雅御园部分房源价格调整后公示

         根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》(温政发﹝2010﹞62号)、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见(温政发〔2011〕23号)和市政府有关会议精神,经温州物价局备案同意“温价检备(2017)232号,现将雅御园部分房源价格调整后公示并制定以下促销方案。

预售价格及其变动情况:

   1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市物价局监督检查重新备案(详表附后)。

    2、优惠折扣方式:

成功认购商品房并在规定时间内签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行:

2.1促销优惠

1)优惠1:参加雅御园示范区开放预热活动,登记客户享受该房屋总价款1%优惠;

2)优惠2:按《商品房预订协议书》约定按时签订合同,享受该房屋总价款1%优惠;

3)优惠3:在我司约定签约期内办理完成商业按揭贷款手续客户可享受总房款4%优惠;

4)优惠4:在我司约定签约期内办理完成商业按揭贷款手续且首付款比例达到总房款的70%及以上可享受总房款5%优惠;

5)优惠5:在我司约定签约期内办理完成商业按揭贷款手续且首付款比例达到总房款的90%及以上可享受总房款6%优惠;

6)优惠6:一次性付款,享受房屋总价款7%优惠;

以上优惠3、优惠4、优惠5、优惠6只能择一,不可叠加;

7)优惠7:同时购买2套及2套以上6号楼房源的客户,可享受对应的6号楼房屋总价款3%的优惠;

8)优惠8:参加美好家家装说明会活动,登记客户可享受房屋总价款的1%优惠;

9)优惠9:已购买雅御园或雅致园住宅的业主及其直系亲属再购商业或办公,可享受房屋总价款的1%优惠;

以上优惠8、优惠9只能择一,不可叠加;

10)优惠:购房客户持有翡翠联盟金翡卡享房屋总价款2%优惠,需温州万福置业有限公司审批。(注:上海翡翠联盟金翡卡会员在温州万科购置房产,可享受同样优惠)。

特别提示: 

A.上述优惠已含万客会各级别会员相应优惠,万客会员优惠不再额外享受;

B.享受上述所有优惠均基于根据《商品房预订协议书》约定时间按时签订雅御园《商品房买卖合同》并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求,否则将被取消优惠;

C. 优惠后总房款计算方式:

优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-(优惠3、优惠4、优惠5,优惠6四个优惠择一)(如有)-优惠7(如有)-(优惠8、优惠9两个优惠择一)(如有)-优惠10(如有)]

 

房源如下:

温州万福置业有限公司商品房销售价目表

楼盘名称:    雅御园     单位:元/平方米                                                 

幢号

室号

建筑面积㎡

销售单价元/㎡

房屋总价 元

销售状态

备注

5

2310

105.97

26588

2817530

未售

办公

5

2309

68.20

25488

1738282

未售

办公

5

2308

74.81

24188

1809504

未售

办公

5

2307

62.18

24388

1516446

未售

办公

5

2306

62.18

24588

1528882

未售

办公

5

2305

61.83

24888

1538825

未售

办公

5

2304

62.18

24888

1547536

未售

办公

5

2303

62.18

25088

1559972

未售

办公

5

2302

61.46

25588

1572638

未售

办公

5

2301

92.51

26588

2459656

未售

办公

5

2210

105.97

27588

2923500

未售

办公

5

2209

68.20

27088

1847402

未售

办公

5

2208

74.81

24188

1809504

未售

办公

5

2207

62.18

24388

1516446

未售

办公

5

2206

62.18

24588

1528882

未售

办公

5

2205

61.83

24888

1538825

未售

办公

5

2204

62.18

24888

1547536

未售

办公

5

2203

62.18

25088

1559972

未售

办公

5

2202

61.46

25588

1572638

未售

办公

5

2201

92.51

26588

2459656

未售

办公

5

2110

105.97

24888

2637381

未售

办公

5

2109

68.20

24388

1663262

未售

办公

5

2108

74.81

23988

1794542

未售

办公

5

2107

62.18

24188

1504010

未售

办公

5

2106

62.18

24388

1516446

未售

办公

5

2105

61.83

24688

1526459

未售

办公

5

2104

62.18

24688

1535100

未售

办公

5

2103

62.18

24888

1547536

未售

办公

5

2102

61.46

25388

1560346

未售

办公

5

2101

92.51

26388

2441154

未售

办公

5

2010

105.97

27088

2870515

未售

办公

5

2009

68.20

26588

1813302

未售

办公

5

2008

74.81

23788

1779580

未售

办公

5

2007

62.18

23988

1491574

未售

办公

5

2006

62.18

24188

1504010

未售

办公

5

2005

61.83

24488

1514093

未售

办公

5

2004

62.18

24488

1522664

未售

办公

5

2003

62.18

24688

1535100

未售

办公

5

2002

61.46

25088

1541908

未售

办公

5

2001

92.51

26188

2422652

未售

办公

5

1910

105.97

24388

2584396

未售

办公

5

1909

68.20

23988

1635982

未售

办公

5

1908

74.81

23488

1757137

未售

办公

5

1907

62.18

23788

1479138

未售

办公

5

1906

62.18

23888

1485356

未售

办公

5

1905

61.83

24288

1501727

未售

办公

5

1904

62.18

24288

1510228

未售

办公

5

1903

62.18

24488

1522664

未售

办公

5

1902

61.46

24888

1529616

未售

办公

5

1901

92.51

25888

2394899

未售

办公

5

1810

105.97

26188

2775142

未售

办公

5

1809

68.20

25688

1751922

未售

办公

5

1808

74.81

22888

1712251

未售

办公

5

1807

62.18

23088

1435612

未售

办公

5

1806

62.18

23288

1448048

未售

办公

5

1805

61.83

23588

1458446

未售

办公

5

1804

62.18

23588

1466702

未售

办公

5

1803

62.18

23788

1479138

未售

办公

5

1802

61.46

24288

1492740

未售

办公

5

1801

92.51

25288

2339393

未售

办公

5

1710

105.97

23988

2542008

未售

办公

5

1709

68.20

23488

1601882

未售

办公

5

1708

74.81

23088

1727213

未售

办公

5

1707

62.18

23288

1448048

未售

办公

5

1706

62.18

23488

1460484

未售

办公

5

1705

61.83

23788

1470812

未售

办公

5

1704

62.18

23888

1485356

未售

办公

5

1703

62.18

23988

1491574

未售

办公

5

1702

61.46

24488

1505032

未售

办公

5

1701

92.51

25488

2357895

未售

办公

5

1610

105.97

26188

2775142

未售

办公

5

1609

68.20

25688

1751922

未售

办公

5

1608

74.81

22888

1712251

未售

办公

5

1607

62.18

23088

1435612

未售

办公

5

1606

62.18

23288

1448048

未售

办公

5

1605

61.83

23588

1458446

未售

办公

5

1604

62.18

23588

1466702

未售

办公

5

1603

62.18

23788

1479138

未售

办公

5

1602

61.46

24288

1492740

未售

办公

5

1601

92.51

25288

2339393

未售

办公

5

1510

105.97

23488

2489023

未售

办公

5

1509

68.20

23088

1574602

未售

办公

5

1508

74.81

22688

1697289

未售

办公

5

1507

62.18

22888

1423176

未售

办公

5

1506

62.18

23088

1435612

未售

办公

5

1505

61.83

23388

1446080

未售

办公

5

1504

62.18

23388

1454266

未售

办公

5

1503

62.18

23588

1466702

未售

办公

5

1502

61.46

23988

1474302

未售

办公

5

1501

92.51

25088

2320891

未售

办公

5

1410

105.97

24788

2626784

未售

办公

5

1409

68.20

24288

1656442

未售

办公

5

1408

74.81

21588

1614998

未售

办公

5

1407

62.18

21788

1354778

未售

办公

5

1406

62.18

21988

1367214

未售

办公

5

1405

61.83

22288

1378067

未售

办公

5

1404

62.18

22288

1385868

未售

办公

5

1403

62.18

22488

1398304

未售

办公

5

1402

61.46

22888

1406696

未售

办公

5

1401

92.51

23988

2219130

未售

办公

5

1310

105.97

22188

2351262

未售

办公

5

1309

68.20

21788

1485942

未售

办公

5

1308

74.81

21388

1600036

未售

办公

5

1307

62.18

21588

1342342

未售

办公

5

1306

62.18

21788

1354778

未售

办公

5

1305

61.83

22088

1365701

未售

办公

5

1304

62.18

22088

1373432

未售

办公

5

1303

62.18

22288

1385868

未售

办公

5

1302

61.46

22688

1394404

未售

办公

5

1301

92.51

23788

2200628

未售

办公

5

1210

105.97

24688

2616187

未售

办公

5

1209

68.20

24188

1649622

未售

办公

5

1208

74.81

21588

1614998

未售

办公

5

1207

62.18

21788

1354778

未售

办公

5

1206

62.18

21988

1367214

未售

办公

5

1205

61.83

22288

1378067

未售

办公

5

1204

62.18

22288

1385868

未售

办公

5

1203

62.18

22488

1398304

未售

办公

5

1202

61.46

22888

1406696

未售

办公

5

1201

92.51

23988

2219130

未售

办公

5

1110

105.97

22188

2351262

未售

办公

5

1109

68.20

21788

1485942

未售

办公

5

1108

74.81

21388

1600036

未售

办公

5

1107

62.18

21588

1342342

未售

办公

5

1106

62.18

21788

1354778

未售

办公

5

1105

61.83

22088

1365701

未售

办公

5

1104

62.18

22088

1373432

未售

办公

5

1103

62.18

22288

1385868

未售

办公

5

1102

61.46

22688

1394404

未售

办公

5

1101

92.51

23788

2200628

未售

办公

5

1010

105.97

24088

2552605

未售

办公

5

1009

68.20

23688

1615522

未售

办公

5

1008

74.81

20988

1570112

未售

办公

5

1007

62.18

21288

1323688

未售

办公

5

1006

62.18

21388

1329906

未售

办公

5

1005

61.83

21688

1340969

未售

办公

5

1004

62.18

21788

1354778

未售

办公

5

1003

62.18

21988

1367214

未售

办公

5

1002

61.46

22388

1375966

未售

办公

5

1001

92.51

23388

2163624

未售

办公

5

910

105.97

21588

2287680

未售

办公

5

909

68.20

21188

1445022

未售

办公

5

908

74.81

20688

1547669

未售

办公

5

907

62.18

20888

1298816

未售

办公

5

906

62.18

21088

1311252

未售

办公

5

905

61.83

21388

1322420

未售

办公

5

904

62.18

21488

1336124

未售

办公

5

903

62.18

21588

1342342

未售

办公

5

902

61.46

22088

1357528

未售

办公

5

901

92.51

23088

2135871

未售

办公

5

810

105.97

23388

2478426

未售

办公

5

809

68.20

20788

1417742

未售

办公

5

808

74.81

20388

1525226

未售

办公

5

807

62.18

20588

1280162

未售

办公

5

806

62.18

20788

1292598

未售

办公

5

805

61.83

21088

1303871

未售

办公

5

804

62.18

21088

1311252

未售

办公

5

803

62.18

21288

1323688

未售

办公

5

802

61.46

21688

1332944

未售

办公

5

801

92.51

22788

2108118

未售

办公

5

710

105.97

20888

2213501

未售

办公

5

709

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                                              温州万福置业有限公司

                                                    2017年11月29日