根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发〔2011〕23号）的等相关规定，经温州市物价局备案同意“温价检备（2011）37号”，现将首湖景园部分房源价格调整后公示并制定以下方案。
　　一、预售商品房及项目基本情况：
　　1、我公司投资开发建设的原蔬菜批发市场3-1出让地块商品房建设项目经温州市地名委员会审核批准取名为《首湖景园》，项目地址位于鹿城区市锦绣路以南，电力局以东。
　　2、项目总建筑面积：55518.16㎡，其中住宅面积：40688.30㎡；物业用房面积308.26㎡；配套用房面积：256.71㎡；居委会面积：350.13㎡，地下室11411.93㎡，共5幢住宅组成。
　　3、项目于2011年11月10日取得《商品房预售许可证》。证号为：温房售许字（2011）第009号，批准预售面积为40518.68平方米，共有住宅406套。
　　二、预售价格及其变动情况：
　　1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由市物价局重新备案（详表附后）。
　　2、价格调整。已经备案的商品房销售价格1个月内浮动幅度不能超过5%。1个月后需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示，促销价格或调整价格下降幅度超过10%的，应当组织重新开盘。

首湖景园房源清单:

幢号	单元	室号	户型	建筑面积(㎡）	计价单位	销售单价(元）	房屋总价(元）
1幢	3单元	306	3室2厅4卫	265.24	元/㎡	76758	20359292
2幢	/	1101	1室2厅1卫	87.75	元/㎡	77672	6815718
3幢	/	1501	2室2厅1卫	168.1	元/㎡	77055	12952946
3幢	/	1901	2室2厅1卫	168.1	元/㎡	78438	13185428
3幢	/	1902	1室2厅1卫	58.64	元/㎡	78438	4599604
3幢	/	1502	1室2厅1卫	58.64	元/㎡	77055	4518505
3幢	/	1504	1室2厅1卫	81.83	元/㎡	66360	5430239
3幢	/	1505	1室2厅1卫	86.97	元/㎡	66360	5771329
3幢	/	505	1室2厅1卫	86.97	元/㎡	60380	5251249
4幢	1单元	702	1室2厅1卫	86.07	元/㎡	62907	5414405
4幢	2单元	708	1室2厅1卫	89	元/㎡	62080	5525120
4幢	2单元	709	1室2厅1卫	87.83	元/㎡	62080	5452486
4幢	3单元	911	1室2厅1卫	89	元/㎡	67317	5991213
4幢	2单元	1308	1室2厅1卫	89	元/㎡	66441	5913249
4幢	3单元	1312	1室2厅1卫	89	元/㎡	66187	5890643
4幢	3单元	1512	1室2厅1卫	89	元/㎡	72259	6431051
4幢	3单元	1711	1室2厅1卫	89	元/㎡	72445	6447605
4幢	3单元	1712	1室2厅1卫	89	元/㎡	74240	6607360
5幢	2单元	307	1室2厅1卫	71.04	元/㎡	52589	3735923
5幢	2单元	308	1室2厅1卫	85.96	元/㎡	52589	4520550
5幢	1单元	501	1室2厅1卫	89.17	元/㎡	56988	5081620
5幢	1单元	504	1室2厅1卫	88.69	元/㎡	52866	4688686
5幢	2单元	708	1室2厅1卫	89.87	元/㎡	51677	4644212
5幢	2单元	808	1室2厅1卫	89.87	元/㎡	53445	4803102
5幢	2单元	1005	1室2厅1卫	79.48	元/㎡	59789	4752030
5幢	2单元	1006	1室2厅1卫	54.64	元/㎡	59789	3266871
5幢	1单元	1401	1室2厅1卫	89.17	元/㎡	61469	5481191
5幢	1单元	1402	1室2厅1卫	89.47	元/㎡	61469	5499631
5幢	1单元	1704	1室2厅1卫	88.69	元/㎡	63925	5669508
5幢	2单元	1907	1室2厅1卫	75.6	元/㎡	64048	4842029
5幢	2单元	1908	1室2厅1卫	89.87	元/㎡	64048	5755994
5幢	2单元	2008	1室2厅1卫	89.87	元/㎡	66265	5955236