“雅御园”部分房源价格调整后公示

          根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》(温政发﹝2010﹞62号)、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见(温政发〔2011〕23号)和市政府有关会议精神,经温州物价局备案同意“温价检备(2017)242号,现将雅御园部分房源价格调整后公示并制定以下促销方案。

预售价格及其变动情况:

   1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市物价局监督检查重新备案(详表附后)。

    2、优惠折扣方式:

成功认购商品房并在规定时间内签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行:

2.1促销优惠

1)优惠1:参加雅御园示范区开放预热活动,登记客户享受该房屋总价款1%优惠;

2)优惠2:按《商品房预订协议书》约定按时签订合同,享受该房屋总价款1%优惠;

3)优惠3:在我司约定签约期内办理完成商业按揭贷款手续客户可享受总房款4%优惠;

4)优惠4:在我司约定签约期内办理完成商业按揭贷款手续且首付款比例达到总房款的70%及以上可享受总房款5%优惠;

5)优惠5:在我司约定签约期内办理完成商业按揭贷款手续且首付款比例达到总房款的90%及以上可享受总房款6%优惠;

6)优惠6:一次性付款,享受房屋总价款7%优惠;

以上优惠3、优惠4、优惠5、优惠6只能择一,不可叠加;

7)优惠7:同时购买2套及2套以上6号楼房源的客户,可享受对应的6号楼房屋总价款3%的优惠;

8)优惠8:参加美好家家装说明会活动,登记客户可享受房屋总价款的1%优惠;

9)优惠9:已购买雅御园或雅致园住宅的业主及其直系亲属再购商业或办公,可享受房屋总价款的1%优惠;

以上优惠8、优惠9只能择一,不可叠加;

10)优惠:购房客户持有翡翠联盟金翡卡享房屋总价款2%优惠,需温州万福置业有限公司审批。(注:上海翡翠联盟金翡卡会员在温州万科购置房产,可享受同样优惠)。

特别提示: 

A.上述优惠已含万客会各级别会员相应优惠,万客会员优惠不再额外享受;

B.享受上述所有优惠均基于根据《商品房预订协议书》约定时间按时签订雅御园《商品房买卖合同》并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求,否则将被取消优惠;

C. 优惠后总房款计算方式:

优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-(优惠3、优惠4、优惠5,优惠6四个优惠择一)(如有)-优惠7(如有)-(优惠8、优惠9两个优惠择一)(如有)-优惠10(如有)]

 

房源如下:

温州万福置业有限公司商品房销售价目表

楼盘名称:    雅御园     单位: 元/平方米                                              

幢号

室号

建筑面积/㎡

销售单价元/㎡

房屋总价 元

销售状态

备注

5

810

105.97

23488

2489023

未售

办公

5

809

68.20

23088

1574602

未售

办公

5

808

74.81

20488

1532707

未售

办公

5

807

62.18

20788

1292598

未售

办公

5

806

62.18

20888

1298816

未售

办公

5

805

61.83

21188

1310054

未售

办公

5

804

62.18

21288

1323688

未售

办公

5

803

62.18

21488

1336124

未售

办公

5

802

61.46

21888

1345236

未售

办公

5

610

105.97

23088

2446635

未售

办公

5

609

68.20

22688

1547322

未售

办公

5

608

74.81

19988

1495302

未售

办公

5

607

62.18

20088

1249072

未售

办公

5

606

62.18

20288

1261508

未售

办公

5

605

61.83

20588

1272956

未售

办公

5

604

62.18

20688

1286380

未售

办公

5

603

62.18

20788

1292598

未售

办公

5

602

61.46

21288

1308360

未售

办公

5

601

92.51

22288

2061863

未售

办公

 

                                                                     温州万福置业有限公司

                                                                           2017年12月19日