根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发〔2011〕23号）的等相关规定，经温州市物价局备案同意 “温价检备【2012】1号”，现将谛华景园部分房源价格调整后公示并制定以下方案。
　　一、预售商品房及项目基本情况：
　　1、我公司投资开发建设的杨府山涂村征地返回安置地块项目坐落于温州市江滨东路杨府山涂村，经温州市地名办批准命名为 “谛华景园”。
　　2、项目总建筑面积59232.31㎡，其中住宅41396.55㎡，入口大堂254.7㎡，物业用房（含门卫）296㎡，变配电室246.8㎡，消防监控室27.65㎡，泳池配套用房10㎡。另底层架空公共活动空间1405㎡，地下室16349㎡（其中机动车库15250.7㎡，设备用房1098.3㎡），共3幢住宅组成。
　　3、项目于2011年11月25日取得《商品房预售许可证。证号为：温房售许字（2011）第011号，批准预售面积为41351.5㎡，共有住宅119套。
　　二、预售价格及其变动情况：
　　1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由市物价局重新备案（详表附后）。
　　2、价格调整。已经备案的商品房销售价格1个月内浮动幅度不能超过5%。1个月后需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示，促销价格或调整价格下降幅度超过10%的，应当组织重新开盘。

房源清单:

幢号	单元	室号	层高	户型	建筑面积	套内建筑面积	公摊建筑面积	计价单位	销售单价	房屋总价	备注
1	/	401	3.15	四房两厅	361.24	283.91	77.33	元/㎡	46990	16974668	/
1	/	503	3.15	四房两厅	324.75	255.23	69.52	元/㎡	43390	14090903	/
1	/	702	3.15	四房两厅	324.75	255.23	69.52	元/㎡	47360.71	15380390	/
2	/	204	3.15	四房两厅	361.41	283.91	77.50	元/㎡	41853.06	15126114	/
2	/	703	3.15	四房两厅	324.90	255.23	69.67	元/㎡	46810	15208569	/
2	/	903	3.15	四房两厅	324.90	255.23	69.67	元/㎡	48809.11	15858079	/
2	/	1004	3.15	四房两厅	361.41	283.91	77.50	元/㎡	54172.06	19578324	/
2	/	1502	3.15	四房两厅	324.90	255.23	69.67	元/㎡	50900	16537410	/
2	/	2004	3.15	四房两厅	361.41	283.91	77.50	元/㎡	59895.06	21646673	/
2	/	2201	3.15	四房两厅	361.41	283.91	77.50	元/㎡	64001.58	23130810	/
2	/	2401	3.15	四房两厅	361.41	283.91	77.50	元/㎡	62560	22609810	/
3	/	301	3.55	四房两厅	364.34	281.25	83.09	元/㎡	43815.31	15963670	/