珊湖岛养生度假中心预售方案
根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于遏制我市房价过快上涨促进房地长市场平稳健康发展的实施意见》（温政发﹝2010﹞47号）、《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定，制定本方案。
二、项目基本情况
（一）本项目位于文成县文成县珊溪镇坦岐村 下湾旅游接待中心二期 地块，项目名称：珊湖岛养生度假中心(经文成地名办批准命名为“珊湖岛养生度假中心”。
（二）本项目于 2011 年 12 月 12 日通过挂牌出让取得该地块，该宗地规划用途为商服用地，使用年限40年。《国有土地使用权证》取得时间 2012 年 01月 30 日《文成县【2011】文土供字第51 号》。
（三）本项目总占地面积 66561 平方米；本期总建筑面积 66346.95 平方米；容积率 ≤1.3 ；建筑密度 ≤25 %；建筑高度≤ 80 m;绿地率 ≥40 %。
（四）本项目本次开盘为“珊湖岛养生度假中心”的公寓式酒店，钢筋混凝土结构。本次开盘 1、2、3、4、5 号楼共 467 套，预售面积 63539.64 平方米。
（五）聘请 文成县新乐 物业管理有限公司负责本项目物业管理。
（六）本项目于 2015 年 11 月 12 日取得1#～5#《建设工程规划许可证》，证号为（2015 ）浙规证 038050027 ，获准建设规模 68071.82 ㎡，；于 2017 年 4 月 28 日取得《建筑工程施工许可证》，文住建新编号为： 330328201704280101 。
三、工程建设进度安排
（一）该项目于 2017 年 4 月 1 日开工，预计 2018 年 3 月份主体结构结顶，计划于 2019 年 4月竣工。
四、预售商品房情况
（一）预售商品房符合商品房预售条件情况；本项目土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全，且当前累计投入工程款已达到工程建设总投资的25% 以上，根据相关文件规定符合商品房预售条件。
（二）于 2018 年 2 月 2 日取得《商品房预售许可证》。
（三）预测单位为： 文成县测绘大队 （预测面积及分摊按情况按相关规定执行）。
（四）交付标准：毛坯交付
五、公共部位、公共设施情况
（一）物业用房（ 837.36 ）㎡，监控兼消控室 111.77 ㎡，公厕（ 76.78 ）㎡。
六、预售价格及其变动情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）。
（二）若本项目需要调整商品住房价格时，将按规定向价格部门进行备案并接受当地价格部门全程监督。
（三）优惠细则：
成功认购珊湖岛养生度假中心商品房并在规定的时间内签订完成《商品房买卖合同》的客户，按照如下优惠执行：
兹有我公司开发的文成县《珊湖岛养生度假中心》小区项目于2018年02月02日取得预售（售许字2018第02号），并报物价部门进行“商品房销售明码标价备案”.现根据市场实际销售情况把珊湖岛养生度假中心商品房进行价格重新备案，现阶段文成县珊湖岛置业有限公司会员购房并成功签定商品房买卖合同的给予总房款1%～3%的优惠（银卡会员成功认购给予总房款1%的优惠；金卡会员成功认购给予总房款2%的优惠；钻石卡会员成功认购给予总房款3%的优惠）。现已经文成县物价部门备案，请贵局给予网上公示。
七、预售资金监管落实情况
（一）本公司已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》与 浙江省文成北银村镇银行股份有限公司 支行签订预售款使用监管协议
（二）该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况：
开户银行： 浙江省文成北银村镇银行股份有限公司
账户名称：文成县珊湖岛置业有限公司珊湖岛养生度假中心
银行账号： 1140059777000003
八、住房质量责任承担主体和承担方式
（一）住房质量责任承担主体：
1. 本企业对开发建设的财富中心的商品住房质量承担首要责任。
2. 以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任：
1) 勘察 浙江中鑫工程勘察有限公司
地址 温州市龙霞路 545 号三楼
联系人： 张辉
电话： 13957789070 。
2) 设计： 浙江求新 建筑设计研究院有限公司
地址 温州市飞霞南路 896 号嘉盛锦园
联系人 王亿京
电话： 0577-88869679 。
3) 施工： 江西核工业建设有限公司温州分公司
地址 文成县城东大道152号总部经济大楼12楼
联系人： 徐明
电话： 13626556799 。
4) 监理： 浙江大成工程项目管理有限公司
地址 温州市车站大道金泰大厦 4 楼
联系人： 王任
电话： 18858722267 。
（二）住房质量责任承担方式：
1. 住房质量保修方式：由本公司自行组织维修/委托物业服务企业维修；在物业交付使用办理权属初始登记手续前，一次性向文成县住房和城乡规划建设局物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期限内维修费用的保证；如有变动按有关部门规定为准。
2. 住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定的方式，由相应的住房质量责任承担主体承担责任并赔偿相应损失。
九、住房能源消耗指标和节能措施
（一）住房能源消耗指标：国家标准《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010），国家标准《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）,《浙江省民用建筑节能设计技术管理若干规定》（2009年）。
（二）节能措施：屋面、外墙（不透明）保温隔热措施。
十、商品房公开预售（开盘）办法
（一）公开预售时间： 2018年 02 月 10 日 9 时 00 分正；
（二）公开预售地点：文成县珊溪镇坦岐村（珊湖岛养生度假中心售楼处） ；
（三）公开预售方式：由本公司自行组织销售，现场采用排号选房方式；
（四）公开预售程序：
1. 购房咨询：2018年 02 月 02 日开始接受项目开盘咨询。
2. 咨询地点：文成县珊溪镇坦岐村（珊湖岛养生度假中心售楼处）。
3. 咨询电话：67739988。
4. 申购报名：咨询期定于本方案公示之日起至开盘日前一天下午15:00时间内，咨询登记每天上午9：00—11：30；下午13:30—17:00，需携带购房本人身份证原件、到文成县珊溪镇坦岐村（珊湖岛养生度假中心售楼处）办理报名登记，领取《珊湖岛养生度假中心认购筹单》。
5. 开盘入场：2018年 02 月 10 日上午7：00—9：00时为进场时间，9:00准时截止进场。申购人须携本人身份证原件、盖有房开公司印章的《珊湖岛养生度假中心认购筹单》和个人名下银行卡、在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限2人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期一律作废。
6. 开始选房：入场结束后，按排号顺序选房，每5个号为一组方式进行，按顺序叫到号人员进入选房区选房，每个客户只能认购一次及一套房源，认购按每组时间为5分钟。若现场选房号产生的客户信息连续3次叫号无应答，则视为自动放弃其选房资格，轮到下一组客户选房；
7. 合同签订：当客户现场确定房源后，现场缴纳房源认购定金，现场签订《商品房预定协议书》，按照《商品房预定协议书》约定时间内，预购人必须到开发公司指定地点支付该房源首付款的剩余款项（仅接受刷卡方式付款），并签定《商品房买卖合同》。逾期不解入房款或解入房款后不来签订《商品房买卖合同》，或其他原因而无法在规定时间内签定《商品房买卖合同》的则视为自动放弃，按协议约定定金不予退还，并按《温州市商品房网上销售管理办法》规定将甲乙双方已签订的《商品房预定协议书》撤消，原选房号重新上网公开销售。
（五）其他需要说明的事项
1. 商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始，到选房、认购再到签订《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。
2. 根据国家宏观调控及银行相关政策导向，若确定为客户自身原因，导致银行不能为其认购的房源提供按揭贷款办理的购房者，须在规定时间内到指定地点将该房源的剩余全部房款存入本公司的指定银行帐户，逾期不解入款者，将甲乙双方已签定的《商品房买卖合同》撤销并作退房处理。
3. 本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款或按揭贷款。
4. 销售过程接受物价、住建等职能部门行政监督，同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。
5. 开盘结束后，剩余的房源直接到珊湖岛养生度假中心售楼处购买。
文成县珊湖岛置业有限公司
| 珊湖岛养生度假中心1#销售价目表 |
| 幢号 |
楼层 |
室号 |
层高（M） |
户型 |
建筑面积 |
套内建筑面积 |
公摊建筑面积 |
计价单位 |
销售单价 |
房屋总价 |
优惠价 |
团购价 |
全额一次性付款 |
销售状态 |
备注 |
| 1 |
1-3层 |
101 |
3 |
|
293.61 |
285.84 |
7.76 |
元 |
10080 |
2959589 |
2929993 |
2900397 |
2870801 |
未售 |
毛坯房 |
| 1 |
102 |
3 |
|
284.08 |
276.57 |
7.50 |
元 |
9980 |
2835118 |
2806767 |
2778416 |
2750065 |
未售 |
毛坯房 |
| 1 |
103 |
3 |
|
284.08 |
276.57 |
7.50 |
元 |
9980 |
2835118 |
2806767 |
2778416 |
2750065 |
未售 |
毛坯房 |
| 1 |
104 |
3 |
|
284.08 |
276.57 |
7.50 |
元 |
9980 |
2835118 |
2806767 |
2778416 |
2750065 |
未售 |
毛坯房 |
| 1 |
105 |
3 |
|
284.08 |
276.57 |
7.50 |
元 |
9980 |
2835118 |
2806767 |
2778416 |
2750065 |
未售 |
毛坯房 |
| 1 |
106 |
3 |
|
284.08 |
276.57 |
7.50 |
元 |
9980 |
2835118 |
2806767 |
2778416 |
2750065 |
未售 |
毛坯房 |
| 1 |
107 |
3 |
|
284.08 |
276.57 |
7.50 |
元 |
9980 |
2835118 |
2806767 |
2778416 |
2750065 |
未售 |
毛坯房 |
| 1 |
108 |
3 |
|
293.61 |
285.84 |
7.76 |
元 |
10080 |
2959589 |
2929993 |
2900397 |
2870801 |
未售 |
毛坯房 |
| |
珊湖岛养生度假中心4#销售价目表 |
| 幢号 |
单元 |
室号 |
层高（M） |
户型 |
建筑面积 |
套内建筑面积 |
公摊建筑面积 |
计价单位 |
销售单价 |
房屋总价 |
优惠价 |
团购价 |
全额一次性付款 |
销售状态 |
备注 |
| 4 |
3 |
201 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
4330 |
439235 |
434843 |
430450 |
426058 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
202 |
2.95 |
二室二厅 |
91.23 |
67.66 |
23.57 |
元 |
4280 |
390464 |
386560 |
382655 |
378750 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
203 |
2.95 |
二室二厅 |
96.66 |
71.69 |
24.98 |
元 |
3998 |
386447 |
382582 |
378718 |
374853 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
204 |
2.95 |
二室二厅 |
92.08 |
68.29 |
23.79 |
元 |
4280 |
394102 |
390161 |
386220 |
382279 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
205 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
4330 |
439235 |
434843 |
430450 |
426058 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
301 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
4500 |
456480 |
451915 |
447350 |
442786 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
302 |
2.95 |
二室二厅 |
91.23 |
67.66 |
23.57 |
元 |
4450 |
405974 |
401914 |
397854 |
393794 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
303 |
2.95 |
二室二厅 |
96.66 |
71.69 |
24.98 |
元 |
4400 |
425304 |
421051 |
416798 |
412545 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
304 |
2.95 |
二室二厅 |
92.08 |
68.29 |
23.79 |
元 |
4450 |
409756 |
405658 |
401561 |
397463 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
305 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
4500 |
456480 |
451915 |
447350 |
442786 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
401 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
4700 |
476768 |
472000 |
467233 |
462465 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
402 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
4650 |
427800 |
423522 |
419244 |
414966 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
403 |
2.95 |
二室二厅 |
97.64 |
72.42 |
25.23 |
元 |
4600 |
449144 |
444653 |
440161 |
435670 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
404 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
4650 |
427800 |
423522 |
419244 |
414966 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
405 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
4700 |
476768 |
472000 |
467233 |
462465 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
501 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
5100 |
517344 |
512171 |
506997 |
501824 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
502 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
5050 |
464600 |
459954 |
455308 |
450662 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
503 |
2.95 |
二室二厅 |
97.64 |
72.42 |
25.23 |
元 |
5000 |
488200 |
483318 |
478436 |
473554 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
504 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
5050 |
464600 |
459954 |
455308 |
450662 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
505 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
5100 |
517344 |
512171 |
506997 |
501824 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
601 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
5300 |
537632 |
532256 |
526879 |
521503 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
602 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
5250 |
483000 |
478170 |
473340 |
468510 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
603 |
2.95 |
二室二厅 |
97.64 |
72.42 |
25.23 |
元 |
5200 |
507728 |
502651 |
497573 |
492496 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
604 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
5250 |
483000 |
478170 |
473340 |
468510 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
605 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
5300 |
537632 |
532256 |
526879 |
521503 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
701 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
5450 |
552848 |
547320 |
541791 |
536263 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
702 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
5400 |
496800 |
491832 |
486864 |
481896 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
703 |
2.95 |
二室二厅 |
97.64 |
72.42 |
25.23 |
元 |
5350 |
522374 |
517150 |
511927 |
506703 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
704 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
5400 |
496800 |
491832 |
486864 |
481896 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
705 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
5450 |
552848 |
547320 |
541791 |
536263 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
801 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
5550 |
562992 |
557362 |
551732 |
546102 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
802 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
5500 |
506000 |
500940 |
495880 |
490820 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
803 |
2.95 |
二室二厅 |
97.64 |
72.42 |
25.23 |
元 |
5450 |
532138 |
526817 |
521495 |
516174 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
804 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
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675996 |
669098 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2201 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
6850 |
694864 |
687915 |
680967 |
674018 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2202 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
6800 |
625600 |
619344 |
613088 |
606832 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2203 |
2.95 |
二室二厅 |
97.64 |
72.42 |
25.23 |
元 |
6750 |
659070 |
652479 |
645889 |
639298 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2204 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
6800 |
625600 |
619344 |
613088 |
606832 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2205 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
6850 |
694864 |
687915 |
680967 |
674018 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2301 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
6900 |
699936 |
692937 |
685937 |
678938 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2302 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
6850 |
630200 |
623898 |
617596 |
611294 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2303 |
2.95 |
二室二厅 |
97.64 |
72.42 |
25.23 |
元 |
6800 |
663952 |
657312 |
650673 |
644033 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2304 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
6850 |
630200 |
623898 |
617596 |
611294 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2305 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
6900 |
699936 |
692937 |
685937 |
678938 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2401 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
6950 |
705008 |
697958 |
690908 |
683858 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2402 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
6900 |
634800 |
628452 |
622104 |
615756 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2403 |
2.95 |
二室二厅 |
97.64 |
72.42 |
25.23 |
元 |
6850 |
668834 |
662146 |
655457 |
648769 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2404 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
6900 |
634800 |
628452 |
622104 |
615756 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2405 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
6950 |
705008 |
697958 |
690908 |
683858 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2501 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
7000 |
710080 |
702979 |
695878 |
688778 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2502 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
6950 |
639400 |
633006 |
626612 |
620218 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2503 |
2.95 |
二室二厅 |
97.64 |
72.42 |
25.23 |
元 |
6900 |
673716 |
666979 |
660242 |
653505 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2504 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
6950 |
639400 |
633006 |
626612 |
620218 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2505 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
7000 |
710080 |
702979 |
695878 |
688778 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2601 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
7000 |
710080 |
702979 |
695878 |
688778 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2602 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
6950 |
639400 |
633006 |
626612 |
620218 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2603 |
2.95 |
二室二厅 |
97.64 |
72.42 |
25.23 |
元 |
6900 |
673716 |
666979 |
660242 |
653505 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2604 |
2.95 |
二室二厅 |
92 |
68.23 |
23.77 |
元 |
6950 |
639400 |
633006 |
626612 |
620218 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
3 |
2605 |
2.95 |
二室二厅 |
101.44 |
75.23 |
26.21 |
元 |
7000 |
710080 |
702979 |
695878 |
688778 |
未售 |
毛坯房 | |
珊湖岛养生度假中心4#销售价目表 |
| 幢号 |
单元 |
室号 |
层高（M） |
户型 |
建筑面积 |
套内建筑面积 |
公摊建筑面积 |
计价单位 |
销售单价 |
房屋总价 |
优惠价 |
团购价 |
全额一次性付款 |
销售状态 |
备注 |
| 4 |
1 |
201 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
4580 |
673077 |
666346 |
659615 |
652884 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
202 |
2.95 |
二室二厅 |
103.03 |
76.41 |
26.62 |
元 |
4280 |
440968 |
436559 |
432149 |
427739 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
203 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
4280 |
627106 |
620835 |
614563 |
608292 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
301 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
4750 |
698060 |
691079 |
684099 |
677118 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
302 |
2.95 |
二室二厅 |
103.03 |
76.41 |
26.62 |
元 |
4450 |
458484 |
453899 |
449314 |
444729 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
303 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
4450 |
652014 |
645494 |
638974 |
632454 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
401 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
4950 |
727452 |
720177 |
712903 |
705628 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
402 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
4650 |
485228 |
480375 |
475523 |
470671 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
403 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
4650 |
681318 |
674505 |
667692 |
660878 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
501 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
5350 |
786236 |
778374 |
770511 |
762649 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
502 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
5050 |
526968 |
521698 |
516428 |
511158 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
503 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
5050 |
739926 |
732527 |
725127 |
717728 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
601 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
5550 |
815628 |
807472 |
799315 |
791159 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
602 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
5250 |
547838 |
542359 |
536881 |
531402 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
603 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
5250 |
769230 |
761538 |
753845 |
746153 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
701 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
5700 |
837672 |
829295 |
820919 |
812542 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
702 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
5400 |
563490 |
557855 |
552220 |
546585 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
703 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
5400 |
791208 |
783296 |
775384 |
767472 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
801 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
5800 |
852368 |
843844 |
835321 |
826797 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
802 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
5500 |
573925 |
568186 |
562447 |
556707 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
803 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
5500 |
805860 |
797801 |
789743 |
781684 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
901 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
5850 |
859716 |
851119 |
842522 |
833925 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
902 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
5550 |
579143 |
573351 |
567560 |
561768 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
903 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
5550 |
813186 |
805054 |
796922 |
788790 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1001 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
5900 |
867064 |
858393 |
849723 |
841052 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1002 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
5600 |
584360 |
578516 |
572673 |
566829 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1003 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
5600 |
820512 |
812307 |
804102 |
795897 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1101 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
6050 |
889108 |
880217 |
871326 |
862435 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1102 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
5750 |
600013 |
594012 |
588012 |
582012 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1103 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
5750 |
842490 |
834065 |
825640 |
817215 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1201 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
6150 |
903804 |
894766 |
885728 |
876690 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1202 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
5850 |
610448 |
604343 |
598239 |
592134 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1203 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
5850 |
857142 |
848571 |
839999 |
831428 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1301 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
6150 |
903804 |
894766 |
885728 |
876690 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1302 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
5850 |
610448 |
604343 |
598239 |
592134 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1303 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
5850 |
857142 |
848571 |
839999 |
831428 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1401 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
6450 |
947892 |
938413 |
928934 |
919455 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1402 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
6150 |
641753 |
635335 |
628917 |
622500 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1403 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
6150 |
901098 |
892087 |
883076 |
874065 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1501 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
6650 |
977284 |
967511 |
957738 |
947965 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1502 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
6350 |
662623 |
655996 |
649370 |
642744 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1503 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
6350 |
930402 |
921098 |
911794 |
902490 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1601 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
6750 |
991980 |
982060 |
972140 |
962221 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1602 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
6450 |
673058 |
666327 |
659596 |
652866 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1603 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
6450 |
945054 |
935603 |
926153 |
916702 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1701 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
6850 |
1006676 |
996609 |
986542 |
976476 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1702 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
6550 |
683493 |
676658 |
669823 |
662988 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1703 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
6550 |
959706 |
950109 |
940512 |
930915 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1801 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
6850 |
1006676 |
996609 |
986542 |
976476 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1802 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
6550 |
683493 |
676658 |
669823 |
662988 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1803 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
6550 |
959706 |
950109 |
940512 |
930915 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1901 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
6950 |
1021372 |
1011158 |
1000945 |
990731 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1902 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
6650 |
693928 |
686988 |
680049 |
673110 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
1903 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
6650 |
974358 |
964614 |
954871 |
945127 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2001 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
7000 |
1028720 |
1018433 |
1008146 |
997858 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2002 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
6700 |
699145 |
692154 |
685162 |
678171 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2003 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
6700 |
981684 |
971867 |
962050 |
952233 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2101 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
7050 |
1036068 |
1025707 |
1015347 |
1004986 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2102 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
6750 |
704363 |
697319 |
690275 |
683232 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2103 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
6750 |
989010 |
979120 |
969230 |
959340 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2201 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
7100 |
1043416 |
1032982 |
1022548 |
1012114 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2202 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
6800 |
709580 |
702484 |
695388 |
688293 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2203 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
6800 |
996336 |
986373 |
976409 |
966446 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2301 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
7150 |
1050764 |
1040256 |
1029749 |
1019241 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2302 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
6850 |
714798 |
707650 |
700502 |
693354 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2303 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
6850 |
1003662 |
993625 |
983589 |
973552 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2401 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
7200 |
1058112 |
1047531 |
1036950 |
1026369 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2402 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
6900 |
720015 |
712815 |
705615 |
698415 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2403 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
6900 |
1010988 |
1000878 |
990768 |
980658 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2501 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
7250 |
1065460 |
1054805 |
1044151 |
1033496 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2502 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
6950 |
725233 |
717980 |
710728 |
703476 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2503 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
6950 |
1018314 |
1008131 |
997948 |
987765 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2601 |
2.95 |
三室二厅 |
146.96 |
108.99 |
37.97 |
元 |
7250 |
1065460 |
1054805 |
1044151 |
1033496 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2602 |
2.95 |
二室二厅 |
104.35 |
77.39 |
26.96 |
元 |
6950 |
725233 |
717980 |
710728 |
703476 |
未售 |
毛坯房 |
| 4 |
1 |
2603 |
2.95 |
三室二厅 |
146.52 |
108.66 |
37.86 |
元 |
6950 |
1018314 |
1008131 |
997948 |
987765 |
未售 |
毛坯房 |
2018年1月18日
| 珊湖岛养生度假中心5#销售价目表 |
| 幢号 |
室号 |
层高（M） |
户型 |
建筑面积 |
套内建筑面积 |
公摊建筑面积 |
计价单位 |
销售单价 |
房屋总价 |
优惠价 |
团购价 |
全额一次性付款 |
销售状态 |
备注 |
| 5 |
201 |
3 |
三室二厅 |
152.70 |
119.11 |
33.59 |
元 |
4330 |
661191 |
654579 |
647967 |
641355 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
202 |
3 |
三室二厅 |
127.04 |
99.09 |
27.95 |
元 |
4530 |
575491 |
569736 |
563981 |
558226 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
203 |
3 |
三室二厅 |
127.04 |
99.09 |
27.95 |
元 |
4530 |
575491 |
569736 |
563981 |
558226 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
204 |
3 |
三室二厅 |
152.70 |
119.11 |
33.59 |
元 |
4380 |
668826 |
662138 |
655449 |
648761 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
301 |
3 |
三室二厅 |
152.70 |
119.11 |
33.59 |
元 |
4430 |
676461 |
669696 |
662932 |
656167 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
302 |
3 |
三室二厅 |
127.04 |
99.09 |
27.95 |
元 |
4630 |
588195 |
582313 |
576431 |
570549 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
303 |
3 |
三室二厅 |
127.04 |
99.09 |
27.95 |
元 |
4630 |
588195 |
582313 |
576431 |
570549 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
304 |
3 |
三室二厅 |
152.70 |
119.11 |
33.59 |
元 |
4480 |
684096 |
677255 |
670414 |
663573 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
401 |
3 |
三室二厅 |
152.70 |
119.11 |
33.59 |
元 |
4530 |
691731 |
684814 |
677896 |
670979 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
402 |
3 |
三室二厅 |
127.04 |
99.09 |
27.95 |
元 |
4730 |
600899 |
594890 |
588881 |
582872 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
403 |
3 |
三室二厅 |
127.04 |
99.09 |
27.95 |
元 |
4730 |
600899 |
594890 |
588881 |
582872 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
404 |
3 |
三室二厅 |
152.70 |
119.11 |
33.59 |
元 |
4580 |
699366 |
692372 |
685379 |
678385 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
501 |
3 |
三室二厅 |
152.70 |
119.11 |
33.59 |
元 |
4630 |
707001 |
699931 |
692861 |
685791 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
502 |
3 |
三室二厅 |
127.04 |
99.09 |
27.95 |
元 |
4830 |
613603 |
607467 |
601331 |
595195 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
503 |
3 |
三室二厅 |
127.04 |
99.09 |
27.95 |
元 |
4830 |
613603 |
607467 |
601331 |
595195 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
504 |
3 |
三室二厅 |
152.70 |
119.11 |
33.59 |
元 |
4680 |
714636 |
707490 |
700343 |
693197 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
601 |
3 |
三室二厅 |
152.70 |
119.11 |
33.59 |
元 |
4680 |
714636 |
707490 |
700343 |
693197 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
602 |
3 |
三室二厅 |
127.04 |
99.09 |
27.95 |
元 |
4880 |
619955 |
613756 |
607556 |
601357 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
603 |
3 |
三室二厅 |
127.04 |
99.09 |
27.95 |
元 |
4880 |
619955 |
613756 |
607556 |
601357 |
未售 |
毛坯房 |
| 5 |
604 |
3 |
三室二厅 |
152.70 |
119.11 |
33.59 |
元 |
4730 |
722271 |
715048 |
707826 |
700603 |
未售 |
毛坯房 |