根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发〔2011〕23号）的等相关规定，经温州市物价局备案同意“温价检备（2011）43号”，现将首湖景园部分房源价格调整后公示并制定以下方案。
一、预售商品房及项目基本情况：
1、我公司投资开发建设的原蔬菜批发市场3-1出让地块商品房建设项目经温州市地名委员会审核批准取名为《首湖景园》，项目地址位于鹿城区市锦绣路以南，电力局以东。
2、项目总建筑面积：55518.16 ㎡，其中住宅面积：40688.30㎡；物业用房面积308.26 ㎡；配套用房面积：256.71㎡；居委会面积：350.13㎡，地下室11411.93㎡，共5幢住宅组成。
3、项目于2011年11月10日取得《商品房预售许可证》。证号为：温房售许字（2011）第009号，批准预售面积为40518.68平方米，共有住宅406套。
二、预售价格及其变动情况：
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由市物价局重新备案（详表附后）。
2、价格调整。已经备案的商品房销售价格1个月内浮动幅度不能超过5%。1个月后需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示，促销价格或调整价格下降幅度超过10%的，应当组织重新开盘。
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楼盘名称：首湖景园 |
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幢号 |
单元 |
室号 |
户型 |
建筑面积(㎡） |
计价单位 |
销售单价(元） |
房屋总价(元） |
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3幢 |
/ |
1901 |
2室2厅1卫 |
168.1 |
元/㎡ |
76869 |
12921679 |
|
3幢 |
/ |
1902 |
1室2厅1卫 |
58.64 |
元/㎡ |
76869 |
4507598 |
|
4幢 |
1单元 |
702 |
1室2厅1卫 |
86.07 |
元/㎡ |
61649 |
5306129 |
|
4幢 |
3单元 |
1512 |
1室2厅1卫 |
89 |
元/㎡ |
69369 |
6173841 |
|
5幢 |
2单元 |
708 |
1室2厅1卫 |
89.87 |
元/㎡ |
49610 |
4458451 |
|
5幢 |
1单元 |
1401 |
1室2厅1卫 |
89.17 |
元/㎡ |
59010 |
5261922 |
|
5幢 |
1单元 |
1402 |
1室2厅1卫 |
89.47 |
元/㎡ |
59010 |
5279625 |
|
5幢 |
1单元 |
1704 |
1室2厅1卫 |
88.69 |
元/㎡ |
61368 |
5442728 |
|
4幢 |
3单元 |
311 |
1室2厅1卫 |
89 |
元/㎡ |
60078 |
5346942 |