关于星悦公寓1套商品房集中公开销售的公告

      根据有关文件的要求,对浙江星海房地产开发有限公司开发的1套商品房(详见附件1〈商品房集中公开销售房源清单〉)在我中心的直接监管下进行集中公开销售。现将本次商品房集中公开销售的有关情况公示如下:

       一、报名事项。1.报名时间。 2018年1月17日至1月19日工作时间(上午8:30-11:30,下午14:00-17:00);2.报名地点。瑞安市安阳路95号415室(瑞安市房屋交易和产权管理中心);3. 报名咨询。电话:0577-66807618,0577-65890127。4.报名方式。一套商品房在家庭成员父母、配偶、子女范围内限一个报名名额;5. 报名材料。意向购房人需提交身份证明、结婚证、户口簿的原件、复印件及银行出具的诚意金缴存证明等(如报名人无法亲自到场的,受托人需提交经公证的委托书及受托人身份证明原件、复印件),在我中心报名登记。

       二、诚意金缴存。本次诚意金存入报名人账户(额度详见附件1),报名一套商品房只能缴存一份诚意金。意向购房人到浦发银行瑞安支行(地址:新潮大厦一楼,电话:0577-65836625朱女士)缴存诚意金,在公开销售期间限制使用。在公开销售结束后,认购未成功的,解除诚意金的限制;认购成功的, 将诚意金转入指定的商品房预售资金监管账户。

       三、公开销售的方式。本次公开销售的开始时间为 2018年1月24日9时30分,只允许已登记的报名人进入公开销售现场。公开销售的地点视报名人数确定,地点确定后另行通知。公开销售采用抽签或公开摇号的方式确定购房对象,单套房源的报名人数仅有1人的,直接确定为购房对象。

       四、提示事项。1.商品房集中公开销售实行实名制,从报名、认购到签订《商品房认购协议》、《商品房买卖合同》必须使用同一姓名和身份证明;2.有关该楼盘的详情,请阅附件2《商品房集中公开销售方案》。 3.我中心只是本次公开销售过程的直接监管者,商品房的销售方仍为房地产开发企业。

      五、公示期限。自本公告发布之时起至2018年1月16日17点整。

      六、投拆监督。电话:0577-65891921、0577-65611777,地址:瑞安大厦6楼609、610室。

     特此公告。

     瑞安市房屋交易和产权管理中心

2018年1月10日

 

 

 

 

附件1:

       商品房集中公开销售房源清单。

序号

房屋坐落

建筑面积㎡

设计用途

单价(㎡/元)

销售总价(元)

诚意金

(万)

1

莘塍街道星悦公寓2幢1202室

207.70

住宅

16611.00

3450105.00

50

 

附件2.

“星悦公寓”商品房集中公开销售

      一、项目基本概况

       1、我公司开发建设的“星悦公寓”项目,经瑞安市民政局同意命名为“星悦公寓”,项目坐落于瑞安市莘塍街道东临空地,南接海悦商务广场,西靠锦阳嘉园,北至新兴西路。

       2、星悦公寓于2017年2月14日办理浙(2017)瑞安市不动产权第0005048号《不动产权证书》,证书记载:权利人为浙江星海房地产开发有限公司,总用地面积7941.55㎡,属国有出让,土地用途为住宅、商服用地,国有建设用地使用权至2085年12月17日止。该商品房项目所属土地使用权无抵押。

       3、星悦公寓于2016年11月3日取得《建设工程规划许可证》,证号为建字第(2016)0310409号,建设规模:14383平方米。其中1#楼1161平方米,2#楼6678平方米,3#楼6544平方米,另地下室5854平方米,地上架空575平方米。《施工许可证》于2016年12月26日取得,编号为330381201612260201。

      4、星悦公寓项目由2幢高层住宅及1幢低层住宅组成,根据总平图记载,总建筑面积20882.97平方米,其中地上建筑面积14382.94平方米,包括住宅建筑面积14238.32平方米,物业用房建筑面积101.18平方米;消控43.44平方米,容积率1.82;景观绿地率约25%。

经浙江信宇测绘信息有限公司预测,星悦公寓地上总建筑面积14291.81㎡,其中:住宅建筑面积14141.88㎡,物业位于3#楼1层建筑面积107.91㎡,消控室位于3#楼1层建筑面积42.02㎡。

       5、星悦公寓已与瑞安市云海物业管理有限公司签订前期物业管理服务合同,并已报瑞安市住房和城乡规划建设局备案。

       二、本次预售商品房项目情况说明

        1、本次预售情况如下:2017年11 月23 日取得《商品房预售许可证》,证号为瑞安市售许字(2017)第027号,批准预售许可范围包括3幢住宅66套,批准预售总建筑面积为14141.88平方米。

预售商品房项目由浙江信宇测绘信息有限公司预测,建筑面积预测及分摊情况见面积预测测算汇总表及平面图。

        2、本项目尚在施工。

        3、项目计划于2019年12月15日前交付使用。

        4、本次预售商品房为毛坯房。

       三、其他需要说明的事项

        1、商品住房销售实行实名制:购房人从报名开始到摇号、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明,报名后一律不予更改。

       2、严格按照相关购房政策执行,对不符合相关规定购房的,不予办理《商品房买卖合同》备案及相关不动产登记。

       3、本次诚意金缴存额度为人民币50万元(大写人民币伍拾万元整)。

       4、本次商品房预售的付款方式仅采用一次性付款。

      5、集中公开销售的方式见瑞安市住房和城乡规划建设局公告。

 

浙江星海房地产开发有限公司

2018年1月10日