36

41.34

29.02

元/㎡

10620.01

747224

未售

商铺

9幢

-

210

4.2

单间

68.55

40.28

28.27

元/㎡

10684.33

732411

未售

商铺

9幢

-

211

4.2

单间

72.16

42.4

29.76

元/㎡

10556.32

761744

未售

商铺

9幢

-

212

4.2

单间

104.31

61.29

43.02

元/㎡

6837.8

713251

未售

商铺

9幢

-

305

3.3

单间

61.45

36.11

25.34

元/㎡

6199.19

380940

未售

商铺

9幢

-

306

3.3

单间

55.09

32.37

22.72

元/㎡

6051.77

333392

未售

商铺

9幢

-

307

3.3

单间

56.82

33.39

23.43

元/㎡

6018.67

341981

未售

商铺

9幢

-

309

3.3

单间

55.09

32.37

22.72

元/㎡

6051.77

333392

未售

商铺

9幢

-

311

3.3

单间

57.21

33.62

23.59

元/㎡

6011.19

343900

未售

商铺

9幢

-

312

3.3

单间

85.13

50.02

35.11

元/㎡

5446.19

463634

未售

商铺

10幢

-

201

4.2

单间

87.75

64.47

23.28

元/㎡

7595.26

666484

未售

商铺

10幢

-

202

4.2

单间

43.31

31.82

11.49

元/㎡

10269.22

444760

未售

商铺

10幢

-

203

4.2

单间

188.91

138.8

50.11

元/㎡

5554.47

1049294

未售

商铺

10幢

-

204

4.2

单间

430.71

316.46

114.25

元/㎡

5133.44

2211026

未售

商铺

10幢

-

205

4.2

单间

159.33

117.07

42.26

元/㎡

6104.62

972649

未售

商铺

10幢

-

301

3.3

单间

70.76

51.99

18.77

元/㎡

6009.16

425208

未售

商铺

10幢

-

303

3.3

单间

152.23

111.85

40.38

元/㎡

4711.88

717289

未售

商铺

10幢

-

304

3.3

单间

343.25

252.2

91.05

元/㎡

4555.07

1563528

未售

商铺

10幢

-

305

3.3

单间

139.76

102.69

37.07

元/㎡

6193.36

865584

未售

商铺

 

    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

填制日期： 2020   年  9 月 16  日

 

 

“未领苑”部分房源价格调整后公示

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发[2016]62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发[2011]23号）和市政府有关会议精神，经温州市物价局备案同意“温价检备[2019]131号”，现将未领苑部分价格调整后公式。

一、预售价格及其变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由市物价局重新备案（详表附后）。

商品房销售价目表

楼盘名称：未领苑

幢号

单元

室号

层高（m）

户型

建筑面积(㎡)

套内建筑面积(㎡)

公摊建筑面积(㎡)

计价单位（元/㎡）

销售毛坯单价（元/㎡）

房屋毛坯总价（元）

销售状态

备注

14幢

-

101

4.7

单间

121.92

66.86

55.06

元/㎡

17222.22

2099733

未售

商铺

14幢

-

102

4.7

单间

94.49

51.82

42.67

元/㎡

17222.22

1627328

未售

商铺

14幢

-

103

4.7

单间

94.47

51.81

42.66

元/㎡

17222.22

1626983

未售

商铺

14幢

-

104

5

单间

94.45

51.79

42.66

元/㎡

17222.22

1626639

未售

商铺

14幢

-

105

5

单间

51.46

45.33

6.13

元/㎡

17222.23

886256

未售

商铺

14幢

-

106

5

单间

54.9

30.11

24.79

元/㎡

17222.22

945500

未售

商铺

14幢

-

107

5

单间

55.82

30.61

25.21

元/㎡

17222.21

961344

未售

商铺

14幢

-

108

5

单间

58.44

31.86

26.58

元/㎡

17222.23

1006467

未售

商铺

14幢

-

109

5

单间

49.03

26.73

22.3

元/㎡

17222.23

844406

未售

商铺

14幢

-

110

5

单间

49.03

26.73

22.3

元/㎡

17222.23

844406

未售

商铺

14幢

-

111

5

单间

49.03

26.73

22.3

元/㎡

17222.23

844406

未售

商铺

14幢

-

112

5

单间

49.03

26.73

22.3

元/㎡

17222.23

844406

未售

商铺

14幢

-

113

4.7

单间

49.03

26.73

22.3

元/㎡

17222.23

844406

未售

商铺

14幢

-

114

4.7

单间

82.08

44.74

37.34

元/㎡

17222.22

1413600

未售

商铺

14幢

-

115

4.7

单间

145.32

79.69

65.63

元/㎡

17222.22

2502733

未售

商铺

14幢

-

116

4.7

单间

70.21

38.5

31.71

元/㎡

17222.22

1209172

未售

商铺

14幢

-

117

4.7

单间

64.99

35.64

29.35

元/㎡

17222.22

1119272

未售

商铺

14幢

-

118

4.7

单间

46.33

25.26

21.07

元/㎡

17222.23

797906

未售

商铺

14幢

-

119

5

单间

49.03

26.73

22.3

元/㎡

17222.23

844406

未售

商铺

14幢

-

120

5

单间

49.03

26.73

22.3

元/㎡

17222.23

844406

未售

商铺

14幢

-

121

5

单间

49.03

26.73

22.3

元/㎡

17222.23

844406

未售

商铺

14幢

-

122

5

单间

49.03

26.73

22.3

元/㎡

17222.23

844406

未售

商铺

14幢

-

123

5

单间

49.03

26.73

22.3

元/㎡

17222.23

844406

未售

商铺

14幢

-

124

5

单间

49.03

26.73

22.3

元/㎡

17222.23

844406

未售

商铺

14幢

-

125

5

单间

58.44

31.86

26.58

元/㎡

17222.23

1006467

未售

商铺

14幢

-

126

4.7

单间

49.74

27.11

22.63

元/㎡

17222.22

856633

未售

商铺

14幢

-

127

5

单间

53.49

29.16

24.33

元/㎡

17222.23

921217

未售

商铺

14幢

-

128

5

单间

53.49

29.16

24.33

元/㎡

17222.23

921217

未售

商铺

14幢

-

129

5

单间

53.49

29.16

24.33

元/㎡

17222.23

921217

未售

商铺

14幢

-

130

5

单间

53.49

29.16

24.33

元/㎡

17222.23

921217

未售

商铺

14幢

-

131

5

单间

53.49

29.16

24.33

元/㎡

17222.23

921217

未售

商铺

14幢

-

132

5

单间

48.57

26.48

22.09

元/㎡

17222.22

836483

未售

商铺

14幢

-

133

5

单间

37.05

20.2

16.85

元/㎡

17222.21

638083

未售

商铺

14幢

-

135

5

单间

81.47

44.68

36.79

元/㎡

17222.22

1403094

未售

商铺

14幢

-

136

5

单间

21.35

18.81

2.54

元/㎡

17222.2

367694

未售

商铺

14幢

-

137

5

单间

24.71

21.77

2.94

元/㎡

17222.22

425561

未售

商铺

14幢

-

138

5

单间

26.2

23.09

3.11

元/㎡

17222.21

451222

未售

商铺

14幢

-

139

5

单间

26.2

23.09

3.11

元/㎡

17222.21

451222

未售

商铺

14幢

-

140

5

单间

24.71

21.77

2.94

元/㎡

17222.22

425561

未售

商铺

14幢

-

141

5

单间

24.21

21.33

2.88

元/㎡

17222.22

416950

未售

商铺

14幢

-

142

5

单间

24.91

21.95

2.96

元/㎡

17222.24

429006

未售

商铺

14幢

-

143

5

单间

19.23

16.94

2.29

元/㎡

17222.2

331183

未售

商铺

14幢

-

144

5

单间

37.75

32.49

5.26

元/㎡

17222.23

650139

未售

商铺

14幢

-

145

5

单间

21.06

18.55

2.51

元/㎡

17222.22

362700

未售

商铺

14幢

-

146

5

单间

28.84

25.41

3.43

元/㎡

17222.23

496689

未售

商铺

14幢

-

147

5

单间

27.53

24.25

3.28

元/㎡

17222.23

474128

未售

商铺

14幢

-

148

5

单间

30.34

26.73

3.61

元/㎡

17222.21

522522

未售

商铺

14幢

-

149

5

单间

30.34

26.73

3.61

元/㎡

17222.21

522522

未售

商铺

14幢

-

150

5

单间

30.34

26.73

3.61

元/㎡

17222.21

522522

未售

商铺

14幢

-

151

5

单间

30.34

26.73

3.61

元/㎡

17222.21

522522

未售

商铺

14幢

-

152

5

单间

30.96

27.28

3.68

元/㎡

17222.22

533200

未售

商铺

14幢

-

153

5

单间

38.68

34.08

4.6

元/㎡

17222.23

666156

未售

商铺

14幢

-

154

5

单间

47.35

41.72

5.63

元/㎡

17222.22

815472

未售

商铺

14幢

-

155

5

单间

47.35

41.72

5.63

元/㎡

17222.22

815472

未售

商铺

14幢

-

156

5

单间

47.35

41.72

5.63

元/㎡

17222.22

815472

未售

商铺

14幢

-

157

5

单间

47.35

41.72

5.63

元/㎡

17222.22

815472

未售

商铺

14幢

-

158

5

单间

47.35

41.72

5.63

元/㎡

17222.22

815472

未售

商铺

14幢

-

159

5

单间

42.36

37.32

5.04

元/㎡

17222.21

729533

未售

商铺

14幢

-

160

5

单间

38.58

33.99

4.59

元/㎡

17222.21

664433

未售

商铺

14幢

-

162

5

单间

61.25

53.96

7.29

元/㎡

17222.22

1054861

未售

商铺

14幢

-

163

5

单间

45.33

39.93

5.4

元/㎡

17222.21

780683

未售

商铺

14幢

-

164

5

单间

52.88

46.59

6.29

元/㎡

17222.22

910711

未售

商铺

14幢

-

165

5

单间

55.63

49.01

6.62

元/㎡

17222.22

958072

未售

商铺

14幢

-

166

5

单间

55.63

49.01

6.62

元/㎡

17222.22

958072

未售

商铺

14幢

-

167

5

单间

55.63

49.01

6.62

元/㎡

17222.22

958072

未售

商铺

14幢

-

168

5

单间

55.63

49.01

6.62

元/㎡

17222.22

958072

未售

商铺

14幢

-

169

5

单间

55.63

49.01

6.62

元/㎡

17222.22

958072

未售

商铺

14幢

-

170

5

单间

29.42

25.92

3.5

元/㎡

17222.23

506678

未售

商铺

14幢

-

171

5

单间

30

26.43

3.57

元/㎡

17222.23

516667

未售

商铺

14幢

-

172

5

单间

63.14

55.62

7.52

元/㎡

17222.22

1087411

未售

商铺

14幢

-

202

5.4

单间

39.86

33.9

5.96

元/㎡

13111.11

522609

未售

商铺

14幢

-

203

5

单间

39.03

33.2

5.83

元/㎡

13111.12

511727

未售

商铺

14幢

-

204

5

单间

68.38

58.17

10.21

元/㎡

13111.11

896538

未售

商铺

14幢

-

205

5

单间

39.05

33.21

5.84

元/㎡

13111.11

511989

未售

商铺

14幢

-

206

5

单间

39.05

33.21

5.84

元/㎡

13111.11

511989

未售

商铺

14幢

-

207

5

单间

39.05

33.21

5.84

元/㎡

13111.11

511989

未售

商铺

14幢

-

208

5

单间

39.05

33.21

5.84

元/㎡

13111.11

511989

未售

商铺

14幢

-

209

5

单间

39.05

33.21

5.84

元/㎡

13111.11

511989

未售

商铺

14幢

-

210

5

单间

46.42

39.48

6.94

元/㎡

13111.12

608618

未售

商铺

14幢

-

211

5

单间

44.21

37.6

6.61

元/㎡

13111.11

579642

未售

商铺

14幢

-

212

5

单间

44.21

37.6

6.61

元/㎡

13111.11

579642

未售

商铺

14幢

-

213

5

单间

55.92

47.56

8.36

元/㎡

13111.11

733173

未售

商铺

14幢

-

214

5

单间

36.39

30.95

5.44

元/㎡

13111.1

477113

未售

商铺

14幢

-

215

5

单间

58.09

49.41

8.68

元/㎡

13111.1

761624

未售

商铺

14幢

-

216

5

单间

58.09

49.41

8.68

元/㎡

13111.1

761624

未售

商铺

14幢

-

217

5

单间

58.09

49.41

8.68

元/㎡

13111.1

761624

未售

商铺

14幢

-

218

5

单间

58.09

49.41

8.68

元/㎡

13111.1

761624

未售

商铺

14幢

-

219

5

单间

58.09

49.41

8.68

元/㎡

13111.1

761624

未售

商铺

14幢

-

220

5

单间

40.06

34.08

5.98

元/㎡

13111.11

525231

未售

商铺

14幢

-

221

5

单间

51.65

43.36

8.29

元/㎡

13111.11

677189

未售

商铺

14幢

-

222

5

单间

82.21

69.02

13.19

元/㎡

13111.11

1077864

未售

商铺

14幢

-

223

5

单间

59.34

49.82

9.52

元/㎡

13111.11

778013

未售

商铺

14幢

-

224

5

单间

59.34

49.82

9.52

元/㎡

13111.11

778013

未售

商铺

14幢

-

225

5

单间

57.77

48.5

9.27

元/㎡

13111.11

757429

未售

商铺

14幢

-

226

5

单间

54.29

45.58

8.71

元/㎡

13111.11

711802

未售

商铺

14幢

-

227

5

单间

56.41

47.36

9.05

元/㎡

13111.12

739598

未售

商铺

14幢

-

228

5

单间

42.28

35.49

6.79

元/㎡

13111.12

554338

未售

商铺

14幢

-

301

5.3

单间

102.52

90.32

12.2

元/㎡

8288.89

849777

未售

商铺

14幢

-

302

4.9

单间

37.69

33.2

4.49

元/㎡

8288.88

312408

未售

商铺

14幢

-

303

4.9

单间

47.18

41.57

5.61

元/㎡

8288.89

391070

未售

商铺

14幢

-

304

4.9

单间

46.89

41.31

5.58

元/㎡

8288.89

388666

未售

商铺

14幢

-

305

4.9

单间

46.89

41.31

5.58

元/㎡

8288.89

388666

未售

商铺

14幢

-

306

4.9

单间

46.89

41.31

5.58

元/㎡

8288.89

388666

未售

商铺

14幢

-

307

4.9

单间

46.89

41.31

5.58

元/㎡

8288.89

388666

未售

商铺

14幢

-

308

4.9

单间

46.89

41.31

5.58

元/㎡

8288.89

388666

未售

商铺

14幢

-

309

4.9

单间

66.16

58.28

7.88

元/㎡

8288.89

548393

未售

商铺

14幢

-

310

4.9

单间

42.68

37.6

5.08

元/㎡

8288.89

353770

未售

商铺

14幢

-

311

4.9

单间

53.99

47.56

6.43

元/㎡

8288.89

447517

未售

商铺

14幢

-

312

4.9

单间

35.13

30.95

4.18

元/㎡

8288.9

291189

未售

商铺

14幢

-

313

4.9

单间

37.7

33.21

4.49

元/㎡

8288.89

312491

未售

商铺

14幢

-

314

4.9

单间

37.7

33.21

4.49

元/㎡

8288.89

312491

未售

商铺

14幢

-

315

4.9

单间

37.7

33.21

4.49

元/㎡

8288.89

312491

未售

商铺

14幢

-

316

4.9

单间

37.7

33.21

4.49

元/㎡

8288.89

312491

未售

商铺

14幢

-

317

4.9

单间

37.7

33.21

4.49

元/㎡

8288.89

312491

未售

商铺

14幢

-

318

4.9

单间

38.68

34.08

4.6

元/㎡

8288.88

320614

未售

商铺

14幢

-

319

4.9

单间

66.74

58.79

7.95

元/㎡

8288.88

553200

未售

商铺

14幢

-

320

4.9

单间

52.73

46.45

6.28

元/㎡

8288.89

437073

未售

商铺

14幢

-

321

4.9

单间

53.9

47.49

6.41

元/㎡

8288.89

446771

未售

商铺

14幢

-

322

4.9

单间

53.9

47.49

6.41

元/㎡

8288.89

446771

未售

商铺

14幢

-

323

4.9

单间

52.4

46.17

6.23

元/㎡

8288.89

434338

未售

商铺

14幢

-

324

4.9

单间

49.09

43.25

5.84

元/㎡

8288.88

406901

未售

商铺

14幢

-

325

4.9

单间

51.57

45.43

6.14

元/㎡

8288.89

427458

未售

商铺

14幢

-

326

4.9

单间

53.85

47.44

6.41

元/㎡

8288.9

446357

未售

商铺

 

温州星耀房地产开发有限公司

 2019年月日

 

 

公  告

   

    温州星耀房地产开发有限公司原定于2018年12月29日预售《未领苑》三期，并于2018年12月25日领取了该项目的《商品房预售证》（温房售许字（2018）073号）。因公司人员前期工作失误，向物价部门提供的局部楼栋价格资料不正确，导致无法正常开盘预售。现楼盘价格已于市物价局监督检查分局重新备案完成，经温州市住建局同意我公司决定于2019年1月24日9点30分于碧桂园·未来城销售中心（温州市经济技术开发区滨海十六路与金海大道交叉口）准时开盘。

特此公告。 

 

温州星耀房地产开发有限公司

2019年1月18日

 

附件：

商品房销售价目表（住宅）

 

 

楼盘名称：未领苑(三期）                      单位：元、㎡、元/㎡

 

幢号

室号

建筑面积

套内面积

公摊面积

 单价  （毛坯）

总价  （毛坯）

 

1幢

301

138.84

101.21

37.63

8325.91

1155970

 

1幢

302

138.84

101.21

37.63

11963.16

1660965

 

1幢

401

138.84

101.21

37.63

9644.6

1339056

 

1幢

402

138.84

101.21

37.63

9187.01

1275525

 

1幢

501

138.84

101.21

37.63

9754.49

1354313

 

1幢

502

138.84

101.21

37.63

9296.9

1290782

 

1幢

601

138.84

101.21

37.63

10633.61

1476370

 

1幢

602

138.84

101.21

37.63

10176.03

1412840

 

1幢

701

138.84

101.21

37.63

10908.33

1514513

 

1幢

702

138.84

101.21

37.63

10450.75

1450982

 

1幢

801

138.84

101.21

37.63

11183.06

1552656

 

1幢

802

138.84

101.21

37.63

10725.48

1489125

 

1幢

901

138.84

101.21

37.63

11402.84

1583170

 

1幢

902

138.84

101.21

37.63

10945.26

1519640

 

1幢

1001

138.84

101.21

37.63

11622.62

1613685

 

1幢

1002

138.84

101.21

37.63

11165.04

1550154

 

1幢

1101

138.84

101.21

37.63

11677.56

1621313

 

1幢

1102

138.84

101.21

37.63

11219.98

1557782

 

1幢

1201

138.84

101.21

37.63

11787.45

1636570

 

1幢

1202

138.84

101.21

37.63

11329.88

1573040

 

1幢

1301

138.84

101.21

37.63

11073.17

1537399

 

1幢

1302

138.84

101.21

37.63

10615.59

1473868

 

1幢

1401

138.84

101.21

37.63

11128.11

1545027

 

1幢

1402

138.84

101.21

37.63

10670.53

1481497

 

1幢

1501

138.84

101.21

37.63

11952.29

1659456

 

1幢

1502

138.84

101.21

37.63

11494.71

1595925

 

1幢

1601

138.84

101.21

37.63

11952.29

1659456

 

1幢

1602

138.84

101.21

37.63

11494.71

1595925

 

1幢

1701

138.84

101.21

37.63

11952.29

1659456

 

1幢

1702

138.84

101.21

37.63

11494.71

1595925

 

1幢

1801

138.84

101.21

37.63

11018.22

1529770

 

1幢

1802

138.84

101.21

37.63

10560.65

1466240

 

1幢

1901

138.84

101.21

37.63

12172.07

1689970

 

1幢

1902

138.84

101.21

37.63

11714.49

1626440

 

1幢

2001

138.84

101.21

37.63

12172.07

1689970

 

1幢

2002

138.84

101.21

37.63

11714.49

1626440

 

1幢

2101

138.84

101.21

37.63

12501.74

1735742

 

1幢

2102

138.84

101.21

37.63

12044.16

1672211

 

1幢

2201

138.84

101.21

37.63

12501.74

1735742

 

1幢

2202

138.84

101.21

37.63

12044.16

1672211

 

1幢

2301

138.84

101.21

37.63

12449

1728419

 

1幢

2302

138.84

101.21

37.63

11991.41

1664888

 

1幢

2401

138.84

101.21

37.63

12343.5

1713771

 

1幢

2402

138.84

101.21

37.63

11885.92

1650241

 

1幢

2501

138.84

101.21

37.63

11402.84

1583170

 

1幢

2502

138.84

101.21

37.63

10945.26

1519640

 

12幢

201

139.97

101.21

38.76

10349.12

1448566

 

12幢

202

139.97

101.21

38.76

9897.54

1385358

 

12幢

301

139.97

101.21

38.76

10327.13

1445489

 

12幢

302

139.97

101.21

38.76

9875.55

1382281

 

12幢

401

139.97

101.21

38.76

11645.82

1630065

 

12幢

402

139.97

101.21

38.76

11194.23

1566857

 

12幢

501

139.97

101.21

38.76

11755.7

1645446

 

12幢

502

139.97

101.21

38.76

11304.12

1582238

 

12幢

601

139.97

101.21

38.76

12634.83

1768497

 

12幢

602

139.97

101.21

38.76

12183.25

1705289

 

12幢

701

139.97

101.21

38.76

12909.56

1806951

 

12幢

702

139.97

101.21

38.76

12457.98

1743743

 

12幢

801

139.97

101.21

38.76

13184.28

1845403

 

12幢

802

139.97

101.21

38.76

12732.7

1782196

 

12幢

901

139.97

101.21

38.76

13404.06

1876166

 

12幢

902

139.97

101.21

38.76

12952.48

1812958

 

12幢

1001

139.97

101.21

38.76

13623.84

1906929

 

12幢

1002

139.97

101.21

38.76

13172.26

1843721

 

12幢

1101

139.97

101.21

38.76

13678.79

1914620

 

12幢

1102

139.97

101.21

38.76

13227.21

1851412

 

12幢

1201

139.97

101.21

38.76

13788.68

1930001

 

12幢

1202

139.97

101.21

38.76

13337.09

1866793

 

12幢

1301

139.97

101.21

38.76

13074.39

1830022

 

12幢

1302

139.97

101.21

38.76

12622.8

1766814

 

12幢

1401

139.97

101.21

38.76

13129.33

1837713

 

12幢

1402

139.97

101.21

38.76

12677.75

1774505

 

12幢

1501

139.97

101.21

38.76

13953.51

1953073

 

12幢

1502

139.97

101.21

38.76

13501.93

1889865

 

12幢

1601

139.97

101.21

38.76

13953.51

1953073

 

12幢

1602

139.97

101.21

38.76

13501.93

1889865

 

12幢

1701

139.97

101.21

38.76

13953.51

1953073

 

12幢

1702

139.97

101.21

38.76

13501.93

1889865

 

12幢

1801

139.97

101.21

38.76

13019.45

1822332

 

12幢

1802

139.97

101.21

38.76

12567.86

1759124

 

12幢

1901

139.97

101.21

38.76

14173.29

1983835

 

12幢

1902

139.97

101.21

38.76

13721.7

1920627

 

12幢

2001

139.97

101.21

38.76

14173.29

1983835

 

12幢

2002

139.97

101.21

38.76

13721.7

1920627

 

12幢

2101

139.97

101.21

38.76

14502.96

2029979

 

12幢

2102

139.97

101.21

38.76

14051.38

1966771

 

12幢

2201

139.97

101.21

38.76

14502.96

2029979

 

12幢

2202

139.97

101.21

38.76

14051.38

1966771

 

12幢

2301

139.97

101.21

38.76

14450.22

2022597

 

12幢

2302

139.97

101.21

38.76

13998.64

1959389

 

12幢

2401

139.97

101.21

38.76

14344.72

2007831

 

12幢

2402

139.97

101.21

38.76

13893.14

1944623

 

12幢

2501

139.97

101.21

38.76

13404.06

1876166

 

12幢

2502

139.97

101.21

38.76

12952.48

1812958

 

12幢

2601

139.97

101.21

38.76

12744.72

1783878

 

12幢

2602

139.97

101.21

38.76

12293.13

1720670

 

 

 

 

 

商品房销售价目表(商业）

楼盘名称：未领苑(三期）                      单位：元、㎡、元/㎡

幢号

室号

建筑面积

套内面积

公摊面积

销售单价（毛坯）

销售总价（毛坯）

1幢

101

99.4

87.93

11.47

27494.3

2732933

1幢

102

123.36

109.13

14.23

23365.39

2882355

1幢

103

81.11

71.76

9.35

25695.65

2084174

1幢

104

58.12

51.42

6.7

28043.89

1629911

1幢

105

96.11

85.03

11.08

22780.77

2189460

1幢

106

102.5

90.68

11.82

23272.03

2385383

1幢

201

176.51

102.39

74.12

11908.69

2102003

1幢

202

122.66

71.15

51.51

10714.13

1314195

1幢

203

91.03

52.8

38.23

11672.55

1062552

1幢

204

124.9

72.45

52.45

8660.3

1081671

1幢

205

127.12

73.73

53.39

8547.84

1086602

1幢

206

124.29

72.09

52.2

12405.53

1541883

9幢

101

63.81

56.11

7.7

34923.74

2228484

9幢

102

57.21

50.31

6.9

32599.13

1864996

9幢

103

58.89

51.79

7.1

31581.73

1859848

9幢

104

83.79

73.68

10.11

26225.33

2197420

9幢

105

56.48

49.67

6.81

29786.58

1682346

9幢

106

77.17

67.86

9.31

32539.12

2511044

9幢

205

78.47

46.11

32.36

12835.26

1007183

9幢

206

70.35

41.34

29.01

12665.15

890993

9幢

207

72.47

42.59

29.88

11033.49

799597

9幢

208

105.82

62.18

43.64

9734.19

1030072

9幢

209

70.36

41.34

29.02

11947.51

840627

9幢

210

68.55

40.28

28.27

12019.88

823963

9幢

211

72.16

42.4

29.76

11875.87

856963

9幢

212

104.31

61.29

43.02

9467.72

987578

9幢

305

61.45

36.11

25.34

8583.48

527455

9幢

306

55.09

32.37

22.72

8379.38

461620

9幢

307

56.82

33.39

23.43

8333.54

473512

9幢

308

86.25

50.68

35.57

7344.37

633452

9幢

309

55.09

32.37

22.72

8379.38

461620

9幢

310

52.97

31.13

21.84

8436.1

446860

9幢

311

57.21

33.62

23.59

8323.18

476169

9幢

312

85.13

50.02

35.11

7540.88

641955

10幢

101

98.36

86.74

11.62

29749.15

2926126

10幢

102

44.94

39.64

5.3

33048.51

1485200

10幢

103

201.44

177.65

23.79

17972.27

3620334

10幢

104

92.17

81.28

10.89

29579.85

2726375

10幢

105

75.63

66.7

8.93

25790.11

1950506

10幢

106

118.03

104.09

13.94

16685.14

1969347

10幢

201

87.75

64.47

23.28

10516.51

922824

10幢

202

43.31

31.82

11.49

11552.87

500355

10幢

203

188.91

138.8

50.11

7690.8

1452869

10幢

204

430.71

316.46

114.25

7107.85

3061420

10幢

205

159.33

117.07

42.26

8452.55

1346745

10幢

301

70.76

51.99

18.77

8320.36

588749

10幢

302

32.2

23.66

8.54

9269.75

298486

10幢

303

152.23

111.85

40.38

6524.13

993169

10幢

304

343.25

252.2

91.05

6307.02

2164884

10幢

305

139.76

102.69

37.07

8575.43

1198502

14幢

101

121.92

66.86

55.06

31775

3874008

14幢

102

94.49

51.82

42.67

31775

3002420

14幢

103

94.47

51.81

42.66

31775

3001784

14幢

104

94.45

51.79

42.66

31775

3001149

14幢

105

51.46

45.33

6.13

31775

1635142

14幢

106

54.9

30.11

24.79

31775

1744448

14幢

107

55.82

30.61

25.21

31775

1773681

14幢

108

58.44

31.86

26.58

31775

1856931

14幢

109

49.03

26.73

22.3

31775

1557928

14幢

110

49.03

26.73

22.3

31775

1557928

14幢

111

49.03

26.73

22.3

31775

1557928

14幢

112

49.03

26.73

22.3

31775

1557928

14幢

113

49.03

26.73

22.3

31775

1557928

14幢

114

82.08

44.74

37.34

31775

2608092

14幢

115

145.32

79.69

65.63

31775

4617543

14幢

116

70.21

38.5

31.71

31775

2230923

14幢

117

64.99

35.64

29.35

31775

2065057

14幢

118

46.33

25.26

21.07

31775

1472136

14幢

119

49.03

26.73

22.3

31775

1557928

14幢

120

49.03

26.73

22.3

31775

1557928

14幢

121

49.03

26.73

22.3

31775

1557928

14幢

122

49.03

26.73

22.3

31775

1557928

14幢

123

49.03

26.73

22.3

31775

1557928

14幢

124

49.03

26.73

22.3

31775

1557928

14幢

125

58.44

31.86

26.58

31775

1856931

14幢

126

49.74

27.11

22.63

31775

1580489

14幢

127

53.49

29.16

24.33

31775

1699645

14幢

128

53.49

29.16

24.33

31775

1699645

14幢

129

53.49

29.16

24.33

31775

1699645

14幢

130

53.49

29.16

24.33

31775

1699645

14幢

131

53.49

29.16

24.33

31775

1699645

14幢

132

48.57

26.48

22.09

31775

1543312

14幢

133

37.05

20.2

16.85

31775

1177264

14幢

135

81.47

44.68

36.79

31775

2588709

14幢

136

21.35

18.81

2.54

31775

678396

14幢

137

24.71

21.77

2.94

31775

785160

14幢

138

26.2

23.09

3.11

31775

832505

14幢

139

26.2

23.09

3.11

31775

832505

14幢

140

24.71

21.77

2.94

31775

785160

14幢

141

24.21

21.33

2.88

31775

769273

14幢

142

24.91

21.95

2.96

31775

791515

14幢

143

19.23

16.94

2.29

31775

611033

14幢

144

37.75

32.49

5.26

31775

1199506

14幢

145

21.06

18.55

2.51

31775

669182

14幢

146

28.84

25.41

3.43

31775

916391

14幢

147

27.53

24.25

3.28

31775

874766

14幢

148

30.34

26.73

3.61

31775

964054

14幢

149

30.34

26.73

3.61

31775

964054

14幢

150

30.34

26.73

3.61

31775

964054

14幢

151

30.34

26.73

3.61

31775

964054

14幢

152

30.96

27.28

3.68

31775

983754

14幢

153

38.68

34.08

4.6

31775

1229057

14幢

154

47.35

41.72

5.63

31775

1504546

14幢

155

47.35

41.72

5.63

31775

1504546

14幢

156

47.35

41.72

5.63

31775

1504546

14幢

157

47.35

41.72

5.63

31775

1504546

14幢

158

47.35

41.72

5.63

31775

1504546

14幢

159

42.36

37.32

5.04

31775

1345989

14幢

160

38.58

33.99

4.59

31775

1225880

14幢

162

61.25

53.96

7.29

31775

1946219

14幢

163

45.33

39.93

5.4

31775

1440361

14幢

164

52.88

46.59

6.29

31775

1680262

14幢

165

55.63

49.01

6.62

31775

1767643

14幢

166

55.63

49.01

6.62

31775

1767643

14幢

167

55.63

49.01

6.62

31775

1767643

14幢

168

55.63

49.01

6.62

31775

1767643

14幢

169

55.63

49.01

6.62

31775

1767643

14幢

170

29.42

25.92

3.5

31775

934821

14幢

171

30

26.43

3.57

31775

953250

14幢

172

63.14

55.62

7.52

31775

2006274

14幢

201

5775.25

4473.91

1301.34

9000

51977250

14幢

202

39.86

33.9

5.96

22420

893661

14幢

203

39.03

33.2

5.83

22420

875053

14幢

204

68.38

58.17

10.21

22420

1533080

14幢

205

39.05

33.21

5.84

22420

875501

14幢

206

39.05

33.21

5.84

22420

875501

14幢

207

39.05

33.21

5.84

22420

875501

14幢

208

39.05

33.21

5.84

22420

875501

14幢

209

39.05

33.21

5.84

22420

875501

14幢

210

46.42

39.48

6.94

22420

1040736

14幢

211

44.21

37.6

6.61

22420

991188

14幢

212

44.21

37.6

6.61

22420

991188

14幢

213

55.92

47.56

8.36

22420

1253726

14幢

214

36.39

30.95

5.44

22420

815864

14幢

215

58.09

49.41

8.68

22420

1302378

14幢

216

58.09

49.41

8.68

22420

1302378

14幢

217

58.09

49.41

8.68

22420

1302378

14幢

218

58.09

49.41

8.68

22420

1302378

14幢

219

58.09

49.41

8.68

22420

1302378

14幢

220

40.06

34.08

5.98

22420

898145

14幢

221

51.65

43.36

8.29

22420

1157993

14幢

222

82.21

69.02

13.19

22420

1843148

14幢

223

59.34

49.82

9.52

22420

1330403

14幢

224

59.34

49.82

9.52

22420

1330403

14幢

225

57.77

48.5

9.27

22420

1295203

14幢

226

54.29

45.58

8.71

22420

1217182

14幢

227

56.41

47.36

9.05

22420

1264712

14幢

228

42.28

35.49

6.79

22420

947918

14幢

301

102.52

90.32

12.2

16785

1720798

14幢

302

37.69

33.2

4.49

16785

632627

14幢

303

47.18

41.57

5.61

16785

791916

14幢

304

46.89

41.31

5.58

16785

787049

14幢

305

46.89

41.31

5.58

16785

787049

14幢

306

46.89

41.31

5.58

16785

787049

14幢

307

46.89

41.31

5.58

16785

787049

14幢

308

46.89

41.31

5.58

16785

787049

14幢

309

66.16

58.28

7.88

16785

1110496

14幢

310

42.68

37.6

5.08

16785

716384

14幢

311

53.99

47.56

6.43

16785

906222

14幢

312

35.13

30.95

4.18

16785

589657

14幢

313

37.7

33.21

4.49

16785

632795

14幢

314

37.7

33.21

4.49

16785

632795

14幢

315

37.7

33.21

4.49

16785

632795

14幢

316

37.7

33.21

4.49

16785

632795

14幢

317

37.7

33.21

4.49

16785

632795

14幢

318

38.68

34.08

4.6

16785

649244

14幢

319

66.74

58.79

7.95

16785

1120231

14幢

320

52.73

46.45

6.28

16785

885073

14幢

321

53.9

47.49

6.41

16785

904712

14幢

322

53.9

47.49

6.41

16785

904712

14幢

323

52.4

46.17

6.23

16785

879534

14幢

324

49.09

43.25

5.84

16785

823976

14幢

325

51.57

45.43

6.14

16785

865602

14幢

326

53.85

47.44

6.41

16785

903872

 

 

公  告

    

    温州星耀房地产开发有限公司于2018年12月25日领取了“未领苑三期”的《商品房预售证》。因我司人员前期工作失误，向物价部门提供的局部楼栋物价资料不正确，导致本次预售开盘无法正常进行。经我公司申请，市住建委和物价部门同意，本次开盘时间延迟，原公示价格作废。待我司重新向物价部门申报价格备案后，再次公示开盘价格和开盘时间。如由此产生的一切责任和不良后果由我公司承担。

                                                                            特此公告！

                            

                                                                         温州星耀房地产开发有限公司

                                                            2018年12月28日

 

我公司开发的《未领苑》（推广名：碧桂园·未来城）三期商品房项目已于2018年12月25日领取预售许可证，现根据有关政策要求我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。

 

                温州星耀房地产开发有限公司

                                                                        二〇一八年十二月二十五日

 

未领苑（三期）  预售方案

一、制定本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于遏制我市房价过快上涨促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（温政发﹝2010﹞47号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）、《温州市人民政府办公室关于进一步推进绿色建筑和建筑工业化发展的补充意见》（温政办[2017]33号）等相关规定，制定本方案。

二、项目基本情况：

1、我公司投资开发的温州经济技术开发区金海园区C-13c地块项目建设工程，位于温州市经济技术开发区滨海十六路与金海大道交叉口，经温州经济技术开发区民政局审核批准命名为《未领苑》。

2、我公司于2017年11月10日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得温州经济技术开发区金海园区C-13a、C-13b、C-13c地块。签订《国有建设用地使用权出让合同》合同编号3303052017A21023，并于2018年1月19日办理了其中C-13c地块不动产权证，证号浙（2018）温州市不动产权第0013410号，该地块总面积为44011.25㎡，其中出让面积为44011.25㎡，用途为城镇住宅用地、批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地。用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年，批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地40年。

有关约定：地块结建的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。地下空间除作为车库及消防、人防、配电等公共配套设施用房外，其余建筑面积单独计算地下容积率指标。单独计算地下容积率指标的建筑面积按中标楼面价在项目复核验收时计算收取。非人防兼容部分的地下机动车位可由受让人转让或出租，并按规定另行缴纳土地出让金。非人防兼容部分的地下机动车位土地出让金缴纳方式如下：（1）一层地下机动车位单价：186元/平方米（不含市政基础设施配套费），二层地下机动车位单价：93元/平方米（不含市政基础设施配套费）；（2）缴纳方式：在项目复核验收时按规划部门实际核定的建筑面积以上述单价标准结算地价款。建设单位确需申请预售车库（位）的，可根据初步设计方案批复预收地价款。

地块应满足装配式建筑和住宅全装修的要求，地上总建筑面积不大于123231平方米，其中城镇住宅用地建筑面积不大于98231平方米，居住部分奖励的不计容面积不大于4912平方米，兼容部分建筑面积之和不大于36969平方米且不小于25000平方米。

受让人同意在温州经济技术开发区金海园区C-13c地块范围内同步修建下列配套项目，并在建成后无偿移交给政府：配套社区室外活动场地一处，用地面积不小于400平方米；配建老人活动中心一处，建造面积不小于250平方米；配建公共厕所一处，建筑面积不小于60平方米。

我公司以该地块土地使用权先后向中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行和中国农业银行股份有限公司温州龙湾支行设定抵押贷款，抵押金额分别为67200万元人民币和81780万元人民币，抵押期限为2018年6月25日至2021年6月24日止，抵押权人于2018年6月25日分别取得浙（2018）温州市不动产证明第0035981号和浙（2018）温州市不动产证明第0035982号《不动产登记证明》。现抵押权人均已书面同意该宗不动产所对应的所有可售商品房进行预售。

3、本项目概况：经温州华夏测绘信息有限公司房产建筑面积测绘报告（预售），地上部分总计127456.95平方米，分别是住宅：99727.72平方米；商业网点：25158.11平方米；养老服务用房：250.57平方米；老年活动中心：287.23平方米；物业用房：910.32平方米；配电房：737.32平方米；开闭所：109.19平方米；弱电机房：43.18平方米；消防控室：128.97平方米；电信间：19.16平方米；公厕：85.18平方米。另架空面积2420.96平方米。地下面积32309.60平方米（机动车库兼人防：31268.32平方米；生活泵房：355.10平方米；消防水泵房：214.48平方米；报警阀间：35.92平方米；柴油发电机房：293.93平方米；电信间：34.89平方米；；配电间：82.56平方米；电讯间：24.40平方米）。

4、该项目容积率为2.8，绿地率为30%。

5、前期物业管理采用公开招标方式交由广东碧桂园物业服务股份有限公司温州分公司进行物业管理，已向温州经济技术开发区住房与建设局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《未领苑》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。

6、该项目已取得《建设工程规划许可证》，证号为：建字第浙规证2018-030700038号，获准建设总建筑面积159770.67㎡，地上总建筑面积127461.07平方米（计容面积127627.68㎡），地上总建筑面积127461.07平方米（计容面积127627.68平方米），其中1#至12#住宅合计99727.72平方米（包括住宅奖励4462平方米），商业25175.97平方米，物业用房910.32平方米，居家养老服务用房250.57平方米．老年活动中心287.23平方米，公厕85.18平方米，开闭所109.62平方米，配电房723.15平方米，弱电机房43.18平方米，电信间19.16平方米。地下总建筑面积32309.6平方米，其中人防面积12183.3平方米。另有架空面积2420.96平方米。

7、项目于2018年6月8日取得《建筑工程施工许可证》，许可证号为330301201806080101，建设规模为159770.67㎡，施工工程合同价格为22535.2724万元。

三、项目进度：

本项目预计将在2019年12月主体结顶，计划于2021年1月竣工交付使用。

四、预售商品房情况：

1、本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

2、根据《温州市人民政府办公室关于进一步推进绿色建筑和建筑工业化发展的补充意见》（温政办[2017]33号）文件精神，奖励政策内不计容预制墙体建筑面积4462㎡将在后期预售中予以留置，待规划验收合格后再行发售。3、本项目于2018年8月24日经温州市住建委批准取得温房售许字（2018）第038号商品房预售许可证，发售《未领苑》一期：共计建筑面积45494.71㎡：其中住宅： 2#、3#、4#、5#、6#楼，建筑面积43077.02㎡，328套；商业：2#、3#、4#楼，建筑面积2417.69㎡，35套。2018年10月16日取得温房售许字（2018）第052号商品房预售许可证，发售《未领苑》二期：8#、9#、10#、11#楼，共计建筑面积33338.72㎡，住宅285套。

本次预售《未领苑》三期，共计建筑面积30453.25㎡：其中住宅（依照地名办标注）：1#、12#楼，计建筑面积13385.14㎡，共96套；商铺：1#、9#、10#、14#楼，计建筑面积17068.11㎡，共174套。因本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付，价格备案未包括全装修1500元/平方米。建筑面积分摊情况详见一房一标的商品房销售价目表。  

预售商品房住宅为装修房，商铺为毛坯房，装修情况分别如下：

住宅：

（一）外装饰装修部分（该商品房所在幢）

1.外墙：涂料；

2.电梯：采用品牌电梯 ；

3.管道：雨、污、废水管道为U-PVC管 ；

4.窗户：铝合金，中空LOW-E玻璃窗 ；

5.内墙：×；

6.顶棚：×；

（二）内装饰装修部分

双方就内装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等内容约定如下（品牌、级别等内容应明确清晰，不得出现“其他同级别产品”等模糊字样）；

 

序号

菜单内容

装修材料

品牌、产地、规格、级别、数量

备注

起居厅

1

地面

瓷砖

欧神诺或东鹏或同等价位产品

 

大理石

×

 

木地板

×

 

2

墙面

涂料

立邦或海虹老人或同等价位产品

 

壁纸

×

 

木饰面

×

 

软包

×

 

石材

×

 

瓷砖

×

 

3

吊顶

石膏板

×

 

卧室
（书房）

1

地面

瓷砖

×

 

石材

×

 

木地板

现代筑美家居或大自然或同等价位产品

 

2

墙面

涂料

立邦或海虹老人或同等价位产品

 

壁纸

×

 

木饰面

×

 

软包

×

 

3

门

木门

现代筑美家居或同等价位产品

PVC材质

玻璃门

×

 

厨房

1

地面

瓷砖

欧神诺或东鹏或同等价位产品

 

石材

×

 

墙面

瓷砖

欧神诺或东鹏或同等价位产品

 

石材

×

 

吊顶

铝合金

舍乐或雷特斯或同等价位产品

 

乳胶漆

×

 

2

橱柜

洗涤池

×

 

成品橱柜

现代筑美家居或同等价位产品

 

台面材料

石英石台面或同等价位产品

 

3

厨房设备

油烟机

老板或美的或同等价位产品

 

燃气灶

老板或美的或同等价位产品

 

4

门

木门

现代筑美家居或同等价位产品

PVC材质

玻璃门

×

 

卫生间

1

地面

瓷砖

欧神诺或东鹏或同等价位产品

 

石材

×

 

2

墙面

瓷砖

欧神诺或东鹏或同等价位产品

 

石材

×

 

马赛克

×

 

3

吊顶

铝合金扣板

舍乐或雷特斯或同等价位产品

 

乳胶漆

×

 

4

淋浴空间

淋浴屏

浪鲸或优普或九牧或同等价位产品

 

5

卫浴

盥洗盆

浪鲸或惠达或贝朗或同等价位产品

 

坐便器

科勒或美标或同等价位产品

 

6

门

木门

现代筑美家居或同等价位产品

PVC材质

玻璃门

现代筑美家居或同等价位产品

 

商铺：

（一）外装饰装修部分（该商品房所在幢）

1.外墙：涂料；

2.电梯：×；

3.管道：雨、污、废水管道为U-PVC管 ；

4.窗户：铝合金，中空LOW-E玻璃窗 ；

5.户门：铝合金中空玻璃门；

6.地面：钢筋混凝土结构版，水泥砂浆面；

7.内墙：水泥砂浆面；

五、公共部位、公共设施情况：

按照土地出让合同约定，本项目宗地范围内同步配置社区室外活动场地400平方米，位于11#楼与12#楼中间；老人活动中心287.23平方米，位于2幢101室；公厕85.18平方米，位于3幢101室。并在建成后无偿移交政府。

养老服务用房：250.57平方米，位于2幢102室；老人活动中心：287.23平方米，位于2幢101室；物业用房：910.32平方米，位于3幢201室、3幢205室、3幢301室、3幢305室；配电房：737.32平方米，位于1幢107室、2幢103室、2幢104室、3幢109室、9幢107室、9幢108室、9幢109室，14幢134室；开闭所：109.19平方米，位于4幢107室；弱电机房：43.18平方米，位于10幢107室；消防控制室：128.97平方米，位于4幢108室、14幢161室；电信间：19.16平方米，位于8幢101室；公厕：85.18平方米，位于3幢101室；另架空层2420.96平方米，位于1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼底层。地下面积32309.60平方米（机动车库兼人防：31268.32平方米；生活泵房：355.10平方米；消防水泵房：214.48平方米；报警阀间：35.92平方米；柴油发电机房：293.93平方米；电信间：34.89平方米；；配电间：82.56平方米；电讯间：24.40平方米）。

六、预售价格及其变动情况：

（一）明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）；

（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

（三）住宅优惠方案

一、住宅：

优惠一：参与未领苑派卡活动，可享受1%优惠；

优惠二：参与未领苑询价活动，可享受1%优惠；

优惠三：配合未领苑银行资料预审，可享受1%优惠；

优惠四：按我司约定时间签约，可享受1%优惠；

优惠五：首付30%可享受1%优惠，2个月内全款付清可再享受2%优惠；首付40%可享受2%优惠，2个月内全款付清可再享受2%优惠；首付50%可享受3%优惠，2个月内全款付清可再享受2%优惠；一次性付款或一个月内全款付清可享受6%优惠；

优惠六：购房客户若为【凤凰荟银卡客户】（购买人本人或本人直系亲属至少拥有1000万以上碧桂园旗下固定资产），可享受2%优惠；

优惠七：购房客户若为【凤凰荟金卡客户】（购买人本人或本人直系亲属至少拥有2000万以上碧桂园旗下固定资产），可享受3%优惠；

备注：以上优惠六、优惠七不可同时享受，只可享受一个；

优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案毛坯房屋总价* [1-（优惠一（如有）+优惠二（如有）+优惠三（如有）+优惠四（如有）+优惠五（如有）+优惠六（如有）+优惠七（如有））]+1500*建筑面积（装修款）

二、商业：

优惠一：参与未领苑派卡活动，可享受1%优惠；

优惠二：参与未领苑询价活动，可享受1%优惠；

优惠三：配合未领苑银行资料预审，可享受1%优惠；

优惠四：按我司约定时间签约，可享受2%优惠；

优惠五：选择商业按揭方式付款，首付60%可享受2%优惠，首付70%可享受3%优惠；

优惠六：合同约定一次性付款可享受5%优惠，一个月分期付款可享受4%优惠，三个月分期付款可享受3%优惠；

备注：以上优惠五、优惠六不可同时享受，只可享受一个；

优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案房屋总价* [1-（优惠一（如有）+优惠二（如有）+优惠三（如有）+优惠四（如有）+优惠五（如有）+优惠六（如有））]

七、预售资金落实情况：

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国农业银行股份有限公司温州龙湾支行、温州建厦工程项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。

2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国农业银行股份有限公司温州永强支行

账户名称：温州星耀房地产开发有限公司未领苑

账号为：19225501040034569。

3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。

八、住房质量责任承担主体和承担方式：

1、住房质量承担责任主体：温州星耀房地产开发有限公司对开发建设的《未领苑》小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

勘察单位：江西省勘察设计研究院   联系人：胡小军  联系电话：13732065821

设计单位：广东博意建筑设计院有限公司   联系人：寿旭毅  联系电话：15558783813

施工单位：鲲鹏建设集团有限公司   联系人：陈涛  联系电话：13858508848

 

监理单位：温州建厦工程项目管理有限公司  联系人：段百靖  联系电话：13064522878  

2、住房质量责任承当方式：

（1）、住房质量保修方式：在法律法规规定的各项保修期间，由本公司自行组织维修保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向温州市物业维修资金管理中心交纳保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

（2）、住房质量保修期满后的责任承当方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

（3）、因本公司属于暂定资质的房地产开发企业，如果发生企业破产、解散等清算情况的，该项目商品住房质量责任由温州星汉置业有限公司承担，并已由上述公司出具承担商品住房质量责任的担保函。

九、住房能源消耗指标和节能措施：

（一）住房能源消耗指标：执行节能50％标准；

（二）节能措施：外墙采用蒸压加气混凝土板材B05，无机轻集料保温砂浆保温；屋面采用挤塑聚苯板保温；架空层采用岩棉板保温；住宅楼板采用复合木地板+挤塑聚苯板或挤塑聚苯板保温；住宅外窗采用6高透光LOW-E+12mm空气+6透明-隔热金属型材多腔密封窗框，传热系数为2.4，可见光透射比0.72，整窗遮阳系数0.50；公建外窗采用6中透光LOW-E+12mm空气+6透明-隔热金属型材窗框，传热系数为2.6，可见光透射比0.62，太阳得热系数0.35；户门选用节能户门，传热系数2.0。

（三）按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。

十、商品房公开预售办法： 

1、公开预售时间：2018年12月29日上午9：30准时开盘 

2、公开预售地点：碧桂园·未来城销售中心（温州市经济技术开发区滨海十六路与金海大道交叉口）

3、公开预售方式：现场电脑公开摇号 

4、公开预售程序： 

本次开盘摇号房源为核准270套（含96套住宅，174套商铺），开盘预售活动全程均实行实名制。开盘签到进场、摇号检录、认购房源、签订《认购定位单》、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则监管部门不予办理相关手续。 

公开预售程序具体操作如下： 

1）开盘入场： 

2018年12月29日上午8:00-9:30为进场时间，9：30准时截止进场。申购人凭本人身份证原件、报名单、市区各银行个人名下足额银行储蓄卡（住宅定金5万元/套，商铺定金10万元/套）在规定时间内到达开盘现场签到入场，逾期一律不得入场参加摇号。每个购房客户可带一名亲友进场。经我司工作人员确认签到查验后，按秩序入场，资料不齐全者开盘当天拒绝入场。 

2）电脑摇号及选定房源： 

电脑摇号：现场将进行公开摇号，摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人一组，最后一组不足10人的，以实际人数为准按摇号方法产生先后顺序；若现场摇号产生的编号连续3次叫号无人应答，则视为作废。 

选定房源：摇号产生的申购人凭本人身份证原件、复印件和市区各银行个人名下足额银行储蓄卡，前期办理的《诚意登记VIP卡》 ，经工作人员确认后进入选房等待区，按照摇号组别先后顺序在规定的时间内（3分钟）进行选房认购，先选先得。摇号产生的申购人只能认购一次一套住宅或一套及多套商业。如有同组多人同选一套，则先选先得。申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员，确认该房源未被他人选中后，申购人即开始办理认购手续。申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃。 

合同签订：当客户现场确定房源后，以刷卡形式缴纳定金，现场签订《认购定位单》，若因申购人原因导致无法缴纳房屋认购定金，则认购无效。逾期不解入房款或解入房款后不来签订《商品房买卖合同》，或无法在规定时间内签定《商品房买卖合同》的则视为自动放弃，按协议约定定金不予退还，并按《温州市商品房网上销售管理办法》规定将甲乙双方已签订的《认购定位单》撤消，原选房号重新上网公开销售。

十一、其他需要说明的事项：

1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到认购再到签定《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，认购后一律不予更改。

2、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、分期付款、按揭贷款。

3、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门的行政监督、同时接受媒体以及各界人士的社会监督。

4、开盘结束后剩余房源在碧桂园·未来城销售中心进行销售。

本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。

咨询电话：0577-56566666

地址：浙江省温州市经济技术开发区滨海十八路379号

 

                                                                                            温州星耀房地产开发有限公司

                                                                                                2018年12月24日

附件：

商品房销售价目表（商业）       
楼盘名称：未领苑(三期）                      单位：元、㎡、元/㎡    
幢号   室号  建筑面积 套内面积 公摊面积 单价（毛坯）  总价（毛坯）
1幢 101 99.4 87.93 11.47 27494.3 2732933
1幢 102 123.36 109.13 14.23 23365.39 2882355
1幢 103 81.11 71.76 9.35 25695.65 2084174
1幢 104 58.12 51.42 6.7 28043.89 1629911
1幢 105 96.11 85.03 11.08 22780.77 2189460
1幢 106 102.5 90.68 11.82 23272.03 2385383
1幢 201 176.51 102.39 74.12 11908.69 2102003
1幢 202 122.66 71.15 51.51 10714.13 1314195
1幢 203 91.03 52.8 38.23 11672.55 1062552
1幢 204 124.9 72.45 52.45 8660.3 1081671
1幢 205 127.12 73.73 53.39 8547.84 1086602
1幢 206 124.29 72.09 52.2 12405.53 1541883
9幢 101 63.81 56.11 7.7 34923.74 2228484
9幢 102 57.21 50.31 6.9 32599.13 1864996
9幢 103 58.89 51.79 7.1 31581.73 1859848
9幢 104 83.79 73.68 10.11 26225.33 2197420
9幢 105 56.48 49.67 6.81 29786.58 1682346
9幢 106 77.17 67.86 9.31 32539.12 2511044
9幢 205 78.47 46.11 32.36 12835.26 1007183
9幢 206 70.35 41.34 29.01 12665.15 890993
9幢 207 72.47 42.59 29.88 11033.49 799597
9幢 208 105.82 62.18 43.64 9734.19 1030072
9幢 209 70.36 41.34 29.02 11947.51 840627
9幢 210 68.55 40.28 28.27 12019.88 823963
9幢 211 72.16 42.4 29.76 11875.87 856963
9幢 212 104.31 61.29 43.02 9467.72 987578
9幢 305 61.45 36.11 25.34 8583.48 527455
9幢 306 55.09 32.37 22.72 8379.38 461620
9幢 307 56.82 33.39 23.43 8333.54 473512
9幢 308 86.25 50.68 35.57 7344.37 633452
9幢 309 55.09 32.37 22.72 8379.38 461620
9幢 310 52.97 31.13 21.84 8436.1 446860
9幢 311 57.21 33.62 23.59 8323.18 476169
9幢 312 85.13 50.02 35.11 7540.88 641955
10幢 101 98.36 86.74 11.62 29749.15 2926126
10幢 102 44.94 39.64 5.3 33048.51 1485200
10幢 103 201.44 177.65 23.79 17972.27 3620334
10幢 104 92.17 81.28 10.89 29579.85 2726375
10幢 105 75.63 66.7 8.93 25790.11 1950506
10幢 106 118.03 104.09 13.94 16685.14 1969347
10幢 201 87.75 64.47 23.28 10516.51 922824
10幢 202 43.31 31.82 11.49 11552.87 500355
10幢 203 188.91 138.8 50.11 7690.8 1452869
10幢 204 430.71 316.46 114.25 7107.85 3061420
10幢 205 159.33 117.07 42.26 8452.55 1346745
10幢 301 70.76 51.99 18.77 8320.36 588749
10幢 302 32.2 23.66 8.54 9269.75 298486
10幢 303 152.23 111.85 40.38 6524.13 993169
10幢 304 343.25 252.2 91.05 6307.02 2164884
10幢 305 139.76 102.69 37.07 8575.43 1198502
14幢 101 121.92 66.86 55.06 15500 1889760
14幢 102 94.49 51.82 42.67 15500 1464595
14幢 103 94.47 51.81 42.66 15500 1464285
14幢 104 94.45 51.79 42.66 15500 1463975
14幢 105 51.46 45.33 6.13 15500 797630
14幢 106 54.9 30.11 24.79 15500 850950
14幢 107 55.82 30.61 25.21 15500 865210
14幢 108 58.44 31.86 26.58 15500 905820
14幢 109 49.03 26.73 22.3 15500 759965
14幢 110 49.03 26.73 22.3 15500 759965
14幢 111 49.03 26.73 22.3 15500 759965
14幢 112 49.03 26.73 22.3 15500 759965
14幢 113 49.03 26.73 22.3 15500 759965
14幢 114 82.08 44.74 37.34 15500 1272240
14幢 115 145.32 79.69 65.63 15500 2252460
14幢 116 70.21 38.5 31.71 15500 1088255
14幢 117 64.99 35.64 29.35 15500 1007345
14幢 118 46.33 25.26 21.07 15500 718115
14幢 119 49.03 26.73 22.3 15500 759965
14幢 120 49.03 26.73 22.3 15500 759965
14幢 121 49.03 26.73 22.3 15500 759965
14幢 122 49.03 26.73 22.3 15500 759965
14幢 123 49.03 26.73 22.3 15500 759965
14幢 124 49.03 26.73 22.3 15500 759965
14幢 125 58.44 31.86 26.58 15500 905820
14幢 126 49.74 27.11 22.63 15500 770970
14幢 127 53.49 29.16 24.33 15500 829095
14幢 128 53.49 29.16 24.33 15500 829095
14幢 129 53.49 29.16 24.33 15500 829095
14幢 130 53.49 29.16 24.33 15500 829095
14幢 131 53.49 29.16 24.33 15500 829095
14幢 132 48.57 26.48 22.09 15500 752835
14幢 133 37.05 20.2 16.85 15500 574275
14幢 135 81.47 44.68 36.79 15500 1262785
14幢 136 21.35 18.81 2.54 15500 330925
14幢 137 24.71 21.77 2.94 15500 383005
14幢 138 26.2 23.09 3.11 15500 406100
14幢 139 26.2 23.09 3.11 15500 406100
14幢 140 24.71 21.77 2.94 15500 383005
14幢 141 24.21 21.33 2.88 15500 375255
14幢 142 24.91 21.95 2.96 15500 386105
14幢 143 19.23 16.94 2.29 15500 298065
14幢 144 37.75 32.49 5.26 15500 585125
14幢 145 21.06 18.55 2.51 15500 326430
14幢 146 28.84 25.41 3.43 15500 447020
14幢 147 27.53 24.25 3.28 15500 426715
14幢 148 30.34 26.73 3.61 15500 470270
14幢 149 30.34 26.73 3.61 15500 470270
14幢 150 30.34 26.73 3.61 15500 470270
14幢 151 30.34 26.73 3.61 15500 470270
14幢 152 30.96 27.28 3.68 15500 479880
14幢 153 38.68 34.08 4.6 15500 599540
14幢 154 47.35 41.72 5.63 15500 733925
14幢 155 47.35 41.72 5.63 15500 733925
14幢 156 47.35 41.72 5.63 15500 733925
14幢 157 47.35 41.72 5.63 15500 733925
14幢 158 47.35 41.72 5.63 15500 733925
14幢 159 42.36 37.32 5.04 15500 656580
14幢 160 38.58 33.99 4.59 15500 597990
14幢 162 61.25 53.96 7.29 15500 949375
14幢 163 45.33 39.93 5.4 15500 702615
14幢 164 52.88 46.59 6.29 15500 819640
14幢 165 55.63 49.01 6.62 15500 862265
14幢 166 55.63 49.01 6.62 15500 862265
14幢 167 55.63 49.01 6.62 15500 862265
14幢 168 55.63 49.01 6.62 15500 862265
14幢 169 55.63 49.01 6.62 15500 862265
14幢 170 29.42 25.92 3.5 15500 456010
14幢 171 30 26.43 3.57 15500 465000
14幢 172 63.14 55.62 7.52 15500 978670
14幢 201 5775.25 4473.91 1301.34 9000 51977250
14幢 202 39.86 33.9 5.96 11800 470348
14幢 203 39.03 33.2 5.83 11800 460554
14幢 204 68.38 58.17 10.21 11800 806884
14幢 205 39.05 33.21 5.84 11800 460790
14幢 206 39.05 33.21 5.84 11800 460790
14幢 207 39.05 33.21 5.84 11800 460790
14幢 208 39.05 33.21 5.84 11800 460790
14幢 209 39.05 33.21 5.84 11800 460790
14幢 210 46.42 39.48 6.94 11800 547756
14幢 211 44.21 37.6 6.61 11800 521678
14幢 212 44.21 37.6 6.61 11800 521678
14幢 213 55.92 47.56 8.36 11800 659856
14幢 214 36.39 30.95 5.44 11800 429402
14幢 215 58.09 49.41 8.68 11800 685462
14幢 216 58.09 49.41 8.68 11800 685462
14幢 217 58.09 49.41 8.68 11800 685462
14幢 218 58.09 49.41 8.68 11800 685462
14幢 219 58.09 49.41 8.68 11800 685462
14幢 220 40.06 34.08 5.98 11800 472708
14幢 221 51.65 43.36 8.29 11800 609470
14幢 222 82.21 69.02 13.19 11800 970078
14幢 223 59.34 49.82 9.52 11800 700212
14幢 224 59.34 49.82 9.52 11800 700212
14幢 225 57.77 48.5 9.27 11800 681686
14幢 226 54.29 45.58 8.71 11800 640622
14幢 227 56.41 47.36 9.05 11800 665638
14幢 228 42.28 35.49 6.79 11800 498904
14幢 301 102.52 90.32 12.2 7460 764799
14幢 302 37.69 33.2 4.49 7460 281167
14幢 303 47.18 41.57 5.61 7460 351963
14幢 304 46.89 41.31 5.58 7460 349799
14幢 305 46.89 41.31 5.58 7460 349799
14幢 306 46.89 41.31 5.58 7460 349799
14幢 307 46.89 41.31 5.58 7460 349799
14幢 308 46.89 41.31 5.58 7460 349799
14幢 309 66.16 58.28 7.88 7460 493554
14幢 310 42.68 37.6 5.08 7460 318393
14幢 311 53.99 47.56 6.43 7460 402765
14幢 312 35.13 30.95 4.18 7460 262070
14幢 313 37.7 33.21 4.49 7460 281242
14幢 314 37.7 33.21 4.49 7460 281242
14幢 315 37.7 33.21 4.49 7460 281242
14幢 316 37.7 33.21 4.49 7460 281242
14幢 317 37.7 33.21 4.49 7460 281242
14幢 318 38.68 34.08 4.6 7460 288553
14幢 319 66.74 58.79 7.95 7460 497880
14幢 320 52.73 46.45 6.28 7460 393366
14幢 321 53.9 47.49 6.41 7460 402094
14幢 322 53.9 47.49 6.41 7460 402094
14幢 323 52.4 46.17 6.23 7460 390904
14幢 324 49.09 43.25 5.84 7460 366211
14幢 325 51.57 45.43 6.14 7460 384712
14幢 326 53.85 47.44 6.41 7460 401721

            商品房销售价目表（住宅）       
楼盘名称：未领苑(三期）                     单位：元、㎡、元/㎡    
幢号  室号  建筑面积 套内面积 公摊面积 单价（毛坯） 总价（毛坯）
1幢 301 138.84 101.21 37.63 8325.91 1155970
1幢 302 138.84 101.21 37.63 11963.16 1660965
1幢 401 138.84 101.21 37.63 9644.6 1339056
1幢 402 138.84 101.21 37.63 9187.01 1275525
1幢 501 138.84 101.21 37.63 9754.49 1354313
1幢 502 138.84 101.21 37.63 9296.9 1290782
1幢 601 138.84 101.21 37.63 10633.61 1476370
1幢 602 138.84 101.21 37.63 10176.03 1412840
1幢 701 138.84 101.21 37.63 10908.33 1514513
1幢 702 138.84 101.21 37.63 10450.75 1450982
1幢 801 138.84 101.21 37.63 11183.06 1552656
1幢 802 138.84 101.21 37.63 10725.48 1489125
1幢 901 138.84 101.21 37.63 11402.84 1583170
1幢 902 138.84 101.21 37.63 10945.26 1519640
1幢 1001 138.84 101.21 37.63 11622.62 1613685
1幢 1002 138.84 101.21 37.63 11165.04 1550154
1幢 1101 138.84 101.21 37.63 11677.56 1621313
1幢 1102 138.84 101.21 37.63 11219.98 1557782
1幢 1201 138.84 101.21 37.63 11787.45 1636570
1幢 1202 138.84 101.21 37.63 11329.88 1573040
1幢 1301 138.84 101.21 37.63 11073.17 1537399
1幢 1302 138.84 101.21 37.63 10615.59 1473868
1幢 1401 138.84 101.21 37.63 11128.11 1545027
1幢 1402 138.84 101.21 37.63 10670.53 1481497
1幢 1501 138.84 101.21 37.63 11952.29 1659456
1幢 1502 138.84 101.21 37.63 11494.71 1595925
1幢 1601 138.84 101.21 37.63 11952.29 1659456
1幢 1602 138.84 101.21 37.63 11494.71 1595925
1幢 1701 138.84 101.21 37.63 11952.29 1659456
1幢 1702 138.84 101.21 37.63 11494.71 1595925
1幢 1801 138.84 101.21 37.63 11018.22 1529770
1幢 1802 138.84 101.21 37.63 10560.65 1466240
1幢 1901 138.84 101.21 37.63 12172.07 1689970
1幢 1902 138.84 101.21 37.63 11714.49 1626440
1幢 2001 138.84 101.21 37.63 12172.07 1689970
1幢 2002 138.84 101.21 37.63 11714.49 1626440
1幢 2101 138.84 101.21 37.63 12501.74 1735742
1幢 2102 138.84 101.21 37.63 12044.16 1672211
1幢 2201 138.84 101.21 37.63 12501.74 1735742
1幢 2202 138.84 101.21 37.63 12044.16 1672211
1幢 2301 138.84 101.21 37.63 12449 1728419
1幢 2302 138.84 101.21 37.63 11991.41 1664888
1幢 2401 138.84 101.21 37.63 12343.5 1713771
1幢 2402 138.84 101.21 37.63 11885.92 1650241
1幢 2501 138.84 101.21 37.63 11402.84 1583170
1幢 2502 138.84 101.21 37.63 10945.26 1519640
12幢 201 139.97 101.21 38.76 10349.12 1448566
12幢 202 139.97 101.21 38.76 9897.54 1385358
12幢 301 139.97 101.21 38.76 10327.13 1445489
12幢 302 139.97 101.21 38.76 9875.55 1382281
12幢 401 139.97 101.21 38.76 11645.82 1630065
12幢 402 139.97 101.21 38.76 11194.23 1566857
12幢 501 139.97 101.21 38.76 11755.7 1645446
12幢 502 139.97 101.21 38.76 11304.12 1582238
12幢 601 139.97 101.21 38.76 12634.83 1768497
12幢 602 139.97 101.21 38.76 12183.25 1705289
12幢 701 139.97 101.21 38.76 12909.56 1806951
12幢 702 139.97 101.21 38.76 12457.98 1743743
12幢 801 139.97 101.21 38.76 13184.28 1845403
12幢 802 139.97 101.21 38.76 12732.7 1782196
12幢 901 139.97 101.21 38.76 13404.06 1876166
12幢 902 139.97 101.21 38.76 12952.48 1812958
12幢 1001 139.97 101.21 38.76 13623.84 1906929
12幢 1002 139.97 101.21 38.76 13172.26 1843721
12幢 1101 139.97 101.21 38.76 13678.79 1914620
12幢 1102 139.97 101.21 38.76 13227.21 1851412
12幢 1201 139.97 101.21 38.76 13788.68 1930001
12幢 1202 139.97 101.21 38.76 13337.09 1866793
12幢 1301 139.97 101.21 38.76 13074.39 1830022
12幢 1302 139.97 101.21 38.76 12622.8 1766814
12幢 1401 139.97 101.21 38.76 13129.33 1837713
12幢 1402 139.97 101.21 38.76 12677.75 1774505
12幢 1501 139.97 101.21 38.76 13953.51 1953073
12幢 1502 139.97 101.21 38.76 13501.93 1889865
12幢 1601 139.97 101.21 38.76 13953.51 1953073
12幢 1602 139.97 101.21 38.76 13501.93 1889865
12幢 1701 139.97 101.21 38.76 13953.51 1953073
12幢 1702 139.97 101.21 38.76 13501.93 1889865
12幢 1801 139.97 101.21 38.76 13019.45 1822332
12幢 1802 139.97 101.21 38.76 12567.86 1759124
12幢 1901 139.97 101.21 38.76 14173.29 1983835
12幢 1902 139.97 101.21 38.76 13721.7 1920627
12幢 2001 139.97 101.21 38.76 14173.29 1983835
12幢 2002 139.97 101.21 38.76 13721.7 1920627
12幢 2101 139.97 101.21 38.76 14502.96 2029979
12幢 2102 139.97 101.21 38.76 14051.38 1966771
12幢 2201 139.97 101.21 38.76 14502.96 2029979
12幢 2202 139.97 101.21 38.76 14051.38 1966771
12幢 2301 139.97 101.21 38.76 14450.22 2022597
12幢 2302 139.97 101.21 38.76 13998.64 1959389
12幢 2401 139.97 101.21 38.76 14344.72 2007831
12幢 2402 139.97 101.21 38.76 13893.14 1944623
12幢 2501 139.97 101.21 38.76 13404.06 1876166
12幢 2502 139.97 101.21 38.76 12952.48 1812958
12幢 2601 139.97 101.21 38.76 12744.72 1783878
12幢 2602 139.97 101.21 38.76 12293.13 1720670